Vigirima cerca toco

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Fecha: 25/02/2022 Código novus: 136590 Oportunidad para los clientes inversionistas que desean activar la industria en nuestro estado, ofrecemos una planta de productos de limpieza; a continuación las características y bondades. Cuenta con 3.800 mts2 de área. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO: Tipología, Forma, Topografía, Zonificación y Edad: La parcela en estudio es un terreno de forma rectangular – trapezoidal, de topografía plana con un caño de agua en centro y cercado con paredes de bloques vigas y machones y malla tipo alfajor. Con una zonificación agro industrial. Actualmente sobre ella están construidas diversas construcciones industriales tales como: 3 Galpones, Oficinas Administrativas y Operativas, Caseta de Vigilancia, pozo profundo de agua, tanques subterráneos, casetas de basura y tanques, pavimento de concreto, paredes linderas, entre otras. INSTALACIONES: Las instalaciones tanto eléctricas, se encuentran en condiciones regulares. Al momento de la inspección se comprobó que las construcciones poseían energía eléctrica y agua en las tuberías. REVESTIMIENTOS Y ACABADOS: En cuanto a este particular, se aprecian paredes con friso rústico, salpicados, lisos con o sin pintura y en general pisos de cemento liso pulido, rústicos y cerámicas en áreas de bancos y otros ambientes. Se aprecian pisos de cemento con flejes en oficina administrativa. PUERTAS Y VENTANAS: Ventanas de estilos y calidades variadas (tipo panorámicas en oficinas, macuto basculante, bloques de ventilación, etc. en galpones y depósitos). Puertas internas de vidrio, en madera enamorada y/o metálicas en láminas sencillas. Puertas tipo Metálicas de Pta. de diamante en galpones. ARTEFACTOS SANITARIOS: Las piezas sanitarias son de buena calidad color blanco. De primera calidad en oficina Administrativa, topes de granito, grifería de primera, divisiones de baños TIPO DE CONSTRUCCIÓN: Las construcciones existentes presentan diferentes tipologías: GALPONES: Estructura Tipo Industrial, en vigas y columnas metálicas y sistema de cobertura en perfiles metálicos y láminas de techo de zinc acanalado galvanizado tipo Vencor. OFICINA ADMINISTRATIVA: Estructura en vigas y columnas metálica estructural con losas de entrepiso y techo tipo losacero. Estas oficinas son relativamente nuevas y se encuentran en excelentes condiciones. (450 mts2 están en obra gris). FACTORES DE LOCALIZACIÓN DE LA ZONA ACCESIBILIDAD: El acceso al sector donde se ubica el inmueble es a través de la Autopista Regional del Centro está bastante cerca y expedito. En referencia al transporte público existen diversas rutas que prestan servicio en la zona, y pudiera considerarse bastante bueno. USOS PREDOMINANTES Y ZONIFICACIÓN: Uso Industrial – Comercial y la zonificación asignada es Industrial – Agraria. SERVICIOS EXISTENTES EN LA ZONA: El sector posee los principales servicios de redes: Vialidad pavimentada, acueducto, cloacas, drenajes, electricidad y alumbrado público, teléfono, aseo urbano y transporte público. CALIDAD AMBIENTAL: Aunque la evaluación de este aspecto pudiera parecer subjetiva, podríamos considerar nuestro sector con relativa buena condición de salubridad, sin señales de hacinamiento o sobrepoblación en la zona. Precio fijado por el propietario Para más información contáctenos. RE/MAX PARTNERS y su Broker Santiago Bencomo.

Área del Terreno: la Finca cuenta con 8 hectáreas totalmente cercadas y de tierras planas aptas para cultivos, toda deforestada para producción, cría de animales o cultivos, también para colocar galpones como polleras o cochineras. cerca al caserío el toco, antes de ortiz municipio Roscio. a 10 minutos de san juan de los morros. Bienhechurías: la finca cuenta con una Casa de 120mts2, con 2 habitaciones (con A/C), sala comedor, cocina, Baño y todas las comodidades, adicionalmente posee un anexo tipo habitación totalmente independiente (funciona como cuarto de servicio).Posee un caney de 50mts con cómoda parrillera que funciona como área social. En cuanto a instalaciones: posee electricidad directa 220, sistema de bombeo desde una laguna grande de las de 2 hectáreas, que surte dos grandes tanques de 6000 lts c/U aproximadamente y dos tanques de más de 1000lts para servicio de la casa, uno de los tanques grandes es un tanque australiano, el cual también como piscina para bañarse. Maquinarias y equipos: Se tiene 2 trailers, uno tipo zorra para trasladar objetos hasta 600kg y otro tipo sistema para agua potable. 3 bombas de 3,5hp de las cuales 2 operativas y una de reserva para el bombeo, de riego. 2 máquinas desglosadoras para podar. Herramientas varias tales como pico, escardillas, barra, chícora, entre otras que se requieren para la siembra y mantenimiento. Se cuenta con un deposito donde se ubican las herramientas, se almacenan alimentos, sillas de caballos, entre otras cosas. Animales: Se poseen 2 yeguas, 2 burros, pocas gallinas ponedoras, patos entre otros. precio negociable 28 MILLONES INF 04243067581--04162494205

Sky Group Vende Terreno en Guacara (Vía el Toco) El cual mide 26,10 mts de frente por 46 mts de fondo, cuenta con un área total de 1.200, 60 mts Extenso Lote de Terreno ubicado en el sector Vigirima Abajo o Vigirima Toro, zona rural, Municipio Guacara.

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Parcela de 2,1 hct, de REMATE. Que son 21mil metros cuadrados, enclavados en terrenos del inti, y está constituido por cerca de alambres de púa y setos vivos, árboles frutales de diversos especies, un (1) pozo de agua tipo aljibe, una (1) casa de platabanda de tres (3) habitaciones, tres (3) baños, paredes de bloque y cemento, pisos de porcelana, ventanas panorámicas, puertas de madera y protectores de hierro, un (1) tanque de cemento tipo piscina, un (1) galpón tipo chiquero para cerdos. Mas de 1500 matas de café, mas de 300 matas de musáceas entre plátano, cambur manzano, topocho y otros,… excelente clima. El rio Vigirima son los límites del sur. A 250mts de la casa aprox. Puede planificar la visita a los teléfonos 0416 24 26 442 y 0416 733 77 77. Precio 20 millones

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