Variables urbanas

Gran oportunidad en Venta excelente terreno ubicado en unas de las mejores zonas del Municipio Carrizal de los Altos Mirandinos.Descripción: Ubicación: Municipio Carrizal, sector Barrialito. En las cercanías de Lomas de Urquía.Superficie: Cuarenta y cinco mil cuatrocientos cuarenta metros, (45.440,0 m2)Zonificación: 65% Área de Oferta Construible – 35% Areas Verdes Protegidas (según variables urbanas)Densidad e índice poblacional: Una densidad neta de 125 Hab/Has, con parcelas de una superficie mínima de 400 m2 y un porcentaje máximo de construcción del 65%, permite desarrollar viviendas de hasta 240 m2 de construcción, con jardines y áreas exteriores hasta 4 veces más grande que el área construida.Cantidad de unidades habitacionales: Las características ya mencionadas, permiten construir hasta 73 viviendas, garantizando áreas verdes, espacios de recreación, estacionamiento y demás elementos presentes en desarrollo.Accesos: El parcelamiento se encuentra ubicado al final de la vialidad existente, lo cual permite elaborar la vialidad con entradas privadas, lo cual brinda excelentes condiciones de seguridad.Variables Urbanas y Perisologías: El parcelamiento, registrado en Catastro Municipal del Municipio Carrizal, bajo el Nº 5919, se encuentra zonificado como AO-3 (65%) y AVP (35%), de acuerdo al Plan Rector de Desarrollo Urbano Local PDUL, publicado en Gaceta Municipal el 29 de abril de 1999, por lo cual, se cumplen cabalmente los elementos urbanísticos y de desarrollo expuestos en esta ficha.     Ubicación: Municipio Carrizal, sector Barrialito. En las cercanías de Lomas de Urquía.Superficie: Cuarenta y cinco mil cuatrocientos cuarenta metros, (45.440,0 m2)Zonificación: 65% Área de Oferta Construible – 35% Areas Verdes Protegidas (según variables urbanas)Densidad e índice poblacional: Una densidad neta de 125 Hab/Has, con parcelas de una superficie mínima de 400 m2 y un porcentaje máximo de construcción del 65%, permite desarrollar viviendas de hasta 240 m2 de construcción, con jardines y áreas exteriores hasta 4 veces más grande que el área construida.Cantidad de unidades habitacionales: Las características ya mencionadas, permiten construir hasta 73 viviendas, garantizando áreas verdes, espacios de recreación, estacionamiento y demás elementos presentes en desarrollo.Accesos: El parcelamiento se encuentra ubicado al final de la vialidad existente, lo cual permite elaborar la vialidad con entradas privadas, lo cual brinda excelentes condiciones de seguridad.Variables Urbanas y Perisologías: El parcelamiento, registrado en Catastro Municipal del Municipio Carrizal, bajo el Nº 5919, se encuentra zonificado como AO-3 (65%) y AVP (35%), de acuerdo al Plan Rector de Desarrollo Urbano Local PDUL, publicado en Gaceta Municipal el 29 de abril de 1999, por lo cual, se cumplen cabalmente los elementos urbanísticos y de desarrollo expuestos en esta ficha.Tiene todos los servicios como agua por Hidro capital, manantial y electricidad     

Terreno  en al borde de la Carretera Nacional Autopista Gran Mariscal de Ayacucho VIA Guatire- Caucagua, el Sector Chuspita. A 5 minutos de  Guatire  y 35 minutos de Caracas Cuenta con: ????Área de 12.400mtrs2. ????Servicios de Electricidad y Agua. ????Terreno Cercado Completo con Hormigón y Bloque con su Porton ????Proyecto de ingeniería para Construcción de Conjunto Viviendas de 350 Mtrs2 de construcción: Certificado de Solvencia, Permiso para construir (Constancia de Cumplimento de Variables Urbanas Fundamentales para Edificación) expedido por Ingeniería Municipal. Ficha catastral, Documentación de Hidrocapital y post instalación toma de agua. Variables Urbanas, levantamiento topográfico, planos de ingeniería del proyecto de elaborado por ingeniero civil. ????Rio Al Final Dentro Terreno. Whasa 584128235799

Terreno con vocación residencial para edificio, tiene las variables urbanas y anteproyecto aprobado. Tiene 2 calles que las sirven. Por la principal de Valle Arriba y por Las Naranjos de Las Mercedes (antigua carretera de baruta), lo cual lo hace aún más exclusivo. Las Variables indican que se puede levantar edificio de hasta 6 pisos.

Código: 4121917SE VENDE TERRENO EN EL HATILLO. IDEAL USO DEPORTIVO.Excelente terreno en venta ubicado entre El Hatillo y La Lagunita Country Club.Área: 17.580,63 mts2Variables urbanas: Área de implantación: 14.203,68mts2 (pendientes entre 0 y 40%)Densidad poblacional: 60 hab/Ha.Uso: Residencial R3 y variante comercial C1. Posibilidad  uso deportivo.Oportunidad para desarrollar el último terreno colindante con la Urbanización La Lagunita y el pueblo de El Hatillo.Variables Urbanas concedidas y con posibilidad de mejorarlas.Todos los servicios. 

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En dicha parcela se estaba desarrollando un mini urbanismo que constaba 06 viviendas tipo Town house de 160 mts2 útiles de construcción, la distribución de la parcela en el proyecto consta de dos (2) terrazas de tres (03) viviendas en cada una divididas por una vialidad de 6 mts de ancho. La parcela esta dentro de Urbanización Privada El Palomar pero, con entrada independiente siendo su acceso por la Av o Calle que va hacia la Urbanización Don Ignacio, por tal característica las variables urbanas lo zonifican tanto para viviendas como para comercios

Se vende terreno en la Urbanización Flor de Mayo, San José de Río Chico, de uso Predominante residencial y vacacional, presenta salida al canal El Sábalo, con acceso cercano a la carretera de Tacarigua- Río Chico-, presenta parcial cercanía a Monumento El Cacao, terminal de pasajeros, Hotel, entre otros comercios y prestadores de servicios varios. La zona se encuentra desarrollada y con acceso a rutas viales delimitadas, en el cual por sus variables urbanas se pueden construir 1610 viviendas de 3 habitaciones cada una, lo que facilita el retorno del capital en poco tiemoi

JUAN JOSÉ ORTEGA CORRETAJE INMOBILIARIO VENDE: Excelente terreno de 834M2 ubicado en la Avenida cuatro (4) Bolívar, entre calles 14 y 15, Parroquia Milla, Jurisdicción del Municipio Libertador del Estado Mérida, posee zonificación, variables urbanas, cuyo uso principal es residencial (multifamiliar) y comercio C3. Aprobadas PB+3 pisos, sótano y terraza (PH) Excelente ubicación, precio de oportunidad. Excelente inversión. Documentación al día. PRECIO Y CONDICIONES DE VENTA FIJADOS POR EL PROPIETARIO. CONTÁCTANOS por los números: (0274) 262.1172 / (0274) 262.1737 // (0414) 734.4900

JUAN JOSÉ ORTEGA CORRETAJE INMOBILIARIO VENDE: Ejido, sector Cacute, Salado Alto. Excelente Parcela totalmente Plana de 205,59M2. Posee todos los servicios y variables urbanas (Residencial, comercial e industrial). Extraordinario Clima de montaña. Tiene facilidades de acceso por el centro de Ejido (Municipio Campo Elías) y Mérida (Municipio Libertador). Muy cercano tiene comercios y desarrollos urbanos. A solo 15 minutos de la Pedregosa Sur. Precio de oportunidad. PRECIO Y CONDICIONES DE VENTA FIJADOS POR EL PROPIETARIO. CONTÁCTANOS por los números: (0274) 262.1172 / (0274) 262.1737 / (0414) 734.4900

JUAN JOSÉ ORTEGA CORRETAJE INMOBILIARIO VENDE: Excelente Inmueble compuesto por una casa de aproximadamente 700m2 de construcción sobre una (1) parcela de terreno de 1050m2 de área, usos conformes y documentación al día. Según variables urbanas es apto para la construcción de un (1) edificio de hasta once (11) plantas, de uso Comercial y Residencial, ubicación estratégica, en excelente zona de la ciudad de Valera; como lo es el Sector Las Acacias, ubicado frente a la calle 19, al lado del C.C. Las Acacias, entre la Avenida Bolívar y La Avenida 6. Zona de alto valor Residencial y Comercial. Actualmente sobre dicha parcela se encuentra edificada una (1) Casa-Quinta, la cual no se toma en consideración al valor, ya que la parcela representa en sí, el valor total. PRECIO Y CONDICIONES DE VENTA FIJADOS POR EL PROPIETARIO. CONTÁCTANOS por los números: (0274) 262.1172 / (0274) 262.1737 / (0414) 734.4900

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Se vende terreno de 8 hectarias en 400bsf x mts en santa rita sector camburito aragua con variables urbanas

Gran Oportunidad (negociable) Se vende o permuta: Se reciben inmuebles y/o vehículos de menor valor como parte de pago. CARACTERISTICAS: - Insuperable Clima de Montaña. - Agua Potable de una naciente con mas de 100 años de antigüedad. - Terrenos Aptos para todo tipo de siembra: + Guineo. + Yuca. + Maíz. + Caraota. + Lechosa. + Naranja. + Limón. + Mandarina. + Ocumo. + Apio. - Instalaciones Porcinas. - Instalaciones Ganaderas (Ganado Vacuno). - Potreros. - Mina de Granzón. - Carretera para vehículos que la atraviesa y comunica con el pueblo de Santa Ana. - Los terrenos de la finca se encuentran dentro de la perimetral urbana del municipio Córdoba. - Posee todas las variables urbanas para desarrollos habitacionales.

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Descripción GRAN OPORTUNIDAD. Colinas de Carrizal, Urb. AVP. Se vende terreno de 840 mts2. Dicho terreno consta de 3 terrazas planas que suman el 90% del terreno. Tiene un frente de 25 metros de ancho con capacidad para estacionar 8 vehículos. Tiene Variables urbanas, planos de topografía, Proyecto de Construcción: planos de ingeniería y arquitectura, permiso de Construcción, lista para iniciar trabajos. Es la primera parcela de un sub-conjunto privado dentro de AVP, dicho conjunto poseerá una segunda vigilancia privada. El clima es excelente y está a 1 minuto en carro de la vigilancia principal y parada de autobús y 5 Minutos a pie hasta la parada de autobús. Tiene servicios. La idea del proyecto es: Terraza a orilla de calle estacionamiento, depósitos etc, segunda terraza construcción de la vivienda y jardines, tercera terraza área social piscina parrillera jardines etc. NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD...!!!!!

GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS ** OFERTA, PRECIO INSUPERABLE ** VENTA DE EMPRESA CONSTRUCTORA CON 500 ACCIONES Y 5446 HECTAREAS DE TERRENOS UBICADAS EN CHARALLAVE. ESTADO MIRANDA. *Los terrenos están ubicados entre:* Linea Ferroviaria del S.F.E.Z. Distribuidor La Peñita. Aeropuerto Caracas. Autopista Distribuidor La Peñita – La Verota. Fuerte Guaicaipuro. Carretera Nacional La Raiza. y Autopista Perimetral Charallave- Ocumare del Tuy. Las Lotificaciones a su vez tiene una correlacion al Plan General de Desarrollo Urbano, los lotes, de acuerdo a su ubicación, uso de la tierra, proximidad a los núcleos urbanos, vialidad troncal que la atraviesa, topografía, cuencas y quebradas, etc, de acuerdo a la lotificacion y dependiendo del uso que se le dara a la tierra. Cuenta con Todos los Servicios y Un Ferrocarril *Areas para:* • Grandes Desarrollos Para Centros Comerciales. • Proyecto Habitacional. • Turismo Ecologico. • Parque Tematico. • Parque De Atracciones. • Parque Recreacional. • Hoteles. • Inversion Para Plan De Grandes Desarrollos. • Parcelamientos para Proyectos de Complejos Industriales. • Parcelamientos para Conjuntos de Galpones. • Proyectos Agrarios. • Fincas. • Hatos. • Fundos. • Aeropuerto. *DOCUMENTOS SE SOMETEN A REVISION:* • Registro de la Empresa • Titulo de Propiedad • Certificación de Gravamen • Solvencia Municipal • Ficha Catastral • Variables Urbanas Se puede vender la mitad de la empresa. Betty Moy Inf. 0414.1894710 0424.8074636.

En venta  casa  en construcción de nueva data, con concepto moderno Con amplio terreno. Ubicada en San  antonio  de los Altos, Urbanización La Peña Baja, a cinco minutos de Caracas por Colinas de la Mariposa ya 10 min. del pueblo o de la principal Avenida de San Antonio de los Altos por la via del Faro El Picacho. 190m2 de construcción, consta de dos plantas con 3 niveles de distribución, terraza con entrada independiente que abarca toda la extensión techada de la casa, parte del estacionamiento con losas de concreto y en su totalidad podría estacionar cómodamente 6 vehículos en condiciones planas. Casa distribuida en los siguientes espacio internos: Recibo principal con concepto abierto hacia el espacio de la Cocina, comedor y dos habitaciones y un baño, en el segundo nivel una sala de estar amplia con escaleras de acceso hacia la planta baja dónde se encuentran dos amplias habitaciones una principal con distribución para vestier y baño y la segunda también amplia con espacio de vestier y baño. En total la casa Consta de espacios para 4 habitaciones, 3 baños, salón recibidor, cocina, comedor, sala de estar, amplio estacionamiento y amplia terraza proyectada para idear lo que se ajuste a sus sueños e imaginación. Terreno total de 1020 M2, construcción de casi 200m2, hermosa construcción estilo Moderno. * Documentos al día, permisos de construcción, variables urbanas, catastro, proyecto y todo aprobado ante alcaldía, Cuenta con todos los servicios para su distribución. Excelente y exclusiva vista hacia Caracas en agradable clima de montaña, zona segura, urbanización cerrada con vigilancia. Excelente precio $45.000

En  venta  casa por la Av. 2 Lora Sector Glorias Patrias, media cuadra arriba de la plaza Glorias patrias, ideal para Posada-Restaurante o Residencia Estudiantil, tiene posibilidad de construir 3 pisos más según variables urbanas, tiene 2 pisos, 1 local comercial, 1 terraza, 7 habitaciones, 3 baños, 3 salas, cocina, comedor, patio 186mts de terreno, 376mts de construcción, para mayor información contactar por el No. 584126594040

Fecha de actualización: 08/04/2022 Código novus: 140746 UBICACIÓN: Avenida 104 Soublette c/c Calle Colombia c/c Calle Paez, Casco Histórico, Parroquia El Socorro, Municipio Valencia, Estado Carabobo. INMUEBLE: La propiedad está conformada por cinco (5) inmuebles de uso comercial, con un gran potencial por su ubicación, cuenta con cuatro (4) frentes, por la Avenida 104 Soublette, la Calle Colombia, la Avenida Carabobo y la Calle Páez del Casco Histórico de Valencia. Es una propiedad única, por la superficie de terreno que ocupa casi toda la manzana, estratégica ubicación, cerca del Teatro Municipal, Gobernación de Carabobo, Plaza Bolívar, C.C. Gran Bazar, Avenida Lara, entre otros, todo esto garantiza el éxito de la actividad comercial que se construya, pudiéndose convertir en la referencia del Centro de Valencia. El hecho que los terrenos no están integrados permite que se pueda ir desarrollando por etapas, y si se decide integrar los terrenos se obtendrá mayores beneficios de construcción de acuerdo a las Variables Urbanas Fundamentales del Casco Histórico. ÁREA CONSTRUCCIÓN EDIFICIO COMERCIAL: 2.602,71 m 2. Área de terreno del EDIFICIO COMERCIAL: 732,93 m² ÁREA de terreno SOUBLETTE c/c COLOMBIA: 852,62 m² ÁREA de terreno SOUBLETTE c/c PAEZ: 988,63 m² ÁREA de terreno SOUBLETTE c/c Av. CARABOBO: 1.600,00 m² ÁREA de terreno CALLE PAEZ: 252,60 m² ÁREA TOTAL DE TERRENO: 2.826,78 m 2. Topografía: Plana. Forma: Poligonal rectangular. Zonificación: ZAC-b SERVICIOS EXISTENTES. El Casco Histórico de Valencia es una zona totalmente desarrollada y construida, cuenta con todos los servicios públicos y privados, tales como: electricidad, alumbrado público, acueducto, cloacas, aseo urbano, calles asfaltadas, teléfonos, transporte público, urbano y extraurbano. VIALIDAD. El acceso al inmueble representa una de las grandes ventajas, con sus cuatro (4) frentes hace de esta propiedad única, fácil de acceder a través de las Avenidas Cedeño, Avenida Bolívar Norte, Avenida Lara, Avenida Paseo Cabriales, Avenida Bolívar Sur y la Avenida Fernando Figueredo. Todas las calles y avenidas se encuentran en buenas condiciones de mantenimiento y conservación, ya que son arterias viales muy importantes de la ciudad. CARACTERÍSTICAS DE LAS CONSTRUCCIONES. Edificio principal. El edificio está compuesto por cuatro (4) niveles, dos niveles en el sótano, un nivel en planta baja y un nivel en el piso 1. Locales comerciales. Está conformado por diez (10) locales comerciales con frente a la calle Páez c/c Avenida Carabobo Contáctenos para mayor información. RE/MAX PARTNERS y sus Brokers Santiago Bencomo y Hemyr Medina.

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A MUY BUEN PRECIO LOTES DE  terrenos  a pie de  calle  y con entrada y salida del mismo por delante y por atrás con dos carreteas diferentes, tiene servicio eléctrico, servicio de aguas negras y blanca el terreno mide de  19000  Mt2 EN  GUATIRE  MUY CERCA DEL CENTRO COMERCIAL, con todo listo para construir recinto Urbano o galpon o centro comercial o negocios ya que el terreno tiene las variables Urbanas, Estudio del suelo, planos, todo listo para, realizar un conjunto Residencial,  galpones  o lo que ud desee telf: 04128235799

En Venta Terreno ubicado en Urbanización Cumbres de Curumo/Los Campitos, 29.000 m2, aprovechable 8.612 m2, Dirigido a constructores e inversionistas.aprobado para desarrollo multifamiliar y comercio local, ubicado, a pie de calle privada, adyacente a desarrollos privados ejecutados y existentes de alto target, cuenta con todos los servicios básicos, seguridad privada con caseta de vigilantes; documentación al día: Variables Urbanas, Cedula Catastral. Zonificación V3-CL-RE.

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