Urbanizaciones mercedes

 Todo se entrega en obras gris con las áreas comunes terminadas con sus respectivos acabados.LOCALES SOLO YA PARA LA VENTAREF USD 4.800/M2PRECIO DE VENTA POR NIVEL O PISOREF USD 3.200/M2(USD 50 a partir del 2do nivel. Aumento de este valor en la medida que se eleva el nivel)EjemploNivel 1 3.200/M2Nivel 2 3.250/M2Y así sucesivamente.OFICINAS PEQUEÑAS DISPONIBLES ENTRE LOS NIVELES 1 Y 5Mínimo USD 3.200/M2Éstas oscilan entre 100M2 a 300 M2A PARTIR DEL NIVEL 6 HASTA EL NIVEL 12 SE VENDE LA PLANTA O NIVEL COMPLETO. ALQUILERES: USD 20,00/M2  TORRE 302 AV. ORINOCO – URB. LAS MERCEDES – CARACAS. Se entregará una edificación de Primera Calidad, siendo una de las Torres de oficina que estará entre las edificaciones Premium de Caracas, tanto por su Calidad como en su Ubicación altamente efectiva ya que es inmediata a las vías principal de Las Mercedes y de acceso a la autopistas, como lo Francisco Fajardo y Prados  del Este. Así como también a las urbanizaciones Las Mercedes, Altamira, La Castellana y la Base Área de la Carlota.  ÁREAS La Torre 302 tiene:Un Área neta total de: DIEZ Y NUEVE MIL VEINTITRES METROS CUADRADOS CON 19 DECIMETROS CUADRADOS (19.023,19 M2), Discriminados de la siguiente manera: AREA COMERCIAL: UN MIL QUINIENTOS SESENTA METROS CUADRADOS CON VEINTISSIETE DECIMETROS CUADRADOS (1.560.27 M2), 785.27 M2 EN PLANTA BAJA Y 775.00 M2 EN MEZANINA. AREA OFICINAS: DIEZ Y SIETE MIL CIENTO CINCUENTA Y UN METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y DOS METROS CUADRADOS (17.151,27 M2), techados DIEZ Y SEIS MIL SETENTA Y OCHO MEROS CUADRADOS CON 80 DECIMETROS CUADRADOS (16.078,80 M2) y UN MIL SETENTA Y TRES METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS (1.073.92 M2) EN TERRAZAS DESCUBIERTAS.En La Torre se puede desarrollar el uso de oficinas y comercios, permitiendo tener espacios para salas de conferencias, sala de servidores, espacios de almacenamiento, comedor para empleados, cafetería, centro de copiado, etc En cuanto a los puestos de estacionamientos, la Torre 302 tiene 359 puestos de estacionamiento techados, incluye puestos para visitantes.Los espacios para el desarrollo del uso de oficina y comercio se entregan en plantas libres las cuales podrán ser adecuadas por el propietario para adaptarlas a los requerimientos de sus actividades. La edificación que cumple con todos los requisitos eléctricos según las NORMAS VIGENTES Y AL CODIGO LECTRICO NACIONAL. entregando una construcción de Alta calidad, cumpliendo todos los Standares en calibre y calidad de cables, tableros, breakers, y todo material eléctrico utilizado.La torre contara con un sistema de aterramiento con nivel de protección para equipos electrónicos, así como pararrayos con puesta a tierra. El horario operativo, por ser una Torre, podrá distribuirlo con el horario requerido para su funcionamiento:·        Lunes a Viernes: 7am hasta 7pm·        Sábados: 8 am hasta 1pm   Las áreas comunes se entregan totalmente limpias y su limpieza posterior y mantenimiento serán por cuenta del propietario final. La Torre contará con los siguientes servicios   La Torre contará con siete ascensores distribuidos de la siguiente forma:Torre Oficinas:Cantidad:  4 ascensoresParadas: PB, P1,P2,P3,P4,P5,P6,P7,P8,P9,P10 Y P11 Cantidad:  1 ascensorCapacidad: 4 Pasajeros.Paradas:  de solo uso exclusivo para niveles P11 al P12 - Seguridad La Torre contara con un sistema de seguridad diseñado por una empresa especializada en seguridad (DAT DE VENEZUELA), la cual incluye circuito cerrado de Televisión. -ElectricidadLa torre contara con una planta generadora de electricidad para eventuales emergencias.  -Red de fibra óptica. La Urbanización Las Mercedes, lugar geográfico en donde se encontrará la Torre cuenta en este momento con servicio de Fibra Optica, se deberán hacer las solicitudes correspondientes a la Compañía Anonima Nacional Teléfonos de Venezuela, CANTV, para la obtención del mismo. Se contará con servicio de telefonía y datos digital suministrado por la empresa DIGITEL. -Sistema contra Incendio. El proyecto fue ejecutado utilizando criterios generales, tomando en cuenta las normas vigentes en el país y otros criterios y normas extraídas de reglamentos en la materia, publicadas en otras naciones.Todos los equipos indicados dan cumplimiento a las Normas Venezolanas COVENIN.La Torre contará con Señales de Seguridad.La Torre contará con un sistema de Detección y Alarma con un tablero con una capacidad para sistemas de 159 detectores inteligentes y 159 módulos de control de monitoreo.La Torre contara con un Sistema de Extinción: posee1.- Sistema de Extinción Portátil2.- Sistema de Extinción Fijo: con una Red de Hidrantes y Rociadores con medio de impulsión propio. -Identificación y Señalización. El propietario podrá utilizar una señalización prominente en el exterior de la edificación, tanto en el frente, para lo cual está diseñado la fachada, así como, en la parte superior de la Torre, la cual se verá desde diferentes sitios de la ciudad, como por ejemplo, desde la Autopista Francisco Fajardo Oeste Este, de la Autopista que viene de Prados del Este hacia Las Mercedes.Tenemos previsto una señalización de la Torre, la cual en este momento se puede adaptar a las necesidades del comprador, ahorrando un gasto considerable.El propietario podrá colocar señalización en todas las áreas del edificio, incluyendo vestíbulo, recepción.El propietario podrá colocar el Logotipo o identificación corporativa en el Hall de ascensores de todos los pisos de la Torre.En el caso que la Torre sea de una sola propietaria, podrá colocar el nombre del edificio -Habitabilidad. La promotora garantiza que las instalaciones y construcción, cumplirá con todas las Ordenanzas Municipales y Nacionales, Códigos y Reglamentos Nacionales, Federales, Estatales, Municipales, leyes locales y cualquier regulación Gubernamentales. Cumplirá todos los requisitos exigidos con el Ministerio de Ambiente, Cuerpo de Bomberos, Hidrocapital, Corpoelec.Tendremos al terminar de construir la Torre el certificado de inspección contra incendio y riesgo controlado emitido por la Dirección de Protección Civil y Administración de Desastres del Municipio Baruta. Tenemos los cálculos de la estructura ejecutados con la norma vigente Antisísmica. Así mismo se solicitará la Inspección Sanitaria a el Ministerio del Poder Popular para la Salud y la correspondiente cedula de habitabilidad sanitaria. -Estacionamientos. La Torre cuenta con 359 puestos de estacionamiento.El funcionamiento del estacionamiento, en el caso que fuese un solo propietario, sería exclusivamente de el.  -Estado de los permisos de construcción:        Ministerio de Ambiente: Aprobado Estudio de Impacto Ambiental y obtenida la correspondiente Acreditación Técnica. Factibilidad de HIDROCAPITAL: Aprobada certificación capacidad de suministro de agua y certificación de capacidad de sistema de recolección de aguas servidas para satisfacer la demanda.  Factibilidad servicios CORPOELEC: Aprobada capacidad eléctrica para la Torre. Bomberos: aprobación del proyecto de instalaciones para la prevención de incendios por parte de la Dirección de Protección Civil y Administración de Desastres del Municipio Baruta. Ingenieria Municipal: permiso obtenido edificación original más tres anexos por modificaciones producidas para adecuación a cambios en las ORDENANZAS DE ZONIFICACION. En cuanto a la densidad de personas, no se establece en la normativa de zonificación vigente para la zona V6-CT de la urbanización Las Mercedes, ninguna restricción en el uso de espacios para oficinas. 

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Este apartamento  se encuentra en una de las mejores y exclusivas urbanizaciones de Caracas, los Naranjos de las Mercedes, en un edificio de reciente data. Cuenta con 135 m2 de construcción distribuido por una habitación principal, dos baños. Le pertenece dos puesto de estacionamientos, y un maletero.

Este apartamento dúplex se encuentra en una de las mejores y exclusivas urbanizaciones de Caracas, los Naranjos de las Mercedes, en un edificio de reciente data. Cuenta con 120m² de construcción distribuido por una habitación principal, dos baños. Le pertenecen dos puestos de estacionamiento, y un maletero.

Apartamentos ubicados en una de las prestigiosas urbanizaciones de Caracas por su ubicación estratégica, cercana a las Mercedes. Este proyecto fue creado de la mano de la Arquitecto Vivían Dembo Un elemento resaltante fe Botaniko es su espectacular fachada, con balcones, Terrazas, jardineras que brindan belleza estética. Botaniko cuenta con un sistema de seguridad CCTV, con sótanos para estacionamientos y un tanque con capacidad de 455.000lts. Hay disponibilidad de 4 tipos de apartamentos en cada uno de sus pisos, que van desde 107 m2 hasta Ph de 251 m2. Para mayor información contáctame.

Hermoso y amplio apartamento, ubicado en una de las mejores urbanizaciones y calle de Caracas, en La Cinta de las Mercedes. Iluminado y ventilado. Cercano a colegios, comercios, vivero y torres empresariales. Edificio de baja densidad, con pocos apartamentos. Buenos servicios. Pisos en marmol y madera. El apartamento tiene mucho potencial, para remodelar. Amplias habitaciones, una con estudio. Baño de visita. Extensa área de servicio, cocina y lavandero, amplia área social, sala, comedor y estar. Duplex. Terraza descubierta. Es un puesto pero caben dos. Verlo es comprarlo.

Venta de hermosos apartamentos en Los Naranjos de Las MercedesApartamentos ubicados en una de las prestigiosas urbanizaciones de Caracas por su ubicación estratégica, cercana a las Mercedes.Este proyecto tiene un Plan de Financiamiento negociable: desde 30% de inicial + 14 meses.Este edificio cuenta con 26 apartamentos lo cual equivale a 8 pisos.Los apartamentos son de dos (02) y (03) habitaciones.Los apartamentos cuentan con diferentes M2, que van desde 121 hasta 210m2.Los apartamentos ubicados en el piso 1, 2, 3, 4 y 5 (2 puestos de estacionamiento + maletero)Amenidades: Ubicadas en Rooftop:•Gimnasio con terraza•Salón de Coworking de eso exclusivo para propietarios•Terraza panorámica con vista 360º (Valle Arriba y sus Campos de Golf, Ávila)•Exclusiva Kitchen Room - Bar para reuniones sociales•Área de loungeOtros:•Planta integrada para el 100% del edificio (áreas comunes + apartamentos).•Tanques de agua de gran capacidad (455.000 ltrs c/u + pozo de agua)•3 sótanos de estacionamiento y puestos de visitantes•Caminería con acceso por el sótano 3•cuenta con Vigilancia 24/7, CCTV•Garita de Seguridad y control de accesoOpcional: Hobby Room (para cuarto de chofer, oficina privada, otros) que son opcionales a la compra del apartamento.Acabados de lujo: pisos en porcelanato español importado de gran formato (homestong Pearl de 60 x 1,20), vestier y closets en melanina importada, puertas, baños completos (incluye revestimiento de piso y paredes, piezas sanitarias, grifería), cableado y puntos electricidad, tablero instalado, ducteria de aire acondicionado con la tubería de cobre. No se entregan con cocina.Este proyecto fue creado de la mano de la Arquitecto Vivían Dembo. Cuenta con una jardineras que brindan belleza estética.Este gran proyecto tiene disponibilidad de diferentes metrajes en sus apartamentos.Para mayor información contáctame.La fecha estimada para la culminación de este proyecto está fijado que sea para finales del año 2023

Se vende apartamento Los Naranjos de la Mercedes* 90m2* 2 Habitaciones* 2 Baños* 1 Puesto de estacionamientoSala,cocina,comedor,área de lavado,closet,aires acondicionado,completamente amoblada, ubicada en una de las mejores urbanizaciones de caracas.Este inmueble cuenta con espacios luminosos,brindadoles gran confort.Para mayor informacion comunicarse por los números de contacto.

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Se ofrece en Venta amplio y bello Edificio comercial en obra gris de 4 niveles a estrenar, cuenta con un local comercial en PB pude ser para venta y exhibición de vehículo o cualquier rubro a nivel de calle, cuenta con área de oficinas y otra área adaptable según la necesidad del cliente, está ubicado en una del Urbanizaciones más prestigiosa y comercial de la ciudad. Descripción:  Área de aprox. 3.400m²   Estacionamiento con capacidad para 36 vehículos   Área de Oficinas desde 230m²  1 Local Comercial 290 m²   De fácil Acceso a vías principales y Autopista Francisco Fajardo.  Se entrega el Edificio terminado que incluye:  1.- Construcción de piso adicional en estructura metálica para techar la actual azotea (permisado por alcladia) 2.- Suministro e instalación de Chiller ubicado sobre la estructura metálica del piso adicional.  3.- Suministro e instalación de cableado eléctrico desde los módulos de medición hasta el tablero de cada piso.  4.- Suministro e instalación de cableado eléctrico para el ascensor.  5.- Suministro e instalación del sistema hidroneumático en sótano.  6.- Suministro e instalación de bomba del sistema contra incendio.  7.- Suministro e instalación de la central de detección de incendio.Este edificio es una buena oportunidad de inversión ¡Contáctanos!  

Apartamento Remodelado, con cocina empotrada y semi equipada, ubicado en piso bajo y en zona de Embajadas importantes en la ciudad, entre ellas La embajada Americana, y de Argentina, por Nombrar algunas. El inmueble tiene un estilo sofisticado, posee molduras decorativas en todos sus ambientes, ventanas antiruidos, Puertas de Seguridad Multilock y Viso, Piso de mármol en áreas principales y en las habitaciones Porcenalato español formato grande, todas las puertas de las mismas, son en madera Cedro, y sus manillas en bronce italiano. Cuenta además con Semanario para joyas y accesorios, lentes, correas, etc. 2 Aires Acondicionados, Samsung y LG. Tiene Conexión SuperCable InterCable Fibra Óptica Agua Constante, por ser una zona privilegiada con los principales sistemas surtidores de agua de Hidrocapital, posee Tanque adicional. El Edificio ofrece tranquilidad por encontrarse al final de una calle ciega y privada, con Alcabala de Seguridad 24 horas. Además esta propiedad posee alta plusvalía...con centros Comerciales, Automercados, hospitales, Clínicas, farmacias, panaderías, iglesia, y por su cercanía al Colegio de Médicos, suma una variedad de servicios al público en el ámbito de salud y deportivo. Y también está a tan solo 10 minutos de Las Mercedes, la zona más trendy de la ciudad, entre otras. Su Estratégica ubicación, esta a tan solo minutos de Las Mercedes, y otras urbanizaciones importantes del sur este de la ciudad, agregando esta cercanía un gran valor agregado 1 Puesto de estacionamiento por documento, con facilidad para alquilar otro en el edificio, también puede estacionar en la calle, pues es ciega y segura. Ocultar texto citado Cuenta con 111,50 m2, distribuidos en 2 habitaciones principales con Closet, más hab servicio 1 Baño principal con paredes revestidas en Coralina y con Jacuzzi, para relajarse, mas baño de servicio o visitante, 1 estudio con mueble, sala estar- comedor, Cocina empotrada y equipada con cocina y horno marca Teka, microondas. Pasillo, terraza cubierta, jardinera exterior, salon de fiesta, parque infantil, lavadero, piscina. “Esta es una oportunidad única para invertir en tu hogar ideal.” Inversión: 93.000$ ¡Contactame! Mónica Castilla Asesor Inmobiliario ¡Abrimos Puertas, Cerramos Tratos!

En alquiler apartamento ubicado en la estratégica Urbanización Colinas de Valle Arriba, zona donde se hace presente sectores de ámbito, diplomático y comercial, así como la presencia de edificaciones que resaltan y valorizan a esta urbanización como el lugar privilegiado para vivir. La ubicación de este inmueble permite el acceso a distintas vías principales como la, autopista Prado del Este y urbanizaciones similares como La Mercedes, La Alameda, Santa Fe, Santa Rosa de Lima, San Roman y Colinas de Bello Monte entre otras. Asimismo, proporciona la facilidad de disfrutar de la comodidad, ante la variedad de lugares como restaurantes, cafés, supermercados, colegios, club de Valle Arriba, salud y belleza. Una zona que combina entre la tradición y modernidad en un solo lugar donde puede disfrutar espacio naturales y el imponente avila Apartamento de oportunidad que cuenta con un espacio de 280m2, con una distribución y características que resaltan sus bondades: 1 habitaciones principales con vestir 2 habitaciones + 1 de servicio 4baños +1 de servicio 1family room Sala/Comedor Lavandero Cocina empotrada Piso de mármol y parquet Cuenta con planta eléctrica Con tanque subterráneo de 200mil litros Sala de recreacion Parque infantil Gimnasio 3 estacionamiento techado ¡LES ENCANTARÁ! Bondades que invitan a convertir este inmueble en tu nuevo hogar.

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Casa en Venta en Colinas de Bello MonteEsta exclusiva propiedad se encuentra ubicada en calle cerrada con vigilancia 24/7, su ubicación está entre las urbanizaciones Colinas de Bello Monte y Colinas de Santa Mónica, una ubicación estratégica que te permite tener acceso rápidamente a Las Mercedes, Cumbres de Curumo, Valle Arriba y Santa Mónica. La casa está dentro de un conjunto residencial, tiene su portón eléctrico. Posee un metraje aproximado de terreno de 450m2.La propiedad tiene un estilo moderno y vanguardista, esta maravillosa propiedad está a estrenar. Completamente remodelada, con pisos en porcelanato, cristales de seguridad que contribuyen a la iluminación natural y te permiten disfrutar de fabulosas vistas panorámicas, topes de cuarzo importados y moderno sistema de luminarias en todos sus espacios. Todas las habitaciones cuentan con vestier, baño privado y terraza con espectacular vistaAdemás, cuenta con un área social soñada, con vinera, bar, área de tv y juegos, piscina temperada con cascada y luces, área de parrillera, duchas y baños, deleitados por una espectacular vista panorámica de Caracas y a nuestro majestuoso Ávila.

Amplia y moderna casa, ubicada en una exclusiva, tranquila y silenciosa urbanización del este de la ciudad, calle cerrada con solo 23 viviendas unifamiliares, caseta principal blindada, vigilancia permanente a través de cámaras de video y portón secundario, de fácil acceso a las vías de transporte, autopistas, calles y avenidas de las urbanizaciones colindantes, Las Mercedes, Chacao, Caurimare, El Cafetal.Consta de un mil metros cuadrados (1.000 m2) aproximadamente de construcción, variados ambientes, salones y áreas de comedor, patio apergolado, tres (3) jardines frontal, lateral y posterior, amplios y confortables dormitorios, espaciosa y funcional cocina, garaje para seis (6) plazas y áreas de servicio independientes.Sus espacios se encuentran distribuidos así:Áreas Sociales.Salones: hall de entrada, salón principal, puertas de vidrio piso/techo que dan acceso directo a espejo de agua, patio apergolado, estar exterior y jardín.  Salón / cine con amplio baño para visitas.  Salón familiar (family room) con baño, integrado al salón, comedor y cocina.Comedores: comedor principal para mesa hasta doce (12) comensales.  Comedor secundario (family room) integrado al salón familiar, para mesa hasta diez (10) comensales.  Pantry en el área de la cocina con capacidad para mesa hasta seis (6) comensales.Cocina: amplia y práctica, diseño moderno, tope de mármol y electrodomésticos de los más prestigiosos fabricantes.Sus baños son amplios y poseen piezas sanitarias Kohler, grifería Hansgrohe.Areas Privadas.Cinco (5) dormitorios tipo suite, el dormitorio principal cuenta con un living room, estudio/gimnasio, “walk-in” closet, baño con doble ducha, doble lavamanos, armario, jacuzzi para dos (2) personas, terraza - solárium.  El dormitorio 2 posee hall de entrada, “walk-in” closet, baño privado.  Dormitorio 3: con living room, “walk-in” closet y terraza - solárium.  Dormitorio 4: espaciosa suite con salón íntimo, amplio closet y baño privado.  Dormitorio 5: ideal para huéspedes, con closet y baño privado.Áreas de Servicio.Dos (2) Habitaciones para personal doméstico que comparten baño, área de lavandería con closets funcionales, garaje con capacidad para seis (6) plazas, patio de servicio, jardines.Haga suya esta propiedad, invierta en inmuebles.