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Excelente edificio de 1445m² de construcción y 792m² de terreno, con excelente iluminación natural en todos sus espacios, cuenta con gran distribución, ubicado Bello Campo Chacao. Está conformado por un PB que actualmente es un concesionario de carros, piso 1 al 3 cuenta con oficinas de 42m²  y las otras dos entre 55m² y 56m², piso 4 consta de tres de oficinas y el quinto piso es una oficina completa, adicionalmente cuenta con dos tanques de agua con su bomba  y un ascensor en total funcionamiento

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Centro Comercial PALMA REAL en Venta Ubicado en Circunvalación 2 frente a Villa Maracaibo Posse 1.522 mts2 Precio: 170.000 -12 locales * Pulilavado * Panaderia * Peluquería * Spa Super mercado En total funcionamiento Excelente inversión de oportunidad RE/MAX MILLENIUM Hacemos tú sueño realidad Asesor inmobiliario: Angel Montiel 0424-6624439

INMOBILIARIAFARRO.COM VENDE: Finca, "AGROFINCA LOS GAVILANES". Ubicada en el sector Altamira, Maturin, Estado Monagas, a 10 minutos del centro comercial la cascada. Consta de 104 HAS. Dos pozos, un pozo de molino de 30 metros de profundidad, un pozo profundo de 80 metros de profundidad, sin bomba sumergible, tres bombas de agua eléctricas, dos de 2 Hp y una de 1,5 HP. Animales: pie de cría original, vacas y padrotes Brahaman F1, durante los primeros diez  años padrotes mestizos Carora, tres años padrotes Brahaman rojo con Holstein, actualmente padrotes Girolando. Actualmente 160 animales: cuatro padrotes, 80 vacas en producción, 20 novillas servidas, 20 mautas y 42 becerros y becerras. Pasto brachiara humidicola, en 80% de la finca y Tanner en 20% restante, de 89 has de pastura, cercas perimetrales con estantillos a un metro y cinco pelos de alambre de púa. 9 potreros, cincobebederos de cemento, dos de 3.000 litros cada uno y tres de 2.000 litros cada uno. Asiento de la casa de dos hectáreas cercado con cerca perimetral de malla ciclón y tres portones de tubo petrolero, uno hacia la entrada principal, uno hacia los corrales y uno hacia el huerto o conuco. Una caseta del banco de electricidad, un transformador. Una caseta del pozo profundo. Unacasa principal de adobe y tubos, techo de metal, tres dormitorios, baño, cocina, todos de cuatro por cuatro metros cuadrados. Un corridor de 19 metros por cuatro.  Dos casas para obreros, una de 10*13 metros, dos habitaciones, cocina con mesones, despensa, ducha y sala de water closs, sala grande con puertas de metal, una segunda casa de obreros de una habitación, sala de ducha, sala de water closs, y corredor, un galpón de 10*10 metros, columnas de tipo y techo de aluminio lavada, seis metros de altura. Dos corrales de tubo 36*36 metros cada uno, cuando on sus portones de acceso a los potreros, a la vaquera y a la manga, sala de trabajo en la manga techada:3 tres por 2 metros. Todas las instalaciones están electrificadas y con luz. Un tractor massei Ferguson, en total funcionamiento, motor recién hecho. Dos rotativas, una rastra de 18 discos, un tanque de agua de 3.000 litros que alimenta las casas, un tanque piscina con capacidad de 63.000 litros de agua. Dos lagunas naturales. Propiedad privada, Comprada a la nación todo la tradición legal. Lista para firmar.  Ojo Vende con Todo. En plena produccion.

Se alquila hermoso local en el centro comercial multiplaza paraíso, tiene 25 M2 y un baño dentro del local, se encuentra en total funcionamiento, antes funcionó como peluquería por ello tiene los puntos de energía para instalar sillas y espejos, más se puede adaptar tipo de negocio que sea necesario.

 EN VENTA FONDO DE COMERCIO RESTAURANT.Ubicado en el Centro Comercial Vizcaya, esta localizado en excelente zona del Este de Caracas, con estacionamiento y 100% seguro. El local tiene un espacio de 34m2, con capacidad para 28 comensales y con un ambiente tranquilo y muy fresco, podrás degustar diversos platillos junto a amigos y familiares.Incluye equipos de cocina, mobiliario y todo lo que requiere para su total funcionamiento.Contáctame para mas información

Ubicado en una reconocida zona cercana a todos los servicios necesarios: supermercados, panaderías, farmacias, colegios, clínicas, iglesias, estaciones de transporte público, bancos, tiendas mayoristas, canchas deportivas, gimnasios, centros comerciales, entes públicos municipales y Nacionales así como el fácil acceso a vías expresas y a las principales avenidas de la ciudad.Este encantador apartamento se encuentra en un edificio impecable en mantenimiento, con dos ascensores en total funcionamiento, más uno de carga para mayor comodidad. Cuenta con vigilancia privada y cámaras de seguridad que garantizan tranquilidad en todo momento.Además, tiene áreas sociales espaciosas para festejos y deportes, ideal para disfrutar en familia o con amigos.¡Ven y descubre tu nuevo hogar en este acogedor ambiente!

WASI 4949169Terreno ubicado en conjunto cerrado en la Zona Industrial El Recreo. 16.000 mts 2, totalmente cerrado con paredes perimetrales.Vigilancia 24/7Condominio Privado de 16 galpones, con 8 de ellos listos y en total funcionamiento.Terreno Compactado para uso de toneladasPosee punto de agua, electricidad y telefónia, fácil acceso. Terreno totalmente nivelado 

Código wasi 5137161Terreno ubicado en conjunto cerrado en la Zona Industrial El Recreo. 16.000 mts 2, totalmente cerrado con paredes perimetrales.Vigilancia 24/7Condominio Privado de 16 galpones, con 8 de ellos listos y en total funcionamiento.Terreno Compactado para uso de toneladasPosee punto de agua, electricidad y telefónia, fácil acceso. Terreno totalmente nivelado 

Apartamento de 48 m2 en el Paraíso, Conjunto Residencial La Fuente distribuidos de la siguiente manera 1 habitación con su closet, 1 baño y 1 puesto de estacionamiento más un maletero.  Se encuentra en un piso 10Esta original pero muy bien mantenido, la cocina es eléctrica pero cuenta con sus conexiones para gas directo.Pisos de granito en excelentes condiciones.Ascensores repotenciados en total funcionamiento.El edificio cuenta con piscina, salón  de fiesta, salón de juego y vigilancia las 24 horas.

LF24-21696 Excelente Galpon en Zona Industrial Carabobo de Dos naves integradas, de 20 mt de ancho cada una, ancho util de 40mt y altura util de 7mt, las dos naves suman un area techada de 3.444,00 m2. Estructuras de vigas y columnas metalicas, Techo de cubierta de laminas de acerolit sobre cerchas metálicas, paredes de bloque de concreto pintados interna y externamente, en la parte superior con ventanas basculantes, pisos de cemento pulido, Estructura de oficina en concreto armado, de dos plantas de 198 m2 cada una, dando un área total de 396 mts ubicadas en la parte norte del inmueble (el edificio), Pisos de cerámica, Cielo raso recién instalado, Puertas de madera entamboradas en buen estado y con sus pomos, Tres unidades de aire acondicionado de 7 toneladas, 5 toneladas y 3 Toneladas, todas en funcionamiento, Instalaciones Sanitarias, 12 en total Cada una con Wc, lavamano empotrado, totalmente desmanchados y en funcionamiento, con sus cerrajerías y grifería nuevas, lámparas led, puertas de madera entamboradas en buen estado y con sus pomos, piso de cerámica y paredes de cerámica blancas y pintadas el resto de las paredes... En Planta alta ventanas panorámicas correderas, en perfecto estado y recién hecho el mantenimiento Planta Baja puertas de vidrio panorámico templado, con dos portones de entrada, ambas con doble cerradura, Todas las Oficinas se encuentran recién pintadas Puertas de madera entamboradas todas con sus pomos y llaves, una segunda area de oficinas en el lado este del galpón de 140m2 aproximadamente, el PB dos modulos de oficina, en segundo piso un área para instalar comedores de obreros... Dos casetas de vigilancia, totalmente pintadas y en buen estado de mantenimiento, con baño para vigilante con todas sus instalaciones funcionando y en buen estado, dos tanques de agua, dos sistemas de hidroneumático en buen funcionamiento, en el cuarto de vigilancia oeste esta ubicado el sistema de extinción de incendio, mangueras para extinción de incendio, Cerco eléctrico Alumbrado exterior, en la fachada del edificio de oficinas y alrededor del galpón... Canales recolectores de agua de lluvia y sus bajantes, todos en buen estado y resiente mantenimiento... Estacionamiento y vías de accesos pavimentados.

LF24-21549 Rentahouse Vende excelente Galpon en Zona Industrial Carabobo de Dos naves integradas, de 20 mt de ancho cada una, ancho util de 40mt y altura util de 7mt, las dos naves suman un area techada de 3.444,00 m2. Estructuras de vigas y columnas metalicas, Techo de cubierta de laminas de acerolit sobre cerchas metálicas, paredes de bloque de concreto pintados interna y externamente, en la parte superior con ventanas basculantes, pisos de cemento pulido, Estructura de oficina en concreto armado, de dos plantas de 198 m2 cada una, dando un area total de 396 mts ubicadas en la parte norte del inmueble (el edificio), Pisos de cerámica, Cielo raso recién instalado, Puertas de madera entamboradas en buen estado y con sus pomos, Tres unidades de aire acondicionado de 7 toneladas, 5 toneladas y 3 Toneladas, todas en funcionamiento, Instalaciones Sanitarias, 12 en total Cada una con Wc, lavamano empotrado, totalmente desmanchados y en funcionamiento, con sus herrajerias y grifería nuevas, lámparas led, puertas de madera entamboradas en buen estado y con sus pomos, piso de cerámica y paredes de cerámica blancas y pintadas el resto de las paredes... En Planta alta ventanas panorámicas correderas, en perfecto estado y recién hecho el mantenimiento Planta Baja puertas de vidrio panorámico templado, con dos portones de entrada, ambas con doble cerradura, Todas las Oficinas se encuentran recién pintadas Puertas de madera entamboradas todas con sus pomos y llaves, una segunda area de oficinas en el lado este del galpón de 140m2 aproximadamente, el PB dos modulos de oficina, en segundo piso un área para instalar comedores de obreros... Dos casetas de vigilancia, totalmente pintadas y en buen estado de mantenimiento, con bano para vigilante con todas sus instalaciones funcionando y en buen estado, dos tanques de agua, dos sistemas de hidroneumático en buen funcionamiento, en el cuarto de vigilancia oeste esta ubicado el sistema de extincion de incendio, mangueras para extinción de incendio, Cerco eléctrico Alumbrado exterior, en la fachada del edificio de oficinas y alrededor del galpón... Canales recolectores de agua de lluvia y sus bajantes, todos en buen estado y resiente mantenimiento... Estacionamiento y vías de accesos pavimentados.

La estación de servicio es un espacio amplio, con una construcción de 3.000M2, lo que garantiza comodidad y facilidad de movimiento para los clientes. Cuenta con 5 tanques de gasolina, cada uno con una capacidad de 35.000 litros, lo que asegura un suministro constante y suficiente para los vehículos.En cuanto a las bombas, actualmente hay 3 en funcionamiento, pero hay espacio para 5 islas de despacho de combustible en total. Cada isla tiene dos caras con dos picos por cada cara, lo que permite una atención rápida y eficiente a varios vehículos al mismo tiempo.Además, la estación cuenta con una isla destinada al suministro de gas natural vehicular, aunque actualmente PDVSA no ha puesto en funcionamiento el surtidor de gas. Sin embargo, una vez que esté operativo, los clientes podrán disfrutar de una opción más limpia y económica para abastecer sus vehículos.La estación de servicio también dispone de un área de conveniencia, que incluye 7 locales comerciales, donde los clientes pueden encontrar productos y servicios adicionales. También cuenta con una oficina principal y un área de bóveda para garantizar la seguridad de las transacciones.Para asegurar el suministro de energía en todo momento, la estación cuenta con un generador eléctrico y un banco de transformadores, lo que garantiza el funcionamiento sin interrupciones.¡Esta estación de servicio está lista para atender a sus clientes de manera eficiente y segura, brindando combustible y servicios adicionales en un entorno cómodo y conveniente!

Ubicada en una de las zonas más prestigiosas, esta hermosa torre con acabados de lujo está lista para ser ocupada y ofrece una combinación inigualable de funcionalidad y sofisticación. Con 10,940 m² de espacio total, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para establecer tu negocio en un entorno de primer nivel.Distribuida con precisión para satisfacer todas tus necesidades, la torre está organizada de la siguiente manera:SÓTANO: Estacionamiento Principal: 1,130 m² de espacio para acomodar cómodamente tus vehículos y los de tus clientes. ???? Depósito Tienda: 2,000 m², ideal para almacenamiento o para uso comercial especializado. ???? Áreas de Esparcimiento: 508 m² diseñados para el relax y el bienestar de empleados y visitantes. ???? Depósito Anexo: 3,320 m² adicional para satisfacer todas tus necesidades de almacenamiento. ???? Total Sótano: 6,958 m² de espacio versátil y funcional.PLANTA BAJA: Tienda: 888 m² de espacio comercial prime para exhibir productos o servicios. ???? Boutique: 275 m² de espacio exclusivo para una experiencia de compras única. ???? Planta Eléctrica: 77 m², asegurando el funcionamiento ininterrumpido de la torre. ⚡MEZZANINA: Tienda: 530 m² adicionales para expansión o áreas comerciales adicionales. ???? Oficinas 1: 235 m², perfectas para oficinas administrativas o ejecutivas. ????️ Oficinas 2: 46 m² para áreas de apoyo o equipos pequeños. ????PISO UNO: Oficina: 610 m² de oficinas flexibles y bien diseñadas para tus operaciones empresariales. ????PISO DOS: Oficina: 610 m² adicionales, ofreciendo continuidad y espacio para equipos en crecimiento. ????PISO TRES: Oficina: 711 m² de espacio adicional para oficinas, ideal para empresas de gran tamaño o con necesidades específicas. ????Totales: Total Tienda: 1,693 m² Total Oficina: 2,212 m² Total General: 10,940 m²Cada rincón de esta torre ha sido diseñado con acabados de lujo para ofrecerte un ambiente profesional y elegante, listo para adaptarse a tus necesidades comerciales o corporativas. Además, la torre está completamente equipada con todos los servicios necesarios para comenzar a operar de inmediato.No pierdas la oportunidad de posicionar tu negocio en una ubicación estratégica 

 Todo se entrega en obras gris con las áreas comunes terminadas con sus respectivos acabados.LOCALES SOLO YA PARA LA VENTAREF USD 4.800/M2PRECIO DE VENTA POR NIVEL O PISOREF USD 3.200/M2(USD 50 a partir del 2do nivel. Aumento de este valor en la medida que se eleva el nivel)EjemploNivel 1 3.200/M2Nivel 2 3.250/M2Y así sucesivamente.OFICINAS PEQUEÑAS DISPONIBLES ENTRE LOS NIVELES 1 Y 5Mínimo USD 3.200/M2Éstas oscilan entre 100M2 a 300 M2A PARTIR DEL NIVEL 6 HASTA EL NIVEL 12 SE VENDE LA PLANTA O NIVEL COMPLETO. ALQUILERES: USD 20,00/M2  TORRE 302 AV. ORINOCO – URB. LAS MERCEDES – CARACAS. Se entregará una edificación de Primera Calidad, siendo una de las Torres de oficina que estará entre las edificaciones Premium de Caracas, tanto por su Calidad como en su Ubicación altamente efectiva ya que es inmediata a las vías principal de Las Mercedes y de acceso a la autopistas, como lo Francisco Fajardo y Prados  del Este. Así como también a las urbanizaciones Las Mercedes, Altamira, La Castellana y la Base Área de la Carlota.  ÁREAS La Torre 302 tiene:Un Área neta total de: DIEZ Y NUEVE MIL VEINTITRES METROS CUADRADOS CON 19 DECIMETROS CUADRADOS (19.023,19 M2), Discriminados de la siguiente manera: AREA COMERCIAL: UN MIL QUINIENTOS SESENTA METROS CUADRADOS CON VEINTISSIETE DECIMETROS CUADRADOS (1.560.27 M2), 785.27 M2 EN PLANTA BAJA Y 775.00 M2 EN MEZANINA. AREA OFICINAS: DIEZ Y SIETE MIL CIENTO CINCUENTA Y UN METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y DOS METROS CUADRADOS (17.151,27 M2), techados DIEZ Y SEIS MIL SETENTA Y OCHO MEROS CUADRADOS CON 80 DECIMETROS CUADRADOS (16.078,80 M2) y UN MIL SETENTA Y TRES METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS (1.073.92 M2) EN TERRAZAS DESCUBIERTAS.En La Torre se puede desarrollar el uso de oficinas y comercios, permitiendo tener espacios para salas de conferencias, sala de servidores, espacios de almacenamiento, comedor para empleados, cafetería, centro de copiado, etc En cuanto a los puestos de estacionamientos, la Torre 302 tiene 359 puestos de estacionamiento techados, incluye puestos para visitantes.Los espacios para el desarrollo del uso de oficina y comercio se entregan en plantas libres las cuales podrán ser adecuadas por el propietario para adaptarlas a los requerimientos de sus actividades. La edificación que cumple con todos los requisitos eléctricos según las NORMAS VIGENTES Y AL CODIGO LECTRICO NACIONAL. entregando una construcción de Alta calidad, cumpliendo todos los Standares en calibre y calidad de cables, tableros, breakers, y todo material eléctrico utilizado.La torre contara con un sistema de aterramiento con nivel de protección para equipos electrónicos, así como pararrayos con puesta a tierra. El horario operativo, por ser una Torre, podrá distribuirlo con el horario requerido para su funcionamiento:·        Lunes a Viernes: 7am hasta 7pm·        Sábados: 8 am hasta 1pm   Las áreas comunes se entregan totalmente limpias y su limpieza posterior y mantenimiento serán por cuenta del propietario final. La Torre contará con los siguientes servicios   La Torre contará con siete ascensores distribuidos de la siguiente forma:Torre Oficinas:Cantidad:  4 ascensoresParadas: PB, P1,P2,P3,P4,P5,P6,P7,P8,P9,P10 Y P11 Cantidad:  1 ascensorCapacidad: 4 Pasajeros.Paradas:  de solo uso exclusivo para niveles P11 al P12 - Seguridad La Torre contara con un sistema de seguridad diseñado por una empresa especializada en seguridad (DAT DE VENEZUELA), la cual incluye circuito cerrado de Televisión. -ElectricidadLa torre contara con una planta generadora de electricidad para eventuales emergencias.  -Red de fibra óptica. La Urbanización Las Mercedes, lugar geográfico en donde se encontrará la Torre cuenta en este momento con servicio de Fibra Optica, se deberán hacer las solicitudes correspondientes a la Compañía Anonima Nacional Teléfonos de Venezuela, CANTV, para la obtención del mismo. Se contará con servicio de telefonía y datos digital suministrado por la empresa DIGITEL. -Sistema contra Incendio. El proyecto fue ejecutado utilizando criterios generales, tomando en cuenta las normas vigentes en el país y otros criterios y normas extraídas de reglamentos en la materia, publicadas en otras naciones.Todos los equipos indicados dan cumplimiento a las Normas Venezolanas COVENIN.La Torre contará con Señales de Seguridad.La Torre contará con un sistema de Detección y Alarma con un tablero con una capacidad para sistemas de 159 detectores inteligentes y 159 módulos de control de monitoreo.La Torre contara con un Sistema de Extinción: posee1.- Sistema de Extinción Portátil2.- Sistema de Extinción Fijo: con una Red de Hidrantes y Rociadores con medio de impulsión propio. -Identificación y Señalización. El propietario podrá utilizar una señalización prominente en el exterior de la edificación, tanto en el frente, para lo cual está diseñado la fachada, así como, en la parte superior de la Torre, la cual se verá desde diferentes sitios de la ciudad, como por ejemplo, desde la Autopista Francisco Fajardo Oeste Este, de la Autopista que viene de Prados del Este hacia Las Mercedes.Tenemos previsto una señalización de la Torre, la cual en este momento se puede adaptar a las necesidades del comprador, ahorrando un gasto considerable.El propietario podrá colocar señalización en todas las áreas del edificio, incluyendo vestíbulo, recepción.El propietario podrá colocar el Logotipo o identificación corporativa en el Hall de ascensores de todos los pisos de la Torre.En el caso que la Torre sea de una sola propietaria, podrá colocar el nombre del edificio -Habitabilidad. La promotora garantiza que las instalaciones y construcción, cumplirá con todas las Ordenanzas Municipales y Nacionales, Códigos y Reglamentos Nacionales, Federales, Estatales, Municipales, leyes locales y cualquier regulación Gubernamentales. Cumplirá todos los requisitos exigidos con el Ministerio de Ambiente, Cuerpo de Bomberos, Hidrocapital, Corpoelec.Tendremos al terminar de construir la Torre el certificado de inspección contra incendio y riesgo controlado emitido por la Dirección de Protección Civil y Administración de Desastres del Municipio Baruta. Tenemos los cálculos de la estructura ejecutados con la norma vigente Antisísmica. Así mismo se solicitará la Inspección Sanitaria a el Ministerio del Poder Popular para la Salud y la correspondiente cedula de habitabilidad sanitaria. -Estacionamientos. La Torre cuenta con 359 puestos de estacionamiento.El funcionamiento del estacionamiento, en el caso que fuese un solo propietario, sería exclusivamente de el.  -Estado de los permisos de construcción:        Ministerio de Ambiente: Aprobado Estudio de Impacto Ambiental y obtenida la correspondiente Acreditación Técnica. Factibilidad de HIDROCAPITAL: Aprobada certificación capacidad de suministro de agua y certificación de capacidad de sistema de recolección de aguas servidas para satisfacer la demanda.  Factibilidad servicios CORPOELEC: Aprobada capacidad eléctrica para la Torre. Bomberos: aprobación del proyecto de instalaciones para la prevención de incendios por parte de la Dirección de Protección Civil y Administración de Desastres del Municipio Baruta. Ingenieria Municipal: permiso obtenido edificación original más tres anexos por modificaciones producidas para adecuación a cambios en las ORDENANZAS DE ZONIFICACION. En cuanto a la densidad de personas, no se establece en la normativa de zonificación vigente para la zona V6-CT de la urbanización Las Mercedes, ninguna restricción en el uso de espacios para oficinas.