Terrenos casco

TERRENOS LA UNIONZONA: LA UNION, EN EL HATILLO, M2   TOTALES: 6919 M2TIENEN SERVICIO DE LUZ, AGUA, NUEVAS VÍAS DE ACCESO A SOLO 5 MINUTOS DEL CENTRO COMERCIAL EL HATILLO Y EL CASCO DEL PUEBLO DEL HATILLO,ACCESOS PAVIMENTADOS,  Y LA ZONA SE ENCUENTRA URBANIZADA CON DESARROLLOS HABITACIONALES DE  EDIFICIOS DE 6 PISOS.CONCLUSIÓN:Parcela 1: ya unificadas 2 parcelas, las número 14 y 15 (unificadas año 2014)Parcela 14: 1.936 mt2Parcela 15: 1.780 mt2Total parcela 14+15: 3.716 mt2Parcelas 14 y 15: son R3Parcela 2Parcela 6: es donde está una casa y se encuentra al lado de la parcela 15, tiene 3.203 mt2 y es R3TOTAL Parcela 1+ Parcela 2: 6.919 M2 DE TERRENOZonificación: AO-3Cuento con planos, estudio de suelos, asignación de variables urbanas.

Fecha de actualización: 08/04/2022 Código novus: 140746 UBICACIÓN: Avenida 104 Soublette c/c Calle Colombia c/c Calle Paez, Casco Histórico, Parroquia El Socorro, Municipio Valencia, Estado Carabobo. INMUEBLE: La propiedad está conformada por cinco (5) inmuebles de uso comercial, con un gran potencial por su ubicación, cuenta con cuatro (4) frentes, por la Avenida 104 Soublette, la Calle Colombia, la Avenida Carabobo y la Calle Páez del Casco Histórico de Valencia. Es una propiedad única, por la superficie de terreno que ocupa casi toda la manzana, estratégica ubicación, cerca del Teatro Municipal, Gobernación de Carabobo, Plaza Bolívar, C.C. Gran Bazar, Avenida Lara, entre otros, todo esto garantiza el éxito de la actividad comercial que se construya, pudiéndose convertir en la referencia del Centro de Valencia. El hecho que los terrenos no están integrados permite que se pueda ir desarrollando por etapas, y si se decide integrar los terrenos se obtendrá mayores beneficios de construcción de acuerdo a las Variables Urbanas Fundamentales del Casco Histórico. ÁREA CONSTRUCCIÓN EDIFICIO COMERCIAL: 2.602,71 m 2. Área de terreno del EDIFICIO COMERCIAL: 732,93 m² ÁREA de terreno SOUBLETTE c/c COLOMBIA: 852,62 m² ÁREA de terreno SOUBLETTE c/c PAEZ: 988,63 m² ÁREA de terreno SOUBLETTE c/c Av. CARABOBO: 1.600,00 m² ÁREA de terreno CALLE PAEZ: 252,60 m² ÁREA TOTAL DE TERRENO: 2.826,78 m 2. Topografía: Plana. Forma: Poligonal rectangular. Zonificación: ZAC-b SERVICIOS EXISTENTES. El Casco Histórico de Valencia es una zona totalmente desarrollada y construida, cuenta con todos los servicios públicos y privados, tales como: electricidad, alumbrado público, acueducto, cloacas, aseo urbano, calles asfaltadas, teléfonos, transporte público, urbano y extraurbano. VIALIDAD. El acceso al inmueble representa una de las grandes ventajas, con sus cuatro (4) frentes hace de esta propiedad única, fácil de acceder a través de las Avenidas Cedeño, Avenida Bolívar Norte, Avenida Lara, Avenida Paseo Cabriales, Avenida Bolívar Sur y la Avenida Fernando Figueredo. Todas las calles y avenidas se encuentran en buenas condiciones de mantenimiento y conservación, ya que son arterias viales muy importantes de la ciudad. CARACTERÍSTICAS DE LAS CONSTRUCCIONES. Edificio principal. El edificio está compuesto por cuatro (4) niveles, dos niveles en el sótano, un nivel en planta baja y un nivel en el piso 1. Locales comerciales. Está conformado por diez (10) locales comerciales con frente a la calle Páez c/c Avenida Carabobo Contáctenos para mayor información. RE/MAX PARTNERS y sus Brokers Santiago Bencomo y Hemyr Medina.

El privilegio de vivir en una de las mejores y exclusivas urbanizaciones de Caracas, ubicada en el Municipio el Hatillo. Urbanización privada con acceso restringido.Esta urbanización tiene como características que es ideal para una familia joven al ser una urbanización exclusivamente de casas unifamiliares en terrenos planos de características similares con área promedio de 500m2 por parcela. Esta casa tiene un tamaño manejable ya que tiene 400m2 distribuidos en 2 niveles. La urbanización cuenta con un parque e iglesia.     Tiene un bello paisajismo urbanístico y mucha seguridad.    Cerca se encuentra el colegio Claret, Caniguá y otros. Tienes la ventaja que tienes saliendo de la urbanización dos Centros Comerciales importantes, Lomas y Terrazas de la Lagunita a los que puedes llegar caminando. También tienes muy cerca el Club La Lagunita Country Club. Los fines de semana puedes pasar por el pintoresco casco histórico del Pueblo El Hatillo y disfrutar de su exquisita gastronomía de 1er nivel. Así como pasear por sus tiendas de artesanías y también por el Centro comercial Paseo el Hatillo frente a su plaza recién remodelada donde podrás encontrar actividades culturales y familiares los fines de semana. En la actualidad es uno de los municipios más seguros de Caracas.        La casa está en estado original completamente habitable, ideal si desea remodelarla a su gusto. Esta en una calle paralela a la principal por lo que es muy tranquila, tiene un jardín delantero y otro posterior totalmente planos para el compartir con la familia y amigos. Tiene 4 puestos de estacionamiento, dos de los cuales son techados. La calle es sumamente segura y en caso de reuniones los visitantes pueden estacionar con tranquilidad.        Es una magnífica opción como inversión, ya que su precio es sumamente competitivo para la zona.        Características y servicios con que cuenta la casa:            4 dormitorios más servicio            4 ½ baños con el de servicio            4 puestos de estacionamientos            jardín delantero y posterior totalmente planos y de forma regular            hall de ingreso}            estudio            Sala de música            2 salas            Comedor            Cocina            área de lavado con patio tendal            depósito            cuarto de hidroneumático            tanque de agua            family room            terraza en el dormitorio principal            internet            tv