Terreno usos

TERRENO DE UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN SANTA MÓNICAEl terreno se localiza en un sector de la ciudad con una dinámica urbana caracterizada por la mezcla de usos comerciales y de servicios (talleres, servicio automotriz, comercios, clínicas, etc.) ubicados sobre las vías principales. Así como también, se presentan usos educacionales y de oficinas. Todos estos empleando como estructuras, casas unifamiliares transformadas según el caso. Esta referencia es sobre la Urbanización Santa Mónica de Municipio Libertador, Estado Miranda, en Caracas. La actividad residencial tipo multifamiliar se presenta en algunos subsectores. Esta urbanización se encuentra en etapa madura de evolución. La trama vial es de tipo reticular, con vías principales (avenidas Teresa de La Parra y Arturo Michelena) y secundarias que permiten la rápida interconexión vehicular para toda la urbanización y hacia las urbanizaciones vecinas. El sector se encuentra servido adecuadamente en lo relativo a servicios de red, tales como: electricidad, telefonía, acueducto y cloacas; así mismo, existen a distancias relativa los servicios de equipamiento urbano: recreacional, asistencial, seguridad, educacional, etc. El transporte público es a través de varias líneas de transporte que transitan por las avenidas principales.El Área es de 557,70 m2. Se trata de una parcela de terreno sin construcción, la cual está ubicada en una de las vías de mayor tránsito vehicular de la urbanización, denominada la Avenida Arturo Michelena, entre las calles Eduardo Calcaño y Simón Planas, colindando con la casa Berlibe, al lado del terreno se encuentra una magnifica Casa Comercial, que es del mismo propietario y que también está en venta, lo que hace de ambas parcelas una excelente oportunidad de desarrollar un proyecto de gran tamaño comercial, empresarial, residencial o asistencial, sumando entre ambos unos 1.069,70 m2,  con 2 fachadas en esquinas a saber: -Norte: 34,90 ml (Av. Arturo Michelena) -Este:17,60ml (calle EduardoCalcaño) Una gran inversión para un gran proyecto!Contáctame y agendamos una cita para que lo conozcas y aproveches esta maravillosa oportunidad para tu desarrollo empresarial.

TERRENO TURISTICO EN MERIDA, VENEZUELA En Sector Loma de San José-Las Quebraditas, a 800 m de El Caucho. Coordenadas: (8.601941, -71.159569) • A 3 Km. de Plaza Bolívar de Mérida. • Parcela de 31.000 m2, Topografía Variada. Cultivos. Vista Panorámica de Mérida. Casa Antigua. • Aprox. 12.000 m2 Terreno Plano de poca inclinación. • Acueducto, Sistema de Riego. Electricidad. • Destinado para desarrollo Turístico ó Habitacional de baja densidad. Anteproyecto, Conformidad Ambiental. Informe de Usos, Ideal para desarrollo de Eco-Turismo. • Precio: USD 900.000,ºº Tel: +58-426-7274980 algraingenio@gmail.com RURAL & TOURISTIC LAND AREA IN MERIDA, VENEZUELA Sector Loma de San Jose-Las Quebraditas, 800 m far from El Caucho. Coordinates: (8.601941, -71.159569) • 3 km far from Plaza Bolivar (central square) of Merida. • Parcels of 31,000 m2, Varied Topography. Cultivations. Panoramic sight of Merida City. Ancient house. • Aprox. 12,000 m2 Flat Area with low gradient. • Aqueduct, Irrigation infrastructure. Electricity. • Destined for Tourist or low density Habitational development. Preliminary design, Environmental Conformity. Report of Uses, Ideal for development of Ecotourism. • Price: USD 900,000. ºº Tel: +58-426-7274980 algraingenio@gmail.com

TERRENO con PROYECTO TURÍSTICO VACACIONAL ‘TINTORERA’, Sabana de Guacuco (Isla de Margarita).  Terreno zonificado como “Agro-Turístico”.  Superficie total: 7.500 m2.  Ubicado en “Sabana de Guacuco”, Municipio Luisa Cáceres, Distrito Arismendi, estado Nueva Esparta, posee 32 ml de frente sobre la carretera Guacuco-La Asunción, a solo 500 metros del balneario “Playa Guacuco”.  Dispone de proyecto denominado “Tintorera”, consta de: 1) CASA CLUB de 675 m2, compuesta por: Local comercial, Oficinas administrativas, Salón principal de eventos, Sala juegos, Bar, Comedor principal, Servicios de cocina, Terrazas y Comedores. 2) No.12 CABAÑAS de 170 m2, cada una en 3 niveles: - Primer Nivel: Hall de acceso, Salón-Comedor, Cocina, Baño social y Terraza. – Segundo Nivel: Habitación familiar con Baño privado.– Tercer Nivel: Solarium con Vestier-baño privado. 3) Piscina principal, Piscina auxiliar (niños), Jacuzzi, Estacionamiento visitantes (18 puestos), Control de acceso visitantes, Caseta vigilancia, Vivienda conserjería, Estacionamientos de Servicios, Jardinerías, Paisajismo, Cancha deportiva de usos múltiples, Vía de circulación interna. PRECIO DE VENTA: 100.000 US$. Facilidades de Pago. Informa InmueblesMax: Tlf: (0424)1484548 (WhatsApp), (0414)7946833, e-mail: inmueblesmax@aol.com

Terreno de ~26.665 m2 con zonificación industrial, ubicado en el sector Las Guevaras, Municipio Díaz, Edo. Nueva Esparta.  El proyecto cuenta con permiso para la construcción de un complejo industrial de 18 galpones para usos múltiples, bien sea para almacenaje o para industrias ligeras. Contempla un área libre de más de ~4.000 m2 en el cual podrá ser desarrollado a futuro un módulo comercial y se puede considerar la construcción de un patio para el almacenaje de contenedores, con miras a la próxima creación de la Zona Económica Especial. Proyecto: Aprobado por el Colegio de Ingenieros de Nueva Esparta y aprobado por la Alcaldía del Municipio Díaz y con permiso de construcción emitido por dicha alcaldía.Hasta el momento se han realizado las siguientes obras: Nivelación y terraceado de las 3 terrazas principales y la demarcación del sistema vial, con un movimiento de tierra cercano a los 1.500 m3 y una cerca perimetral del 90% del conjunto en bloques de concreto. Una casa de un nivel, con 80 m2 de construcción, para área de oficinas, sala de reunión, depósito y sanitarios, con un 90% de avance. Primera etapa de Galpones (4 galpones tipo “A” y 2 galpones tipo “B”): 1 galpón tipo A de 396 m2 y 1 galpón tipo B de 792 m2 con un 70% de avance en la construcción, faltando principalmente el techo; los otros tres galpones tipo A y el otro galpón tipo B tienen aprox. un 50% de avance. Todos tienen el aspecto estructural ya completado.(*) Precio de venta definido por el propietario quien se reserva el derecho de cambiarlo sin previo aviso. El propietario está dispuesto a escuchar ofertas dentro del contexto actual de mercado inmobiliario. Todas las ofertas recibidas están sujetas a la aprobación del propietario. 

En venta Terreno Zona Industrial Guatire¡Atención Inversionistas y Desarrolladores!Nos complace presentarles una oportunidad única en el mercado inmobiliario: un terreno de 7500 m² ubicado estratégicamente en la entrada de Sector La Sabana. Este terreno es ideal para una variedad de proyectos, desde desarrollos residenciales hasta comerciales e industriales.Características Principales:Ubicación Estratégica:Situado en la entrada del Sector La Sabana, a escasos metros de la Avenida Intercomunal, este terreno ofrece fácil acceso a las principales vías de comunicación, garantizando una excelente conectividad con el resto de la ciudad.Amplia Superficie:Con 7500 m² de extensión, este terreno proporciona el espacio necesario para desarrollar proyectos ambiciosos y de gran envergadura.Versatilidad:Apto para una amplia gama de usos, incluyendo desarrollos residenciales, comerciales o mixtos. La flexibilidad de este terreno permite adaptarse a las necesidades específicas de su proyecto.Potencial de Crecimiento:La zona está en constante desarrollo, lo que asegura una revalorización continua de la propiedad. Invertir aquí es asegurar un futuro próspero y rentable.No deje pasar esta oportunidad de adquirir un terreno con un potencial ilimitado en una de las zonas más prometedoras de la ciudad. Este es el momento perfecto para invertir y desarrollar su próximo gran proyecto en Sector La Sabana.¡Contáctenos hoy mismo para más información y para agendar una visita!

Tacoronte, Santa Cruz dee Tenerife 38356 Propiedad en Tacoronte, Tenerife: ¡Una Joya para Inversionistas! ¡Bienvenido a una oportunidad de inversión única en Tacoronte, Santa Cruz de Tenerife! Presentamos este terreno urbano no consolidado situado en el encantador municipio de Tacoronte, una zona conocida por su belleza natural y su gran potencial de desarrollo. Superficie Total: 793 m². Clasificación: Suelo Urbano no Consolidado Versatilidad del Terreno: Este terreno sin edificaciones está listo para ser transformado según sus necesidades y proyectos, ofreciendo múltiples posibilidades de desarrollo en un entorno urbano. Excelente Conectividad: Ubicado en una zona estratégica con fácil acceso a las principales vías de comunicación, facilitando el acceso a todos los servicios esenciales y atractivos turísticos de la isla. Entorno Natural: Rodeado de la rica vegetación y el clima agradable de Tenerife, este terreno es ideal para aquellos que buscan un lugar donde la naturaleza y el desarrollo se encuentran en armonía. Oportunidad para Inversionistas: Este terreno es perfecto para desarrollos residenciales o comerciales que buscan establecerse en una zona en crecimiento. Su ubicación en Tacoronte, una de las áreas más demandadas de Tenerife, asegura un retorno de inversión considerable. Estado Legal: Actualmente, el terreno está condicionado al Informe Urbanístico, el cual definirá los usos permitidos, la edificabilidad, y los parámetros específicos necesarios para su desarrollo conforme a la normativa vigente. Esta condición brinda la posibilidad de diseñar un espacio a medida, adaptado a las necesidades del mercado inmobiliario en crecimiento. La venta está condicionada a la nota simple registral, garantizando la transparencia y seguridad en la transacción. ¡Haga realidad sus proyectos en este increíble terreno! Estamos aquí para asistirle en cada paso del proceso. El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximados. Los precios son susceptibles de modificación sin previo aviso. Código: 6610

Oportunidad Única para Inversionistas y Desarrolladores - Terreno de 8.7 Hectáreas (87.000 m2) en Cojedes, frente al peaje de taguanes con facil acceso a la carretera y de facil conexion a todo el pais. Ubicado estratégicamente frente al peaje Taguanes en el Estado Cojedes, este impresionante terreno de 8.7 hectáreas (87,000 m²) representa una oportunidad inmejorable para constructores, empresarios y empresas en expansión que buscan invertir en una propiedad con un potencial de desarrollo extraordinario.Características Principales: Ubicación Estratégica: Situado justo frente al peaje Taguanes, ofreciendo fácil acceso y alta visibilidad. Tamaño Generoso: Con 87,000 m², el terreno es ideal para una variedad de proyectos industriales, agrícolas o de desarrollo de viviendas. Precio Competitivo: Ofrecido al mejor precio por metro cuadrado en la región, este terreno es una inversión rentable. Topografía Ideal: La planicie del terreno facilita la construcción y el desarrollo, reduciendo costos de nivelación y preparación. Zonificación Mixta: Área rural e industrial, perfecta para una variedad de usos como galpones de pollos, ganadería, o el desarrollo de un parcelamiento para la venta de mini fincas. Infraestructura Existente: Cuenta con un área de construcción de oficinas y una casa, ideal para operaciones inmediatas o como base de operaciones durante el desarrollo. Recursos Esenciales: Dispone de un tanque de agua y acceso a electricidad, elementos clave para cualquier tipo de proyecto. Propiedad Única: Un único dueño garantiza un proceso de compra transparente y simplificado.Potencial de Inversión: Este terreno no solo es ideal para proyectos de construcción y desarrollo inmediato, sino que también representa una inversión inteligente a largo plazo debido a su ubicación estratégica y versatilidad. Es perfecto para empresas que buscan expandir sus operaciones, desarrolladores interesados en aprovechar la demanda creciente de viviendas, o inversionistas que desean diversificar en el sector agrícola o industrial.Conclusión: No deje pasar esta oportunidad de adquirir uno de los terrenos más prometedores de Cojedes. Contactenos hoy mismo para más información y para programar una visita a esta propiedad excepcional.

Se trata de un terreno excepcional ubicado en la ciudad de Valencia, en el estado de Carabobo, con fácil acceso a la Av. Bolívar Norte, principal avenida del municipio. Tiene un área de 2500 m2, con aproximadamente 85 m de frente hacia la continuación de la Av. Paseo Cabriales y  dispone de zonificación comercial y residencial.Es una excelente lugar para invertir con una ubicación deseable, cerca de parques y zonas comerciales. El terreno tiene alto potencial para desarrollar  cualquier proyecto de índole comercial y/o residencial. Ofrece una gran oportunidad de inversión para quien está buscando una propiedad para usos múltiples. La situación de la propiedad en una zona de alto desarrollo garantiza un buen rendimiento.Además de una ubicación estratégica, este terreno cuenta con toda la infraestructura necesaria para el desarrollo y el acceso a los servicios públicos de electricidad, agua y telecomunicaciones, lo que hace que sea una excelente opción para su inversión. A su vez, el acceso pavimentado ofrece seguridad, un mayor flujo de vehículos y una comodidad de movilidad sin igual.Este terreno representa una oportunidad de inversión, brindando un excelente potencial.Precio Fijado por el PropietarioC-6022800

Se ofrece a la venta un terreno urbano consolidado de 706 metros cuadrados, ubicado en Calle Esperanza 54, San Cristóbal de La Laguna, Tenerife. Este terreno, identificado con la referencia catastral 9306434CS6590N0001BQ, se encuentra en una zona con un gran potencial de desarrollo urbanístico, dentro del ámbito del Plan Insular de Ordenación de Tenerife. Características Principales: Superficie: 706 m². Clasificación del suelo: Urbano consolidado. Usos actuales y zonificación: Según el planeamiento vigente, el terreno se encuentra categorizado como suelo urbano consolidado bajo la etiqueta C-D-E2 -Áreas Urbanas-Protección Económica 2. La normativa urbanística sugiere un uso principal agrícola con limitaciones específicas en cuanto a edificabilidad y desarrollo industrial. Condiciones edificatorias: El planeamiento establece una edificabilidad máxima de 1,00 m²e/m²s, con un porcentaje máximo de ocupación del 50%. La altura máxima permitida es de 2 plantas o 7,20 metros en caso de cubierta plana. Importante: Este terreno representa una excelente oportunidad de inversión en una zona en desarrollo, pero es crucial que el comprador esté informado sobre las condiciones urbanísticas específicas que podrían afectar el proyecto deseado. Código: 6607

Tacoronte, Santa Cruz de Tenerife 38356 ¡Oportunidad única de inversión en Tacoronte, Tenerife! Descubra este impresionante terreno urbano no consolidado en la hermosa localidad de Tacoronte, Santa Cruz de Tenerife. Con una superficie total de 5.388 m², esta parcela ofrece un sinfín de posibilidades para desarrollos futuros en una zona de gran atractivo y proyección. Superficie: 5.388 m². Clasificación: Suelo urbano no consolidado. Excelente acceso a las principales vías de comunicación, facilitando el desplazamiento a cualquier punto de la isla. Entorno: Rodeado de la riqueza natural de Tenerife, este terreno es ideal para proyectos que busquen aprovechar el potencial agrícola y el atractivo paisajístico de la zona. Estado Legal: Actualmente, el terreno está condicionado al Informe Urbanístico, el cual definirá los usos permitidos, la edificabilidad, y los parámetros específicos necesarios para su desarrollo conforme a la normativa vigente. Esta condición brinda la posibilidad de diseñar un espacio a medida, adaptado a las necesidades del mercado inmobiliario en crecimiento. La venta está condicionada a la nota simple registral, garantizando la transparencia y seguridad en la transacción. ¡Haga realidad sus proyectos en este increíble terreno! No dude en contactarnos para cualquier consulta adicional. El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximados. Los precios son susceptibles de modificación sin previo aviso. Código: 6609

EN CHACAO… Terreno en venta muy bien ubicado. 500 m² de superficie aprox.Situado en la calle El Muñeco, entre la av. Libertador y la av. Francisco de Miranda. Actualmente funciona un taller mecánico, una tienda de accesorios / auto periquitos y dos puentes para hacer servicio de lavado y engrase. También se encuentra una estación de servicio actualmente deshabilitada.Lo interesante de este terreno es que se puede rehabilitar la estación del servicio ya que el propietario tiene la licencia para expendio de combustible activa. En caso contrario, también es posible deshabilitar completamente la estación de servicio y proceder a cambiar el uso del terreno; en ese sentido, a dicha parcela le corresponde la zonificación R-8A: Vivienda multifamiliar con comercio vecinal.Zona R8-A: Vivienda Multifamiliar (sector urbano de Chacao), con una densidad neta aproximada de mil doscientos (1.200) habitantes por hectárea.C-2 Comercio Vecinal.Es decir, que los usos permitidos son: construcción, reconstrucción o modificación de edificios destinados a viviendas multifamiliar y comercio vecinal.

¿Buscando un terreno para construir un proyecto residencial u hotelero?Este espectacular terreno podrá permitirle desarrollar un excelente proyecto.Su uso ideal es Conjunto residencial o de uso hotelero.. Adicionalmente cuenta con Vista al mar.Cuenta con un área de 2640m2. Con una longitud de frente 43m (frente a la playa) y 68 m de fondo. Cercano a: Centros Comerciales Farmacias Automercados Clínicas Peluquería Gimnasio Zona Comercial Zona Residencial Zona Residencial de alto poder adquisitivo Las mejores Urbanizaciones de la Ciudad Restaurantes y mucho más Ubicado en: Zona Comercial Zona Residencial Con acceso a los siguientes servicios: Agua Electricidad Telefonía Internet Terreno con Zonificación para Uso: Residencial Multifamiliar para Construir Viviendas Recreativo (instituciones deportivas, canchas) Con las siguientes variables urbanas: Contáctenos para más información, podemos ayudarle con un análisis financiero de la inversión. Además con nuestro equipo de ingenieros y arquitectos podemos apoyarles en el proyecto y la construcción. Ante proyecto para hotel: hotel turístico, donde se desarrolla con el siguientes diseño.Planta Acceso:Se ubican los estacionamientos Areas de servicios comunes y el área de vigilancia Hall de acceso. La capacidad del estacionamiento es de cincuenta y ocho (58) puestos. Esta planta tiene un área de 1.264,30 m2.Planta Baja: Amplio lobby de recepción Se ubican las oficinas administrativas, Baños de uso público, Lavandería, Salón de estar, Restauran Salón de usos múltiples. Areas de recreación comunes Caney restaurant piscina. Esta planta tiene un área de 1.264,30 m2.Planta Tipo: Cuenta con cuatro niveles para hospedaje, hall área de faenaLa habitación Tipo I es de 30 m2 Cuenta con baño privado Armario empotrado Mesas de noche TV  Terraza privada.La habitación Tipo II es de 38 m2, Cuenta con baño privado Armario empotrado Mesas de noche TV Terraza privada habitación Tipo III es de 57 m2 Cuenta con baño privado Armario empotrado Mesas de noche TV Terraza privadaEn total se cuenta con 48 habitaciones, todas con terraza y vista al mar. Cada planta tiene un área de 618,21 m2.

En venta excelente terreno ubicado cerca de aeropuerto de la Isla de Margarita, con un proyecto y estudios de suelo para un parque Tematico. Via la Guardia sector Oripuey Consta de: 46.200 mtrs2 de superficie El terreno tiene estudios de suelo y de ambiente requeridos para los usos turisticos y de urbanismos Estudio ambiental Documentación al día Precio: 58.000$

110E Carretera General Punta del Hidalgo, Punta del Hidalgo, CN 38240 Se trata de una impresionante finca de 43.189 m² ubicada en el pintoresco entorno de Punta de Hidalgo, en el término municipal de La Laguna. La finca cuenta con 15.000 m² de invernaderos dedicados al cultivo de papayas y maracuyás, ofreciendo una excelente oportunidad para la agricultura de alto valor añadido. Además, la propiedad se extiende hasta 1000 metros de distancia en línea recta de servidumbre hasta los límites al mar, proporcionando un ambiente tranquilo y unas vistas espectaculares al océano. Un elemento destacado de la finca es su tanque de agua, a reparar que con un diámetro de 33 metros tiene la capacidad de almacenar aproximadamente 40.000 litros de agua, y asegurando un suministro continuo y eficiente para todas las necesidades de riego. Adicionalmente, la finca incluye una parcela urbana de 655 m², ofreciendo potencial para desarrollo residencial o de infraestructuras de apoyo a las actividades agrícolas. En cuanto al planeamiento vigente, la finca se clasifica como Suelo Rústico de Protección Agraria Intensiva 2, con uso principal agrícola y la posibilidad de integrar instalaciones turísticas complementarias. El Plan General de Ordenación (PGO) de San Cristóbal de La Laguna regula estos usos, asegurando la compatibilidad entre la actividad agrícola y el desarrollo turístico​​. Clima y Cultivos: El clima de Punta de Hidalgo es subtropical, caracterizado por temperaturas moderadas y una alta humedad relativa. Estas condiciones son ideales para el cultivo de papayas y maracuyás, así como para otros frutales tropicales como el plátano, el aguacate, la piña y la guayaba. El microclima específico de la zona contribuye a una alta productividad y calidad de los cultivos, permitiendo la diversificación y optimización del uso del terreno. Esta finca ofrece una oportunidad única para inversores interesados en la agricultura tropical y sostenible. La extensión del terreno y la infraestructura existente permiten soñar con un proyecto agrícola rentable y de alto impacto. La proximidad al mar no solo aporta valor estético sino también un ambiente sereno y estimulante para quienes deseen desarrollar actividades complementarias, ya sean turísticas o residenciales. La seguridad hídrica garantizada por el tanque de agua es un factor crucial, asegurando la continuidad de las operaciones agrícolas en cualquier circunstancia. Código: 6611

JUAN JOSÉ ORTEGA CORRETAJE INMOBILIARIO VENDE: Excelente Inmueble compuesto por una casa de aproximadamente 700m2 de construcción sobre una (1) parcela de terreno de 1050m2 de área, usos conformes y documentación al día. Según variables urbanas es apto para la construcción de un (1) edificio de hasta once (11) plantas, de uso Comercial y Residencial, ubicación estratégica, en excelente zona de la ciudad de Valera; como lo es el Sector Las Acacias, ubicado frente a la calle 19, al lado del C.C. Las Acacias, entre la Avenida Bolívar y La Avenida 6. Zona de alto valor Residencial y Comercial. Actualmente sobre dicha parcela se encuentra edificada una (1) Casa-Quinta, la cual no se toma en consideración al valor, ya que la parcela representa en sí, el valor total. PRECIO Y CONDICIONES DE VENTA FIJADOS POR EL PROPIETARIO. CONTÁCTANOS por los números: (0274) 262.1172 / (0274) 262.1737 / (0414) 734.4900

Se vende terreno en San Diego de los Altos.Excelente ubicación. Entradas y salidas por Las Mayas, La Mariposa, Los Teques, Cortada del Guayabo, Cortada de Maturín.Área: 21.280 metros cuadrados.Ubicado en Urbanización privada, con garita y vigilancia las 24 horas del día.Todos los servicios, agradable clima de montaña y espectaculares vistas.Usos permitidos: Agrícola vegetal, Agrícola animal, Forestal, Turístico - Recreacional, Educacional, Asistencial, De investigación científica, Cultural, Residencial.De contado 120.000Financiado 150.000 

Excelente Terreno con potencial de explotación, en la emblemática Av. Río de Oro en Prados del Este. Posee alcantarillado de aguas servidas, toma de aguas blancas, electricidad industrial. Una zona con desarrollo comercial de negocios en su entorno, ideal para múltiples usos entre otros,  tienda de repuestos, farmacia, minimarket, tienda de conveniencia, depósitos. Inicia tu proyecto en este punto de inmejorable proyección.

Proyecto ideado para  Centros Deportivos de Alto Rendimiento, donde preparan a muchachos que previamente han visto que poseen algún tipo de condición para el deporte en cuestión y luego venderlos a los diversos equipos profesionales.Esto se puede  promocionar para Beisbol, pero también para otros deportes, como fútbol, basket etc, por las condiciones de nuestra bella Isla.DATOS DEL TERRENO DONDE SE PROYECTARÁ LA CIUDAD DEPORTIVASUPERFICIE:     Parcela de aproximadamente 500.000 metros cuadrados (123.55acres, 5,382,131.3 pies cuadrados) la cual forma parte de un lote de mayor extensión.USOS:        Hoteles, Apartoteles, Residencias Vacacionales, Marinas y complejos náuticos.PERMISOS:     Tiene un anteproyecto de Urbanismo aprobado por las autoridades competentes.  Sinembargo la zona está considerada para desarrollos de alta densidad turística. 

El PROYECTO CONTEMPLA UN ÁREA DE HOTELES Y MARINA CON VARADERO, y un área para playas, recreación y servicios. Detrás un área de aproximadamente 300.000m2 para desarrollo de RESIDENCIAS VACACIONALES, las cuales están contempladas para la venta a nivel mundial ya que,  Margarita está disponible climáticamente todo el año.ADICIONAL A ESTE TERRENO SE DISPONE DE: una zona de protección de la laguna, de aproximadamente 60 hectáreas, que podría prestar/negociar/alquilar para desarrollo de campos deportivos o campo de golf  u otra cosa que no sea para pernoctar, que es lo que se permite en esas áreas.502.000m2 aprox. Desarrollables.USOS: Hoteles, Apartoteles, Residencias Vacacionales, Marinas y complejos náuticos.Zona de Nuevos Desarrollos.  

Este lote de terreno es espectacular.  Tiene 300 metros perimetrales de playa propia, con aguas calmas y calientes. Tiene vista hacia Porlamar y enfrente está la Isla de Coche.  Es un área que da A la zona marítima donde se practica el windsurf y el Kitesurf.   PROYECTO: hotel temático de beisbol, pero podría ser cualquier tema.  A mi me gustaría un Parque de Agua integrado con el desarrollo hotelero y que sirva a toda la población visitante y local..Parcela de aproximadamente 62.350,10 metros cuadrados(15,41acres, 671,152.85pies cuadrados), dentro de la cual existe una servidumbrepara la tubería que lleva el agua a la Isla de Margarita, lo que en principiogarantiza el suministro al futuro desarrollo y paso de la tubería de gas.USOS: Hoteles, Apartoteles, Residencias Vacacionales, Marinas y complejosnáuticos. Variable urbana: Zona para NUEVOS DESARROLLOS (ND), quepermite una densidad habitacional de hasta 250 habitantes por hectárea.SERVICIOS: Agua, luz y fuerza eléctrica y gas. Playas y vías de acceso deprimera. Cercanía a la ciudad de Porlamar (siempre a la vista) y al aeropuertointernacional.ZONA TURISTICA RECREACIONAL determinada así en el Plan deOrdenación del Territorio del Estado Nueva Esparta. 

¿Eres constructor y te interesa un proyecto habitacional en un conjunto privado?  ¿O inversor y requieres un galpón para múltiples usos? Te presentamos esta oportunidad para materializarlo en la Av. Alfaragua, Edo. Aragua. Este terreno cuenta con las siguientes ventajas:???? 2.100 m2 para ser distribuidos como prefieras, ubicación en conjunto vigilado 24 horas con control de acceso peatonal y vehicular.  Cuenta con acceso a pozo de agua, lo que asegura una fuente inagotable de este recurso vital???? ¡Y lo mejor de todo el precio!, solo 23$ por metro cuadrado, ¡Sí has leído bien!. Esta increíble posibilidad te permitirá tener un retorno de inversión de acuerdo al tipo de negocio que desees. Imagina la rentabilidad que podrías obtener al construir viviendas de calidad en una ubicación con auge progresivo, o establecer galpones comerciales en zona de fácil acceso vehicular, fácil acceso a las principales vías y autopistas, además de seguridad. ¡Y además se puede aceptar financiamiento, HASTA 6 MESES!¡Contáctanos ahora mismo a través de un mensaje directo y comencemos a construir juntos el futuro que deseas!

Caracteristicas:VENTAAmplio Terreno en excelente ubicacion Urb. Loa Samanes, cerca de Urbanismos, colegios interacionales, zonas Verdes, excelente vista panoramica.4320M2479M2 de construccion Posee una edificacion distribuida en 3 Plantas.PB: Acceso principal, 2 portones ampliosNIVEL 1: 2 oficinas administrativas, 2 sanitariosNIVEL 2: Sala de usos Multiples, 2 sanitarios Posee un area adicional de 400M2, se utiliza como deposito.Tanque de agua subterraneaGarita de vigilanciaBomba de gasoi (no esta en funcionamiento)Propietarios dispuestos a negociar 

En venta Parcela de Terreno enclavada en una privilegiada zona comercial y residencial del Este de la ciudad de Caracas, Municipio Baruta del Estado Miranda, situada haciendo frente con un reconocido Centro Comercial. Posee una Superficie de 2.527,51 m2.Zonificación: La parcela está zonificada como “COMERCIO COMUNAL”, lo que permite albergar la totalidad de los usos comerciales permitidos en el país, sin limitación alguna. Cabe destacar que dicha zonificación es idéntica a la que detentan la mayoría de los centros comerciales más grandes del país, entre quienes se encuentra el Centro Comercial Plaza Las Américas.Condiciones de Desarrollo: Sobre dicha parcela se puede construir una edificación de hasta 5.055,02 metros cuadrados. Ahora bien, como le es permitido poseer a la construcción una altura de 60 metros, en tal virtud, cada nivel de la edificación se puede construir a doble altura, trayendo esto como consecuencia que sea factible elevar su área de construcción hasta los 10.100,04 metros cuadrados.Condiciones de Desarrollo de la Parcela:ÁreaZonificaciónÁrea de Ubicación (70% de área de parcela)Área de construcción (200% de área de parcela)Retiro de frenteRetiros laterales y de fondoAltura (1 1⁄2 vez ancho de calle + retiros de frente – 45%) Número máximo de pisos (3 m x piso)2.527,51 m2 Comercio Comunal (C3) 1.769,26 m2 5.055,02 m      Se puede edificar un inmueble de 11 pisos, conformados de la siguiente manera:- 5 niveles a doble altura (6 m) de 1.769,26 m2, que generarían 8.846,30m2 vendibles- 1 nivel a una altura (3 m) de 1.263,74 m2, que generaría 1.263,74 m2 vendibles  

Se presenta el Proyecto “COMPLEJO COMERCIAL CAYAURIMA”, a desarrollarse en la en la integración de dos parcelas que suman una superficie total aproximada de 80.114,67 m², que se encuentran ubicadas en Los Guayos, en jurisdicción del Municipio Valencia - El Proyecto de Edificación que se presenta mantiene las Variables Urbanas Fundamentales con las que se aprobara inicialmente, particularmente el uso: Z-I/C-3, que con los usos complementarios se resumen en “Edificación Comercial, Oficina e Industria Ligera”. El proyecto está compuesto por dos (2) Volúmenes, en los cuales se presentan para efectos constructivos, en dos módulos identificados como MODULO 2 y MODULO 3, los cuales contienen galpones, locales comerciales, con sus respectivos espacios de circulación peatonal, vehicular y estacionamientos. Estas áreas permiten que el emplazamiento defina la circulación vehicular como en circuito alrededor de la edificación central, en un solo sentido, de amplias dimensiones, que permitirá cómodamente la circulación y maniobra de camiones en las faenas cotidianas de carga y descarga; albergando un total de 27 Galpones incluyendo sus oficinas, 03 locales comerciales, y un área destinada para la administración y/o condominio.

Terreno con gran potencial para convertirlo en un oasis de caracas y toda Venezuela, Ideal para convertirlo un centro gastronómico de Vzla y eventos deportivos, otros Tiene variable urbanas Parcela con zonificación V-4. Usos permitidos: conjunto de viviendas unifamiliares o multifamiliares. Parcela Mínima: 2000 m2. Parcela en venta: 3000m2.El area permite la construcción de más de una Torre, cuya ventaja es desarrollarla por etapas. Importante resaltar la hermosa construcción de 1500m2 de construcción estilo mediterráneo, sus pisos, sus balcones, puertas, pisos de la época con un estilo clásico de los años 1940 de buen gusto, todo en perfecto estado de conservación.  Punto de referencia a pocos metros de Res. Murano.  La zona permite usos complementarios como sedes de embajadas, guarderías, centro de galería de arte, museo, ancianatos, preescolares, gimnasios. Y cualquier uso comercial. Agenda tu visita. 

 ¡Terreno en Boca de Mangle, Venezuela! ¡Tenga la oportunidad de vivir los sueños de la vida y convertirse en un propietario de un terreno en Boca de Mangle!Este terreno de 61 Hectarias cuenta con un proyecto turístico residencial de 200 habitaciones, Proyecto  Hotelero para 200 habitaciones y Proyecto para centros comerciales.Está cerca de todos los servicios que necesita y está zonificado para usos nuevos desarrollos.¡No espere más, compre este terreno ahora!

Terreno ubicado en centro poblado de Baruta. Excelente ubicación frente a la Plaza Bolívar diagonal a la Alcaldía, para cualquier proyecto que generara inmediatamente los recursos invertidos, en uno de los municipios más rentable y seguro de Caracas. El terreno en forma rectangular da la ubicación para varias calles importante en la zona, consta de las siguiente medida 452,95 m2, 421,30 m,2, y 444,95 m2. Para un total de 1.318,50 m2. El terreno le corresponde zonificación RE-1 reglamentación especial para comercio comunal, que permite amplia gama de usos comercial, bares, restaurante, panaderías, carnicerías, laboratorios, bancos, centros comerciales etc. Tiene un proyecto aprobado para la construcción de un centro comercial donde se iba ubicar varias tiendas de ropas y de comida rápida. Se vende sin ningún tipo de local, actualmente ya está limpio y cercado. Precio negociable. Escuchan ofertas. Código: 24

VENTA TERRENO EN LOS CHORROS 2.505MTS.Terreno 3.000mts reales (2.505mts. por documento)Una cuadra ubicada en esquina, doble entrada, con casa para demoler.  Zonificación R2 con Uso complementario R1.Usos Permitidos: Vivienda Unifamiliar, Bi-familiar, Edificación hasta 10Mts. (3 plantas), con un área de construcción máxima del 60% el tamaño de la parcela.Usos R1: Construcción, reconstrucción o modificación de edificios destinados a vivienda unifamiliar aisladas y sus usos complementarios tales como: Edificios docentes y bibliotecas. Edificios religiosos. Instituciones filantrópicas, asistenciales y sanitarias. Centrales telefónicas y sub-estaciones eléctricas. Establos para bestias de silla. Terminales de autobuses (Previa autorización) Jardines y huertos. Crianza avícola para uso particular. Oficinas o estudios profesionales de residentes.Todos los usos complementarios deben presentar un anteproyecto a las autoridades correspondientes.Información suministrada por el departamento de Ingeniería Municipal del Municipio Sucre según Ordenanza de Zonificación Nº Extraordinario 382-10/92.

JP Realtor Team vende Terreno comercial en Callejon Mañongo, de Naguanagua.El terreno cuenta con un area de 6.647 M2, y 540m2 de contruccion.el terreno comercial es apropiado para:LAS VARIABLES URBANAS FUNDAMENTALESZonificación: Zona Socio Cultural y Recreacional Turística – SC-RT% Construcción: 240%% Ubicación: 50%Altura Máxima: 10 Plantas - 25 mts**Artículo 77. Descripción de la Zona: Comprende el sector entre la Autopista y elRío Cabriales donde se han concentrado equipamientos y actividadesrecreacionales en grandes parcelas, como el Parque Dunas. Se trata de consolidardicho eje como una zona orientada a la recreación turística y los serviciossocioculturales.**Artículo 78. Usos Permitidos: Son equipamientos de nivel general, los cuales sedetallan a continuación:- Asociaciones y clubes- Hoteles- Restaurantes- Parques privados- Paseos, caminerías, jardines, arboledas- Centros deportivos- Centros culturales y salas de exposiciones- Usos complementarios a los anteriores u otros similares- Conservatorios y escuelas de música- Otros usos que al ser propuestos cumplan con las respectivas característicascompatibles y por ende hayan sido aprobadas por Desarrollo Urbano.Contacte a su asesor inmobiliarioEDWAR SEQUERA 0416-6444444 / 0424-4303654 / 0414-4295558

JP Realtor Team Vende Terreno Comercial en Jardín Mañongo con un área de 11.560 m2, gran Oportunidad de Negocio!!! Terreno Comercial Uso adicionales permitidos: Asociaciones y Clubes Hoteles Restaurantes Parques Privados Paseos, jardines, cominerías, arboledas Centro de convenciones Centros deportivos Centros culturales y salas de exposiciones Una Zonificación Comercial CB3. Para construir un Mega Centro Comercial, un Hotel 5 estrellas, un Centro de Convenciones, una tienda por departamento, un súper campo deportivo de alto rendimiento, etc.Con toda la permisologia en regla ante la Alcaldia para tal fin, ideal para un buen inversionista.Usos complementarios a los anteriores u otros similares, conservatorios y escuelas de música                                               Otros usos que al ser propuestos cumplan con las respectivas características. Se permitirán viviendas tipos conjuntos residenciales tipo ND-2 El terreno cuenta con las variables urbanas fundamentales y documentación al día.Cod. 900.000-YPPara mayor información, puede comunicarse con: Yenis Peñaloza a través del 0241-617.83.19 // 0414-406.93.68