Terreno desarrollo

Terreno Comercial e Industrial en Venta en la Autopista Valencia - Tocuyito | Descubre una Ubicación Estratégica para el Crecimiento de Tu Negocio¿Eres desarrollador inmobiliario, importador, comerciante, parte de una cadena de retail o inversionista? Este terreno comercial e industrial, ubicado en la autopista Valencia - Tocuyito, en la prestigiosa Zona Industrial La Guacamaya, es la oportunidad que estabas esperando. Con una extensión de 45.000 m² y una ubicación privilegiada frente a la autopista Valencia - Campo Carabobo, este terreno ofrece una visibilidad y accesibilidad inmejorables.Características Destacadas: Ubicación Privilegiada: Situado frente a la autopista Valencia - Campo Carabobo, este terreno garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad, ideal para cualquier tipo de negocio. Potencial de Desarrollo: Perfecto para la construcción de galpones, tiendas por departamentos, fábricas o centros de distribución y almacenamiento, adaptándose a diversas necesidades comerciales e industriales. Infraestructura Existente: Incluye área de galpones, proporcionando un punto de partida para desarrollo inmediato o adaptación según los requerimientos del proyecto. Servicios Completos: Agua: Suministro establecido, esencial para operaciones industriales y comerciales. Electricidad: Disponibilidad de energía trifásica y bifásica, adecuada para maquinaria pesada y operaciones extensivas. Internet: Conexiones de fibra óptica con proveedores como Fibex y Megadata, asegurando la mejor conectividad para operaciones modernas. Seguridad: Terreno completamente cercado con pared perimetral, ofreciendo un entorno seguro para inversiones y operaciones. Precio Competitivo: Ofrecido al mejor precio por metro cuadrado en la zona, representando una inversión inteligente y estratégica.Este terreno no solo se beneficia de su ubicación y potencial de desarrollo, sino también de la facilidad de acceso y visibilidad que ofrece. Representa una oportunidad inigualable para aquellos que buscan capitalizar el dinamismo de la zona industrial y comercial de Valencia.¡No Dejes Pasar Esta Oportunidad de Inversión Estratégica!Para más información y detalles sobre esta propiedad, contáctanos hoy mismo. Aprovecha esta oportunidad única y asegura el futuro exitoso de tu negocio. ¡[Nombre de tu Empresa] está aquí para ayudarte a prosperar!

Terreno Comercial e Industrial en Venta en Av. Industrial – Oportunidad Estratégica para Grandes Proyectos¡Aprovecha esta Oportunidad Inigualable! | Presentamos un terreno comercial e industrial de 8.036 m2, estratégicamente ubicado en la Av. Industrial. Este terreno se encuentra en el corazón de una zona industrial y comercial, rodeado de grandes empresas y comercios, lo que garantiza una ubicación privilegiada para cualquier tipo de desarrollo.Con una superficie amplia y versátil, este terreno es ideal para la construcción de fábricas, almacenes, centros logísticos o cualquier otro proyecto industrial o comercial que requiera una ubicación estratégica y un espacio considerable. La proximidad a importantes empresas comerciales en la zona industrial y comercial añade un valor significativo, facilitando la logística y el acceso a servicios esenciales.No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión.¡Contáctanos hoy mismo para más información y asegura tu terreno en una de las zonas más prometedoras para el desarrollo industrial y comercial!Encuentra más detalles y coordina una visita.

TERRENO TURISTICO EN MERIDA, VENEZUELA En Sector Loma de San José-Las Quebraditas, a 800 m de El Caucho. Coordenadas: (8.601941, -71.159569) • A 3 Km. de Plaza Bolívar de Mérida. • Parcela de 31.000 m2, Topografía Variada. Cultivos. Vista Panorámica de Mérida. Casa Antigua. • Aprox. 12.000 m2 Terreno Plano de poca inclinación. • Acueducto, Sistema de Riego. Electricidad. • Destinado para desarrollo Turístico ó Habitacional de baja densidad. Anteproyecto, Conformidad Ambiental. Informe de Usos, Ideal para desarrollo de Eco-Turismo. • Precio: USD 900.000,ºº Tel: +58-426-7274980 algraingenio@gmail.com RURAL & TOURISTIC LAND AREA IN MERIDA, VENEZUELA Sector Loma de San Jose-Las Quebraditas, 800 m far from El Caucho. Coordinates: (8.601941, -71.159569) • 3 km far from Plaza Bolivar (central square) of Merida. • Parcels of 31,000 m2, Varied Topography. Cultivations. Panoramic sight of Merida City. Ancient house. • Aprox. 12,000 m2 Flat Area with low gradient. • Aqueduct, Irrigation infrastructure. Electricity. • Destined for Tourist or low density Habitational development. Preliminary design, Environmental Conformity. Report of Uses, Ideal for development of Ecotourism. • Price: USD 900,000. ºº Tel: +58-426-7274980 algraingenio@gmail.com

Terreno para Desarrollo Habitacional en “La Morita” Ruta 8 Urb. La Morita San Antonio de Los Altos Municipio Los Salias, Edo. Miranda. ANTEPROYECTO No.2 La Morita Ruta 8 Terrenos: Parcela No. 151: 2.404,88 m2 Parcela No. 153: 2.040,14 m2 Área Total de Terreno: 4.445,02 m2. Anteproyecto Aprobado: 6 Unidades de Vivienda ´ Viviendas: En dos pisos, con un área de 250 m2 cada una Total Área de Construcción Vendible: 1.500 m2. Otras Facilidades: a) Parque Infantil b) Vía de Servicio con un ancho de 6,00 mts c) Áreas de Jardín Integradas d) Estacionamiento para 12 vehículos. PRECIO DE VENTA: 225.000 US$. Facilidades de Pago Informes: 0424-1484548 (WhatsApp) e-mail: inmueblesmax@aol.com

Terreno con un área de 27.258 m2 con anteproyecto de desarrollo de conjunto residecnial de 14 unidades de viviedas unifamiliares en parcelas de 2.000 m2 cada una con una posibilidad de desarrollo de 300 m2 de 3 niveles. Ubicado en Oripoto, Municipio El Hatillo.

Terreno en Venta en Valencia, Carabobo con Ubicación Estratégica en Zona Industrial CastillitoSi estás buscando una oportunidad de inversión en un terreno con una ubicación privilegiada en el corazón industrial de Valencia, Carabobo, este terreno en venta es el ideal para ti. Con una impresionante área construida de 7121 metros cuadrados y una amplia área de terreno, este espacio es perfecto para desarrollar una amplia variedad de proyectos industriales o comerciales en el municipio de San Diego.Este terreno se encuentra en la Zona Industrial Castillito, a lo largo de la Av. Don Julio Centeno, lo que lo hace accesible desde cualquier punto de la ciudad. Con una ubicación estratégica cercana a centros comerciales y a la montaña, este terreno ofrece una excelente visibilidad y facilidad de acceso para cualquier tipo de negocio.El estado físico de la propiedad es usado, lo que significa que está listo para ser utilizado y adaptado a tus necesidades de negocios. Con una cantidad limitada de visitas, tienes la oportunidad de ser uno de los pocos interesados en este increíble terreno con un área privada de 7121 metros cuadrados.En resumen, esta es una oportunidad única de invertir en un terreno con una ubicación privilegiada en Valencia, Carabobo y un potencial de desarrollo ilimitado en la Zona Industrial Castillito. No esperes más y haz tu oferta hoy mismo para aprovechar esta oportunidad única.Invierte en tu futuro con este terreno en venta en Valencia, Carabobo

Terreno con casa, en venta en Los Chorros, con un área aproximada de 3.240m2 de terreno. En el terreno está construida una casa de dos niveles, en condiciones originales, con una fachada declarada como carácter patrimonial del municipio. Existen en el terreno otras edificaciones, con un área aproximada total de 1.480m2. Fácil acceso vial, ofrece un gran potencial de desarrollo. Zonificación R2 cambiando a R3. NO DEJE DE VERLO, ANTES DE DECIDIR SU COMPRA. Todas las propuestas serán aprobadas formalmente por el propietario quien se reserva el derecho de cambio de precio.

TERRENO DE UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN SANTA MÓNICAEl terreno se localiza en un sector de la ciudad con una dinámica urbana caracterizada por la mezcla de usos comerciales y de servicios (talleres, servicio automotriz, comercios, clínicas, etc.) ubicados sobre las vías principales. Así como también, se presentan usos educacionales y de oficinas. Todos estos empleando como estructuras, casas unifamiliares transformadas según el caso. Esta referencia es sobre la Urbanización Santa Mónica de Municipio Libertador, Estado Miranda, en Caracas. La actividad residencial tipo multifamiliar se presenta en algunos subsectores. Esta urbanización se encuentra en etapa madura de evolución. La trama vial es de tipo reticular, con vías principales (avenidas Teresa de La Parra y Arturo Michelena) y secundarias que permiten la rápida interconexión vehicular para toda la urbanización y hacia las urbanizaciones vecinas. El sector se encuentra servido adecuadamente en lo relativo a servicios de red, tales como: electricidad, telefonía, acueducto y cloacas; así mismo, existen a distancias relativa los servicios de equipamiento urbano: recreacional, asistencial, seguridad, educacional, etc. El transporte público es a través de varias líneas de transporte que transitan por las avenidas principales.El Área es de 557,70 m2. Se trata de una parcela de terreno sin construcción, la cual está ubicada en una de las vías de mayor tránsito vehicular de la urbanización, denominada la Avenida Arturo Michelena, entre las calles Eduardo Calcaño y Simón Planas, colindando con la casa Berlibe, al lado del terreno se encuentra una magnifica Casa Comercial, que es del mismo propietario y que también está en venta, lo que hace de ambas parcelas una excelente oportunidad de desarrollar un proyecto de gran tamaño comercial, empresarial, residencial o asistencial, sumando entre ambos unos 1.069,70 m2,  con 2 fachadas en esquinas a saber: -Norte: 34,90 ml (Av. Arturo Michelena) -Este:17,60ml (calle EduardoCalcaño) Una gran inversión para un gran proyecto!Contáctame y agendamos una cita para que lo conozcas y aproveches esta maravillosa oportunidad para tu desarrollo empresarial.

TERRENO AV RIBEREÑA  AL LADO DEL FARMATODOUbicado en Cabudare-Edo. Lara, en la Av. Ribereña a la altura del Distribuidor Bellas Artes, al lado del Farmatodo de Tarabana.Metraje Total: 2000m2Frente Lineal: 83m2Retiro de Frente: 4m2Retiro Lateral: 3mtsRetiro de Fondo: 8mtsDensidad: 1500 hab. / Ha.Porcentaje de Construcción: 420%Ancho y de Profundidad: 40m2 x 50m2 aprox.El terreno tiene movimiento de tierra para un sotano.Tipos de uso del terreno: según la ubicación relativa del terreno, le corresponde según el PDUL del Municipio Palavecino del Estado Lara, es un borde Urbano denominado EAM 3 y una zonificación ZRC1 (Zona Residencial C-1) cuyas variables son las siguientes: Uso Principal: Comercio General.Uso Complementario: Se permiten edificaciones comunitarias, desarrollo productivo endógeno, Instalaciones Públicas e Institucionales, tambien esta permitido Hoteles. 

Terreno en venta de 13.602,50 Mtrs con Zonificación, Polígono Costero Residencial Uno o Zona PCR1 y Polígono Costero Recreacional o Zona PCR., se puede anexar mas terreno hacia la playa. Con toda la documentación lista para firmar, y comenzar a realizar tu Desarrollo. Evaluamos las propuestas a presentar con el fin de hacer uso del terreno. Zona de playa ideal para embarque y desembarque de medios de transporte marítimo, construcción de Astilleros. Dispuestos a Negociar, cambio por inmuebles, vehículos y financiamiento. Le invitamos a navegar en www angelpinton com donde encontrará una gran gama de inmuebles activos y disponibles para usted. Ángel Pintón Inmobiliaria, reimpulsando el negocio inmobiliario. La información contenida en este anuncio ha sido suministrada en su totalidad por el propietario. Código: 4318

Terreno en Venta El Llanito Área de Terreno: 10.000 M2. Área de Construcción: 2.500 M2. Zonificación: Comercial – Industrial.Descripción:El inmueble objeto está conformado por una parcela de terreno de un área de 10.000 M2 para su desarrollo con el uso de Comercio Industrial y un conjunto de 2 dos galpones industriales construidos sobre ella de 2.500 M2, y el resto está constituido entre áreas verdes, vías de comunicación asfaltadas para maniobrar gandolas, camiones, vehículos, andenes de carga y descarga y estacionamiento. La parcela tiene una ficha catastral otorgada por Ingeniería Municipal del Distrito Sucre, Estado Miranda.Características Generales de Galpones Industriales:Techos, paredes de concreto, portones de hierros, cavas refrigerantes, piso de cementos, electricidad en tuberías, instalaciones sanitarias, espacios para lockers, baños, patios descubiertos, andenes de cargas y descarga, garita de seguridad y estacionamiento para personal. Su entorno es de uso industrial con edificaciones industriales, cuenta con todo tipo de servicio de equipamientos y redes, calles pavimentadas, rutas de transporte público. La Ubicación del Llanito:Norte: Av. Rio de Janeiro; Sur: Zona Verde; Este: Rio Guaire, que lo separa de los barrios; Oeste: Urb. Macaracuay.Acceso al Inmueble:El acceso al inmueble se llega por la calle las tinajas que conecta con la Avenida Tamanaco y la avenida Rio de Janeiro, o con la avenida Francisco Miranda en su extremo norte. Precio de Venta: US$850.000. ABSTENERSE INTERMEDIARIOS

Terreno en venta en Tucacas MSG-7204238Excelente terreno, con una estratégica ubicación en la carretera nacional llegando al pueblo de tucacas, cerca disfrutas de áreas urbanas, supermercado, transporte público y para llegar el terreno. Es pavimentado. Una magnífica inversión para hotel o posada cerca de la playa. Oportunidad que debes tomar en cuenta para un desarrollo urbanizacional!

Terreno con estructura para colegio. La Romana. Av. Aranzazu. T33 Terreno con estructura que ha estado destinada a la educación, por años, uno de los mejores colegios del sector. Con potencial para ser usado también en el desarrollo productivo de otros sectores. Ubicado en La Romana, a pocos metros de la Av. Aranzazu, Valencia Consta de 498 mt² distribuidos en 2 pisos Está dispuesto actualmente: 11 salones, un laboratorio c/depósito Planta baja: 6 salones 1 oficina Escalera de hierro Patio con techo en zinc y piso de caico Cantina Baños 2 local con baño (fuera del liceo) Planta alta: 5 salones + 1 laboratorio con depósito 1 oficina Oficina (Dirección) con baño Baños Platabanda con capacidad para continuar construyendo Depósito Pozo de agua (vena de agua) Portón y Reja Excelente ventilación. Venta privada Inversión: 40.900 IMN-T-33-VS-LF IMNOVA REAL ESTATE Contacto: +58 4143430031

Terreno con estructura para colegio. La Romana. Av. Aranzazu. T33 Terreno con estructura que ha estado destinada a la educación, por años, uno de los mejores colegios del sector.  Con potencial para ser usado también en el desarrollo productivo de  otros sectores.  Ubicado en La Romana, a pocos metros de la Av. Aranzazu, Valencia Consta de 498 mt²  distribuidos en 2 pisos Está dispuesto actualmente: 11 salones, un laboratorio c/depósito Planta baja:6 salones 1 oficinaEscalera de hierro Patio con techo en zinc y piso de caicoCantinaBaños2 local con baño (fuera del liceo)  Planta alta:5 salones + 1 laboratorio con depósito1 oficinaOficina (Dirección) con bañoBaños Platabanda con capacidad para continuar construyendo Depósito  Pozo de agua  (vena de agua) Portón y RejaExcelente ventilación.Venta privada

Terreno en El Rincon, Naguanagua. • Área de 4697,64 Mts2 • Zonificación para uso residencial • Terreno totalmente llano y uniforme. • Entorno apreciable y estratégica ubicación. Ideal para el desarrollo de proyectos de tipo residencial, profesional, cultural o deportivo. CÓDIGO: FOT-292 “Quieres vender, comprar o alquilar, contáctame”. Asesor Inmobiliario Sky Group Privilege Aracelis Rodríguez / Carlos Rivas +58414-4287179 / +58412-4059123 Si deseas evaluar opciones de inmuebles en venta o alquiler, te ofrezco un inventario de alternativas.

Terreno en Venta Urb. Flor Amarilloᴜsᴏ ʀᴇsɪᴅᴇɴᴄɪᴀʟ, ᴄᴏᴍᴇʀᴄɪᴀʟ ᴇ ɪɴᴅᴜꜱᴛʀɪᴀʟEspectacular Terreno idoneo para desarrollar grandes proyectos como Galpones industriales, Viviendas con servicios, Complejos deportivos, Colegios y academias, clubes, etc.-- 225.000 m2 Planos-- Zonificacion Residencial, comercial e industrial-- Poligono irregular-- Estrategicamente ubicado entre urbanizaciones de gran densidad poblaciones-- Apto para complejo industrial o desarrollo de Viviendas

Terreno de 5000 m2, ubicado en Maturín, Estado Monagas, con un área privada de unas características excepcionales, se encuentra alrededor de una zona urbana, estando a una distancia cercana de diversos conjuntos residenciales y zonas comerciales. El acceso al terreno está pavimentado, lo que hace más fácil el movimiento para las personas o vehículos. La ubicacion estratégica del lugar, representa una oportunidad para construir y desarrollar cualquier proyecto y continuar con el desarrollo de la La zona.

Terreno en Venta en el sector Sabaneta, El HatilloÁrea total: 55.343 mts2 de los cuales 22.000 mts2 ya se encuentran terraceados. Carretera asfaltada hasta a puerta de ingreso al terreno.Vista a La Lagunita y a la quebrada de Prepo.Ubicado en zona con futuro comercial para el desarrollo de viviendas, a solo 15 minutos de la Universidad Simón Bolívar, próximo a conectarse con La Lagunita.Uno de los pocos terrenos de la zona distribuida en mesetas aplanadas.4 dólares por cada metro cuadrado

Terreno en Venta con excelente ubicación y vista al Lago Final de la calle 76 con Av. 2A, a pocos metros de la Av. El Milagro y Vereda del Lago Zonificación R5 Superficie de 500 m2 aprox Excelente para desarrollo Residencial, Conjunto Cerrado u Oficina Empresarial *Precio: 45.000 Negociable* *Código: 399020* Liliana Castro 0424 6155680 0412 0725537 @lilianacastroremax Nehomar Vivas 0412 1275537 @nehomarremax

Terreno en Urbanización Carrizal, Avenida Bolívar. Bejuma. T28 Ubicado en excelente urbanización con desarrollo campestre: -Terreno de 432 m2-Toma de Agua-Toma de Electricidad

Terreno en Venta Urb. Terrazas del Manantial, Naguanagua. Con vialidad y proyecto residencial pre-aprobado. Se puede distinguir desde la Variante Barbula- San Diego. 2.058 mts2. No pierda la oportunidad de Invertir en esta zona en franco desarrollo. #23-17573

Terreno Ubicado en el Municipio Naguanagua. En excelente zona muy cerca a la autopista regional del Centro. Cerca de Hoteles, Restaurantes, Clinicas. Ideal para desarrollo residencial. Contacta a tu asesor y ven a conocerle. #24-7469

Terreno con infraestructura en obra gris para desarrollo multifuncional ubicado en La Urbanización El Encanto, en el Municipio Tocuyito.Parcelamiento privado con vigilancia 24/7. En el lugar hay establecidas caballerizas y un campo donde se practica Team Penning un deporte que reune amantes a los caballos. La propiedad cuenta con 5.000 mts²  con una interesante estructura ideal para desarrollar proyectos turístico, recreación o eventos corporativos de aproximadamente 2500 mts. Amplia piscina, cuatro (04)  Mini apartamentos, tasca, área de galpón,  parrillera, hall de entrada, casa de campo.  Estacionamiento para más de 10 vehículos. Dos (02) pozos de agua profundo, banco de transformadores, imponente enrejado en su fachada. Precio 110.000$

Terreno de 15 hectáreas en el setor El Amarillo en San Antonio de los Altos, con variables urbanas que permiten el desarrollo residencial según proyecto existente, además de la vocación agrícola para el resto, ya que fue parte de una hacienda cafetera.Posee nacientes de agua y muy cerca tiene los puntos de Corpoelec y de Hidrocapital.A solo 1500 mts del casco central del pueblo de San Antonio de los Altos y tiene ya una vía de penetración.

Terreno de 6566 m2 en Oripoto, colindando con Parque Oripoto, lote sin intervención. Posee 2 manantiales. Dividido en 6 lotes. Posee punto de Hidrocapital. Con variables para desarrollo residencial, Unidad ambiental H, Zona AO-2, Densidad neta promedio 100 hab por Ha. Negociable

Terreno de 5700 m2 en La zona de las Delicias Maracay, Ideal para el desarrollo de canchas de Padel con Anteproyecto para Construir las mismas. Excelente Oportunidad de Inversión 

Terreno en Urb. Ciudad Jardin Mañongo. Naguanagua. Edo Carabobo. 409 Mts2 Nro 26 Manzana 16 Bondades de la Zona: Desarrollo Residencial Fácil Acceso a súper mercados, al CC Sambil y a la Autopista Agradable Clima Por actualizar ficha Catastral. Código: PRT-019 “Quieres vender, comprar o alquilar, contáctame”. Asesor Inmobiliario Sky Group Privilege Aracelis Rodríguez / Carlos Rivas +58414-4287179 / +58412-4059123 Si deseas evaluar opciones de inmuebles en venta o alquiler, te ofrezco un inventario de alternativas.

Oportunidad Única para Inversionistas y Desarrolladores - Terreno de 8.7 Hectáreas (87.000 m2) en Cojedes, frente al peaje de taguanes con facil acceso a la carretera y de facil conexion a todo el pais. Ubicado estratégicamente frente al peaje Taguanes en el Estado Cojedes, este impresionante terreno de 8.7 hectáreas (87,000 m²) representa una oportunidad inmejorable para constructores, empresarios y empresas en expansión que buscan invertir en una propiedad con un potencial de desarrollo extraordinario.Características Principales: Ubicación Estratégica: Situado justo frente al peaje Taguanes, ofreciendo fácil acceso y alta visibilidad. Tamaño Generoso: Con 87,000 m², el terreno es ideal para una variedad de proyectos industriales, agrícolas o de desarrollo de viviendas. Precio Competitivo: Ofrecido al mejor precio por metro cuadrado en la región, este terreno es una inversión rentable. Topografía Ideal: La planicie del terreno facilita la construcción y el desarrollo, reduciendo costos de nivelación y preparación. Zonificación Mixta: Área rural e industrial, perfecta para una variedad de usos como galpones de pollos, ganadería, o el desarrollo de un parcelamiento para la venta de mini fincas. Infraestructura Existente: Cuenta con un área de construcción de oficinas y una casa, ideal para operaciones inmediatas o como base de operaciones durante el desarrollo. Recursos Esenciales: Dispone de un tanque de agua y acceso a electricidad, elementos clave para cualquier tipo de proyecto. Propiedad Única: Un único dueño garantiza un proceso de compra transparente y simplificado.Potencial de Inversión: Este terreno no solo es ideal para proyectos de construcción y desarrollo inmediato, sino que también representa una inversión inteligente a largo plazo debido a su ubicación estratégica y versatilidad. Es perfecto para empresas que buscan expandir sus operaciones, desarrolladores interesados en aprovechar la demanda creciente de viviendas, o inversionistas que desean diversificar en el sector agrícola o industrial.Conclusión: No deje pasar esta oportunidad de adquirir uno de los terrenos más prometedores de Cojedes. Contactenos hoy mismo para más información y para programar una visita a esta propiedad excepcional.

Gran oportunidad en Venta excelente terreno ubicado en unas de las mejores zonas del Municipio Carrizal de los Altos Mirandinos.Descripción: Ubicación: Municipio Carrizal, sector Barrialito. En las cercanías de Lomas de Urquía.Superficie: Cuarenta y cinco mil cuatrocientos cuarenta metros, (45.440,0 m2)Zonificación: 65% Área de Oferta Construible – 35% Areas Verdes Protegidas (según variables urbanas)Densidad e índice poblacional: Una densidad neta de 125 Hab/Has, con parcelas de una superficie mínima de 400 m2 y un porcentaje máximo de construcción del 65%, permite desarrollar viviendas de hasta 240 m2 de construcción, con jardines y áreas exteriores hasta 4 veces más grande que el área construida.Cantidad de unidades habitacionales: Las características ya mencionadas, permiten construir hasta 73 viviendas, garantizando áreas verdes, espacios de recreación, estacionamiento y demás elementos presentes en desarrollo.Accesos: El parcelamiento se encuentra ubicado al final de la vialidad existente, lo cual permite elaborar la vialidad con entradas privadas, lo cual brinda excelentes condiciones de seguridad.Variables Urbanas y Perisologías: El parcelamiento, registrado en Catastro Municipal del Municipio Carrizal, bajo el Nº 5919, se encuentra zonificado como AO-3 (65%) y AVP (35%), de acuerdo al Plan Rector de Desarrollo Urbano Local PDUL, publicado en Gaceta Municipal el 29 de abril de 1999, por lo cual, se cumplen cabalmente los elementos urbanísticos y de desarrollo expuestos en esta ficha.     Ubicación: Municipio Carrizal, sector Barrialito. En las cercanías de Lomas de Urquía.Superficie: Cuarenta y cinco mil cuatrocientos cuarenta metros, (45.440,0 m2)Zonificación: 65% Área de Oferta Construible – 35% Areas Verdes Protegidas (según variables urbanas)Densidad e índice poblacional: Una densidad neta de 125 Hab/Has, con parcelas de una superficie mínima de 400 m2 y un porcentaje máximo de construcción del 65%, permite desarrollar viviendas de hasta 240 m2 de construcción, con jardines y áreas exteriores hasta 4 veces más grande que el área construida.Cantidad de unidades habitacionales: Las características ya mencionadas, permiten construir hasta 73 viviendas, garantizando áreas verdes, espacios de recreación, estacionamiento y demás elementos presentes en desarrollo.Accesos: El parcelamiento se encuentra ubicado al final de la vialidad existente, lo cual permite elaborar la vialidad con entradas privadas, lo cual brinda excelentes condiciones de seguridad.Variables Urbanas y Perisologías: El parcelamiento, registrado en Catastro Municipal del Municipio Carrizal, bajo el Nº 5919, se encuentra zonificado como AO-3 (65%) y AVP (35%), de acuerdo al Plan Rector de Desarrollo Urbano Local PDUL, publicado en Gaceta Municipal el 29 de abril de 1999, por lo cual, se cumplen cabalmente los elementos urbanísticos y de desarrollo expuestos en esta ficha.Tiene todos los servicios como agua por Hidro capital, manantial y electricidad     

Oportunidad Exclusiva para Desarrollo Comercial y Empresarial en San DiegoUbicado en la dinámica y estratégica Av. Don Julio Centeno en San Diego, este terreno representa una oportunidad de inversión inigualable para desarrolladores inmobiliarios, constructores, propietarios de centros comerciales, empresarios, y líderes de negocios en busca de una ubicación prominente.Detalles Clave: Ubicación Estratégica: Enclavado en el corazón de San Diego, el terreno se sitúa junto a hitos significativos como la Universidad José Antonio Páez, brindando una constante afluencia de público joven y profesional. Entorno Comercial Vibrante: Rodeado de establecimientos clave como Farmatodo y el Centro Comercial San Sur, el lugar promete una alta visibilidad y tráfico constante, ideal para cualquier proyecto comercial. Vecindario de Prestigio: La cercanía a urbanizaciones de renombre como URB. San Sur y Chalet Country, garantiza un entorno de calidad y un mercado consumidor solvente.Potencial de Desarrollo: Este terreno es perfecto para: Centros Comerciales y Multitiendas: Dada su posición central y fácil acceso, es el lugar ideal para el desarrollo de un nuevo centro de compras o expansión de cadenas existentes. Emprendimientos y Startups: Un espacio que invita a empresarios y emprendedores a construir aquí sus sueños. Proyectos de Construcción Especializados: Ideal para desarrolladores que buscan crear espacios únicos que atiendan a un mercado exigente y en crecimiento.Comparativa de Mercado: Valor Añadido: A diferencia de terrenos más alejados y con características inferiores, este terreno se ofrece a un precio competitivo, asegurando una inversión rentable y segura.Conclusión: No deje pasar esta oportunidad única de invertir en uno de los terrenos más cotizados de San Diego. Contáctenos para más información y para explorar las amplias posibilidades que este terreno ofrece.¡Haga de su visión empresarial una realidad en Av. Don Julio Centeno de San Diego!