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Torre Comercial y Empresarial de lujo, a estrenar, con excelente vista al Ávila, construida sobre una parcela de 600m² Superficie total de construcción:3.600,00m². Consta de Cinco (05) 5 niveles; 3.600 m² de construcción en total, distribuidos así: PB de 557,71m², con un local comercial de 116,60m² y una Mezzanina de 325,27 m². El local comercial tiene dos (02) salas de baño y un (01) depósito; Tres (03) niveles para oficinas de 325,2 m² y 262,71 m²; Una azotea de 262,71 m² y Dos (02) sótanos de estacionamiento, uno con dieciséis (16) puestos y otro con catorce (14) puestos.La edificación se desarrolla en un esquema tipo torre, con cuerpo bajo parauso comercial, y cuerpo alto de oficinas, aprovechando al máximo las áreasde ubicación computables permitidas, y a su vez responde a las variablesurbanas fundamentales establecidas por la ordenanza de zonificación de laUrbanización Las Mercedes.El cuerpo principal de la edificación es totalmente acristalado, generandotransparencia y permeabilidad, permitiendo así reconocer desde el exteriorlas actividades comerciales y de oficina que se desarrollan en estos niveles,a la vez de aprovechar las visuales de la edificación sobre su contexto urbanoinmediato y hacia el Ávila; la fachada Oeste será parcialmente ciega y lafachada Sur será completamente ciega ya que corresponden a las caras dela edificación que se adosan a las parcelas vecinas.El cuerpo bajo posee una lectura de pieza que intersecta a la torre; estecuerpo del edificio cuenta con un volado de 2,00m sobre el retiro de frentepermitido, que techa parcialmente la acera ampliada de la calle.Nivel – PBEn este nivel se localiza el área comercial de la torre, el acceso peatonal a latorre (lobby de los niveles de oficina y la mezzanina comercial), la entrada alos cuartos de servicios para la edificación. Este nivel se encuentra a 0,35 mpor encima del nivel de la acera; esta condición le permite generar unaterraza descubierta que podrá ser aprovechada por el local comercial para lacolocación de mesas; el área total de construcción de este nivel es de 557,71m². El local comercial tendrá dos (02) salas de baños y un (01) depósito ycontará con un punto de gas doméstico. El área total del local comercial esde 111,60 m². El entrepiso en este este nivel será de 6,30 m. En caso deutilizar cielo raso o plafón en el interior del local comercial, se deberá cuidarque la altura mínima interior, medida desde el piso acabado hasta la parteinferior del techo o cielo raso, sea de 2,60 m. Nivel – MEZZANINATiene un área aproximada de 325,27 m², de los cuales 248,25 m² pertenecena un local comercial equipado con dos (02) salas de baños y una (01)kitchenette; el área restante se encuentra distribuida entre un (01) cuarto parael equipo aire acondicionado, un (01) cuarto para redes (FXB), un (01) cuartoeléctrico, un (01) cuarto para lavamopas y hall de ascensores con escalera.Este nivel cuenta con un área en volado de 2,15 m que techa parcialmentela acera ampliada. El entrepiso en este nivel será de 3,60 m. En caso deutilizar cielo raso o plafón, se deberá cuidar que la altura mínima interior,medida desde el piso acabado hasta la parte inferior del techo o cielo raso,sea de 2,60 m.Nivel – N1 (Oficinas)Tiene un área aproximada de 325,27 m², de los cuales 248,25 m² pertenecena la oficina, la cual está equipada con dos (02) salas de baños y una (01)kitchenette; el área restante se encuentra distribuido entre un (01) cuarto parael equipo aire acondicionado, un (01) cuarto para redes (FXB), un (01) cuartoeléctrico, un (01) cuarto para lavamopas y hall de ascensores con escalera.Este nivel cuenta con un área en volado de 1,60 m que techa parcialmente la acera ampliada. El entrepiso en este nivel será de 3,60 m. En caso deutilizar cielo raso o plafón, se deberá cuidar que la altura mínima interior,medida desde el piso acabado hasta la parte inferior del techo o cielo raso,sea de 2,60 m.Nivel 2 (Oficinas)Tiene un área aproximada de 262,71 m², de los cuales 185,20 m² pertenecena la oficina, la cual está equipada con dos (02) salas de baños y una (01)kitchenette, el área restante se encuentra distribuido entre un (01) cuarto parael equipo aire acondicionado, un (01) cuarto para redes (FXB), un (01) cuartoeléctrico, un (01) cuarto para lavamopas y hall de ascensores con escalera.Este nivel cuenta con un área de terraza destechada de 55 m² con vista sobrelas calles Madrid y Nueva York. El entrepiso en este nivel será de 3,25 m. Encaso de utilizar cielo raso o plafón, se deberá cuidar que la altura mínimainterior, medida desde el piso acabado hasta la parte inferior del techo o cieloraso, sea de 2,60 m.Nivel – N3 (Oficinas)Tienen un área aproximada de 262,71 m², de los cuales 185,20 m²pertenecen a la oficina, la cual está equipada con dos (02) salas de baños yuna (01) kitchenette, el área restante se encuentra distribuido entre un (01)cuarto para el equipo aire acondicionado, un (01) cuarto para redes (FXB),un (01) cuarto eléctrico, un (01) cuarto para lavamopas y hall de ascensorescon escalera. El entrepiso en este nivel será de 3,25 m. En caso de utilizarcielo raso o plafón, se deberá cuidar que la altura mínima interior, medidadesde el piso acabado hasta la parte inferior del techo o cielo raso, sea de2,60 m.Nivel Techo – AzoteaTienen un área aproximada de 262,71 m². Este nivel estará destinado a laubicación de equipos de aire acondicionado, y será visitable solo paramantenimiento de los mismos y la eventual limpieza y remoción de residuosque caigan sobre el piso acabado de este nivel, el cual deberá ser de unmaterial impermeable, anti resbalante, resistente, fácilmente lavable, capazde soportar la abrasión de los productos destinados a la limpieza, con capasde impermeabilización debajo del mismo y contar con centros de pisoprotegidos con rejilla tipo hongo o cúpula, para evitar que cualquier residuosólido pueda obstruir las tuberías de recolección de las aguas de lluvia quecaigan sobre este nivel de la edificación. Los ductos de instalaciones quelleguen a este nivel deberán sobresalir al menos 15 cm por encima delacabado de piso propuesto. Por encima de este nivel se encontrará el techodel núcleo de escalera y sala de máquinas de los ascensores a una altura de6,30 m sobre éste, quedando a una altura de +26.35 m con respecto a la cota±0.00 m del proyecto.

Edificio comercial en obra gris ubicado en la Av. Jacinto Lara una de las avenidas más importante de la ciudad de Punto Fijo, tiene un gran potencial por su diseño moderno y especialmente por la variedad de locales y apartamentos que ofrece. Con un área de construcción de 735 m2, es perfecto para un centro comercial activo e incluso con el aprovechamiento de los alquileres de los apartamentos. Con sus 3 pisos más planta baja es una gran inversión. PLANTA BAJA: Dos (02) locales comerciales: LOCAL A: 47,81 m2. LOCAL B: 47,81 m2 2 salas sanitarias Cuarto de aseo PISO N°1: Cuatro (04) locales comerciales Local A: 34,11 m2 Local B: 38,35 m2 Local C: 28,10 m2 Local D: 34,11 m2 4 Salas sanitarias Cuarto de aseo PISO N°2: Tres (03) apartamentos: Apartamento A, tipo estudio: 62,35 m2: Sala Comedor Balcón Un dormitorio Un baño Cocina Área de servicios. Apartamento B, tipo estudio: 58,85 m2 Sala Comedor Balcón Un dormitorio Un baño Cocina Área de servicios. Apartamento C: 118,00 m2, Sala Dormitorio principal con vestier y baño Dos dormitorios secundarios Un baño común Cocina Área de servicios. PISO N°3: Con dos (02) apartamentos: Sala Comedor Balcón Un dormitorio principal con vestier y baño Dos dormitorios secundarios Un baño común Cocina Área de servicios. Apartamento B: 118,00 m2, Sala Comedor Balcón Un dormitorio principal con vestier y baño Dos dormitorios secundarios Un baño en común Cocina Área de servicios. NIVEL TECHO (AZOTEA): Construcción en obra limpia, paredes de bloque de arcilla, pisos en cemento gris, estacionamientos y patios. Techo de platabanda El nivel de techo (azotea) impermeabilizado. Escaleras independientes, escalera principal de acceso a los apartamentos y escalera de acceso a la Mezzanina de las oficinas. Instalaciones sanitarias (aguas negras, aguas blancas potables, empotrados) PLUS: Excelente ubicación. Diseño contemporáneo y moderno 12 puestos de estacionamiento. Cuenta con los requerimientos de electricidad, detección de incendios, telefonía y tv. Excelente distribución de espacios, construcción y materiales de primera. Espacios para áreas verdes, jardines y Caminerías que contribuyen con el ornato del mismo. Un tanque de agua potable subterráneo de 26.000 Lts. y sus conexiones para el sistema de bombeo. CONTÁCTANOS HOY Y AGENDA TU VISITA! PLED-017

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THEHOTEL Hotel boutique ubicado en una de las zonas mas privilegiadas de la ciudad, distribuido de la siguiente manera: PLANTA TIPO (Cuatro plantas) 1.- 6 Habitaciones Standard 2.- 1 Habitación Mini suite 3.- 1 Habitación Minisuite especial 4.- 2 Habitaciones Master Suite 5.- Cuarto de servicios, lavamopas, ductos y ascensores de carga PENT HOUSE 1.- 2 Habitaciones Minisuite especial 2.- 3 Habitaciones Imperial 3.- 2 Habitaciones Suite Junior 4.- Cuarto de servicios, lavamopas, ductos y ascensores de carga. PLANTA TECHO 1. Sala de máquinas 2.- Terrazas visitables para mantenimiento y servicios 3.- Depósito / Oficina SOTANO 11. 1- Recepción 2.- Valet parking 3.- Control de tickets 4.- Accesos de habitaciones en planta baja 5.- Servicios eléctricos 6.- Planta eléctrica 7.- Habitación Suite The Hotel 8.- Habitación Suite Presidencial 9.- Salón de eventos 10.- Salón de conferencias 11.- Cuarto de seguridad 12.- Gym 13.- Local Comercial SOTANO 21. 1- Vestuarios y sanitarios de empleados 2.- Servicios generales 3.- Cuarto de basura 4.- Lavandería 5.- Lencería 6.- 17 Puestos de estacionamiento SOTANO 31.- 1.-Cuarto hidroneumático 2.-Tanque de agua 3.- Servicios generales salas de máquinas 4.- Depósito 5.- Puestos de estacionamientos (16 puestos simples y 1 doble) Es importante destacar que: Este hotel lujoso se encuentra en el distrito financiero de Caracas, a 2 km de Centro San Ignacio, a 3 km de la plaza Venezuela y a 4 km de las exhibiciones del Museo de Bellas Artes. Las habitaciones son elegantes y modernas, y cuentan con Wi-Fi, TV de pantalla plana, reproductor de DVD, escritorio, área de descanso y minibar. Las suites además incluyen sala de estar con sofá, balcón y bañera con hidromasaje. Las suites mejoradas también tienen cama con dosel y piscina privada. Se ofrece servicio a la habitación. Las comodidades incluyen un restaurante abierto las 24 horas con asientos al aire libre, un salón lujoso, un bar en la azotea y un gimnasio. También hay un centro de negocios, un spa en el que se ofrecen masajes y un solárium. Precio: $6.000.0000 Hedilberto Gutierrez +58 0414 0264543 ABSTENERSE CORREDORES DE RENTAHOUSE

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Se vende Casa Quinta Vanguardista, de 533.50 m2, ubicada en la Urbanización Las Acacias, en calle cerrada y tranquila, detrás de la Universidad Central de Venezuela. Se trata de una Quinta tradicional, de mediados de los años 90, de habitaciones grandes y altas, con closets cómodos, salas y salones de estar privados, amplios y bien iluminados, pisos de granito pulido, salas de baño cómodas completas y espaciosas, jardines frontales, estacionamientos techados, árboles altos que brindan bastante frescura a la propiedad, en fin un lugar para sentirse en casa.La Quinta está desarrollada en dos niveles, en el primer nivel encontramos, un hermoso y cómodo salón recibo, que te da la bienvenida a esta cálida propiedad, lo acompaña un estar privado para tomar el té o café, de forma contigua encontramos un bar, y un área privada de dos habitaciones, que comparten un baño. A mano izquierda encontramos un estudio ? oficina, un salón comedor, la cocina empotrada, gabinetes en formica, topes de granito y un pequeño pantry; una habitación con su baño de servicio y finalmente un área de lavandería con patio de secado. En el segundo nivel, encontramos un acogedor salón de estar o family room, que sirven de encuentro a tres habitaciones grandes con dos baños, un salón de juegos, y la habitación principal con su vestier y baño privado, que incluye un fabuloso jacuzzi y una pequeña terraza.Los pisos corresponden a los de la época, granito pulido y diseñados por áreas, los techos son altos y con molduras en algunos espacios, los baños son amplios, cómodos y bien ventilados, la casa está desarrollada en una parcela de esquina, lo que le brinda dos entradas diferentes para estacionamiento, mínimo dos puestos por cada entrada, para un total de 4 puestos súper cómodos y techados, también cuenta la casa quinta con un tanque subterráneo de almacenamiento de agua de 15 mil litros, y filtro ubicado a la entrada de la distribución de agua, para garantizar agua filtrada a toda la casa; posee también un área de maletero cerca del área de lavado, ideal para guardar implementos de jardinería o cualquier tipo de repuesto o electrodoméstico que no esté en uso de forma constante. Posee todos los servicios al día, agua, electricidad, cantv, (tiene dos líneas telefónicas), se debe reactivar el servicio de internet y televisión por cable.Excelente oportunidad de invertir en una casa grande y cómoda, para familia numerosa, ubicada en zona tranquila, a pocas cuadras de las vías principales, con la ventaja de tener todo a la mano, pero sin el bullicio del tráfico vehicular, transporte público y líneas de taxis a solo dos cuadras. Posee vigilancia privada las 24 horas.No dejes pasar esta gran oportunidad.

Esta moderna oficina, totalmente equipada, tiene una superficie de 334 m2 y consta de las siguientes dependencias: Dos salas de operaciones, Este y Oeste, las cuales se integran por 2 pasillos de circulación, uno al norte y otro al sur. La sala de operaciones del ala Este esta dividida en 12 estaciones de trabajo y la sala de operaciones del ala Oeste, esta dividida en 19 estaciones con posibilidad de ampliarla a 5 estaciones más, dos oficinas gerenciales privadas, recepción, 2 baños, kitchenette, una amplia sala de conferencias que puede ser integrada a una de las 2 salas pequeñas de reuniones con las que también cuenta la oficina, data center, archimóvil, área de depósito pequeña y área de servicio. La oficina cuenta con aire acondicionado central independiente de la Torre.La Torre dispone de un amplio espacio techado con ventilación natural, habilitado como comedor o intermedio entre jornada, esta área es compartida con el resto de las oficinas de la Torre. Puestos de Estacionamiento: N/ACondiciones de Negociación:   • Canon de Arrendamiento mensual. $ 4.200,00• 3 meses  por adelantado.• 3 meses de depósito en garantía.• 1 mes de intermediación inmobiliaria.• Gastos de condominio y de servicios a cuenta del arrendatario.La Oficina ofrece una ubicación privilegiada en la Av.Francisco de Miranda, con fácil acceso al transporte público autobuses y/o metro, a la autopista Francisco Fajardo, Cota mil y Av. Libertador, cerca de centros educativos, culturales y de asistencia médica, restaurantes y centros comerciales.  

REALTY PLUS SURGIR VENDE: Edificio en Prolongación Girardot, el inmueble cuenta con 1000 mts de construcción distribuidos en 2 niveles. En la entrada una recepción, oficinas, 2 salas de baños, depósitos y sala de reuniones con pisos en cerámicas, puertas y ventanas en buenas condiciones. En la parte superior, 3 salas grandes y una parte quedó en remodelación. El edificio está totalmente cercado, cuenta con todos los servicios, posee tanque subterráneo. Código: SGE-016

Emprendedores y Empresarios Visionarios: Descubre la Solución Ideal de Espacios de Trabajo con Nuestro Servicio de Coworking¿Estás cansado de los largos contratos y los costos ocultos de alquilar una oficina tradicional? ¿Buscas un espacio de trabajo que se adapte a tus necesidades cambiantes y te impulse hacia el éxito? Nuestro servicio de coworking está diseñado específicamente para ti, el emprendedor moderno y el empresario innovador.Características y Beneficios Únicos de Nuestro Coworking: Oficina Privada: Espacio perfecto para dos personas, ideal para reuniones íntimas con visitantes. Puesto de Trabajo Compartido: Fomenta la colaboración y el intercambio de ideas. Estación de Trabajo Independiente: Para aquellos que buscan concentración y privacidad. Flexibilidad para Equipos de 1 a 15 Personas: Nos adaptamos a tu crecimiento empresarial. Servicios Incluidos: Escritorio y silla ergonómica con excelente iluminación. Conexión a internet de alta velocidad. Opción de impresión para tus necesidades documentales. Consultoría o mentoría con expertos, disponible previa cotización. Acceso a salas de reuniones para tus encuentros profesionales. Opción de asignación de computador o laptop. Café para mantener tu energía durante el día. Estacionamiento para tu comodidad y seguridad. Sala de entrenamiento equipada para presentaciones y eventos. Transforma Tu Manera de Trabajar con Nuestros Beneficios: Costo-Eficiencia: Olvídate de los depósitos y costos adicionales. Con nosotros, disfrutarás de una tarifa transparente y económica. Flexibilidad Contractual: Nuestros contratos mensuales se adaptan a tu ritmo y crecimiento empresarial. Oportunidades de Networking: Conéctate con una comunidad diversa y enriquece tu red de contactos. Ambiente Creativo y Colaborativo: Inspiración y dinamismo en cada rincón, superando el concepto de una oficina tradicional. Acceso a Recursos Compartidos: Todo lo que necesitas, desde salas de reuniones hasta equipos de oficina, sin costos adicionales. Ubicaciones Centrales: Nuestros espacios están estratégicamente ubicados para darte prestigio y accesibilidad. Menos Preocupaciones Administrativas: Nos encargamos del mantenimiento, para que tú te enfoques en lo que realmente importa: tu negocio. Espacio Escalable: Ajustamos tu espacio de trabajo según las necesidades de tu proyecto o empresa. Ambiente Listo para Usar: Desde el primer día, tendrás todo lo necesario para comenzar a trabajar. Eventos y Desarrollo Profesional: Participa en nuestros eventos y talleres diseñados para impulsar tu crecimiento profesional.En nuestro espacio de coworking, entendemos los desafíos y necesidades de los emprendedores y empresarios modernos. Por eso, ofrecemos una solución que no solo es un lugar para trabajar, sino un ecosistema para crecer, colaborar y triunfar. ¡Únete a nuestra comunidad y lleva tu negocio al siguiente nivel!Contactanos para mas información. 

Características del Inmueble Playa Caribe está a 20 minutos de camino del aeropuerto internacional Santiago Mariño y cerca de la población de Juan Griego, sin embargo, lo suficientemente alejado para tener una privacidad única que no necesariamente puede ofrecer cualquier otro terreno en la Isla. Igualmente, en las cercanías del terreno se encuentran lugares de importancia histórica como el Fortín de La Galera, la laguna de Los Mártires y zonas comerciales como la ciudad de Juan Griego donde una amplia oferta de servicios está a la disposición del visitante. Disfruta de los vientos alisios del noroeste, una temperatura media anual entre los 18º y 35º Celsius, atractivos atardeceres, 250 metros lineales de playa de arena blanca y fácil acceso vial a través de la Avenida Costanera (ART-3) que transcurre por su extremo oriental conectando a Juan Griego con las poblaciones del extremo nororiental de la Isla. En relación a los servicios, el recurso hídrico será obtenido a través de una planta desalinizadora que hoy día son de bajo costo, sumamente compactas y ofrecen un altísimo rendimiento. Las aguas servidas serán canalizadas a una planta de tratamiento, que al igual que la planta desalinizadora no ocupa mayor espacio y no implica una inversión onerosa. Cuenta con un Proyecto Realizado llamado: “Hotelero Playa Caribe” · 281 habitaciones con un cuarto + baño + terraza. · 24 habitaciones con 2 cuartos + 2 baños + 2 balcones. · 2 restaurantes · Oficinas. · Área comercial. · Patio de Maniobras · Lobby–Recepción. ·Servicios generales (lavandería, cocina, mantenimiento, vestuario y comedor de empleados, etc.) · Áreas recreativas (piscina, parque infantil, etc.) · Áreas verdes con diseño de paisajismo. · Estacionamiento para 300 vehículos · Salas de Conferencias. Le invitamos a navegar en www angelpinton com donde encontrará una gran gama de inmuebles activos y disponibles para usted. Angel Pinton Inmobiliaria, reimpulsando el negocio inmobiliario. La información contenida en este anuncio ha sido suministrada en su totalidad por el propietario. Código: 4973

Tipo de Inmuebles: Casa con cabañas y terreno Precio: 643 $ / m 2 Negociable UBICACIÓN Mucuy alta, Municipio Santos Marquina, Mérida - Venezuela Área de construcción: 700 mts 2 Área de terreno: 10.000 mts 2 Características del Inmueble  Casa principal de 450 mts2  Dos hermosas suites de 25 a 35 mts2  Dos casas/cabañas independientes de 120 y 70 mts2  Ocho habitaciones y siete baños.  Todo el mobiliario, equipos, electrodomésticos, etc. está incluido.  Área de piscina de 90 mts2, con grandes patios para tomar el sol, jardín, bar de madera cubierto, parrillero y caseta para equipos con calentador, bombas y filtro. Excelente oportunidad de adquirir una propiedad grande y única en la hermosa y pintoresca zona de La Mucuy, Mérida, con PISCINA CLIMATIZADA. Comunidad muy segura y tranquila con todos los servicios necesarios cerca (en Tabay y Los Llanitos). Los gastos de mantenimiento para una propiedad de este tamaño son excepcionalmente bajos y goza de excelentes servicios básicos como suministro de agua constante.  Amplios patios para tomar sol, jardín, bar de madera cubierto, parrilla.  Única piscina climatizada de la zona.  Rodeada parcialmente de muro para mayor privacidad.  Caseta de la piscina para todo el equipo.  Costo insignificante de operación y mantenimiento.  Costo actual para construir hoy sería alrededor de $ 50000.  Tractor para cortar la grama Casa Principal (450m 2)  Tres grandes terrazas de 65, 40 y 20 mts 2 (una de ellas con una exclusiva mesa de billar importada de EE.UU.).  Moderna cocina (con fogones de gas y eléctricos), lavadero, salón, dormitorios (uno con chimenea y sauna) con baños internos, estudio, una zona de relax con acceso a gran terraza, dos zonas de comedor y un cuarto para electrodomésticos de cocina.  Garaje cubierto. Dos Suite (25 y 30m 2)  Entradas independientes.  Dormitorios. 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