Proyectado

Proyectado con una moderna fachada de cristal doble de alto ahorro energético y control climático el cual sirve como vitrina a las más hermosas vistas tanto de nuestro Waraira Repano (cerro Ávila) como de nuestra hermosa Capital, el Centro Empresarial La Esmeralda, se erige como la nueva Joya Arquitectónica de Caracas.Diseñado por el reconocido Arquitecto Manuel Fuentes Madriz, Premio Nacional de Arquitectura en 1976 por el destacado diseño de la Torre Europa, así como múltiples reconocimientos por sus líneas limpias y puras que definen sus grandiosos proyectos arquitectónicos, tales como la Torre Mercantil, la Torre Letonia, Torre La Castellana, el Centro Comercial Lago Mall, el edificio Banorte, entre otras, quien ha elevado a su máximo esplendor, su genio arquitectónico con esta grandiosa Joya Capitalina: El Centro Empresarial La Esmeralda.Este imponente Centro Empresarial, cuenta con dos Torres de 17 niveles de Oficinas cada una, lo cual le brinda múltiples opciones al momento de escoger el espacio que más se ajuste a los objetivos organizacionales de su empresa. Contamos a su vez, con 4 niveles de estacionamiento disponibles para los propietarios de las oficinas y locales comerciales, así como 6 niveles de estacionamiento para visitantes de los mismos.El Centro Empresarial La Esmeralda, cuenta así mismo, con un amplio auditorio con capacidad de 270 personas, para la presentación de eventos corporativos y actividades culturales de amplio interés.En cuanto al espacio que le ofrecemos para su empresa, en esta ocasión, le presentamos una Grandiosa Oficina de 950 m2, ideal tanto para grandes empresas y transnacionales, así como para inversionistas quienes deseen ofrecerlo en renta a otras organizaciones o jóvenes empresarios que deseen ofrecer espacios de Coworking, cursos y conferencias de alto nivel.Este Piso Completo de Oficina, se entrega en Obra Gris lo cual le permitirá que pueda diseñarlo conforme a sus más ambiciosos sueños. Así mismo, se entregará con punto de ventilación, sistema contra incendio, punto de drenaje y de aguas negras y cuarto de unidad de aire acondicionado. En cada nivel de oficinas, se cuenta con baños para el público general.También tenemos oficinas disponibles de 1950 m2, 950 m2, 850 m2, 420 m2 y 330 m2, lo ideal para tu organización o si estás en búsqueda de un Local Comercial en nuestro Centro Empresarial, contáctame igualmente, ya que tenemos múltiples opciones tanto de oficinas como de locales comerciales que pueden ajustarse y adaptarse a tus necesidades empresariales.Sin duda alguna, ha llegado el tiempo del Gran Despegar de tu empresa, así que no esperes más y permíteme guiarte en este paso tan importante para su vida y los tuyos.

Espectacular, viva con su familia sin problema de agua, con vigilancia en el conjunto las 24 horas, amplias áreas verdes, muy ventilado y fresco, edificio en fachada en granito proyectado, dejan 3 aires split y 1 de ventana, gabinete con cocina, horno, campana, lamparas, cortinas, ventanas corredizas, protecciones, puerta Multilock, piso de granito, closets.

Espectacular apartamento de 346 metros mas una terraza de 18,44 metros para un total de 368 metros.Sala, comedor, medio baño social, cocina, pantry, lavadero, dormitoriode servicio con baño.Dormitorio principal con vestier y baño,3 dormitorios secundario con baño, estar familiar y estudio, terraza con acceso desde area social,2 ascensores internos y uno de area de servicio.Piscina de horizonte infinito. Areas sociales con salon de uso multiple, area de juegos proyectado hacia la avenida El Milagro y El Lago.Area de parrillera, duchas, 4 puestos de estacionamiento. Mas información puedes comunicarte con a Joanna Mata: 414-624-4112 httpwww.tuinmueblelisto.com.ve

Edificio proyectado por el Arq. F. G. Beckhoff. Principales vías de acceso: Ave. Los Mangos, Ave. Boyacá (Cota Mil), Ave. Principal de la Urb. Caracas Country Club, Ave. Andrés Bello, Ave. Libertador. Area: 203 m2.- Ubicado en el piso 7. Bellas vistas a diferentes sectores de la ciudad. Consta de: amplio Salón Principal, comedor. área de bar, tres habitaciones, dos baños, cocina, lavandero, habitación de servicio con baño, un puesto de estacionamiento con capacidad para dos autos, maletero. Acabados de primera calidad. Areas sociales con techos de madera y pisos de mármol travertino. Habitaciones alfombradas. Servicio directo de gas. Precio: Bs. 3.950.000, oo.- De contado. Incluye determinados muebles. Visitas previa cita. Información: Tlf.: 0212- 730.5051 Tlf.: 0414- 323.6833

Sky group Corona Real, vende Edificio Residencias Chela, Ubicado en Chichiriviche, sector playa norte. Estado Facón. Código: CRED-001 Residencias Chela es un edificio que consta de 16 apartamentos, distribuidos en una planta baja (cuatro apartamentos), 3 plantas tipo (cuatro apartamentos por planta tipo). La factibilidad de uso otorgada por la Alcaldía permite tanto el uso habitacional o vacacional. El edificio tiene un área de construcción es de 1.200 m2 y el área vendible es de aproximadamente 1.154 m2. El edificio fue construido sobre una losa de fundación con vigas y columnas de concreto, paredes de bloques de arcilla frisados por ambas caras y acabado liso. La fachada está recubierta en tablilla roja de arcilla. El acceso a los diferentes niveles es mediante una escalera caracol tipo ADN que no presenta apoyo en el centro sino en los extremos. El edificio se encuentra ubicado en la calle L del sector Playa Norte la población de Chichiriviche, Municipio Iturriza del estado Falcón, frente a la posada Cocolandia y a 150 mts lineales de las playas del sector norte de Chichiriviche. Se puede acceder por 2 vías, una totalmente asfaltada ingresando por el Hotel Mario o por la calle que es de tierra pero que es mucho más rápido el acceso. Está construido sobre terreno propio que consta de 2.554,22 m2. Por la ubicación y forma cuadrada del terreno, permite hacer doble esquina y colindar con tres calles diferentes, es decir, tiene tres frentes N-O: con la calle L, N-E con la avenida El Campo N° 02 y S-O con la calle Maracay. El edificio con sus áreas comunes y de estacionamiento solo cubre el 50 % del área total del terreno por lo que se puede construir otro edificio con las mismas características al actual, lo cual le da un valor adicional. La planta baja consta de 4 apartamentos con las siguientes características y distribución y avance de obra: Apartamento N° 1. Área de 54 m2. Consta de 2 habitaciones con closet, sala comedor y un baño. Este apartamento se encuentra totalmente terminado incluyendo la cocina empotrada, cerámica y piezas de baño, instalaciones de aguas blancas y negras, cableado eléctrico, telefónico, puntos de 220 voltios y 110 voltios Apartamento N° 2. Área de 38 m2. Consta de una habitación con su closet, un baño y sala comedor. Totalmente terminado, incluye la cocina empotrada. Apartamento N° 3. Área de 58 m2. Consta de dos habitaciones con closet, sala comedor y dos baños. Se encuentra en obra gris. Apartamento N° 4. Área de 34 m2. Consta de una habitación, sala comedor y un baño totalmente terminado. No incluye la cocina empotrada. Los apartamentos 11, 21 y 31 (primero, segundo y tercer nivel) constan de un área de 65 m2, distribuidos en dos habitaciones con closets, dos baños, sala comedor y balcón con vista al mar. Los apartamentos 12, 22 y 32 (primero, segundo y tercer nivel) constan de un área de 40 m2, distribuidos en una habitación con closet, sala comedor y un baño. Los apartamentos 13, 23 y 33 (primero, segundo y tercer nivel) constan de un área de 70 m2, distribuidos en 2 habitaciones con closets, sala comedor y dos baños. Los apartamentos 14, 24 y 34 (primero, segundo y tercer nivel) constan de un área de 45m2 distribuidos en una habitación con closet, sala comedor, un baño y un balcón con vista al mar. En cada uno de los apartamentos ya se realizaron todas las instalaciones de aguas blancas y aguas negras, los puntos de electricidad, teléfono y televisión por cable, así como los sistemas contra incendio. Todas las paredes fueron frisadas y mezclilladas. Se colocó la cerámica de piso y paredes en los baños, así como los grupos de ducha, los marcos de todas las puertas, las ventanas panorámicas y las rejas de seguridad. En la azotea se prevé la construcción de 2 pent-houses de 125 m2 cada uno ya se elaboraron todos los arranques y los diferentes puntos para los servicios. Se dispone de dos cachimbos para la conexión del agua. Adicionalmente se construyó un tanque de aproximadamente 30 litros lo que junto al sistema hidroneumático que se diseñó, permitirá el suministro constante del servicio de agua. En lo que respecta a las aguas negras, el punto de descarga se encuentra en la calle. Ya se construyeron dos pozos sépticos, con su respectivo plano aprobado por la Alcaldía, para la descarga inicial de las aguas negras y posterior envío al sistema de drenaje de la ciudad. El sistema de descargas es independiente. El suministro eléctrico se tomara de Corpoelec y se colocará un banco de transformadores de 150 KVA y la instalación de una planta eléctrica para garantizar el suministro eléctrico. Se cuenta con todos los planos de electricidad y sistema contra incendio. Se disponen de 12 maleteros construidos en los niveles 1, 2 y 3 a razón de 4 por nivel y con un área total de 60 m2 (área vendible). Está proyectado construir 32 puestos de estacionamientos, un puesto de estacionamiento por apartamento, es decir de 16 puestos más 16 puestos adicionales para venderse por separado. Ya se finalizó la piscina para adultos y niños, revestida completamente con cerámica de primera calidad y se construyó el cuarto de máquina con todas sus conexiones hidráulicas, mecánicas y eléctricas. En los planos también se prevé para la recreación la construcción de un área de parrilla y caney de fiesta. El edificio presenta un avance de obra actual de aproximadamente el 98%. Toda la permisología de construcción se encuentra al día y se dispone de las solvencias respectivas. El edificio se va a entregar completo, todos los apartamentos van a tener su piezas sanitarias, todos los apartamentos van a tener sus ventanas, todos los apartamentos van a tener la puerta de madera principal y una reja de seguridad, con respecto a las instalaciones eléctricas, se van a colocar todos los puntos de electricidad que son toma corriente, punto de aire acondicionado, agua caliente y las luminarias. El edificio se va a entregar con los transformadores, va a llevar un cuarto de basura, el cuarto del gas, tiene su tanque de agua, va a llevar la cerca, va a llevar pavimentado todo el estacionamiento y adicionalmente se va a construir un módulo de aproximadamente de 32 m2 que es donde va a vivir el conserje Solamente faltaría para el edificio que no se va a colocar la Planta eléctrica, ni el hidroneumático, ni las bombas de la piscina Zenaida Quintero Sky group 04144992274

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SE VENDE O ALQUILA ELEGANTE QUINTA EN LOMAS DE LAS MERCEDES UN APROXIMADO DE 850 MT2PRIMER NIVEL:Nivel de calle, nivel de entrada allí se encuentra el estacionamiento techado para 6 vehículos, hall de entrada, puerta principal a la cual lleva a la sala y puertas auxiliares una lleva al lavandero/cocina y la otra al estudio y salón de recreación o nivel social y área de piscina.En este nivel se encuentra también el salón principal y el comedor, la cocina, el lavadero, 2 cuartos y baño para Chofer y servicio, baño de visita.También a un costado dentro del estacionamiento secundario existe un área con su baño para una eventual vigilancia sin que estas personas necesariamente estén o tengan que estar dentro de la casa.SEGUNDO NIVEL:4 habitaciones con su baño privado cada una y un living room y un estudio entre este nivel y siguienteTERCER NIVEL:Áreas sociales y piscina, área para gimnasio, salón de video proyectado, 2 baños y terraza. Estas áreas tienen acceso independiente desde la calle si se desea.CUARTO NIVEL:Apartamento de dos habitaciones donde vive el conserje.ÁREA:El área techada correspondiente a estos cuatro niveles es de 850 metros cuadradadosSEGURIDAD, MANEJO Y AUTOMATIZACIÓN DE LA CASASEGURIDAD EXTERNA CALLELa casa se encuentra dentro de un conjunto residencial compuesto por 6 casas y las cuales comparten una sola entrada con un Portón Eléctrico, una caseta de vigilante y una calle ciega.El motor del Portón Eléctrico es moderno cuenta con un sistema de baterías que permite abrir y cerrar 80 veces en caso de fallo de energía eléctrica.La calle cuenta con dos sistemas de grabación y 7 cámaras. Estas cámaras son vistas y grabadas desde el sistema de Cámaras que posee la casa.Posee un intercomunicador el cual puede abrir el Portón desde la casa en caso de que una persona se comunique por allí.El sistema de iluminación de la calle tanto interna como externa es completamente nuevo y es excelente, esta muy bien iluminada.La caseta de vigilancia está completamente equipada para recibir al personal de vigilancia que se vaya a contratar en caso que se requiera.SEGURIDAD INTERNA CASALa casa cuenta con un sistema de alarma en puertas y ventanas, posee un sistema de cerco Eléctrico sobre las paredes exterioresPlanta Eléctrica de 25kva para energizar la casa en caso de falla eléctrica con dos reflectores de 400 wats para iluminación parcial de la calleCerramiento con rejas de madera en el área de las habitaciones para mayor tranquilidad de las personasSistema de circuito cerrado y de grabación de 16 cámaras las cuales pueden verse desde 6 monitores ubicados de la siguiente forma: dos en la Cocina, uno en la habitación principal, uno en el estudio, otro de 55 pulgadas en nivel 3 de las áreas sociales y de recreación y otro en el apartamento del Conserje.También usted podrá ver estas cámaras desde cualquier computadora o de su celularPosee un sistemas de reflectores alrededor de la casa colocados en la parte superior que pueden encenderse desde 5 puntos distintos y pueden encenderse cuando se tenga una reunión social o si se quiere por mayor seguridadPosee un área que se encuentra a un costado de la casa el cual cuenta con un baño y puede ser usado por el personal de seguridad o escoltas.Manejo y AutomatizaciónLa casa cuenta con un sistema automático de encendido de luces y apagado que se hacen fotoeléctricamente. Las luces que acciona este sistema son las del muro externo y entrada principalCuenta con un sistema de abrir el Portón principal del conjunto residencialbien cuando se llama desde el intercomunicador así como desde cualquier extensión telefónica de la casa, también se puede abrir llamando a un numero local CANTV perteneciente a la casa y luego marcando el numero 1. Si alguien va al conjunto y no hay nadie en casa usted podrá abrirle a distancia.También se pueden abrir los dos portones automáticos de los Estacionamiento de la casa desde cualquier extensión telefónica de la casa.

Fresco y ventilado apartamento ubicado en una de las zonas más céntricas y accesibles de Caracas, gracias a su cercanía a las principales arterias viales, transporte público y próximo al Centro Comercial El Recreo, panaderías, farmacias, bancos, colegios y mercados itinerantes.Este conjunto residencial, proyectado por los arquitectos Ernesto Fuenmayor y Manuel Sayago y construido por el ingeniero Ildemaro León, ostenta un Premio Nacional de Arquitectura y Patrimonio.El apartamento posee tres confortables habitaciones, dos baños, cómoda cocina, amplia sala-comedor, un puesto de estacionamiento y un maletero. Ofrece un gran potencial para remodelar y modernizar a su gusto.El edificio cuenta con servicio de agua permanente, vigilancia las 24 horas, cerco eléctrico y circuito cerrado.El precio es negociable. Sin duda una inmejorable oportunidad de negocio.Contácteme y agende su cita.

Código: 3315876: Ubicado en zona comercial y financiera, el Centro Empresarial la Esmeralda eleva al máximo los conceptos de lujo, comodidad, seguridad y confort en lo que a espacios de oficinas y comercios se refiere. Su diseño, elaborado por el reconocido arquitecto Manuel Fuentes, proyectado con una moderna fachada de cristal doble de alto ahorro energético y control climático, sirve de vitrina a las más hermosas vistas tanto de nuestro Ávila, como de la ciudad de Caracas.Esta compuesto por dos torres de 17 niveles, de oficinas que se adaptan a las necesidades de espacio de su empresa. Puede adquirir desde el piso completo, 1.900M2 o parcial, desde 300M2. Cada torre cuenta con 8 modernos ascensores de alta velocidad, que permiten una eficiente movilización de los usuarios, sistema de control de acceso, camaras de seguridad, vigilancia permanente.El área comercial está ubicada en el nivel de acceso del conjunto, conformada por una gran plaza rodeada de 30 fabulosos locales comerciales entre 50 m2 y 300 m2. En esta planta se encuentran dos lobbies que controlan el acceso a las dos torres de oficinas, así como un gran área de plaza para el disfrute y acceso peatonal a todo el conjunto. Esta área constituye la mejor vitrina para su negocio.Adicionalmente tiene un auditorio con capacidad para 270 personas, para la realización de eventos culturales y corporativos.El Centro Empresarial La Esmeralda cuenta con 6 sótanos y 4 plantas elevadas de estacionamiento, con capacidad aproximada para 1.650 vehículos, también posee amplio estacionamiento para motos y un área de servicios para la carga y descarga.Agende su cita para conocer este destacado centro empresarial, contacteme.

Este iluminado apartamento Pent House de 130 m² ubicado en El Pedregal, fue proyectado para aprovechar la luz natural  y disfrutar de los cómodos espacios que lo conforman, desarrollado en tres niveles. En la Planta Baja se ubican las áreas sociales de sala comedor que se integran con la cocina, totalmente actualizada y con equipos electrodomésticos a estrenar, baño de visita y un depósito. En la Planta Intermedia se encuentran la habitación principal con baño incluido y jacuzzi; posee un área para trabajo en casa, que se ubica en el piso superior, con un techo de vidrio inclinado y acceso desde la habitación a través de unas escalera de caracol, que le aporta luminosidad y amplitud al espacio. Habitación secundaria y baño. En la Planta Superior, se encuentra un family room que se abre a dos terrazas de 16m² con vista panorámica del Norte de Caracas. Se ubica en piso 8 y le corresponden dos puestos de estacionamiento y un amplio maletero. El edificio posee pozo profundo que garantizan el suministro continuo de agua. Hermosas áreas verdes  con piscina, vigilancia privada y se encuentra en una calle cerrada con estacionamiento de visitantes.

Código: 4276832Vendo bella casa en Los Guayabitos, diseñada por Arq. Augusto Nouel 750 m2 construcción1980 m2 terrenoAño de construcción 1990Estupenda casa con amplios espacios, iluminación natural y magnífica distribución: 4 habitaciones cada una con su baño vestier y/o walking closets, habitación de huéspedes, habitación y baño servicio, baño visitas, estudio, estar, 2 áreas de salón, comedor, espectacular hall de entrada, jardincito interno, techos doble altura. Acabados de alta gama que combinan pisos mármol áreas sociales y comedor, madera en las habitaciones, caico y canto rodado en terraza. Hermoso jardín con paisajismo proyectado por Gallo & Asociados, 7 puestos estacionamiento, (3 son techados), urbanización cerrada con vigilancia, excelente clima. Baños y cocina en muy buen estado. Ideal para familias jóvenes que busquen seguridad, buen gusto y confort. 

Extenso terreno de 6000m², ubicado en una agradable zona. Está proyectado para un conjunto residencial de arquitectura moderna de cinco casas individuales y tres townhouses, hasta cuatro puestos de estacionamiento por casa y puestos de visitantes, todo el conjunto será cerrado.  con su control de acceso exclusivo para el urbanismo.

Espectacular casa  de 850m² de construcción, con excelente vista e iluminación natural en todos sus espacios, ubicada en agradable zona residencial en calle ciega. Está conformada por cuatro niveles, distribuidos en el primer nivel por una hall de entrada, espaciosa sala, amplio comedor de grandes ventanales, cómoda cocina de buenos acabados y electrodomésticos de calidad, un cómodo estudio, un baño de visitas, lavadero, dos habitaciones con baños destinada para el personal de servicios y el chofer. Adicionalmente una acogedora piscina para el disfrute. El segundo nivel cuenta con cuatro habitaciones, todas con baño privado, living room y estudio. El tercer nivel posee grandes áreas sociales, gimnasio, salón de video proyectado, dos baños y hermosa terraza. El ultimo nivel cuenta con un apartamento independiente de dos habitaciones. El estacionamiento es techado con capacidad para seis vehículos, un maletero y una habitación con baño para el personal de vigilancia. Cabe destacar; que la casa se encuentra en un conjunto de seis casas, las cuales comparten la entrada mediante un portón eléctrico,  la casa posee sistema de seguridad de cámaras y alarmas, planta eléctrica, sistema de reflectores, sistema automático de luces y apagado fotoeléctricamente, intercomunicador privado, internet cantv, sistema automático para el riego de jardinerías y gas directo.

Excelente propiedad para innovar y crear cualquier oportunidad de inversión... Terreno con desarrollo de proyecto. Estudio proyectado de mercado Planos de Arquitectura Todos los servicios Doble entrada, Via Principal y Vía Residencial En excelente condiciones. Listo para comenzar a explotar ya!!!!! Código: 9782

Edificio en Venta Las Mercedes.Área Construcción Total Bruta:   1.693,00 M2.Área Construcción Vendible:       1.483,00 M2.Área Terreno:                                   680,00 M2.Variables Urbanas:De acuerdo a la “ordenanza de Zonificación del Municipio Autónomo Sucre” de fecha 14/10/1992, aplicable a parte del municipio Chacao, la cual puede ser visualizada en el sitio al terreno le corresponde la clasificación R9A-C3, Av. Francisco de Miranda, Sector Urbano de Chacao cuyas características principales de desarrollo, contenidas en los Artículos 22 al 24 son: Uso: oficinas de todo tipo y servicios conexos Características de Construcción: El porcentaje máximo de construcción es de 450%. Se excluye la terraza del área computable. Área de Ubicación: 75% en las dos primeras plantas y se debe reducir al 60% desde la tercera planta.Características Constructivas: Edificio de diseño arquitectónico Contemporáneo, acorde a los requisitos de usuarios de oficinas y locales de la zona. El edificio no se encuentra terminado, se calcula que el edificio requiere no más de tres (03) meses para terminar la obra, faltando detalles de albañilería, instalaciones Eléctricas, parte de Aire Acondicionado, sistema contra incendio, Instalaciones Mecánicas y limpieza General de la Obra. Se Observa que la estructura posee un reforzamiento estructural para adaptarla a la norma sísmica vigente. Las características constructivas y de acabados más importantes son: Estructura de concreto armado. Entrepisos de losa nervada en un sentido. Pilotaje y reforzamiento de la estructura para adaptarla a la normativa sísmica vigente. Pisos recubiertos con granito en vestíbulos de ascensores el resto en concreto. Electricidad tuberías embutidas sin cableado ni tableros. Baños en buena parte instalados Ventanas externas fijas de vidrio en marcos de aluminio Otros: siete (7) espacios para ascensores distribuidos así: dos (2) que servirán al estacionamiento; cuatro (4) a la torre y un (1) ascensor de carga. Dos (02) Chillers ubicados en la planta techo; escaleras presurizada. Áreas:El terreno abarca una cabida de 680,00 M2. X $3.000 X M2 = $ 2.040.000,00El edificio está configurado por una torre de veinte (06) niveles de la siguiente manera: Planta Acceso. En estas dos primeras plantas se localiza el área destinado a comercio. Una (1) Planta Baja. Seis (6) plantas para estacionamiento Nueve (9) plantas tipo de oficina con áreas complementarias. Planta Pent House a doble altura para oficinas. Planta sala de máquinas. Planta techo TerrazaLa superficie bruta de construcción actual alcanza a 14.634,00 M2, más un área de 320,00 M2 de terraza descubierta en el segundo piso. El área aparece en el siguiente cuadro (suministrado por el propietario): Descripción del Edificio: Sótano                                                     693,00 M2Nivel Acceso                                           693,00 M2Estacionamiento Nivel 1 al 7           7.270,00 M2Nivel Oficinas 1 al 10                         5.148,00 M2Nivel Techo                                             515,00 M2Nivel Sala Maquinas                              225,00 M2Techo Sala Maquinas                               90,00 M2Construcción Total Bruta Actual    14.634.00 M2Mezzanina (02) Doble Altura            1.030,00 M2Terraza Planta Techo                            515,00 M2Terraza Estacionamiento                     320,00 M2Construcción Total Bruta Futura     1.865.00 M2 Construcción Gran Total Bruta      16.499.00 M2Precios Referenciales:Costo Mínimo:     $ 1.693,00 M2 X $ 2.000 X M2 = $3.386.000,00Precio Mínimo:    $ 3.386.000,00 + Precio Terreno $2.040.000,00 = $ 5.426.000,00Precio Venta: $4.700.000,00 –   80% de Construcción Actual.Precio Venta: $5.700.000,00 – 100% de Construcción Proyectado de 3 a 4 meses.

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Interesante oportunidad de inversión en El cafetal, en venta casa para remodelar y actualizar con 403m2 de terreno y 600m2 en construcción, inmueble con mucha interacción con la naturaleza ya que fue proyectado para obtener de manera eficiente ventilación e iluminación natural, por su diseño de seminíveles, dando una visión de estar en un solo ambiente goza de un jardín interno que le da mas naturaleza a la casa estando distribuida en cinco (05) habitaciones, mas servicio, dos baños y medio (2 1/2), mas servicio Family room superior terraza para disfrutar una tarde distinta, sala comedor patio trasero amplio para parrillas o cualquier otro tipo de evento familiar tiene estacionamiento con portón eléctrico para cuatro (04) vehículos acceso a vías principales, comercios de la zona., precio negociable.Precio sujeto a cambio sin previo aviso por parte del propietario

En el Centro Empresarial Esmeralda encontrará una joya arquitectónica para el desarrollo profesional y éxito de su empresa.Su diseño, elaborado por el reconocido arquitecto Manuel Fuentes, proyectado con una moderna fachada de cristal doble de alto ahorro energético y control climático sirve de vitrina a las más hermosas vistas tanto de nuestro Waraira Repano (Cerro Ávila) como de la ciudad de Caracas.Está conformado por 2 torres de 17 niveles de oficinas que se implantará sobre ese volumen. Las áreas de oficinas varían desde 1.059 M2 a 1.971 M2. 30 exclusivos locales Comerciales6 sótanos de estacionamiento4 niveles elevados de estacionamientoAuditorio para futuras conferencias y/o presentaciones que ayudarán a mantener un alto nivel cultural 

Casa en Venta con anexo Urb Vista Al Valle San Diego de Los Altos Se vende casa en Urb. Vista al Valle, carretera principal San Diego de Los Altos. La casa consta de 4.425m2 de terreno y 351m2 de construcción.  Dos plantas distribuidas de la siguiente manera: Planta Baja: Cocina empotrada, sala, comedor, un baño y dos habitaciones. Planta Alta: en placa, proyectado para tres habitaciones y dos baños. Anexo aparte de una habitación una oficina y un baño. Lavandero y baño de visita fuera de la casa. Bar, parrilera, parque infantil. Urbanización privada de solo cinco casas. Sin problemas de agua. Papeles al día. Listo para la firma.

Casa con gran potencial para *remodelar* en Lomas del Halcón El HatilloZona tranquila con clima de montaña3 HabitacionesLa principal con baño3 BañosTanque de agua de 13.000ltros.Sotano en obra gris proyectado para anexo o área social. 

Urbanizacion cumbres de curumo, vendo excelente apartamento para actualizar, en uno de los mejores edificios de la urbanizacion,edificio revestido con granito proyectado, muy bien mantenido, vigilancia, excelente ubicacion.Area 194 m2, 3 habitaciones, la principal con baño interno, 1 baño que comparten 2 habitaciones, family room, habitacion de servicio con baño, cocina empotrada con tope de granito, pisos de madera en perfecto estado. Area de lavandero, 2 puestos de estacionamiento techados, 2 ascensores por piso, maletero, salon de fiestas y salon de juegos.

este complejo está ubicado en la Calle New York, entre la Calle Paris y la Calle Madrid. Cuenta con fácil acceso desde la principal de las mercedes y calles circundantes. Cuenta con dos (2) sótanos de estacionamiento (S1 y S2), y quince (15) niveles distribuidos de la siguiente forma: una (1) Planta baja comercial a doble altura (PB/P1), una (1) Mezzanina para comercio (P2), una (1) Planta de Oficina (P3), (4) plantas de estacionamientos elevados (P4,P5,P6 y P7), una Terraza Comercial (P8), cinco (5) plantas de oficinas (P9, P10, P11, P12 y P13) y una Terraza Comercial Planta Pent House (P14). En la planta P9 un nivel de oficina conformado por dos unidades, la primera con un área de doscientos setenta y siete metros cuadros (277 m2) totales distribuidos en, ciento setenta y cuatro (174 m2) techados y ciento tres (103 m2) en una terraza destechada de uso exclusivo. La segunda oficina cuenta con un área de doscientos setenta y tres metros cuadros (273 m2) totales distribuidos en, doscientos veintinueve (229 m2) techados y cuarenta y cuatro (44 m2) en una terraza destechada de uso exclusivo. ESTACIONAMIENTOS: La Edificación posee dos (2) sótanos que albergan veintiocho (28) puestos, con acomodador se podrán estacionar treinta y dos (32) vehículos, además posee cuatro (4) estacionamientos elevados que albergan cincuenta y seis (56) puestos y se pueden situar setenta y ocho (78) puestos con acomodador, en total serian ochenta y cuatro (84) puestos, pudiendo lograr con acomodador albergar ciento diez (110) puestos. En los estacionamientos elevados se ubicarán baños y depósitos para el personal de Valet Parking y de la Edificación.AIRE ACONDICIONADO: El edificio esta proyectado para un sistema de enfriamiento tipo VRF, donde cada unidad vendible, contará con la instalación de tuberías de cobre con armaflex, tuberías eléctricas y de control entre los Fan-Coil y los compresores ubicados en la planta techo en espacios asignados vía documento de condominio.SEGURIDAD: cuenta con un sistema de tuberías para posible colocación de CCTV (Cámaras, No Incluidas), las cuales estarán ubicadas estratégicamente a fin de identificar el acceso peatonal a la Torre, en los núcleos de ascensores, escaleras, entradas y salidas. Para el control de acceso vehicular, V-152 contará con la acometida para un sistema de cámaras lectoras de matrículas (No incluidas), que permitirá el acceso y salida de manera automática al reconocer las placas que estén en la base de datos. En el caso del acceso de los visitantes, el módulo ubicado en la rampa servirá para conectar con el personal en la taquilla de pago, quien después de conocer los datos solicitados otorgará el acceso correspondiente, para el proceso de salida el usuario cancelará el monto establecido y el sistema de control dará salida de manera automática sin presentar ticket.PLANTA ELECTRICA: La edificación contará con la acometida para una planta eléctrica (No Incluida) con capacidad de suministrar electricidad a los siguientes servicios: 1- Ascensor Vehicular 2- Un (1) Ascensor Peatonal 3- Iluminación de Núcleos de Escalera, Lobby de todos los pisos, estacionamientos elevados y subterráneos, además de la iluminación de la entrada principal e iluminación periférica.TANQUE DE AGUAS BLANCAS: V-152 cuenta con un tanque de aguas blancas con capacidad de 140.000 lts, que se traduce en más de 6 días de reserva, con un consumo promedio de 24.300 lts día.En la planta baja de la edificación existe un (1) local Comercial. Local Comercial A de aproximadamente Ochocientos treinta y cinco metros (835 m2), distribuidos de la siguiente forma: una planta baja de seis metros de altura (6 mts) con un area aproximada de doscientos sesenta y nueve (269 m2), una terraza de uso exclusivo con un área aproximada de cincuenta y seis (56 m2) y una mezzanina con un área aproximada de quinientos diez (510 m2).PLAZO DE EJECUCIÓN: VERTICAL 152, se estima que estará lista para su entrega en el segundo semestre del año 2024. Se ofrecen planes de financiamiento.

lomas de bello monte, vendo excelente apartaemnto, area 152 m2, habitacion principal con su baño, 2 habitaciones secundarias que comparten un baño, habitacion de servicio con baño, amplia sala comedor, cocina, area lavandero, 2 puestos de estacionamiento. maletero.apartamento de grandes espacios, muy iluminado y ventilado, edificio muy bien mantenido con excelente ubicacion (calle rio torbes).calle ciega, cerrada con estricta vigilancia, maletero, salon de fiestas, edificio revestido en granito proyectado.

Sta. Eduvigis, Hotel Boutique. Se trata de una edificación de 14 pisos más PB y 3 niveles de estacionamiento. Proyecto ejecutado en un 80% y ubicado en la Urbanización Santa Eduvigis en el este de Caracas, con Vistas Panorámicas al Parque del Este y al Ávila. Ha sido proyectado y materializado siguiendo los más altos standards de “Hospitality” en Venezuela. Disponible de: *42 Suites con Kitchenette, Baños y Closets *Suites de 48,44M2 y 47,62m2 *Cada piso tiene un cuarto de lencería *Áreas comunes, lobby y business center *Gimnasio *2 ascensores de huéspedes *1 ascensor de carga *Sala de estar para personal de servicio *Cocina y comedor para empleados *42 puestos de estacionamiento *Impresionante Rooftop y Terraza con vistas panorámicas de 360 grados a toda. Precio: Precio en obra gris $4.950.000 Proyecto culminado y Llave En Mano, $6.500.000 (acabados finales a gusto del cliente) Hedilberto Gutiérrez +58 0414 0264543 ABSTENERSE CORREDORES DE RENTAHOUSE.

EN VENTA OFICINAS Y LOCALES COMERCIALES EN CENTRO EMPRESIARIAL LA ESMERALDA.Una Autentica Joya Arquitectonica, Ubicado en zona comercial financiera mas importante de la ciudad capital.El Centro Empresarial eleva al maximo los conceptos de lujo, comodidad, seguridad y confort en los espacios de oficinas y comercios se refiere.Su diseño, elavorado por el reconocido Arquitecto Manuel Fuentes proyectado con una moderna fachada de cristal doble de alto ahorro energetico, con las mas hermosas vistas.Les ofrecemos Dos Torres de Oficinas que se adaptan a las necesidades de espacio de su empresa.Cada torre tiene un nucleo de circulacion vertical, 8 ascensores de alta velocidad.TORRE NORTE:  Consta de 17 plantas tipo, cada una con una area aprox  promedio  de 1.930 mts2 para un total en area de oficinas de 32.843 mts2.TORRE SUR: Consta de 17 plantas tipo, cada una con un area aprox promedio de 1.700mts2 para un total en area de oficinas de 28.813 mts2.Cuenta con un sofisticado sistema de Aire acondicionado que permite el control de temperaturas y luminosidad en cada planta, sistema de control de acceso y CCTV en todas la Areas de desarrollo permitiendo coordinar eficientemente la seguridad y buen funcionamiento de Centro Empresarial.30 Exclusivos Locales Comerciales de un area aproximada de 2.600mts2 estan ubicados en el nivel de acceso del conjunto conformada por una gran Plaza rodeada de 30 fabulosos locales comeciales entre 50 mts2 y 300 mts2, 2 lobby para cada torre, un Auditorio con capacidad para 270 personas para la realizacion de eventos culturales y cooporativos.Estacionamiento con gran capacidad, 6 sotanos y 4 plantas elevadas de estacionamiento, con capacidad para 1.650 vehiculos, tambien posee amplio estacionamiento para motos y un area de servicio para carga y descarga.Oficinas disponibles en venta:$2800por M2Oficina A3: 300m2Vistas panorámicas al Ávila y al oeste de CaracasOficina A2: 450m2Vistas panorámicas al Sur Oeste de CaracasOficina A1:820m2Vistas panorámicas al Ávila*Los puestos de estacionamiento se venden por separadoUrbanizacion Campo Alegre.para consultar precio escribir o llamar.    

"Eleve su negocio a nuevas alturas en el Centro Empresarial La Esmeralda. Disfrute de oficinas de lujo, diseñadas para inspirar y optimizar su productividad. Con una ubicación privilegiada en Campo Alegre y vistas panorámicas de la ciudad, nuestro complejo ofrece un entorno de trabajo inigualable. ¡Contáctenos hoy mismo y descubra por qué las empresas más exitosas eligen La Esmeralda!"El Centro Empresarial La Esmeralda, consiste en el desarrollo de un complejo mixto (Oficinas y Comercio), a ser construido sobre una parcela ubicada en la Avenida Los Cortijos y 2da Avenida de la urbanización Campo Alegre, Caracas.El mismo, estará conformado por 6 sótanos de estacionamiento, un cuerpo bajo de uso comercial, 4 niveles elevados de estacionamiento y dos torres de 17 niveles de oficina que se implantará sobre este volumen. Por otro lado, el mismo complejo contará con un auditorio para futuras conferencias y/o presentaciones que ayudarán a mantener un alto nivel cultural.El Centro Empresarial gozará de un diseño único a nivel arquitectónico y tecnológico el cual permitirá que las áreas de trabajo y oficina sean agradables y eficientes:El Centro Empresarial eleva al máximo los conceptos de lujo, comodidad, seguridad y confort en los espacios dé oficinas y comercios se refiere.Su diseño, elaborado por el reconocido arquitecto Manuel Fuentes proyectado con una moderna fachada de cristal doble de alto ahorro energético, con las mas hermosas vistas.Les ofrecemos Dos Torres de Oficinas que se adaptan a las necesidades de espacio de su empresa.Cada torre tiene un núcleo de circulación vertical, 8 ascensores de alta velocidad.TORRE NORTE: Consta de 17 plantas tipo, cada una con una área promedio de 1.930 mts2 para un total en área de oficinas de 32.843 mts2.TORRE SUR: Consta de 17 plantas tipo, cada una con un área aprox promedio de 1.700mts2 para un total en área de oficinas de 28.813 mts2.Cuenta con un sofisticado sistema de Aire acondicionado que permite el control de temperaturas y luminosidad en cada planta, sistema de control de acceso y CCTV en todas la Areas de desarrollo permitiendo coordinar eficientemente la seguridad y buen funcionamiento de Centro Empresarial.Galería comercial de un área aproximada de 2.600mts2 ubicados en el nivel de acceso del conjunto conformada por una gran Plaza rodeada de 30 fabulosos locales comerciales entre 50 mts2 y 300 mts2, 2 lobby para cada torre, un Auditorio con capacidad para 270 personas para la realización de eventos culturales y corporativos.Estacionamiento con gran capacidad, 6 sótanos y 4 plantas elevadas de estacionamiento, con capacidad para 1.650 vehículos, también posee amplio estacionamiento para motos y un área de servicio para carga y descarga.Oficinas disponibles en venta a partir de 300M2 a $2800 por M2consulte sobre la disponibilidad de los locales comerciales.Urbanización Campo Alegre.. 

Bellísima casa totalmente remodelada, ubicada en calle cerrada con vigilancia. Tres niveles, acabados de lujo, paredes exteriores recubiertas en coralina, pisos de mármol en las áreas sociales y madera en las áreas intimas. Cómodo tamaño con excelente distribución: áreas sociales con dos salas, comedor, baño de visitas, cocina y terrazas. Zona intima con tres habitaciones cada una con su baño, la habitación principal con amplio vestier y terraza., estudio que puede convertirse en habitación, y biblioteca en el tercer nivel con baño y  amplia terraza con parrillera y hermosa vista. Aire acondicionado en todos los espacios. Cocina  equipada de la reconocida linea KPK, zona servicio con lavandero, una habitación y un baño En las áreas exteriores hermosa piscina con parrillera, baño y vestuario, cuarto de juegos, deposito y bellos jardines frontal y de fondo tratados con paisajismo. La casa fue totalmente remodelada con detalles  arquitectonicos y de decoraciónde fino gusto. Vitral de entrada, hermosa pecera integrada a las areas sociales y detalles en techos e iluminación. Según el documento la casa tiene 263 mts2 de construcción, pero fue ampliada a 475 mts2, de igual manera el terreno de 477mts2 fue ampliado a 680 mts2 por medio de muro de concreto proyectado.Puede venderse con mobiliario de reconocidas casa de diseño y con obras de arte (consultar precio) 

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