Propietario tiene

FOCUS INMUEBLES, Tiene en Venta este Lujoso Apartamento en Bahía de Plata, LA TRIGALEÑA, VALENCIA, CARABOBO. De 104 mts2, este bello apartamento consta de TRES (03) habitaciones y DOS (02) baños, modernos y ambos con pareduche en vidrio templado, grifería de lujo y mueblería de primera, marca "MINOARTE". Dos de las habitaciones con closets fabricados especialmente para cada cuarto con materiales de primera y resistentes al trato fuerte, encontrándose 100% operativos. Con una cocina moderna con su tope de granito, completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, campana moderna en acero inoxidable marca "LeCappe", estufa, horno, microondas y nevera Samsung con mini bar y luz led interna. También posee batea de acero inoxidable marca "Prino" y toda la grifería es de Minoarte. Amplia sala comedor con hermosa vista a la montaña, todo el piso del apartamento es de Porcelanato Italiano de primera calidad y hermosos techos modernamente diseñados en escayola y drywall con luces led. Además como elementos plus adicionales, el inmueble posee CUATRO (04) aires acondicionados tipo split de alta gama en todos los ambientes, tanque interno (no visible) con su sistema de hidroneumático, que complementa el amplio tanque subterráneo que posee el edificio (este edificio no tiene problema de agua, aunque está en proyecto la construcción de un pozo profundo). Todo el alumbrado del apartamento está diseñado con sistema de bajo consumo y luz blanca ecológica. Igualmente tiene un maletero y un mini maletero, DOS (02) puestos de estacionamiento, reja de seguridad. Está ubicado en calle cerrada con acceso con portón eléctrico el mismo controlado por celular, planta eléctrica para áreas comunes y cuenta con una vigilancia 24/7. Con una ubicación estratégica, fácil acceso a la autopista, El precio de este inmueble y las modificaciones del mismo son establecidos por el Propietario. Visítala cuando quiera, llame ya a su asesor inmobiliario, 0412-4307227, 0424-4243971, 0424-4533502, Agustín Bolívar que con gusto le atenderé. Ingrese a nuestra página web www.focusinmuebles.com donde usted encontrará muchas opciones de su interés.

FOCUS INMUEBLES, Tiene en Venta Casa, VALLE DE ORO, SAN DIEGO, CARABOBO. ESTA CASA consta de TRES (03) habitaciones y TRES (03) baños, cocina empotrada con tope de granito, área de faena, maletero, área de parrillera interna, el conjunto cuenta con piscina, pozo de agua, caney, estacionamiento para visitante y cuenta con una vigilancia 24/7. Con una ubicación estratégica, fácil acceso a la autopista, El precio de este inmueble y las modificaciones del mismo son establecidos por el Propietario. Visítala cuando quiera, llame ya a su asesor inmobiliario, 0412-4307227 Agustín Bolívar que con gusto le atenderé. Ingrese a nuestra página web www.focusinmuebles.com donde usted encontrará muchas opciones de su interés.

ALQUILER. LOCAL COMERCIAL. CATIA. CARACASLocal Comercial en Ruperto Lugo-Catia:Superficie 91,99 M2Piso 1Área comercial1 bañoÁrea de aseoSe alquila Local Comercial, ubicado en piso 1. Cuenta con un área comercial, un baño y área de aseo.El local tiene puerta y reja de seguridad, al igual que el edificio donde se encuentra ubicado.Ideal para deposito,  fabrica de confeccion o cualquier otro rubro que se quiera desarrollar.Se encuentra ubicado en calle principal de fácil acceso vehicular, peatonal y sistema Metro de Caracas.

ALQUILER. LOCAL COMERCIAL. CENTRO COMERCIAL PALO VERDE. CARACASÁREA DE CONSTRUCCIÓN: 88,10 mts (se alquila la parte de abajo aprox. 55 mts).NRO DE BAÑOS: 1PUESTO DE ESTACIONAMIENTO: 400AÑOS DE CONSTRUCCIÓN:  1975En el nivel 4 del Centro Comercial Palo Verde, ubicado en la urbanización del mismo nombre, al este de la capital caraqueña, se alquila un espacio de aproximadamente 55 mts, que viene siendo la parte de abajo del local completo.El inmueble tiene un baño y su distribución será acorde al negocio que se instale allí.Cuenta con todos los servicios de agua, luz, inclusive línea telefónica e internet.El famoso centro comercial Palo Verde Plaza  se encuentra a la entrada de la zona y lo rodean innumerables edificaciones.Es fácil su conexión con  la urbanización Lomas del Avila, Jose Felix Sosa, Petare y Turumo.De fácil acceso a través de transporte público y privado, cercano a la estación del metro y cuenta con líneas de taxis y mototaxis.Actualmente está tomando una gran expansión porque se están instalando supermercados y comercios de diferente rubros.Es una excelente opción a la hora de ubicar tu negocio.

ALQUILER. OFICINA. CCCT. CARACAS¡Descubre el espacio ideal para llevar tu negocio al siguiente nivel! Te presentamos esta impresionante oficina de 93 m², situada en el prestigioso Centro Comercial y de Negocios CCCT. Este elegante entorno de trabajo cuenta con 2 oficinas privadas que ofrecen la máxima privacidad y comodidad, un moderno salón de reuniones perfecto para presentar tus ideas y colaborar con tu equipo.La oficina está equipada con 2 baños internos y un tanque de agua de uso exclusivo, asegurando la comodidad y la funcionalidad que necesitas. Al ingresar, serás recibido por una recepción elegante que crea una excelente primera impresión. La área de kitchenette, totalmente equipada con nevera y microondas, brinda un espacio ideal para que tú y tu equipo disfruten de comidas y descansos durante el día.Con 3 líneas telefónicas a tu disposición y un puesto de estacionamiento exclusivo, la operatividad de tu negocio será fluida y eficiente. Los lujosos pisos de mármol añaden un toque de sofisticación, mientras que la puerta de seguridad VISO proporciona tranquilidad y protección.Esta oficina no solo incluye mobiliario atractivo, sino que también tiene una capacidad para 10 personas, convirtiéndola en el lugar perfecto para fomentar la creatividad y el trabajo en equipo. ¡No dejes pasar la oportunidad de establecer tu empresa en un entorno que inspira éxito y profesionalismo!

SE VENDE APARTAMENTO REMODELADO EN ESCAMPADEROLa urbanización Escampadero ha sido desarrollada como un sitio donde converge la naturaleza, espacios de esparcimiento para todos los vecinos, y el buen vivir. En una de sus Residencias más demandadas como lo es La Cordillera, con un conjunto de 4 torres, tenemos un apartamento remodelado con balcón y hermosa vista a la venta.En sus 114 metros cuadrados ofrece 3 habitaciones cada una con su closet y aire acondicionado, la principal con su baño y las otras dos comparten un baño, el área social comparte la sala-comedor con una bella cocina integrada y un baño para las visitas. El apartamento posee dos entradas, la principal con el ascensor directo al hall de entrada privado del apartamento, y la de servicio. Posee área de lavandería anexo a la cocina.Posee sistema desbarrador con válvula de presión y 3 filtros internos para el agua que ingresa al apartamento y también tiene gas directo. El apartamento tiene instalado un tanque de 560 litros. Le pertenecen dos cómodos puestos de estacionamiento separados y frente a uno de ellos queda un maletero de buen tamaño. Fuera del conjunto tiene numerosos puestos de estacionamiento para los visitantes.Se vende amoblado, y los electrónicos se pueden negociar.Por habitar en esta agradable urbanización, cada propietario tiene derecho al uso de las canchas deportivas (tenis, fútbol, bolas criollas), caminerías y churuata. Hay una guardería para los pequeños de la casa, y un departamento de servicios generales que sirve de centro de reclamos y gestión de solicitudes de la urbanización entera. Todos los edificios dentro de este desarrollo disfrutan de un pozo de agua y de 4 tanques australianos que los surten, y el edificio tiene su propio tanque subterráneo.La urbanización tiene una garita de entrada donde todo el que ingresa debe estar identificado y el acceso debe ser aceptado por quien va a recibirlo en el caso de los visitantes. Las residencias adicionalmente poseen su propia seguridad las 24 horas.

Amplio local comercial ubicado en el Centro Comercial Galerías Prados del Este. Dicho local tiene dos niveles, el segundo piso consta de 35 M2 para ser utilizado como deposito por su amplitud de espacio, el piso principal tienes 40 M2 incluyendo una oficina que puede ser remobible para darle mas amplitud (previa autorización del propietario), tiene un baño actualizado. El condominio seria del 50%. Tiene aire acondicionado central. Totalmente negociable.Negociación:4 meses deposito2 meses adelanto.

Amplio y cómodo apartamento localizado en excelente edificio de urbanización privada con control de entrada. Un sector servido que ofrece facilidades de conexión con el resto de la ciudad, con una vía central flanqueada por conjuntos residenciales de calidad, ofreciendo facilidades para estacionar a los visitantes, que, una vez a la semana, es servida por un mercadito itinerante.La residencia es de baja densidad, tiene 13 pisos, 2 aptos/planta para un total de 26 apartamentos. Cuenta con muy buen mantenimiento, lindo hall de entrada, jardineras tratadas, caminería, núcleo de circulación vertical, salón de fiestas y puestos de estacionamiento en planta baja.Es un apartamento de 288m2 en un nivel, ideal para familia numerosa que ofrece amplias posibilidades para su adecuación a las necesidades del futuro propietario. Tiene un Recibidor con 2 ingresos independientes, el principal hacia el espacio social y el de servicios. Un cómodo salón está contiguo al área de comedor con comunicación directa hacia la cocina-pantry. Contiguo a él, una cómoda habitación con closet y baño. El área de servicios está compuesta por la cocina-pantry, la zona de lavado con despensa y una habitación de servicio con baño.Un pasillo contiguo al área social lleva a la zona tranquila que cuenta con un family y 4 amplias habitaciones con closet, la principal con baño interno y un amplio baño externo da servicio a las otras 3. Los pisos del área social están revestidos en granito veneciano y el área tranquila en parquet. Forman parte de la negociación, dos (2) puestos de estacionamiento techados e independientes. Además, desde hace 5 años, los actuales propietarios tienen en alquiler 4 puestos adicionales. El frente del edificio ofrece posibilidades para estacionar en él. Se escucha oferta razonable

En Exclusiva Venta de Local comercial a pie de calle en una de las avenidas mas concurridas de Chacao tanto peatonal como vehicularmente, cuenta con 163 m2 por documento pero aparte dispone de un depósito de 25m2 que no fue registrado en su momento, tiene 2 baños, 1 oficina, depósito en una mezzanina construida por su propietario, tiene al frente un estacionamiento público, locales, panaderías, farmacias, y mucha bondades mas que te harán invertir en este excelente local.

Apartamento nuevo ubicado en Oasis La Lagunita, Urb. La Lagunita Country Club, en obra blanca en espera de sus acabados finales por parte de sus nuevos propietarios.Esta inmueble consta de 94m2, distribuidos de la siguiente forma: Una habitación principal con closet y sanitario interno con piezas sanitarias Un área convertible que puede funcionar perfectamente como habitación auxiliar, estudio, oficina o zona de entretenimiento                            Sanitario auxliar completo con pisos de marmol y piezas santarias Pisos de mármol en área social y porcelanato en cocina y área de lavadoTerraza con vistaBello conjunto residencial con piscina, parque infantil, gimnasio, amplia sala de fiesta, zona de parrilla. Cuenta con seguridad privada con garita de control de acceso y puestos de visitantes Nota:Pisos de las habitaciones en cemento Area de cocina para ser desarrollada a gusto del nuevo propietario Tiene las acometidas para electricidad y A/A; sin embargo no tiene servicio de electricidad activo (hay que solicitarlo a Corpoelec))Cuarto de A/A en pasilloGas 

                                                   Casa en venta La Trinidad   Esta propiedad goza de una ubicación estratégica con fácil acceso a vías principales. La cercanía a colegios, diversos comercios y transporte público la convierte en una opción conveniente para una empresa en expansión o negocio, una opción tanto para fines residenciales como comerciales.  La casa cuenta con jardín frontal que brinda un espacio verde y acogedor, ideal para la recreación al aire libre o simplemente para disfrutar de la tranquilidad del entorno.  Esta casa tiene dos plantas, totalmente independiente.  Cuenta con seis (6) habitaciones espaciosas que ofrecen privacidad y confort para cada miembro de la familia o para ser utilizadas según las necesidades del propietario. Tiene seis (6) baños completos, lo que asegura la comodidad y funcionalidad para los residentes e invitados.  Cuenta con espacio para cuatro (4) o cinco (5) puestos de estacionamiento que proporcionan amplio espacio para vehículos de la familia o visitantes.   Una amplia sala y comedor que ofrecen un área generosa para el entretenimiento y reuniones sociales.  La terraza cuenta con un bar es un lugar perfecto para el ocio y la relajación, ofreciendo un espacio ideal para eventos sociales i una noche tranquila en casa.Te invito a visitarla sin compromiso, te aseguro que es una excelente opción.  Contáctanos.   

EN CHACAO… Terreno en venta muy bien ubicado. 500 m² de superficie aprox.Situado en la calle El Muñeco, entre la av. Libertador y la av. Francisco de Miranda. Actualmente funciona un taller mecánico, una tienda de accesorios / auto periquitos y dos puentes para hacer servicio de lavado y engrase. También se encuentra una estación de servicio actualmente deshabilitada.Lo interesante de este terreno es que se puede rehabilitar la estación del servicio ya que el propietario tiene la licencia para expendio de combustible activa. En caso contrario, también es posible deshabilitar completamente la estación de servicio y proceder a cambiar el uso del terreno; en ese sentido, a dicha parcela le corresponde la zonificación R-8A: Vivienda multifamiliar con comercio vecinal.Zona R8-A: Vivienda Multifamiliar (sector urbano de Chacao), con una densidad neta aproximada de mil doscientos (1.200) habitantes por hectárea.C-2 Comercio Vecinal.Es decir, que los usos permitidos son: construcción, reconstrucción o modificación de edificios destinados a viviendas multifamiliar y comercio vecinal.

Casa para remodelar de 538 m² de terreno y 1000m² de construcción  uso residencial a orillas del Ávila con una vista imponente en excelente ubicación. A pasos de panadería, supermercado y clínicas. Es una casa llena de luz, muy espaciosa y agradable. Actualmente, el propietario tiene varias oficinas funcionando. Cabe destacar; que la casa esta dividida en tres, cada piso cuenta con cómodos espacios  y su totalidad posee nueve baños. Le corresponde ocho puesto de estacionamiento para su comodidadEl alquiler corresponde a una sola planta

Apartamento cerca del mar, 148m2   3 dormitorios 2 plantas a 150 metros del bulevar playa el agua  amueblado todo funciona tambien se alquila por temporada Es un conjunto de 10 casas. Ese propietario tiene 2 casas continuas. 

EN VENTAOFICINAS EN TORRE VALORALTAMCPIO. SUCRE, AVE. ROMULO GALLEGOS, CARACAS.OFICINAS desde 53, mts2, 55 mts2  y 75 mts2 disponibles1 a 2 baños dependiendo del tamaño de la oficina.4 ascensoresAire acondicionado independiente de cada oficina y chiller en áreas comunesPiso 3Vista hacia urb. Sebucán.Luz artificial pasillos.Sin problemas de agua.Se pueden unir las oficinas de 75 mts2 y 55 mts2.Estacionamiento privado en la torre con puestos para visitantes, 1 puesto de estacionamiento por oficina , (no vienen incluidos en el documento de propiedad, sin embargo cada propietario tiene reservado su puesto y pagarán su mensualidad).oficina de 53mts2: US 47.700,00 (US$ 900)el metro cuadrado en obra gris.Oficina de 55 mts2: US$ 49.500,00Oficina de 75 mts2: USD $ 67.500.00. y $1.400 el metro cuadrado EN OBRA BLANCA (piso con cerámica, techo, paredes frisadas y pintadas, baño terminado y conexion basica de ducteria para aire acondicionado.Contactar para coordianr cita.   

Esta moderna casa de 900 m² de construcción, está ubicada en una excelente zona residencial en calle con doble protocolo de seguridad. Está conformada por tres niveles; la planta baja cuenta con una amplia sala con excelente iluminación natural, área de comedor, family room, una cómoda y moderna cocina de finos acabados y electrodomésticos integrados al mobiliario, jardín, deposito, habitación destinada para el personal de servicio y área de lavadero. Adicionalmente, en el segundo nivel  cuenta con una espaciosa habitación principal con vestier, baño propio y una pequeña terraza para el disfrute de sus habitantes, y dos habitaciones secundarias con closet y baño incluido. El tercer nivel posee una cocina auxiliar, baño de visita, sala de estar TV y gimnasio con baño. Cabe destacar  que, este inmueble cuenta con planta eléctrica de capacidad 20 Kwa, tanque de agua de 12.000 litros, servicios Cantv, Simple TV, Internet satelital de fibra óptica y se encuentra intercomunicada con antenas con otra casa cercana del mismo propietario. Tiene piscina temperada con sistema de nado contracorriente, jacuzzi y cámaras de seguridad. Le corresponde seis puestos de estacionamiento techados, más uno de servicio.

Tiene un área de 70 m2. Ideal paraRestaunrant Café o Sushi Bar. Cuenta con 7 mesas de las cuales 4 mesas son de 4 comensales y 3 de 2, adicional a eso tenemos 2 mesas guardadas por cualquier eventualidad. La Barra cuenta con 6 sillas altas. Amplio estacionamiento para mas de 30 vehículos!! Todo el sitio esta decorado por un diseñador reconocido. Toda la Cocina, Barra y el Restaurant en general esta completamente Equipado y LISTO PARA TRABAJAR!​ Precios y condiciones establecidas por el Propietario.

 Todo se entrega en obras gris con las áreas comunes terminadas con sus respectivos acabados.LOCALES SOLO YA PARA LA VENTAREF USD 4.800/M2PRECIO DE VENTA POR NIVEL O PISOREF USD 3.200/M2(USD 50 a partir del 2do nivel. Aumento de este valor en la medida que se eleva el nivel)EjemploNivel 1 3.200/M2Nivel 2 3.250/M2Y así sucesivamente.OFICINAS PEQUEÑAS DISPONIBLES ENTRE LOS NIVELES 1 Y 5Mínimo USD 3.200/M2Éstas oscilan entre 100M2 a 300 M2A PARTIR DEL NIVEL 6 HASTA EL NIVEL 12 SE VENDE LA PLANTA O NIVEL COMPLETO. ALQUILERES: USD 20,00/M2  TORRE 302 AV. ORINOCO – URB. LAS MERCEDES – CARACAS. Se entregará una edificación de Primera Calidad, siendo una de las Torres de oficina que estará entre las edificaciones Premium de Caracas, tanto por su Calidad como en su Ubicación altamente efectiva ya que es inmediata a las vías principal de Las Mercedes y de acceso a la autopistas, como lo Francisco Fajardo y Prados  del Este. Así como también a las urbanizaciones Las Mercedes, Altamira, La Castellana y la Base Área de la Carlota.  ÁREAS La Torre 302 tiene:Un Área neta total de: DIEZ Y NUEVE MIL VEINTITRES METROS CUADRADOS CON 19 DECIMETROS CUADRADOS (19.023,19 M2), Discriminados de la siguiente manera: AREA COMERCIAL: UN MIL QUINIENTOS SESENTA METROS CUADRADOS CON VEINTISSIETE DECIMETROS CUADRADOS (1.560.27 M2), 785.27 M2 EN PLANTA BAJA Y 775.00 M2 EN MEZANINA. AREA OFICINAS: DIEZ Y SIETE MIL CIENTO CINCUENTA Y UN METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y DOS METROS CUADRADOS (17.151,27 M2), techados DIEZ Y SEIS MIL SETENTA Y OCHO MEROS CUADRADOS CON 80 DECIMETROS CUADRADOS (16.078,80 M2) y UN MIL SETENTA Y TRES METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS (1.073.92 M2) EN TERRAZAS DESCUBIERTAS.En La Torre se puede desarrollar el uso de oficinas y comercios, permitiendo tener espacios para salas de conferencias, sala de servidores, espacios de almacenamiento, comedor para empleados, cafetería, centro de copiado, etc En cuanto a los puestos de estacionamientos, la Torre 302 tiene 359 puestos de estacionamiento techados, incluye puestos para visitantes.Los espacios para el desarrollo del uso de oficina y comercio se entregan en plantas libres las cuales podrán ser adecuadas por el propietario para adaptarlas a los requerimientos de sus actividades. La edificación que cumple con todos los requisitos eléctricos según las NORMAS VIGENTES Y AL CODIGO LECTRICO NACIONAL. entregando una construcción de Alta calidad, cumpliendo todos los Standares en calibre y calidad de cables, tableros, breakers, y todo material eléctrico utilizado.La torre contara con un sistema de aterramiento con nivel de protección para equipos electrónicos, así como pararrayos con puesta a tierra. El horario operativo, por ser una Torre, podrá distribuirlo con el horario requerido para su funcionamiento:·        Lunes a Viernes: 7am hasta 7pm·        Sábados: 8 am hasta 1pm   Las áreas comunes se entregan totalmente limpias y su limpieza posterior y mantenimiento serán por cuenta del propietario final. La Torre contará con los siguientes servicios   La Torre contará con siete ascensores distribuidos de la siguiente forma:Torre Oficinas:Cantidad:  4 ascensoresParadas: PB, P1,P2,P3,P4,P5,P6,P7,P8,P9,P10 Y P11 Cantidad:  1 ascensorCapacidad: 4 Pasajeros.Paradas:  de solo uso exclusivo para niveles P11 al P12 - Seguridad La Torre contara con un sistema de seguridad diseñado por una empresa especializada en seguridad (DAT DE VENEZUELA), la cual incluye circuito cerrado de Televisión. -ElectricidadLa torre contara con una planta generadora de electricidad para eventuales emergencias.  -Red de fibra óptica. La Urbanización Las Mercedes, lugar geográfico en donde se encontrará la Torre cuenta en este momento con servicio de Fibra Optica, se deberán hacer las solicitudes correspondientes a la Compañía Anonima Nacional Teléfonos de Venezuela, CANTV, para la obtención del mismo. Se contará con servicio de telefonía y datos digital suministrado por la empresa DIGITEL. -Sistema contra Incendio. El proyecto fue ejecutado utilizando criterios generales, tomando en cuenta las normas vigentes en el país y otros criterios y normas extraídas de reglamentos en la materia, publicadas en otras naciones.Todos los equipos indicados dan cumplimiento a las Normas Venezolanas COVENIN.La Torre contará con Señales de Seguridad.La Torre contará con un sistema de Detección y Alarma con un tablero con una capacidad para sistemas de 159 detectores inteligentes y 159 módulos de control de monitoreo.La Torre contara con un Sistema de Extinción: posee1.- Sistema de Extinción Portátil2.- Sistema de Extinción Fijo: con una Red de Hidrantes y Rociadores con medio de impulsión propio. -Identificación y Señalización. El propietario podrá utilizar una señalización prominente en el exterior de la edificación, tanto en el frente, para lo cual está diseñado la fachada, así como, en la parte superior de la Torre, la cual se verá desde diferentes sitios de la ciudad, como por ejemplo, desde la Autopista Francisco Fajardo Oeste Este, de la Autopista que viene de Prados del Este hacia Las Mercedes.Tenemos previsto una señalización de la Torre, la cual en este momento se puede adaptar a las necesidades del comprador, ahorrando un gasto considerable.El propietario podrá colocar señalización en todas las áreas del edificio, incluyendo vestíbulo, recepción.El propietario podrá colocar el Logotipo o identificación corporativa en el Hall de ascensores de todos los pisos de la Torre.En el caso que la Torre sea de una sola propietaria, podrá colocar el nombre del edificio -Habitabilidad. La promotora garantiza que las instalaciones y construcción, cumplirá con todas las Ordenanzas Municipales y Nacionales, Códigos y Reglamentos Nacionales, Federales, Estatales, Municipales, leyes locales y cualquier regulación Gubernamentales. Cumplirá todos los requisitos exigidos con el Ministerio de Ambiente, Cuerpo de Bomberos, Hidrocapital, Corpoelec.Tendremos al terminar de construir la Torre el certificado de inspección contra incendio y riesgo controlado emitido por la Dirección de Protección Civil y Administración de Desastres del Municipio Baruta. Tenemos los cálculos de la estructura ejecutados con la norma vigente Antisísmica. Así mismo se solicitará la Inspección Sanitaria a el Ministerio del Poder Popular para la Salud y la correspondiente cedula de habitabilidad sanitaria. -Estacionamientos. La Torre cuenta con 359 puestos de estacionamiento.El funcionamiento del estacionamiento, en el caso que fuese un solo propietario, sería exclusivamente de el.  -Estado de los permisos de construcción:        Ministerio de Ambiente: Aprobado Estudio de Impacto Ambiental y obtenida la correspondiente Acreditación Técnica. Factibilidad de HIDROCAPITAL: Aprobada certificación capacidad de suministro de agua y certificación de capacidad de sistema de recolección de aguas servidas para satisfacer la demanda.  Factibilidad servicios CORPOELEC: Aprobada capacidad eléctrica para la Torre. Bomberos: aprobación del proyecto de instalaciones para la prevención de incendios por parte de la Dirección de Protección Civil y Administración de Desastres del Municipio Baruta. Ingenieria Municipal: permiso obtenido edificación original más tres anexos por modificaciones producidas para adecuación a cambios en las ORDENANZAS DE ZONIFICACION. En cuanto a la densidad de personas, no se establece en la normativa de zonificación vigente para la zona V6-CT de la urbanización Las Mercedes, ninguna restricción en el uso de espacios para oficinas. 

URBANIZACION PREBO I: Ubicado cerca del C.C. Shopping Center, se encuentra esta magnifica oficina de 142,15 m2, ubicada en piso bajo, amoblada con muebles de madera y decorada con acabados de primera en madera y piso de mármol. Cuenta con Recepción, kitchenette, 2 baños y 6 puestos de trabajo muy cómodos y salón de reuniones , tiene 2 unidades de aire acondicionado central. Tiene rejas de seguridad y 4 puestos de estacionamiento techado. La torre cuenta con Planta Eléctrica Ubicada en piso bajo, fácil acceso al transporte publico. En documento solo tiene 3 puestos. El cuarto puesto está en sótano 2 no es fijo Y es de disposición; lo dejó el constructor de la torre al propietario. El precio de este inmueble fue fijado por el propietario y las ofertas o negociaciones propuestas deben ser aprobadas por él...............llame ya a su asesor inmobiliario ENMETROS2, 0412-4307227, 0424-4243971, 0424-4533502 abinmuebles, Agustín Bolívar que con guste le atenderé.

Casa Quinta ubicada en una zona con bonita vista y agradable clima, por estar rodeado de abundante vegetación. Ubicada en calle cerrada con garita de vigilancia las 24 horas, lo que ayuda a la seguridad del conjunto residencial, posee áreas complementarias como jardines, cercas y muros perimetrales, pavimentos exteriores y, depósito de agua subterránea; tiene 850 M2 de Terreno y, 496 M2 de construcción. Consta de Planta baja, con una superficie aproximada de 191 M2 en desnivel, en la cual se encuentra una amplia cocina, sala comedor, cuarto de faenas, cuarto de servicio con baño,un pequeño estudio Y, una habitación con baño;, en la parte externa está un espacio ideal para colocar una parrillera. Planta alta: Con 4 habitaciones, cada una con baño, la habitación principal con vestier. Semisótano: desde donde se accede al patio el cual tiene árboles frutales; tiene una habitación con baño, cocina y una amplia área social. Garaje cubierto de aproximadamente 30 M2 con techo de tabelones de arcilla y placa de concreto, en donde caben con comodidad 3 vehículos. Es una casa donde abunda el buen gusto, con acabados de primera y, pensada para el bienestar de todos los integrantes de la familia. PRECIO SUGERIDO POR EL PROPIETARIO, QUIEN SE RESERVA EL DERECHO DE CAMBIARLO SIN PREVIO AVISO. TODA OFERTA DEBE SER APROBADA POR EL PROPIETARIO.

FOCUS INMUEBLES, Tiene en Alquiler un Local en LA AVENIDA BOLÍVAR, NAGUANAGUA, CARABOBO, Alquiler cómodo Local, tiene 35,59 mts2, ubicado en la planta baja del centro comercial, tiene una terraza superior para deposito adicional, instalaciones para un baño la cual lo coloca el propietario, a pie de calle lateral y también con entrada por el CC, salida directa a la calle, cerrado con santamaria perforada, le corresponde un puesto de estacionamiento en el sótano, , piso en cerámica, luces de emergencia, tablero, recién pintado e iluminado, acceso al servicio de internet del centro comercial, cercano a los baños del CC y pasillo principal, vigilancia, condominio económico, local a estrenar, posee un área frente al local que da a la calle tipo terraza con cerramiento parcial. El precio de este inmueble y las modificaciones del mismo son establecidos por el Propietario. Visítalo cuando quiera, llame ya a su asesor inmobiliario, 0412-4307227, Agustín Bolívar que con gusto le atenderé. Visita nuestra www.focusinmuebles.com, donde encontrara lo que desee.

Hato en venta en Apure: 45 mil hectáreas y más de 12.000 reses por San Juan de Payara. Este Hato es uno de los más grandes de Venezuela con aproximadamente 12.000 cabezas de ganado y una infraestructura moderna para explotar la actividad ganadera. Este hato en venta en Apure es una majestuosidad productiva, la autentica ganadería llanera. La ganadería venezolana tiene en este hato de Achaguas a uno de sus máximos exponentes. Con razas de calidad, ejemplares que han ganado diferentes premios en casi todas las ferias ganaderas en Venezuela. Si buscas a uno de los hatos grandes ligas, de los que cuentan con más hectáreas y con más ganado ha llegado a uno de ellos, y con un precio plenamente justificado, en la relación costo-beneficio. Son 45.000 hectáreas complementadas con una infraestructura moderna, con un laboratorio de inseminación inactivo y un matadero en proyecto. Hato en venta Apure: Espacio para los trabajadores. En cuanto a los obreros tienen las siguientes comodidades: -Casas aparte para personal obrero y personal calificado. - Espacios recreativos. - Casa de obreros temporales. - Muchas comodidades con servicios como, cocina, comedor, baños, áreas verdes, y mucho más. - Los obreros y todo el personal gozan de buen trato y estabilidad laboral. Espacios para los dueños. Los dueños tienen las siguientes comodidades: Entre el buen gusto, la elegancia y el confort, aunque sin opulencia pero con estilo, la casa de los dueños contiene esa tranquilidad y comodidad que muchos añoran. • Casas principales con todas las comodidades para el propietario (1 piscina de uso reservado del propietario). Servicio de internet, estacionamiento, cocina, recamaras, varios baños, y zonas de esparcimiento. Este hato en venta en Apure tiene sus divisiones para laborar mejor. Para la mejor delegación de las funciones y en pos de conseguir la eficiencia y la eficacia de las tareas diarias a realizar, este hato esta compuesto por 03 fundaciones principales y a su vez 22 fundaciones secundarias a lo largo y ancho de toda la propiedad. Maquinarias y equipos que enaltecen su valor productivo. Como dice el refrán popular este hato en venta en Apure de 45.000 hectáreas se vende a puerta cerradas con todo un mobiliario y equipamientos muy valiosos para trabajarlo, sin lugar a duda son los brazos ejecutores de las faenas ganaderas: - 07 Tractores 4x4 con todos sus implementos - 02 Plantas Eléctricas: más tendido eléctrico privado con su banco de transformadores. - 03 Máquinas Caterpillar - 03 Toyotas hembras - 02 Camionetas ZND China - 04 Motores Fuera de Borda 48 hp - 12 Canoas - 01 Aerobote. -Galpones, depósitos y talleres Y sí, este hato tiene sus zonas navegables y anegables en ciertas épocas del año, lo cual no es una desventaja, es una virtud ofrendida por la naturaleza, que te invitamos a descubrir en un paseo memorable. Un rebaño de animales rico, muy rico en todos los sentidos están incluidos en la compra. La cantidad de animales al momento de la compra puede variar por razones obvias, pero el grueso de la propuesta esta conformada de la siguiente manera: Semovientes. • Un espectacular y grandioso rebaño que envuelven el valor sustantivo, cualitativo y cuantitativo de este hato : más de 12mil reses, hay un pie de cría de 2.000 Brahman puros puritos de esta potente raza, sin mezcla con ninguna otra raza. Todos registrados en Asocebu. Incluyen 10.000 vientres, con un 48% ya pariendo y 100 toros padres Brahman puros. No te llevo nada....... Una pista de aterrizaje permisada, aunque mejorable. ¿Y cómo come el ganado? Hay bastante pasto todo el año. Su forraje es rico, nutrido, voluminoso, constante y expandible, te lo resumo así: • Pastos: sabanas naturales, lambedora, el cual es un forraje típico de las sabanas de banco-bajío y estero, optimo principalmente para la cría, levante y engorde de ganado. • De las 45.00 hectáreas se encuentran casi 4.000 hectáreas en pastos inducidos de bracharia, decumbens y humídicola, resto en sabanas. • Es de destacar que tanto las sabanas naturales, como los pastos inducidos están divididos por potreros y depósitos para la rotación del ganado. • Es de señalar que existe una pequeña parte de las tierras que son bosques sin forestar, los cuales sirven como aporte de madera para la infraestructura de cercas requeridas entre otros. Cumple con todos los requisitos y aspectos legales para la compra-venta. • Venta del 100% de la agropecuaria. • Tierras propias • Data de antigüedad privada desde 1.830 • Tradición legal • Documentación de tierras propias. • Certificación de tierras privadas por el INTI. ¿Por que es tan fascinante este hato en venta en Apure? Cualquier propiedad que contemple un rebaño sobre 10.000 mil cabezas de ganado es impresionante, hay que trabajar generaciones para alcanzar tal nivel de grandeza, ahora digamos más de 12.000 y casi la mitad pariendo. Solo hagamos una pequeña proyección: Si el 48% por ciento esta pariendo es decir en un año pudiera estar alcanzando unas 5.000 reses adicionales, digamos que, esto subiría el valor de la propiedad hasta un 20% más como mínimo, pudiendo ser más incluso, eso solo en términos financieros, pero hay más..... El valor de la carne de ganado a subido y seguirá subiendo, no hay muestras de que vaya a bajar. Por su cercanía con la frontera con Colombia y el restablecimiento de las relaciones con este país es posible que la facilidad para las exportaciones de ganado vaya a mejorar hacía la hermana republica. La eficiencia operativa y administrativa con la que trabaja el personal de esta propiedad, es destacable: son personas que tienen años trabajando para esta compañía, que conocen muy bien lo que hacen, tanto obreros como empleados, son un activo trascendental de este hato. Y pudiera escribir libros sobre las virtudes de este hato en Achaguas, uno de los más grande de Venezuela, con solo echar la vista a cualquiera de sus laderas, donde podrán contemplarse sus vastos atractivos naturales, pero es la visita in situ, la que motiva a descifrarlo por completo para inferir su verdadero valor. PRECIO: 13 MILLONES DE DOLARES. Soy Ramón José Quintero, el agente inmobiliario independiente y gerente de Promomundo Inmuebles, encargado de la venta de esta propiedad, si está interesado en una negociación seria puede contactarme llenando el formulario en la parte superior de esta página o llamándome por los teléfonos 0241 8271384 - 0424 4064477 con Whatsapp o me escribe a quinteromundo@gmail.com PUEDES VER LA INFORMACIÓN COMPLETA DE ESTE HATO EN EL SIGUIENTE ENLACE: https://marketing.egoi.page/1eKe5lVX/hato-en-venta-Apure-45000-hectareas-y-12000-reses-en-Achaguas-

IMPONENTE CASA COMERCIAL Y TERRENO, DUPLA PERFECTA! UNA GRAN INVERSIÓN PARA UN GRAN PROYECTO. Área del Terreno: 514 m2. Área de Construcción: 800 m2.  La Casa Comercial se localiza en Santa Mónica, un sector de la ciudad con una dinámica urbana caracterizada por la mezcla de usos comerciales y de servicios (talleres, servicio automotriz, comercios, clínicas, etc.) ubicados sobre las vías principales. Así como también, se presentan usos educacionales y de oficinas. Todos estos, en su mayoría, empleando como estructuras base casas unifamiliares transformadas según el caso. Esta imponente casa de 4 niveles está distribuida de la siguiente manera:• Nivel calle: 4 puestos de estacionamientos, depósitos y almacén, área de carga y descarga con reja tipo Santa María, un (01) baño completo.• Nivel entrada principal: recepción, un (01) baño de visitas, cinco (05) oficinas, terraza abierta, dos (02) baños, depósito y parrillera.• Nivel 1: cinco (05) oficinas, dos (02) de ellas con terraza abierta, tres (03) baños, oficina principal con baño interno.• Nivel 2: sala de conferencia, comedor de empleados, una (01) oficina, dos (02) baños, y sala de archivos. Todas las oficinas poseen aires acondicionado tipo split de 12.000 BTU. Tiene agua continua, y posee un tanque aereo con capacidad para 5.000 litros. El inmueble esta muy bien mantenido.Posee todos los servicios básicos de telefonía, internet, electricidad  y agua constante. Ahora bien, esta es una casa comercial que representa una oportunidad de inversión por su condición actual, su estratégica  localización de gran afluencia vehicular y de punto referencial en la zona, además que justo al lado tiene un terreno en venta que pertenece al mismo propietario, lo que hace de ambas parcelas una excelente oportunidad de desarrollar un proyecto de gran tamaño comercial, empresarial, residencial o asistencial, sumando entre ambos unos 1.069,70 m2,  con 2 fachadas en esquinas a saber: -Norte: 34,90 ml (Av. Arturo Michelena)-Este:   17,60 ml (calle Eduardo calcaño)  Se trata de una parcela de terreno  de 555,70 m2, en esquina, sin construcción, la cual está ubicada en una de las vías de mayor tránsito vehicular de la urbanización, punto referencial de la zona, y que tiene en venta la casa contigua perteneciente al mismo propietario.Dicha parcela cuenta con todos los servicios urbanos, levantamiento topográfico y estudio de suelos. !Una gran inversión para un gran proyecto! Contáctame y agendamos una cita para que lo conozcas y aproveches esta maravillosa oportunidad para tu renacer inmobiliario. 

Casa tipo Anexo en Alquiler en San Diego DL-7387001 Se alquila hermosa Anexo en la ciudad de San Diego, en el estado Carabobo. Esta amplia propiedad cuenta con un área de terreno de 95 M2, con una construcción de 95 M2 y un área exclusiva de 95 M2, lo que la convierte en un lugar cómodo y espacioso para vivir. La casa cuenta con 2 habitaciones y 2 baños, ideal para una familia pequeña o una pareja que busque un espacio acogedor. Además, tiene características internas que la hacen aún más atractiva, ya que admite mascotas, cuenta con agua, aire acondicionado y está completamente amoblada. Además, tiene armarios empotrados en todas las habitaciones, lo que permite un mejor aprovechamiento del espacio. El espacio de la cocina es de estilo americano, con una moderna barra que lo integra al área del comedor y permite una mejor interacción entre los residentes. También cuenta con un calentador, clósets y despensa, lo que facilita el almacenamiento de objetos y electrodomésticos. El suelo de la casa es de cerámica / mármol y cuenta con una doble ventana, lo que garantiza una buena ventilación y aislamiento térmico. Desde la casa se puede disfrutar de una hermosa vista panorámica del paisaje, especialmente de las montañas cercanas. El acceso a la propiedad es pavimentado, lo que garantiza una mayor comodidad al momento de estacionar. Además, está ubicada cerca de colegios y universidades, lo que la hace ideal para estudiantes o profesionales. Otro factor positivo de esta casa es su ubicación en una zona residencial, rodeada de parques y zonas verdes, perfecta para aquellos que deseen vivir en un lugar tranquilo y alejado del ruido de la ciudad. También cuenta con una terraza y una zona infantil, perfectas para compartir en familia o con amigos. No pierdas la oportunidad de vivir en esta hermosa casa en una de las mejores zonas de Valencia. ¡Contáctanos ya para visitarla y hacerla tu nuevo hogar! Condiciones de Alquiler: Contrato por 6 meses prorrogable a discresión del propietario, redactado por la inmobiliaria captadora (100$) Por estar el inmueble en venta tiene prioridad de oferta el inquilino Tiempo de desocupacion forzada por venta (1 mes anticipado) 3 meses de deposito 2 meses de adelanto 1 mes de comisión Acepta mascota pequeña Perfil juridico o profesional a discresion del propietario

Apartamento en obra gris sin problemas de agua.Apartamento de dos niveles, tiene una superficie total de 143,08m de los cuales 71,88m corresponden al referido apartamento en el nivel inferior, 3,28m corresponden al cuarto de Aire acondicionado de uso exclusivo del Apartamento ubicado en el pasillo de entrada del apartamento, y en el nivel superior; la Terraza Descubierta de uso exclusivo del apartamento de 67,92m.Es un apartamento en obra gris, el nivel superior esta por construir y distribuir al gusto del nuevo propietario.En el primer nivel está distribuido para lo que sería la cocina, área de servicio y área sociales. Cuenta actualmente con una distribución de la siguiente manera: Cocina, sala, balcón, family, baño, área de servicio. Este nivel es de 71,88m2.En el nivel superior encontramos la terraza descubierta de 67,92m2 en ella se podrá diseñar y construir las habitaciones a criterio del futuro propietario y el baño.  Cuenta con dos puestos de estacionamientos y un maletero.El apartamento esta por remodelar al gusto de quien lo desee comprar, puede ajustar la calidad y diseño de este a su preferencia y presupuesto.Es un conjunto residencial nuevo, tiene un clima de montaña, hay puestos de estacionamientos para visitantes, salón de fiesta. Tiene permiso de habitabilidad. El conjunto se encuentra en una calle cerrada, está muy cerca de supermercados, farmacias, colegios, cuenta con servicios (LUZ, GAS, INTER).

¿Estás buscando la casa de tus sueños en el Trigal Norte? No busques más, porque Villas Abruzzo tiene todo lo que necesitas. Con 245m2 de construcción distribuidos en dos plantas, esta casa es perfecta para ti y tu familia.En la planta alta, encontrarás tres habitaciones todas con baño incorporado, y una confortable sala de estar donde podrás disfrutar de momentos de relajación y diversión con tus seres queridos.En la planta baja, encontrarás una  espaciosa sala comedor y una amplia área de cocina,  todo diseñado en concepto abierto, ideal para aquellos que disfrutan de cocinar y compartir momentos en familia.También dispone de un estudio, perfecto para aquellos que necesitan un espacio tranquilo para trabajar o estudiar. Y por si esto fuera poco, también cuenta con un área de faena independiente con doble entrada,  maletero, 2 puestos de estacionamientos techados y un cómodo patio para que puedas disfrutar del aire libre y organizar reuniones con amigos y familiares.Pero eso no es todo. ¡El conjunto residencial también tiene muchas ventajas! Con solo 4 Town House, este conjunto es exclusivo y te brinda privacidad y tranquilidad. Además, cuenta con planta eléctrica 100% y  tanque de agua de grandes dimensiones, garantizando servicios sin interrupciones. También tiene doble anillo de seguridad, para que puedas vivir sin preocupaciones.Además, estarás rodeado de todo lo que necesitas. Con panaderias, farmacias las 24 horas, supermercados, escuelas cercanas y centros comerciales a pocos minutos de distancia, tendrás todo lo que necesitas al alcance de tu mano.¿Quieres saber cuánto cuesta vivir en Villas Abruzzo? ¡No te preocupes! Te ofrecemos facilidades de pago. Solo necesitas invertir el 25% de  inicial, y el resto puedes pagarlo en 24 meses mediante financiamiento negociado con el propietario. Además, estás casas se venden en pre-venta, por lo que tendrás la oportunidad de obtener una casa a un precio increíble.No esperes más y aprovecha esta gran oportunidad. ¡Villas Abruzzo está esperándote para que puedas vivir la vida que soñaste en esta exclusiva urbanización.¡Contáctame y no dejes escapar esta maravillosa inversión!PRECIO SUGERIDO POR EL PROPIETARIO

Local Comercial en venta El Parral, Valencia, Carabobo código 16-17953 Excelente oportunidad para invertir en este local en el centro comercial el parral, este potencial inmueble tiene 20Mtrs2 y esta listo para ser ocupado por usted como propietario. Puede ser utilizado como oficina. Tiene aire acondicionado y esta ubicada con vista hacia la calle. Posee estacionamiento cubierto. Visitarlo es comprarlo. No espere mas y contacte ya a su asesor inmobiliario de Rent-A-House y solicite una cita llamando al 0241-825.57.06 / 0414-440.81.32 / 0414-043.04.39 o visite www.alcanceinmobiliario.com.ve para más opciones inmobiliarias. migsalgon código 16-17953 Precio sujeto a cambio por parte del propietario

Casa en venta Ciudad Alianza, Guacara, Carabobo código 17-6688 Amplia casa en venta ubicada en buena zona de Guacara, cuenta con 2 baños, 3 dormitorios, estacionamiento cubierto para 3 vehículos y cocina actualizada. Tiene grandes espacios, está muy bien conservada con todos los servicios, tiene pisos en cerámica y parquet. Posee línea CANTV, internet, cable inter-cable, aire acondicionado Split. Cocina y horno de pared a gas, refrigerador, calentador de agua y tanque eléctrico. Aproveche y haga su inversión. No deje pasar esta gran oportunidad. Aproveche y dese el gusto de vivir en la plenitud y tranquilidad que merece. No espere más y convierta este inmueble en el hogar de sus sueños. Contacte ya a su asesor inmobiliario de Rent-A-House y solicite una cita llamando al 0241-825.57.06 / 0412-043.04.39 o visite www.alcanceinmobiliario.com.ve para más opciones inmobiliarias. migsalgon código 17-6688 Precio sujeto a cambio por parte del propietario. De contado, por parte del propietario.

Casa en venta La Esmeralda, San Diego, Carabobo código 17-1778 TLF: 0412-043.04.39 / 0241-825.57.06 Bella y Acogedora casa de esquina en La Esmeralda con tres habitaciones y dos baños. Bello Patio con pisos de caico y parrillera. Conservada .Posee lindo jardín. Tiene Tanque. Cuenta con estacionamiento cubierto para 3 vehículos. Tiene sala, estar, cocina, comedor, área de lavandería. No deje pasar esta gran oportunidad. Aproveche y dese el gusto de vivir en la plenitud y tranquilidad que merece. No espere más y convierta este inmueble en el hogar de sus sueños. Contacte ya a su asesor inmobiliario de Rent-A-House y solicite una cita llamando al 0241-825.57.06 / 0412-043.04.39 o visite www.alcanceinmobiliario.com.ve para más opciones inmobiliarias. migsalgon código 17-1778 Precio sujeto a cambio por parte del propietario. De contado, por parte del propietario.

Apartamento en venta Tazajal, Naguanagua código 17-11890 TLF: 0412-043.04.39 / 0241-825.57.06 Vendo apartamento en tazajal en el conjunto residencial con vigilancia privada, en Naguanagua Estado Carabobo, este inmueble tiene una cómoda distribución y está en planta baja, tiene tres habitaciones, más la de servicio, tres baños, cocina empotrada y aire acondicionado central, de fácil acceso a la autopista, centros comerciales, y comercios y servicios de interés. No deje pasar esta gran oportunidad. Aproveche y dese el gusto de vivir en la plenitud y tranquilidad que merece. No espere más y convierta este inmueble en el hogar de sus sueños. Contacte ya a su asesor inmobiliario de Rent-A-House y solicite una cita llamando al 0241-825.57.06 / 0412-043.04.39 o visite www.alcanceinmobiliario.com.ve para más opciones inmobiliarias migsalgon código 17-11890 Precio sujeto a cambio por parte del propietario. De contado, por parte del propietario.