Posada turistica playa norte

POSADA TURÍSTICA 100% Operativa con clientela fija durante todo el año. Ubicada en la mejor zona de Margarita a pocos metros de Playa El Agua, una zona en completa remodelación que se convertirá en el principal desarrollo turístico a nivel nacional e internacional. La posada cuenta con un terreno de 501 metros cuadrados, 15,91 metros de frente, 282 metros de construcción distribuidos en 05 cabañas cada una completamente equipada con baño privado, closet, aire acondicionado split, televisión, cocina eléctrica, nevera, fregadero, utensilios de cocina, vajilla, lencería y mobiliario. Distribución de la posada: PLANTA BAJA: • 01 Cabaña tipo Suite. • 02 Cabañas cuádruples. • 02 Cabañas matrimoniales. • 01 Cabaña matrimonial en construcción (50% completada) • 01 Cocina exterior de uso común. • 01 Área de lavandería. • 01 Baño externo para visitantes. • 01 Tanque de agua subterráneo capacidad de 30 mil litros. • 01 Bomba hidroneumática. • 05 Puestos de estacionamiento. • Áreas verdes y jardinería. PLANTA ALTA: • 01 Apartamento en construcción (70% completado) con 02 habitaciones, 02 baños, sala, cocina, comedor. La posada también cuenta con los siguientes servicios al día: • Luz eléctrica. • Agua potable. • Televisión por cable. • Teléfono fijo. • Internet aba. • WiFi • Conexión de aguas negras. La posada tiene una excelente ubicación a pocos metros de la avenida principal con acceso a los servicios de transporte público y a pocos metros del proyecto actualmente en desarrollo en Playa El Agua que contempla la construcción de un paseo peatonal turístico frente a la playa, así como plazas, anfiteatro al aire libre, ciclovías, áreas deportivas playeras, centros gastronómicos artesanales, baños, duchas y zonas didácticas de protección en las áreas de desove de tortugas. Asimismo, se estima la realización del Mirador Ecológico en Punta Varadero, al extremo norte del paseo peatonal. Esta es una gran oportunidad para invertir. Satisfacción 100% garantizada. Documentos al día listos para firmar. Trato directo con los dueños. TELÉFONOS: • 0426-1874636 • 0412-8733011 Bs 290.000.000 (NEGOCIABLE)

se vende posada turística bar restaurante casa blanca totalmente equipada es firma personal. ubicada en carupano estado sucre avenida principal playa copey frente modulo policial (ESTA ASEGURADA HASTA ENERO 2019) consta con 780mts2 de terreno y benechurias propias todos los permisos al día (INCLUYE LICENCIA DE LICORES) clientela fija 30 años de funcionamiento. se distribuye en: 7 habitaciones con aires baños y tv para visitantes (DISEÑOS ÚNICOS) 2 habitaciones para los propietarios(EQUIPADAS CON TODO E OFICINA) 2 baños auxiliares 1 cocina (equipada con equipo industrial) 1 mini bar 1 comedor vista al mar (RESTAURANTE) 6 puesto externos de estacionamiento 5 interno 1 bajo techo MINI APARTAMENTO: con patio de ropas lavadoras, secadoras, bomba de agua hidromatico planta eléctrica bomba de presión tanque aéreo tanque subterráneo punto de venta CÁMARAS DE SEGURIDAD y lo necesario para vivir 30 años equipos aun sin utilizar y cada electrodoméstico posee un repuesto.

Propiedad única ubicada en Paraguachi, a 5 min de Playa Parguito y a 8 min de Playa el Agua. - 2000 m2 de terreno y 600 m2 de construcción tradicional con materiales de primera calidad.  -Portón eléctrico -Estacionamiento para 8 vehículos  - 11 habitaciones con closets y amplios baños con piezas de calidad. - Cocina privada en la casa principal. - Área de lavandería equipado.- Sala de juegos con mesa de poll.- Depósito de herramientas. - Área social con caney y amplia cocina - Piscina de más de 80 mil lt (no operativa)- Tanque de agua de 30 mil lt, con dos bombas y sistema hidroneumático. - Cerco eléctrico con alarma  - Cámaras de seguridadIdeal para eventos sociales, hospedaje y como casa de descanso y compartir con familiares y amigos la vista lejana al mar, tranquilidad y privacidad.

Posada Paraíso. Posada Paraíso. Ubicada en Playa El Yaque. Isla de Margarita, Estado nueva Esparta. Posada Paraíso, costa de tres módulos de edificios, cada uno con apartamentos equipados frescos, además con cómodas áreas sociales para el disfrutes de sus huéspedes. Posada Paraíso, se destaca por su diseño moderno y playero, representando una excelente inversión, en esta codiciada área. Esta zona cuenta con una amplia variedad de hoteles, tiendas, restaurantes cerca de la playa, ofreciendo una gama instalaciones de equipos deportivos. Posada Paraíso, excelente oportunidad de inversión en la Isla de Margarita, ubicada en la muy reconocida Playa el Yaque, el cual es famosa por ser uno de los mejores destinos para la practica de Windsurf y kitesurf atrayendo a innumerables aficionados de todo el mundo especialmente de Europa. La propiedad cuenta con su documentación y permisos necesarios al día para operar como posada turística, la cual la convierte en una inversión segura y rentable. Se vende con fondo de comercio incluido, ofreciendo una oportunidad única para aquellos interesados en el sector turísticos de la Isla de Margarita. Además, cabe destacar que, La Posada Paraíso cuenta con acceso por dos calles, lo que, facilita la movilidad y el acceso de los huéspedes, brindando mayor comodidad y versatilidad a la propiedad. Precio: 425.000$ Hedilberto Gutierrez 04140264543 ABSTENERSE CORREDORES DE RENTAHOUSE.

Sky group Corona Real, vende Edificio Residencias Chela, Ubicado en Chichiriviche, sector playa norte. Estado Facón. Código: CRED-001 Residencias Chela es un edificio que consta de 16 apartamentos, distribuidos en una planta baja (cuatro apartamentos), 3 plantas tipo (cuatro apartamentos por planta tipo). La factibilidad de uso otorgada por la Alcaldía permite tanto el uso habitacional o vacacional. El edificio tiene un área de construcción es de 1.200 m2 y el área vendible es de aproximadamente 1.154 m2. El edificio fue construido sobre una losa de fundación con vigas y columnas de concreto, paredes de bloques de arcilla frisados por ambas caras y acabado liso. La fachada está recubierta en tablilla roja de arcilla. El acceso a los diferentes niveles es mediante una escalera caracol tipo ADN que no presenta apoyo en el centro sino en los extremos. El edificio se encuentra ubicado en la calle L del sector Playa Norte la población de Chichiriviche, Municipio Iturriza del estado Falcón, frente a la posada Cocolandia y a 150 mts lineales de las playas del sector norte de Chichiriviche. Se puede acceder por 2 vías, una totalmente asfaltada ingresando por el Hotel Mario o por la calle que es de tierra pero que es mucho más rápido el acceso. Está construido sobre terreno propio que consta de 2.554,22 m2. Por la ubicación y forma cuadrada del terreno, permite hacer doble esquina y colindar con tres calles diferentes, es decir, tiene tres frentes N-O: con la calle L, N-E con la avenida El Campo N° 02 y S-O con la calle Maracay. El edificio con sus áreas comunes y de estacionamiento solo cubre el 50 % del área total del terreno por lo que se puede construir otro edificio con las mismas características al actual, lo cual le da un valor adicional. La planta baja consta de 4 apartamentos con las siguientes características y distribución y avance de obra: Apartamento N° 1. Área de 54 m2. Consta de 2 habitaciones con closet, sala comedor y un baño. Este apartamento se encuentra totalmente terminado incluyendo la cocina empotrada, cerámica y piezas de baño, instalaciones de aguas blancas y negras, cableado eléctrico, telefónico, puntos de 220 voltios y 110 voltios Apartamento N° 2. Área de 38 m2. Consta de una habitación con su closet, un baño y sala comedor. Totalmente terminado, incluye la cocina empotrada. Apartamento N° 3. Área de 58 m2. Consta de dos habitaciones con closet, sala comedor y dos baños. Se encuentra en obra gris. Apartamento N° 4. Área de 34 m2. Consta de una habitación, sala comedor y un baño totalmente terminado. No incluye la cocina empotrada. Los apartamentos 11, 21 y 31 (primero, segundo y tercer nivel) constan de un área de 65 m2, distribuidos en dos habitaciones con closets, dos baños, sala comedor y balcón con vista al mar. Los apartamentos 12, 22 y 32 (primero, segundo y tercer nivel) constan de un área de 40 m2, distribuidos en una habitación con closet, sala comedor y un baño. Los apartamentos 13, 23 y 33 (primero, segundo y tercer nivel) constan de un área de 70 m2, distribuidos en 2 habitaciones con closets, sala comedor y dos baños. Los apartamentos 14, 24 y 34 (primero, segundo y tercer nivel) constan de un área de 45m2 distribuidos en una habitación con closet, sala comedor, un baño y un balcón con vista al mar. En cada uno de los apartamentos ya se realizaron todas las instalaciones de aguas blancas y aguas negras, los puntos de electricidad, teléfono y televisión por cable, así como los sistemas contra incendio. Todas las paredes fueron frisadas y mezclilladas. Se colocó la cerámica de piso y paredes en los baños, así como los grupos de ducha, los marcos de todas las puertas, las ventanas panorámicas y las rejas de seguridad. En la azotea se prevé la construcción de 2 pent-houses de 125 m2 cada uno ya se elaboraron todos los arranques y los diferentes puntos para los servicios. Se dispone de dos cachimbos para la conexión del agua. Adicionalmente se construyó un tanque de aproximadamente 30 litros lo que junto al sistema hidroneumático que se diseñó, permitirá el suministro constante del servicio de agua. En lo que respecta a las aguas negras, el punto de descarga se encuentra en la calle. Ya se construyeron dos pozos sépticos, con su respectivo plano aprobado por la Alcaldía, para la descarga inicial de las aguas negras y posterior envío al sistema de drenaje de la ciudad. El sistema de descargas es independiente. El suministro eléctrico se tomara de Corpoelec y se colocará un banco de transformadores de 150 KVA y la instalación de una planta eléctrica para garantizar el suministro eléctrico. Se cuenta con todos los planos de electricidad y sistema contra incendio. Se disponen de 12 maleteros construidos en los niveles 1, 2 y 3 a razón de 4 por nivel y con un área total de 60 m2 (área vendible). Está proyectado construir 32 puestos de estacionamientos, un puesto de estacionamiento por apartamento, es decir de 16 puestos más 16 puestos adicionales para venderse por separado. Ya se finalizó la piscina para adultos y niños, revestida completamente con cerámica de primera calidad y se construyó el cuarto de máquina con todas sus conexiones hidráulicas, mecánicas y eléctricas. En los planos también se prevé para la recreación la construcción de un área de parrilla y caney de fiesta. El edificio presenta un avance de obra actual de aproximadamente el 98%. Toda la permisología de construcción se encuentra al día y se dispone de las solvencias respectivas. El edificio se va a entregar completo, todos los apartamentos van a tener su piezas sanitarias, todos los apartamentos van a tener sus ventanas, todos los apartamentos van a tener la puerta de madera principal y una reja de seguridad, con respecto a las instalaciones eléctricas, se van a colocar todos los puntos de electricidad que son toma corriente, punto de aire acondicionado, agua caliente y las luminarias. El edificio se va a entregar con los transformadores, va a llevar un cuarto de basura, el cuarto del gas, tiene su tanque de agua, va a llevar la cerca, va a llevar pavimentado todo el estacionamiento y adicionalmente se va a construir un módulo de aproximadamente de 32 m2 que es donde va a vivir el conserje Solamente faltaría para el edificio que no se va a colocar la Planta eléctrica, ni el hidroneumático, ni las bombas de la piscina Zenaida Quintero Sky group 04144992274

WASI_5203678   Terreno en playa norte, en Chichiriviche del Estado Falcon  48 hectáreas  Pequeña área profunda para colocar embarcadero  Zona turística  Con proyecto aprobado para construir 11 edificios     Precio sugerido por el propietario   Ref: 4.900.000    419-488-7154121381948

Posada totalmente amoblada y equipada! Con una ubicación privilegiada a solo 50 metros del mar, cuenta con todas las comodidades, incluyendo una refrescante piscina, 2 pozos de agua propios para mayor autonomía, y un sistema de seguridad que te brindará tranquilidad y protección. Además de un hermoso diseño, Tanque subterraneo, banco de Transformadores Lo mejor de todo es que esta posada está operativa y generando ingresos, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión. No pierdas la oportunidad de ser el dueño de este maravilloso negocio. ¡Contáctanos ahora mismo para más información y asegura tu futuro como propietario de esta increíble posada junto al mar!

Busco socio capitalista para construir la Posada. Es una posada con características arquitectónicas que evocan la época colonial, techos rojos, balcones, grandes ventanales y por supuesto no puede faltar, el patio central. Con un terreno de 571.660 M2, la posada está diseñada en de 2 niveles, en la PB, se encuentra 3 habitaciones dos de ellas para 3 personas de 18.50 M2 cada una con baño, tv, cable y A/A, y la tercera habitación para 4 personas de 35,70 M2. El área recreativa que suma 147,00 M2, la cual tendrá restaurant de 16,60 M2, dos baños (damas y caballeros) de 2.00 M2 cada uno, piscina con una ducha al aire libre y áreas verdes, una recepción y oficina administrativa con baño privado de 17,00 M2, un cuarto de eléctrico, voz y data de 12,90 M2, un área de lavandería de 5.95 M2, un cuarto de aseo de 2.90 M2, un deposito de 19,90 M2, un área para lockers para los empleados que trabajaran en la posada (mucamas, jardinero, mesoneros, cocineros, etc.) de 5.95 M2, también cuenta con cinco puestos de estacionamiento de 121 M2. En este nivel se encuentran la escalera, el transformador, el tablero de los medidores, la bomba del agua y el cuarto de basura. En la planta alta se encuentra, cuatro habitaciones para 3 personas de 18.50 M2, tres habitaciones matrimoniales dos de 15 M2 y una de 12,20 M2, cada una con baño, tv, cable y A/A, también contara con un cuarto de aseo de 2.30 M2, para brindarle servicios a las habitaciones de este nivel. Los retiros de la posada son: por las caras Norte, Este y Oeste 2.00 Mts., y por la cara Sur 7.20 Mts. La parcela esta alinderada por sus cuatro caras, con parcelas vecinas y en su cara sur con la calle interna perteneciente al parcelamiento. La ubicación de la posada es ideal ya que esta cerca de la playa Guacuco, playa de arenas oscuras tapizada con guacucos y oleaje moderado. Cuenta con servicio de restaurant, sanitarios, salvavidas, alquiler de toldos y sillas y estacionamiento público. Esta playa es muy conocida y altamente visita por turistas y en especial por surfistas de todo el país, ya que la playa tiene las condiciones geográficas y climatológicas que permiten la ejecución de este deporte extremo. Actualmente las personas que practican el mencionado deporte extremo carecen de posadas con las cuales identifiquen su estilo, por lo que nuestra la Posada Orinok va dirigida hacia a este tipo de turistas, y sea un punto referencial y parada obligada tanto de surfistas del interior como del exterior del país. 02- UBICACIÓN El terreno se encuentra ubicado en el Sector Caserío Espinoza, Carretera Catalán Chinguirito, Parcela N° 6, Jurisdicción del Distrito Arismendi del estado Nueva Esparta, la Asunción.

Se vende edificación, con terreno de 1.512m2, y área de construcción de aproximadamente 842m2, en la entrada de Puerto Colombia - Choroni, conformado por dos parcelas. Siempre funcionó como posada u hotel. El edificio principal, cuenta con un edificio de tres (3) niveles y ocho habitaciones (8) completas, cuatro habitaciones (4) en remodelación y doce (12) baños (uno en cada habitación). En otra edificación hay un apartamento con una (1) habitación principal, una (1) habitación de servicio, dos (2) baños, área de comedor y cocina. Tiene un lavadero y 10 puestos de estacionamiento. Posee pozo de agua propio y un generador eléctrico en perfecto funcionamiento. Tiene una excelente ubicación, en la avenida principal y entrada de la población. Excelente inversión, para emprender y desarrollar un negocio, en la playa más turística y visitada del estado Aragua.

CASA EN VENTA CHICHIRIVICHE TIPO POSADA  AA-6322904 ¿Estás buscando una oportunidad de inversión rentable y emocionante? Entonces no te pierdas esta increíble oferta de una hermosa posada turística en Chichiriviche, Estado Falcón. Con un terreno de 1000m2 y un área construida de 600m2, esta propiedad cuenta con dos casas, una principal con 4 habitaciones y otra con 7 habitaciones. Además, hay un apartamento adicional en la parte superior que puede alojar a 6 personas cómodamente.La posada turística cuenta con todas las comodidades que necesitas para disfrutar de unas vacaciones perfectas en la playa. Con una piscina, caney, área de parrilla y un amplio estacionamiento, podrás relajarte y disfrutar de la tranquilidad y el confort que ofrece esta propiedad. Además, cuenta con dos tanques subterráneos de 13mil y 14mil litros para garantizar un suministro constante de agua, así como un sistema de recolección de aguas de lluvia y una planta eléctrica automatizada.¿Quieres saber lo mejor? Esta propiedad está lista para ser tuya. Espectacular, única, y en una ubicación inmejorable, ¡verla es comprarla! No pierdas esta oportunidad de inversión y empieza a disfrutar de los beneficios de una propiedad de alta calidad en una zona turística en crecimiento.Recuerda, la programación neurolingüística nos enseña que para lograr nuestros objetivos es fundamental tener una actitud positiva y enfocarnos en las oportunidades que nos ofrece la vida. ¿Qué mejor oportunidad para invertir en un negocio rentable y emocionante que esta hermosa posada turística en Chichiriviche? ¡Aprovecha esta oportunidad y haz realidad tus sueños!Totalmente Negociable!!, se acepta financiamiento, inmuebles, vehiculos y dispuestos a negociar, proponga su negocio..

Amplia y cómoda casa de playa.MARGARITA, PLAYA EL AGUAEl conjunto cuenta con dos casas grandes  diferenciadas, que funcionan como posada turística y apartamento privado.Ideal como casa de uso privado, o para posada y campamentos turísticos, la casa cuenta con:7 habitaciones | 8 baños | estacionamiento para más de 10 vehículos | Salón comedor | Sala de usos múltiples | Terraza | Balcón.Está completamente amoblada | Cuenta con 9 aires acondicionados | dos baños de servicio | Cocina equipada.2 Piscinas | Jardín | Caminerías | Parrillera.Servicios públicos estables | Hidroneumático | Servicio de Tv | Internet | Cerco eléctrico.La casa está bien mantenida en excelente estado de conservación, con sólo 16 años de construcción.Se vende Fondo de Comercio, para la operación de Posada Turística (está en funcionamiento actualmente). Negociable. Formas de pago. Playa el Agua, Municipio Antolín del Campo. Nueva Esparta

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Vendo casa de verano en playa el supi 111 mts de construccion y 579 mts de terrno. Documentos notariados. A tan solo 500 mts de la orilla de la playa. Apta pata proyecto de posada turistica. Inf al 0416 4684959

MONCLOA REAL ESTATE  ofrece en venta bonita casa de playa de dos pisos, anclado a un terreno de 1000 m2 de baja densidad con permiso para Posada Turística.  Cuenta con: 318, 28 m2 de construcciónPlanta Baja3 habitaciones c/u con bañoÁrea de cocina en construcción8 puestos de estacionamientoFosas de piscinas en construcciónUn anexo en obra gris2 tanques de agua de 15 mil lt cada uno.Amplio patioPlanta Alta3 habitaciones c/u con bañoSalaBalcón compartidoTerrazaCuenta con:Servicio de CANTV. Plan Aba, CableRef. $40.000 

MEMORIA DESCRIPTIVA POSADA 1.-UBICACIÓN: Avenida Cuare, Sector Playa Sur. Municipio Monseñor Ituriza, Chichiriviche - Estado Falcón ACIÓN 2.-TERRENO: Conformado por un área de 1.740 mts, donde 733 mts son de construcción y presenta los siguientes linderos: a. Norte: 61,25 mts con Posada Alemania. b. Sur: 61,15 mts en parte con Bienhechurías de Juan Carlos y Manuel Vargas. c. Este: 28,10 mts con Calle Arismendi. d. Oeste: 28,80 mts con Avenida Cuare. 3.-CONSIDERACIONES Y PLANO TOPOGRÁFICO: El presente complejo turístico se desarrolló siguiendo los lineamientos de una arquitectura mediterránea y aprovechando condiciones climatológicas y de localización geográfica, lo cual deriva en una estancia turística con aportes de comodidad, seguridad y demás beneficios en la zona. 5.-SERVICIOS: El terreno presenta todos los servicios básicos municipales como aguas blancas, aguas negras, aseo urbano y electricidad. Al mismo tiempo, cuenta con un pozo de agua subterránea.6.-CUADRO DE ÁREAS: Después de construida la Posada, la misma cuenta con un tanque de almacenamiento de agua de 180.000 L y una planta eléctrica trifásica de 25KVA, además de los servicios básicos municipales mencionados antes 7.-MEMORIA DESCRIPTIVA: La Posada cuenta con 17 cabañas de hospedaje, todas con baño, terraza, parrillera y otros servicios como aire acondicionado, nevera, cocina y televisión. Todas las cabañas de hospedaje comparten zonas comunes que incluyen: una piscina de dos niveles para niños y adultos, zona de descanso con sillas reclinables junto a la piscina, además de una zona comedor. Por último, las instalaciones cuentan con un estacionamiento de capacidad para 20 vehículos. CUADRO DE AREAS, se definen las aéreas de cada edificación, y sus espacios: Administración y Servicios: Servicios Generales: ESPACIO M2 8 cabañas para cuatro personas c/u 237.1 7 cabañas matrimoniales 91.56, 2 cabañas para seis personas c/u 80.96 Área de estacionamiento (20 puestos) 558 Piscina 119 ESPACIO M2 Casa de 2 plantas-Terraza 206.17 Conserjería 57.72 Oficina – Recepción 18.77 Planta eléctrica - Taller 37.60 Cuarto de bombas 14.90 Comedor 38.08 Módulo – A – PB 136.77 Módulo – B – PB 100.50 Módulo – B – PA 122.50 TOTAL 733.01 Hospedaje: ESPACIO M2 Cabaña Familiar Tipo 1 (4 personas): Un solo ambiente 20.43 Terraza y parrillera 10.29 TOTAL: 30.72 Cabaña Familiar Tipo 2 (4 personas): Un solo ambiente 21.15 Terraza y parrillera 5.24 TOTAL: 26.39 Cabaña Familiar Tipo 3 (6 personas): Un solo ambiente 28.7 Terraza y parrillera 11.78 TOTAL: 40.48 Cabaña Matrimonial Tipo 1: Un solo ambiente 10.72 Balcón 2.88 TOTAL: 13.6 Cabaña Matrimonial Tipo 2: Un solo ambiente 10.03 Balcón 2.66 TOTAL: 12.69 En las cabañas matrimoniales existe un área común para parrillera de 24 m2. Adicionalmente Casa Principal con 3 baños con conserjería. MEMORIA DESCRIPTIVA POSADA 1.-UBICACIÓN: Avenida Cuare, Sector Playa Sur. Municipio Monseñor Ituriza, Chichiriviche - Estado Falcón ACIÓN 2.-TERRENO: Conformado por un área de 1.740 mts, donde 733 mts son de construcción y presenta los siguientes linderos: a. Norte: 61,25 mts con Posada Alemania. b. Sur: 61,15 mts en parte con Bienhechurías de Juan Carlos y Manuel Vargas. c. Este: 28,10 mts con Calle Arismendi. d. Oeste: 28,80 mts con Avenida Cuare. 3.-CONSIDERACIONES Y PLANO TOPOGRÁFICO: El presente complejo turístico se desarrolló siguiendo los lineamientos de una arquitectura mediterránea y aprovechando condiciones climatológicas y de localización geográfica, lo cual deriva en una estancia turística con aportes de comodidad, seguridad y demás beneficios en la zona. 5.-SERVICIOS: El terreno presenta todos los servicios básicos municipales como aguas blancas, aguas negras, aseo urbano y electricidad. Al mismo tiempo, cuenta con un pozo de agua subterránea.6.-CUADRO DE ÁREAS: Después de construida la Posada, la misma cuenta con un tanque de almacenamiento de agua de 180.000 L y una planta eléctrica trifásica de 25KVA, además de los servicios básicos municipales mencionados antes 7.-MEMORIA DESCRIPTIVA: La Posada cuenta con 17 cabañas de hospedaje, todas con baño, terraza, parrillera y otros servicios como aire acondicionado, nevera, cocina y televisión. Todas las cabañas de hospedaje comparten zonas comunes que incluyen: una piscina de dos niveles para niños y adultos, zona de descanso con sillas reclinables junto a la piscina, además de una zona comedor. Por último, las instalaciones cuentan con un estacionamiento de capacidad para 20 vehículos. CUADRO DE AREAS, se definen las aéreas de cada edificación, y sus espacios: Administración y Servicios: Servicios Generales: ESPACIO M2 8 cabañas para cuatro personas c/u 237.1 7 cabañas matrimoniales 91.56, 2 cabañas para seis personas c/u 80.96 Área de estacionamiento (20 puestos) 558 Piscina 119 ESPACIO M2 Casa de 2 plantas-Terraza 206.17 Conserjería 57.72 Oficina – Recepción 18.77 Planta eléctrica - Taller 37.60 Cuarto de bombas 14.90 Comedor 38.08 Módulo – A – PB 136.77 Módulo – B – PB 100.50 Módulo – B – PA 122.50 TOTAL 733.01 Hospedaje: ESPACIO M2 Cabaña Familiar Tipo 1 (4 personas): Un solo ambiente 20.43 Terraza y parrillera 10.29 TOTAL: 30.72 Cabaña Familiar Tipo 2 (4 personas): Un solo ambiente 21.15 Terraza y parrillera 5.24 TOTAL: 26.39 Cabaña Familiar Tipo 3 (6 personas): Un solo ambiente 28.7 Terraza y parrillera 11.78 TOTAL: 40.48 Cabaña Matrimonial Tipo 1: Un solo ambiente 10.72 Balcón 2.88 TOTAL: 13.6 Cabaña Matrimonial Tipo 2: Un solo ambiente 10.03 Balcón 2.66 TOTAL: 12.69 En las cabañas matrimoniales existe un área común para parrillera de 24 m2. Adicionalmente Casa Principal con 3 baños con conserjería. MEMORIA DESCRIPTIVA POSADA 1.-UBICACIÓN: Avenida Cuare, Sector Playa Sur. Municipio Monseñor Ituriza, Chichiriviche - Estado Falcón ACIÓN 2.-TERRENO: Conformado por un área de 1.740 mts, donde 733 mts son de construcción y presenta los siguientes linderos: a. Norte: 61,25 mts con Posada Alemania. b. Sur: 61,15 mts en parte con Bienhechurías de Juan Carlos y Manuel Vargas. c. Este: 28,10 mts con Calle Arismendi. d. Oeste: 28,80 mts con Avenida Cuare. 3.-CONSIDERACIONES Y PLANO TOPOGRÁFICO: El presente complejo turístico se desarrolló siguiendo los lineamientos de una arquitectura mediterránea y aprovechando condiciones climatológicas y de localización geográfica, lo cual deriva en una estancia turística con aportes de comodidad, seguridad y demás beneficios en la zona. 5.-SERVICIOS: El terreno presenta todos los servicios básicos municipales como aguas blancas, aguas negras, aseo urbano y electricidad. Al mismo tiempo, cuenta con un pozo de agua subterránea.6.-CUADRO DE ÁREAS: Después de construida la Posada, la misma cuenta con un tanque de almacenamiento de agua de 180.000 L y una planta eléctrica trifásica de 25KVA, además de los servicios básicos municipales mencionados antes 7.-MEMORIA DESCRIPTIVA: La Posada cuenta con 17 cabañas de hospedaje, todas con baño, terraza, parrillera y otros servicios como aire acondicionado, nevera, cocina y televisión. Todas las cabañas de hospedaje comparten zonas comunes que incluyen: una piscina de dos niveles para niños y adultos, zona de descanso con sillas reclinables junto a la piscina, además de una zona comedor. Por último, las instalaciones cuentan con un estacionamiento de capacidad para 20 vehículos. CUADRO DE AREAS, se definen las aéreas de cada edificación, y sus espacios: Administración y Servicios: Servicios Generales: ESPACIO M2 8 cabañas para cuatro personas c/u 237.1 7 cabañas matrimoniales 91.56, 2 cabañas para seis personas c/u 80.96 Área de estacionamiento (20 puestos) 558 Piscina 119 ESPACIO M2 Casa de 2 plantas-Terraza 206.17 Conserjería 57.72 Oficina – Recepción 18.77 Planta eléctrica - Taller 37.60 Cuarto de bombas 14.90 Comedor 38.08 Módulo – A – PB 136.77 Módulo – B – PB 100.50 Módulo – B – PA 122.50 TOTAL 733.01 Hospedaje: ESPACIO M2 Cabaña Familiar Tipo 1 (4 personas): Un solo ambiente 20.43 Terraza y parrillera 10.29 TOTAL: 30.72 Cabaña Familiar Tipo 2 (4 personas): Un solo ambiente 21.15 Terraza y parrillera 5.24 TOTAL: 26.39 Cabaña Familiar Tipo 3 (6 personas): Un solo ambiente 28.7 Terraza y parrillera 11.78 TOTAL: 40.48 Cabaña Matrimonial Tipo 1: Un solo ambiente 10.72 Balcón 2.88 TOTAL: 13.6 Cabaña Matrimonial Tipo 2: Un solo ambiente 10.03 Balcón 2.66 TOTAL: 12.69 En las cabañas matrimoniales existe un área común para parrillera de 24 m2. Adicionalmente Casa Principal con 3 baños con conserjería.