Planos area

Skygroup SURGIR VENDE terreno  con Bienhechuria, ubicada estratégicamente en la entrada principal del acceso al Conjunto Residencial ‘’Los Balcones de Paraguaná I’’. La parcela destinada a la construcción, cuenta con un área total de Terreno de 1.450m2. Este proyecto, estaba dirigido para la construcción de un Centro Comercial; por lo tanto, cuenta con lo siguiente: • Proyecto con permiso de construcción. • Tiene las variables aprobadas por la Alcaldía. • Tiene capacidad para 25 puestos de Estacionamiento. • Capacidad para 14 locales comerciales que varían las medidas desde 57m2 hasta 116m2. • Se entregan con planos desarrollados para el proyecto. El precio señalado, es NEGOCIABLE.

Excelente oportunidad de adquirir un lote/terreno en venta ubicado en el selecto sector de la Urbanización Santa Paula, con una extensión de 3000.0 metros cuadrados de área total de terreno. Este terreno cuenta con auna exclusiva zona privada de 1200.0 metros cuadrados, ideal para construir la casa de tus sueños.Este impresionante terreno unifamiliar ofrece una espectacular vista panorámica de la ciudad, donde podrás disfrutar de hermosos atardeceres y paisajes en compañía de tus seres queridos. Además, es un inmueble ideal para aquellos que deseen tener una propiedad de lujo en una zona privilegiada de la ciudad.Entre las características externas que ofrece este inmueble, se destacan el acceso para personas con discapacidad, acceso pavimentado y la presencia de árboles frutales que hacen de este lugar un entorno natural y acogedor. También cuenta con un espacio para el disfrute de deliciosas comidas en familia o con amigos, ya que cuenta con área de parrilla.Además, su ubicación exterior lo hace perfecto para aquellos que buscan tranquilidad y privacidad en un ambiente residencial, pero con la cercanía de parques y áreas verdes para disfrutar del aire libre. Todo ello dentro de una exclusiva urbanización cerrada con servicio de vigilancia para garantizar la seguridad y bienestar de los residentes.No pierdas la oportunidad de adquirir esta excelente propiedad en una zona residencial de prestigio, donde podrás tener la casa de tus sueños rodeado de naturaleza y tranquilidad. Contáctanos para brindarte más detalles y agenda una visita para que conozcas de primera mano todas las bondades de este increíble lote/terreno.

Descripción TERRENO CON 1000 METROS CUADRADOS PREPARADO Y LISTO PARA CONSTRUIR CON PLANOS PARA 4 TOWN HOUSES EN PALMARITO EL CASTAÑO MARACAY CON VISTA HERMOSA A MARACAY DESDE LA MONTAÑA CON RIO EL CASTAÑO VIRGEN C Y TODOS LOS SERVICIOS, CON ARBOLES FRUTALES Y CLIMA EXCELENTE DE MONTAÑA PROMEDIO DE 18 GRADOS CENTIGRADOS Y DOS ALCABALAS DE SEGURIDAD PARA ENTRAR A LA URBANIZACON... GONZALEZ 0424.307.0687. [email protected]

/n Descripci/xc3/xb3n /n /nTERRENO CON 1000 METROS CUADRADOS PREPARADO Y LISTO PARA CONSTRUIR CON PLANOS PARA 4 TOWN HOUSES EN PALMARITO EL CASTA/xc3/x91O MARACAY CON VISTA HERMOSA A MARACAY DESDE LA MONTA/xc3/x91A CON RIO EL CASTA/xc3/x91O VIRGEN C Y TODOS LOS SERVICIOS, CON ARBOLES FRUTALES Y CLIMA EXCELENTE DE MONTA/xc3/x91A PROMEDIO DE 18 GRADOS CENTIGRADOS Y DOS ALCABALAS DE SEGURIDAD PARA ENTRAR A LA URBANIZACON... GONZALEZ 0424.307.0687. [email protected] /n /n /n

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En Venta con carácter de Exclusividad, edificio industrial en La Yaguara. Tiene 4 niveles, con acceso a través de escaleras y Montacargas.Nivel PB con acceso a descarga, altura de techo 6 m2, capacidad de almacenaje 7,95x36=286m2. Nivel piso 1: 286,2m2 + 31,8 acerolic= 318m2Nivel piso 2: 7,95x5,11x4=162,49m2 cubiertos + 7,95x5,11x3=121,87 en Acerolic =284m2 Planta Alta=162,49m2Áreas laterales= 7,95x4=31,8m2 acerolic y 4x5,11x7=143,08m2= 174,88m2Estacionamiento: 10m2 7,95+4=11,95x10=119,5m2Total 1.345m2 según planos.Área de oficinas. Ubicado cerca de tránsito La Yaguara y de la policía, a pocos metros de la Av. intercomunal y con acceso cercano  a la autopista 

Área de la parcela de terreno: 647,49 m2. Parcela totalmente plana. Anteproyecto aprobado por la Alcaldía de Valencia. Área proyectada de construcción: 378 m2 Todos los servicios: agua, electricidad, cloacas, teléfono. El servicio de agua es a través de acueducto privado de la urbanización. Proyecto completo: estructura, sanitario y eléctrico. Conjunto sólo con 26 parcelas de terreno y área verde para el conjunto. Caseta de vigilancia en la urbanización y en el propio conjunto para control de acceso. El Proyecto consiste en la creación de una Vivienda Unifamiliar en un urbanismo netamente residencial, dónde el criterio de implantación se basa en ubicar a la edificación en la parte anterior de la parcela para crear la mayor cantidad de retiro de fondo y lateral izquierdo posible, para las áreas recreativas. Se retira lo necesario hacia el frente para ubicar con comodidad una rampa que nos conduce al estacionamiento para dos puestos de vehículos, y las áreas de servicio. Hacia su frente, se mantendrá también la mayor área verde posible, combinada con pisones de concreto para su acceso peatonal. La edificación está diseñada bajo una composición de varios paralelepípedos, que juegan en sus techos planos, con diferentes niveles. Se desarrolla en un solo nivel. El volumen central lo representan las áreas sociales, para Salón-Comedor y Cocina integrados totalmente. El volumen de acceso peatonal se define con un techo para este efecto totalmente independiente del resto. Hacia sus laterales, están el volumen de las habitaciones, que son 4. La principal queda al fondo de la parcela y las 3 secundarias se desarrollan a lo largo del retiro lateral derecho, conservando un retiro para tener un jardín, que será integrado a través de ventanales en cada habitación. La habitación principal tiene la vista sobre el jardín posterior. Cuenta con un vestier amplio y baño privado. Las secundarias, dos de ellas con closets y comparten un baño y la tercera tiene baño privado y vestier. Cercano al hall de acceso tenemos el baño de visita y el estudio. Y dando hacia el pasillo de servicios, que se ubica hacia el lateral izquierdo de la parcela, se encuentran el lavadero y los cuartos de servicio, tales como: Maletero, cuarto de hidroneumático, cuarto de gas, basura y cuarto para planta eléctrica. Las áreas sociales dan hacia una terraza que la bordea en esquina y disfruta de todas las áreas verdes y jardines del retiro posterior y lateral izquierdo. El concepto es lograr la mayor visual y panorámica posible hacia la parte posterior de la parcela dónde se encuentra una gran área verde, que se acondicionará paisajísticamente. El sistema constructivo es aporticado en estructura de concreto, con paredes en bloques de arcilla revestidos en frisos texturizados para el exterior y friso liso para el interior. Los cerramientos son en aluminio anodizado natural y vidrio gris claro. Visitas previa cita. Precio y disponibilidad sujetos a cambios, sin previo aviso.

El privilegio de vivir en una de las mejores y exclusivas urbanizaciones de Caracas, ubicada en el Municipio el Hatillo. Urbanización privada con acceso restringido.Esta urbanización tiene como características que es ideal para una familia joven al ser una urbanización exclusivamente de casas unifamiliares en terrenos planos de características similares con área promedio de 500m2 por parcela. Esta casa tiene un tamaño manejable ya que tiene 400m2 distribuidos en 2 niveles. La urbanización cuenta con un parque e iglesia.     Tiene un bello paisajismo urbanístico y mucha seguridad.    Cerca se encuentra el colegio Claret, Caniguá y otros. Tienes la ventaja que tienes saliendo de la urbanización dos Centros Comerciales importantes, Lomas y Terrazas de la Lagunita a los que puedes llegar caminando. También tienes muy cerca el Club La Lagunita Country Club. Los fines de semana puedes pasar por el pintoresco casco histórico del Pueblo El Hatillo y disfrutar de su exquisita gastronomía de 1er nivel. Así como pasear por sus tiendas de artesanías y también por el Centro comercial Paseo el Hatillo frente a su plaza recién remodelada donde podrás encontrar actividades culturales y familiares los fines de semana. En la actualidad es uno de los municipios más seguros de Caracas.        La casa está en estado original completamente habitable, ideal si desea remodelarla a su gusto. Esta en una calle paralela a la principal por lo que es muy tranquila, tiene un jardín delantero y otro posterior totalmente planos para el compartir con la familia y amigos. Tiene 4 puestos de estacionamiento, dos de los cuales son techados. La calle es sumamente segura y en caso de reuniones los visitantes pueden estacionar con tranquilidad.        Es una magnífica opción como inversión, ya que su precio es sumamente competitivo para la zona.        Características y servicios con que cuenta la casa:            4 dormitorios más servicio            4 ½ baños con el de servicio            4 puestos de estacionamientos            jardín delantero y posterior totalmente planos y de forma regular            hall de ingreso}            estudio            Sala de música            2 salas            Comedor            Cocina            área de lavado con patio tendal            depósito            cuarto de hidroneumático            tanque de agua            family room            terraza en el dormitorio principal            internet            tv                         

Sky group Corona Real, vende Edificio Residencias Chela, Ubicado en Chichiriviche, sector playa norte. Estado Facón. Código: CRED-001 Residencias Chela es un edificio que consta de 16 apartamentos, distribuidos en una planta baja (cuatro apartamentos), 3 plantas tipo (cuatro apartamentos por planta tipo). La factibilidad de uso otorgada por la Alcaldía permite tanto el uso habitacional o vacacional. El edificio tiene un área de construcción es de 1.200 m2 y el área vendible es de aproximadamente 1.154 m2. El edificio fue construido sobre una losa de fundación con vigas y columnas de concreto, paredes de bloques de arcilla frisados por ambas caras y acabado liso. La fachada está recubierta en tablilla roja de arcilla. El acceso a los diferentes niveles es mediante una escalera caracol tipo ADN que no presenta apoyo en el centro sino en los extremos. El edificio se encuentra ubicado en la calle L del sector Playa Norte la población de Chichiriviche, Municipio Iturriza del estado Falcón, frente a la posada Cocolandia y a 150 mts lineales de las playas del sector norte de Chichiriviche. Se puede acceder por 2 vías, una totalmente asfaltada ingresando por el Hotel Mario o por la calle que es de tierra pero que es mucho más rápido el acceso. Está construido sobre terreno propio que consta de 2.554,22 m2. Por la ubicación y forma cuadrada del terreno, permite hacer doble esquina y colindar con tres calles diferentes, es decir, tiene tres frentes N-O: con la calle L, N-E con la avenida El Campo N° 02 y S-O con la calle Maracay. El edificio con sus áreas comunes y de estacionamiento solo cubre el 50 % del área total del terreno por lo que se puede construir otro edificio con las mismas características al actual, lo cual le da un valor adicional. La planta baja consta de 4 apartamentos con las siguientes características y distribución y avance de obra: Apartamento N° 1. Área de 54 m2. Consta de 2 habitaciones con closet, sala comedor y un baño. Este apartamento se encuentra totalmente terminado incluyendo la cocina empotrada, cerámica y piezas de baño, instalaciones de aguas blancas y negras, cableado eléctrico, telefónico, puntos de 220 voltios y 110 voltios Apartamento N° 2. Área de 38 m2. Consta de una habitación con su closet, un baño y sala comedor. Totalmente terminado, incluye la cocina empotrada. Apartamento N° 3. Área de 58 m2. Consta de dos habitaciones con closet, sala comedor y dos baños. Se encuentra en obra gris. Apartamento N° 4. Área de 34 m2. Consta de una habitación, sala comedor y un baño totalmente terminado. No incluye la cocina empotrada. Los apartamentos 11, 21 y 31 (primero, segundo y tercer nivel) constan de un área de 65 m2, distribuidos en dos habitaciones con closets, dos baños, sala comedor y balcón con vista al mar. Los apartamentos 12, 22 y 32 (primero, segundo y tercer nivel) constan de un área de 40 m2, distribuidos en una habitación con closet, sala comedor y un baño. Los apartamentos 13, 23 y 33 (primero, segundo y tercer nivel) constan de un área de 70 m2, distribuidos en 2 habitaciones con closets, sala comedor y dos baños. Los apartamentos 14, 24 y 34 (primero, segundo y tercer nivel) constan de un área de 45m2 distribuidos en una habitación con closet, sala comedor, un baño y un balcón con vista al mar. En cada uno de los apartamentos ya se realizaron todas las instalaciones de aguas blancas y aguas negras, los puntos de electricidad, teléfono y televisión por cable, así como los sistemas contra incendio. Todas las paredes fueron frisadas y mezclilladas. Se colocó la cerámica de piso y paredes en los baños, así como los grupos de ducha, los marcos de todas las puertas, las ventanas panorámicas y las rejas de seguridad. En la azotea se prevé la construcción de 2 pent-houses de 125 m2 cada uno ya se elaboraron todos los arranques y los diferentes puntos para los servicios. Se dispone de dos cachimbos para la conexión del agua. Adicionalmente se construyó un tanque de aproximadamente 30 litros lo que junto al sistema hidroneumático que se diseñó, permitirá el suministro constante del servicio de agua. En lo que respecta a las aguas negras, el punto de descarga se encuentra en la calle. Ya se construyeron dos pozos sépticos, con su respectivo plano aprobado por la Alcaldía, para la descarga inicial de las aguas negras y posterior envío al sistema de drenaje de la ciudad. El sistema de descargas es independiente. El suministro eléctrico se tomara de Corpoelec y se colocará un banco de transformadores de 150 KVA y la instalación de una planta eléctrica para garantizar el suministro eléctrico. Se cuenta con todos los planos de electricidad y sistema contra incendio. Se disponen de 12 maleteros construidos en los niveles 1, 2 y 3 a razón de 4 por nivel y con un área total de 60 m2 (área vendible). Está proyectado construir 32 puestos de estacionamientos, un puesto de estacionamiento por apartamento, es decir de 16 puestos más 16 puestos adicionales para venderse por separado. Ya se finalizó la piscina para adultos y niños, revestida completamente con cerámica de primera calidad y se construyó el cuarto de máquina con todas sus conexiones hidráulicas, mecánicas y eléctricas. En los planos también se prevé para la recreación la construcción de un área de parrilla y caney de fiesta. El edificio presenta un avance de obra actual de aproximadamente el 98%. Toda la permisología de construcción se encuentra al día y se dispone de las solvencias respectivas. El edificio se va a entregar completo, todos los apartamentos van a tener su piezas sanitarias, todos los apartamentos van a tener sus ventanas, todos los apartamentos van a tener la puerta de madera principal y una reja de seguridad, con respecto a las instalaciones eléctricas, se van a colocar todos los puntos de electricidad que son toma corriente, punto de aire acondicionado, agua caliente y las luminarias. El edificio se va a entregar con los transformadores, va a llevar un cuarto de basura, el cuarto del gas, tiene su tanque de agua, va a llevar la cerca, va a llevar pavimentado todo el estacionamiento y adicionalmente se va a construir un módulo de aproximadamente de 32 m2 que es donde va a vivir el conserje Solamente faltaría para el edificio que no se va a colocar la Planta eléctrica, ni el hidroneumático, ni las bombas de la piscina Zenaida Quintero Sky group 04144992274

INMUEBLESFARRO.COM: VENDE: Terreno con Proyecto de Mini centro Comercial. Área 1.100 mts²., con opción a 750 mts² más que es un terreno de al lado. Servicios disponibles en el terreno funcionando 100%, pozo de agua de 80 mts de profundidad con bomba electrosuergible nueva multi etapa de 1”, además del suministro de la calle, tanque de agua de 6.500 litros. Terreno incorporado al sistema de aguas negras (Cloacas) del sector. No tiene pozo séptico. Posee servicio de gas directo de Pdvsa funcionando 100% para colocar una Panadería o Restaurant si lo desea.  Servicio de electricidad 220V y 110V con facilidad para colocar servicio trifásico si lo desea. Se encuentra ubicado en toda una Esquina en la Avenida Ppal. de la Parroquia Santa Cruz (La Cruz de la Paloma), de alto tráfico, con Calle que conduce al Hospital Simón Bolívar. Posee un Proyecto de un Mini Centro Comercial, con 16 locales de 40 mts² en 2 Plantas y 2 locales de 120 mts² cada uno, también en 2 Plantas; (baja y planta alta.)  Además, contempla 12 puestos de Estacionamiento. Entrada y Salida independiente de vehículos. Los Planos de Arquitectura e ingeniería civil están listos y elaborados. Solo falta los planos eléctricos y de detalle. Terreno Propio, totalmente en Regla. Propietario, un solo dueño, que es el único quien firma.  Del Proyecto del Mini centro tiene ya Construido el área de Estacionamientos de vehículos con losa de Concreto con malla truckson y todas las acometidas eléctricas, aguas blancas y negras y futuro.

Descripción GRAN OPORTUNIDAD. Colinas de Carrizal, Urb. AVP. Se vende terreno de 840 mts2. Dicho terreno consta de 3 terrazas planas que suman el 90% del terreno. Tiene un frente de 25 metros de ancho con capacidad para estacionar 8 vehículos. Tiene Variables urbanas, planos de topografía, Proyecto de Construcción: planos de ingeniería y arquitectura, permiso de Construcción, lista para iniciar trabajos. Es la primera parcela de un sub-conjunto privado dentro de AVP, dicho conjunto poseerá una segunda vigilancia privada. El clima es excelente y está a 1 minuto en carro de la vigilancia principal y parada de autobús y 5 Minutos a pie hasta la parada de autobús. Tiene servicios. La idea del proyecto es: Terraza a orilla de calle estacionamiento, depósitos etc, segunda terraza construcción de la vivienda y jardines, tercera terraza área social piscina parrillera jardines etc. NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD...!!!!!

SKY GROUP SURGIR VENDE Planta Procesadora con Galpón en un área de terreno de 2.320 m2, está construido casi toso en su totalidad. Excelente ubicación estratégica. Dicha Planta procesadora es de dos (02) pisos, la cual cuenta con varios ambientes o áreas de trabajo, unas terminadas y otras por terminar. De igual manera la estructura y diseño de la planta y galpón está diseñada de forma funcional para la entrada, salida, carga y descarga de productos, con suficiente espacios para maniobrar montacargas. La construcción está hecha en concreto armado, con paredes altas para mayor seguridad. Posee su propio banco de transformadores eléctricos para corriente trifásica, y toda la instalación ya lista para colocar Planta eléctrica. Toda la planta procesadora está fabricada y construida con las exigencias y estándar que solicitan los organismos para este tipo de infraestructura. Todo el piso del galpón es de concreto, un vaciado que resiste el peso de vehículos grandes y pesados. 1a Edificación Área de Oficinas en obra gris: • Oficina de recepción • Oficina administrativa • Oficina de Gerencia o Presidencia. • Baños • Cometida eléctrica y de aguas blancas y aguas negras Planta Baja de la 2a Edificación Área de Salas de Procesos terminada PB: • 1 Ascensor de Carga • Zona de descarga y pesado de Porcino y Bovino. Con sistema automatizado para mover y trasladar el producto hasta la sala de proceso rápida y eficientemente, dicho sistema cuenta con balanza o peso industrial. • 1 Sala de Proceso con todos sus equipos y maquinarias para procesar Porcino y Bovino. • 1 Cavas de congelación • 1 Sala de Proceso para las Aves (Pollo o gallina) con sus equipos y maquinarias óptimos. • 4 Cavas cuartos de diferentes tamaños de conservación y congelación para las aves. • Baños de Dama y Caballero • Zona de comedor pequeña para los empleados de las 2 salas de procesos. • Entrada y salida independiente para el personal de la procesadora. Planta Alta 2a edificación Área de Depósitos: • 1 Depósito con techos altos de aproximadamente 600 m2 para guardar mercancía seca. • 1 Depósito con techos altos de 200 m2 aproximadamente • 1 Depósito de 100 m2 • 1 Depósitos de 50 m2 para guardar artículos de limpieza • 1 Sala con puerta multilock para el sistema de cámaras y resguardo de equipos correspondiente a generar y guardar toda la información de seguridad de la Planta Procesadora y todo el cableado de internet. • 1 Oficina • Zona donde están los compresores de las cavas de la Sala de Proceso Porcino y Bovino. • Zona donde están los compresores de la sala de Proceso Aves (pollo y gallina). • Cuarto de Lavandería. Área del Galpón externo • Entrada y salida de Vehículos Pesados • Espacio suficiente para la descarga y carga de mercancía y maniobra de montacargas. • Estacionamiento • 1 tanque Subterráneo de 120.000 litros de agua • 1 sistema de hidroneumático y bomba de 3 hp • Zona específica donde va colocada la planta eléctrica con toda su instalación lista para su funcionamiento. • 1 banco de 3 transformadores eléctricos • 1 garita para el Vigilante de 2 pisos. Planta Baja de la 3a Edificación • 4 Depósitos por terminar que pueden ser utilizados para guardar mercancía seca o para construir Cavas de congelación o de conservación. PLUS: • Excelente Ubicación estratégica • Excelente edificación y construcción. • Ascensor de carga en funcionamiento. • Las Plantas de proceso se entrega con todos los equipos y maquinarias. OPERATIVAS 100%. • Cava grande de congelación • 4 cavas cuartos diferentes tamaños • Internet Satelital • Área de Lavandería • 1 Tanque subterráneo de gran capacidad de 120.000 litros agua. • Planos y proyecto para la ampliación.

Vendo Edifico Comercial / Gerencial construida pero aun no concluida en pleno corazon de Chacao. Diseñado por el arquitecto Alfredo Gerstl Guevara, le detallo: Piso recubierto con granito en vestíbulos de ascensores el resto en concreto. • Electricidad tuberías embutidas sin cableado ni tableros. • Baños en buena parte instalados • Ventanas externas fijas de vidrio en marcos de aluminio • Otros: siete (7) espacios para ascensores distribuidos así: dos (2) que servirán al estacionamiento; cuatro (4) a la torre y un (1) ascensor de carga. Dos Chillers ubicados en la planta techo; escaleras presurizada. ESTADO DE CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO El edificio no se encuentra terminado su diseño arquitectónico es contemporáneo, acorde a los requisitos de usuarios de oficinas y locales de la zona. ANÁLISIS DEL SECTOR DE UBICACIÓN El sector donde se localiza el edificio, se encuentra, como hechos dicho, frente a la avenida Francisco de Miranda aproximadamente a 30 metros hacia el noreste de esta avenida con la avenida Mis Encantos (hoy bulevar Arturo Uslar Pietri), concretamente frente a la estación de Metro de Chacao, área donde se observa una masiva convergencia de personas, vehículos, transporte colectivo y otras manifestaciones, derivada de que en esta zona se encuentran las urbanizaciones de más prestigio de la ciudad, como son Campo Alegre, Altamira, La Castellana, Los Palos Grandes, Chacaito, El Rosal, El retiro, Chacao y a la existencia de una limitada fuerza comercial, financiera y profesional, especialmente concentrada en la Av. Francisco de Miranda, Chacaito, Los Palos Grandes, Altamira y la Castellana. Esta Característica de la zona, parecido al movimiento que se observa en el casco central original de Caracas, es única en la capital, a nuestro modo de ver irreversible, que con el transcurrir del tiempo se irá renovando sin perder tan importante condición de principal eje y motor de la primera ciudad del País. Dentro del área descrita el inmueble se localiza a escasos metros de la entrada norte del Multicentro Empresarial del Este a una cuadra del Centro Comercial Sambil en la Av. Libertador y a escala peatonal al oeste de la Plaza Altamira, todos iconos referenciales de la ciudad. Tiene buen acceso por el sistema vial que lo circunda, integrado por las Av. Francisco de Miranda, Libertador, Autopista Francisco de Miranda y las calles internas de Chacao. Al frente como hemos dicho se localiza la boca de acceso de la estación Chacao del metro de Caracas y del Metrobus que lleva a la trinidad y otros sectores del sureste de Caracas, este medio subterráneo de transporte urbano conjuntamente con las múltiples oportunidades de medios masivos de movilización existentes en la superficie, los cuales circulan por las Avenidas Francisco de Miranda y Libertador, dotan al sector de las mejores alternativas y facilidad de acceso del área urbana de Caracas. Naturalmente disfruta de todos los servicios básicos de infraestructura. APROVECHAMIENTO LEGAL De acuerdo a la “ordenanza de Zonificación del municipio Autónomo Sucre” de fecha 14/10/1992, aplicable a parte del municipio Chacao, la cual puede ser visualizada en el sitio www.chacao.con.ve/ al terreno le corresponde la clasificación R9A-C3, Avenida Francisco de Miranda, sector urbano de Chacao cuyas características principales de desarrollo, contenidas en los Artículos 22 al 24 son: • Uso: oficinas de todo tipo y servicios conexos • Características de Construcción: El porcentaje máximo de construcción es de 450%. Se excluye la terraza del área computable. • Área de Ubicación: 75% en las dos primeras plantas y se debe reducir al 60% desde la tercera planta. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Las características constructivas y de acabados más importantes son: Estructura de concreto armado, entrepisos de losa nervada en un sentido, pilotaje, reforzamiento de la estructura para adaptarla a la normativa sísmica vigente. Se calcula que el edificio requiere no más de nueve (9) meses para terminar la obra, faltando detalles de albañilería, instalaciones Eléctricas, parte de Aire Acondicionado, sistema contra incendio, Instalaciones Mecánicas y limpieza General de la Obra. Se Observa que la estructura posee un reforzamiento estructural para adaptarla a la norma sísmica vigente.Aéreas El terreno abarca una cabida de 780,23 m2. El edificio está configurado por una torre de veinte (20) niveles de la siguiente manera: • Planta acceso. En estas dos primeras plan de localiza el área destinado a comercio. • Una (1) planta baja. • Seis (6) plantas para estacionamiento • Nueve (9) plantas tipo de oficina con áreas complementarias. • Planta Pent House a doble altura para oficinas. • Planta sala de maquinas. • Planta techo • Terraza La superficie bruta de construcción actual alcanza a 14.634,00 m2, mas 320,00 m2 de terraza descubierta en el segundo piso. El área aparece en el siguiente cuadro (suministrado por el propietario): Nuevas Áreas por construirse Sótano 693 M2 Nivel Acceso 693 M2 Estacionamiento 1 al 7 7.270 M2 Nivel Oficinas 1 al 10 5.148 M2 Nivel Techo 515 M2 ML Nivel Sala de Maquinas 225 M2 Techo Sala de Maquinas 90 M2 Total Construcción Bruta Actual 14.634 M2 2 Mezaninas en dobles alturas 1030 Terraza Planta Techo 515 Terraza Estacionamiento 320 Total Construcción Futura 1.865 Total construcción bruta Total 16.499; tenemos Planos, Proyecto!! para la persona o empresa interesada,!! Total confidencia.

Estás en la búsqueda de un lugar amplio, tranquilo y acogedor a pocos minutos de las Playas Aragueñas??  Te ofrecemos en ésta oportunidad, una Casa amplia con piscina, con proyecto de ampliar y acondicionar como posada; ya que se encuentra ubicada en la zona turística de nuestras costas Aragueñas "Ocumare de la Costa", a escasos minutos del playon y cerca del terminal de pasajeros.  Éste inmueble se encuentra ubicado cerca de varias posadas y a escasas cuadras de la vía principal, es un lugar tranquilo que produce paz, relajación, el mismo puede ser usado con fines residenciales ó comerciales.  El inmueble es terreno propio y cuenta con un área de 360 mts2, y 92 mts2 de construcción, cuenta con paredes perimetrales propias y posee una estructura con columnas, viga corona que puede soportar una construcción de 3 pisos aprox y actualmente posee su permisologia por la alcaldía para construir 2 niveles (tiene sus planos).  El inmueble se encuentra distribuido de la siguiente manera:  PARTE DE ADELANTE:  ✓ Recepción con puerta de vidrio. ✓ 2 Habitaciones con baños incluídos. ✓ Estacionamiento para 3 vehículos aprox. ✓ Área en común. ✓ Techo de Platabanda. ✓ Piso de cemento.  PARTE DE ATRÁS:  ✓ Área de Lavandería. ✓ Área del Caney en desarrollo. ✓ Área de la Piscina. ✓ Área de ducha con cerámica. ✓ Tanque subterráneo 6000 lts aprox. ✓ Cuartos de control del sistema para la piscina y el tanque subterráneo. ✓ Espacio para construir 2 habitaciones con sus respectivos baños. ✓ Patio. PLANTA ALTA:  ✓ Actualmente se encuentra techado con láminas de PVC y tiene proyecto de construir 4 habitaciones con sus respectivos baños.   NOTA:  *EL PROPIETARIO ESTÁ ABIERTO ACEPTAR PERMUTAS (vehículo, Inmueble en Maracay, entre otros), COMO PARTE DE PAGO.*  Te invito a visitar ésta propiedad y hagamos negocio.! 

HERMOSA PARCELA DE 8.881 METROS CUADRADROS, TOTALMENTE PLANOS, CERCADA Y FUNDADA, EN BOSQUES DE PINOS, ARBOLES FRUTALES DE: AGUACATE, MANGOS, GUANABANOS, MAMONES, ENTRE OTROS. LA CASA Y DEMAS CONSTRUCCIONES CUENTA EN SU TOTALIDAD CON 591 METROS CUADRADOS DE CONSTRUCCION DE PRIMERA. LA CASA PRINCIPAL SE DISTRIBUYE ASI: HALL DE ENTRADA COM AMPLISIMA AREA DE COCINA COMEDOR Y DESPENSA. LOS COMODAS HABITACIONES CON EXCELENTES BAÑOS Y CLOSETS CADA UNA DE ELLAS. ESTUDIO Y BAÑO DE VISITAS (COMPLETO). LOS TECHOS SON DE PLACA LIVIANA CON TEJA CRIOLLA. Y POR LA PARTE INTERNA CUENTA CON MACHIEMBRADO EN SUS 360 METROS DE CONSTRUCCION. PISOS EN TERRACOTE IMPORTADA, CERAMICA Y MADERA TIPO ESPAÑOL EN (02) DE LAS HABITACIONES. SU COCINA EN EXCELENTE MADERA MUY BIEN CONSERVADA. CANEY DE 130 MTRS, DISTRIBUIDOS ASI: DOS AMPLIAS HABITACIONES UNA DE ELLAS CON BAÑO PRIVADO, AREA PARA ESTACIONAR VARIOS VEHICULOS, BAÑO COMPLETO DE VISITAS Y COCINA CAMPESTRE HECHA POR EXPERTOS VENIDOS DE TARIBA, EDO. TACHIRA A ELABORARLA EN EL SITIO. (ESTO EN AREA DE CANEY). 85 MTRS CUADRADOS DE VIALIDAD INTERNA, TANQUE DE AGUA DE 50.000 LITROS Y AREA PARA FAENA (LAVANDERO DE 20 METROS CUADRADOS). VENTANAS EN MADERA, PUERTAS EN MADERA Y EXCELENTE Y SOLIDA HERRERIA EN CABILLA MACIZA TORNEADA. AMBIENTE GRATAMENTE SANO, TRANQUILO, DE TOTAL RELAX Y ESPARCIMIENTO. DOCUMENTACION AL DIA, LISTO PARA PROTOCOLIZAR, VENDEN DIRECTAMENTE SUS PROPIETARIOS. A sólo 20 minutos de Valencia

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SKYGROUP SURGIR VENDE: townhouse  en obra gris, conformado por una parcela con área de terreno aproximada de 93, y con un área de construcción aproximadamente de 93mts; la construcción de esta propiedad, ha sido modificada y ampliada, con suficiente espacio para el disfrute de la familia. CONSTA DE: • 3 Habitaciones • 3 baños (uno en cada habitación). • ½ baño para las visitas ubicado en planta baja. • Cada habitación tiene área para el closet. • La habitación principal cuenta con un vestier, y terraza. • Concepto abierto sala/cocina. • Área de lavandería. • Área de parrillera. • Espacio para almacenamiento. PLUS: • Cableado en toda la propiedad, incluyendo espacio de tomacorrientes en las paredes. • Tubería en toda la propiedad. • Tanque Subterráneo de 10.00Lt • Planos de construcción. • Techo Drywall. • Protectores de hierro en las ventanas.

Se  vende  Townhouse en obra gris, conformado por una parcela con área de terreno aproximada de 92.94mts, y con un área de construcción aproximadamente de 77.74mts; la construcción de esta propiedad, ha sido modificada y ampliada, con suficiente espacio para el disfrute de la familia. CONSTA DE: • 3 Habitaciones • 3 baños (uno en cada habitación). • ½ baño para las visitas ubicado en planta baja. • Cada habitación tiene área para el closet. • La habitación principal cuenta con un vestier, y terraza. • Concepto abierto sala/cocina. • Área de lavandería. • Área de parrillera. • Espacio para almacenamiento. PLUS: • Cableado en toda la propiedad, incluyendo espacio de tomacorrientes en las paredes. • Tubería en toda la propiedad. • Tanque Subterráneo de 10.00Lt • Planos de construcción. • Techo Drywall. • Protectores de hierro en las ventanas.

Esta casa de una sola planta de 650m² de construcción, diseñada por el Arquitecto Julio Maragall, ubicada sobre una parcela de 2030m² planos, esta ubicada en calle ciega de la Urbanización Cerro Verde. Cuentas con espaciosas áreas sociales, un extenso jardin, terraza y piscina para el disfrute de todos sus habitantes. Posee cuatro habitaciones y cuatro baños. Cuenta con un área para el personal de servicios conformada por dos habitaciones y una habitacion destinada para uso del chofer, con sus respectivos baños. Posee un tanque de agua de 40.000L y una planta electrica para abastecer de electricidad a toda la casa. Adicionalmente cuenta con tres anexos en una parcela contigua de 3900m² aproximadamente. El anexo No. 1 (antigua cancha de Squash convertida en Anexo) tiene una superficie de 300m² y esta conformado por piscina, dos habitaciones, tres baños y un área para estacionar dos vehiculos. El anexo No. 2 tiene un área de 170m² y esta distribuido en dos habitaciones, dos baños y un área para estacionar dos vehículos. Y, el anexo No. 3 tiene un área de 60m² y se conforma por una habitacíón, un baño y un puesto de estacionamiento. Es importante mencionar que, las dos parcelas tienen acceso desde la calle totalmente independiente.

SKY GROUP SURGIR VENDE: ¡LA OPCIÓN PERFECTA PARA TU EMPRESA! Edificio con arquitectura moderna y galpón construidos sobre una parcela de terreno que cubre un área de (2.199,14 m2), cuenta con una construcción aproximada de (2.450m2), ubicado en la ciudad de Coro, avenida los Médanos parroquia San Antonio, municipio Miranda, una zona de la ciudad privilegiada por el constante tránsito vehicular, industrial, público y particular que hace de esta propiedad un atractivo para cualquier inversión de empresa o negocio en cualquier ramo de la economía, el edificio cuenta con un proyecto de construcción ya iniciado para varios propósitos comerciales dentro de la misma propiedad, siendo así una excelente opción para diversificación comercial y desarrollo económico, cuenta con amplios espacios en planta baja, primer piso y mezzanina, estacionamiento, doble portón uno por calle lateral y otro por calle trasera asfaltada para entrada y salida de vehículos de carga, la fachada cuenta con un diseño arquitectónico moderno y desde su interior se aprovecha una hermosa vista panorámica hacia el exterior. La construcción del edificio y galpón están diseñados de forma funcional para la entrada, salida, carga y descarga de vehículos grandes y pesados que transporten equipos, productos y todo tipo de mercancía, galpón con suficiente espacio para maniobrar montacargas y otros equipos. Dicho Edificio es de dos (02) pisos, el cual cuenta con varios ambientes y/o áreas de negocios, esta construcción está fabricada con tubos estructurales, vigas y perfiles IPR, losa de concreto, el galpón cuenta con paredes de doble altura y es totalmente techado, muy seguro. Por el tipo de construcción, estructura reforzada y materiales utilizados tiene posibilidad de construir y ampliar la edificación hacia arriba. Y por si fuera poco cuenta también con un transformador de 750KVA. Todo el piso del galpón es de concreto con un vaciado que resiste el peso de vehículos pesados. EDIFICIO • Recepción • Oficina administrativa • Área de bodegón • Área de restaurante • Cocina • Baños • Terraza interna Área del Galpón • Totalmente techado • Espacio suficiente para la descarga y carga de mercancía y maniobra de montacargas. • Estacionamiento en el zona de los Galpones • Depósitos. • Entrada y salida de Vehículos Pesados • Estacionamiento en la zona del Edificio • 1 Baño. PLUS: • Excelente Ubicación estratégica • Materiales de primera y resistentes. • Excelente edificación y construcción. • 1 Tanque subterráneo • Planos y proyecto para la ampliación • Transformador eléctrico de 750KVA Contáctanos para más información

LA OPCIÓN PERFECTA PARA TU EMPRESA! Edificio con arquitectura moderna y galpón construidos sobre una parcela de terreno que cubre un área de (2.072,19 m2), cuenta con una construcción total de (2.423m2), ubicado en la ciudad de Coro, avenida los Médanos parroquia San Antonio, municipio Miranda, una zona de la ciudad privilegiada por el constante tránsito vehicular, industrial, público y particular que hace de esta propiedad un atractivo para cualquier inversión de empresa o negocio en cualquier ramo de la economía, el edificio cuenta con un proyecto de construcción ya iniciado para varios propósitos comerciales dentro de la misma propiedad, siendo así una excelente opción para diversificación comercial y desarrollo económico, cuenta con amplios espacios en planta baja, primer piso y mezzanina, estacionamiento, doble portón uno por calle lateral y otro por calle trasera asfaltada para entrada y salida de vehículos de carga, la fachada cuenta con un diseño arquitectónico moderno y desde su interior se aprovecha una hermosa vista panorámica hacia el exterior. La construcción del edificio y galpón están diseñados de forma funcional para la entrada, salida, carga y descarga de vehículos grandes y pesados que transporten equipos, productos y todo tipo de mercancía, galpón con suficiente espacio para maniobrar montacargas y otros equipos. Dicho Edificio es de dos (02) pisos, el cual cuenta con varios ambientes y/o áreas de negocios, esta construcción está fabricada con tubos estructurales, vigas y perfiles IPR, losa de concreto, el galpón cuenta con paredes de doble altura y es totalmente techado, muy seguro. Por el tipo de construcción, estructura reforzada y materiales utilizados tiene posibilidad de construir y ampliar la edificación hacia arriba. Y por si fuera poco cuenta también con un transformador de 750KVA. Todo el piso del galpón es de concreto con un vaciado que resiste el peso de vehículos pesados. EDIFICIO • Recepción • Oficina administrativa • Área de bodegón • Área de restaurante • Cocina • Baños • Terraza interna Área del Galpón • Totalmente techado • Espacio suficiente para la descarga y carga de mercancía y maniobra de montacargas. • Estacionamiento en el zona de los Galpones • Depósitos. • Entrada y salida de Vehículos Pesados • Estacionamiento en la zona del Edificio • 1 Baño. PLUS: • Excelente Ubicación estratégica • Materiales de primera y resistentes. • Excelente edificación y construcción. • 1 Tanque subterráneo • Planos y proyecto para la ampliación • Transformador eléctrico de 750KVA Contáctanos para más información • Heslin Bermúdez Contacto: +58 4126522767 Fabiola Ventura Contacto: +58 4121007616 Instagram: @hyf_inmuebles

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Casa de ambiente de montaña, moderna y funcional, integrada al medio ambiente de 4 habitaciones (con proyección de mezzanina en cada uno) lo cual le da una excelente doble altura, cuarto de servicio, 4 baños uno de los baños con sus piezas independientes, cocina integrada al área social con isla central, 2 patios con puertas abatibles que se integran a la dinámica de la casa. Cuenta con sótano y área de lavandería. Los pisos son de kaiko y cemento requemado. Cielo abierto con área para parrillera, área de taller grande (posibilidad de apartamento con salida al jardín y losas hidráulicas, Tanque de 5.000 litros, bomba e hidroneumático. Levantada sobre un terreno completo de 1.400 mts2 cercados, con naciente de agua lo que permite constante suministro, con alarma, vigilancia privada y calle ciega. Posee internet y WIFI. Planos a disposición del comprador.

*Inmobiliaria Farro Vende* Hermosa y amplia Quinta Unifamiliar Aislada, en Obra Limpia, ubicada en el prestigioso Urbanismo “Juanico Country” de la ciudad de Maturín edo. Monagas; tiene buena ubicación dentro del urbanismo, cerca de la vigilancia y en la Calle Principal.   Las Casa está en Obra Limpia, cuenta con Proyecto diseñado por un profesional de la arquitectura.  Con un área de Terreno de 322,44 m2 de superficie y un área de Construcción de  740 m2. Aproximadamente.   Distribuida en Dos (02) Niveles, de la siguiente manera:Planta Baja: Un Lobby de entrada, Sala, Comedor, 1 Cocina, (01) Baño de visitas, (01) área de lavadero, (01) Habitación de Servicio con Baño interno, Patio interno; 1 área de parrillera, Estacionamiento 4 vehículos. 1 Tanque de agua de 2.500 litros.  Los pisos de todas las áreas externas son de granitoPlanta Alta: Sala de Entretenimiento, 1 Habitación Principal con vestier y baño y balcón con una hermosa vista.  2 Habitaciones adicionales cada una con su baño. El piso de las áreas externas es de granito. Terraza en la parte posterior para esparcimiento familiar, y tiene terraza-mirador. se entrega con Planos. Libre de Hipoteca.

Oportunidad de Inversion con Excelente Ubicacion, ya que esta situada a la orilla de la carrterera nacional que conduce de Caracas a Higuerote, a 3 minutos del distribuidor tacarigua de la autopista Jose Antonio Sucre, a 5 minutos de Higuerote y a 25 de Guatire.El inmueble esta conformado por 2 lotes de terreno contiguos. El Primer terreno 544.69 mts2 y el 2do 2587.99 mts2 para un total de 3132.68 mts2. De esta extensión son totalmente aprovechables 2200 mts2 totalmente planos, donde está construida la posada. El proyecto consta de 2 módulos iguales, módulo A y B, de 2 niveles ambos con vista a la piscina. Cada módulo consta de 5 suites por planta para un total de 10 unidades. Todas las suites son iguale, area de construcción 33.50 mts2 con un porche de 10.75 mts2. Posee cocina con capacidad suficiente para nevera, cocina a gas o eléctrica, fregadero, mesa pantry y baño. El área de estar y dormir con capacidad para 2 camas matrimoniales, closet, mueble para tv y pantry. También tiene un porche con vista a la piscina Descripción de las áreas de servicio y recreaciónPosee un modulo destinado a conserjería y baños sanitarios para empleados.  Comprende los siguientes ambientes. Sala de juego Oficina administrativa Cuarto de bomba Fuente de soda para servicio a la piscina Lavandería para usuarios de la posada Cuenta con una amplia piscina de 103 mts2 con forma en U. área para niños, gradas y asientos sumergidos. En la parte central de la fachada de la piscina se encuentra un área techada para Caney.

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SKY GROUP Platinum Vende Edificio en Coro, Falcón. ¡LA OPCIÓN PERFECTA PARA TU EMPRESA! Edificio con arquitectura moderna y galpón construidos sobre una parcela de terreno que cubre un área de (2.199,14 m2), cuenta con una construcción aproximada de (2.450m2), ubicado en la ciudad de Coro, avenida los Médanos parroquia San Antonio, municipio Miranda, una zona de la ciudad privilegiada por el constante tránsito vehicular, industrial, público y particular que hace de esta propiedad un atractivo para cualquier inversión de empresa o negocio en cualquier ramo de la economía, el edificio cuenta con un proyecto de construcción ya iniciado para varios propósitos comerciales dentro de la misma propiedad, siendo así una excelente opción para diversificación comercial y desarrollo económico, cuenta con amplios espacios en planta baja, primer piso y mezzanina, estacionamiento, doble portón uno por calle lateral y otro por calle trasera asfaltada para entrada y salida de vehículos de carga, la fachada cuenta con un diseño arquitectónico moderno y desde su interior se aprovecha una hermosa vista panorámica hacia el exterior. La construcción del edificio y galpón están diseñados de forma funcional para la entrada, salida, carga y descarga de vehículos grandes y pesados que transporten equipos, productos y todo tipo de mercancía, galpón con suficiente espacio para maniobrar montacargas y otros equipos. Dicho Edificio es de dos (02) pisos, el cual cuenta con varios ambientes y/o áreas de negocios, esta construcción está fabricada con tubos estructurales, vigas y perfiles IPR, losa de concreto, el galpón cuenta con paredes de doble altura y es totalmente techado, muy seguro. Por el tipo de construcción, estructura reforzada y materiales utilizados tiene posibilidad de construir y ampliar la edificación hacia arriba. Y por si fuera poco cuenta también con un transformador de 750KVA. Todo el piso del galpón es de concreto con un vaciado que resiste el peso de vehículos pesados. EDIFICIO - Recepción - Oficina administrativa - Área de bodegón - Área de restaurante - Cocina - Baños - Terraza interna - Área del Galpón - Totalmente techado - Espacio suficiente para la descarga y carga de mercancía y maniobra de montacargas. - Estacionamiento en la zona de los Galpones - Depósitos. - Entrada y salida de Vehículos Pesados - Estacionamiento en la zona del Edificio - 1 Baño. PLUS: - Excelente Ubicación estratégica - Materiales de primera y resistentes. - Excelente edificación y construcción. - 1 Tanque subterráneo - Planos y proyecto para la ampliación - Transformador eléctrico de 750KVA Contáctanos para más información PLED-011

sky group vende casa en guataparo, conjunto residencial mini fincas el solar, las misma cuenta con 2.265 m2 de terreno y 898 m2 de construcción. posee 5 habitaciones, la principal con vestier, 4 baños (uno de visita) con piezas sanitarias importadas. las paredes exteriores estan cubiertas por tablilla española y otras de grafeado; con techos inclinados y planos con diferentes alturas cubiertos con teja roja española. el concepto del diseño esta basado en arquitectura internacional y contemporanea. la distribucion de la casa se basa en un modulo principal a doble altura (5mts de alto) con techo plano, donde se ubica una amplia puerta de acceso principal, dicha puerta es de seguridad revestida en madera; hall de acceso a una gran sala, con 1 baño de visita en esta area. bella cocina de marca italiana y artefactos de primera con grandes dimensiones que a su vez se comunica con el area de lavandero. toda la casa posee porcelanato importado y la terraza cerámica rustica importada. un amplio patio donde se ubica la hermosa piscina con camineria alrededor con 1 cuarto de piscina subterraneo (cuarto de bombas). al final del terreno se encuentran ubicadas 2 habitaciones mas con un area de lavanderia adicional y 1 baño. el terreno esta dotado de tanque subterraneo con hidroneumatico, planta electrica de 45 kva funciona para toda la casa y cerco electrico como sistema de seguridad... excelente distribución interior brinda la comodidad y amplios espacios que usted y su familia requieren. ¡oportunidad única!. comunícate al 0414 413 59 49 sabrinaskygroup… si no lo tenemos te lo encontramos!