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APARTAMENTO EN VENTA ZONA OESTE AV FLORENCIO JIMENEZ BARQUISIMETO LARA APARTAMENTO EN VENTA CERCA DEL CC METRÓPOLIS ZONA OESTE DE BARQUISIMETO AV FLORENCIO JIMENEZ, EXCELENTE UBICACIÓN, CONSTA DE TODOS LOS SERVICIOS COMO INTERNET CANTV Y TV POR CABLE, SISTEMA DE AGUA POR BOMBEO, TANQUE DE AGUA, 1 PUESTO DE ESTACIONAMIENTO 3 Dormitorios 1 Baños 1 Garajes cubiertos Medidas Área total 81 m² Área construida 81 m²

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Este amplio apartamento de 130 M2 de área construida y privada se encuentra ubicado en una de las zonas más céntricas  de la ciudad de Barquisimeto, en el estado Lara. Con una excelente distribución y una superficie cómoda, este inmueble es ideal para aquellas familias que buscan un hogar amplio y confortable. Con 3 habitaciones y 2 baños, este apartamento cuenta con todos los espacios necesarios para brindar comodidad y privacidad a sus residentes. La habitación principal cuenta con su propio baño privado, perfecto para tener un espacio de relajación y privacidad dentro del hogar. Además, este inmueble cuenta con aire acondicionado en la habitacion principal. El calentador de agua también está incluido, para que puedas disfrutar de una ducha caliente en cualquier momento. La cocina integral está equipada con todos los electrodomésticos necesarios para facilitar tus tareas culinarias. Además, cuenta con una despensa que te proporcionará espacio adicional para almacenar tus alimentos y utensilios de cocina. Los clósets integrados en cada habitación y en pasillos te brindarán amplio espacio de almacenamiento para organizar tus pertenencias. El apartamento cuenta con suelos de cerámica  brindando un aspecto elegante y fácil de limpiar. Además, el edificio cuenta con acceso pavimentado y una zona social perfecta para reuniones con amigos y familiares. Otra ventaja de esta propiedad es que cuenta con ascensor, facilitando el acceso a todas las áreas del inmueble. El barrio es una zona residencial tranquila y segura, con colegios y universidades cercanas, perfecto para familias con niños en edad escolar. También encontrarás centros médicos y comerciales en las cercanías, brindándote acceso a diferentes servicios y productos sin tener que desplazarte lejos. Finalmente, el apartamento cuenta con un estacionamiento exclusivo para ti, garantizándote un lugar seguro y cómodo para tu vehículo. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este increíble apartamento en una de las mejores zonas de Barquisimeto! ¡Contáctanos ahora para agendar una visita!

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MEMORIA DESCRIPTIVA POSADA 1.-UBICACIÓN: Avenida Cuare, Sector Playa Sur. Municipio Monseñor Ituriza, Chichiriviche - Estado Falcón ACIÓN 2.-TERRENO: Conformado por un área de 1.740 mts, donde 733 mts son de construcción y presenta los siguientes linderos: a. Norte: 61,25 mts con Posada Alemania. b. Sur: 61,15 mts en parte con Bienhechurías de Juan Carlos y Manuel Vargas. c. Este: 28,10 mts con Calle Arismendi. d. Oeste: 28,80 mts con Avenida Cuare. 3.-CONSIDERACIONES Y PLANO TOPOGRÁFICO: El presente complejo turístico se desarrolló siguiendo los lineamientos de una arquitectura mediterránea y aprovechando condiciones climatológicas y de localización geográfica, lo cual deriva en una estancia turística con aportes de comodidad, seguridad y demás beneficios en la zona. 5.-SERVICIOS: El terreno presenta todos los servicios básicos municipales como aguas blancas, aguas negras, aseo urbano y electricidad. Al mismo tiempo, cuenta con un pozo de agua subterránea.6.-CUADRO DE ÁREAS: Después de construida la Posada, la misma cuenta con un tanque de almacenamiento de agua de 180.000 L y una planta eléctrica trifásica de 25KVA, además de los servicios básicos municipales mencionados antes 7.-MEMORIA DESCRIPTIVA: La Posada cuenta con 17 cabañas de hospedaje, todas con baño, terraza, parrillera y otros servicios como aire acondicionado, nevera, cocina y televisión. Todas las cabañas de hospedaje comparten zonas comunes que incluyen: una piscina de dos niveles para niños y adultos, zona de descanso con sillas reclinables junto a la piscina, además de una zona comedor. Por último, las instalaciones cuentan con un estacionamiento de capacidad para 20 vehículos. CUADRO DE AREAS, se definen las aéreas de cada edificación, y sus espacios: Administración y Servicios: Servicios Generales: ESPACIO M2 8 cabañas para cuatro personas c/u 237.1 7 cabañas matrimoniales 91.56, 2 cabañas para seis personas c/u 80.96 Área de estacionamiento (20 puestos) 558 Piscina 119 ESPACIO M2 Casa de 2 plantas-Terraza 206.17 Conserjería 57.72 Oficina – Recepción 18.77 Planta eléctrica - Taller 37.60 Cuarto de bombas 14.90 Comedor 38.08 Módulo – A – PB 136.77 Módulo – B – PB 100.50 Módulo – B – PA 122.50 TOTAL 733.01 Hospedaje: ESPACIO M2 Cabaña Familiar Tipo 1 (4 personas): Un solo ambiente 20.43 Terraza y parrillera 10.29 TOTAL: 30.72 Cabaña Familiar Tipo 2 (4 personas): Un solo ambiente 21.15 Terraza y parrillera 5.24 TOTAL: 26.39 Cabaña Familiar Tipo 3 (6 personas): Un solo ambiente 28.7 Terraza y parrillera 11.78 TOTAL: 40.48 Cabaña Matrimonial Tipo 1: Un solo ambiente 10.72 Balcón 2.88 TOTAL: 13.6 Cabaña Matrimonial Tipo 2: Un solo ambiente 10.03 Balcón 2.66 TOTAL: 12.69 En las cabañas matrimoniales existe un área común para parrillera de 24 m2. Adicionalmente Casa Principal con 3 baños con conserjería. MEMORIA DESCRIPTIVA POSADA 1.-UBICACIÓN: Avenida Cuare, Sector Playa Sur. Municipio Monseñor Ituriza, Chichiriviche - Estado Falcón ACIÓN 2.-TERRENO: Conformado por un área de 1.740 mts, donde 733 mts son de construcción y presenta los siguientes linderos: a. Norte: 61,25 mts con Posada Alemania. b. Sur: 61,15 mts en parte con Bienhechurías de Juan Carlos y Manuel Vargas. c. Este: 28,10 mts con Calle Arismendi. d. Oeste: 28,80 mts con Avenida Cuare. 3.-CONSIDERACIONES Y PLANO TOPOGRÁFICO: El presente complejo turístico se desarrolló siguiendo los lineamientos de una arquitectura mediterránea y aprovechando condiciones climatológicas y de localización geográfica, lo cual deriva en una estancia turística con aportes de comodidad, seguridad y demás beneficios en la zona. 5.-SERVICIOS: El terreno presenta todos los servicios básicos municipales como aguas blancas, aguas negras, aseo urbano y electricidad. Al mismo tiempo, cuenta con un pozo de agua subterránea.6.-CUADRO DE ÁREAS: Después de construida la Posada, la misma cuenta con un tanque de almacenamiento de agua de 180.000 L y una planta eléctrica trifásica de 25KVA, además de los servicios básicos municipales mencionados antes 7.-MEMORIA DESCRIPTIVA: La Posada cuenta con 17 cabañas de hospedaje, todas con baño, terraza, parrillera y otros servicios como aire acondicionado, nevera, cocina y televisión. Todas las cabañas de hospedaje comparten zonas comunes que incluyen: una piscina de dos niveles para niños y adultos, zona de descanso con sillas reclinables junto a la piscina, además de una zona comedor. Por último, las instalaciones cuentan con un estacionamiento de capacidad para 20 vehículos. CUADRO DE AREAS, se definen las aéreas de cada edificación, y sus espacios: Administración y Servicios: Servicios Generales: ESPACIO M2 8 cabañas para cuatro personas c/u 237.1 7 cabañas matrimoniales 91.56, 2 cabañas para seis personas c/u 80.96 Área de estacionamiento (20 puestos) 558 Piscina 119 ESPACIO M2 Casa de 2 plantas-Terraza 206.17 Conserjería 57.72 Oficina – Recepción 18.77 Planta eléctrica - Taller 37.60 Cuarto de bombas 14.90 Comedor 38.08 Módulo – A – PB 136.77 Módulo – B – PB 100.50 Módulo – B – PA 122.50 TOTAL 733.01 Hospedaje: ESPACIO M2 Cabaña Familiar Tipo 1 (4 personas): Un solo ambiente 20.43 Terraza y parrillera 10.29 TOTAL: 30.72 Cabaña Familiar Tipo 2 (4 personas): Un solo ambiente 21.15 Terraza y parrillera 5.24 TOTAL: 26.39 Cabaña Familiar Tipo 3 (6 personas): Un solo ambiente 28.7 Terraza y parrillera 11.78 TOTAL: 40.48 Cabaña Matrimonial Tipo 1: Un solo ambiente 10.72 Balcón 2.88 TOTAL: 13.6 Cabaña Matrimonial Tipo 2: Un solo ambiente 10.03 Balcón 2.66 TOTAL: 12.69 En las cabañas matrimoniales existe un área común para parrillera de 24 m2. Adicionalmente Casa Principal con 3 baños con conserjería. MEMORIA DESCRIPTIVA POSADA 1.-UBICACIÓN: Avenida Cuare, Sector Playa Sur. Municipio Monseñor Ituriza, Chichiriviche - Estado Falcón ACIÓN 2.-TERRENO: Conformado por un área de 1.740 mts, donde 733 mts son de construcción y presenta los siguientes linderos: a. Norte: 61,25 mts con Posada Alemania. b. Sur: 61,15 mts en parte con Bienhechurías de Juan Carlos y Manuel Vargas. c. Este: 28,10 mts con Calle Arismendi. d. Oeste: 28,80 mts con Avenida Cuare. 3.-CONSIDERACIONES Y PLANO TOPOGRÁFICO: El presente complejo turístico se desarrolló siguiendo los lineamientos de una arquitectura mediterránea y aprovechando condiciones climatológicas y de localización geográfica, lo cual deriva en una estancia turística con aportes de comodidad, seguridad y demás beneficios en la zona. 5.-SERVICIOS: El terreno presenta todos los servicios básicos municipales como aguas blancas, aguas negras, aseo urbano y electricidad. 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SE VENDE EXTRAORDINARIA PROPIEDAD DE PLAYA. IDEAL PARA EMPRENDER UN NEGOCIO TURÍSTICO PLAYERO O COMO VIVIENDA PRINCIPAL, RECREACIONAL O VACACIONAL. Casa Principal 250 Mt2: Consta de 3 habitaciones amplias y frescas con ventanales de aluminio dorado, 2 con baños internos, salón de estar, corredor interno con baño de servicio para los usuarios de cocina y salón, estos tienen ventanales panorámicos con vista al mar, la casa mide 15mts x 10 mt2 con estacionamiento para 5 vehículos, también cuenta con palafito propio y malecón de 3x5 encementado cerrado alrededor frente al mar. Toda la propiedad tiene Barrera física alrededor paredones y cercas, acceso directo al mar y a la vía troncal 9 Cumaná Carupano, todos los servicios operativos de manera estable. Adicional tiene habitación para personal de servicio fijo en la casa responsable de la seguridad & mantenimiento. La casa colinda por el Sur con la carretera troncal 9, Norte golfo de Cariaco, Este terreno frente a la playa y oeste casa de vecinos. Se realiza pesca y extracción de marisco y molusco al frente de la casa !. Terreno frente a la playa 200 Mt2. El terreno tiene acceso por el Sur con carretera troncal 9, por el Norte con el golfo de Cariaco, por el Este con churuata de la casa y por el Oeste con la casa principal Cotua Beache, posee actualmente árboles frutales coco cambur y auyamas, yucas, tomates, entre otros. Churuata 20x15 mt2 construida para uso comercial-restaurante, la cual consta de 2 baños de servicio, barra para restaurante, espacio para procesamiento de comida y bebidas, salón de uso para mesas u otros, está construcción es tipo rústica techo de acerolic rojo con paredes y ventanal artesanal de palos con vista al frente de la playa, tiene un amplio estacionamiento para vehículos de clientes, sus límites: al Sur: carretera troncal 9, Norte: golfo de Cariaco, Este: quebrada y Oeste: terreno de la casa. PARA MAYOR INFORMACIÓN 04141884970.

CARACTERÍSTICAS:   Funcional PH de 2 Niveles Planta Baja y Mezzanina ubicado en  unos de los edificios corporativos más importantes de Caracas, el cual posee: Hall de entrada de la planta con  Counter con  estructura de madera y tope de granito negro, pisos de granito negro, paredes de mármol carrara – blanco, la oficina posee 2 alas de distribución: PLANTA BAJA:   Ala Este: Zona de Taquilla 1 taquilla de recepción  de pagos con  caja fuerte, 2 oficinas de tamaño mediano con  tabiquería de paneles de vidrio y marcos de madera, en esta área se encuentran  2 baños amplios, acceso privado a 3 oficinas, 1 pequeña área de depósito,  1 área de kitchenette y 1 baño, pasillo de circulación que comunica a un amplia  área de show room la cual posee estantería, gaveteros  y exhibidores,  gran  Counter para servicios en  el show room con  área de archivo cerrada con 1 archimovil de 3 cuerpos dobles, 3 oficinas pequeñas con  tabiquería de Dry Wall de 1,80 de altura, 2 amplias áreas open  space, 1 baño, 1 kitchenette, 1 área de depósito, 1 área de vestuario, acceso a 1 terraza con  vista panorámica hacia el Noreste de Caracas   Ala Oeste: 9 Oficinas cerradas y 2 baños con acceso al archivo y al gran  Counter de servicios Mezzanina: Escalera de acceso a la Mezzanina con  base metálica,  peldaños o descansos  en madera y detalle decorativo de la baranda en  hierro pintado color negro, pasamanos en  madera,  hall de entrada,  12 oficinas,  3 baños,  una de las oficinas con  baño privado,  2 depósitos, cuarto de data amplia terraza con vista panorámica y 2 áreas techadas la primera área techada es una área para usos múltiples, la segunda área techada es un  amplio comedor, 1 equipo de UMA de  aire acondicionado especial para el área de Mezzanina, MATERIALES Y ACABADOS: Techos y Luminarias: cielo raso de suspensión visible en  Hall de Oficinas en el Ala Este y Oeste con luminarias fluorescentes, cielo raso de Dry Wall una con martillo de luz indirecta en  el hall de entrada, luminarias fluorescentes y ojos de buey, Tabiquería: Dry Wall, Pisos: Alfombrados salvo área de recepción cuyo piso es de granito negro, Baño Privado con Lavamanos empotrados en Tope de mármol travertino Aire Acondicionado con sistema CHILLERS que funciona de 7 am a 4 pm, Terraza en el Ala este, líneas telefónicas no tiene, proveedores de internet: Ccom, GoldData,Ipenet, cantv, Net Uno, inter. El Edificio posee planta eléctrica para áreas comunes la cual funciona 4 horas diarias, tanque de agua y pozo manantial, que surte al tanque, estructura antisísmica. ALQUILA: General Realty, C.A.DIRECCIÓN: 2da. Avenida de Campo Alegre, Torre Credival, Piso 4, Oficina 4-A Urbanización Campo Alegre.TELEFONOS: 0212-263-72-55 / 0414-251-98-44

Esta moderna oficina, totalmente equipada, tiene una superficie de 334 m2 y consta de las siguientes dependencias: Dos salas de operaciones, Este y Oeste, las cuales se integran por 2 pasillos de circulación, uno al norte y otro al sur. La sala de operaciones del ala Este esta dividida en 12 estaciones de trabajo y la sala de operaciones del ala Oeste, esta dividida en 19 estaciones con posibilidad de ampliarla a 5 estaciones más, dos oficinas gerenciales privadas, recepción, 2 baños, kitchenette, una amplia sala de conferencias que puede ser integrada a una de las 2 salas pequeñas de reuniones con las que también cuenta la oficina, data center, archimóvil, área de depósito pequeña y área de servicio. La oficina cuenta con aire acondicionado central independiente de la Torre.La Torre dispone de un amplio espacio techado con ventilación natural, habilitado como comedor o intermedio entre jornada, esta área es compartida con el resto de las oficinas de la Torre. Puestos de Estacionamiento: N/ACondiciones de Negociación:   • Canon de Arrendamiento mensual. $ 4.200,00• 3 meses  por adelantado.• 3 meses de depósito en garantía.• 1 mes de intermediación inmobiliaria.• Gastos de condominio y de servicios a cuenta del arrendatario.La Oficina ofrece una ubicación privilegiada en la Av.Francisco de Miranda, con fácil acceso al transporte público autobuses y/o metro, a la autopista Francisco Fajardo, Cota mil y Av. Libertador, cerca de centros educativos, culturales y de asistencia médica, restaurantes y centros comerciales.  

San Bernardino Avenida Caracas con Avenida VollmerCentro Empresarial Caracas / Torre sur Área: 17.500 m2 distribuidos en 7 plantasEn venta / $10.990.000Ubicado en la icónica Avenida Vollmer de la urbanización San Bernardino en Caracas, se encuentra este edificio corporativo. Su construcción concluyo en 1954 y fue diseñado por los arquitectos Tomas Sanabria y Diego Carbonell.Cada una de las plantas tienen 68 metros de largo por 22 de ancho, con orientación norte-sur con las fachadas Este y Oeste ciegas.La protección solar norte y sur del edificio se logra con elementos verticales de concretos vaciados en sitio, las demás están recubiertas de cerámica.Distribución de plantas: Plantas Tipo / Pisos 1-2-3-4-5-6 / Oficinas / 8.922.60m2 Planta Tipo / Piso 7b / Áreas Complementarias / 1.487.10m2 Planta Baja / 2.587.31m2 Sótano 1 / Oficinas y Estacionamiento / 2.685m2 Sótano 2 / Estacionamiento y Depósitos / 2.212.75m2 Área por planta: 1.487.10m2Altura del Edificio:La edificación tiene una altura total de 32.40ml que inician desde los sótanos hasta el último piso (10 niveles en total)Especificaciones de circulación: Circulación vertical (5 ascensores que dan servicio a todo el edificio)2 ascensores partiendo desde el sótano (1 de ellos de carga en el lado Este de la planta que llega al piso 7 y otro el ejecutivo que llega hasta el piso 6).3 Ascensores que parten desde la planta baja y llegan hasta el piso 6. Escaleras de Emergencia: Ubicadas una al Norte en la mitad de la planta y la otra en el lado Este frente al ascensor de carga. Estacionamiento:Distribuidos en 3 tres niveles tiene una capacidad de 117 puestos(sin parquero) y un área confinada para motos en el área de servidumbreEquipo de bombeo:Sistema contra incendio funciona con una Bomba de 60 HP/ RPM 355, voltaje 208/230/470 amperios y una bomba jockey de 3 hp. Sistema hidroneumático funciona con dos bombas de 7,5 Hp y dos bombas de 10 Hp. Capacidad del tanque de agua:Tanque subterráneo con capacidad de 200.000 litros ubicado en la planta baja (jardín) Reserva de incendio con capacidad de 180.000 litros ubicado en sótano 1. Sistema contra incendio:Equipo integrados por detectores, estaciones manuales, rociadores que reportan a la central de incendio ubicada en la Consola de Seguridad. Aire acondicionado: Dos Chiller ubicados en patio del piso 7 4 Umas en planta baja. 2 Umas en el sótano. 2 Umas en los pisos del 1 al 6. Electricidad:CORPOELEC entrega un servicio trifásico en 480 voltios y se distribuye en tres áreas: servicios generales servicios preferenciales y servicios de oficinas.Servicio de Emergencia está integrado por dos plantas trifásicas en 480 voltios a gasoil, la primera de 205 kW asociada a los servicios preferencias y la otra de 700 kW asociada a los servicios generales.    

URBANIZACION CLUB HIPICO, SECTOR OESTE, MARACAIBO, ESTADO ZULIA. Inmueble ideal para familia amplia y/o desarrollo comercial para actividades educativas (cursos, talleres), asistenciales (geriátrico, guardería, residencia temporal) y/o recreacionales (eventos y festejos temáticos).   Vivienda unifamiliar de UNA (1) PLANTA con Trescientos (300,00) metros cuadrados, implantada en parcela plana de Un mil quinientos (1.500,00) metros cuadrados de terreno cercados, con amplia área de jardín, piscina, parrillera y servicios de apoyo.El inmueble cuenta con dos (2) construcciones:La casa principal con amplia área social de varios ambientes y amplios ventanales con vista hacia la piscina y jardín.  Amplia cocina, con cocina de gas y nevera, con área de trabajo doméstico (lavadora, secadora y batea).Cuatro (4) dormitorios, cada uno con baño interno y algunos con armarios empotrados.Estudio, estar o dormitorio de visitas. Baño completo de visitas. Módulo anexo de uso residencial o para estudio profesional con àrea social, cocina, dos (2) habitaciones o estudios, oficinas, un (1) baño completo.La casa cuenta con: Área de estacionamiento para diez (10) vehículos. Áreas exteriores con piscina, parrillera, baño y para servicios de mantenimiento.Dos (2) instalaciones de aire central.Un tanque subterráneo de 15.000 litros. Dos (2) tanques aéreos de 1.000 litros, cada uno, con hidroneumático. Una (1) acometida de línea Cantv.Una (1) acometida de SimpleTv, antes DirecTv.Parcela cercada con portón  de acceso.El inmueble tiene gran potencial para el desarrollo comercial de actividades recreacionales y otras,  que no hay en el sector. Está ubicado en urbanización residencial solo con servicios comerciales como: farmacias, supermercados, abastos, panaderías y colegios, entre otros. UNICOS DUEÑOS. Venden con  parte del mobiliario existente.Abiertos a recibir ofertas razonables. 

Se Ofrece en Venta Galpones con estándares especiales de construcción (ISO 22000 - COVENIN 3802) Temperatura interna por debajo de 25 grados centígrados, sin sistemas de climatización mecánica. 10 metros de altura libre Losas que soportan cargas de servicios para almacenaje pesado ya que la losa tiene una configuración de doble emparrillado de acero de 1/2 cada 20 cm en una losa maciza de 25 cm de espesor vaciada con concreto de resistencia de 250 kg/cm2, malla trukson de 10x10, fibra de poliéster como componente dentro del concreto y endurecedor de cuarzo en la superficie de la losa. Corriente 440v, gas y la posibilidad de realizar cualquier adecuación para permitir la operatividad de la empresa (entre ellas: sistemas de incendio con rociadores, mezzaninas, adecuaciones mecánicas, etc) Vialidad interna de 15 metros de ancho, Amplio patio de maniobras para vehículos pesados, muelle de carga, Portones de acceso con apertura de 8 metros de ancho y 4,60 metros de alto para permitir radios de giro cómodos para los vehículos pesados y alturas mínimas holgadas para el acceso de vehículos de carga. UBICACIÓN PRIVILEGIADA con acceso desde la Avenida Intercomunal Maracay-Turmero y acceso de servicio por la Calle Oeste 1. Por su ubicación estrategica los inmuebles se encuentran localizados en una de las más privilegiada zona, por lo cual en su alrededor el interesado podrá encontrarse con: bancos, farmacias, centro comerciales, estaciones de servicios, institutos educativos, estación policial, estación de bomberos, clubes, acceso desde la avenida aragua, acceso desde la avenida intercomunal, acceso desde la casanova godoy, fácil y cercano acceso a la autopista regional del centro. CONDICIONES DE LA NEGOCIACIÓN: trato directo; acuerdo entre las partes; de contado; para ver el inmueble se requiere previa cita

Rosangela Mendoza Vende: Galpón a estrenar con todos los permisos incluidos, excelentes acabados, ubicado en la Zona Industrial Vía Aeropuerto de Valencia. Este inmueble incluye: Área del Terreno: 2.400 m2 (linderos) Noroeste: En 80,00 m, con la parcela M1-3 Sureste: En 80,00 m, con la parcela M1-5 Noreste: En 30,00 m, con las parcelas M1-C4 y M1-C5 Oeste: En 30,00 m, con la calle S-1 Los accesos al referido inmueble cuenta con vías pavimentadas, el urbanismo dispone de todos los servicios: posee alumbrado público, teléfonos, acueducto, transporte público, obras de drenaje, aceras y cloacas. Área del Galpón: 1.200 m2.aprox. (incluyendo área administrativa y baño) Pisos de área administrativa revestidos en porcelanato y con rodapié similar Puerta Santamaría que da acceso al galpón Galpón tradicional de concreto armado Techo tipo platabanda y revestimiento interno Draw Wall Baño con piezas sanitarias calidad superior, paredes y pisos en cerámica calidad superior y divisiones con puertas y perfilería en aluminio Garita de Vigilancia Construcción armada de concreto armado Estructura de concreto armado en fundaciones, columnas y vigas Cuarto para tanque subterráneo e hidroneumático Cuarto para tableros electricidad Brocal perimetral en cavas y antecava Los demás bienes muebles e instalaciones que complementan al referido inmueble lo constituyen las siguientes: •Unidades Condensadoras y Evaporadoras, Tableros eléctricos y demás componentes. •Banco de transformadores 167,5 Kva (3 unidades), plataforma, juego de postes y demás elementos del sistema. •Planta Eléctrica HIMOINSA 190 Kva, incluido el Transfer. •Extractores Eólicos 24”. •Hidroneumático. •Cerco eléctrico perimetral. •Tableros eléctricos Principales, Breakers y acometidas. •Lámparas 400 Watt en interior de galpón. •Reflectores 400 Watt en áreas externas del galpón. •A/A Split 18.000 BTU •Escalera rodante en acero de 15 peldaños. Para mayores detalles u otras opciones comuníquese con: ROSERIN ROSANGELA SERVICIOS E INMUEBLES C.A. al 0424-435.74.92.

Se  vende  amplio  terreno  de 4.936,85 mts2 de topografía plana, con excelente ubicación para uso comercial o residencial, ubicado en Calle Mujica, Sector Agua Blanca, Parroquia San José, , Valencia..  Limita al Norte con viviendas unifamiliares, al Sur con viviendas unifamiliares y al Este con viviendas unifamiliares y al Oeste con licorería y viviendas unifamiliares La parcela se encuentra aproximadamente a 2.000 metros de distancia a la incorporación de la circunvalación de Este, tanto de entrada como de salida. Se puede acceder a la parcela desde la Avenida Andrés Eloy Blanco, la cual se encuentra a menos de 600 metros de la parcela y conecta al sector Agua Blanca con el resto de la ciudad de Valencia. Está proyectada para ser una colectora en un futuro, al momento de la ampliación del puente mientras todas las calles que se encuentran adyacentes a la parcela son doble vía. Se encuentra en una zona de expansión comercial de gran avance económico, cercano al registro principal, Iglesia La Purisima, Centro Comercial Garibaldi, U.E Carabobo, Parque Dr. Fabián de Jesús Díaz, Clínica IEQ, supermercados, farmacia, Gym, colegios, entre otros. Al igual que los equipamientos existe una serie de servicios a la mano para la comunidad y todo el sector, de manera de proporcionar facilidad a los habitantes en su día a día y brindar seguridad a la zona, estos servicios se ubican tanto en Agua Blanca como los sectores adyacentes a él, como lo son Campo Alegre, Los Colorados, El Bosque y Valle de Camoruco. El urbanismo ya constituido, cuenta con: Acometida eléctrica Acometida de agua Conexión de aguas negras Pared perimetral Puerta Principal Portón eléctrico de 1 hoja Árboles frutales Fácil acceso en avenida principal Papeles al día libre de gravamen ESTA ES LA OPORTUNIDAD DE INVERTIR Y DESARROLLAR TU PROYECTO O NEGOCIO, en una zona de alto crecimiento comercial e industrial. ¿Te interesa saber más? Contáctame y con mucho gusto te atenderé

Terreno residencial Zonificacion R3 zona exclusiva de la ciudad de Maracay. Ubicado en centro oeste de la ciudad, cercano a escuelas, bancos, gimnasios, estaciones de servicios, panaderias, supermercado, transporte publico. Zona tranquila. Urbanizacion cerrada, pocas familias. Terreno totalmente plano, sin piedras, La urbanizacion posee todos los servicios. Calles en buen estado. Vigilancia 24 horas todos los dias. Pozo de agua, 1100 M2

Vendo Edifico Comercial / Gerencial construida pero aun no concluida en pleno corazon de Chacao. Diseñado por el arquitecto Alfredo Gerstl Guevara, le detallo: Piso recubierto con granito en vestíbulos de ascensores el resto en concreto. • Electricidad tuberías embutidas sin cableado ni tableros. • Baños en buena parte instalados • Ventanas externas fijas de vidrio en marcos de aluminio • Otros: siete (7) espacios para ascensores distribuidos así: dos (2) que servirán al estacionamiento; cuatro (4) a la torre y un (1) ascensor de carga. Dos Chillers ubicados en la planta techo; escaleras presurizada. ESTADO DE CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO El edificio no se encuentra terminado su diseño arquitectónico es contemporáneo, acorde a los requisitos de usuarios de oficinas y locales de la zona. ANÁLISIS DEL SECTOR DE UBICACIÓN El sector donde se localiza el edificio, se encuentra, como hechos dicho, frente a la avenida Francisco de Miranda aproximadamente a 30 metros hacia el noreste de esta avenida con la avenida Mis Encantos (hoy bulevar Arturo Uslar Pietri), concretamente frente a la estación de Metro de Chacao, área donde se observa una masiva convergencia de personas, vehículos, transporte colectivo y otras manifestaciones, derivada de que en esta zona se encuentran las urbanizaciones de más prestigio de la ciudad, como son Campo Alegre, Altamira, La Castellana, Los Palos Grandes, Chacaito, El Rosal, El retiro, Chacao y a la existencia de una limitada fuerza comercial, financiera y profesional, especialmente concentrada en la Av. Francisco de Miranda, Chacaito, Los Palos Grandes, Altamira y la Castellana. Esta Característica de la zona, parecido al movimiento que se observa en el casco central original de Caracas, es única en la capital, a nuestro modo de ver irreversible, que con el transcurrir del tiempo se irá renovando sin perder tan importante condición de principal eje y motor de la primera ciudad del País. Dentro del área descrita el inmueble se localiza a escasos metros de la entrada norte del Multicentro Empresarial del Este a una cuadra del Centro Comercial Sambil en la Av. Libertador y a escala peatonal al oeste de la Plaza Altamira, todos iconos referenciales de la ciudad. Tiene buen acceso por el sistema vial que lo circunda, integrado por las Av. Francisco de Miranda, Libertador, Autopista Francisco de Miranda y las calles internas de Chacao. Al frente como hemos dicho se localiza la boca de acceso de la estación Chacao del metro de Caracas y del Metrobus que lleva a la trinidad y otros sectores del sureste de Caracas, este medio subterráneo de transporte urbano conjuntamente con las múltiples oportunidades de medios masivos de movilización existentes en la superficie, los cuales circulan por las Avenidas Francisco de Miranda y Libertador, dotan al sector de las mejores alternativas y facilidad de acceso del área urbana de Caracas. Naturalmente disfruta de todos los servicios básicos de infraestructura. APROVECHAMIENTO LEGAL De acuerdo a la “ordenanza de Zonificación del municipio Autónomo Sucre” de fecha 14/10/1992, aplicable a parte del municipio Chacao, la cual puede ser visualizada en el sitio www.chacao.con.ve/ al terreno le corresponde la clasificación R9A-C3, Avenida Francisco de Miranda, sector urbano de Chacao cuyas características principales de desarrollo, contenidas en los Artículos 22 al 24 son: • Uso: oficinas de todo tipo y servicios conexos • Características de Construcción: El porcentaje máximo de construcción es de 450%. Se excluye la terraza del área computable. • Área de Ubicación: 75% en las dos primeras plantas y se debe reducir al 60% desde la tercera planta. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Las características constructivas y de acabados más importantes son: Estructura de concreto armado, entrepisos de losa nervada en un sentido, pilotaje, reforzamiento de la estructura para adaptarla a la normativa sísmica vigente. Se calcula que el edificio requiere no más de nueve (9) meses para terminar la obra, faltando detalles de albañilería, instalaciones Eléctricas, parte de Aire Acondicionado, sistema contra incendio, Instalaciones Mecánicas y limpieza General de la Obra. Se Observa que la estructura posee un reforzamiento estructural para adaptarla a la norma sísmica vigente.Aéreas El terreno abarca una cabida de 780,23 m2. El edificio está configurado por una torre de veinte (20) niveles de la siguiente manera: • Planta acceso. En estas dos primeras plan de localiza el área destinado a comercio. • Una (1) planta baja. • Seis (6) plantas para estacionamiento • Nueve (9) plantas tipo de oficina con áreas complementarias. • Planta Pent House a doble altura para oficinas. • Planta sala de maquinas. • Planta techo • Terraza La superficie bruta de construcción actual alcanza a 14.634,00 m2, mas 320,00 m2 de terraza descubierta en el segundo piso. El área aparece en el siguiente cuadro (suministrado por el propietario): Nuevas Áreas por construirse Sótano 693 M2 Nivel Acceso 693 M2 Estacionamiento 1 al 7 7.270 M2 Nivel Oficinas 1 al 10 5.148 M2 Nivel Techo 515 M2 ML Nivel Sala de Maquinas 225 M2 Techo Sala de Maquinas 90 M2 Total Construcción Bruta Actual 14.634 M2 2 Mezaninas en dobles alturas 1030 Terraza Planta Techo 515 Terraza Estacionamiento 320 Total Construcción Futura 1.865 Total construcción bruta Total 16.499; tenemos Planos, Proyecto!! para la persona o empresa interesada,!! Total confidencia.

 VENTA DE TERRENO CON PROYECTO DE HOTEL 3* APROBADO.¿Deseas invertir en la Isla de Margarita? ¡ESTE ES TU MOMENTO! Te brindamos la mejor oportunidad para construir un Hotel cerca del mar, en el sector Sabana de Agua en la vía de Aricagua hacia Pozo de Agua, a pocos minutos de Playa el Agua, muy cerca de la Zona de Interés Turístico Recreacional Punta Cabo Blanco-Punta Cazonero, la zona turística más emblemática de la isla, sobre una parcela de terreno situada al frente de una calle pavimentada y con acceso a todos los servicios urbanos.Superficie de la parcela de Terreno: 2.299,71 m2Uso: TurísticoFrente (Oeste): 28, 97 m2 vía que conduce de Aricagua hacia Playa El AguaFondo (Este):28.47m2Laterales (Norte y Sur): 83,55Forma: Rectangular, ligeramente irregularServicios y acometidas: aguas blancas, aguas servidas y electricidadAdicionalmente, con la venta del terreno, te ofrecemos un proyecto de hotel de 3* con Factibilidad Socio Técnica aprobada por el Ministerio de Turismo, el cual posee todos sus planos firmados y sellados. Este proyecto está constituido por treinta y seis (36) unidades de alojamiento. Cumple con los espacios y servicios administrativos, generales y complementarios correspondientes a su tipología y se desarrolla en un máximo de tres plantas (Semisótano y PB+1 piso). Así mismo cuenta con permiso de construcción de la alcaldía del municipio Antolín del Campo. Estos permisos requieren actualización, y los planos permiten ajustes para adaptarlos a tus gustos y necesidades, de acuerdo con las normas aplicables.PRECIO DE VENTA: US$100.000 NegociableLLAME PARA CONCRETAR UNA CITA, es el lugar perfecto para tus vacaciones y negocio….IBO 187204