Oeste 22 4230

????ALQUILER - VENTA????Calle 54 con Carrera 22 - Zona Oeste☆Terreno 1.000 m²☆Construcción 632 m²de construcción????USO RESIDENCIAL Y/O COMERCIAL: Colegio, restaurante, posada, guardería, ancianato, entre otros.⚜AMPLIOS ESPACIOS ▪︎Amplia entrada▪︎9 Habitaciones▪︎7 Baños▪︎6 Puestos de estacionamiento????‍♂️Piscina ▪︎Área de Parrilla▪︎Tanque subterráneo de 12.000 Lt con sistema hidroneumatico operativo????Excelente ubicación cercana a centros comerciales, restaurante, farmacias, colegios y más

Código Novus: 455053 Excelente Terreno para proyecto de Finca en venta, se encuentra ubicada en el municipio Guacara del Estado Carabobo, Acceso a través de la carretera Guacara-San Joaquín y luego avenida principal de la zona industrial el Tigre Municipio Guacara Se divide con el: Norte: Con la antigua línea Torumo nuevo Sur: Con la costa del lago de Valencia Este: Con terrenos que son del instituto agrario nacional, hoy del INTI. Oeste: Con terrenos que son o fueron del Doctor Francisco de Sales Guada. El Terreno posee Topografía totalmente plana, con una superficie de 22 hectáreas con un potencial para crías de ganado, puede ser sembrada de pasto y cultivo, está cercada perimetralmente por caminos internos de tierra con suelos buenos y mediano drenaje. No sufren de aguachinamiento severo y en las áreas que ocurren, no limitan su uso en la producción de pastos y cultivos temporales. El terreno tiene zonificación ARU-3 zona agropecuaria para desarrollo de agricultura y cría de animales, con Inmejorable Aspectos agroeconómico, la explotación de la finca es de doble propósito, la cría de ganado con fines de explotación lechera y el Cultivo de cebolla. ¡Oferta Imperdible! Contáctenos para más información RE/MAX PARTNERS y su Agente Asociado Jennifer Olivo

Sky Group Focus Vende cómodo y bello apartamento a dos cuadras de la Av principal Florencio Giménez, al Oeste de Barquisimeto Te brinda un agradable espacio de 84mt2 Precio: 22.000$ Consta de: Hall de entrada 3 habitaciones Habitación principal con un closet y baño privado. Cocina moderna con tope de granito 2 baños Piso de granito Áreas de sala, cocina y lavandería. Parque infantil Además, cuenta con 1 puestos de estacionamiento. Tanque subterráneo. Agua permanente Gas directo Plus: En sus cercanías se encuentra panadería, Charcuterías, colegios, ambulatorio, escuelas, Centro Comerciales y otros Saidsa Viccionacce 0424-5582843 Asesora Inmobiliaria

Vendo Edifico Comercial / Gerencial construida pero aun no concluida en pleno corazon de Chacao. Diseñado por el arquitecto Alfredo Gerstl Guevara, le detallo: Piso recubierto con granito en vestíbulos de ascensores el resto en concreto. • Electricidad tuberías embutidas sin cableado ni tableros. • Baños en buena parte instalados • Ventanas externas fijas de vidrio en marcos de aluminio • Otros: siete (7) espacios para ascensores distribuidos así: dos (2) que servirán al estacionamiento; cuatro (4) a la torre y un (1) ascensor de carga. Dos Chillers ubicados en la planta techo; escaleras presurizada. ESTADO DE CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO El edificio no se encuentra terminado su diseño arquitectónico es contemporáneo, acorde a los requisitos de usuarios de oficinas y locales de la zona. ANÁLISIS DEL SECTOR DE UBICACIÓN El sector donde se localiza el edificio, se encuentra, como hechos dicho, frente a la avenida Francisco de Miranda aproximadamente a 30 metros hacia el noreste de esta avenida con la avenida Mis Encantos (hoy bulevar Arturo Uslar Pietri), concretamente frente a la estación de Metro de Chacao, área donde se observa una masiva convergencia de personas, vehículos, transporte colectivo y otras manifestaciones, derivada de que en esta zona se encuentran las urbanizaciones de más prestigio de la ciudad, como son Campo Alegre, Altamira, La Castellana, Los Palos Grandes, Chacaito, El Rosal, El retiro, Chacao y a la existencia de una limitada fuerza comercial, financiera y profesional, especialmente concentrada en la Av. Francisco de Miranda, Chacaito, Los Palos Grandes, Altamira y la Castellana. Esta Característica de la zona, parecido al movimiento que se observa en el casco central original de Caracas, es única en la capital, a nuestro modo de ver irreversible, que con el transcurrir del tiempo se irá renovando sin perder tan importante condición de principal eje y motor de la primera ciudad del País. Dentro del área descrita el inmueble se localiza a escasos metros de la entrada norte del Multicentro Empresarial del Este a una cuadra del Centro Comercial Sambil en la Av. Libertador y a escala peatonal al oeste de la Plaza Altamira, todos iconos referenciales de la ciudad. Tiene buen acceso por el sistema vial que lo circunda, integrado por las Av. Francisco de Miranda, Libertador, Autopista Francisco de Miranda y las calles internas de Chacao. Al frente como hemos dicho se localiza la boca de acceso de la estación Chacao del metro de Caracas y del Metrobus que lleva a la trinidad y otros sectores del sureste de Caracas, este medio subterráneo de transporte urbano conjuntamente con las múltiples oportunidades de medios masivos de movilización existentes en la superficie, los cuales circulan por las Avenidas Francisco de Miranda y Libertador, dotan al sector de las mejores alternativas y facilidad de acceso del área urbana de Caracas. Naturalmente disfruta de todos los servicios básicos de infraestructura. APROVECHAMIENTO LEGAL De acuerdo a la “ordenanza de Zonificación del municipio Autónomo Sucre” de fecha 14/10/1992, aplicable a parte del municipio Chacao, la cual puede ser visualizada en el sitio www.chacao.con.ve/ al terreno le corresponde la clasificación R9A-C3, Avenida Francisco de Miranda, sector urbano de Chacao cuyas características principales de desarrollo, contenidas en los Artículos 22 al 24 son: • Uso: oficinas de todo tipo y servicios conexos • Características de Construcción: El porcentaje máximo de construcción es de 450%. Se excluye la terraza del área computable. • Área de Ubicación: 75% en las dos primeras plantas y se debe reducir al 60% desde la tercera planta. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Las características constructivas y de acabados más importantes son: Estructura de concreto armado, entrepisos de losa nervada en un sentido, pilotaje, reforzamiento de la estructura para adaptarla a la normativa sísmica vigente. Se calcula que el edificio requiere no más de nueve (9) meses para terminar la obra, faltando detalles de albañilería, instalaciones Eléctricas, parte de Aire Acondicionado, sistema contra incendio, Instalaciones Mecánicas y limpieza General de la Obra. Se Observa que la estructura posee un reforzamiento estructural para adaptarla a la norma sísmica vigente.Aéreas El terreno abarca una cabida de 780,23 m2. El edificio está configurado por una torre de veinte (20) niveles de la siguiente manera: • Planta acceso. En estas dos primeras plan de localiza el área destinado a comercio. • Una (1) planta baja. • Seis (6) plantas para estacionamiento • Nueve (9) plantas tipo de oficina con áreas complementarias. • Planta Pent House a doble altura para oficinas. • Planta sala de maquinas. • Planta techo • Terraza La superficie bruta de construcción actual alcanza a 14.634,00 m2, mas 320,00 m2 de terraza descubierta en el segundo piso. El área aparece en el siguiente cuadro (suministrado por el propietario): Nuevas Áreas por construirse Sótano 693 M2 Nivel Acceso 693 M2 Estacionamiento 1 al 7 7.270 M2 Nivel Oficinas 1 al 10 5.148 M2 Nivel Techo 515 M2 ML Nivel Sala de Maquinas 225 M2 Techo Sala de Maquinas 90 M2 Total Construcción Bruta Actual 14.634 M2 2 Mezaninas en dobles alturas 1030 Terraza Planta Techo 515 Terraza Estacionamiento 320 Total Construcción Futura 1.865 Total construcción bruta Total 16.499; tenemos Planos, Proyecto!! para la persona o empresa interesada,!! Total confidencia.

Venta de apartamento ubicado en la Urbanización ALTA FLORIDA, calle NIVALDO (Cerca Farmatodo), situado en la PRIMERA PLANTA con DOBLE entrada: a) Frente (Norte) y b) Lateral Izquierdo (Oeste). Dicho Apartamento es considerado DUPLEX. Apartamento de vieja data (2000), en la actualidad con una antigüedad de más de veintidós (22) años, comprendido en una Casa de tres (3) pisos, cada apartamento con su título supletorio de bienhechurías, sin titularidad del terreno. El Apartamento presenta un área de construcción de aproximadamente Ciento Treinta y Ocho con Sesenta y Seis metros cuadrados (138,66 M2), Los baños de ambos espacios, a pesar de estar forrados en cerámica, están en su estado (original), vale decir, no actualizados, los pisos son de cerámica (30x30), servicio de cantv e internet (en reclamo), el servicio de gas es a través de bombona, el servicio de electricidad es de 110/220, el servicio del agua (dentro de los parámetros normales), no obstante, cuenta con tanque (en baño) con capacidad de 500 lts aproximadamente y tuberías de agua blanca externas (tubo de ½ galvanizados). Cada espacio (apartamento) mide aproximadamente (69,33 M2). Aunado a lo anterior, cuenta con ventanas de aproximadamente 3 x 3 Mts, seis (6) en total, lo que evidentemente le permite tener suficiente iluminación y ventilación. NO cuenta con puesto de estacionamiento, sin embargo, existe la posibilidad de estacionar al frente del inmueble. El inmueble está dividido (con una puerta intermedia que los une), de la manera siguiente: Dos (2) apartamentos cuyas características son las siguientes: 1a) Lado Derecho (Norte) distribuido de la manera siguiente: Dos (2) habitaciones, Sala, Comedor, un (1) Baño, Lavadero y Cocina. 1b) Lado Izquierdo (Norte), en la actualidad utilizado como taller de pintura/Oficina, distribuido de la manera siguiente: Un (1) baño y un (1) espacio abierto (sin división), el mismo puede ser usado como family roon, cuartos, entre otros. OBSERVACIÓN: Tiene mucho potencial para ser habitado por dos (2) familias. Su venta es mediante Título Supletorio (Documento Privado). En cuanto al apartamento, se encuentra ubicado en calle con acceso inmediato a la avenida que comunica con el Rosal, chacaito, plaza Venezuela, las palmas, entre otras; cerca de comercios, farmacias, colegios y transporte público. Precio REF: 21.000 (PROPUESTAS RAZONABLES DE COMPRA) El precio es fijado por el propietario del inmueble, y la oferta que se presente está sujeta a su aprobación

EN VENTA HERMOSA QUINTA UBICADA EN CORDERO, MUNICIPIO ANDRÉS BELLO, DEL ESTADO TACHIRA. QUINTA Mi Divino Niño Ubicada en Cordero Consta de 387.50mts² de terreno y 600 mts² de construcción. 15mts de Frente por 22.5mts de fondo El inmueble está distribuido de la siguiente manera según memoria Descriptiva: Nivel Principal: -Porche. -Sala de recibo. -1 Habitación principal con baño. -1 Habitación con baño hall. -Cocina empotrada en madera -Comedor. -Área de servicio. -2 Habitaciones. -1 baño. Nivel Superior: -Sala de recibo. -1 Habitación, sala de estar y baño. -1 Habitación, sala de estar y baño. -1 habitación de estudio con baño. - Balcón al contorno. -Techo Amachimbrado con manto y teja criolla Patio Anexo acceso al garaje. - Área anexo apta para construir con medidas de 5 MTS de frente por 11mts de fondo. Nivel Garaje: -Capacidad para 13 Vehículos. -1 Habitación. -1 Baño. -Mezzanine. Áreas techadas y al aire libre. -Servicios: -2 fases activas con medidor de luz servicio 220Wats- - Acceso a luz trifásica. -1 Línea CANTV. -1 Tanque de almacenamiento de agua Subterráneo de capacidad 10.000 Lts con moto bombeo de 1Hp. -1 Tanque de almacenamiento de agua aéreo de capacidad 1.500 Lts. - Doble entrada para acceso. Nota: - Casa fresca, muy bien iluminada. - Zona tranquila con un ambiente agradable. - No tiene problemas de agua. - Conexión de cable, servicio Cable Norte. La ubicación del inmueble está en la periferia de diversos comercios, Supermercados, Bodegones, Pulpería, Restaurantes, Café, Heladería, Panadería, Tiendas electrónicas, Farmacias, Tienda Naturista, Ambulatorio Local, Alcaldía, Notaria Publica, oficinas de servicios “Ipostel, Domesa, Zoom, Hidro Sur Oeste” Iglesia, Plazas, Centros culturales entre otros. Dato informativo… El inmueble tiene la bondad en espacio y capacidad el cual por su ubicación céntrica y estratégica en la ciudad de Cordero puede servir como posada turística, clínica, Casa multipropósito y multifamiliar, el garaje es apto para taller, deposito, o a fines.

San Bernardino Avenida Caracas con Avenida VollmerCentro Empresarial Caracas / Torre sur Área: 17.500 m2 distribuidos en 7 plantasEn venta / $10.990.000Ubicado en la icónica Avenida Vollmer de la urbanización San Bernardino en Caracas, se encuentra este edificio corporativo. Su construcción concluyo en 1954 y fue diseñado por los arquitectos Tomas Sanabria y Diego Carbonell.Cada una de las plantas tienen 68 metros de largo por 22 de ancho, con orientación norte-sur con las fachadas Este y Oeste ciegas.La protección solar norte y sur del edificio se logra con elementos verticales de concretos vaciados en sitio, las demás están recubiertas de cerámica.Distribución de plantas: Plantas Tipo / Pisos 1-2-3-4-5-6 / Oficinas / 8.922.60m2 Planta Tipo / Piso 7b / Áreas Complementarias / 1.487.10m2 Planta Baja / 2.587.31m2 Sótano 1 / Oficinas y Estacionamiento / 2.685m2 Sótano 2 / Estacionamiento y Depósitos / 2.212.75m2 Área por planta: 1.487.10m2Altura del Edificio:La edificación tiene una altura total de 32.40ml que inician desde los sótanos hasta el último piso (10 niveles en total)Especificaciones de circulación: Circulación vertical (5 ascensores que dan servicio a todo el edificio)2 ascensores partiendo desde el sótano (1 de ellos de carga en el lado Este de la planta que llega al piso 7 y otro el ejecutivo que llega hasta el piso 6).3 Ascensores que parten desde la planta baja y llegan hasta el piso 6. Escaleras de Emergencia: Ubicadas una al Norte en la mitad de la planta y la otra en el lado Este frente al ascensor de carga. Estacionamiento:Distribuidos en 3 tres niveles tiene una capacidad de 117 puestos(sin parquero) y un área confinada para motos en el área de servidumbreEquipo de bombeo:Sistema contra incendio funciona con una Bomba de 60 HP/ RPM 355, voltaje 208/230/470 amperios y una bomba jockey de 3 hp. Sistema hidroneumático funciona con dos bombas de 7,5 Hp y dos bombas de 10 Hp. Capacidad del tanque de agua:Tanque subterráneo con capacidad de 200.000 litros ubicado en la planta baja (jardín) Reserva de incendio con capacidad de 180.000 litros ubicado en sótano 1. Sistema contra incendio:Equipo integrados por detectores, estaciones manuales, rociadores que reportan a la central de incendio ubicada en la Consola de Seguridad. Aire acondicionado: Dos Chiller ubicados en patio del piso 7 4 Umas en planta baja. 2 Umas en el sótano. 2 Umas en los pisos del 1 al 6. Electricidad:CORPOELEC entrega un servicio trifásico en 480 voltios y se distribuye en tres áreas: servicios generales servicios preferenciales y servicios de oficinas.Servicio de Emergencia está integrado por dos plantas trifásicas en 480 voltios a gasoil, la primera de 205 kW asociada a los servicios preferencias y la otra de 700 kW asociada a los servicios generales.    

Ofrecemos en venta hermoso apartamento  en unas de las mejores zonas del Oeste de la ciudad con un clima de montaña y sin lugar a dudas, ubicado en el sector mas priviligiado de  la Urbanizacion Vista Alegre,  comodo e iluminado, con una linda  cocina concepto abierto, piso  impecable, cuenta  con puerta de seguridad doble entrada rejas con Mul-t-lock, todas las ventanas  panorámica con sus rejas, balcón también  enrrejado y con toldos.  ubicado en un piso bajo.  El apartamento se deja con modernas persianas cocina eléctrica con horno,  mesa de 6 sillas lámparas en todas las áreas. El Edificio es el mas conservados de la zona,  de baja densidad,  solo 22 apartamentos, ubicado en una calle ciega cerrada, lejos de ruidos, lo que genera mucha paz y tranquilidad, cuenta con dos tanques de agua, nunca falta el vital liquido. Adicional tiene  una Antena  repetidora Movistar que brinda un aporte económico.  Se encuentra cerca de  colegios, automercados, farmacias, ferreterías, entre otros. Pide ya tu cita!! 

EN VENTA estratégico TERRENOEN ALTAMIRA NORTE, Mcpio Chacao ( 2da avenida entre 8va y 9na transversal) ubicación estratégica, ideal para desarrollar proyectos.CASA  para remodelar o tumbar 900 mts2  dos plantas (751,22 mts2 en planta baja más 148,78 mts2 de extensión nivel superior.9 habitaciones, 9 baños, 4 cocinas. Antiguedad 1955. Casita tipo anexo con cocina y baño.TERRENO 1429,13 mts2 en forma de pentágono. LINDEROS. Norte 28,50 mts2 parcela 7. Sur: 42 mts2 parcela 4. Este 30 mts2 2da avenida. Oeste 20,50 mts2  línea 1 quebrada Carrizal y  línea 2 d ela Quebrada 15,30 mts2.colinda con barrio Bucaral.ZONIFICACION: R3 consultar con alcaldia con proyecto en mano para desarrollar cualquier proyecto comercial.Estacionamiento para 12 vehiculos o más.Ref. US$ 550.000 vía transferencia banco americano, Gastos de bancarización los asume el comprador.Visitas: previa cita menos en horas de el mediodia.Hagamos negocios!