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Negocio En Venta En Caracas - Código FLEX: 18-669 Descripcion:Gran oportunidad de Inversión. Fabuloso Negocio ubicado en una zona muy concurrida. Resalta su ubicación dentro del centro comercial donde está localizado. Cuenta con una amplia clientela y se destaca en el producto alimenticio que ofrece. Tiene precios competitivos siendo un referente favorito entre los establecimientos similares por el Sector. Excelente facturación. Lo invitamos a visitarlo.

Negocio En Venta En Caracas - La California Norte Código FLEX: 18-669 Descripcion:Gran oportunidad de Inversión. Fabuloso Negocio ubicado en una zona muy concurrida. Resalta su ubicación dentro del centro comercial donde está localizado. Cuenta con una amplia clientela y se destaca en el producto alimenticio que ofrece. Tiene precios competitivos siendo un referente favorito entre los establecimientos similares por el Sector. Excelente facturación. Lo invitamos a visitarlo.

Código 20-90006, PUERTO CABELLO, CARABOBO, ENMETROS2 vende taller completamente equipado y en operaciones para mecánica automotriz, dedicado a la reparación y mantenimiento de vehículos, mecánica general básica y mecánica de alto nivel, apoyado con equipos y herramientas necesarias disponibles, así como la venta de repuestos para diferentes marcas de vehículos. Cuenta con tres puentes para elevación de vehículos necesarios para la reparación de silenciadores y escapes de vehículos. Una máquina para doblar y moldear tubos de escape. Una máquina de ultrasonido para la limpieza de inyectores. cinco (05) gatos hidráulicos de 30 y 40 toneladas para trabajos pesados. Torno para reparación de sistema de frenos. Compresor de aire de alta capacidad. Caja de herramientas completas para seis (06) mecánicos. Equipos de oxicorte con acetileno. Máquina de soldar de 220 volt. Scanner para revisión de vehículos. Otros equipos y accesorios de utilidad en general. Un nombre comercial con tradición de más de 50 años. Esta es la oportunidad de invertir en un negocio altamente rentable, con potencial de crecimiento y desarrollo. Un local comercial, equipado con mostrador para atención al cliente, toda la estantería para la colocación de repuestos, depósito para el stock de repuestos, oficina equipada para la facturación y pagos con aire acondicionado y máquina para emisión de factura legal, línea telefónica e Internet, y planta eléctrica. La venta incluye la propiedad de terreno y construcción, conformada por un local comercial con oficina y almacén, oficinas administrativas. Todo con una excelente ubicación. El precio de este inmueble y las modificaciones del mismo son establecidos por el Propietario. Visítalo cuando quiera, llame ya a su asesor inmobiliario enmetros2, 0412-4307227, 0424-4243971, 0424-4533502 Agustín Bolívar que con gusto le atenderé. Visita nuestra web ENMETROS2 donde encontrará lo que desee.

Mercainmuebleslara, VENDE Oportunidad que se ajusta al presupuesto actual. Inversión garantizada y con clientela fija dedicada a la compra-venta, distribución y almacenaje de todo tipo de repuestos, partes, accesorios, periquitos y demás para tu vehículo o cualquier actividad inherente. Situado una de las Av. más concurridas de la ciudad, excelente zona comercial. Cómodo local con Oficina y Baño. Incluye gran inventario de mercancía. si desea escribirme puedes hacerlo por el correo electrónico mercainmuebleslara@gmail.com o llamar al 0426- 157.77.04 PRECIOS SUJETOS A CONFIRMACION Código Flex de referencia: 18-2583… icfr28

Código 4098370En Venta Local Comercial ubicado en el Centro Comercial Plaza Candelaria cuenta con 115 m², zona estrategica para iniciar tu propio negocio, el local cuenta con:- 2 Plantas- 2 Oficinas - 1 Baño- Documentos en reglas- Listo para firmar   

RE/MAX Alcanza Tu Inmueble Telf. 0241-8239522 Código 125336 Horario de atención de Lunes a Viernes de 8:00 am a 5:00 pm En venta ESPECTACULAR Frigorífico/Supermercado OPERATIVO ubicado en un terreno de 1090 m2 en exclusiva zona al norte de Valencia. El referido inmueble cuenta con una excelente construcción con altas paredes perimetrales revestidas en su totalidad en malla de hierro para mayor seguridad, amplios espacios distribuidos estratégicamente para el óptimo funcionamiento del negocio, pisos de concreto pre-mezclado, zona de descarga pesada y zona de descarga liviana, tres transformadores eléctricos con instalación trifásica, cuenta también con doce puestos de estacionamiento, dos puntos de agua que surten los dos tanques de cinco mil litros con los que cuenta, cada uno con su sistema de hidroneumático, tres líneas telefónicas en funcionamiento, tres puntos de venta, calentador de agua ya que dicha actividad lo requiere, dos aires acondicionados de cinco toneladas, un aire acondicionado de 36.000 btu, dos aires de 12.000 btu, cerco eléctrico de seis hilos operativo, circuito cerrado de vigilancia con sensores de movimiento y sistemas de alarmas, sistema biométrico para ingreso de su personal, sistema contra incendios, sistema de red operativo, además de estar blindado con puertas de seguridad y adicional Santamaría en las entradas principales; se encuentra distribuido en: show room al ingresar al inmueble con agradable iluminación con lámparas LED, estantería y neveras, con cómodas áreas de charcutería y carnicería totalmente equipadas para su funcionamiento óptimo, dos cava cuarto en perfecto estado, dos depósitos para mercancía con sistemas de seguridad, amplia oficina totalmente equipada. La venta incluye: terreno e inmueble propio de 1090m2, fondo de comercio operativo con rentabilidad comprobable, al día con toda su permisologia que incluye licencia de licores, todo el inventario en mobiliario, equipos y accesorios necesarios para el desarrollo de la actividad comercial. No pierda esta oportunidad de adquirir un excelente negocio OPERATIVO con amplia clientela, y asegure el retorno de su inversión.

Local Comercial en venta Casco Central, Naguanagua, Carabobo código 17-5824 En venta local comercial de 61 mtrs² el cual consta de un salón y un baño. Con pisos en cerámica. Cuenta con estacionamiento. Ubicada en el Casco Central de Naguanagua. En un concurrido centro comercial. Zona céntrica y tranquila. Con gran afluencia de gente. La mejor opción para invertir y hacer su negocio productivo y próspero. Aproveche esta gran oportunidad para su negocio. No espere más. No lo piense más y contacte ya a su asesor inmobiliario de Rent-A-House y solicite una cita llamando al 0241-825.57.06 / 0412-043.04.39 o visite www.alcanceinmobiliario.com.ve para más opciones inmobiliarias. migsalgon código 17-5824 Precio sujeto a cambio por parte del propietario.

Local Comercial en venta Las Quintas, Naguanagua. código 16-9653 TLF: 0412-043.04.39 / 0241-825.57.06 Excelente local comercial en venta, ideal para su negocio, no deje pasar esta maravillosa oportunidad, el mejor centro comercial de la ciudad espera por usted. Cuenta con estacionamiento cubierto, pisos en cerámica, techos en Dry Wall, enfriamiento Split, con vigilancia privada. Contáctenos. No deje pasar esta gran oportunidad. Aproveche y dese el gusto de iniciar el negocio que merece. No espere más y convierta este inmueble en el local de sus sueños. Contacte ya a su asesor inmobiliario de Rent-A-House y solicite una cita llamando al 0241-825.57.06 / 0412-043.04.39 o visite www.alcanceinmobiliario.com.ve para más opciones inmobiliarias migsalgon código 16-9653 Precio sujeto a cambio por parte del propietario. De contado, por parte del propietario

VISITE: WWW.ALCANCEINMOBILIARIO.COM.VE LOCAL COMERCIAL EN VENTA EL PARRAL, VALENCIA. CÓDIGO 17-15792 TLF: 0412-043.04.39 / 0241-825.57.06 Confortable local comercial con muy buena ubicación en edificio pequeño y localizado en una excelente zona comercial. Ideal para montar su propio negocio con buen tráfico de personas. Cuenta con 64 mtrs. Tiene 2 baños. No deje pasar esta gran oportunidad. No espere más y convierta este inmueble en el negocio de sus sueños. Contacte ya a su asesor inmobiliario de Rent-A-House y solicite una cita llamando al 0241-825.57.06 / 0412-043.04.39 o visite www.alcanceinmobiliario.com.ve para más opciones inmobiliarias migsalgon código 17-15792 Precio sujeto a cambio por parte del propietario. De contado, por parte del propietario.

ALEXANDER BAUTISTA MARIN tu asesor inmobiliario Renta House alquila terreno de 290 Mts2 aproximadamente para establecer su negocio ya que cuenta con un área techada de 50 Mts2 aproximadamente 2 Baños, estacionamiento para 8 vehículos aproximadamente, área de depósito, cerco eléctrico en todo el perímetro, portón, cercano a otros negocios comerciales, entidades bancarias, Panaderías, transporte público, entre otros. Aproveche esta magnífica oportunidad de establecer tu propio negocio. Llama YA. Código: 18 – 6550.

Galpón en Alquiler Zona Industrial, Valencia, Carabobo código 17-5512 Alquiler de Galpón de 720 mts con oficinas y baño, patio de maniobra. Altura de paredes 7,20 mts, altura desde el centro del techo 12mts, luz trifásica, equipo anti incendio según normas covenin. Ubicado dentro de un conjunto de 3 galpones más .con vigilancia privada y cámaras de seguridad. Se Encuentra en la zona industrial Carabobo, con fácil entrada y salida a la autopista. Posee 5 baños en total. Aproveche esta gran oportunidad para su negocio. No espere más. No lo piense más y contacte ya a su asesor inmobiliario de Rent-A-House y solicite una cita llamando al 0241-825.57.06 / 0412-043.04.39 o visite www.alcanceinmobiliario.com.ve para más opciones inmobiliarias. migsalgon código 17-5512 Precio sujeto a cambio por parte del propietario.

Galpón en venta Industrial Castillito, San Diego, Carabobo código 17-6493 Excelente Galpón en venta situado en la zona comercial y empresarial más exclusiva de San Diego en Conjunto Cerrado con Vigilancia y con acceso de transporte pesado. Consta de 390 m² de depósito, 85m de planta baja con 2 oficinas, 1 baño, lavamopas y escaleras, y 85 m² de Mezzanina con oficina, sala de reuniones, baño y escaleras. . Aproveche esta gran oportunidad. No espere más y convierta este inmueble en el negocio de sus sueños. Contacte ya a su asesor inmobiliario de Rent-A-House y solicite una cita llamando al 0241-825.57.06 / 0412-043.04.39 o visite www.alcanceinmobiliario.com.ve para más opciones inmobiliarias. migsalgon código 17-6493 Precio sujeto a cambio por parte del propietario

Apartamento en venta Prebo II, Valencia, Carabobo código 17-6107 Luminoso y amplio apartamento en la Urbanización Prebo, Edificio de pocas familias, consta de 8 pisos y solo 2 aptos por piso. Excelente oportunidad de inversión, de fácil acceso a avenidas y autopista, cercano a centros comerciales, panaderías, farmacias y trasporte. Apto de gran potencial, su tamaño es de 141 metros cuadrados que dan la sensación de libertad y frescura. Posee 4 amplios dormitorios con closet en madera, 3 baños, estacionamiento cubierto para 2 vehículos. Verlo es Comprarlo. No deje pasar esta gran oportunidad. No espere más y convierta este inmueble en el negocio de sus sueños. No lo piense más y contacte ya a su asesor inmobiliario de Rent-A-House y solicite una cita llamando al 0241-825.57.06 / 0412-043.04.39 o visite www.alcanceinmobiliario.com.ve para más opciones inmobiliarias. migsalgon código 17-6107 Precio sujeto a cambio por parte del propietario. De contado por parte del propietario.

Galpón en Alquiler Zona Industrial, Valencia, Carabobo código 17-7099 Galpón de 14 m² en venta situado dentro de complejo de galpones, cuenta con la seguridad de un condominio cerrado, numerosos puestos de estacionamiento techado y excelente ubicación dentro de la zona industrial Carabobo. Posee un baño. No deje pasar esta gran oportunidad. No espere más y convierta este inmueble en el negocio de sus sueños. No lo piense más y contacte ya a su asesor inmobiliario de Rent-A-House y solicite una cita llamando al 0241-825.57.06 / 0412-043.04.39 o visite www.alcanceinmobiliario.com.ve para más opciones inmobiliarias. migsalgon código 17-7099 Precio sujeto a cambio por parte del propietario. De contado por parte del propietario.

Apartamento en venta Casco Central, Naguanagua código 17-7101 Práctico y fresco apartamento de 2 habitaciones y un baño. Céntrico, cerca de supermercados, panaderías, farmacias. Negociable. Consta de 2 dormitorios y un baño. Cerca de diversos comercios y servicios de interés. No deje pasar esta gran oportunidad. Aproveche e inicie su propio negocio. No espere más y convierta este inmueble en el local de sus sueños. Contacte ya a su asesor inmobiliario de Rent-A-House y solicite una cita llamando al 0241-825.57.06 / 0412-043.04.39 o visite www.alcanceinmobiliario.com.ve para más opciones inmobiliarias. migsalgon código 17-7101 Precio sujeto a cambio por parte del propietario. De contado, por parte del propietario.

Local Comercial en venta Mañongo, Naguanagua, Carabobo código 17-11560 TLF: 0412-043.04.39 / 0241-825.57.06 Le ofrecemos excelente Local en Centro Comercial Jardín Mañongo consta de 20 metros, de gran afluencia de gente, situado en planta baja lo cual es una gran ventaja. Con amplio estacionamiento público. No deje pasar esta gran oportunidad. Aproveche y dese el gusto de iniciar el negocio que merece. No espere más y convierta este inmueble en el local de sus sueños. Contacte ya a su asesor inmobiliario de Rent-A-House y solicite una cita llamando al 0241-825.57.06 / 0412-043.04.39 o visite www.alcanceinmobiliario.com.ve para más opciones inmobiliarias migsalgon código 17-11560 Precio sujeto a cambio por parte del propietario. De contado, por parte del propietario.

Fecha de actualización 03/07/2018 CÓDIGO DE NOVUS 319871 Oportunidad de negocio en Guacara, Se vende amplia casa con 1110 mts2 de construcción y 1000 mts2 de parcela, ideal para proyecto de clínica, consultorios médicos, o cualquier proyecto comercial ya que se encuentra a 10 mts de la Vía principal Guacara-Vigirima, a 100 mts del hospital de Guacara y a 150 mts de la Autopista Regional del Centro. Este inmueble tiene un excelente potencial y se encuentra distribuido de la siguiente manera. Primer Nivel: Casa Principal con: -Recibidor. -Sala Comedor. -Cocina Empotrada en mampostería. -Habitación Principal con su closet y su baño privado (Paredouch). -Habitación secundaria con su baño privado. -Habitación Auxiliar con su closet. -Baño común con (Paredouch). -Dos (02) Áreas de Lavandero. -Patio con su corredor con piso de cerámica. -Estacionamiento techado con capacidad para cuatro vehículos. -Dos (02) portones, uno eléctrico y otro manual. -Patio de 500 mts2 aproximadamente y en el cual se encuentran sembrados árboles frutales, a saber: mango, limón, mandarina, naranjas cambur, plátano, moringa, guanábana y níspero. -Tanque subterráneo en construcción. -Un (01) amplio depósito. Dos (02) anexos con sus baños respectivos y cada uno con su entrada independiente. Dos (02) consultorios médicos, con su recepción, baño privado, divisiones en drywall, lámparas, sistema contra incendios, puertas de vidrio, Santamaría, entre otras. Segundo Nivel: Un (01) Apartamento con: -Recibidor. -Cocina con mesón en mampostería. -Habitación Principal con su closet y su baño privado. -Una (01) habitación secundaria con su closet. -Un (01) baño secundario. -Área de lavandero. -Dos (02) Anexos con un (01) baño en común. -Una (01) vivienda en construcción. Una (01) terraza con vista panorámica. -Un Tanque de agua aéreo. -Una (01) escalera de hierro. Esta potencial casa tiene línea telefónica Cantv, internet aba, televisión por cable, puertas y rejas de seguridad, protectores en todas las puertas y ventanas, entre otras bondades. El inmueble se encuentra con todos sus documentos al día y listo para realizar una negociación. El precio es fijado por el propietario.

Fecha de actualización 21-06-2018 Código de Novus 319871 Oportunidad de negocio en Guacara, amplia casa con 1110 mts2 de construcción y 1000 mts2 de parcela, ideal para proyecto de clínica, consultorios médicos, o cualquier proyecto comercial ya que se encuentra a 10 mts de la Vía principal Guacara-Vigirima, a 100 mts del hospital de Guacara y a 150 mts de la Autopista Regional del Centro. Este inmueble tiene un excelente potencial y se encuentra distribuido de la siguiente manera. Primer Nivel: Casa Principal con: -Recibidor. -Sala Comedor. -Cocina Empotrada en mampostería. -Habitación Principal con su closet y su baño privado (Paredouch). -Habitación secundaria con su baño privado. -Habitación Auxiliar con su closet. -Baño común con (Paredouch). -Dos (02) Áreas de Lavandero. -Patio con su corredor con piso de cerámica. -Estacionamiento techado con capacidad para cuatro vehículos. -Dos (02) portones, uno eléctrico y otro manual. -Patio de 500 mts2 aproximadamente y en el cual se encuentran sembrados árboles frutales, a saber: mango, limón, mandarina, naranjas cambur, plátano, moringa, guanábana y níspero. -Tanque subterráneo en construcción. -Un (01) amplio depósito. Dos (02) anexos con sus baños respectivos y cada uno con su entrada independiente. Dos (02) consultorios médicos, con su recepción, baño privado, divisiones en drywall, lámparas, sistema contra incendios, puertas de vidrio, Santamaría, entre otras. Segundo Nivel: Un (01) Apartamento con: -Recibidor. -Cocina con mesón en mampostería. -Habitación Principal con su closet y su baño privado. -Una (01) habitación secundaria con su closet. -Un (01) baño secundario. -Área de lavandero. Dos (02) Anexos con un (01) baño en común. Una (01) vivienda en construcción. Una (01) terraza con vista panorámica. Un Tanque de agua aéreo. Una (01) escalera de hierro. Esta potencial casa tiene línea telefónica Cantv, internet aba, televisión por cable, puertas y rejas de seguridad, protectores en todas las puertas y ventanas, entre otras bondades. El inmueble se encuentra con todos sus documentos al día y listo para realizar una negociación. El precio es fijado por el propietario.

Precio: 15.000 Bsf (sujeto a cambio) Aproveche la oportunidad de montar su negocio o desarrollar su actividad profesional. Le ofrecemos excelente local comercial de 4 metros cuadrados más mezzanina ubicado en esquina al subir las escaleras de la feria de comida del Centro Comercial Gran Bazar Lara. Tiene doble Santamaría para mayor exhibición. Contacte a su asesor inmobiliario Rent-A-House y solicite una cita llamando al 0414-043.04.39 / 0416-330.00.05 o visite www.alcanceinmobiliario.com.ve para más opciones inmobiliarias. Migsalgon Código f 15-4294

Casa En Venta En Barquisimeto - Código FLEX: 17-904 Descripcion: Cómoda casa ubicada al Oeste de Barquisimeto, Con Local Comercial para que desarrolles tu negocio o para que re-modeles tu hogar, Invierte ya!

ALEXANDER BAUTISTA MARIN tu asesor inmobiliario Renta House alquila Galpón de 759,53 Mts2 aproximadamente con Mezanina, Oficina y Local Comercial a ESTRENAR en estratégica ubicación de la ciudad, cercano a principales vías de acceso, comercios, talleres mecánicos, Terminal de Pasajero, entre otros,, tanque de agua subterráneo de 30.000 litros con su bomba hidroneumática, luz trifásica, Portón, Mezanina de 375,42 Mts2 aproximadamente, 1 Baño, Lámpara de Emergencia, Sensor contra incendio, lava mopas, posee oficina de 74,14 Mts2 aproximadamente con piso de porcelanato la cual cuenta con un Área de cocina, sala de conferencias, dos baños, 3 aires acondicionados Split entrada interna y vista hacia el Galpón adicionalmente un Local Comercial de 75,6 Mts2 aproximadamente con Mezanina piso de porcelanato, 1 Baño, Santa María, Luz 110 Volts, 220 Volts en donde puede realizar ventas al detal con entrada independiente y puerta de acceso hacia el Galpón, perfecto para crear o desarrollar tu propio negocio ya que se encuentra en una de las mejores zonas comerciales de Barquisimeto, no lo piense más y aproveche esta magnífica oportunidad. Código: 18 – 4017.

ALEXANDER BAUTISTA MARIN tu asesor inmobiliario Renta House alquila Local con Mezanina de 75,6 Mts2 aproximadamente ESTRENAR en estratégica ubicación de la ciudad, cercano a principales vías de acceso, comercios, talleres mecánicos, Terminal de Pasajero, entre otros, pisos de porcelanato, tanque de agua aéreo, luz 110 Volts, 220 Volts, Santa María, Lámpara de Emergencia, Sensor contra incendio, dos baños, lava mopas, perfecto para crear tu propio negocio ya que se encuentra en una de las mejores zonas comerciales de Barquisimeto, no lo piense más y aproveche esta magnífica oportunidad. Código: 18 – 4231.

Casa en venta en Puente Hierro. Código Flex: MLS #12-5863 puede ser utilizada para vivienda o negocio, es de 2 plantas, con largos corredores y una platabanda, amplia área de cocina y lavandero, 2 baños completos y 8 habitaciones, cuenta con 1local con baño, el área de las escaleras, fue techada, se sigue mejorando, acceso de la autopista por los 2 sentidos, es zona de comercio y transporte fluido. Precio: Bs. 1.480.00 Para mayor información: Milagros Silva. Teléf.: 0412-5555133 Página web: www.ideatuinmueble.com.ve Video: httpyoutu.be/cy-yKhAT3QA

Rah código 25-8085: En venta casa ubicada en Santa Fe Punto Fijo, avenida Jofer Paul Jatem en esquina, garaje con techo de madera, ideal para negocio, amplio porche para desarrollar cualquier actividad, consta de 3 habitaciones, 2 baños, sala, cocina, comedor, deposito, tiene 380mts2, de terreno. +584146949006

MLS #18-14568 (Santa Rita) Alquila RAH Mg Rodriguez +584146379025 Con excelente ubicacion y distribucion de sus espacios Alquilo local comercial donde podra emprender su propio negocio con toda la comodidad que busca.

Una excelente opcion para invertir en negocio y vivienda propia. Posada en venta ubicada en Puerta Maraven, Punto Fijo, con un area distribuida en 8 habitaciones con baños propios, recepcion, comedor, cocina, deposito de lenceria, zona de lavandero, garaje, tanque subterraneo y aereo, sistema hidroneumatico y ademas de todo esto cuenta con porton electrico y cerco electrico para su seguridad.

En venta casa ubicada en Santa Fe Punto Fijo, avenida Jofer Paul Jatem en esquina, garaje con techo de madera, ideal para negocio, amplio porche para desarrollar cualquier actividad, consta de 3 habitaciones, 2 banso, sala, cocina, comedor, deposito, tiene 380mts2, de terreno. Rent-A-House Punto Fijo Llamar: +58 414 694 9006 Busca inmueble: www.inmueblefalcon.com

Compracasalara Monica C. Vende, tiene el inmueble que necesitabas para montar tu negocio, en la Avda. Rómulo Gallegos, en pleno entorno comercial y cercano al terminal de pasajero, posee local comercial con su Santas Marías para acondicionar a su necesidad, Aproveche esta oportunidad en un lugar estratégico, pida su cita y proponga un buen negocio. Código Flex de Referencia 17-12630 Números de Contacto 0426-387.26.92 0251-414.86.53

Local Comercial en Centro de Valencia Edo Carabobo. Consta de: - 391,25 m² de terreno. - 189,86 m² de construcción. - 1 Área de Caja - 1 área de oficina. - 1 Baño - En pleno centro de valencia con excelente punto comercial. - Alto tráfico peatonal y vehicular - Ideal para potenciar tu negocio. - El local tiene una mezzanina que es utilizada como depósito. - Local de esquina excelente para cualquier tipo de negocio. CÓDIGO: FOL-583 “Quieres vender, comprar o alquilar, contáctame”. Asesor Inmobiliario Sky Group Privilege Aracelis Rodríguez / Carlos Rivas +58414-4287179 / +58412-4059123 Si deseas evaluar opciones de inmuebles en venta o alquiler, te ofrezco un inventario de alternativas.

Tucasalara Alquila, Excelente Oportunidad de Local en el Centro de Barquisimeto de 15,96mtrs, 1 baño, cerca de centro comercial, panaderías, comercio y fácil acceso de transporte publico, Es Tu mejor Opción para Desarrollar tu Negocio, Codigo Flex de Referencia: 17-12053