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SOLUINCA, Solución Integral Inmobiliaria, C.A. Si buscas una propiedad versátil con ubicación estratégica y un gran potencial comercial, esta opción es para ti. Te ofrecemos en venta una casa convertida en local comercial, actualmente operativa como café-restaurante, ubicada a un costado de la Plaza de Milla, uno de los puntos de mayor afluencia turística y citadina en Mérida. Su ubicación y la afluencia del público la hace ideal para cualquier tipo de negocio. Esta propiedad cuenta con un área de terreno de 265 m² y una construcción de 155 m² aproximadamente, distribuida de la siguiente manera: Porche Salón de comensales Barra Área de cocina Área de oficios Patio Solar 3 habitaciones 2 sanitarios Posee proyecto arquitectónico para la construcción de una Posada-Restaurant, diseñado con las siguientes independencias: Planta Baja • Hall de entrada. • Cocina completamente funcional. • Recepción. • Área de oficios. • Amplia área de atención al público. • Barra de servicios. • Sanitarios para clientes. • Área al aire libre, perfecta para disfrutar del ambiente y atraer más clientela. Planta Alta • Ocho (8) habitaciones, cada una con su sanitario privado. • Espacio al aire libre, ideal para múltiples usos o ampliaciones.´ • Esta propiedad puede ser utilizada como restaurante, posada o transformada nuevamente en una vivienda, lo que aumenta significativamente su versatilidad y valor. UBICACIÓN ESTRATÉGICA CON ALTA AFLUENCIA DE TURISTAS Y PÚBLICO LOCAL. ¿Deseas conocer esta propiedad? ¡Contáctanos! • Teléfonos: 0424-759.55.29 / 0424-770.12.08 / 0424-733.83.03 / 0424-703.18.19 • Redes sociales: @inmobiliaria.soluinca • Página web: soluinca.com • Dirección: Av. Urdaneta, calle 43, Centro Profesional El Quijote (diagonal a Camiula), Nivel 1, Local L-23. PRECIO Y CONDICIONES DE VENTA FIJADAS POR EL PROPIETARIO.

SOLUINCA, Solución Integral Inmobiliaria, C.A. Te ofrece este, cómodo y amplio apartamento Duplex en venta, ubicado en el Conjunto Residencial la, Pedregosa baja. Este inmueble cuenta con un área aproximada de 348 m², ofreciendo un espacio funcional para ti y tu familia, distribuido en dos niveles de la siguiente manera: 1er Nivel · Amplia Sala-Comedor · Cocina en mampostería con acabados en porcelanato y puertas en melamina blanca · Área para desayuno · Amplia Área de Oficios. · Una (1) amplia habitación principal con Vestier en madera, un baño privado con piezas sanitarias con acabados de lujo, su ducha con puertas en fibra de vidrio. · Dos (2) habitaciones con área para closets. · Un (1) sanitario auxiliar con piezas sanitarias con acabados de lujo, con puertas de ducha en vidrio templado. · Pisos de cerámica · Ventanas panorámicas en todos los ambientes. 2do Nivel · Doble entrada, escalera interna y entrada independiente por el área de jardín trasero. · Cocina en mampostería con acabados en cerámica. · Una (1) amplia habitación principal, con baño privado. · Una (1) habitación con área para closets. · Sala de Estar. · Área de Terraza aérea techada, con excelente vista a la sierra nevada. · Área de Terraza descubierta, con excelente vista a la sierra nevada, ideal para compartir momentos especiales en familia. · Patio Trasero o Jardín, ubicado en el nivel medio del apartamento · Pisos de cerámica · Techos de Machihembrado Además, Cuenta con: · Dos Puestos de Estacionamiento. ·Conjunto privado: doble portón de acceso, uno eléctrico y el otro manual, salón de fiesta o festejos y áreas verdes en los alrededores, cancha deportiva de usos múltiples, aledañas al conjunto residencial ·Cercano a: parques, supermercados, farmacias, clínicas, transporte público, líneas de taxi. Electricidad 24/7 ·Excelente ubicación. ¿Deseas conocer esta propiedad? Contáctanos!!! • Teléfonos: 0424-733.83.03 / 0424-759.55.29 / 0424-770.12.08 / 0424-703.18.14 / 0424-703.18.19 / 0274-262.39.98 • Redes sociales: @inmobiliaria.soluinca • Página web: soluinca.com • Nos ubicamos: en Av. Urdaneta, calle 43, Centro Profesional El Quijote, (diagonal a Camiula), Nivel 1, Local L-23 PRECIO Y CONDICIONES DE VENTA FIJADAS POR EL PROPIETARIO

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