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SKY GROUP Focus Vende Townhouse DOBLE (268 M2), Amplio remodelado y de 2 Niveles para diseñar al gusto. - Consta de 268 m2 de Construcción. - Ubicado en zona Privilegiada, clima de Montaña en la Urbanización Tazajal, Municipio Naguanagua, Estado Carabobo, Conjunto Altos de Monte Alegre. 268/4/4/4 PLANTA ALTA: - 4 Habitaciones con Baño Privado, cada una revestidos en Porcelanato Italiano y agradables colores, Pareduche de Vidrio Templado, lavamanos bajo tope de Granito. - Terraza de 56 m2 con Vista al Patio (Area de Piscina y Parrillera a terminar). - Área familiar 18 m2 (Star). PLANTA BAJA - Cerramiento Interior en Vidrio Templado con piezas de Acero Inoxidable. - Área de Cocina a Diseñar al gusto (concepto abierto). - Área de Faena. - 1 Baño para Visita Remodelado, lavamanos bajo tope de Granito. 3 Salones: - Área de Recreación para mesa de Billar y Bar con vista a la piscina. - Área de Piscina para niños y Adultos con sistema de Tuberías para calefacción y reciclaje. Incluye bomba para la piscina (por culminar). - Area de Terraza para parrillera (por Culminar). - Baño para el área de Piscina. - Estacionamiento Techado en Machihembrado para 4 vehiculos. - Tanque de Agua de 10 mil litros. - Área para depósito y Maletero. - Sistema de Cerco Eléctrico y Concertinas. Atractivos del Conjunto - Pozo de Agua Propio. - Piscina Central con Caney para eventos. - Cancha de Futbol. - Tanque Principal de Agua de 359 mil litros de Capacidad. - Conjunto de 120 Townhouse. - Ambiente Familiar Agradable y Tranquilo para Cliente de Buen Gusto. (CODIGO: FOTH-394)

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Se Vende Townhouse doble (2 Townhouses en 1), amplio, remodelado y de 2 Niveles. Las ampliaciones y adaptaciones ya estan listas, solo queda diseñar a su gusto.Este Townhouse de 268 m2 de construcción está ubicado en zona privilegiada con un excelente clima de montaña en la Urbanización Tazajal - Naguanagua,Rsidencias Altos de Monte Alegre.Se distribuye de la siguiente manera:PLANTA BAJA Cerramiento Interior en Vidrio Templado con piezas de Acero Inoxidable (moderno) Área de Cocina amplia a Diseñar al gusto (concepto abierto). Piso de porcelanato importado. Área de Faena amplia y comoda. 1 Baño para Visita Remodelado. 1 Área de Recreación para mesa de Billar y Bar (por terminar) con vista a la piscina (Piso de cemento pulido para diseñar al gusto) 1 Área de Piscina para niños y Adultos con sistema de Tuberías para calefacción y reciclaje. Incluye bomba para la piscina (por culminar). 1 Área de Terraza para parrillera (por Culminar). Jardín Interno (por culminar) 1 Baño para el área de Piscina. Estacionamiento Techado en Machihembrado, capacidad para 4 vehiculos. Maleteros. Tanque de Agua de 10 mil litros. Área para depósito y Maletero. Sistema de Cerco Eléctrico y Concertinas.PLANTA ALTA: 4 Habitaciones con baño privado cada una, revestidos en Porcelanato importado de EEUU en colores neutros. La Habitación principal con vestier. Pareduche de Vidrio Templado en cada baño. Terraza de 56 m2 con Vista al Patio (Área de Piscina y Parrillera a terminar), ideal para acondicionar y sumar a la habitación principal. Área familiar 18 m2 (Family Room). Toda la 2da planta tiene pisos de porcelanato importado.El conjunto Altos de Monte Alegre posee: Pozo de Agua Propio. Piscina Central con Caney para eventos. Cancha de Futbol. Tanque Principal de Agua de 359 mil litros de Capacidad. Conjunto de 120 Townhouses. Garita de vigilancia con servicio de vigilantes 24/7. Excelente condominio. Excelente ambiente familiar, agradable y tranquilo.El Townhouse tiene un espectacular Diseño en Render.Precio fijado por el propietario $85.000 (contado). ¡OPORTUNIDAD UNICA!Abiertos a financiamiento a corto plazo 6 meses (preguntar precio).Documentos en regla, listo para firmar por Registro.

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La cantidad de animales al momento de la compra puede variar por razones obvias, pero el grueso de la propuesta esta conformada de la siguiente manera: Semovientes. • Un espectacular y grandioso rebaño que envuelven el valor sustantivo, cualitativo y cuantitativo de este hato : más de 12mil reses, hay un pie de cría de 2.000 Brahman puros puritos de esta potente raza, sin mezcla con ninguna otra raza. Todos registrados en Asocebu. Incluyen 10.000 vientres, con un 48% ya pariendo y 100 toros padres Brahman puros. No te llevo nada....... Una pista de aterrizaje permisada, aunque mejorable. ¿Y cómo come el ganado? Hay bastante pasto todo el año. Su forraje es rico, nutrido, voluminoso, constante y expandible, te lo resumo así: • Pastos: sabanas naturales, lambedora, el cual es un forraje típico de las sabanas de banco-bajío y estero, optimo principalmente para la cría, levante y engorde de ganado. • De las 45.00 hectáreas se encuentran casi 4.000 hectáreas en pastos inducidos de bracharia, decumbens y humídicola, resto en sabanas. • Es de destacar que tanto las sabanas naturales, como los pastos inducidos están divididos por potreros y depósitos para la rotación del ganado. • Es de señalar que existe una pequeña parte de las tierras que son bosques sin forestar, los cuales sirven como aporte de madera para la infraestructura de cercas requeridas entre otros. Cumple con todos los requisitos y aspectos legales para la compra-venta. • Venta del 100% de la agropecuaria. • Tierras propias • Data de antigüedad privada desde 1.830 • Tradición legal • Documentación de tierras propias. • Certificación de tierras privadas por el INTI. ¿Por que es tan fascinante este hato en venta en Apure? Cualquier propiedad que contemple un rebaño sobre 10.000 mil cabezas de ganado es impresionante, hay que trabajar generaciones para alcanzar tal nivel de grandeza, ahora digamos más de 12.000 y casi la mitad pariendo. Solo hagamos una pequeña proyección: Si el 48% por ciento esta pariendo es decir en un año pudiera estar alcanzando unas 5.000 reses adicionales, digamos que, esto subiría el valor de la propiedad hasta un 20% más como mínimo, pudiendo ser más incluso, eso solo en términos financieros, pero hay más..... El valor de la carne de ganado a subido y seguirá subiendo, no hay muestras de que vaya a bajar. Por su cercanía con la frontera con Colombia y el restablecimiento de las relaciones con este país es posible que la facilidad para las exportaciones de ganado vaya a mejorar hacía la hermana republica. La eficiencia operativa y administrativa con la que trabaja el personal de esta propiedad, es destacable: son personas que tienen años trabajando para esta compañía, que conocen muy bien lo que hacen, tanto obreros como empleados, son un activo trascendental de este hato. Y pudiera escribir libros sobre las virtudes de este hato en Achaguas, uno de los más grande de Venezuela, con solo echar la vista a cualquiera de sus laderas, donde podrán contemplarse sus vastos atractivos naturales, pero es la visita in situ, la que motiva a descifrarlo por completo para inferir su verdadero valor. PRECIO: 13 MILLONES DE DOLARES. Soy Ramón José Quintero, el agente inmobiliario independiente y gerente de Promomundo Inmuebles, encargado de la venta de esta propiedad, si está interesado en una negociación seria puede contactarme llenando el formulario en la parte superior de esta página o llamándome por los teléfonos 0241 8271384 - 0424 4064477 con Whatsapp o me escribe a quinteromundo@gmail.com PUEDES VER LA INFORMACIÓN COMPLETA DE ESTE HATO EN EL SIGUIENTE ENLACE: https://marketing.egoi.page/1eKe5lVX/hato-en-venta-Apure-45000-hectareas-y-12000-reses-en-Achaguas-

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