Mercedes municipio

Edificio nuevo en pleno corazón de Las Mercedes, está es una de las 3 oficinas en venta, en obra gris para ser acondicionada con las necesidades del propietario. Estas 3 oficinas pueden ser unidas dando la posibilidad de ampliar el area a 800m2 aproximadamente.Esta que te presentamos aquí es la más grande de las 3, con vistas espectaculares al Ávila, y cuenta con un area en estos momentos separada que puede unirse a toda la oficina principal o dejarla separada. El edificio está muy cerca de la Av Río de Janeiro, con varios locales ya instalados y exitosos.  El edificio es de 7 pisos, 4 oficinas por piso, cuenta con seguridad, 3 ascensor, estacionamiento para visitantes y recepción en la entrada peatonal.

Excelente y amplia oficina de 240 metros situada en la mejor zona de las Mercedes, Municipio Baruta. El edificio en que se encuentra fue premio nacional de arquitectura (FRUTO VIVAS) y es Patrimonio cultural del municipio. El estado del edificio esta en muy buenas condiciones. La oficina tiene pisos de porcelanato, escaleras de SAMAN, closets de romanilla, contiene 3 aires acondicionados: 4 y 5 toneladas en perfecto estado y uno de 12000 btu. Se entrega con una caja fuerte. Posee en total seis (6) oficinas y dos (2) salas de conferencias, cuatro (4) baños, recepción, y cocina kitchenette. Ésta oficina tiene 10 años de remodelada y está en buen estado de mantenimiento y conservación, teniendo una capacidad comprobada de 25 personas. Cerca de Centro Comercial Paseo Las Mercedes, al frente de Bomba de gasolina, automercados, Saime, librerías, panaderías, bancos, restaurantes y demás negocios. Negociable.

Venta  de  apartamento  las  mercedes  municipio  baruta  precio dollar usa 150000 reserva sin clausula penal dollar usa 25000 60 m2 2b lavanderia 1h sala comedor cocina 1 maletero 2 puestos de estacionamiento edificio 8 años de construccion informa solo por telefono puedo enviar video si cuenta con recursos Luisa 0426-4627187 a...

En Alquiler Pent House Dúplex en Los Naranjos De Las Mercedes. Totalmente amoblado (opcional) con equipos de Alta Gama☑️ 390 Mts2☑️ 3 Habitaciones, habitación principal con vestier y jacuzzi ☑️ 1 Habitación de Servicio con su baño☑️ 5 Baños☑️ Family room  ☑️ Oficina☑️ Sala☑️ Comedor☑️ Terraza☑️ 3 Puestos de Estacionamiento☑️ Vista Panorámica☑️ 2 Maleteros☑️ Aire acondicionado en todos los ambientes☑️ Ubicación: Los Naranjos de Las Mercedes, Municipio Baruta, Estado Miranda Negociación:☑️ Perfil Jurídico☑️ 6 Meses adelantados☑️ 3 Meses de depósito☑️ 1 Mes de Honorarios profesionales

Amplio e iluminado apartamento en el piso 3, con una superficie de 187 metros cuadrados.En la exclusiva Zona de la Loma de las Mercedes, Municipio de Baruta, una de las zonas más seguras de la gran Caracas. Este amplio y elegante apartamento en obra blanca, podrá ser decorado al gusto del propietario, cuenta con una acogedora terraza que brinda la hermosa vista a la ciudad y a Lomas de las Mercedes. Destacado por su piscina de concepto infinity y áreas sociales.Detalles en la distribución:  1 habitación principal, con closet, Vestier y baño. 2 habitaciones con closet y baño. 1 habitación de servicio con baño integrado.  ½ baño de visitantes. Terraza balcón con hermosa vista.   Un amplio espacio para ser utilizado como sala comedor. Cocina 3 Puestos de estacionamiento.  Área para Lavandería  Los acabados de primera:  Los pisos de mármol en área de sala, comedor, cocina con porcelanato, los baños con mármol en piso y pared, con sanitarios y grifería ya instalados. Estructura de aire acondicionado central. Puertas de madera en habitación y baños, Vestier empotrado. Posee 2 ascensores por piso, pasillos con iluminación, pisos de mármol. En el área de las zonas comunes:  Amplio Salón de fiesta techado con concepto abierto Hermosa piscina con vista infinita a la ciudad y al Ávila. Parque infantil, caminerías Gimnasio Sistema de pozo de agua Vigilancia permanente 3 puestos de estacionamientos 1 maletero

Espectaculares Oficinas en venta con financiamiento. Disponibles tres (3) Oficinas, identificadas con los Nos. 11-04, 11-05 y 11-06, ubicadas en el Piso 11, del edificio denominado TORRE NEST, en la Av. principal de Las Mercedes, Urbanización Las Mercedes, Municipio Baruta del Estado Miranda.Cada una cuenta con un área de oficina propiamente dicha, baños compartidos en el piso. La entrega se prevé para el primer semestre del año 2025Adicional a lo anterior, la oficina cuenta con: Un (1) puesto de estacionamiento asignado por la junta de condominio. Financiamiento 30% inicial y el saldo restante financiarlo en cuotas de 12 meses sin interés. El precio de venta es de USD 2.640 por m2.No. 11-04  (59,65 m2) No. 11-05  (114,00 m2) No. 11-06  (43,52 m2; incluye 30,41 m2 de terraza calculada a razón de USD 1.320 por m2) 

En Venta Pent House Dúplex en Los Naranjos De Las Mercedes. Totalmente amoblado (opcional) con equipos de Alta Gama☑️ 390 Mts2☑️ 3 Habitaciones, habitación principal con vestier y jacuzzi ☑️ 1 Habitación de Servicio con su baño☑️ 5 Baños☑️ Family room  ☑️ Oficina☑️ Sala☑️ Comedor☑️ Terraza☑️ 3 Puestos de Estacionamiento☑️ Vista Panorámica☑️ 2 Maleteros☑️ Aire acondicionado en todos los ambientes☑️ Ubicación: Los Naranjos de Las Mercedes, Municipio Baruta, Estado Miranda 

Venta de apartamento en Las Mercedes.Municipio Baruta.Vendo Bello  apartamento ubicado en prestigioso  edificio en el corazón de Las Mercedes con una inmejorable vista a la ciudad y al Ávila. El apartamento tiene 2 habitaciones principales con baño y vestier. La tercera habitación también tiene su baño. Estudio. Cocina con tope de granito. Amplia área social con pisos de mármol con ventanales que puedes apreciar la ciudad y El Ávila. Cuenta con vigilancia las 24 horas y salón de fiesta. Cuenta con:190 m23 habitaciones más servicio. 3 Baños y 1/2.2 puestos.P⁠uestos de visitantes. Vigilancia. P⁠isos de mármol. Ventanas antiruido.Aire central.

Disponible para la venta espectacular casa tipo vintage de la época dorada de Caracas, ubicada en una extraordinaria calle privada rodeada de puras áreas verdes, embajadas y hermosas casas vecinas, dentro de la urbanización Las Mercedes, municipio Baruta, Caracas - Distrito Capital, pero sin el ruido Las Mercedes, siendo esta entre muchas otras una de sus principales fortalezas.Esta la gestiona propiedad tiene una imponente entrada rodeada de áreas verdes, y chaguaramos que le dan un toque de lujo y sofisticación de la época dorada de Venezuela. Cuando entras lo que resalta es un gran salón principal completos por diversas áreas sociales una hermosa terraza y unos grandes ventanales que le otorgan mucha luz natural y una maravillosa vista hacia el norte de la ciudad.La casa cuenta con 4 amplias habitaciones, 3 baños completos, gran área de servicio compuesta por 2 habitaciones y 1 baño completo. En la parte de abajo cuenta con un gran salón de usos múltiples, habitación de huéspedes que puede servir de un gran estudio o salón de juegos, y acceso directo a las áreas verdes y jardines externos de la casa, terraza para compartir con invitados. Adicionalmente la casa cuenta con un área dispuesta como anexo independiente con todas las comodidades para albergar a cualquier persona, con cocina, habitación, área de lavandería, 1 baño completo y medio baño de visita. Sin lugar a dudas son muchas las ventajas y bondades que ofrece esta gran propiedad, ideal para reformar y remodelar de forma inteligente aprovechando su gran distribución, sus buenos espacios, sus lujos pisos de mármol que se encuentran en perfecto estado, pero sin lugar a dudas su estratégica y segura ubicación representa su principal fortaleza. 

Se Vende amplio Local en Planta Baja de 2 niveles con cómodas instalaciones en El Centro Comercial Paseo Las Mercedes☑ 150 Mts2 distribuido en 94,24 Mts2 Planta Baja y 55,76 Mts2 Mezzanina☑ Planta baja: Espacio para recepción, 8 oficinas, 1 baño, Cuarto de electricidad, amplio espacio que puede ser adaptado para una cocina☑ Mezzanina: 4 oficinas y 1 baño, un área que pudiese ser otro baño o depósito☑ Línea telefónica☑ Aire acondicionado☑ El local está apto para desarrollar cualquier tipo de negocio o emprendimiento ☑ El local se encuentra totalmente desocupado y sin mobiliario☑ Ubicación: Av. Principal de Las Mercedes, Municipio Baruta, Estado Miranda

Código: 4479606 Elegante edificación civil destinada al uso comercial y de oficinas, El edificio cuenta con una torre de cuatro (04) niveles superiores más planta baja y dos (02) sótanos de estacionamiento con un total de 32 puestos vehiculares.  El edificio comprende el uso comercial en la Planta Baja y en la Mezzanina y tres (03) plantas libres para uso de oficinas.  LOCALIZACIÓN PRIMIUM La parcela donde se desarrolló el edificio se encuentra ubicada en la Urbanización Las Mercedes, Municipio Baruta, Estado Miranda, Caracas.  El edificio tiene un diseños vanguardistas y moderno con la edificación totalmente acristalado, generanado transparencia y permeabilidad, permitiendo así reconocer desde el exterior las actividades comercieles y de oficina que se desarrollan en estos niveles, a la vez de aprovechando las hermosas vistas hacia el Ávila y urbanismo de Las Mercedes.  Hacia el frente De la Torre, esta rodeado con una amplia acera tipo terraza que podrá ser semi techada para el uso de los comercios de la planta baja. Sótano 2 (estacionamiento)  Sótano 1 (estacionamiento)  Nivel - PB (Comercio)  Nivel – MZZ (Comercio)  Nivel – N1 (Oficinas)  Nivel – N2 (Oficinas)  Nivel – N3 (Oficinas)

En venta amplio apartamento en obra gris, en edificio de data reciente de 6  piso y cuatro apartamentos  por piso, ubicado en una de las más exclusivas zonas de caracas Urb. Las Mercedes, Municipio Baruta,  cuenta con terraza y una vista panoramica,  facil acceso a vias principales, cercano a colegios, universidades, iglesia, centros comerciales y centro de salud.Descripción: Área: 104. m2  2 Habitaciones  2 Baño  Piso bajo 2 Puesto de estacionamiento .  2 Ascensores   1 Maletero 8 Puestos de estacionamiento para visitantes  1 Area sky lounge con barra. Gimnasio Piscina climatizada  Seguridad 24/7  Sistema de seguridad  Pozo de agua  Salón de fiesta Plan de financiamiento inicial 50% y 2 o 3  cuotas consecutivas  Excelente oportunidad de inversión contactanos! 

Acogedor y amplio apartamento, con una superficie de 126,17 metros cuadrados.En la exclusiva Zona de la Loma de las Mercedes, Municipio de Baruta, una de las zonas más seguras de la gran Caracas. Este moderno y elegante apartamento en obra blanca, podrá ser decorado al gusto del propietario, cuenta con una excelente distribución y una hermosa vista a Valle Arriba. Destacan sus áreas sociales y piscina con concepto infinity. Detalles en la distribución:  1 habitación principal, con closet, Vestier y baño. 1 habitación con closet y baño. ½ baño de visitantes. Un amplio espacio para ser utilizado como sala comedor. Cocina 2 Puestos de estacionamiento.  Área para Lavandería  Los acabados de primera:  Los pisos de mármol en área de sala, comedor, cocina con porcelanato, los baños con mármol en piso y pared, con sanitarios y grifería ya instalados. Estructura de aire acondicionado central. Puertas de madera en habitación y baños, Vestier empotrado. Posee 2 ascensores por piso, pasillos con iluminación, pisos de mármol. En el área de las zonas comunes:  Amplio Salón de fiesta techado con concepto abierto Hermosa piscina con vista infinita a la ciudad y al Ávila Parque infantil, caminerías Gimnasio Sistema de pozo de agua Vigilancia permanente 2 puestos de estacionamientos 1 maletero

Se Vende o se alquila apartamento dúplex ubicado en Las Mercedes, Municipio Baruta, con las siguientes características:129 m2, distribuido de la siguiente forma:PB: Amplia oficina totalmente equipada con 10 cubículos, 02 medios baños, área de recepción con central telefónica, área de copiado, Kitchenette equipada, 03 oficinas, una sala de conferencia, aire acondicionado de 5 toneladas.Planta Alta: sala-comedor, 01 habitación con su baño incorporado, 01 Habitación secundaria, baño auxiliar, cocina equipada y un área de almacenamiento, Cantv, televisión por cable e internet.03 puestos de estacionamiento + área para estacionamiento de visitantes.Este inmueble tiene dos opciones uso comercial y/o residencial.Está situado en avenida principal con mucha seguridad y vigilancia.En sus cercanías se encuentran: centros comerciales, alcaldía, bancos, acceso a la autopista y vías principales. Saime, licorería, automercado, estación de servicio, consultorios médicos y odontológicos entre otros.Está situado en avenida principal con mucha seguridad y vigilancia.La edificación, diseñada por el arquitecto Diego Carbonell, está integrada por cinco edificios interconectados, de 6 plantas cada uno, con 150 apartamentos, 22 locales comerciales en planta baja y un estacionamiento mecánico. El conjunto cuenta con tres núcleos de circulación vertical, provistos de escalera y dos ascensores cada uno. Las Residencias La Hacienda fueron declaradas Bien de Interés Municipal en abril de 2005.Agenda tu cita para visitar este inmueble.Precio fijado por el propietario y sujeto a cambio.

En venta bella PB a estrenar con acabados de primera, amoblado y equipado, en edificio de data reciente de 5 piso y cuatro aptos por piso, ubicado en una de las más exclusivas zonas de caracas Urb. Las Mercedes, Municipio Baruta, cuenta con excelente vista al Ávila y una buena iluminación natural y de fácil acceso a vía principal, centro comercial, colegios, supermercados y transporte público. Descripción:  82 m2 mas 6 m2 de terraza  2 habitaciones. (principal con baño y Vestier)  2 baños.  2 puesto de estacionamiento.  Persianas Motorizadas.  Sistema Domótica  Área de lavandería.  Piso de porcelanato italiano   Aire acondicionado central   Seguridad 24/7  Pozo de agua natural Condiciones de financiamiento: 50% de inicial y 2 cuotas consecutivasPara mayor información contáctanos!

Edificio nuevo en pleno corazón de Las Mercedes, Municipio Baruta, en venta 3 oficinas en venta, en obra gris para ser acondicionada con las necesidades del propietario. Estas 3 oficinas pueden ser unidas dando la posibilidad de ampliar el area a 800m2 aproximadamente. Esta que te presentamos aquí vistas espectaculares al sureste de la ciudad y parte del Avila.El edificio está muy cerca de la Av Río de Janeiro, con varios locales ya instalados y exitosos. El edificio es de 7 pisos, 4 oficinas por piso, cuenta con seguridad, 3 ascensores, estacionamiento para visitantes y recepción en la entrada peatonal.

En venta bello y amplio apartamento a estrenar, ubicado en la Urb. Lomas de las Mercedes, Municipio Baruta. excelente edificio de data reciente, parque infantil y hermosa piscina panorámica. Sin problemas de suministro de agua. Vigilancia 24 horas, cercano a farmacias, centros comerciales, super mercados y vías alternas.DESCRIPCIÓN:• Área: 104 M2.• 2 habitación• 2 baños• Cocina equipada• Piscina• Comedor• Pisos de mármol• 2 puestos de estacionamiento• Aire acondicionado• 1 maletero• Parque infantilPara mayor información contáctanos.

Espectacular Oficina en Venta, ubicada en el Exclusivo Centro Empresarial ESPO 3A, en la Calle Londres de la Urbanización Las Mercedes Municipio Baruta, la Oficina cuenta con excelentes y finos acabados, cuenta Con 57 M2, 1 Baño, tiene 2 líneas telefónicas e Internet, capta huella (en la entrada), recepción, sala de espera, 3 oficinas, Kitchen aid, Internet, Aire Acondicionado Central y 1Puesto de Estacionamiento techado ubicado al lado de los ascensores. El Centro Empresarial Cuenta con Extrema Seguridad y Vigilancia Permanente. Excelente Precio, OPORTUNIDAD

Alquilamos oficina ubicada en la Calle Londres, Urbanización Las Mercedes. Municipio Baruta. Área: 110 M2.  Práctica oficina en emblemática torre financiera de la zona.  Piso intermedio. Consta de oficina principal con sala de reuniones.  Recepción / Lobby. Espacio para seis (6) puestos de trabajo. Cuenta con cuatro (4) líneas telefónicas; Internet ABA / Fibra Óptica; dos (2) baños internos.  Ductería para Sistema de Aire Acondicionado independiente; tres (3) puestos de estacionamiento.  Tanque de Agua con bomba automática de distribución para el comedor, baños internos.  Vigilancia / Seguridad 24/7. Facilidad de acceso a zonas comerciales, gastronómicas y transporte público. Vista Panorámica. Disponibilidad inmediata.Condiciones de Negociación: Tres (03) Meses Depósito en Garantía. Seis (06) Meses pagados por Adelantado.  Contrato de Arrendamiento a Un (01) Año. COD. BAR_058

Vendemos apartamento totalmente remodelado en Urbanización Las Mercedes, Municipio Baruta; superficie 99,50M2. Consta de una confortable habitación con vestier y baño privado. Habitación de servicio con baño y baño de visitas. Espaciosa sala comedor con jardinera. Cocina empotrada y equipada; lavandero.  Le corresponden dos puestos de estacionamiento techados, maletero y habitación de chofer. COD. BAR_060

Código: 3273964 Calle Orinoco de las Mercedes, Municipio Baruta Terreno 749,60 m2 Zonificación V6-CT (comercio turístico) Área de construcción bruta 1799m2 1 PB con un local comercial de acceso directo 4 plantas con áreas de oficinas con entrada independiente cada una y acceso directo al ascensor 1 planta tipo PH con terraza 5piso Posibilidad de construir un 6 piso Área bruta de construcción 2698,56 m2 Tiene sistema de iluminación, granito del 1 al 4 piso, hall de entrada, impermeabilización en la azotea, estacionamiento con 1 portón eléctrico y 1 portón manual en caso de emergencia Tiene 22 puestos de estacionamiento distribuidos entre la parte delantera y trasera del Edf, Reacondicionamiento de tuberías de agua tanto blanca como negra, Baños remodelados con piezas nuevas, 1 tanque de agua subterráneo con capacidad de 20.000 l, 1 ascensor digital con capacidad de 4 personas, 7 líneas telefónicas, Servicios públicos.

ALQUILER DE PENT HOUSE PH / BUENA TERRAZA. Excelente ubicación y una vista magnífica a Caracas    AMOBLADO▫️Las Mercedes, Municipio Baruta.▫️4 habitaciones más servicio▫️cocina equipada/sala/comedor▫️ Amoblado ▫️4 puestos estacionamiento ▫️ref 4.500$ neg▫️6 meses + 3 meses de depósito.

En venta apartamento Duplex a estrenar, ubicado en los Naranjos de las Mercedes. Municipio Baruta del Estado Miranda. El inmueble tiene una superficie de 130M2 distribuidos en dos niveles de la siguiente manera:Nivel 1: Cocina, lavadero, Sala-comedor, baño de visita.Nivel 2: Habitación principal, Closets en Madera, 2 baños y estar convertible en una segunda habitación. Dicho inmueble se encuentra dentro de un Conjunto cerrado con vigilancia privada 24/7, también cuenta con vigilancia privada en el edificio y sistema de Seguridad por cámaras, lo cual garantiza la seguridad y la tranquilidad a quiénes habiten en el apartamento. El edificio posee 2 ascensores totalmente operativos y lindos jardines. Al apartamento le corresponden 2 puestos de estacionamiento techados y un Maletero para uso exclusivo de su propietario.Cercano a Comercios, escuelas, Clínicas, restaurantes, panaderías, centros comerciales y con fácil acceso a las principales avenidas y autopistas de la ciudad.Sin duda alguna una excelente opción de inversión para disfrutar de un inmueble ubicado en una de las mejores zonas de Caracas, el cual podrá personalizar y remodelar a su gusto. Si desea coordinar visita contáctame. Precio fijado por su propietario.Se acepta Financiamiento.

Ubicación: Urbanización Las Mercedes. Municipio Baruta- Caracas  Transacción: Venta  Tipo de Inmueble: Apartamento.  Características:  2 Habitaciones.  2 baños completos  2 puestos de estacionamiento. Descripción: Seguridad 24 horas 86.09mtrs2. Moderno apartamento con salón, comedor, cocina equipada, habitación principal con vestier, linea telefonica, internet. El edificio posee piscina, salon de fiesta y cuenta con pozo. Cercanías: Colegios, centro comerciales, farmacias, panaderias, clinicas,supermercados  estaciones de servicios, transporte público y acceso a vías de circulación. El apartamento para el momento está alquilado con un contrato por vencer en el mes de noviembre

 Todo se entrega en obras gris con las áreas comunes terminadas con sus respectivos acabados.LOCALES SOLO YA PARA LA VENTAREF USD 4.800/M2PRECIO DE VENTA POR NIVEL O PISOREF USD 3.200/M2(USD 50 a partir del 2do nivel. Aumento de este valor en la medida que se eleva el nivel)EjemploNivel 1 3.200/M2Nivel 2 3.250/M2Y así sucesivamente.OFICINAS PEQUEÑAS DISPONIBLES ENTRE LOS NIVELES 1 Y 5Mínimo USD 3.200/M2Éstas oscilan entre 100M2 a 300 M2A PARTIR DEL NIVEL 6 HASTA EL NIVEL 12 SE VENDE LA PLANTA O NIVEL COMPLETO. ALQUILERES: USD 20,00/M2  TORRE 302 AV. ORINOCO – URB. LAS MERCEDES – CARACAS. Se entregará una edificación de Primera Calidad, siendo una de las Torres de oficina que estará entre las edificaciones Premium de Caracas, tanto por su Calidad como en su Ubicación altamente efectiva ya que es inmediata a las vías principal de Las Mercedes y de acceso a la autopistas, como lo Francisco Fajardo y Prados  del Este. Así como también a las urbanizaciones Las Mercedes, Altamira, La Castellana y la Base Área de la Carlota.  ÁREAS La Torre 302 tiene:Un Área neta total de: DIEZ Y NUEVE MIL VEINTITRES METROS CUADRADOS CON 19 DECIMETROS CUADRADOS (19.023,19 M2), Discriminados de la siguiente manera: AREA COMERCIAL: UN MIL QUINIENTOS SESENTA METROS CUADRADOS CON VEINTISSIETE DECIMETROS CUADRADOS (1.560.27 M2), 785.27 M2 EN PLANTA BAJA Y 775.00 M2 EN MEZANINA. AREA OFICINAS: DIEZ Y SIETE MIL CIENTO CINCUENTA Y UN METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y DOS METROS CUADRADOS (17.151,27 M2), techados DIEZ Y SEIS MIL SETENTA Y OCHO MEROS CUADRADOS CON 80 DECIMETROS CUADRADOS (16.078,80 M2) y UN MIL SETENTA Y TRES METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS (1.073.92 M2) EN TERRAZAS DESCUBIERTAS.En La Torre se puede desarrollar el uso de oficinas y comercios, permitiendo tener espacios para salas de conferencias, sala de servidores, espacios de almacenamiento, comedor para empleados, cafetería, centro de copiado, etc En cuanto a los puestos de estacionamientos, la Torre 302 tiene 359 puestos de estacionamiento techados, incluye puestos para visitantes.Los espacios para el desarrollo del uso de oficina y comercio se entregan en plantas libres las cuales podrán ser adecuadas por el propietario para adaptarlas a los requerimientos de sus actividades. La edificación que cumple con todos los requisitos eléctricos según las NORMAS VIGENTES Y AL CODIGO LECTRICO NACIONAL. entregando una construcción de Alta calidad, cumpliendo todos los Standares en calibre y calidad de cables, tableros, breakers, y todo material eléctrico utilizado.La torre contara con un sistema de aterramiento con nivel de protección para equipos electrónicos, así como pararrayos con puesta a tierra. El horario operativo, por ser una Torre, podrá distribuirlo con el horario requerido para su funcionamiento:·        Lunes a Viernes: 7am hasta 7pm·        Sábados: 8 am hasta 1pm   Las áreas comunes se entregan totalmente limpias y su limpieza posterior y mantenimiento serán por cuenta del propietario final. La Torre contará con los siguientes servicios   La Torre contará con siete ascensores distribuidos de la siguiente forma:Torre Oficinas:Cantidad:  4 ascensoresParadas: PB, P1,P2,P3,P4,P5,P6,P7,P8,P9,P10 Y P11 Cantidad:  1 ascensorCapacidad: 4 Pasajeros.Paradas:  de solo uso exclusivo para niveles P11 al P12 - Seguridad La Torre contara con un sistema de seguridad diseñado por una empresa especializada en seguridad (DAT DE VENEZUELA), la cual incluye circuito cerrado de Televisión. -ElectricidadLa torre contara con una planta generadora de electricidad para eventuales emergencias.  -Red de fibra óptica. La Urbanización Las Mercedes, lugar geográfico en donde se encontrará la Torre cuenta en este momento con servicio de Fibra Optica, se deberán hacer las solicitudes correspondientes a la Compañía Anonima Nacional Teléfonos de Venezuela, CANTV, para la obtención del mismo. Se contará con servicio de telefonía y datos digital suministrado por la empresa DIGITEL. -Sistema contra Incendio. El proyecto fue ejecutado utilizando criterios generales, tomando en cuenta las normas vigentes en el país y otros criterios y normas extraídas de reglamentos en la materia, publicadas en otras naciones.Todos los equipos indicados dan cumplimiento a las Normas Venezolanas COVENIN.La Torre contará con Señales de Seguridad.La Torre contará con un sistema de Detección y Alarma con un tablero con una capacidad para sistemas de 159 detectores inteligentes y 159 módulos de control de monitoreo.La Torre contara con un Sistema de Extinción: posee1.- Sistema de Extinción Portátil2.- Sistema de Extinción Fijo: con una Red de Hidrantes y Rociadores con medio de impulsión propio. -Identificación y Señalización. El propietario podrá utilizar una señalización prominente en el exterior de la edificación, tanto en el frente, para lo cual está diseñado la fachada, así como, en la parte superior de la Torre, la cual se verá desde diferentes sitios de la ciudad, como por ejemplo, desde la Autopista Francisco Fajardo Oeste Este, de la Autopista que viene de Prados del Este hacia Las Mercedes.Tenemos previsto una señalización de la Torre, la cual en este momento se puede adaptar a las necesidades del comprador, ahorrando un gasto considerable.El propietario podrá colocar señalización en todas las áreas del edificio, incluyendo vestíbulo, recepción.El propietario podrá colocar el Logotipo o identificación corporativa en el Hall de ascensores de todos los pisos de la Torre.En el caso que la Torre sea de una sola propietaria, podrá colocar el nombre del edificio -Habitabilidad. La promotora garantiza que las instalaciones y construcción, cumplirá con todas las Ordenanzas Municipales y Nacionales, Códigos y Reglamentos Nacionales, Federales, Estatales, Municipales, leyes locales y cualquier regulación Gubernamentales. Cumplirá todos los requisitos exigidos con el Ministerio de Ambiente, Cuerpo de Bomberos, Hidrocapital, Corpoelec.Tendremos al terminar de construir la Torre el certificado de inspección contra incendio y riesgo controlado emitido por la Dirección de Protección Civil y Administración de Desastres del Municipio Baruta. Tenemos los cálculos de la estructura ejecutados con la norma vigente Antisísmica. Así mismo se solicitará la Inspección Sanitaria a el Ministerio del Poder Popular para la Salud y la correspondiente cedula de habitabilidad sanitaria. -Estacionamientos. La Torre cuenta con 359 puestos de estacionamiento.El funcionamiento del estacionamiento, en el caso que fuese un solo propietario, sería exclusivamente de el.  -Estado de los permisos de construcción:        Ministerio de Ambiente: Aprobado Estudio de Impacto Ambiental y obtenida la correspondiente Acreditación Técnica. Factibilidad de HIDROCAPITAL: Aprobada certificación capacidad de suministro de agua y certificación de capacidad de sistema de recolección de aguas servidas para satisfacer la demanda.  Factibilidad servicios CORPOELEC: Aprobada capacidad eléctrica para la Torre. Bomberos: aprobación del proyecto de instalaciones para la prevención de incendios por parte de la Dirección de Protección Civil y Administración de Desastres del Municipio Baruta. Ingenieria Municipal: permiso obtenido edificación original más tres anexos por modificaciones producidas para adecuación a cambios en las ORDENANZAS DE ZONIFICACION. En cuanto a la densidad de personas, no se establece en la normativa de zonificación vigente para la zona V6-CT de la urbanización Las Mercedes, ninguna restricción en el uso de espacios para oficinas. 

En una zona de clase alta ubicada al norte del Municipio Baruta LAS MERCEDES, y que nació como una zona netamente residencial, hoy convertida por los promotores urbanos como un sector estratégico es el centro gastronómico y comercial del municipio Baruta por lo que  te ofrecemos en venta un apartamento ubicado en piso 1, de 102m2 de dos niveles tipo Duplex, ubicado en una calle netamente residencial, ciega y con vigilancia privada en el sector Los Naranjos de Las Mercedes. Integrado en su Nivel Inferior por la entrada principal, salón, comedor, área destinada a estar, cocina, lavadero, baño completo y la escalera que conduce al nivel superior. En su Nivel Superior dormitorio principal con baño y vestier, dormitorio auxiliar con baño completo, y área destinada a estar, adicional tiene un Maletero y dos puestos de estacionamiento situado en el nivel 2.     

SAN DIEGO, URB. LAS MERCEDES,  esta comoda casa se encuentra ubicada dentro de una de las mejores zonas del Municipio,  amplia casa en el Municipio San Diego con un terreno de un área de 2.047 m2. y de bienhechuría aproximadamente 980 m2 ,sin incluir una nueva bienhechuría la cual no se pudo culminar. Tiene 3 cuartos en planta baja, 4 cuartos en planta alta cada uno con baño privado, sala, comedor, estar, baño de visita  , dos áreas de lavandero, cuarto de abastecimiento de agua con tanque subterraneo de 15.000 lts., ventanas  y puertas de madera de caoba y cedro, dos áreas de lavandero, cerámicas italianas y españolas, piscina, dos baños en área de piscina, entre otros. El precio de este inmueble y las modificaciones del mismo son establecida por el propietario........llame ya a su asesor inmobiliario ENMETROS2: 0412-4307227, 0424-4243971, 0424-4533502 abinmuebles, Agustín Bolívar que con gusto le atenderé, visita nuestra web ENMETROS2 donde encontrara lo que desee.

Código 16-12004, SAN DIEGO, URB. LAS MERCEDES,  esta cómoda casa se encuentra ubicada dentro de una de las mejores zonas del Municipio,  amplia casa en el Municipio San Diego con un terreno de un área de 2.047 m2. y de bienhechuría aproximadamente 980 m2 ,sin incluir una nueva bienhechuría la cual no se pudo culminar. Tiene 3 cuartos en planta baja, 4 cuartos en planta alta cada uno con baño privado, sala, comedor, estar, baño de visita  , dos áreas de lavandero, cuarto de abastecimiento de agua con tanque subterráneo de 15.000 lts., ventanas  y puertas de madera de caoba y cedro, dos áreas de lavandero, cerámicas italianas y españolas, piscina, dos baños en área de piscina, entre otros. El precio de este inmueble y las modificaciones del mismo son establecida por el propietario........llame ya a su asesor inmobiliario ENMETROS2: 0412-4307227, 0424-4243971, 0424-4533502 abinmuebles, Agustín Bolívar que con gusto le atenderé, visita nuestra web ENMETROS2 donde encontrara lo que desee.

Edificio en Venta Las Mercedes.Área Construcción Total Bruta:   1.693,00 M2.Área Construcción Vendible:       1.483,00 M2.Área Terreno:                                   680,00 M2.Variables Urbanas:De acuerdo a la “ordenanza de Zonificación del Municipio Autónomo Sucre” de fecha 14/10/1992, aplicable a parte del municipio Chacao, la cual puede ser visualizada en el sitio al terreno le corresponde la clasificación R9A-C3, Av. Francisco de Miranda, Sector Urbano de Chacao cuyas características principales de desarrollo, contenidas en los Artículos 22 al 24 son: Uso: oficinas de todo tipo y servicios conexos Características de Construcción: El porcentaje máximo de construcción es de 450%. Se excluye la terraza del área computable. Área de Ubicación: 75% en las dos primeras plantas y se debe reducir al 60% desde la tercera planta.Características Constructivas: Edificio de diseño arquitectónico Contemporáneo, acorde a los requisitos de usuarios de oficinas y locales de la zona. El edificio no se encuentra terminado, se calcula que el edificio requiere no más de tres (03) meses para terminar la obra, faltando detalles de albañilería, instalaciones Eléctricas, parte de Aire Acondicionado, sistema contra incendio, Instalaciones Mecánicas y limpieza General de la Obra. Se Observa que la estructura posee un reforzamiento estructural para adaptarla a la norma sísmica vigente. Las características constructivas y de acabados más importantes son: Estructura de concreto armado. Entrepisos de losa nervada en un sentido. Pilotaje y reforzamiento de la estructura para adaptarla a la normativa sísmica vigente. Pisos recubiertos con granito en vestíbulos de ascensores el resto en concreto. Electricidad tuberías embutidas sin cableado ni tableros. Baños en buena parte instalados Ventanas externas fijas de vidrio en marcos de aluminio Otros: siete (7) espacios para ascensores distribuidos así: dos (2) que servirán al estacionamiento; cuatro (4) a la torre y un (1) ascensor de carga. Dos (02) Chillers ubicados en la planta techo; escaleras presurizada. Áreas:El terreno abarca una cabida de 680,00 M2. X $3.000 X M2 = $ 2.040.000,00El edificio está configurado por una torre de veinte (06) niveles de la siguiente manera: Planta Acceso. En estas dos primeras plantas se localiza el área destinado a comercio. Una (1) Planta Baja. Seis (6) plantas para estacionamiento Nueve (9) plantas tipo de oficina con áreas complementarias. Planta Pent House a doble altura para oficinas. Planta sala de máquinas. Planta techo TerrazaLa superficie bruta de construcción actual alcanza a 14.634,00 M2, más un área de 320,00 M2 de terraza descubierta en el segundo piso. El área aparece en el siguiente cuadro (suministrado por el propietario): Descripción del Edificio: Sótano                                                     693,00 M2Nivel Acceso                                           693,00 M2Estacionamiento Nivel 1 al 7           7.270,00 M2Nivel Oficinas 1 al 10                         5.148,00 M2Nivel Techo                                             515,00 M2Nivel Sala Maquinas                              225,00 M2Techo Sala Maquinas                               90,00 M2Construcción Total Bruta Actual    14.634.00 M2Mezzanina (02) Doble Altura            1.030,00 M2Terraza Planta Techo                            515,00 M2Terraza Estacionamiento                     320,00 M2Construcción Total Bruta Futura     1.865.00 M2 Construcción Gran Total Bruta      16.499.00 M2Precios Referenciales:Costo Mínimo:     $ 1.693,00 M2 X $ 2.000 X M2 = $3.386.000,00Precio Mínimo:    $ 3.386.000,00 + Precio Terreno $2.040.000,00 = $ 5.426.000,00Precio Venta: $4.700.000,00 –   80% de Construcción Actual.Precio Venta: $5.700.000,00 – 100% de Construcción Proyectado de 3 a 4 meses.

Venta. Apartamento. Planta Baja. Los Naranjos de las Mercedes. Caracas. = 277,25 Mts de Construcción 125,01 m2 de Terraza 152,24 m2 de área techada = 3 Habitaciones + Servicio = 3 Baños + servicio = 2 Puestos de Estacionamiento          = 1 Amplio Maletero= Áreas Verdes comunes= Municipio Baruta= Los Naranjos de las Mercedes  Edificio Inteligente con sistema de cámaras de seguridad, puertas principales Blindadas, central de teléfono interna con disponibilidad inmediata de hasta 2 líneas telefónicas por apartamento, sistema de aire acondicionado central LG VRF Inverter, máquinas de aire acondicionado ubicadas en la azotea, fachadas de curtain wall y dos tanques de agua independientes de 240.000Litros.El apartamento posee pisos de marmol blanco italiano en el área social, cocina cuartos y baño principal, pisos y revestimiento de porcelanato europeo en baño secundario y de visita.Edificio con excelente ubicación como lo es el Sureste de Caracas, en la zona de mayor crecimiento de la ciudad, cercano a las principales vías de acceso y movimiento de la ciudad, centros comerciales, hoteles, restaurantes y torres empresariales.