Mercedes martinez agua

 Todo se entrega en obras gris con las áreas comunes terminadas con sus respectivos acabados.LOCALES SOLO YA PARA LA VENTAREF USD 4.800/M2PRECIO DE VENTA POR NIVEL O PISOREF USD 3.200/M2(USD 50 a partir del 2do nivel. Aumento de este valor en la medida que se eleva el nivel)EjemploNivel 1 3.200/M2Nivel 2 3.250/M2Y así sucesivamente.OFICINAS PEQUEÑAS DISPONIBLES ENTRE LOS NIVELES 1 Y 5Mínimo USD 3.200/M2Éstas oscilan entre 100M2 a 300 M2A PARTIR DEL NIVEL 6 HASTA EL NIVEL 12 SE VENDE LA PLANTA O NIVEL COMPLETO. ALQUILERES: USD 20,00/M2  TORRE 302 AV. ORINOCO – URB. LAS MERCEDES – CARACAS. Se entregará una edificación de Primera Calidad, siendo una de las Torres de oficina que estará entre las edificaciones Premium de Caracas, tanto por su Calidad como en su Ubicación altamente efectiva ya que es inmediata a las vías principal de Las Mercedes y de acceso a la autopistas, como lo Francisco Fajardo y Prados  del Este. Así como también a las urbanizaciones Las Mercedes, Altamira, La Castellana y la Base Área de la Carlota.  ÁREAS La Torre 302 tiene:Un Área neta total de: DIEZ Y NUEVE MIL VEINTITRES METROS CUADRADOS CON 19 DECIMETROS CUADRADOS (19.023,19 M2), Discriminados de la siguiente manera: AREA COMERCIAL: UN MIL QUINIENTOS SESENTA METROS CUADRADOS CON VEINTISSIETE DECIMETROS CUADRADOS (1.560.27 M2), 785.27 M2 EN PLANTA BAJA Y 775.00 M2 EN MEZANINA. AREA OFICINAS: DIEZ Y SIETE MIL CIENTO CINCUENTA Y UN METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y DOS METROS CUADRADOS (17.151,27 M2), techados DIEZ Y SEIS MIL SETENTA Y OCHO MEROS CUADRADOS CON 80 DECIMETROS CUADRADOS (16.078,80 M2) y UN MIL SETENTA Y TRES METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS (1.073.92 M2) EN TERRAZAS DESCUBIERTAS.En La Torre se puede desarrollar el uso de oficinas y comercios, permitiendo tener espacios para salas de conferencias, sala de servidores, espacios de almacenamiento, comedor para empleados, cafetería, centro de copiado, etc En cuanto a los puestos de estacionamientos, la Torre 302 tiene 359 puestos de estacionamiento techados, incluye puestos para visitantes.Los espacios para el desarrollo del uso de oficina y comercio se entregan en plantas libres las cuales podrán ser adecuadas por el propietario para adaptarlas a los requerimientos de sus actividades. La edificación que cumple con todos los requisitos eléctricos según las NORMAS VIGENTES Y AL CODIGO LECTRICO NACIONAL. entregando una construcción de Alta calidad, cumpliendo todos los Standares en calibre y calidad de cables, tableros, breakers, y todo material eléctrico utilizado.La torre contara con un sistema de aterramiento con nivel de protección para equipos electrónicos, así como pararrayos con puesta a tierra. El horario operativo, por ser una Torre, podrá distribuirlo con el horario requerido para su funcionamiento:·        Lunes a Viernes: 7am hasta 7pm·        Sábados: 8 am hasta 1pm   Las áreas comunes se entregan totalmente limpias y su limpieza posterior y mantenimiento serán por cuenta del propietario final. La Torre contará con los siguientes servicios   La Torre contará con siete ascensores distribuidos de la siguiente forma:Torre Oficinas:Cantidad:  4 ascensoresParadas: PB, P1,P2,P3,P4,P5,P6,P7,P8,P9,P10 Y P11 Cantidad:  1 ascensorCapacidad: 4 Pasajeros.Paradas:  de solo uso exclusivo para niveles P11 al P12 - Seguridad La Torre contara con un sistema de seguridad diseñado por una empresa especializada en seguridad (DAT DE VENEZUELA), la cual incluye circuito cerrado de Televisión. -ElectricidadLa torre contara con una planta generadora de electricidad para eventuales emergencias.  -Red de fibra óptica. La Urbanización Las Mercedes, lugar geográfico en donde se encontrará la Torre cuenta en este momento con servicio de Fibra Optica, se deberán hacer las solicitudes correspondientes a la Compañía Anonima Nacional Teléfonos de Venezuela, CANTV, para la obtención del mismo. Se contará con servicio de telefonía y datos digital suministrado por la empresa DIGITEL. -Sistema contra Incendio. El proyecto fue ejecutado utilizando criterios generales, tomando en cuenta las normas vigentes en el país y otros criterios y normas extraídas de reglamentos en la materia, publicadas en otras naciones.Todos los equipos indicados dan cumplimiento a las Normas Venezolanas COVENIN.La Torre contará con Señales de Seguridad.La Torre contará con un sistema de Detección y Alarma con un tablero con una capacidad para sistemas de 159 detectores inteligentes y 159 módulos de control de monitoreo.La Torre contara con un Sistema de Extinción: posee1.- Sistema de Extinción Portátil2.- Sistema de Extinción Fijo: con una Red de Hidrantes y Rociadores con medio de impulsión propio. -Identificación y Señalización. El propietario podrá utilizar una señalización prominente en el exterior de la edificación, tanto en el frente, para lo cual está diseñado la fachada, así como, en la parte superior de la Torre, la cual se verá desde diferentes sitios de la ciudad, como por ejemplo, desde la Autopista Francisco Fajardo Oeste Este, de la Autopista que viene de Prados del Este hacia Las Mercedes.Tenemos previsto una señalización de la Torre, la cual en este momento se puede adaptar a las necesidades del comprador, ahorrando un gasto considerable.El propietario podrá colocar señalización en todas las áreas del edificio, incluyendo vestíbulo, recepción.El propietario podrá colocar el Logotipo o identificación corporativa en el Hall de ascensores de todos los pisos de la Torre.En el caso que la Torre sea de una sola propietaria, podrá colocar el nombre del edificio -Habitabilidad. La promotora garantiza que las instalaciones y construcción, cumplirá con todas las Ordenanzas Municipales y Nacionales, Códigos y Reglamentos Nacionales, Federales, Estatales, Municipales, leyes locales y cualquier regulación Gubernamentales. Cumplirá todos los requisitos exigidos con el Ministerio de Ambiente, Cuerpo de Bomberos, Hidrocapital, Corpoelec.Tendremos al terminar de construir la Torre el certificado de inspección contra incendio y riesgo controlado emitido por la Dirección de Protección Civil y Administración de Desastres del Municipio Baruta. Tenemos los cálculos de la estructura ejecutados con la norma vigente Antisísmica. Así mismo se solicitará la Inspección Sanitaria a el Ministerio del Poder Popular para la Salud y la correspondiente cedula de habitabilidad sanitaria. -Estacionamientos. La Torre cuenta con 359 puestos de estacionamiento.El funcionamiento del estacionamiento, en el caso que fuese un solo propietario, sería exclusivamente de el.  -Estado de los permisos de construcción:        Ministerio de Ambiente: Aprobado Estudio de Impacto Ambiental y obtenida la correspondiente Acreditación Técnica. Factibilidad de HIDROCAPITAL: Aprobada certificación capacidad de suministro de agua y certificación de capacidad de sistema de recolección de aguas servidas para satisfacer la demanda.  Factibilidad servicios CORPOELEC: Aprobada capacidad eléctrica para la Torre. Bomberos: aprobación del proyecto de instalaciones para la prevención de incendios por parte de la Dirección de Protección Civil y Administración de Desastres del Municipio Baruta. Ingenieria Municipal: permiso obtenido edificación original más tres anexos por modificaciones producidas para adecuación a cambios en las ORDENANZAS DE ZONIFICACION. En cuanto a la densidad de personas, no se establece en la normativa de zonificación vigente para la zona V6-CT de la urbanización Las Mercedes, ninguna restricción en el uso de espacios para oficinas. 

▪️ALQUILA APTO EN LAS MERCEDES ▪️VIVE EN PLENO CORAZÓN DE LAS MERCEDES TODO A ESTRENAR!✔️ Ubicación:  LAS MERCEDES✔️ Superficie: 70M2✔️ Habitaciones: 2✔️ Baños: 2✔️ Estacionamiento: 1 (caben 2 carros)✔️ Referencia: 2500$ negociableCómodo, totalmente amoblado, minimalista,  a estrenar y en pleno corazon de Las Mercedes, que más necesitas?También lo tiene!Edificio ExclusivoCondominio alto targetModerno gimnasio Suministro de Agua garantizadaPlanta eléctrica Cocina eléctrica Piso bajoLo visitamos? 

SE VENDE EDIFICIO EN LAS MERCEDES: DESOCUPADO   Urbanización Las Mercedes, Caracas, con un área de terreno de 749,60 mts2, posee una zonificación V6-CT (Comercio Turístico), con un área bruta de construcción 1.799 mts2, el edificio se encuentra conformado por:  Una (1) Planta baja (PB), este cuenta con Un (1) Local Comercial con acceso directo por entrada principal con frente a la avenida  Cuatro (4) Plantas con aéreas de oficina con entrada independiente cada una de ellas y acceso directo al ascensor.  • Una (1) Planta tipo Pent-House con terraza en el 5° piso.  • Posibilidad de construir 6° piso, conforme a la determinación previa de las autoridades correspondientes, con un área bruta de construcción 2.698,56 mts2.  • Fachadas con revestimientos de tablilla de arcilla; vidrios y ventanas panorámicas, rejas de protección y sistemas de cercado eléctrico, acabados internos en áreas comunes, con friso liso.  • Sistema de iluminación  • Granito desde el 1er piso hasta el 4to piso.  • Hall de entrada  • Impermeabilización azotea.  • Área de estacionamiento: cuenta con Un (1) portón eléctrico de acceso principal al estacionamiento, y otro (1) portón manual como salida de emergencia; y tiene Veinte y dos (22) puestos de estacionamiento, determinados así: Cuatro (4) puestos al frente, en fachada principal, y dieciocho (18) en la parte interna o posterior del Edificio.  Área de servicios generales con Un (1) baño, Un (1) Cuarto de Bombas y Un (1) Cuarto de Aseo  • Reacondicionamiento de tuberías de aguas blancas y aguas negras.  • Baños recién remodelados con instalaciones de piezas nuevas.  • Tiene Un (1) tanque de agua con capacidad de 20.000 litros, ubicado en área de PB, y otro de igual capacidad en la parte superior.  • Sistema de bombas de agua.  • Un (1) ascensor digital nuevo con capacidad para cuatro (4) personas de un peso aproximado total de 300kg.  • Siete (7) líneas telefónicas.  • Dispone de todos los servicios públicos y privados, vale decir, vialidad, transporte público, agua, electricidad, servicios telefónicos, alumbrado público, vigilancia policial, aseo urbano, comercios, clínicas, restaurantes, instituciones bancarias, y otros.   

se vende excelente hato de 6.820 hectareas en las mercedes del llano, guarico, toda deforestada, toda cercada, con 7 km de vialidad interna con ripio en buen estado, posee 43 lagunas entre artificiales y hechas. 4 casas tipo quesera de 4 habitaciones, paredes de bloque y techos de acerolit, 2 pozos de agua potable, 1 corral principal en hierros y madera con manga y embarcaderos techados, 20 potreros de distintos tamaños, 3.500 hectareas sembrables para el cultivo de maiz y sorgo, tiene 1000 hectareas sembradas de pasto bracharia humidicola, brizanta y mombaza. bs. 1.000.000.000 inf carlos ochoa 04266168257

En una de las torres más lujosas inteligente de última generación en Las Mercedes se vende este Roof Top o PH de 301m2 de construcción + 368m2 de terraza en obra gris. Tiene la mejor vista hacia el Ávila desde Las Mercedes, así como vista hacia el sur para un total de más de 180 grados de vista espectacular. La torre tiene máxima seguridad, planta eléctrica, pozo de agua, 550 puestos de estacionamiento. 

Amplio e iluminado apartamento en el piso 3, con una superficie de 187 metros cuadrados.En la exclusiva Zona de la Loma de las Mercedes, Municipio de Baruta, una de las zonas más seguras de la gran Caracas. Este amplio y elegante apartamento en obra blanca, podrá ser decorado al gusto del propietario, cuenta con una acogedora terraza que brinda la hermosa vista a la ciudad y a Lomas de las Mercedes. Destacado por su piscina de concepto infinity y áreas sociales.Detalles en la distribución:  1 habitación principal, con closet, Vestier y baño. 2 habitaciones con closet y baño. 1 habitación de servicio con baño integrado.  ½ baño de visitantes. Terraza balcón con hermosa vista.   Un amplio espacio para ser utilizado como sala comedor. Cocina 3 Puestos de estacionamiento.  Área para Lavandería  Los acabados de primera:  Los pisos de mármol en área de sala, comedor, cocina con porcelanato, los baños con mármol en piso y pared, con sanitarios y grifería ya instalados. Estructura de aire acondicionado central. Puertas de madera en habitación y baños, Vestier empotrado. Posee 2 ascensores por piso, pasillos con iluminación, pisos de mármol. En el área de las zonas comunes:  Amplio Salón de fiesta techado con concepto abierto Hermosa piscina con vista infinita a la ciudad y al Ávila. Parque infantil, caminerías Gimnasio Sistema de pozo de agua Vigilancia permanente 3 puestos de estacionamientos 1 maletero

Venta. Apartamento. Planta Baja. Los Naranjos de las Mercedes. Caracas. = 277,25 Mts de Construcción 125,01 m2 de Terraza 152,24 m2 de área techada = 3 Habitaciones + Servicio = 3 Baños + servicio = 2 Puestos de Estacionamiento          = 1 Amplio Maletero= Áreas Verdes comunes= Municipio Baruta= Los Naranjos de las Mercedes  Edificio Inteligente con sistema de cámaras de seguridad, puertas principales Blindadas, central de teléfono interna con disponibilidad inmediata de hasta 2 líneas telefónicas por apartamento, sistema de aire acondicionado central LG VRF Inverter, máquinas de aire acondicionado ubicadas en la azotea, fachadas de curtain wall y dos tanques de agua independientes de 240.000Litros.El apartamento posee pisos de marmol blanco italiano en el área social, cocina cuartos y baño principal, pisos y revestimiento de porcelanato europeo en baño secundario y de visita.Edificio con excelente ubicación como lo es el Sureste de Caracas, en la zona de mayor crecimiento de la ciudad, cercano a las principales vías de acceso y movimiento de la ciudad, centros comerciales, hoteles, restaurantes y torres empresariales.  

Oficina de 261m2, en Av Principal de las Mercedes Frente al C.C. Paseo Las Mercedes, Edificio pequeño de dos pisos, posee 8 oficinas grandes privadas, espacio para tabicar sala de conferencia,  excelente ubicación, de fácil acceso, transporte público, restaurantes y comercios en general, la misma cuenta con A/A central, áreas para Kitchenette y servidores. Baños privados, Tanque de agua, edificio en excelente estado. No tiene ascensores por ser un edificio pequeño. Seguridad las 24 horas. Consta de 4 puestos de estacionamiento, y puestos de visitantes. Se otorga mes de gracia.

Si necesitas un espacio perfecto para tu negocio, ¡has llegado al lugar indicado! En las Mercedes, Torre 302, tenemos oficinas desde 115m² a 1400m² plantas completas. En la Torre, podrás disfrutar de la tranquilidad y el confort, y adaptar este espacio amplio y luminoso a tu gusto, con un diseño que muestre tu personalidad. También, podrás aprovechar la excelente ubicación de la Torre, que te brinda acceso a la mejor variedad gastronómica, comercial y cultural de la ciudad. Distribución: 115 m. 125 m. 135 m. 180m. 190m, 215m, 220m, 265 m. 310m, 315m, 355 m, 415m, 430m, 655 m, 1.400 m Precio VENTA: 3.500 $/m2 Precio ALQUILER: 23 $/m2 REF Desde: 400.500 $ para venta REF Desde: 2650 $ para Alquiler Nuestra torre cuenta con 23 niveles: 12 niveles para oficinas Nivel de terraza (Roof top) Planta baja para locales comerciales 4 estacionamientos elevados 3 sótanos Sala de máquinas Torre Corporativa de Alta Gama, totalmente inteligente y automatizada. Ubicación: Av. Orinoco, Las Mercedes 12 pisos de oficinas y espacios comerciales Plantas eléctricas con la totalidad de su capacidad Sistema de aire acondicionado Carrier de última generación Tanque de agua de más de 450.000 lts 385 puestos de estacionamientos 6 Acensores Mitsubishi última generación ¡Contáctame para más información! Mónica Castilla Asesor Inmobiliario ¡Abrimos Puertas, Cerramos Tratos!

Elegante y distinguida torre con disponibilidad de oficinas para vender en una ubicación privilegiada en la Avenida principal de Las Mercedes, oficinas desde 19m² hasta todo un piso si así lo desea. Un espacio ideal para emprendedores y empresarios que buscan proyectar su imagen y llevar a su negocio al siguiente nivel.El inmueble cuenta con una serie de características internas que lo hacen destacar por encima de otros en su clase. Dispone de sistema de agua adecuado para cualquier actividad, así como también, aire acondicionado para mantener un ambiente fresco y confortable en todo momento.Para garantizar la seguridad y tranquilidad de tu inversión, este inmueble cuenta con un sistema de seguridad que te brindará la protección que necesitas. Además, podrás disfrutar de hermosas vistas panorámicas desde terrazas y un hermoso rooftop con vista a Caracas y El Ávila, donde podrás relajarte y desconectarte del ajetreo diario.Este es un inmueble de lujo, diseñado y construido con los más altos estándares de calidad, lo que lo hace destacar en el mercado inmobiliario. Su ubicación privilegiada en el corazón de Las Mercedes lo hace destacar, ya que cuenta con una amplia disposición de múltiples comercios y grandes empresas nacionales e internacionales, centros comerciales, restaurantes y oficinas de negocios en las cercanías, lo que lo convierte en un lugar estratégico para hacer negocios.Para garantizar la comodidad de tus clientes y visitantes, el inmueble dispone de parqueadero para visitantes, así como también, una terraza donde podrán disfrutar de un agradable ambiente al aire libre. Además, cuenta con fácil acceso al transporte público, lo que facilitará la movilidad de tu equipo de trabajo y colaboradores.La seguridad es una prioridad en este inmueble, por lo que cuenta con un sistema de vigilancia las 24 horas del día. Asimismo, su ubicación sobre una vía principal, lo hace ser un lugar de fácil acceso y visibilidad para tus clientes y potenciales socios comerciales.No pierdas la oportunidad de adquirir esta oficina en una zona de alto crecimiento comercial. Con una ubicación estratégica y una serie de características internas y externas que lo hacen destacar en el mercado, este inmueble es la inversión perfecta para tu negocio. Contáctanos y haz de esta elegante oficina tu próxima sede empresarial en [ciudad donde se encuentra el inmueble]. ¡No esperes más y contáctanos ahora mismo!Se otorga financiamiento de hasta 24 meses con un 30% de inicial, con una entrega de su propiedad para final del 2024. Oficinas de 19m² a 78.000 en adelante! Excelente oportunidad de inversión. 

Esta versátil oficina de 97m², ubicada en una prestigiosa torre empresarial en Las Mercedes, está lista para ser ocupada de inmediato. Con una distribución eficiente y moderna, ofrece 12 puestos de trabajo completamente equipados para brindar comodidad y productividad a tu equipo. La oficina ha sido diseñada pensando en la funcionalidad y el confort, ideal para empresas que buscan un espacio dinámico en una de las zonas comerciales más exclusivas de Caracas. El edificio donde se encuentra cuenta con servicios esenciales que garantizan la operatividad continua de tu negocio. Un pozo de agua propio asegura un suministro constante, mientras que la planta eléctrica permite que todas las operaciones se mantengan activas sin interrupciones, incluso en situaciones de fallos de energía. Además, la torre empresarial ofrece vigilancia privada 24/7, brindando seguridad y tranquilidad tanto para empleados como para clientes. Ubicada en Las Mercedes, uno de los principales centros financieros y comerciales de la ciudad, esta oficina combina una ubicación estratégica con servicios de primer nivel, haciendo de ella la elección ideal para empresas que buscan proyectar una imagen profesional y eficiente.

Oficina de 140m2, en Av Principal de las Mercedes Frente al C.C. Paseo Las Mercedes, Edificio pequeño de dos pisos, posee 8 oficinas grandes privadas, espacio para tabicar sala de conferencia,  excelente ubicación, de fácil acceso, transporte público, restaurantes y comercios en general, la misma cuenta con A/A central, área para Kitchenette y servidores. 4 Baños privados, Tanque de agua, edificio en excelente estado. No tiene ascensores por ser un edificio pequeño. Seguridad las 24 horas. Consta de 3 puestos de estacionamiento, y puestos de visitantes. 

Alquiler de apto ubicado en la mejor zona de las Mercedes, en pleno centro de las Mercedes y con excelente vialidad,  el edificio el tolón contando con el cc el tolón. Apto moderno, amoblado y equipado De 80 M2.   1 habitación amplia. Con vestier y baño incorporado 1 baño de visita1 puesto bastante amplio que entran dos carros pequeños. Tiene un balcón amplio tipo terracita techada.Con pisos de mármol. De lujo. Con aire acondicionado en todas las áreas,  internet, cuenta con gimnasio, piscina, tienes todo en un solo lugar, comercios, restaurante, transportes, cine, farmacia, bodegones panaderías y cafés que te brindarán la oportunidad de hacer tus compras y tener todo lo que necesitas a pocos minutos de distancia. Este inmueble cuenta con gimnasio y piscina disponible exclusivamente para sus residentes. También podrás aprovechar pozo de agua natural y la planta eléctrica, que garantizan el suministro de estos servicios en cualquier momentoPrecio. 1500 mensual.

Práctico y acogedor apartamento para actualizar, ubicado en céntrica y privilegiada zona de la Urbanización Las Mercedes, con acceso a colegios,  canchas deportivas, iglesia, centros comerciales y toda la variedad de servicios que ofrece la urbanización.El edificio es baja densidad, en buen estado de mantenimiento, vigilancia privada 24 horas, tanque de agua, salón de fiesta y jardines.¡Excelente oportunidad para vivir en la Urbanización Las Mercedes! 

Apartamento en venta en Lomas de las Mercedes 2H/ 2B/ 2P 1MCódigo: 7296502Exclusiva Propiedad en Lomas de Las Mercedes, con espectaculares áreas sociales: - Piscina con borde infinito y vista al majestuoso Ávila.- Parqué Infantil.- Gym- Vigilancia 24 horas.El conjunto cuenta con *Pozo de Agua* y Proyecto *Aprobado de Planta Eléctrica* El Apto posee la siguiente distribución:- 2 habitaciones,- 2 baños completos- 2 puestos de estacionamiento,- 1 maletero. Se entrega con pisos de Mármol en las áreas sociales, las habitaciones ya tienen el sobre piso solo está de instalar el material de su preferencia, baños con piezas sanitarias, tuberías instaladas y conexión para aire acondicionado central. Excelente opción para el disfrute en familia con seguridad, privacidad y confort.