Locales casco

Te invito a visitar ésta increible edificación, ubicada en el Casco Central de Palo Negro, Edo Aragua, a escasas cuadras de la plaza y de diferentes establecimientos comerciales.El inmueble está ubicado a pie de calle y puede ser utilizado con fines residenciales y comerciales.La edificación posee un área de terreno de 428,73 mts2 y 750,89 mts2 de construcción. Cuenta con todas las paredes perimetrales. Es Terreno Municipal.Se encuentra distribuidos en 3 niveles:✓ PRIMER NIVEL:- Cuenta con 03 locales comerciales a pie de calle, posee pisos revestidos de granito, cuenta con luz 220 y 110, baños internos c/u y salida de emergencia:~ El primer local cuenta con un área de 90 mts2 aprox, 2 baños, 2 santamarías.~ El segundo local posee un área aprox de 60 mts2, una santamaría y un baño.~ El tercer local posee un área de 60 mts2 aprox, una santamaría y un baño.- Cuarto de depósito.- Tanque subterráneo de 10.000 litros aprox. con hidroneumático y bomba, que surte de agua todo el edificio.- Posee electricidad 110 y 220 Voltios.- Cuenta con 5 puestos de estacionamiento.✓ SEGUNDO NIVEL:Apartamento consta de un área de 234 mts2 y se distribuye en:- Sala-comedor.- Balcón con trivilosas y techo.- Cocina empotrada en mampostería, con tope de granito. - Área de lavandería.- Área de Depósito.- 04 Habitaciones con puertas y clósets de madera (Principal con baño).- Baño auxiliar.- Área de Biblioteca. - Puerta principal de madera. - Piso revestido de cerámica.- Ventanas panorámicas.✓ TERCER NIVEL:Cuenta con una Terraza que posee un área de 234 mts2.- Techo de acerolit.-  Piso revestido de cerámica.- Caney.- Área de deposito.- 01 Baño. *PRECIO DE VENTA 130.000$*(EL PROPIETARIO ESCUCHA OFERTAS)ÉSTA ES TÚ OPORTUNIDAD DE INVERTIR... ! 

Descripción del Inmueble: Corredor, sala de estar, sala-comedor, una habitación con closet y puerta que se comunica con la segunda habitación, segunda habitación con baño y closet de madera, tercera habitación con closet y puerta que se comunica con el cafetín, cocina empotrada con tope de cerámica y gabinetes de madera, un lavadero y patio interno con baño. Además el inmueble posee dos (2) locales, los cuales se mencionan a continuación: a) Cafetín: con las siguientes dependencias: área de clientes, área de caja, área de cocina y un baño. El local posee piso de terracota. El local se deja con todo el mobiliario (cocina industrial, gabinetes, mesas, sillas, máquina de café, entre otros). b) Centro de copiado: con las siguientes dependencias: área de recepción, área de oficina, un baño y escalera que comunica con la casa. El local posee piso de cerámica. El local se deja con el siguiente mobiliario: fotocopiadora canon Modelo NP 2120, vitrina, 2 escritorios con sus respectivas sillas y la biblioteca. Observación: El inmueble tiene vista al rio Orinoco, haciéndolo apto para la adecuación de un cafetín al aire libre, para que la comunidad de ciudad Bolívar tenga un ambiente de recreación familiar. Nota General: Ledezma Asesores C.A., realiza todas las gestiones necesarias al Trámite y Análisis Crediticio,deCréditos Hipotecarios (FAOV (antiguamente Ley de Política) y Recursos Propios), entre otros. Cabe destacar que Ledezma Asesores C.A. “NO COBRA POR ASESORÍAS”. Teléfonos: 0285-6541410 / 0285-6177018 / 0424-9188861. Horario de Oficina: Lunes a Viernes 8:00 a.m. - 12:00 p.m. y 1:00 p.m. - 05:00 p.m. Dirección: Calle Vidal, Centro Comercial El Progreso, Piso 1, Local 2, Frente al Registro Público Inmobiliario de Ciudad Bolívar, Estado Bolívar.

*INMOBILIARIA FARRO VENDE:* Locales comerciales ubicado en calle 5 de julio con calle monagas casco central Punta de Mata, Edo Monagas *Planta baja consta de (5) locales comerciales 2 de 45 m2 y 3 de 24 m2 con área de escalera de 25 m2Tanque subterráneo de los 4.000 lts. Todos los locales cuentan con cerámica, baño privado, puertas panorámicas listos para trabajar. Con Bueno acabados, santa María en buen funcionamiento.Proyecto de tres plantas está todos los arreglos para la segunda planta área completa de 230 m2.Acometida eléctrica instalada para todo el proyecto.1era etapa planta baja lista 100% *Muy bien Ubicados, para cuálquier proyecto**Pueden ser vendidos de forma individual o completo*

En venta Casa de 3 habitaciones y 2 baños. Además 2 Locales Comerciales en Casco Histórico, de Ciudad Bolívar. Precio de Oportunidad. Uno de los locales queda con todo el mobiliario: cocina industrial, gabinetes, mesas, sillas, máquina de café, entre otros. El otro queda con fotocopiadora canon, vitrina, 2 escritorios con sus respectivas sillas y la biblioteca.

5 locales comerciales de metraje similar. ubicados en el Casco Central de Valencia, a pie de calle.Equipados de la siguiente manera:cada local tiene Santa María, mezzanina, haciendo un área efectiva de 50 mts2 cada uno, piso de granito, paredes de bloque frisado, techo de platabanda, una pequeña área de depósito, dos salas de baño, equipo de sistema de extinción de incendio, forma parte de un sistema integral instalado para varios locales.Son 5 locales continuos desde 48 mts2 hasta 50.74 mts2.El precio será ajustado según el metraje de cada local. El precio fue sugerido por el propietario para cada local. 

INMOBILIARIA JOHANNA DÍAZ ????_ Vende (CASA Semi Amoblado CON ANEXO) ubicado en (CASCO DE TOCUYITO) _Caracteristicas:363 mts2 terreno207 mts2 construcción ▪️3 Habitaciones ▪️2 Baños ▪️4 Puestos de estacionamiento.▪️Cuarto de bomba y deposito▪️Porche con Caico▪️Sala ▪️Comedor▪️Cocina empotrada▪️Lavadero ▪️Patio con piso  de cementoTodo el piso de la casa en cerámica.▪️Anexo:1 habitaciónSala, cocina,1 bañoTerraza con media pared y Chaguaramos. El cliente deja: Cocina, nevera, 2 aires acondicionado, muebles y mesa de la sala 2 tanques de agua 1100ltrs. Y 2000ltrs.con su bomba. Bondades del Inmueble:Fácil acceso a:Colegios, ambulatorio famarcias, panadería, locales comerciales, alcaldía, Policía, bomberos, centros comerciales, regristo Civil, transporte público.Precio25.000$Asesor InmobiliarioFrandy León

¡Oportunidad única en el corazón de San Diego!  Esta  Casa en venta en el casco central del pueblo de San Diego es una verdadera joya que no puedes dejar pasar. Con 300m2 de construcción, y 324 m2 de terreno posee   4 puestos de estacionamiento y una ubicación privilegiada, cercana a centros comerciales, parques, universidades, abastos, supermercados, clinicas entre otros,  esta propiedad es ideal tanto para uso residencial como comercial. Para ti emprendedor, Inversionista para desarrollar tu emprendimiento para remodelar para realizar locales comerciales.  ¡Haz realidad tus sueños de emprendimiento o disfruta de la vida en uno de los lugares más encantadores de Venezuela. Los espacios verdes del patio y la vista panorámica a la montaña que la rodea. Destacar la posibilidad de convertir esta propiedad en el negocio de tus sueños o en el hogar perfecto para tu familia.  

BIENES Y SERVICIO RONALD ARREAZA 04147668856 /04128657610 SE TRATA DE CASA VIEJA CON LOCALES COMERCIALES UBICADA EN EL CASCO CENTRAL DE MATURIN. ZONA DE ALTA REVALORIZACION Y EXCELENTE PUNTO COMERCIAL, LA CUAL CONSTA DE 273 MTRS2 Y ES DE ESQUINA....

Se vende casa tiene tres habitaciones dos baños, con dos locales comerciales con permiso para funcionar tiene estacionamiento tanque de agua la ubicacion es en el casco historico de pampatar zona tranquila. Interesados por esta via para concertar cita.

Alquilo con opción a compra dos locales comerciales con permiso de uso comercial con mobiliario.en la parte alta tiene un apartamento también se alquila con opción a compra situado en la isla de margarita pampatar casco histórico

  Excelente Edificación Empresarial y Comercial (Edificio) de 3 niveles, 600 m2 de construcción,​ fachada recubierta en tablillas.Ubicado en el casco histórico y corazón aduanero de Pto. Cabello,  zona de gran crecimiento comercial, frente a la Capitanía de Puerto, cercano a la Fiscalia novena y aduana Principal (Seniat), Bancos, Restaurantes, Zona Turística, de fácil acceso a vías principales, transporte publico etc.Lo que lo convierte en un inmueble de gran atractivo y valor comercial así como una excelente Inversión para negocio por su alta tasa de rentabilidad. Con una ubicacion de gran plusvalia por el crecimiento de la zona.Consta de 02 locales (independientes) en planta baja:.- un (01) local de 180 m2,  con 01 baño, 01 santamaria..- Un (01) local de 20 m2, con baño, y con puerta metálica de acceso.Los dos (02) pisos o niveles superiores están conformados y  distribuidos en:.- 14    Oficinas.   Oficina con aires acondicionados, rejas de seguridad en cada oficina, puertas y marcos en madera, ventanas panorámicas,  piso en porcelanato gran formato, acondicionadas para uso inmediato..- 02 baños por piso.- Escaleras metálicas.- Escalera de acceso para azotea (para futuras ampliaciones)    La edificación ademas cuenta con: .- Tanque subterráneo de 10 mil lts.- Tanque aéreo de 4 mil lts.- sistema hidroneumatico.-Sistema de alumbrado externo con sensor automático.- Circuito cerrado de cámaras de seguridad.- 10 aires acondicionados.- la zona cuenta con área de estacionamiento para mas de 30 vehículosEl momento de invertir es ahora¡Una inversión inteligenteContactanos

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Local Comercial 84 mts2 Locales 1,2,3,4,5 Le invitamos a navegar en www.angelpinton.com donde encontrara una gran gama de inmuebles activos y disponibles para Usted. Ángel Pintón Inmobiliaria, reimpulsando el negocio inmobiliario. La información contenida en este anuncio ha sido suministrada en su totalidad por el propietario. Código: 5838

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 Increíble oportunidad de inversión en Puerto Cabello, una ciudad con un encanto costero y una ubicación estratégica en el estado Carabobo de Venezuela. En esta oportunidad, ponemos a tu disposición un terreno de 231.17 M2 con excelentes características, ideal para desarrollar tu proyecto inmobiliario en una de las zonas más solicitadas de la ciudad. A continuación, te detallamos las maravillosas características externas que ofrece este terreno:El terreno cuenta con acceso pavimentado, lo que facilita el desplazamiento y la conexión con otras áreas de la ciudad. Además, está rodeado de áreas turísticas, lo que brinda una gran oportunidad para captar potenciales compradores o inquilinos interesados en disfrutar de los atractivos turísticos de la zona. De igual manera, la cercanía a colegios y universidades lo convierte en una excelente opción para familias con hijos que buscan una ubicación estratégica para vivir.Pero eso no es todo, pues otro gran beneficio de este terreno es su cercanía a las playas, una de las principales atracciones de Puerto Cabello. Esto lo convierte en una oportunidad única para desarrollar proyectos enfocados en el turismo, como posadas o apartamentos vacacionales. Además, su cercanía con el transporte público facilita el acceso a la zona y aumenta su potencial como inversión.El terreno también se encuentra en una zona comercial y residencial, lo que le brinda un gran atractivo para diversas actividades comerciales, desde la construcción de locales comerciales hasta la creación de un conjunto residencial exclusivo. Esta combinación de características lo convierte en una opción ideal para cualquier tipo de proyecto inmobiliario que desees desarrollar en esta ciudad en crecimiento.No pierdas esta oportunidad única de invertir en Puerto Cabello y anímate a conocer este increíble terreno con una ubicación privilegiada y todas las características externas que lo hacen realmente especial. ¡Contáctanos ahora y te brindaremos toda la información que necesites para que tomes la mejor decisión de inversión para tu negocio inmobiliario en Venezuela!Terreno cuenta con Cercado de concreto a una altura de 3 mts y un portón de hierro

C-6230269Evaluando locales para operar un negocio o por inversión?Este local ubicado alto trafico peatonal.  es una excelente oportunidad. Dentro de sus fortalezas, debemos tomar en cuenta:Tipo de negociación: VentaÁrea de construccion: 95m Está ubicado en un sector que lo hace ideal para muchos negocios, cerca de: Centros Comerciales Farmacias Peluquería Zona Comercial La propiedad se encuentra adecuada para que un negocio opere de manera eficiente debido a que cuenta con: Internet Telefonía Alarma Camaras de Seguridad BañosContáctenos y en una reunión podríamos ayudarle como este local podría funcionar para algún negocio en particular. También podríamos ayudarle analizar esta propiedad como inversión.

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Fecha de actualización: 08/04/2022 Código novus: 140746 UBICACIÓN: Avenida 104 Soublette c/c Calle Colombia c/c Calle Paez, Casco Histórico, Parroquia El Socorro, Municipio Valencia, Estado Carabobo. INMUEBLE: La propiedad está conformada por cinco (5) inmuebles de uso comercial, con un gran potencial por su ubicación, cuenta con cuatro (4) frentes, por la Avenida 104 Soublette, la Calle Colombia, la Avenida Carabobo y la Calle Páez del Casco Histórico de Valencia. Es una propiedad única, por la superficie de terreno que ocupa casi toda la manzana, estratégica ubicación, cerca del Teatro Municipal, Gobernación de Carabobo, Plaza Bolívar, C.C. Gran Bazar, Avenida Lara, entre otros, todo esto garantiza el éxito de la actividad comercial que se construya, pudiéndose convertir en la referencia del Centro de Valencia. El hecho que los terrenos no están integrados permite que se pueda ir desarrollando por etapas, y si se decide integrar los terrenos se obtendrá mayores beneficios de construcción de acuerdo a las Variables Urbanas Fundamentales del Casco Histórico. ÁREA CONSTRUCCIÓN EDIFICIO COMERCIAL: 2.602,71 m 2. Área de terreno del EDIFICIO COMERCIAL: 732,93 m² ÁREA de terreno SOUBLETTE c/c COLOMBIA: 852,62 m² ÁREA de terreno SOUBLETTE c/c PAEZ: 988,63 m² ÁREA de terreno SOUBLETTE c/c Av. CARABOBO: 1.600,00 m² ÁREA de terreno CALLE PAEZ: 252,60 m² ÁREA TOTAL DE TERRENO: 2.826,78 m 2. Topografía: Plana. Forma: Poligonal rectangular. Zonificación: ZAC-b SERVICIOS EXISTENTES. El Casco Histórico de Valencia es una zona totalmente desarrollada y construida, cuenta con todos los servicios públicos y privados, tales como: electricidad, alumbrado público, acueducto, cloacas, aseo urbano, calles asfaltadas, teléfonos, transporte público, urbano y extraurbano. VIALIDAD. El acceso al inmueble representa una de las grandes ventajas, con sus cuatro (4) frentes hace de esta propiedad única, fácil de acceder a través de las Avenidas Cedeño, Avenida Bolívar Norte, Avenida Lara, Avenida Paseo Cabriales, Avenida Bolívar Sur y la Avenida Fernando Figueredo. Todas las calles y avenidas se encuentran en buenas condiciones de mantenimiento y conservación, ya que son arterias viales muy importantes de la ciudad. CARACTERÍSTICAS DE LAS CONSTRUCCIONES. Edificio principal. El edificio está compuesto por cuatro (4) niveles, dos niveles en el sótano, un nivel en planta baja y un nivel en el piso 1. Locales comerciales. Está conformado por diez (10) locales comerciales con frente a la calle Páez c/c Avenida Carabobo Contáctenos para mayor información. RE/MAX PARTNERS y sus Brokers Santiago Bencomo y Hemyr Medina.

Excelente zona del casco central de Baruta, a pie de calle.Superficie:Terreno: 130 M2 aproximadamenteConstrucción: 273 M2Distribución: 2 locales comerciales y una Mezzanina.Planta Baja: dividida en dos locales comerciales con un baño compartido.Mezzanina: Con acceso independiente con un medio baño.Características adicionales:Derecho de uso de puestos de estacionamiento al frente del local.Alto tránsito peatonal y vehicular.Excelente ubicación.Beneficios:Propiedad ideal para el desarrollo de actividades comerciales en una zona de alta demanda.Ubicación estratégica con fácil acceso y gran visibilidad.Amplia área de construcción que permite diversas configuraciones de espacio.Potencial para generar ingresos a través del alquiler de los locales comerciales.Oportunidad de inversión:Esta Casa Comercial representa una excelente oportunidad de inversión para aquellos interesados en establecer un negocio próspero en una zona de alto potencial comercial. La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada, en el casco del Pueblo de Baruta, características atractivas y un gran potencial para generar rentabilidad.

En el casco historioco del pintoresco pueblo El Hatillo, se alquila local comercial para servicio de alimentos y bebidas, ubicado en la planta baja de una casa tradicional acondicionada para comercio, a solo una cuadra de la plaza Bolivar y de su conocida area comercial y recreativa, en una calle con nuevos y reputados emprendimientos gastronomicos. A estos locales se accede por el zagua que se abre a un patio central de uso general y el cual actua como un espacio distribuidor hacia tres locales que se ofertan en alquiler, los cuales se pueden alquilar en conjunto o de forma individual.  Este local tiene una superficie de 20 metros cuadrados. Dichos locales tienen potencial de integracion y ameritan remodelacion.  Cuenta con dos depositos de agua para una capacidad de 8000 lts y un tanque hidroneumatico. Electricidad: 120/220v compartido con los demas locales. Asi como los sanitarios para empleados y para visitantes es de uso comun y un baño privado.  Canon de arrendamiento: 400$Condiciones de alquiler: Tres (03) mese de deposito, seis (06) meses de adento, un mes de comision inmobiliaria y gastos administrativo para la elaboracion del contrato. IBO 187204

Edificio en VentaUbicación: Porlamar, Av. 4 de Mayo, Isla de Margarita.Área Construcción:   1.900,00 M2.Área Terreno: 1.200,00 M2.Zonificación: Reglamento Casco Urbano Comercial o Residencial.Características: edificio de tres plantas con tres locales comerciales a nivel calle, con la distribución, especificaciones y características que siguen a continuación:3 Locales Comerciales en Planta Baja, más un edificio de tres plantas de Tres (03) Apartamentos, en zona de gran atractivo comercial con frente sobre la Av. 4 de Mayo, frente a Rattan Plaza. Zona comercialmente privilegiada para inversión, de gran exposición, con frente sobre la céntrica y principal avenida comercial de la ciudad. Los 3 Locales Comerciales tienen una superficie de aproximadamente 540 M2, 168 M2 y 453 M2, respectivamente. El edificio tiene una superficie de 700 M2, distribuidos en Planta Baja, 2 pisos adicionales más terraza, y las dos plantas superiores son ideales para servir de oficinas para los locales comerciales. Gran oportunidad para sedes empresariales o para bancos, también para inversionistas en bienes y raíces ya que la zonificación local permite una altura de hasta 30 metros (10 pisos), es decir permite la construcción de 7 pisos adicionales que pueden ser destinados a vivienda, oficinas, o comercio.Precio Venta: DP 1.000.000.Condiciones de Negociación: Pago de contado ABSTENERSE INTERMEDIARIOS

Edificio ubicado en pleno casco central de la ciudad. Donde transitan todas las líneas de transporte y del cual la vialidad es bastante fluida. Calle Ecuador con Calle Comercio de Punto Fijo. CONSTA: 1 LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA Edificio costado lado Calle Comercio esquina Calle Ecuador *. Área: 280 m2 rentabilidad por alquiler: 700$ mensual *. Planta baja *. 12 ventanales amplios y grandes cada uno con Santa Maria *. Posee cubículos empotrados listos para exhibir mercancia *. Oficina privada *. Mezzanina para deposito de 90 m2 aprox. *. Posee mobiliario en vidrio, aluminio, formica, madera, espejo *. Estantes tipo isla para exhibir mercancía *. 3 aires acondicionados de 5 toneladas *. Techos de placa con cielo raso *. Pisos de porcelanato *. Lámparas de luz blanca *. Tanque de agua de 10.000 litros con hidroneumatico. Ideal para establecer cualquier tipo de negocio de mercancía de productos masivos, tales como bodegones, farmacias, restaurante, etc. PRIMER PISO Edificio costado lado Calle Comercio 3 locales, cada uno de ellos con: rentabilidad por alquiler: 660$ mensual / 220$ por cada uno *. Baño *. Pisos de porcelanato *. Aires acondicionados *. Ventanas de aluminio en excelentes condiciones *. Puertas de madera con protección. Ideal para consultorio, escritorios jurídicos, escritorios contables, oficinas personales, para cualquier tipo de ejercicio como firma personal. SEGUNDO PISO Edificio costado lado Calle Comercio Posee 2 amplios locales con: rentabilidad por alquiler: 700$ mensual / 350$ por cada uno *. Pisos de porcelanato *. Puertas y ventanas de aluminio con vidrios *. Baños para damas y caballeros *. Salón con pared de espejo *. Aire de 5 toneladas *. Área de oficina y recepción. Ideal para Salón de Eventos, Gimnasios, Academias de baile, etc. SEGUNDO PISO Edificio costado lado Calle Ecuador Posee 2 amplios locales con: rentabilidad por alquiler: 400$ mensual / 200$ por cada uno *. Pisos de ceramica *. Baños *. Área de oficina y recepción. *. Ideal para consultorios, oficinas, etc PLUS *. Buena estructura *. Edificio conocido como punto de referencia *. Ubicación estratégica por la gran afluencia de peatones y vehículos SUPER PLUS *. SU PRECIO NEGOCIABLE Y FINANCIABLE RENTABILIDAD TOTAL POR ALQUILER: 2.460 $ MENSUAL o igual a 29.520 $ ANUAL Equivalente a: 5.27% anual de ingreso pasivo Realty-plus SURGIR ofrece servicio de Administración de Contrato Anual por Alquiler. Código: SGE-017

SKY GROUP SURGIR VENDE: Edificio ubicado en pleno casco central de la ciudad. Donde transitan todas las líneas de transporte y del cual la vialidad es bastante fluida. CONSTA LOCAL COMERCIAL *. Área: 180 m2 *. Planta baja *. 12 ventanales amplios y grandes cada uno con Santa Maria *. Posee cubículos empotrados listos para exhibir mercancia *. Oficina privada *. Mezzanina para deposito de 90 m2 aprox. *. Posee mobiliario en vidrio, aluminio, formica, madera, espejo *. Estantes tipo isla para exhibir mercancía *. 3 aires acondicionados de 5 toneladas *. Techos de placa con cielo raso *. Pisos de porcelanato *. Lámparas de luz blanca *. Tanque de agua de 10.000 litros con hidroneumatico. Ideal para establecer cualquier tipo de negocio de mercancía de productos masivos, tales como bodegones, farmacias, restaurante, etc. PRIMER PISO 3 locales, cada uno de ellos con: *. Baño *. Pisos de porcelanato *. Aires acondicionados *. Ventanas de aluminio en excelentes condiciones *. Puertas de madera con protección. Ideal para consultorio, escritorios jurídicos, escritorios contables, oficinas personales, para cualquier tipo de ejercicio como firma personal. SEGUNDO PISO Posee dos amplios locales con: *. Pisos de porcelanato *. Puertas y ventanas de aluminio con vidrios *. Baños para damas y caballeros *. Salón con pared de espejo *. Aire de 5 toneladas *. Área de oficina y recepción. Ideal para Salón de Eventos, Gimnasios, Academias de baile, etc. PLUS *. Buena estructura *. Edificio conocido como punto de referencia *. Ubicación estratégica por la gran afluencia de peatones y vehículos SUPER PLUS *. SU PRECIO NEGOCIABLE Y FINANCIABLE

Casa en venta en casco de Baruta muy cerca de la plaza y Alcaldía.Cuenta 440 mts de uso residencial por documentos; pero con gran potencial para hacer cambio a comercial.La casa está diseñada actualmente con 4 habitaciones con baños, Salón o terraza, Patio central con jardín, Área de lavado, habitación de servicio con baño, 3 puestos de estacionamiento y espacio para 10 puestos haciendo uso del patio central. Tanque de agua aéreo en concreto y otro subterráneo. Adicional: La casa cuenta con 3 locales a pie de calle con Santa María y con potencial para más locales haciendo reformas. Es ideal para uso de depósito de mercancía, centro de producción...Precio Negociable!

Parcela de 926 m2 con zonificación comercial local (C-1) y proyecto de construcción aprobado, por tanto, con levantamiento topográfico, estudio de suelos y estudio de impacto ambiental y socio cultural aprobados.Excelente oportunidad para desarrollar actividades comerciales y servicios privados de apoyo al uso residencial como son: salud, educación, recreación, cultural, desarrollo tecnológico y cualquier otra actividad con tienda física y online.También cuenta con Zona Verde colindante asignada en cuido y mantenimiento, lo cual le da un valor agregado para generar un paisajismo, sin mayor intervención y mejorar la calidad ambiental de la actividad a desarrollar.Las variables urbanas de la parcela para la actividad comercial son:Área máxima de ubicación:30%Área de construcción: 60% Altura: 2 pisosEl proyecto se desarrolló con un concepto ecológico, de mínima intervención topográfica e impacto ambiental para aprovechar las visuales naturales de ubicación y la vegetación existente. Las características aprobadas son:- Área de Construcción: 555 m2- Planta baja: oficinas o locales que suman 120 m2 aprox. de área vendible con un jardín interno - Planta alta: oficinas o locales que suman 230 m2 aprox. de área vendible.- Núcleo de baños:  en cada planta y con especificaciones arquitectónicas para personas con condiciones especiales de movilidad. - Espacios abiertos: dos (2) terrazas externas de 50 m2 y 200 m2 aprox. y un (1) pequeño jardín interno colindante con el módulo de escaleras para generar una excelente área de circulación en la planta baja y entrada a la edificación.- Estacionamiento: el correspondiente a los m2 del área de constucción permisada. - Oficios de factibilidad de servicios de redes: acueductos, cloacas, electricidad, sistema contra incendio y protección civil aprobados por los organismos respectivos.- Oficios de Comprobante de Notificación de Inicio de Obras en Edificaciones y Asignación del Permiso de construcción.-Oficio de Asignación de la Zona Verde colindante en Cuido y Mantenimiento La parcela por su localización en la Hoya de Prados del Este, es de fácil acceso a través de la Carretera Baruta-Caracas y  la Autopista Prados del Este y está enclavada entre las urbanizaciones:  Prados del Este, Lomas de Prados del Este, Alto Prado, Manzanares, El Peñon, Charallavito y La Trinidad, entre otras, y al tradicional casco central del pueblo de Baruta.             

Vendo Edifico Comercial / Gerencial construida pero aun no concluida en pleno corazon de Chacao. Diseñado por el arquitecto Alfredo Gerstl Guevara, le detallo: Piso recubierto con granito en vestíbulos de ascensores el resto en concreto. • Electricidad tuberías embutidas sin cableado ni tableros. • Baños en buena parte instalados • Ventanas externas fijas de vidrio en marcos de aluminio • Otros: siete (7) espacios para ascensores distribuidos así: dos (2) que servirán al estacionamiento; cuatro (4) a la torre y un (1) ascensor de carga. Dos Chillers ubicados en la planta techo; escaleras presurizada. ESTADO DE CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO El edificio no se encuentra terminado su diseño arquitectónico es contemporáneo, acorde a los requisitos de usuarios de oficinas y locales de la zona. ANÁLISIS DEL SECTOR DE UBICACIÓN El sector donde se localiza el edificio, se encuentra, como hechos dicho, frente a la avenida Francisco de Miranda aproximadamente a 30 metros hacia el noreste de esta avenida con la avenida Mis Encantos (hoy bulevar Arturo Uslar Pietri), concretamente frente a la estación de Metro de Chacao, área donde se observa una masiva convergencia de personas, vehículos, transporte colectivo y otras manifestaciones, derivada de que en esta zona se encuentran las urbanizaciones de más prestigio de la ciudad, como son Campo Alegre, Altamira, La Castellana, Los Palos Grandes, Chacaito, El Rosal, El retiro, Chacao y a la existencia de una limitada fuerza comercial, financiera y profesional, especialmente concentrada en la Av. Francisco de Miranda, Chacaito, Los Palos Grandes, Altamira y la Castellana. Esta Característica de la zona, parecido al movimiento que se observa en el casco central original de Caracas, es única en la capital, a nuestro modo de ver irreversible, que con el transcurrir del tiempo se irá renovando sin perder tan importante condición de principal eje y motor de la primera ciudad del País. Dentro del área descrita el inmueble se localiza a escasos metros de la entrada norte del Multicentro Empresarial del Este a una cuadra del Centro Comercial Sambil en la Av. Libertador y a escala peatonal al oeste de la Plaza Altamira, todos iconos referenciales de la ciudad. Tiene buen acceso por el sistema vial que lo circunda, integrado por las Av. Francisco de Miranda, Libertador, Autopista Francisco de Miranda y las calles internas de Chacao. Al frente como hemos dicho se localiza la boca de acceso de la estación Chacao del metro de Caracas y del Metrobus que lleva a la trinidad y otros sectores del sureste de Caracas, este medio subterráneo de transporte urbano conjuntamente con las múltiples oportunidades de medios masivos de movilización existentes en la superficie, los cuales circulan por las Avenidas Francisco de Miranda y Libertador, dotan al sector de las mejores alternativas y facilidad de acceso del área urbana de Caracas. Naturalmente disfruta de todos los servicios básicos de infraestructura. APROVECHAMIENTO LEGAL De acuerdo a la “ordenanza de Zonificación del municipio Autónomo Sucre” de fecha 14/10/1992, aplicable a parte del municipio Chacao, la cual puede ser visualizada en el sitio www.chacao.con.ve/ al terreno le corresponde la clasificación R9A-C3, Avenida Francisco de Miranda, sector urbano de Chacao cuyas características principales de desarrollo, contenidas en los Artículos 22 al 24 son: • Uso: oficinas de todo tipo y servicios conexos • Características de Construcción: El porcentaje máximo de construcción es de 450%. Se excluye la terraza del área computable. • Área de Ubicación: 75% en las dos primeras plantas y se debe reducir al 60% desde la tercera planta. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Las características constructivas y de acabados más importantes son: Estructura de concreto armado, entrepisos de losa nervada en un sentido, pilotaje, reforzamiento de la estructura para adaptarla a la normativa sísmica vigente. Se calcula que el edificio requiere no más de nueve (9) meses para terminar la obra, faltando detalles de albañilería, instalaciones Eléctricas, parte de Aire Acondicionado, sistema contra incendio, Instalaciones Mecánicas y limpieza General de la Obra. Se Observa que la estructura posee un reforzamiento estructural para adaptarla a la norma sísmica vigente.Aéreas El terreno abarca una cabida de 780,23 m2. El edificio está configurado por una torre de veinte (20) niveles de la siguiente manera: • Planta acceso. En estas dos primeras plan de localiza el área destinado a comercio. • Una (1) planta baja. • Seis (6) plantas para estacionamiento • Nueve (9) plantas tipo de oficina con áreas complementarias. • Planta Pent House a doble altura para oficinas. • Planta sala de maquinas. • Planta techo • Terraza La superficie bruta de construcción actual alcanza a 14.634,00 m2, mas 320,00 m2 de terraza descubierta en el segundo piso. El área aparece en el siguiente cuadro (suministrado por el propietario): Nuevas Áreas por construirse Sótano 693 M2 Nivel Acceso 693 M2 Estacionamiento 1 al 7 7.270 M2 Nivel Oficinas 1 al 10 5.148 M2 Nivel Techo 515 M2 ML Nivel Sala de Maquinas 225 M2 Techo Sala de Maquinas 90 M2 Total Construcción Bruta Actual 14.634 M2 2 Mezaninas en dobles alturas 1030 Terraza Planta Techo 515 Terraza Estacionamiento 320 Total Construcción Futura 1.865 Total construcción bruta Total 16.499; tenemos Planos, Proyecto!! para la persona o empresa interesada,!! Total confidencia.

Excelente Oportunidad de Compra y Negocio. Hotel POSADA en Puerto Piritu Edo Anzoategui. Infrestructura hotelera ubicada en el casco central de Puerto Piritu donde se encuentran las famosas playas de Puerto Piritu, con su gran atractivo turístico y a diez minutos del complejo industrial petrolero y petroquimico José Antonio Anzoátegui (JOSE) alto proveedor del mercado de la industria hotelera del Municipio. La Infrestructura consta de un conjunto de Propiedades Coloniales con edificaciones modernas integradas, en un complejo que alberga 40 Habitaciones, 43 baños, 2 Apartamentos de 1 y 2 habitaciones, 1 Cocina Comercial. Área de Restaurant con barra de bar.Estacionamiento techado con capacidad para 3 vehículos. Área de estacionamiento con capacidad para 20 vehículos. Cuarto de lavandería. 2 locales comerciales Independientes. Múltiples patios, salones y pasillos de áreas sociales. Área de Piscina.Área de Jardines con árboles frutales. 3 líneas telefónicas con Internet.Tanques de Agua Interno con capacidad de 200 mil litros aproximadamente en un Total de superficie de construcción de 3.549,72 M²Vigente y al día. PRECIO FIJADO POR EL PROPIETARIO QUE PUEDE VARIAR SIN PREVIO AVISO.

Centro Comercial de 600M2 Ubicado en el corazón del casco de Tocuyito, la capital del Municipio Libertador.Dispuesto por:8 locales comerciales distribuidos en dos niveles de 300 metros cuadrados cada uno.Pozo propio con tanque e hidroneumático5 aires de 5 toneladas y 4 aires de 2 toneladas cada unoGrupo de 3 transformadores de 25 KVA cada uno10 baños7  puertas  santamaríasIluminación totalPiso de porcelana en su totalidad2 líneas telefónicas de cantv, con internetTorre de 15 metros para la señal de wi-fiEste Municipio tiene aproximadamente  300mil habitantes, donde tambien abarca varios municipios que viene mucha gente y que no les gusta llegar a Valencia pues llegan a comprar allí como lo son Bejuma, Miranda, Montalbán, Tinaquillo, Baúl, y que llegan primero a este municipio.

Se Vende cómodo Apartamento recién Remodelado en pleno casco de Chacao cercano al CC. San Ignacio en Chacao☑️ 84 Mts2☑️ 2 Habitaciones. Habitación principal con su baño, y un baño secundario completo☑️ 2 Baños☑️ Estudio☑️ Cocina moderna en concepto abierto, con mesones en cuarzo, fregadero doble taza y equipada con artefactos a estrenar☑️ 2 Aires acondicionados, uno en la sala comedor y otro en la habitación principal☑️ Tanque de 1.000 litros☑️ Puerta principal de Seguridad☑️ Pisos en porcelanato☑️ Apartamento con excelente iluminación y ventilación cruzada☑️ Piso medio☑️ Pasillos del edificio abiertos con vista al Ávila☑️ Ventanales con vista urbana☑️ Sin puesto, pero con estacionamientos cercanos para alquilar☑️ Edificio con locales comerciales abajo, independientes del edificio☑️ Ubicación: Chacao, Municipio Chacao, Estado Miranda. FR

Edificio en venta en el Centro de la ciudad de Valencia, especificamente en el Casco Historico. representa un inmueble con mucho potencial, ya que tiene zonificacion de Uso Comercial y Residencial. La zonificacion asignada segun Gaceta Municipal de Valencia es un R5-C2 lo que permite ser utilizada dicha construccion para uso residencial o para comercio.El Edificio posee una Planta Baja, una Mezzanina y un piso. Esta compuesta por 3 locales comerciales y 2 apartamentos, los cuales se detallan a continuacion:  Local 1, un area de 32.76 Mts2 con una mezzanina de 21.06 Mts2 para un total de 53.82 Mts2 Local 2, un area de 46.34 Mts2 con una mezzanina  de 29,14 Mts2 para un total de 75,48 Mts2 Local 3, un area de 57,03 Mts2 con una mezzanina de 39,82 Mts2 para un total de 96,85 Mts2 Apartamento 1, un area de 126,34 mts2 Apartamento 2, un area de 125,32 Mts2