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Local Venta Maracaibo en Bella Vista Cod LC50 Fecha 02 Julio 2018 LOCAL COMERCIAL BELLA VISTA Local ubicado en la Av Bella Vista cuenta con: 02 Baños 03 Puestos de Estacionamiento fijos en en frente del local Pisos de ceramica Anteriormente en el local funcionaba un salón de belleza. Excelente ubicación comercial Edif justo al lado de Locatel. Precio 172 500 000 000 bsf Profesional Inmobiliario de Remax Millenium Liliana Castro 0424 6155680 Nehomar Vivas 0412 1275537 Estamos en Instagram @lilianacct.remax

LOCAL COMERCIAL BELLA VISTA Local ubicado en la Av Bella Vista cuenta con: 02 Baños 03 Puestos de Estacionamiento fijos en en frente del local Pisos de ceramica Anteriormente en el local funcionaba un salón de belleza. Excelente ubicación comercial Edif justo al lado de Locatel. Profesional Inmobiliario de Remax Millenium Contacto: Nehomar Vivas 0412 1275537 Liliana Castro 0412 0725537 0424 6155680 #hablamosconresultados Estamos en Instagram @lilianacct.remax Ig: @remaxmillenium_mcbo PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA ESTABLECIDOS POR EL PROPIETARIO

Local comercial en chacao, a pie de calle en plena av Francisco de miranda lo que le da potencial para múltiples usos por su ubicación y fácil acceso. Posee un área total de 150 metros cuadrados aproximadamente, distribuidos de la siguiente manera: Un área de 64 metros de local y 84 metros con su baño y un apto anexo con dos habitaciones y un baño completo, área de sala cocina y comedor, todo remodelado para uso de oficina. El local tiene doble entrada, una por la santa María que da a la Av francisco de miranda y otra por el apto anexo, lo que le da una privacidad inigualable. Pisos de porcelanato en todas el área del local, santa María y puerta de seguridad interna. El apto posee pisos de granito, ambos baños están remodelados. El local se conecta al apto a través de un pasillo. La altura del local permite hacer un sobre techo para almacenaje. Acometida de luz 110 y 220, gas directo,tres líneas telefónicas circuito cerrado de camaras (16 camaras) que se proyectan en un televisor, Aba cantv, aire acondicionado central en el área de local de 5 toneladas y central contra incendios. El apto anexo tiene un aire acondicionado de 12.000btu papeles al día para la venta. Le invitamos a navegar en www angelpinton com donde encontrara una gran gama de inmuebles disponibles para Usted ANGEL PINTON INMOBILIARIA, reimpulsando el negocio inmobiliario. La información contenida en este anuncio ha sido suministrada en su totalidad por el propietario Código: 5128

Local comercial en el sur de la Ciudad, Centro Comercial Ejido Mall, con excelente ubicación en el primer piso en la Entrada a la Feria de Comida. El local Comercial tiene un área aproximada de 83 Metros Cuadrados con capacidad eléctrica para corriente 110v y 220v con piso de porcelanato, dividido en 2 pisos; el primer piso 53 Mts cuadrados con mobiliario no fijo, tiene además un lavaplatos metálico con gabinete de melanina y con paredes revestidas en cerámica y el segundo 30 Metros cuadrados de construcción con escalera de peldaños en madera y pasamanos de metal, pisos en cemento pulido, una cocina empotrada y mesón en forma de L con tope de porcelanato y paredes en área húmeda y de cocina revestidas en cerámica, los gabinetes de cocina están totalmente revestidos en cerámica, baño privado con piezas sanitarias blancas y con paredes revestidas en cerámica, además un cuarto de aseo con lavamopas y estante para artículos de limpieza. Además el inmueble está conformado de: 1 Tablero Electrico Central 1 Fachada con Vidrios de Seguridad con 2 puertas de Vidrio de seguridad 10mm con 2 gatos italianos marca MAB 1 Transformador Eléctrico Monofásico seco de 15 KVA. 5 Lámparas de Emergencia Marca OTC 8 Lámparas de techo 2x32 1 Lámpara de techo General Electric 2 Lámparas Colgantes tipo cúpula-campana 2 Extintores uno de polvo químico y otro de CO2 1 Línea Telefónica Cantv y Acceso a Internet a través de ABA Empresarial. 1 UMA de 15 Toneladas con ducteria + 1 Termostato. 1 Medidor de Gas y tuberías con 2 puntos de gas. 1 Extractor de ventilación en Baño 18 Tomacorrientes en el primer piso del local y 16 Tomacorrientes en el segundo piso. 1 Sistema contra Incendio completo de 4 Rociadores y 2 Detectores de humo. MOBILIARIO Y EQUIPOS 1 Horno a gas de 3 Cámaras Industrial. 1 Cocina de 4 hornillas Marca: Frigilux con encendido eléctrico. 1 Horno para empotrar a gas Marca: Frigilux D”Lux 1 Filtro de Agua, Ozono Marca: Sanisalud. 1 Refrigerador y Frezzer de 150 litros Marca: Mundoblanco. 1 Refrigerador y Frezzer de 100 litros Marca: Mundoblanco. 10 Bancas Madera con espaldar. 2 Atrapa grasas de Acero Inoxidable instalado en los 2 Lavaplatos. 1 Selladora de 30 cm Marca: FS. 1 Nevera Exhibidora de acero inoxidable de 140 cm X 65 cm con 3 Niveles, 2 Puertas de Vidrios, Luz Interna. 1 Peso Analógico de 5 Kilos. 1 Campana de cocina 1 Router Inalambrico 3 antenas TP-LINK 1 Router Inalambrico ABA Cantv 1 Mesa plástica con 2 sillas plasticas Plast Moon 1 Medidor de Gas 1 Cocina Empotrada con Melamina color Wengue con tope de porcelanato en forma de L. 1 Muebles en MDF de 130 cm x 110 cm y 2 Muebles en MDF de 130 cm x 120 cm, Gavetero empotrado, Gabinete aéreo. 3 Muebles Exhibidores de MDF pintado con acrílico de Colores de 90 cm x 205 cm 1 Mueble de MDF pintado con acrílico de 300 cm x 50 cm con paredes acanaladas y ganchos. 1 Mueble empotrado para Horno de MDF pintado con acrílico y Melamina de 216 cm x 65 cm con vidrio de seguridad y Gavetero y alacena. 1 Mueble para la Caja en forma de L pintado con acrílico y vidrios de 45 cm x 104 cm x 30 cm x 89 cm. 3 Vitrinas Exhibidores de MDF de 4 separaciones, pintada con acrílico y vidrios de 45 cm x 105 cm

Local comercial en alquiler en Urb. Santa Cecilia. L24 Ubicado en la Urb. Santa Cecilia,  local comercial a estrenar, disponible. Excelente iluminación, pisos de cemento pulido, 2 medio baño con paredes de porcelanato y pisos de mármol veneciano y piezas sanitarias, acometida eléctrica completa. Área de depósito, tanque de agua de alta capacidad, hidroneumático, reja y vidrio.  - Condiciones:Perfil jurídico 3 meses de depósito y 3 meses por adelantado Canon: 500$

Local Comercial, ubicado en la avenida principal de Antiguo Aeropuerto en Punto Fijo estado Falcón, siendo ésta la avenida más transitada con acceso a zonas comerciales y residenciales, el local cuenta con una construcción de 162,89m2 en su totalidad, cuenta con una división construida en Dry Wall que lo convierte en dos locales listos para ocupar y poner a producir sus empresas, locales adecuados para que funcione cualquier tipo de negocio, venta de repuestos, hortalizas, peluquerías, Farmacias, restaurante, comida rápida. La oferta de este local incluye en una de las divisiones una planta potabilizadora de agua ya instalada con capacidad para 2500 botellones por día, la planta cuenta con todos los equipos operativos y listos para su funcionamiento. Distribución del local: • 2 locales amplios (con propiedad inmobiliaria y ficha catastral) • 1 Oficina • 1 área de cocina • 2 Baños • 1 Mini local con ventana para atender público (tipo farmacia o despacho de productos) • Cuarto para bomba y tanques (2 litros) de agua para los baños • Zona de carga Plus: • 1 A/C de 5 toneladas • 1 A/C de 18.000BTU • Techo de platabanda y acabados en Dry Wall • Pisos de cerámica • Puertas en aluminio con vidrio (entrada) • Santa marías • Equipos y planta potabilizadora • 4 Tanques de agua de 2.000L c/u (planta potabilizadora) • 1 Closet archivador • 1 mostrador con tope de granito • 1 Mostrador recibidor Contáctanos para más detalles de este fabuloso inmueble • CONTACTOS: Heslin Bermúdez Contacto: +58 4126522767 Fabiola Ventura Contacto: +58 4121007616 @hyf_inmuebles @hyfinmuebles.skygroup@gmail.com

Local  Comercial, ubicado en la avenida principal de  antiguo  Aeropuerto, siendo ésta la más transitada con acceso a zonas comerciales y residenciales, el local cuenta con una construcción de 162,89m2 en su totalidad, cuenta con una división construida en Dry Wall que lo convierte en dos locales listos para ocupar y poner a producir sus empresas, locales adecuados para que funcione cualquier tipo de negocio, venta de repuestos, hortalizas, peluquerías, Farmacias, restaurante, comida rápida. La oferta de este local incluye en una de las divisiones una planta potabilizadora de agua ya instalada con capacidad para 2500 botellones por día, la planta cuenta con todos los equipos operativos y listos para su funcionamiento. Distribución del local: • 2 locales amplios (con propiedad inmobiliaria y ficha catastral) • 1 Oficina • 1 área de cocina • 2 Baños • 1 Mini local con ventana para atender público (tipo farmacia o despacho de productos) • Cuarto para bomba y tanques (2 litros) de agua para los baños • Zona de carga Plus: • 1 A/C de 5 toneladas • 1 A/C de 18.000BTU • Techo de platabanda y acabados en Dry Wall • Pisos de cerámica • Puertas en aluminio con vidrio (entrada) • Santa marías • Equipos y planta potabilizadora • 4 Tanques de agua de 2.000L c/u (planta potabilizadora) • 1 Closet archivador • 1 mostrador con tope de granito • 1 Mostrador recibidor Contáctanos para más detalles de este fabuloso inmueble • CONTACTOS: Heslin Bermúdez Contacto: +58 4126522767 Fabiola Ventura Contacto: +58 4121007616 @hyf_inmuebles @hyfinmuebles.skygroup@gmail.com

Local Comercial en Venta en el Centro de Caracas - ¡No pierdas esta oportunidad! ¿Estás buscando un local comercial en venta en el centro de Caracas? ¡Mira este impresionante local en Av. Baralt! Con una extensión de 872 metros cuadrados construidos en un terreno de 293 metros cuadrados, este local cuenta con 10 habitaciones y 6 baños. Construido en 2008, cuenta con características internas como aire acondicionado, alarma, armarios empotrados, baño auxiliar, baño en habitación principal, biblioteca/estudio, clósets, cocina integral, comedor auxiliar, depósito, despensa, doble ventana, gas domiciliario, reformado y suelo de cerámica/mármol. Además, cuenta con dos entradas independientes, pisos en granito y baldosa, cocina, oficinas con mobiliario listas para el desarrollo de tu empresa y la maquinaria puede estar incluida según la oferta que se realice. No pierdas esta oportunidad de adquirir un local en el centro de Caracas, en una de las principales avenidas de la ciudad, rodeado de comercios, servicios y transporte público. ¡Llama hoy mismo a tu asesor de confianza para obtener más información y programar una visita!

Local comercial en venta ubicado a "PIE DE CALLE" y en zona de alto tránsito peatonal y vehicular, en la Candelaria cerca de la Plaza Carabobo, cuenta con una superficie total de 342 m2, dos locales; uno de 107 m2 y otro de 235 m2 los cuales fueron modificados para formar un solo local, este excelente local comercial de dos pisos, es el lugar perfecto para tu negocio, el nivel de PB posee una fachada de aproximadamente 4 m2 de frente,  un pasillo amplio que da acceso a un espacio totalmente abierto, un baño, dos escaleras una en la entrada del local y la otra en el fondo que conducen ambas al  nivel de MZ. Dispone de una entrada por la parte interna del edificio, (salida de emergencia). El local se encuentra para remodelar y acondicionar de acuerdo a su actividad económica, posee punto de agua y luz eléctrica. Este espacio comercial puede servir para una tienda por departamentos, tienda de electrodomésticos,  multitienda de tecnología o la actividad comercial que usted requiera.

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Local  Comercial, ubicado en la avenida Libertad de  Punto Fijo,,  siendo ésta una de las más transitada con acceso a zonas comerciales, el local cuenta con una construcción y terreno de 144,54m2 en su totalidad, cuenta con una división construida en Dry Wall que lo convierte en  oficinas  para ocupar y poner a producir su empresa, local adecuado para que funcione cualquier tipo de negocio, consultoras. Distribución del local: • 3 Oficina • 1 área de cocina • 1 Baños • Galpón Plus: • Techo de platabanda y acabados en Dry Wall • Pisos de cerámica • Puertas en aluminio con vidrio (entrada) Contáctanos para más detalles de este fabuloso inmueble. CONTACTOS: Heslin Bermúdez Contacto: +58 4126522767 Fabiola Ventura Contacto: +58 4121007616 Instagram: @hyf_inmuebles Correo: @hyfinmuebles.skygroup@gmail.com

Local Comercial en venta Las Quintas, Naguanagua. código 16-9653 TLF: 0412-043.04.39 / 0241-825.57.06 Excelente local comercial en venta, ideal para su negocio, no deje pasar esta maravillosa oportunidad, el mejor centro comercial de la ciudad espera por usted. Cuenta con estacionamiento cubierto, pisos en cerámica, techos en Dry Wall, enfriamiento Split, con vigilancia privada. Contáctenos. No deje pasar esta gran oportunidad. Aproveche y dese el gusto de iniciar el negocio que merece. No espere más y convierta este inmueble en el local de sus sueños. Contacte ya a su asesor inmobiliario de Rent-A-House y solicite una cita llamando al 0241-825.57.06 / 0412-043.04.39 o visite www.alcanceinmobiliario.com.ve para más opciones inmobiliarias migsalgon código 16-9653 Precio sujeto a cambio por parte del propietario. De contado, por parte del propietario

Local, Centro de Barquisimeto 800 m2 Dos pisos, PB 3.80m de altura  Pisos de cemento pulido  2 baños  Dos Santa María Condiciones: Persona juridica 3 meses por adelantado 3 meses de deposito 1 mes administrativo Documento

Local Comercial en Santa Rosalía en Venta 280.000 dólares (1.120 dólares / m2) - Urb. Santa Rosalía Caracas Local Nivel Calle (Chacao) Caracas Negocio, panadería, local comercial, casa, ubicado en la urbanización Santa Rosalía Caracas a nivel de calle con doble entrada, vigas estructurales, material de constructivo, área de 250 mts.2, terreno propio, baño, permisología para levantar 4 pisos, planos, planta eléctrica, 4 tanques de agua, estacionamiento, con fondo de comercio, negocio, rejas santamaría, reja en hierro macizo, excelente ubicación, acceso a calles, avenidas ,

Local en obra gris en venta ???? ubicado ???? en la Avenida Vargas. Cuenta con 900 M2 de terreno y 1511m 2 de construcción distribuidos en dos plantas de placa tradicional.Estacionamiento trasero de 271 m2 para 8 puestos (o integrarlo al local como se encuentra actualmente)Planta baja de 600 metros de local (más estacionamiento)Planta alta de 640 metros. Batería de baños en ambos pisos.Entradas con 3 santamaría Precio 585.000,00 dolares

Local PB 184m2, remodelacion 2024.Con descarga directa con Gandolas hasta la puerta en zona restringida dentro de la parcela.El complejo tiene puestos de estacionamiento dentro de la zona de seguridad, lo que le permite estacionar con seguridad además de descargar hasta góndolas.Altura del local son 3 metros. Pisos de cemento pulido y estructuras de concreto armado.El local es especial pera mercancías delicadas porque no tiene filtraciones de ningún tipo.2 baños recién remodelados.Sistemas contra incendios actualizado. Tanque para sistema contra incendio y 2 bombas solo para emergencias.Puede recibir mercancía  24 horas del día. Todo el complejo está cercado. Listo para ocupar ya.

LOCAL COMERCIAL C.C. EL BOSQUETe ofrecemos en venta, Local Comercial a estrenar, ubicado en el Centro Comercial El Bosque, en la Av. Intercomunal Barquisimeto - Acarigua a solo 300 metros de Ciudad Traki, sentido hacia Acarigua.La Intercomunal Barquisimeto- Acarigua, es una avenida de altisimo tránsito, que promedia 100 vehículos por minuto, debido a la concentración de Urbanismos residenciales y comerciales en la zona.El Centro Comercial cuenta con un alto porcentaje de ocupación, es de data reciente, con un estilo constructivo moderno, llamtivo, muy cómodo, con un amplio estacionamiento de muy fácil acceso, bajo el concepto de "camino a casa."El local esta listo para ocupar, cuenta con 75m2 de construcción, distribuido en 2 niveles, con pisos de cerámica, 1 baño equipado en la planta alta, puntos de aire acondicionado, fachada de vidrio, y con puertas de santa maría, en planta baja posee un patio que puede cerrarse.   

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN SAN DIEGOEl local cuenta con 220 metros cuadrados y una mezzanine moderna, perfecto para una oficina o negocio.Dispone de dos niveles, dos baños e iluminación moderna. Además, cuenta con pisos de granito, lo que aporta un toque de lujo y elegancia al local. La decoración es moderna, funcional y acorde con la tendencia actual.

Local Comercial en venta Casco Central, Naguanagua, Carabobo código 17-5824 En venta local comercial de 61 mtrs² el cual consta de un salón y un baño. Con pisos en cerámica. Cuenta con estacionamiento. Ubicada en el Casco Central de Naguanagua. En un concurrido centro comercial. Zona céntrica y tranquila. Con gran afluencia de gente. La mejor opción para invertir y hacer su negocio productivo y próspero. Aproveche esta gran oportunidad para su negocio. No espere más. No lo piense más y contacte ya a su asesor inmobiliario de Rent-A-House y solicite una cita llamando al 0241-825.57.06 / 0412-043.04.39 o visite www.alcanceinmobiliario.com.ve para más opciones inmobiliarias. migsalgon código 17-5824 Precio sujeto a cambio por parte del propietario.

Local Venta Maracaibo Lago Mall Nivel Feria 28feb18 LOCAL EN VENTA EN CC. LAGO MALL * Cuenta con 72 mtrs2 Depósito 2 probadores Área de recepción Detalles en yeso Luces indirectas Pisos de porcelanato y mármol rojo. Ubicado en el nivel feria. Agente Inmobiliario de Remax Liliana Castro 0424 6155680 Nehomar Vivas 0412 1275537 @lilianacc.remax

Local Comercial en venta Buenaventura - Paraparal - Municipio Los Guayos, Estado Carabobo Venezuela. Local Comercial a Estrenar con Área de 13,72 m2 y are de patio no techado de uso exclusivo de 8,55 m2 (que puede ser remodelado), pisos con cerámica, paredes encamisadas y pintadas, cableado 110v, Santamaría y cajetín de electricidad. Ubicado estratégicamente en la avenida principal de la Urb. Buenaventura Ciudad Integral Paraparal Los Guayos, puede ser usado en cualquier tipo de negocio. Contactenos al 0416-1419893 y 0414-4221803 para verificar disponibilidad y precio actualizado.

Local en Alquiler Sector La Curva de Molina Precio: 140.000Bs 2 Baños 8 Puestos de Estacionamientos Alquiler de Amplió local de 352mts pisos de granitos dos baños en pleno Centro de la curva a 50mts la av. principal de la curva dos aires centrales de 5 toneladas cada uno Santa María y cercado eléctrico punto de alto tráfico Ig: @remaxmillenium_mcbo PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA ESTABLECIDOS POR EL PROPIETARIO

Local Comercial en Alquiler ubicado en el C.C. Galerias Mall Consta de 50m2 de construcción Local en esquina Pisos de Mármol Decoración en yeso Aire central de 3 Toneladas Luces Indirectas Canon: 250 Asesora: Johanna Lopez Telf. 0424-6193771

Local comercial con excelente ubicación comercial en la Zona de Santa Rita, cerca de comercios y negocios afines. El local se encuentra totalmente operativo en buen punto comercial, cuenta con pisos de caico rojo y con baño.

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Local en Venta Santa EduvigisÁrea: 520 M2.Zonificación: Comercial C2-R6.Características: Funcional Local de Dos Niveles con Estratégica e Importante Ubicación sobre Av. Principal con Paso Peatonal y Vehicular Permanente; Numerosas  Áreas Libres ideal para Diferentes Tipos de Comercios como: Restaurant, Bodegón, Centro de Salud, Venta de Materiales de Construcción para Acabados de Lujo, Servicios de Repuestos y Seguros Automotriz, Oficina de Arquitectura y Proyectos, etc.; Oficina Gerencial con Baño; Áreas Diferentes para Múltiples Puestos de Trabajo; Área Sala de Conferencias /Recepción; 7 Baños Internos; Área de Servicios con Baños / Vestuario para Obreros; Área de Cocina / Comedor; Entrada Independiente de Servicios; A/A Integral con 2 equipos Carrier Nuevos; 12 Puestos de Estacionamiento Frontales al Establecimiento; Pisos en Mármol y Granito; Sistema de Vigilancia CCTV; Luminarias Internas & Externas en Halógeno y LED; Amplios Ventanales y Puertas en Cristal las cuales proveen Iluminación Natural. Vista 180° Panorámica; Excelente Ubicación; Acceso a Zonas Comerciales y Principales Vías de Comunicación, Transporte Público y Sistema Metro; Disponibilidad Inmediata. Actualmente, tiene 2 locales independientes en PB en pleno funcionamiento.Precio Venta: DP 2.000 X M2 - Negociable.Condiciones Negociación: Pago de Contado

Local en VentaUbicación: El Rosal, Av. Francisco de Miranda.Área: 301, 68 M2 (222 M2 PB + 79,68 M2 Mezzanina).Características: Local de Oficina para Remodelar ubicado en Piso Nivel Avenida; Excelente Ubicación; Amplia Planta Libre para Tabicado de Oficinas y/o gran número de Puestos de Trabajo; Mezzanina con 12 Puestos de Trabajo para Área Administrativa, Comercial o Depósito; Sala de Conferencias;  2 Baños internos con Opción de construir 1 Adicional; 5 Puestos de Estacionamiento Cubiertos; Sistemas de  A/A independientemente; Pisos en Cerámica; Facilidad Acceso a Zonas Comerciales y de Transporte Público / Sistema Metro; Pago Condominio por parte del Inquilino; Disponibilidad Inmediata.Precio Venta: DP 900.000 – Negociable.Condiciones Negociación: Pago de Contado.

Local en venta, de 20,26m2, con excelente localización, situado en los acogedores espacios de la Villa Mediterránea del Centro Plaza en Los Palos Grandes, reconocido centro comercial con 5 pisos de comercio y torres empresariales en el Este de Caracas. El Centro Plaza cuenta con amplio estacionamiento de varios niveles para sus visitantes, bancos, oficinas de servicios, automercado, tiendas de venta de artículos diversos, cafés, salud, decoración, etc.. El local se vende completamente despejado para ser decorado a gusto del comprador. Cuenta con vitrina. Excelente oportunidad de inversión para emprendedores que deseen contar con espacio físico propio para la venta de sus productos.

Local en la Candelaria, Valencia. Local Comercial Ubicado Centro Comercial Profesional Valencia Center. Parroquia Candelaria. Valencia. Estado Carabobo. Planta Baja del Módulo III Consta de: 51 Mtrs2 en planta baja 61 Mtrs2 de mezzanina 1 Puesto de estacionamiento y doble acceso al mismo 1 Maletero Planta baja: Santa maría - Doble reja - Pisos cerámica 3 vitrinas exhibidora grande en vidrio y aluminio 2 vitrinas pequeña exhibidora 15 Estantes de metal 1 nevera exhibidora pequeña 1 mostrador de tipo caja 1 escritorio 2 Archivadores Lavaplato con gabinete 1 baño Línea cantv Sistema de alarma Segunda Planta: Piso cerámica - Mesón - 1 gabinete - 1 Baño - Ventanas Panorámicas con rejas - 2 Extintores. Zona de alto tráfico vehicular y peatonal, fácil acceso a transporte público, comercios, etc. Amplio estacionamiento de visitantes. Código: PRL-021 “Quieres vender, comprar o alquilar, contáctame”. Asesor Inmobiliario Sky Group Privilege Aracelis Rodríguez / Carlos Rivas +58414-4287179 / +58412-4059123 Si deseas evaluar opciones de inmuebles en venta o alquiler, te ofrezco un inventario de alternativas