Local fondo

Si estás buscando una excelente oportunidad de inversión en el corazón de Caracas, esta es tu oportunidad. Se trata de un local comercial ubicado en una de las zonas más céntricas y de mayor movimiento de la ciudad, el Distrito Capital de Caracas - Libertador.Con un área construida de 15.0 m2 y un área privada de igual medida, este local comercial ofrece un amplio espacio y versatilidad para albergar cualquier tipo de negocio. Se vende Local y Fondo comercio totalmente equipado Nevera exhibición, nevera frise, nevera,machina de rebanado, rayo, peso, registradora se entrega como esta para arrancar de una ves. El Negocio tiene una trayectoria de mas de 40años en el mercado funciona una Charcuteria pero tambien puede cambiar de ramo.Además, cuenta con servicios básicos como agua, electricidad e internet, lo que garantiza un funcionamiento sin interrupciones y una excelente conectividad.Por otro lado, su ubicación privilegiada le ofrece varias ventajas competitivas. Entre ellas, destacan su fácil acceso para personas con discapacidades, su cercanía a la zona urbana que le brinda una alta afluencia de clientes potenciales, y su cochera/ garaje que facilita la llegada de los mismos. Además, está ubicado sobre una vía principal, lo que garantiza una visibilidad y exposición óptima para tu negocio.Otra ventaja que ofrece este local comercial es su cercanía al transporte público, lo que facilita tanto el acceso de tus clientes como el de tus empleados. Y para tu tranquilidad, cuenta con servicios de vigilancia para garantizar la seguridad de tus productos y empleados.Además, su ubicación en una zona comercial, industrial y residencial, le brinda un alto potencial de mercado y una amplia variedad de posibles clientes para tu negocio. Sin duda alguna, es una excelente opción para aquellos emprendedores que buscan un lugar estratégico para su empresa.En resumen, este local comercial de 15.0 m2 +15 m2 Mz Local Proprio es una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más privilegiadas de Caracas. Con servicios básicos, un amplio espacio y una ubicación estratégica, es ideal para cualquier tipo de negocio. ¡No pierdas esta oportunidad y contáctanos hoy mismo para conocer más detalles y programar una visita!

Por motivo de viaje al exterior se traspasa fondo de comercio de local ubicado en importante centro comercial de caracas ubicado en el CCCT. El mismo consta de 20M2 aproximados, completamente operativo y equipado al 100% para operar como centro de producción. Actualmente el local opera como centro de producción de Sushi reconocido en caracas, el cual funciona bajo formato exclusivo de Delivery y Pickup. El mismo se encuentra dotado con todos los equipos necesarios para poder operar en el rubro alimenticio de su preferencia. Mobiliario existente: Campana, cocina a gas, freidoras, freezer varios, neveras varias, congeladores varios, sistema de extracción, mesones de trabajo en acero inoxidable, utencilios varios, mezanina, depósito, aire acondicionado, internet y sistema de cámaras de seguridad en todo el local. Adicionalmente se entrega con sistema administrativo para llevar inventario, compras, ventas y control de facturación mensual. Se traspasa completamente operativo, con todo su mobiliario existente y la marca del negocio, con su respectiva redes sociales activas, seguidores y su clientela ya en marcha. Monto del traspaso:15.000$ Monto del alquiler: 230$ mensual. Condominio: 0Contáctame!

Catia la Mar, extraordinaria inversión, venta  de Local Comercial (edificio) de 720 m2, divididos en dos plantas de 360 m2 cada una y Fondo de Comercio de venta de Supermercado, totalmente surtido, se entrega con inventario y código de distribucion de todos los rubros. Ubicado en zona de alto transito, lo cual genera grandes ganacias. 

Código: 4446502: Se vende Excelente Local con fondo de Comercio, actualmente funcionando, como venta y distribucion d e productos de limpieza al mayor, buena ubicación, amplio deposito, 4 puestos de estacionamiento

En venta fondo de comercio. Excelente ubicación con más de 20 años de operación. Urb. Las Mercedes • Totalmente operativo • Permisologia al día • 50 puestos de estacionamiento • 

Vendo fondo de comercio 60 M2, Todo el inmobiliario, vendiendo la tienda con 1400 piezas y la exclusividad de la marca, sistema de iluminación, 2 Vestidores, 1 baño

Excelente oportunidad de inversion. Se Vende Panadería con Mobiliario y Equipos Descripción: Se vende una panadería completamente equipada con todo lo necesario para operar de manera eficiente. El local está ubicado al lado del metro Parque Carabobo, lo que garantiza una excelente afluencia de clientes. A continuación, detallo los elementos incluidos: 1. Horno: cuenta con un horno para hornear pan, pasteles y otros productos. 2. Amasadoras: Disponemos de amasadoras industriales para preparar la masa de pan y otros productos de repostería. Estas amasadoras son potentes y eficientes. 3. Neveras: Varias neveras para almacenar ingredientes frescos, productos terminados y otros insumos. 4. Horno para Pizza: Un horno específico para pizzas, ideal para ofrecer una variedad de opciones a los clientes. 5. Rebanadora: Una máquina de rebanar que facilita la preparación de pan y otros alimentos. 6. Máquina de Café: Para servir deliciosos cafés y bebidas calientes a los clientes. 7. Aire Acondicionado: El local cuenta con sistemas de aire acondicionado para mantener una temperatura agradable. 8. Dos Cavas Cuartos: Espacios de almacenamiento refrigerado para mantener los productos frescos. 9. Local Alquilado de 3 Pisos con 165 mts2 c/u Planta Baja (PB): Espacio comercial con área de panadería, pizzería y pollo a la brasa. Primer Piso: Área de cocina y preparación. Tercer Piso: Depósito y tres habitaciones con baños. 10. Canon de Arrendamiento Inigualable: El costo de alquiler es muy favorable, lo que contribuye a la rentabilidad del negocio. Precio de Venta: 100.000$ negociable Si estás interesado o necesitas más detalles, no dudes en contactarnos. Esta es una oportunidad única para adquirir una panadería lista para operar con todo el mobiliario y equipos necesarios. ¡No la dejes pasar!

EN VENTA LOCAL COMERCIAL UBICADO EN SABANA GRANDE A PIE DE CALLE CUENTA CON UNA SUPERFICIE DE 54 MTS DISTRIBUIDOS EN DOS LOCALES CON AMPLIA FACHADA Y 2 BAÑOS. CUENTA CON PUNTO DE GAS.. 

RE/MAX MILLENIUM Se vende ferretería totalmente operativa. Local, fondo de comercio e inventario. . Av. 11 frente al Centro electrónico de idiomas. . Local de 600 Mts2 de construcción Precio: 150.000 $ Negociables Asesor inmobiliario: Tony Paz Teléf.: 0412-2293297

539mts completo 2 depósitos 2do piso apto para hacer oficinas Comedor y baño de obreros Internet net uno 2 baños abajo en recepción Maquinaria de caucho compresor montura y balanceo puente de alineación Dos puentes elevadores. 1 de 4 columnas otro 2 columnas Circuito de cámaras cercó eléctrico que llega a una notificación al tlf si se activa 14 carros puestos fijos sin trancar y más espacio en el medio. Tanque 10mil lts de agua, entrada de agua constante y sin problema.

Vendo Panaderia al lado del Farmatodo con todo lo q necesitas a Pie de calle, entrada independiente, con aire acondicionado, cavas cuarto, area de lavaplatos, mesones, hornos, bandejas, maquinaria de panadería, neveras, amasadoras y de mas articulos para hacer pan, amplia, airea de cafetería, vitrinas. No lo pienses INVIERTE YA!!!!

LOCAL COMERCIAL CON APARTAMENTO EN VENTA, Ubicado en Parroquia Madre María de San José. Sector los Olivos Viejos. Oportunidad de inversión donde podrás emprender tu proyecto comercial o residencial en excelente zona estratégica en la ciudad de Maracay.El inmueble consta de 220 m2 de terreno y 400 m2 de construcción y está distribuido de la siguiente manera:Planta baja: Local comercial Tres Santa Marías con estacionamiento y doble entrada al edificio. Tres oficinas, 3 áreas de depósito. 1 baño. Estacionamiento privado para 3 vehículos. Tanque subterráneo 8mil lts, que suministra agua permanente.Planta alta. Apartamento: 3 habitaciones 3 baños Cocina para remodelar. Sala/ comedor Área de estar. Ventanas panorámicas con vista a la calle.Una excelente oportunidad de inversión en esta propiedad con buena ubicación y  dimensiones para cualquier proyecto residencial o comercial. Cercano a comercios, farmacias, y avenidas principales de la ciudad.* Opciones de Compra:. - Compra de fondo de comercio y alquiler: ¡Comienza tu aventura en tu nuevo negocio sin preocupaciones! 23.000 $ fondo, alquiler local 500 $. - Compra de apartamento y local, sin fondo de comercio: Ideal para quienes buscan un nuevo hogar o inversión. 85.000 $.

 Local ubicado CC. Paseo Las Industrias con Fondo de Comercio   incluyendo todos los Equipos * Fondo de Comercio de Expendio de Alimentos preparados en plena operatividad ubicado en el CC. Paseo Las Industrias al lado de la Alcaldia de Valencia.   El local consta con un area de 45 m2, ubicado en la Feria de la Comida del centro comercial en el cual están funcionando Instituciones Bancarias, Actividades diversas relacionadas al área de la Salud, Centros Educativos! Este Fondo de Comercio lleva 15 años en funcionamiento y el 90% de su Clientela es FIJA!

Fondo de Comercio de Panadería en Venta. Operativo.En la Avenida UNIVERSIDAD de Naguanagua.Mobiliario y equipos:1 Cámara de fermentación industrial.1 Formadora industrial.1 Picadora de pan.1 Rebanadora de pan sándwich.1 Amasadora industrial para 2 sacos de harina.1 Máquina doble de café.1 Molino de café.5 Vitrinas mostradores.1 Nevera charcutería.1 Vitrina mostradora nevera.1 Nevera con exhibidores de fruta.1 Nevera 4 puertas exhibidora.1 Nevera de 6 puertas exhibidora.1 Rebanadora.1 Microondas.2 Balanzas digitales de 40 kg.1 Horno de pizza1 Nevera de pastelería con exhibidores.1 Horno de 10 bandejas a gas.1 Horno panadero industrial.1 Sobadora de mesa.BOMBONA DE GAS INDUSTRIALTRASPASO ALQUILER LOCAL 500$VENTA DE FONDO COMERCIO 37.000$ (NEGOCIABLE) 

Local a la Venta + Fondo de Comercio CC Pan de Azúcar Carrizal C.C. Pan de Azúcar.  50 M2. 1 Baño. Incluye: Mostrador. Nevera. Enfriador. Estante. Aire Acondicionado 60 ML Btu. Estantería. Circuito Cerrado.

Fondo de comercio Restaurante y Cafetería, a pie de calle en SABANA GRANDE Área total: 230 m² distribuida en 2 plantas. Área comercial 3 baños. Área de cocina y oficina o depósito. El espacio cuenta con instalaciones recientemente remodeladas, lo que garantiza un ambiente acogedor y moderno. Ubicado en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, lo que le confiere un gran potencial comercial y un rápido retorno sobre la inversión. La planta principal cuenta con un área comercial completamente actualizada y equipada, perfecta para el desarrollo de actividades comerciales de diversos rubros tales como restaurante, heladería, café, entre otros (no limitativo). Además, se cuenta con un área de oficinas o depósito, ideal para almacenar mercancía o para llevar a cabo tareas administrativas. *El canon de alquiler del local* 1.400$ mensual negociable 3 meses de depósito 3 meses por adelantado 1 mes de honorarios

Local comercial en venta en el corazón de Caracas, ubicado en la prestigiosa zona de San Bernardino.Este amplio y luminoso local cuenta con un amplio salón principal con capacidad 120 personas y 40 mesas.Se vende el Local Comercial con fondo de comercio de Tasca Restaurant.Posee una excelente ubicación a pie de calle en una de las principales avenidas comerciales de San BernardinoIdeal para pollera, restaurant de comida rápida y más.El local cuenta con una excelente distribución y se encuentra en óptimas condiciones, listo para que comiences a desarrollar tu negocio en una de las mejores ubicaciones de la ciudad de Caracas.Su interior está equipado con todas las comodidades que necesitas para empezar a trabajar de manera inmediata.Dispone de aire acondicionado para brindarte un ambiente agradable, totalmente amoblado y una moderna cocina integral equipada con gas domiciliario, perfecta para preparar tus alimentos.Además, cuenta con un acogedor sistema de chimenea, electricidad e internet, lo que lo hace ideal para cualquier tipo de negocio que desees emprender.Su ubicación a pie de calle 100% comercial te brinda grandes beneficios. Gracias a su acceso pavimentado y rampas para personas con discapacidad, podrás recibir a tus clientes de manera cómoda y segura. Su cercanía a centros médicos, colegios, universidades y parques también lo hacen un lugar ideal para atraer a una gran cantidad de público.Este local comercial cuenta con su propia zona comercial y residencial, lo que le brinda una gran afluencia de personas y un flujo constante de clientes potenciales.Documentos listos para la venta.Aprovecha esta oportunidad de adquirir un local en una de las mejores zonas de Caracas.¡Contáctanos ahora y comienza a ampliar tu negocio en este lugar estratégico!

Local comercial en venta ubicado a "PIE DE CALLE" y en zona de alto tránsito peatonal y vehicular, en la Candelaria cerca de la Plaza Carabobo, cuenta con una superficie total de 342 m2, dos locales; uno de 107 m2 y otro de 235 m2 los cuales fueron modificados para formar un solo local, este excelente local comercial de dos pisos, es el lugar perfecto para tu negocio, el nivel de PB posee una fachada de aproximadamente 4 m2 de frente,  un pasillo amplio que da acceso a un espacio totalmente abierto, un baño, dos escaleras una en la entrada del local y la otra en el fondo que conducen ambas al  nivel de MZ. Dispone de una entrada por la parte interna del edificio, (salida de emergencia). El local se encuentra para remodelar y acondicionar de acuerdo a su actividad económica, posee punto de agua y luz eléctrica. Este espacio comercial puede servir para una tienda por departamentos, tienda de electrodomésticos,  multitienda de tecnología o la actividad comercial que usted requiera.

*Fondo de  comercio  Activo de Repuestos* *Local 200 m² de 2 niveles en av Rómulo Gallegos (calle 42), excelente ubicación en zona repuestera* *Inventario organizado valorado en $70.000* *Instalaciones en perfecto estado* Recepción con A/A y reja de seguridad Oficina con A/A y mobiliario incluido 1 Baño Área de depósito en PB con estanterías Área de depósito en PA Área para elevador de carga Facturación $12.000 mensual aproximadamente Activo en el medio desde hace 14 años Sistema Profit Plus 3 Cuentas bancarias activas Impresora fiscal Punto de  venta 3 computadoras 1 impresora Mobiliario de recepción, oficina y depósito Línea telefónica Internet WiFi Sistema de Cámaras circuito cerrado Construcción de Losacero Fundaciones para 3er piso Precio Negociable

Fondo de comercio en venta en el CCCT Este Bodegón de 50 mts2 aproximadamente, está ubicado estratégicamente en el nivel Feria, zona con mayor tráfico de personas en el centro comercial Cuenta con:Local en arrendamiento Registro MercantilPermiso de LicoresLicencia de actividades económicas Permiso de Bomberos vigentePermiso de SanidadSistema de Inventario y FacturacionIluminación LEDPunto de Venta inalámbricoEquipos y mobiliarioMobiliario y estantes exhibidores Mostrador3 Freezer horizontales 220V3 Freezer horizontales 110V1 Nevera conservadora2 Neveras autoservicio 220V1 Máquina fiscal1 Detector de Billetes 5 Computadoras I5 con monitores y teclados 1 DVR 16 Canales HIKVISION2 Líneas telefónicas, 1 con internet 1 Modem Router Tplink1 Escritorio1 Silla secretarial 4 Estantes para almacenar en depósito 1 Microondas 1 Enfriador de agua 1 Filtro de agua sobre enfriador 2 AA Pantalla visor de preciosTV 32” X 2 Unidades Código con los siguientes proveedores:PEPSISANTA TERESADIAGEOTAMAYOBELMONTENTRE OTROS Precio venta: USD $86.000,00Precio alquiler: USD $3.200,00

FONDO DE COMERCIO UBICADA EN AV BOLIVAR DE NAGUANAGUA32 años en el mercado Local en alquiler 100mt2 Canon 400$ mensuales contrato vigente a partir de Agosto Cuenta con Mobiliario Vitrinas y Estantes 2 Computadoras Maquina Fiscal con Transmisión al Seniat nueva desde Agosto 2023 Nevera e Inventario de Medicinas  100% operativa, con código de Proveedores 

Local Comercial en Santa Rosalía en Venta 280.000 dólares (1.120 dólares / m2) - Urb. Santa Rosalía Caracas Local Nivel Calle (Chacao) Caracas Negocio, panadería, local comercial, casa, ubicado en la urbanización Santa Rosalía Caracas a nivel de calle con doble entrada, vigas estructurales, material de constructivo, área de 250 mts.2, terreno propio, baño, permisología para levantar 4 pisos, planos, planta eléctrica, 4 tanques de agua, estacionamiento, con fondo de comercio, negocio, rejas santamaría, reja en hierro macizo, excelente ubicación, acceso a calles, avenidas ,

Local Restaurant en venta en precio de oportunidad. En una zona estratégica y comercial de al Este Barquisimeto. Excelente oportunidad de invertir Punto estratégico con más de 25 años de funcionamiento Local de 334 mtrs2 de terreno y 300 de construcción Terreno propio Excelente ubicación Zona comercial Todo el mobiliario, amoblado y equipado completamente Fondo de Comercio Código Polar Código de Pepsi cola Sistema de seguridad Cocinas a gas y a leña con 6 bombonas de 43 kl Cava cuarto Equipos de refrigeración Documentación al día Código: FOB-L-035 Precio: 120.000 $ negociable

LOCAL COMERCIAL LA GUAIRA CATIA LA MAR PLAYA VERDELICORERIA ABASTO CON VENTA ACTIVA FACTURANDO A BUEN NIVEL DE INGRESOSTERRENO PROPIOCON FONDO DE COMERCIO TIENE UNA CONSTRUCCIÓN COMENZADA PARA UN PROYECTO DE POSADA PARA 38 HABITACIONESEXCELENTE UBICACIÓN FRENTE AL MAR TIENE 1300 metros De terreno. Y 500 Metros de Construcción

• Local 100% Operativo y listo para trabajar por 15.000$.(42 Mts con baño y depósito)• Fondo de Comercio Inversiones 8505 C.A al día con todos sus pagos y declaraciones de 9 años de operación con punto de venta, línea telefónica y máquina fiscal operativas.• Inventario: Máquina de café marca MAGISTER (industria italiana)Molino de café Brasilia Exhibidor frío de vegetalesPlancha sandwichera Horno de conveccion electrico 4 rejillas Nevera de Pepsi con su respectivo código de proveedor (garantía total mediante vigencia de código) Nevera Parmalat (propia)Exhibidor frontal para panadería secaAire acondicionado de 12mil btuTanque de agua con bomba y sistema automático.Mesas y sillas propias• Alquiler actual: 200$.• Condominio aproximado 65$.• Ubicación: Nivel Patio al frente del Gold Gym, Centro Comercial Uslar, Montalban 1, Caracas.

En venta Fondo de Comercio de helados Cuenta con los permisos sanitarios del local para su funcionamiento, esta ubicado en una casa de dos plantas en San bernandino, de la cual al momento de adquirir este fondo de comercio podria quedarse en estos espacios donde se encuentra ya organizado toda la maquinaria para el negocio o si desea puede traslador a un local en otra zona de caracas.El Fondo de Comercio cuenta con area de produccion con implemenos de cocina, 2 mesones de trabajo de acero inoxidable, equipos importados el Pro 16, y el turbo 8, torre de enfriamiento, tambien equipos nacionales maquina de paletas, tv 32 pulgadas, 2 camaras de alta definicion, 3 frizzers damasco 288 litros, 3 frizzers Hiunday 293 litros, 5  frizzers Damasco 100 litros, 2 frizzers Damasco 99 litros, 19 congeladores horizontales 100 lts damasco, 3 congelador horizontal 300 lts damasco, 1 congelador horizontal damasco 700 lts y 3 congeladores horizontales 293lts hyunday dispone de area de oficinas, sillas y aire acondicionado 24.000BTUcircuito cerrado tanto interno como externo.deposito,area de lavado de los implementos, areas de adecuaciones sanitarias y seguridad. recepcion.   

¡No pierdas esta increíble oportunidad! Tenemos disponible un amplio local comercial de 2 pisos con terraza, ubicado en la prestigiosa Av. Francisco De Miranda en Chacao. Consta de 130 metros cuadrados de terreno y 300 metros cuadrados de construcción.Este local cuenta con una ubicación privilegiada a pie de calle, lo que le brinda una excelente visibilidad y acceso. Además, está equipado con una Santa María para mayor seguridad, un tanque de agua de 10.000 litros para garantizar el suministro continuo, y cuenta con servicios de teléfono CANTV e Internet.En cuanto a las comodidades, el local dispone de 4 baños para el uso de los clientes, así como un depósito en el primer piso para el almacenamiento de mercancía. Además, se incluye en la venta el Fondo de Comercio, lo que te permite adquirir un negocio en pleno funcionamiento. La lunchería que actualmente opera en el local cuenta con más de 40 años de trayectoria en la zona, lo que garantiza una clientela establecida.No dejes pasar esta oportunidad única de inversión. ¡Contáctame ahora mismo para más información y concertar una visita al local!

Se vende excelente local con fondo de comercio listo para operar como cauchera, ubicado en Caracas, El Paraíso, 2 plantas, consta de 380m² en planta baja y 300m² planta alta/apto. Cuenta con muros de concreto, portones de hierro, servicio eléctrico, corriente 110v 220v y trifásica, deposito planta baja, 3 baños en planta alta y 2 baños en planta baja. Con fácil acceso a clientes. Equipos de cauchera: sistemas gatos, otros equipos de cauchos incluyen herramientas (ver detalles en el sitio). Mercancía: cauchos y repuestos nuevos. Documentación lista incluida catastro del 2022, Fondo de Comercio con papeles al día. Consulte por esta y otras propiedades en la zona de Caracas, El Hatillo, La Guaira, Guarenas, Guatire, entre otras. Asesoría profesional inmobiliaria, diligencia, responsabilidad y eficacia garantizada.

En Venta Restaurant En pleno corazón de Sabana Grande.Local 55 Mts2 aprox. Por documentoMezzanina 8 Mt2 Deposito2 BañosCocinaBarraSalónÁrea anexa al local de unos 40 Mts, pertenecientes del Edf. (Condominio 30 USD Mensual), derecho de uso de 40 años solo para el Rest.Local adosado al Rest. De 80 Mts, para posible ampliación (30.000 usd Negociables).Fondo de ComercioLicencia de expendido de LicoresPermiso por la Alcaldía para utilizar el frente del local (12 mesas)Permisologia al dia (Patentes, Impuestos, otros)100% operativo.

Te presento este espectacular local con fondo de comercio para vender ubicado en una de las mejores zonas comerciales de Valencia, en el estado Carabobo. Con una extensión de 62.5 M2 de área privada y la misma cantidad en área construida, este inmueble es ideal para emprendedores y empresarios que deseen expandir su negocio o iniciar en un nuevo espacio.Ideal y completamente equipado para pollera, pizzería, lunchería, fastfood, restaurante, café y cervecería. Losto para trabajar. Cercano a distintos sitios de interés: teatro municipal, unidades educativas, comando policial, registro principal, plazas, bancos, museosA su vez, este local cuenta con una excelente distribución interna que incluye un baño para comodidad de tus empleados y clientes. Además, está equipado con 2 aires acondicionados de 3 toneladas para garantizar un ambiente agradable y cómodo en todo momento. Posee tanque de agua de 700lts. También, está completamente amoblado y cuenta con una cocina integral lista para su uso inmediato.Su diseño moderno y funcional le brinda un aspecto elegante y de fácil mantenimiento. Sin duda, es la opción perfecta para cualquier tipo de negocioOtra ventaja de este local es la disponibilidad de espacios de estacionamiento para tus clientes, lo que brinda comodidad y seguridad para tus clientes y empleados.Su ubicación estratégica te brinda acceso a una gran variedad de servicios y comodidades, ya que se encuentra rodeado de colegios de prestigio. También, cuenta con fácil acceso al transporte público y está rodeado de una gran variedad de comercios, lo que garantiza un flujo constante de clientes.No pierdas la oportunidad de adquirir este local en una de las zonas más prósperas de Valencia, con todas las características que buscas en un inmueble. Contáctame para más información y agenda una visita para que puedas apreciarlo en persona y tomar la mejor decisión para tu negocio.