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Oportunidad de Inversión: Local Comercial para Venta de Comida Superficie: 32,34 m² • Espacio optimizado para la venta de alimentos, con área de cocina y atención al cliente. • Cuenta con todas las conexiones necesarias (agua, electricidad, gas) y espacio para equipos de cocina. • Excelente visibilidad desde la calle, ideal para exhibir productos y atraer clientes. • Rodeado de tiendas, oficinas y residencias, garantizando un flujo constante de potenciales clientes. • Fácil acceso a transporte público y estacionamiento cercano. • Posibilidad de expandir el menú o servicios (delivery, catering, etc.). • Emprendedores que desean iniciar un negocio de comida (cafetería, restaurante, food truck). Para mayor informacion comunicate con tu Corredor Inmobiliario de Condianza: ???? Félix Martínez ???? 0424-6432904 ???? Corredor Inmobiliario certificado Nro 4272 ???? Next House Inmobiliaria ???? ???? www.nexthouseinmobiliaria.com Redes Sociales ????: Ig: https://cutt.ly/brTKcq8 Web personal: https://cutt.ly/ErTKsIX Facebook: https://n9.cl/2tpi https://www.facebook.com/fmartinez.asesorinmobiliario Telegram: https://t.me/fmartinezasesor WhatsApp: https://wa.me/message/NTUVPZ7T2ZTDK1

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Inmobiliaria Farro Portuguesa Vende: Local ideal para Cambio de aceite, alineación y Balanceo Ubicada en el Barrio El Milenio Carretera Guanare- Barinas, del Municipio Guanare Estado Portuguesa.Area de Terreno: 269,13m²Área de construcción: 115,94m²Características del inmueble: 1 local 1 depósito 2 Baños.Área de lavado.Techo platabanda con acerolit 2 santa Maria con protectores de hierro1 puerta de hierrro1fosaPiso de cemento pulido.Cerca perimetral de bloque.Corredor con techo de zinc. Puestos de estacionamiento para varios carros...Características de la zona:*calle asfaltado.*Servicios básicos como Agua, luz, aseo, internet, Transporte público.*Escuela, liceo, y ambulatorio barrió adentro.*COD: $30.000$

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Local en alquiler en centro comercial Morichal en urbanizacion Prados del Este- Nivel mezzanina- 50 mtrs2- 1 baño- sistema de seguridad Santa Maria- 1 puesto de estacionamiento para inquilinoCondiciones de alquiler-3 meses de deposito-3 meses de canon -persona juridica (papeles al dia)- cada corredor cobra su punta AKPM

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ALQUILO ESPECTACULAR LOCAL COMERCIAL DÚPLEX CENTRO COMERCIAL CALIFORNIA MALL IDEADO PARA ACADEMIAS DE IDIOMAS, RESTAURANTES DE PRESTIGIO, FRANQUICIAS, OTROS LOCAL COMERCIAL PB CALIFORNIA MALL UBICADO EN PLENO CENTRO FINANCIERO DE LAS MERCEDES Un concepto de estilo en donde se encuentran firmas destacadas a la de María Butone, tienda para el regalo de novias y así como firmas reconocidas internacionalmente PRECIO DE ALQUILER REFERENCIAL: Ref. 2.500 DESCRIPCIÓN: LOCAL COMERCIAL DÚPLEX - PLANTA BAJA DIMENSIÓN: NIVEL PB: 86 m2 NIVEL MEZANINA: 60 m2 PLANTA BAJA: Amplio local con todos los sistemas eléctricos, pisos en cerámica, vitrales exhibidores, Aire acondicionado de 5 Ton Planta Mezanina: Escaleras de acceso Vista Panorámica hacia el exterior del Mall Una (1) sala de baño Estacionamiento 200 vehículos Valet parking Ascensores de Alta Velocidad Moderno Sistema de Seguridad INFORMACIÓN: Econ. José Gregorio López Corredor Certificado N° 0730 Cámara Inmobiliaria de Venezuela +58 414 8892509 +58 416 3930604 Lic. Noris Márquez +58 414 4869061

Para RECUPERAR INFRAESTRUCTURA, UNIR por pared comùn FINAL, y ADECUAR a su ACTIVIDAD ECONÔMICA:Local Comercial integrado por: 1  Local Comercial pie de calle, de 270 m2 y baño, 2. Local comercial pie de calle, de 270 m2 y baño, 3. Local Comercial MZ1, de 400 m2 y baño, El propietario aspira a una empresa robusta, que tenga la visión de establecerse por, al menos, 5-10 años, y genere  ACTIVIDAD COMERCIAL que favorezca la dinámica del SECTOR.Los espacios están para recuperar, unir, y adecuar para el negocio.

JP Realtor Team ofrece Local en venta en Naguanagua El local tiene un área de 215 metros cuadrados y un 100% está techado. Además, cuenta con pavimento de concreto, una fosa para vehículo y una ubicación estratégica. La oficina tiene dos baños y hay un tanque de agua con capacidad para 12.000 litros.También cuenta con un pozo séptico. Si estás buscando un lugar para establecer tu negocio, este local podría ser perfecto para ti. La ubicación es excelente y el espacio es ideal para un taller o cualquier otro tipo de negocio.Si estás interesado en conocer más detalles sobre este inmueble, por favor no dudes en contactarnos.Estamos disponibles para responder a cualquier pregunta que puedas tener y para programar una visita para que puedas ver el lugar en persona.Corredor inmobiliarioPino Grisafi Teléfono +58 414-4132268Yenis Peñaloza +58 414-4039368

Alquiler de Local de 54 Mts² con Ubicación Privilegiada en Zona Residencial de alto tráfico Especial para el Comercio. Vía Corredor Vial Amparo - Las Lomas, entre los Sectores Los Rosales, Los Modines y otras Urbanizaciones. El Local cuenta con su sala sanitaria, pisos granito, protecciones y amplio estacionamiento privado. PRECIO Y CONDICIONES ESTABLECIDAS POR EL PROPIETARIO

Descripción del Inmueble: El inmueble se encuentra construido sobre un terreno de forma regular, ubicado en una zona residencial - comercial, donde transita el 80% del trasporte público de la ciudad; además posee una edificación comercial – residencial con un avance de obra del 65%, que se encuentra distribuida de la siguiente manera: •Planta Baja: tres (3) ambientes para oficina, un (1) local con Santamaría, estacionamiento para tres (3) vehículos aproximadamente y lavadero con puntos de aguas blancas para un baño. •Planta Alta: sala, comedor, tres (3) habitaciones, dos (2) baños, un (1) depósito, área de cocina, corredor y terraza. La edificación está construida en concreto armado y bloques de arcilla, con puertas y ventanas de marcos metálicos. Observaciones: La edificación posee: •Columnas resistentes para construir otro piso. •Tuberías empotradas de electricidad, intercable y teléfono. Nota General: Ledezma Asesores C.A., realiza todas las gestiones necesarias al Trámite y Análisis Crediticio,deCréditos Hipotecarios (FAOV (antiguamente Ley de Política) y Recursos Propios), entre otros. Cabe destacar que Ledezma Asesores C.A. “NO COBRA POR ASESORÍAS”. Teléfonos: 0285-6541410 / 0285-6177018 / 0424-9188861. Horario de Oficina: Lunes a Viernes 8:00 a.m. - 12:00 p.m. y 1:00 p.m. - 05:00 p.m. Dirección: Calle Vidal, Centro Comercial El Progreso, Piso 1, Local 2, Frente al Registro Público Inmobiliario de Ciudad Bolívar, Estado Bolívar. Concesionaria2 Cuartos de baño

Se ofrece en venta Local Comercial en la Urb. Ruiz Pineda, subida Telares Palos Grandes, sector UV-9, con un área de 620,15 m2, este local está equipado con cámara de seguridad de circuito cerrado. Actualmente se encuentra en funcionamiento un Club deportivo que cuenta con una casa residencial, una cancha de bolas criollas, un corredor donde realizan juegos de mesa, cocina.La Zona está dotada de todos los servicios públicos y privados, tales como vialidad pavimentada, aseo urbano, acueducto y cloacas, luz y energía eléctrica, alumbrado público. Igualmente, es de fácil accesibilidad al transporte público y privado, comercios. Clima de montaña.   CARACTERISTICAS FISICAS DEL INMUEBLE 1. Techos: Varios, Acerolit, Zinc y Asbesto 2. Paredes: De mampostería con mortero de friso liso y de bloques de tipo de   ventilación 3. Pisos: Principalmente de cemento requemado 4. Ventanas: varias metálicas de lámina simple 5. Puertas: Varias metálicas de lámina simple 6. Baños: Paredes de friso liso y piso de cemento 7. Instalaciones: Sanitarias, Eléctricas y de Telecomunicaciones embutidas.

En el Centro Comercial El Recreo, sitio de encuentro, entretenimiento y lugar donde satisface sus variados requerimientos.Estrategicamente ubicado con acceso a tres vias principales y practicamente organizado para que pueda visualizar la diversidad de comercios, ademas de la modernidad de su ejecucion y excelente matenimiento; Usted encontrara este sobresaliente y unico local, por su tamaño, de 56,25M2 para desarrollar exitosamente su negocio.El local, ubicado en el nivel comercio, con acceso muy cercano al nucleo central de ascensores y escalera directa desde la avenida Casanova. Con un frente de vitrina de aproximadamente 5 metros, puerta de vidrio con doble cerradura, puerta trasera  hacia el corredor interno de carga, un baño y aire acondicionado central, puede acondicionarlo a su negocio.El Centro Comercial, cuenta con gran afluencia de visitantes, tiene horario extendido los fines de semana, alta vigilancia y un comodo estacionamiento.Propietario dispuesto a escuchar ofertas, acepta efectivo y permutas. Aproveche la oportunidad y contacte ya.

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NEXT HOUSE INMOBILIARIA Vende instalaciones de empresa operativa en la Zona Industrial de Ciudad Ojeda. La misma cuenta con un terreno de 9350m2 el cual posee construcción de: Oficina principal con local comercial en platabanda (154m2) el cual posee depósito con 2 salas sanitarias (131m2). Galpón techado con instalaciones eléctricas y depósito (1369m2). Casa de platabanda con: 4 habitaciones - 3 salas sanitarias- sala-comedor -cocina -garaje-lavandería (209m2). 1 depósito de (12m2x 8m2), con oficina interna y sala sanitaria. Tanque subterráneo de 40mil litros. -Registros y documentos legales. Equipos inventariados con documentación: Cizalla combinada marca Omes Modelo Ceus -18. Cizalla guillotina hidráulica marca ajial modelo CB-425 (P) de 2500mmx 4mm. Prensa plagadora hidráulica marca ajial Cap.65 (P) de 3000mm x 2600mm. Prensa dobladora hidráulica marca verrina tipo PT 400x4050. Torno colmar serial 0362 de 1.50m. Soldadora de punto cebora modelo KVA20. Cizalla universal Modelo CEU -10. Cizall combinada T-80 marca ravamac. Máquina de soldar serie 100Apack. Segueta Hidráulica modelo 8725 marca stanko import. Calandra serton 2500 x 6mm serie M. Tronzadora Omes TU 300 Tronzadora de disco marca ramavac 8HP tipo D normal 12.5 HP Cizzalla guillotina modelo CS -13x3100 marca verrina S: 12012. Taladro fresador minilago S-30 serial 1831. Planta eléctrica pequeña (como soporte en oficina principal). Para mayor informacion comunicate con tu Corredor Inmobiliario de Confianza: ???? Félix Martínez ???? 0424-6432904 ???? Corredor Inmobiliario certificado Nro 4272 ???? Next House Inmobiliaria ???? ???? www.nexthouseinmobiliaria.com Redes Sociales ????: Ig: https://cutt.ly/brTKcq8 Web personal: https://cutt.ly/ErTKsIX Facebook: https://n9.cl/2tpi https://www.facebook.com/fmartinez.asesorinmobiliario Telegram: https://t.me/fmartinezasesor WhatsApp: https://wa.me/message/NTUVPZ7T2ZTDK1

Descripción del Inmueble: Corredor, sala de estar, sala-comedor, una habitación con closet y puerta que se comunica con la segunda habitación, segunda habitación con baño y closet de madera, tercera habitación con closet y puerta que se comunica con el cafetín, cocina empotrada con tope de cerámica y gabinetes de madera, un lavadero y patio interno con baño. Además el inmueble posee dos (2) locales, los cuales se mencionan a continuación: a) Cafetín: con las siguientes dependencias: área de clientes, área de caja, área de cocina y un baño. El local posee piso de terracota. El local se deja con todo el mobiliario (cocina industrial, gabinetes, mesas, sillas, máquina de café, entre otros). b) Centro de copiado: con las siguientes dependencias: área de recepción, área de oficina, un baño y escalera que comunica con la casa. El local posee piso de cerámica. El local se deja con el siguiente mobiliario: fotocopiadora canon Modelo NP 2120, vitrina, 2 escritorios con sus respectivas sillas y la biblioteca. Observación: El inmueble tiene vista al rio Orinoco, haciéndolo apto para la adecuación de un cafetín al aire libre, para que la comunidad de ciudad Bolívar tenga un ambiente de recreación familiar. Nota General: Ledezma Asesores C.A., realiza todas las gestiones necesarias al Trámite y Análisis Crediticio,deCréditos Hipotecarios (FAOV (antiguamente Ley de Política) y Recursos Propios), entre otros. Cabe destacar que Ledezma Asesores C.A. “NO COBRA POR ASESORÍAS”. Teléfonos: 0285-6541410 / 0285-6177018 / 0424-9188861. Horario de Oficina: Lunes a Viernes 8:00 a.m. - 12:00 p.m. y 1:00 p.m. - 05:00 p.m. Dirección: Calle Vidal, Centro Comercial El Progreso, Piso 1, Local 2, Frente al Registro Público Inmobiliario de Ciudad Bolívar, Estado Bolívar.

SE Venden 4 Locales en Centro Comercial Privado con Ubicación Privilegiada en Zona Residencial de alto tráfico Especial para el Comercio. Vía Corredor Vial Amparo - Las Lomas, entre los Sectores Los Rosales, Los Modines y otras Urbanizaciones. El Centro Comercial posee 1 Local de 54Mts² y 3 de 64Mts² Los Locales cuenta con su sala sanitaria, pisos granito, protecciones y amplio estacionamiento privado. Tanque de Agua Común para el Centro Comercial. PRECIO Y CONDICIONES ESTABLECIDAS POR EL PROPIETARIO EL PRECIO REFLEJADO ES POR CADA LOCAL