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Descripción ALQUILO EXCELENTE LOCAL COMERCIAL NIVEL PLANTA BAJA DIMENSIÓN: 500 M2 PRECIO DE ALQUILER: Ref. 12.000,00 CENTRO EMPRESARIAL HTO Calle New York, Las Mercedes - Caracas Diseñado para Academias de Idiomas, Franquicias, Restaurantes, Otras EL CENTRO EMPRESARIAL HTO: Lo último en arquitectura, parcela de 921 m2, cuenta con cuatro (4) estacionamientos privados, los mismos distribuidos en dos (2) sótanos y dos (2) niveles de altura, acceso de 120 a 200 vehículos con ascensores de carga de tres (3) niveles y Valet Parking Ascensores para visitantes de lujo, 8.500 m2 en construcción para un total de 14 pisos incluyendo los sótanos, vigilancia privada las 24 horas, sistema de cámaras en todo el edificio. Cabina de Monitoreo Sistemas de Seguridad de la Torre Sótanos y Ascensores Monta Carga Planta Eléctrica La misma está ubicada en la calle New York de las Mercedes, diagonal al C.C. Tolón, estación del Metro de Caracas, Restaurantes, Comercio en general, Centro Financiero de la zona con avenidas y calles de alto tráfico. Desde la torre HTO se puede apreciar una vista panorámica que pocos tienen en la ciudad Características del Local en Planta Baja: Dimensión: 500 M2 IDEAL: El local está ideado para Academias de Idiomas de prestigio en Venezuela, Franquicias de relieve ó Restaurantes de Marcas reconocidas a niivel internacional. El local cuenta con todos los servicios de acoplamientos si el caso fuese El Local de la Planta Baja cuenta también: Dos (2) Salas de Baños ya listas y con piezas de mármol Local en obra gris Ventanas Panorámicas en vidrio templado hacia el pasillo de entrada información: Econ. José Gregorio López corredor Certificado N° 0730 cámara Inmobiliaria de Venezuela cel: +58 414 8892509 cel: +58 416 3930604 Lic Noris Márquez asesor Inmobiliario cel: +58 414 4869061

Excelente oportunidad de Inversion Local Comercial en Venta en edificio de Data reciente,de dos Niveles remodelado 42 mts en PB 42 MTS EN Mezzanina 1 Baño Estacionamiento para Propietarios y Clientes Todos los servicios disponibles AA, Internet.

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Local Torre Nueva Las Mercedes a pie de Calle, PB 247 M2 y Mezzanina 495 M2 en obra gris. El propietario ofrece meses de gracia para su remodelación.Precio Alquiler 17000$ negociablePrecio Venta a Consultar

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Local comercial con infraestructura de Centro de Salud, Ubicado en Bello Monte, Municipio Libretador, Distrito Capital. Inversión comercial, que le brinda la posibilidad a desarrollarse profesionalmente en las diferentes áreas y especializaciones de la salud y estética. 2 plantas: 1.- PISO PB a- Recepción e información b.- Hospitalización, c.- Seis (6) habitaciones de recuperación Post anes-tísicas, d.- Reten para tres (3) Neonatos sanos (equipados) e.- Quirófanos dos (2), anexo espacio de preparación de los médicos f.- Puesto de enfermera. g.- Administración, para tres (3) trabajadores h.- Cuarto cambio de médicos i.- Área de reunión de médicos. j.- Faena ? limpia y sucia, con depósitos. k.- Cocina. l.- Central de Gases Medicinales y Bomba de Succión, dota a los quirófanos y las habitaciones de recuperación post-anestésica. m.- Lavandería y esterilización 2.- Piso 1 a.- Recepción y Sala de espera b.- Cinco (7) consultorios, con área de interrogatorio interno, consulta y baño c.- Servicio de diagnóstico: Imagionología (con la infraestructura requerida por sanidad, emplomado y aterrado) d.- Central del Sistema de Computación en red, para los dos pisos. e.- Kichinnett. f.- Baños de visitantes

Exclusivo Local Comercial en obra gris ubicado en PB que cuenta con un área techada de 311,35 m2.Este local cuenta además con una espectacular y amplia terraza de uso exclusivo de 369,15 m2 para un total de 680,50 m2. Tiene acceso a pie de calle y desde la recepción de la torre.DE LA EDIFICACION:El Centro Financiero Internacional posee una parcela con un Área de: Dos mil setecientos sesenta y uno metros cuadrados con diez y seis decímetros (2.761.16M2), y un área de construcción de cuarenta y ocho mil seiscientos treinta y cuatro metros cuadrados con nueve centímetros (48.634.09).1. Área comercial: 7 locales, de los cuales 4 están ubicados en la planta baja, 2 de ellos con su correspondiente terraza de uso exclusivo, tres locales en el sótano ejecutivo.2. Área de oficinas de 17 pisos, cada piso con dos oficinas de 738.91 m2 de construcción cada una.3. Puestos de estacionamientos: Cuenta con quinientos sesenta y tres (563) puestos de estacionamientos distribuidos en cinco (5) sótanos. PLANTA ELECTRICALa torre cuenta con Planta Electrica, cuenta con un grupo ELECTROGENO KOHLER SMDO de 500Kva, asistido de manera permanente por un tablero de control automático el cual se encarga de monitorear la red CORPOELECT, y e caso de alguna anomalía, emitirá la orden de encendido del generador y realizará la transferencia automática hasta que la red CORPOELEC vuelva de manera estable a sus valores preestablecidos.SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO Cuenta con área de enfriadores central (Chillers) conformada por 3 unidades de 275 TR, en operación continua. Las tres (3) unidades enfriadoras de agua son de tipo de condensación por aire, compresores tipo scroll rotativos, ubicadas en una sala de máquinas a nivel de planta baja. SISTEMA DE ASCENSORES: La Torre cuenta con nueve (9) ascensores marca Mitsubishi, 6 para el área de oficinas y 3 para el área de estacionamiento con capacidad: 1.350 Kg o 18 Pasajeros Velocidad: 3 Mts/Seg. SEGURIDAD: La Torre cuenta con un sistema de seguridad que incluye un circuito cerrado de Televisión que abarca las áreas exteriores, circulación de planta baja y áreas estratégicas. Un sistema de control de acceso constituido por seis (6) torniquetes en área de hall principal planta baja, Dos (2) entradas para minusválidos en área de hall principal planta baja, una puerta de acceso al área vip de sótano ejecutivo, todas controladas por tarjetas electrónicas. De igual manera el sistema contempla el control de acceso y salida de los estacionamientos.FACHADAS: El cerramiento externo, las fachadas, edificadas en vidrio, son de alta eficiencia y estratégicamente diseñada para limitar la radiación solar y el brillo. Este sistema realza la eficiencia energética de la torre, al mismo tiempo que brinda una mejor vista y luz natural. El sistema escogido garantiza un buen aislamiento térmico y acústico, lo cual redundará en una mayor eficiencia en el uso de los espacios desde el punto de vista del sistema de climatización, así como un ambiente de trabajo con los niveles mínimos de decibeles por ruido exterior. SISTEMA CONTRA INCENDIO: El proyecto fue ejecutado utilizando criterios generales, tomando en cuenta las normas vigentes en el país (COVENIN1081-2003) y otros criterios y normas extraídas de reglamentos en materia. ALMACENAMIENTO DE AGUA: La Torre cuenta con tres (3) tanques de almacenamiento de Agua, 2 de 300.000,00 Litros, alimentados por la aducción de HIDROCAPITAL, más un sistema de abastecimiento en caso de emergencia con una bomba de pozo profundo, con lo cual se le da servicio a la torre a pesar de cualquier corte del servicio de HIDROCAPITAL. El tercer tanque es un receptor de aguas de sub drenaje.

¡Increíble oportunidad de inversión en uno de los sectores más prosperos de la ciudad! Te presentamos este amplio y moderno local listo para ser tu próximo negocio en el corazón de Las Mercedes. Con una ubicación envidiable en este local cuenta con un área total de 859 metros cuadrados entre ambos pisos y una terraza destechada de uso exclusivo de 38m². Además, ofrece la comodidad de 10 puestos de estacionamiento, lo cual es un gran atractivo en una zona tan transitada como esta, adicional a ésto puede agregar parte del metraje del local y tener espacio para hasta 10 o más puestos con entrada directa al local, sin tener que transitar por las áreas comunes de la torre, aparte de esto cuenta con acceso directo de los ascensores dentro del local, pudiendo separarlo o no, contando con mucha versatilidad de accesos a dicho local, pudiendo manejar una clientela VIP de una manera cómoda y segura. Por estar en PB tiene la gran ventaja de visibilidad y acceso desde la calle. El edificio en el que se encuentra este local es una verdadera joya de la ingeniería, con características que lo hacen único en su tipo, de un estilo moderno, sobrio y minimalista. Por un lado, cuenta con acceso para discapacitados, garantizando que todas las personas se sientan bienvenidas y cómodas en tu establecimiento. Además, el edificio cuenta con sistemas inteligentes que harán que tu negocio sea más eficiente y moderno.Si eso no es suficiente, este edificio también ofrece facilidades para tus clientes, como un amplio parqueadero de visitantes, asegurando que puedan llegar y estacionarse sin problema alguno. Y, por supuesto, su ubicación en una zona comercial te garantiza una gran cantidad de flujo de personas y potenciales clientes todos los días.No pierdas la oportunidad de adquirir este local en una de las zonas más cotizadas de la ciudad, siendo actualmente la más cotizada a nivel comercial y empresarial. ¡Contáctanos hoy mismo para conocer más detalles y organizar una visita! ¡No dejes pasar esta oportunidad de oro para llevar tu negocio al siguiente nivel!En caso de alquiler de requiere perfil e información del cliente interesado previo a la cita. 

Se ofrece para la venta una torre de oficinas y comercio estrategicamente ubicada en la Avenida Francisco de Miranda al lado de la Torre Provincial de Chacao.La torre fue construida en un área de terreno de 780,23 m2, cuenta con zonificación  R-9A-C3  Oficina y Comercio.   Consta de 20 niveles:Planta  de Acceso (nivel calle)Sótano7 Niveles de estacionamiento. (760 mts2)  - 117 puestos 10  Plantas tipo Oficinas 440 m21 Planta de 440 m2 con Terraza descubierta de 320 m21 Planta doble altura1 Planta PH de 200 m2 con terraza de 320 m21 Planta techo (2 unidades chillers)  4     Ascensores públicos (1 de carga).2     Ascensores  para uso de estacionamiento. 1      Ascensor privado (le falta la cabina).2     Escaleras de emergencia  1 presurizada,  1  abierta1      Escalera de integración de espacios helicoidal de sótano a PB 2      Locales comerciales (205 m2 Duplex) 4      Locales MiniMarket (10.20 m2 c/u).  Además el edificio tiene un tanque de agua de 250.000 lt, planta eléctrica Magnamax de 1.250 KVA de 220/440 V y 2 chillers Trane Series R.Está completamente cableado con acometida eléctrica separada por pisos.La estructura del edificio está acorde a la normativa vigente.Aprovecha esta excelente oportunidad de inversión en una de las mejores ubicaciones comerciales de Caracas. 

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