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Magnifico Galpón ubicado en el Sector La Providencia de Maracay, excelente acceso a la Av. Intercomunal Turmero-Maracay y a la ARC. Enclavado en complejo de siete galpones, Terreno propio de 673,56 mts. Solida construcción de 702,25 mts. Con losa de concreto con capacidad de 25 toneladas, techos de gran altura con Lamilit que proporcionan aislamiento térmico y acústico, doble pared en la parte posterior del terreno, con perimetral con bloques en el primer metro de altura con vaciado de concreto para mayor seguridad, banco de transformadores propio (compartido con otros dos galpones del complejo), electricidad trifásica, cerco eléctrico, área de oficina con baño para empleados, mezanina con pequeño comedor para el personal, baño para personal obrero, tanque de agua subterráneo, area de estacionamiento para clientes y visitantes, sector con excelente suministro de agua ya que cuenta con pozo propio, calle con fácil acceso para carga pesada. Vende Rent-A-House, Carolina Planas, Cod. 19-2366

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Edificio con arquitectura moderna con 3 Galpones construidos sobre un área total de 12.500 m2 de terreno distribuidos en 7.870 m2 de terreno y 4.898,15 m2 de construcción, ubicado en la intercomunal Ali Primera. Las edificaciones son, un Edificio de oficinas, 3 Galpones / Almacenaje, los galpones tienen depósito y cuentan con la instalación de ducteria para colocar aires acondicionado para mercancía que necesiten estar en ambientes fríos o climatizados, cada uno cuenta con mezzanina, estacionamiento, caseta de vigilancia. Excelente ubicación estratégica para entrada y salida de vehículos y acceso a la autopista. Dicho Edificio es de dos (02) pisos, la cual cuenta con varios ambientes y/o áreas de trabajo, pisos de Porcelanato, acabados de primera, cada oficina separada con marcos de aluminio y vidrio. La construcción del Edificio y galpones están diseñados de forma funcional para la entrada, salida, carga y descarga de productos y todo tipo de mercancía, con suficiente espacio para maniobrar montacargas y otros equipos. La construcción está hecha en concreto armado, con paredes altas para mayor seguridad. Pared perimetral en los 12.500 m2. Cuenta también con toda la instalación lista para colocar Planta eléctrica. Todo el piso del Galpón es de concreto con un vaciado que resiste el peso de vehículos pesados. EDIFICIO · Recepción · Oficina administrativa · 4 Oficinas de ventas. · Zona para auxiliar contable o administrativo · 2 Oficinas de Presidencia · 4 Baños · Sala de enfermería · Archivo · Cocina · Comedor · Terraza interna · Terraza externa PA · Salón de reuniones PA. · Áreas verdes GALPONES: · 3 Galpones de 831,80 m2 c/u con depósito cerrado y mezzanina · 2 Baños · Zona de Cocina/comedor. Área del Galpón externo · Entrada y salida de Vehículos Pesados · Espacio suficiente para la descarga y carga de mercancía y maniobra de montacargas. · Estacionamiento en el zona de los Galpones · Estacionamiento en la zona del Edificio · 1 tanque Subterráneo de 15.000 litros de agua · 1 sistema de hidroneumático y bomba de 3 hp · Zona donde va la planta eléctrica con toda su instalación lista para su funcionamiento, está techado y cuenta con su portón. · 1 garita para el Vigilante. · 1 Baño. PLUS: · Excelente Ubicación estratégica · Excelente edificación y construcción. · 1 Tanque subterráneo capacidad de 15.000 litros de agua. · Planos y proyecto para la ampliación • Heslin Bermúdez Contacto: +58 4126522767 Fabiola Ventura Contacto: +58 4121007616 @hyf_inmuebles

Se Ofrece en Venta Galpones con estándares especiales de construcción (ISO 22000 - COVENIN 3802) Temperatura interna por debajo de 25 grados centígrados, sin sistemas de climatización mecánica. 10 metros de altura libre Losas que soportan cargas de servicios para almacenaje pesado ya que la losa tiene una configuración de doble emparrillado de acero de 1/2 cada 20 cm en una losa maciza de 25 cm de espesor vaciada con concreto de resistencia de 250 kg/cm2, malla trukson de 10x10, fibra de poliéster como componente dentro del concreto y endurecedor de cuarzo en la superficie de la losa. Corriente 440v, gas y la posibilidad de realizar cualquier adecuación para permitir la operatividad de la empresa (entre ellas: sistemas de incendio con rociadores, mezzaninas, adecuaciones mecánicas, etc) Vialidad interna de 15 metros de ancho, Amplio patio de maniobras para vehículos pesados, muelle de carga, Portones de acceso con apertura de 8 metros de ancho y 4,60 metros de alto para permitir radios de giro cómodos para los vehículos pesados y alturas mínimas holgadas para el acceso de vehículos de carga. UBICACIÓN PRIVILEGIADA con acceso desde la Avenida Intercomunal Maracay-Turmero y acceso de servicio por la Calle Oeste 1. Por su ubicación estrategica los inmuebles se encuentran localizados en una de las más privilegiada zona, por lo cual en su alrededor el interesado podrá encontrarse con: bancos, farmacias, centro comerciales, estaciones de servicios, institutos educativos, estación policial, estación de bomberos, clubes, acceso desde la avenida aragua, acceso desde la avenida intercomunal, acceso desde la casanova godoy, fácil y cercano acceso a la autopista regional del centro. CONDICIONES DE LA NEGOCIACIÓN: trato directo; acuerdo entre las partes; de contado; para ver el inmueble se requiere previa cita