Finca canoabo municipio plena

Finca de Aguacates – Un paraíso productivo en Yaracuy Descubre esta impresionante finca de 26 hectáreas ubicada en la mejor zona agrícola de Albarico, municipio San Felipe, Estado Yaracuy, justo en la carretera Marín-Yumare, de fácil acceso. Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio productivo y con todas las comodidades para disfrutar. Características clave:  - 200 matas de aguacate en plena producción, listas para seguir generando ingresos.  - Abundante suministro de agua gracias a un pozo propio, bomba y 4 tanques australianos.  - Casa principal de dos pisos con 5 amplios cuartos, 3 baños, perfecta para relajarse en un ambiente natural.  - Casa adicional en el área de la piscina con 4 habitaciones, ideal para huéspedes o proyectos en desarrollo.  - Piscina, churuata, parrillera y una zona social con mesa de pool, diseñada para el disfrute de reuniones y eventos.  - Infraestructura ganadera completa: Vaquera con capacidad para 60 animales, caballeriza, 2 gallineros y una pequeña manga de madera.  - Hidropónico con depósito para expandir el cultivo.  - Dos lagunas que le añaden un toque natural y posibilidad de almacenamiento de agua.  - Casa para obreros, estacionamiento con taller, y 2 depósitos, asegurando que todo esté perfectamente organizado.  - 2 tractores incluidos, listos para trabajar la tierra y mantener la finca en excelentes condiciones.   Con todo el perímetro cercado y una excelente distribución de espacios, esta finca es perfecta tanto para la producción agrícola como para disfrutar de un estilo de vida rural con todas las comodidades. ¡Un lugar donde el trabajo y el descanso se encuentran en perfecta armonía!

VENTA DE FINCA CAFETALERA PRODUCTIVA de  12.45 Hectáreas.  Consideraciones “ Finca San Isidro”La finca está ubicada en el municipio Boconó, sector rural, Loma de Mitimbis. Edo. Trujillo, Venezuela.Es una propiedad que contiene 3 casas muy hermosas de estilo rústico, con una extensión continua o discontinua de tierra, utilizada total y parcialmente en la producción de café cereza o café pergamino. Se distinguen ya que, gracias a sus condiciones climáticas y sus suelos, el cafetal crece de la mejor manera.Condiciones Agroecológicas y sociales: La finca se sitúa a una altura de 1.600 m sobre el nivel del mar, en zona tradicionalmente cafetalera desde 1.830, actividad esta que fue y es la mayor fuente de ingresos de este municipio. Se encuentra a siete kilometros de la poblacion de Bocono y a 10 minutos de el aereopuerto. Ubicada en las mejores tierras  productoras de café del municipio. Teniendo una herencia cultural ligada al café, otrora exportadores del grano a Europa y Estados Unidos. Hay mano de obra especializada en sus alrededores para las actividades propias de la finca, sus habitantes son personas respetuosas, trabajadores y de buenas costumbres.Topografía con pendientes medias (sin zonas inundables) con suelos franco arcillosos, ideal para el cultivo del cafeto. Colinda con la quebrada el leon, bosque de galeria y existen varias nacientes de agua dentro del predio. El agua potable proviene del acueducto del municipio.  La electricidad tiene acometidas y servicio de 120 V y 220 V. proveniente de la electrica nacional.Consideraciones técnicas:Area total: 12.46 Has.Temperaturas entre 10 y 28 grados centígrados.Índice pluviométrico ideal para la siembra del cafe.Numero de cafetos sembrados actualmente es de 27.000 plantas, la mayoría plantas jóvenes entre 2, 4 y 12 años de edad en plena producción y con excelentes practicas agronómicas. Actualmente en labores  para expandir la siembra en 10.000 cafetos adicionales.La producción actual es de 30.000 kilos de café (granos de alta calidad y selección) proyectándose para este nuevo año 36.000 kilos de grano de café.  De la más alta calidad y exigencia. Variedades sembradas Catimor, Castillo, Villanueva 27 y Caturra. Sometidos a los más exigentes pruebas de calidad y cata (informes a disposición).Infraestructura: Quinta principal, reciente construcción, hermosa y cómoda arquitectura, acabados de primera, bella y práctica cocina, amplios ventanales. Pasillos, hermosa vista, jardines, parrillera, totalmente equipada, muebles etc. Área 484 m2 Casa colonial, que fue la casa original de la finca, adecuada para la mas cómoda permanencia, baños cocina, corredores, troja, salón de reuniones. Area 196 m2 Casa colonial estilo campesino área 167 m2. Patio de concreto para secado del café, área de motores y equipos para clasificado del grano, Galpones de estructura metálica, tanque para lavado, despulpado, fermentación. Area 754 m2. Oficina y deposito 98 m2. Tanque de concreto para agua potable 14 m2. Caminerías internas en concreto y vialidad interna (240 m. lineales). Cercas perimetrales de seis pelos de alambre y estantillos de concreto 200 metros lineales.Cercas con 2 pelos de alambre y estantillos en madera 1060 metros lineales

5.000 Hectáreas aproximadamente ***Ubicación: Municipio Achaguas Estado Apure ?- 2500 Has empastadas; 1500 trabajadas con pastos naturales. ? 2.000 Reses exelente Genética, Nelore, Brahman, Angus etc ? Maquinarias agrícolas con todos sus inplementos y totalmente operativos. - 2 tractores valtra 180 hp - un tractor john deere 140hp - un tractor ford 6610 sencillo. ? Maquinaria línia Amarilla. - un patrol - 2 D8 ? 3 Casas de obreros - 1 fundacion con corrales. ? Luz electrica con planta auxiliar. - 6 molinos activos - corrales de tubos petroleros cap 2000 reses - 2 romanas, 1 electronica y 1 de balanza. - 1 brete ?A 12 km de la carretera Nacional ? Posee una pista de Aterrizaje con documentos solo de hacer mantenimiento y ractivar documento. ***El hato esta un 100% 100 en plena producción... Totalmente sercado y dividido.. Se vende puerta cerrada.. Valor 3.500.0000.$ USD

Características de la finca: ¿Cuál es el tamaño total de la finca en hectáreas o metros cuadrados? Media hectárea. ¿Cómo es la topografía del terreno? Clima 100% de Montaña, terreno algo inclinado. ¿Qué tipo de suelo tiene la finca? Suelo Fértil. ¿Existen construcciones en la finca? Casa Pequeña, 1 habitación,sala y cocina, cabaña para fogón. / Espacio para construir, opciones para remodelar al gusto. Recursos naturales: ¿Qué tipo de vegetación existe en la finca? Cultivo de café, y frutales varios. ¿Hay fuentes de agua como ríos, arroyos o pozos? Ríos muy cerca. ¿Existen especies de fauna en la zona? Gran Diversidad de Flora y Fauna. Ubicación y accesibilidad: ¿En qué estado y municipio se encuentra la finca? Estado Carabobo, Municipio Montalbán, vía Canoabo, sector San Isidro. ¿A qué distancia está de la ciudad más cercana? Montalbán 10 km., Bejuma 13 km, Canoabo 11 km, Aguirre 4 km, Valencia 60 km. ¿Cómo son las vías de acceso? De tierra y rocoso. ¿Hay servicios públicos cercanos como electricidad, agua potable o teléfono? Electricidad 110 y 220 V., Toda el agua de la zona es 100% de Manantiales, Señal telefónica de todas las empresas de comunicaciones. Merece la pena recalcar que la zona es totalmente segura y libre de inseguridad. Hermosas vistas. Potencial de la finca: ¿Para qué tipo de actividades se puede utilizar la finca? Agricultura, Cría de Ovejos, Café, Turismo Rural, Senderismo Diversidad de rutas. Precio y condiciones de venta: ¿Cuál es el precio de venta de la finca? Precio 6.000$ / ACEPTO OPCIÓN DE CAMBIO POR OTRA PROPIEDAD DEPENDIENDO DE LA UBICACIÓN: Montalbán, Bejuma,Tocuyito, Guacara, San Diego, Yagua, Valencia…. ¿Cuáles son las formas de pago aceptadas? Efectivo, Zelle, Binance, Zinli ¿Existen documentos legales que deban ser considerados? INTI