Espacios ysala conferencias 2

Se alquilan Oficinas en La Florida.- Superficie Total:145,32 metros cuadrados.- Recepción.- Área abierta para cubículos o estaciones de trabajo.- 5 Oficinas.- 3 Baños.- Amplia terraza.Puede dividirse en 2 espacios, con áreas y entradas independientes para cada uno:- Espacio 1:- 46,02 metros cuadrados.- 2 Oficinas.- 1 Baño.- Pasillo de atención al público, o recepción, con ventanilla.- Espacio 2:- 99,30 metros cuadrados.- Recepción.- Área abierta para cubículos o estaciones de trabajo.- 2 Oficinas, más Oficina ejecutiva.- 2 Baños.- Amplia terraza.Los espacios 1 y 2 son contiguos.Se ubican en Piso 1, en edificio pequeño; en calle segura, con vigilancia policial. De buen flujo peatonal y vehicular.El edificio cuenta con Sistema de alarma, Concertinas y Cerco electrico.- Puestos de Estacionamiento: 6.Cerca del Metro, del Transporte público, del Centro Comercial Libertador, de Sabana Grande; cerca de Farmacias, Bancos, y comercios en general.Los espacios a alquilar son muy versátiles y funcionales.Ideales para oficinas de Consultoría (Ingenieros, Abogados, Administradores, Contadores, etc.), Empresas de Outsourcing, Servicios de Salud y Consultorios Médicos (Odontología, Pediatría, Optometría, Laboratorios, Servicios médicos en general), Call Center, Pequeños centros de producción y comercialización (Textiles, Alimentos, etc.)A convenir, se deja Mobiliario, Equipos, Archivadores, Mesa y sillas para sala de conferencias.Alquiler mensual:- Los dos espacios:U.S. $ 1.000.- Espacio 1:U.S. $ 500.- Espacio 2:U.S. $ 700.Condiciones de negociación:- 1 año adelantado.- 3 meses de depósito.Cada asesor cobra su punta.

/n Descripci/xc3/xb3n /n /nSky Group Surgir Alquila: /n /nSe alquila Edificio comercial con mobiliario, ubicado en Punto Fijo, sector Santa Irene, zona residencial, consta de un /xc3/xa1rea de terreno de 610 mt2 con una construcci/xc3/xb3n de 600 mt2 Posee dos niveles, cuenta con estacionamiento propio en la parte frontal del edificio y un estacionamiento interno cerrado que tiene capacidad para 9 veh/xc3/xadculos, adem/xc3/xa1s cuenta con /xc3/xa1rea de dep/xc3/xb3sito. /nEl edificio se distribuye de la siguiente manera: /n /nPlanta baja: /n /n- Recepci/xc3/xb3n /n- Taquilla /n- 4 oficinas /n- 2 ba/xc3/xb1os /n- /xc3/x81rea de cocina /n- Cuarto de archivo /n- 2 cuartos de dep/xc3/xb3sito /n- Estacionamiento interno para 9 veh/xc3/xadculos /n /n- Cuarto de vigilante /nPlanta alta: /n- 14 estaciones de trabajo /n- 6 cub/xc3/xadculos /n- 3 oficinas /n- 3 ba/xc3/xb1os /n- 2 salas de conferencias /n- Cuarto de archivo /n- Sala de servidores /n- /xc3/x81rea de comedor /n /nPLUS: /n- 2 tanques subterr/xc3/xa1neos (8.000 LT C/U) /n- Aire ducto funcional /n- Transformador propio /n- Cerco el/xc3/xa9ctrico /n- C/xc3/xa1maras de seguridad /n- Escritorios /n- Sillas /n- Mesas de conferencias /n- Planta el/xc3/xa9ctrica /n- Internet con su sala de servidores. /n /nEl edifico esta listo para funcionar con espacios amplios y modernos ubicado en excelente zona /n /n /n /n

REALTY PLUS SURGIR VENDE: Edificio comercial con mobiliario, ubicado en Punto Fijo, sector Santa Irene, zona residencial, consta de un área de terreno de 610 mt2 con una construcción de 600 mt2 Posee dos niveles, cuenta con estacionamiento propio en la parte frontal del edificio y un estacionamiento interno cerrado que tiene capacidad para 9 vehículos, además cuenta con área de depósito. El edificio se distribuye de la siguiente manera: Planta baja: - Recepción - Taquilla - 4 oficinas - 2 baños - Área de cocina - Cuarto de archivo - 2 cuartos de depósito - Estacionamiento interno para 9 vehículos - Cuarto de vigilante Planta alta: - 14 estaciones de trabajo - 6 cubículos - 3 oficinas - 3 baños - 2 salas de conferencias - Cuarto de archivo - Sala de servidores - Área de comedor Plus: - 2 tanques subterráneos (8.000 LT C/U) - Aire ducto funcional - Transformador propio - Cerco eléctrico - Cámaras de seguridad - Escritorios - Sillas - Mesas de conferencias - Planta eléctrica - Internet con su sala de servidores. El edifico esta listo para funcionar con espacios amplios y modernos ubicado en excelente zona. Código: SGE-040

 Todo se entrega en obras gris con las áreas comunes terminadas con sus respectivos acabados.LOCALES SOLO YA PARA LA VENTAREF USD 4.800/M2PRECIO DE VENTA POR NIVEL O PISOREF USD 3.200/M2(USD 50 a partir del 2do nivel. Aumento de este valor en la medida que se eleva el nivel)EjemploNivel 1 3.200/M2Nivel 2 3.250/M2Y así sucesivamente.OFICINAS PEQUEÑAS DISPONIBLES ENTRE LOS NIVELES 1 Y 5Mínimo USD 3.200/M2Éstas oscilan entre 100M2 a 300 M2A PARTIR DEL NIVEL 6 HASTA EL NIVEL 12 SE VENDE LA PLANTA O NIVEL COMPLETO. ALQUILERES: USD 20,00/M2  TORRE 302 AV. ORINOCO – URB. LAS MERCEDES – CARACAS. Se entregará una edificación de Primera Calidad, siendo una de las Torres de oficina que estará entre las edificaciones Premium de Caracas, tanto por su Calidad como en su Ubicación altamente efectiva ya que es inmediata a las vías principal de Las Mercedes y de acceso a la autopistas, como lo Francisco Fajardo y Prados  del Este. Así como también a las urbanizaciones Las Mercedes, Altamira, La Castellana y la Base Área de la Carlota.  ÁREAS La Torre 302 tiene:Un Área neta total de: DIEZ Y NUEVE MIL VEINTITRES METROS CUADRADOS CON 19 DECIMETROS CUADRADOS (19.023,19 M2), Discriminados de la siguiente manera: AREA COMERCIAL: UN MIL QUINIENTOS SESENTA METROS CUADRADOS CON VEINTISSIETE DECIMETROS CUADRADOS (1.560.27 M2), 785.27 M2 EN PLANTA BAJA Y 775.00 M2 EN MEZANINA. AREA OFICINAS: DIEZ Y SIETE MIL CIENTO CINCUENTA Y UN METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y DOS METROS CUADRADOS (17.151,27 M2), techados DIEZ Y SEIS MIL SETENTA Y OCHO MEROS CUADRADOS CON 80 DECIMETROS CUADRADOS (16.078,80 M2) y UN MIL SETENTA Y TRES METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS (1.073.92 M2) EN TERRAZAS DESCUBIERTAS.En La Torre se puede desarrollar el uso de oficinas y comercios, permitiendo tener espacios para salas de conferencias, sala de servidores, espacios de almacenamiento, comedor para empleados, cafetería, centro de copiado, etc En cuanto a los puestos de estacionamientos, la Torre 302 tiene 359 puestos de estacionamiento techados, incluye puestos para visitantes.Los espacios para el desarrollo del uso de oficina y comercio se entregan en plantas libres las cuales podrán ser adecuadas por el propietario para adaptarlas a los requerimientos de sus actividades. La edificación que cumple con todos los requisitos eléctricos según las NORMAS VIGENTES Y AL CODIGO LECTRICO NACIONAL. entregando una construcción de Alta calidad, cumpliendo todos los Standares en calibre y calidad de cables, tableros, breakers, y todo material eléctrico utilizado.La torre contara con un sistema de aterramiento con nivel de protección para equipos electrónicos, así como pararrayos con puesta a tierra. El horario operativo, por ser una Torre, podrá distribuirlo con el horario requerido para su funcionamiento:·        Lunes a Viernes: 7am hasta 7pm·        Sábados: 8 am hasta 1pm   Las áreas comunes se entregan totalmente limpias y su limpieza posterior y mantenimiento serán por cuenta del propietario final. La Torre contará con los siguientes servicios   La Torre contará con siete ascensores distribuidos de la siguiente forma:Torre Oficinas:Cantidad:  4 ascensoresParadas: PB, P1,P2,P3,P4,P5,P6,P7,P8,P9,P10 Y P11 Cantidad:  1 ascensorCapacidad: 4 Pasajeros.Paradas:  de solo uso exclusivo para niveles P11 al P12 - Seguridad La Torre contara con un sistema de seguridad diseñado por una empresa especializada en seguridad (DAT DE VENEZUELA), la cual incluye circuito cerrado de Televisión. -ElectricidadLa torre contara con una planta generadora de electricidad para eventuales emergencias.  -Red de fibra óptica. La Urbanización Las Mercedes, lugar geográfico en donde se encontrará la Torre cuenta en este momento con servicio de Fibra Optica, se deberán hacer las solicitudes correspondientes a la Compañía Anonima Nacional Teléfonos de Venezuela, CANTV, para la obtención del mismo. Se contará con servicio de telefonía y datos digital suministrado por la empresa DIGITEL. -Sistema contra Incendio. El proyecto fue ejecutado utilizando criterios generales, tomando en cuenta las normas vigentes en el país y otros criterios y normas extraídas de reglamentos en la materia, publicadas en otras naciones.Todos los equipos indicados dan cumplimiento a las Normas Venezolanas COVENIN.La Torre contará con Señales de Seguridad.La Torre contará con un sistema de Detección y Alarma con un tablero con una capacidad para sistemas de 159 detectores inteligentes y 159 módulos de control de monitoreo.La Torre contara con un Sistema de Extinción: posee1.- Sistema de Extinción Portátil2.- Sistema de Extinción Fijo: con una Red de Hidrantes y Rociadores con medio de impulsión propio. -Identificación y Señalización. El propietario podrá utilizar una señalización prominente en el exterior de la edificación, tanto en el frente, para lo cual está diseñado la fachada, así como, en la parte superior de la Torre, la cual se verá desde diferentes sitios de la ciudad, como por ejemplo, desde la Autopista Francisco Fajardo Oeste Este, de la Autopista que viene de Prados del Este hacia Las Mercedes.Tenemos previsto una señalización de la Torre, la cual en este momento se puede adaptar a las necesidades del comprador, ahorrando un gasto considerable.El propietario podrá colocar señalización en todas las áreas del edificio, incluyendo vestíbulo, recepción.El propietario podrá colocar el Logotipo o identificación corporativa en el Hall de ascensores de todos los pisos de la Torre.En el caso que la Torre sea de una sola propietaria, podrá colocar el nombre del edificio -Habitabilidad. La promotora garantiza que las instalaciones y construcción, cumplirá con todas las Ordenanzas Municipales y Nacionales, Códigos y Reglamentos Nacionales, Federales, Estatales, Municipales, leyes locales y cualquier regulación Gubernamentales. Cumplirá todos los requisitos exigidos con el Ministerio de Ambiente, Cuerpo de Bomberos, Hidrocapital, Corpoelec.Tendremos al terminar de construir la Torre el certificado de inspección contra incendio y riesgo controlado emitido por la Dirección de Protección Civil y Administración de Desastres del Municipio Baruta. Tenemos los cálculos de la estructura ejecutados con la norma vigente Antisísmica. Así mismo se solicitará la Inspección Sanitaria a el Ministerio del Poder Popular para la Salud y la correspondiente cedula de habitabilidad sanitaria. -Estacionamientos. La Torre cuenta con 359 puestos de estacionamiento.El funcionamiento del estacionamiento, en el caso que fuese un solo propietario, sería exclusivamente de el.  -Estado de los permisos de construcción:        Ministerio de Ambiente: Aprobado Estudio de Impacto Ambiental y obtenida la correspondiente Acreditación Técnica. Factibilidad de HIDROCAPITAL: Aprobada certificación capacidad de suministro de agua y certificación de capacidad de sistema de recolección de aguas servidas para satisfacer la demanda.  Factibilidad servicios CORPOELEC: Aprobada capacidad eléctrica para la Torre. Bomberos: aprobación del proyecto de instalaciones para la prevención de incendios por parte de la Dirección de Protección Civil y Administración de Desastres del Municipio Baruta. Ingenieria Municipal: permiso obtenido edificación original más tres anexos por modificaciones producidas para adecuación a cambios en las ORDENANZAS DE ZONIFICACION. En cuanto a la densidad de personas, no se establece en la normativa de zonificación vigente para la zona V6-CT de la urbanización Las Mercedes, ninguna restricción en el uso de espacios para oficinas. 

                           VENTA  DE OFICINAS A ESTRENAR (Obra Gris) Centro Empresarial con 2 hermosas torres de oficinas a estrenar, (Torre Hatillo que es doble y tiene forma de “H” y Torre Lagunita con forma de “L”) ubicadas en la urbanización La Lagunita Country Club, en el sureste de Caracas a pocos metros del corazón Turístico del pueblo del Hatillo.Más que un centro empresarial, es una solución para ubicar tu empresa con todas las ventajas sin salir de la Lagunita Country Club.Las ventajas: • Fácil acceso • Transporte público • Cercanía a locales comerciales, entretenimiento, bienes y servicio.Espacios para compartir experiencias conectadas con las nuevas tendencias, con oficinas iluminadas y agradable vistaContamos con oficinas que van desde 50 mts2 hasta 120 mts2 aproximadamente, todas con su baño incorporado y puesto de estacionamiento, (dependiendo del tamaño tiene 1 o 2 baños y 1 o 2 puestos, si desea tener más metros puede unir 2 0 3 oficinas y tendrá el espacio ideal para su empresa.Son (6) oficinas por piso en la Torre Lagunita y en la torre Hatillo (12) por piso.  También contamos con servicio de Internet, planta eléctrica en áreas comunes, cámaras de seguridad, maleteros para la compra, puestos adicionales de estacionamiento también para la compra y sala de reuniones para uso de los propietarios en caso de ser necesitarlo.Todos con Full conectividad en todas las áreas internas y externas Lugares de reunión de la audiencia objetivo para hacer networking (Cafés, Bares). Espacios de Coworking para incubadoras de negocios de innovación, profesionales y Startups, así como actividades de formación profesional como talleres y conferencias. Salas de Yoga y Pilates, conectando tendencias de vida sana. Áreas comunes al aire libre con aprovechamiento de espacios de carácter para el disfrute de tránsito rápido.Planta eléctrica para las áreas sociales, y ascensores.Tenemos dos planes de Financiamientos(Solo en la torre Hatillo)Plan 1. Precio: 1350 USD m2 De contadoPlan 2. Precio: 1.500 USD/mts2 Inicia: 30% Plazo: 2 años (24 meses) Interés: Sin InteresesSe firma directamente con la Constructora. 

VENTA. EDIFCIO INDUSTRIAL. CATIA. CARACAS ÁREA DE CONSTRUCCIÓN:   1.635mts.2ÁREA DE TERRENO: 1.635mts.2NRO DE ESPACIOS: 20NRO DE BAÑOS: 10PUESTO DE ESTACIONAMIENTO: frente a la propiedadAÑOS DE CONSTRUCCIÓN: 15OTROS: Remodelado- equipado MEMORIA DESCRIPTIVA:En Venta Edificio Industrial, con grandes bondades, 4 niveles cada uno dispone, divisiones, oficinas, depósito, almacén, baños, montacarga, sistema circuito cerrado (cámaras), tableros eléctricos, central contra incendio, sistema de aire acondicionado central (P-1), servicio de cantv-aba, tanque de agua, tanques de agua (empotrados y aereos aprox.25.ml).Planta Baja (PB): Distribuido en local comercial de 320mts.2 aprox., con su santamaria (a pie de calle), espacio oficina, un baño, amplios espacios para depósito y almacén, entrada principal a las plantas del edificio, PB Montacarga. Piso Uno (P-1) Distribuido en 320mts.2 aprox., en área Administrativa-Gerencia, cuenta con amplio salón de conferencias o reuniones (amoblado), empotrado de muebles (bibliotecas- archivadores)  cuatro (4) oficinas equipadas, área de atención clientes (recepción), área de comedor (cocina), tres (3) baños, área de tecnología- servidores, P-1 Montacarga, pasillos amplios para comunicar a todas las plantas.Piso dos (P-2) Distribuido en 320mts.2 aprox., un amplio salón con divisiones para depósito -almacén, dos (2) baños. Piso tres (P-3) Distribuido en 320mts.2 aprox., en amplio salón con divisiones para depósito -almacén, dos (2) baños, con claraboya en lateral del edificio que genera amplitud /iluminación.. Piso cuatro (P-4) Terraza techada y destechada, distribuido en 320mts.2 aprox., con instalación de tanque de agua, gran vista de 360° a toda la avenida.La estructura del edificio material-concreto, fachada de material piedra y concreto, grandes ventanales que brindan amplitud /iluminación, genera ventilación en todas sus plantas.  

Emblematico Centro Empresarial conformado por 2 hermosas torres de locales y oficinas a estrenar, (Torre Hatillo que es doble y en forma de “H” y Torre Lagunita con forma de “L”) ubicadas en la urbanización La Lagunita Country Club, justo al lado del C.C. Paseo El Hatillo. En el sureste de Caracas a pocos metros del corazón turístico del pueblo del Hatillo.Más que un centro empresarial, es una solución para ubicar tu empresa con todas las ventajas sin salir de la Lagunita Country Club.Las ventajas: • Fácil acceso • Transporte público • Cercanía a locales comerciales, entretenimiento, bienes y servicio.También contamos con servicio de Internet, planta eléctrica en áreas comunes, cámaras de seguridad, maleteros y puestos adicionales para la compra y sala de reuniones para uso de los propietarios en caso de necesitarlo.Todos con Full conectividad en todas las áreas internas y externas. Lugares de reunión de la audiencia objetivo para hacer networking (Cafés, Bares). Espacios de Coworking para incubadoras de negocios de innovación, profesionales y Startups, así como actividades de formación profesional como talleres y conferencias. Salas de Yoga y Pilates, conectando tendencias de vida sana. Áreas comunes al aire libre con aprovechamiento de espacios de carácter para el disfrute de tránsito rápido.Este local se entrega en obra gris. Dos baños. Ventanales todo alrededor.  Escelente para tu negocio...CON FINANCIAMIENTO....... a 2 años dando el 30% de inicial sin intereses.

SKY GROUP Focus ofrece una excelente Oportunidad de inversión Casa Comercial ubicada en la zona de mayor expansión comercial de la ciudad de valencia, Urb La Viña, con una estratégica ubicación esta excelente propiedad consta de una parcela de 447m2 y un área de construcción aproximado de 460m2 distribuidos en 2 niveles, con un 90 % de acabado de primera, posee mas de 10 ambientes entre oficinas, área de reuniones, almacén, área de faena, terraza, estacionamiento y más. PLANTA BAJA: Estacionamiento para 10 vehículos aproximadamente, Área de carga con portón eléctrico, entrada de personal obrero, tanque de agua, toma para planta eléctrica, Hall de entrada y recepción en pisos de mármol y techos en Drywall con luces led, área de Kichenette equipada con nevera, tv, aire, mesas, fregadero y dispensador eléctrico de agua, casilleros para el personal extensa área de Galpón y almacén con puertas de seguridad sala de baño en obra gris y otro culminado, área de vigilancia. PLANTA ALTA: Área de oficinas , oficina principal ,salas de baño con piezas sanitarias de lujo para Dama & Caballero, y tenemos un 3er nivel que comprende un extensa área en obra gris para sala de conferencias, reuniones , oficina y entretenimientos , archivos y central de seguridad la misma tiene un acceso a una amplia terraza con excelente vista y espacios para diseñar al gusto. Esta propiedad posee un proyecto, no pierda la oportunidad de emprender un excelente negocio con una propuesta inmobiliaria única cercano a la zona comercial de la viña (CODIGO: FOC-1065)

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Descripción Sky Group vende local grande adosado a edificio con amplio espacios de oficina y comercio, ubicado en Mezzanina * 550 mt2 construcción * 5 baños El Local u Oficina Consta con: 1. puertas de seguridad Ambos con entrada independiente desde PB 2.Oficinas distribuidas por Puestos de trabajos independientes de tabiques y otros privados con puerta en buenas condiciones. Se deja completamente amoblada y con estanterías 3. 6 Oficinas Gerenciales 4. Recepción amplia 5. Sala de Espera, Reuniones, Juntas y Conferencias con,amplio espacio para ampliar o para más Puestos de trabajo 6. Cocina con comedor para empleados 7. Cuenta con varias áreas de Depósitos, Archivos y Archimóvil en sótano 8. Aire acondicionado central BONDADES DEL INMUEBLE Zona altamente comercial y privilegiada ideal para empresa transnacional¡, cercana a comercios, centros comerciales y zona altamente residencial FOC-E-002 Christine Emily Cappelli Gomez​ Asesor Financiero Inmobiliario​ SKY GROUP FOCUS

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SE VENDE LOCAL COMERCIAL SANTA MONICA A PIE DE CALLE 78 Mtrs2  1 Baño  2 puestos de estacionamiento rejados REMODELADOS Y RECIÉN PINTADOS LISTO PARA ENTRAR EL LOCAL COMERCIAL SE ENCUENTRA EN UN CONDIMINIO RESIDENCIAL Cada Local tiene 1 Baño y 2 Puestos de Estacionamiento. CCTV, Santa María, Rejas de Seguridad y Reflectores nocturnos. El Fondo de comercio corresponde al sector salud. Los espacios de ambos locales son funcionales y versátiles. Ideal para: Farmacia, Bodegón, Minimercado, Consultorios y unidades médicas, unidades educativas y salas de conferencias, Panadería y Pastelería, Charcutería, Carnicería, Restaurant, Fuente de soda, Gimnasio, Deposito, Show Room, Oficinas, Ventas al mayor y detal. Venta: Local: U.S. $ 95.000 (Negociable) ABSTENERSE INTERMEDIARIOS

SE VENDE LOCAL COMERCIAL SANTA MONICA A PIE DE CALLE 78.13 + 40 mtrs de mezzanina (total de 118 Mtrs2)  1  Baño  2 puestos de estacionamiento rejados + espacio de carga REMODELADOS Y RECIÉN PINTADOS LISTO PARA ENTRAR EL LOCAL COMERCIAL SE ENCUENTRA EN UN CONDIMINIO RESIDENCIAL REFLECTORES NOCTURNOS El Local tiene 1 Baño y 2 Puestos de Estacionamiento. CCTV, Santa María, Rejas de Seguridad y Reflectores nocturnos. Los espacios de ambos locales son funcionales y versátiles.Ideal para:Farmacia, Bodegón, Minimercado, Consultorios y unidades médicas, unidades educativas y salas de conferencias, Panadería y Pastelería, Charcutería, Carnicería, Restaurant, Fuente de soda, Gimnasio, Deposito, Show Room, Oficinas, Ventas al mayor y detal.ABSTENERSE INTERMEDIARIOS

Se Venden 2 Locales - Ubicación: Santa Mónica.En Condominio residencial.En calle de alto movimiento peatonal y vehicular.A pie de calle.- Área total:195,01 Metros cuadrados.Son dos locales contiguos, que se pueden separar o integrar al gusto.Local 1:Tiene 118,13 metros cuadrados (incluye Mezzanina por 78,13 metros cuadrados)Tiene área de carga y descarga.Local 2:Tiene 76,88 metros cuadrados Cada Local tiene 1 Baño y 2 Puestos de Estacionamiento. CCTV, Santa María, Rejas de Seguridad y Reflectores nocturnos.Los espacios de ambos locales son funcionales y versátiles.Ideal para:Farmacia, Bodegón, Minimercado, Consultorios y unidades médicas, unidades educativas y salas de conferencias, Panadería y Pastelería, Charcutería, Carnicería, Restaurant, Fuente de soda, Gimnasio, Deposito, Show Room, Oficinas, Ventas al mayor y detal.Venta:Ambos locales:U.S. $  240.000 (Negociable)Local 1:U.S. $ 155.000 (Negociable)Local 2: U.S. $ 95.000 (Negociable) ABSTENERSE INTERMEDIARIOS

Linda oficina totalmente remodelada con pisos de mármol, separaciones de vidrio, doble entrada, recepción, sala de conferencias, amplios espacios para varias estaciones de trabajo, kitchinette, 2 baños. 1 puesto de estacionamiento.