Edificios centro am

Versátil Centro Comercial, ubicado a pocos metros de la carretera nacional Charallave - Cúa. La propiedad fue construida recién en el año 2020, lista para la venta, esta concluida la construcción de la infraestructura, superestructura, muro perimetral, instalación de servicios básicos y albañilería, pavimentos, y pasamanos.Esta propiedad tiene forma compacta de paralelepípedo rectangular, con pasillos para el recorrido en cada nivel, a los locales de planta baja se accede a nivel de la calle de manera vehicular o peatonal. Está distribuida en cuatro niveles, todos de locales comerciales adosados, con un área total de construcción de 2.400 M2 sobre un terreno de 1250 M2, son 24 locales comerciales de 60 M2 en total cada uno, con un medio baño interno, lo cual representa una gran ventaja. Existen dos salas de baño adicionales para visitantes en planta baja, y 35 puestos de estacionamiento distribuidos en planta baja que hacen la visita y acceso a los locales más practica y rápida. Los tres primeros pisos cuentan con ocho locales cada uno, y el cuarto piso es de tipo terraza destechada, que tiene todas las acometidas de electricidad y agua para que pueda funcionar como parque infantil, feria de comida, minigolf, etc.El centro comercial posee columnas y vigas de acero, pisos revestidos de cemento, paredes tipo rústico, pasamanos de protección de hierro. La edificación puede servir para carga y para usos industriales o para comercios de diferentes tipos.Toda la edificación tiene vista a un terreno de configuración cuadrada y aceras a su alrededor, el cual es independiente y no colinda con ningún otro, que también está en venta, y pertenece al mismo propietario del centro comercial que describimos antes; en este momento es un área verde con 3 árboles, cuidada y sin ningún uso. Y más allá de éste tiene vistas a la carretera nacional Charallave - Cúa con un tráfico diario aproximado de 21.000 vehículos según el estudio que se hizo sobre el tema, previo a la construcción. Cercana esta una bomba de gasolina y otras edificaciones, que sirven de viviendas y comercios. A 5 minutos en carro esta la Estación  Terminal del Tren y a 1 minuto el Hotel Betania y el Centro Comercial Betania, que resaltan en la zona por su excelente construcción y acabados; también existen comercios y ventas de materiales de construcción al mayor que están cercanos. Todo esto rodeado de urbanizaciones con conjuntos de casas y edificios.La zona de Cúa se encuentra en expansión a pesar de las condiciones económicas del país, y hay indicios de interés de inversionistas, futuros residentes y comerciantes, como lo muestra un estudio de mercado que se realizó antes de la construcción.Precio de venta de edificación completa: US$ 300.000Precio de venta por unidad:Local en planta baja: US$ 18.000Nivel 1: US$ 15.000Nivel 2: US$ 13.000Nivel 3, terraza: US$ 75.000

/n Descripci/xc3/xb3n /n /nEL CENTRO MAYORISTA Y DETAL M/xc3/x81S GRANDE DE AM/xc3/x89RICA LATINA ES UNA REALIDAD EN CARACAS.LOCALES A PARTIR DE 4 METROS CUADRADOS,OFICINAS,DEP/xc3/x93SITO.FINANCIAMIENTO PROPIO,COTAS FIJAS SIN INTERESES.3VS/xc3/x93TANOS DE ESTACIONAMIENTO,6 NIVELES,PARADAS DE AUTOBUSES,SISTEMA DE SEGURIDAD INTEGRAL,2 PROBADORES POR NIVEL,PARADA DE TAXI,AMPLIOS SANITARIOS,ESCALERAS M/xc3/x89CANICAS,ASENSORES PARA EL P/xc3/x9aBLICO Y DE CARGA,AGENCIAS BANCARIAS,SUPERMERCADO Y FERIA DE COMIDA. /n /n /n

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Pent House en el “Centro Galipán”, icono en diseño y tecnología, con innovadora infraestructura en forma de “Y” que abarca toda la cuadra y destaca por su plaza techada a doble altura en el centro. Con acabados elegantes es ideal para la actividad empresarial. El Centro está integrado por 3 edificios para oficinas de 12 pisos y un Pent House, cinco niveles de estacionamiento y locales comerciales en su planta baja. Este PH de 1440 Mts2, con hermosos pisos de mármol y paredes de vidrio para la división de las oficinas. Cuenta con una hermosa oficina principal con baño privado y terraza con vista al Avila. También cuenta con un área social, con barra y kichinette. En total tiene 16 oficinas, 2 salas de conferencia grandes y 2 pequeñas.220mts de la planta, corresponden a 4 terrazas.Belleza, tecnología y lujo en un solo espacio. 

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