Desarrollo fincas

Oportunidad Única para Inversionistas y Desarrolladores - Terreno de 8.7 Hectáreas (87.000 m2) en Cojedes, frente al peaje de taguanes con facil acceso a la carretera y de facil conexion a todo el pais. Ubicado estratégicamente frente al peaje Taguanes en el Estado Cojedes, este impresionante terreno de 8.7 hectáreas (87,000 m²) representa una oportunidad inmejorable para constructores, empresarios y empresas en expansión que buscan invertir en una propiedad con un potencial de desarrollo extraordinario.Características Principales: Ubicación Estratégica: Situado justo frente al peaje Taguanes, ofreciendo fácil acceso y alta visibilidad. Tamaño Generoso: Con 87,000 m², el terreno es ideal para una variedad de proyectos industriales, agrícolas o de desarrollo de viviendas. Precio Competitivo: Ofrecido al mejor precio por metro cuadrado en la región, este terreno es una inversión rentable. Topografía Ideal: La planicie del terreno facilita la construcción y el desarrollo, reduciendo costos de nivelación y preparación. Zonificación Mixta: Área rural e industrial, perfecta para una variedad de usos como galpones de pollos, ganadería, o el desarrollo de un parcelamiento para la venta de mini fincas. Infraestructura Existente: Cuenta con un área de construcción de oficinas y una casa, ideal para operaciones inmediatas o como base de operaciones durante el desarrollo. Recursos Esenciales: Dispone de un tanque de agua y acceso a electricidad, elementos clave para cualquier tipo de proyecto. Propiedad Única: Un único dueño garantiza un proceso de compra transparente y simplificado.Potencial de Inversión: Este terreno no solo es ideal para proyectos de construcción y desarrollo inmediato, sino que también representa una inversión inteligente a largo plazo debido a su ubicación estratégica y versatilidad. Es perfecto para empresas que buscan expandir sus operaciones, desarrolladores interesados en aprovechar la demanda creciente de viviendas, o inversionistas que desean diversificar en el sector agrícola o industrial.Conclusión: No deje pasar esta oportunidad de adquirir uno de los terrenos más prometedores de Cojedes. Contactenos hoy mismo para más información y para programar una visita a esta propiedad excepcional.

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Las actividades de producción agropecuarias son determinantes para satisfacer las demandas nacionales de consumo, específicamente en el área pecuaria, el engorde y ceba de ganado tanto vacuno como bufalino parece ser un negocio rentable y sustentable que permite abastecer el mercado de carnes, quesos, leches y otros derivados. Las tierras que se ofrecen en venta y que son propias para ésta actividad, tienen una extensión de 208 hectáreas, propiedad privada, con tradición legal comprobable de mas de 100 años. Ubicadas en un sector contiguo a Las Vegas (Romulo Gallegos), en el Municipio Ricauter, cerca del pueblo Lagunitas, ambos Municipios caracterizados por la calidad de sus suelos tipo I y la seguridad que brinda la zona, ésta propiedad se encuentra en un condominio de 5 fincas. Se encuentra cercada con líneas de 5 pelos de alambre, un caño de agua de aproximadamente 1.500 metros es uno de los límites del predio, cuyos niveles de agua en el invierno bañan aproximadamente un 20% de las tierras, sin causar inundación (nivel bajo de agua que permite el pastizaje). El área del caño que es límite de las tierras tiene aproximadamente 1.000 metros sin cerca perimetral. Se encuentra dividida en 8 potreros ideales para la rotación de animales, cuenta con 3 lagunas y dos tranquilas que se llenan de agua de pozo (usando motobomba), cuatro pozos de agua, cuatro pulgadas, con una profundidad aproximada de 20 metros. Cuenta con corrales de madera e hierro, se deja material de hierro para instalar manga u otros corrales. No cuenta con electricidad, el punto mas cercano para llevar el cableado está a 350 metros y otro con electricidad más estable a 1.300 metros aproximadamente. No posee unidad habitacional, sin embargo el precio por hectárea brinda la oportunidad de realizar el desarrollo de instalaciones.Dentro de la propiedad hay 67 búfalos machos con un aproximado en peso de 17.000 kg que no están incluidos en el precio de venta, pero pueden ser negociados en caso de interés. La distancia desde la Ciudad de Valencia hasta las tierras son 150 kilómetros.