Construccion total 480 m2

Hermosa casa remodelada y actualizada ubicada en una de las calles más cotizadas de la zona, cuenta con dos accesos controlados de seguridad.Cuenta con 596 m2 de terreno más 480 m2 de construcción. Se distribuye eficientemente en (6) seis habitaciones más servicio, perfectas para una familia grande o para aquellos que necesitan espacio adicional para trabajar o estudiar desde casa, tres (3) baños más servicio.La cocina es amplia, cómoda y fresca, con excelentes acabados, lo que garantiza una experiencia culinaria única y agradable. La casa cuenta con una gran área de jardines, ideal para que los niños jueguen de manera segura y los adultos disfruten de la naturaleza en un ambiente tranquilo y relajado.Posee cuatro (4) puestos de estacionamientos, lo que facilita la vida diaria de los habitantes.Es una excelente opción para aquellos que buscan una propiedad cómoda en una zona tranquila y segura. No pierdas la oportunidad de visitar esta maravillosa propiedad y cerrar el negocio. ¡Te esperamos!Precio fijado por el propietario, sujeto a cambio sin previo aviso.

¡Oportunidad única para adquirir una hermosa casa para remodelar y actualizar a tu gusto en una de las zonas más privilegiadas de Caracas! Ubicada en el Distrito Capital, específicamente en la Urb. El Paraíso, esta propiedad se encuentra en un área residencial rodeada de tranquilidad, seguridad y excelentes servicios.Con un generoso terreno de 480 M2 y una construcción de 250 M2, esta casa cuenta con amplios espacios que garantizan comodidad y confort para toda tu familia. En su interior, encontrarás 6 espaciosas habitaciones, perfectas para acomodar a tus seres queridos; además de 4 baños completos que te brindarán privacidad y practicidad.Una de las características más buscadas en cualquier propiedad es el espacio de estacionamiento, y esta casa no decepciona en absoluto. Cuenta con 4 puestos de estacionamiento para que puedas recibir a tus invitados sin preocupaciones.También cuenta con tanque de agua y una puerta electrica en el estacionamiento que garantizará tu tranquilidad y la de tu familia.Si eres amante de las reuniones, esta casa tiene todo lo que necesitas. En su exterior, disfrutarás de una amplia area para parrilla, ideal para compartir con tus seres queridos. Además, la propiedad cuenta con un hermoso jardín en la parte frontal y una terraza perfecta para relajarte y disfrutar del clima de Caracas.Para tu seguridad y la de tu familia, la propiedad cuenta con un moderno circuito cerrado de televisión y un estacionamiento, garantizando un ambiente tranquilo y seguro en todo momento.No pierdas la oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de Caracas, rodeado de zonas deportivas y en una propiedad que lo tiene todo. Contáctanos ahora y haz realidad el sueño de tener la casa perfecta para tu familia.

MEMORIA DESCRIPTIVA EDIFICIO EN VENTA UBICADO EN LA AV. PPAL DE BELLO MONTE MUNICIPIO BARUTA  Edificio de Oficinas (áreas aproximadas)  SOTANOS, con dos (2) Sótanos: Sot 1 de 1.067M2, con capacidad para 37 ptos de estacionamiento sin acomodador. Sot 2 con  1.006 M2, con capacidad para 38 ptos de estacionamiento sin acomodador  PLANTA BAJA con dos Locales: Local A  de 540 M2 Local B de 704 M2    PLANTA PISO  1: planta de 350 M2 y Terraza de 250 M2    PLANTA PISO 2 a PLANTA PISO 8  con un área de 350M2  cada una y  todas acondicionadas para uso de oficina menos la planta 3 que esta sin acondicionar.   Piso Planta Techo con un área de 350 M2.   Parcela de Terreno con un area de 1.500 M2  Total Area de Construccion:  6.828 M2 Nota: se toma` como área de construccion la que se indica en la Ficha Catastral mas los 80 M2 de Mezzanina en el nivel PB, construída posteriormente; para un total de 6.908 M2 Valor del Edificio según Avalúo (Valor de Reposición – Depreciación), realizado en fecha Agosto 2023, US$ 12 millones  Edificio ocupado con oficinas administrativas rentadas, Plata Piso 1, Planta Piso 6, Planta Piso 7. Las demas plantas estan desocupadas. Fin de los contratos con Prorroga Legal, Marzo 2024. Estado de los contratos: se enviaran al momento de mostrar intereses de ofertar.

SE VENDE APARTAMENTO 108 M2 PH DUPLEX, BOSQUE LOS SAMANES55 M2 Planta Baja Obra Blanca53 M2 en terraza de segundo nivel para construir Apartamento en acogedor Conjunto Residencial a estrenar con 6 pequeñas torres de 5 Pisos más PH Dúplex cada una y 2 apartamentos por piso, con excelente ubicación, clima y vistas espectaculares.Posee amplio salón de fiesta abierto con bella vista panorámica, dos baños y lava copas. Areas verdes, múltiples puestos de visitantes, Ascensores. 4 grandes tanques de agua subterráneos con capacidad total de 1.200.000 Lts. que garantizan el suministro permanente y abundante. Acceso principal por calle cerrada y control de acceso con vigilancia en el Conjunto.El Apartamento de 108 M2 distribuido en 2 pisos consta de:Planta Baja de aprox. 55 M2 en Obra Blanca, está distribuida en área  integrada de Sala-Comedor-Cocina, 1 habitación, 1 baño (terminado), 1 balcón, área de servicios y escaleras de acceso a Planta Alta. Tiene ya las puertas, ventanas y acometidas eléctricas, solo le faltaría muebles de cocina, piso y lamparas al gusto.La Planta Alta de aprox. 53 M2 en Terraza abierta, le falta construcción total, con posibilidad de 2 Habitaciones, 2 Baños y 1 Estar.Tiene 2 puestos de estacionamiento independientes frente al apartamento y 1 maletero.Negociable.

Se vende conveniente edificio en Sabana Grande:Edificio con las siguientes características:uso comercial  / oficinas y locales (actualmente operativos)terreno 350 m2 aprox.área total de construcción 1.600 m2 aprox.área comercial: 600 m2 más 200 m2 de depósito aprox.TOTAL 800 M2 APROX COMERCIALES. 3 locales comercialesAnteriormente funcionaron instituciones bancariasHay bóveda instalada y operativa. Características del edificio:7 plantas con oficinas de 65 y 75 m2 c/u -Total 780 m2 de oficinas aprox.Conserjería.Como sede corporativa, centro profesional, unidades médicas, clínica, banco, comercio en general, tienda por departamentos y más

Sky Group ofrece en venta un Townhouse de 3 niveles en Residencias Bonaventure Home Mañongo. Superficie total: 115 m2. Superficie de construcción: 244 m2. 4 habitaciones 4 baños 2 puestos de estacionamiento. 1er. nivel: Sala-comedor, cocina empotrada de mármol Patio trasero con parrillera incluida y área de lavadero. 1 habitación de servicio. Aire acondicionado central. Techo de escayola. 2do. nivel: 1 habitación principal con baño y vestier. 2 habitaciones secundarias. Estar y baño auxiliar. 4 aires acondicionados tipo Split. 3er. nivel: Sala de estudio, terraza descubierta, baño. Bondades del conjunto: Áreas verdes, salón de fiesta, piscina, estacionamiento para visitantes, planta eléctrica 100%, calle cerrada y seguridad 24/7. Código: FOTH-377

Vendo casa en construcción de 120 m2, 3 hab, 2 baños, sala comedor, lavadero, cocina, no tiene estacionamiento. Transporte publico y privado, línea de taxi, colegio publico y privado. Zona muy tranquila, clima de Montaña, la casa tiene 80m2 y un anexo de 40m2, total 120m2. Amigo cliente no pierda ésta oportunidad. Venta de contado. ÁNIIMO. PREVIA CITA.

OPORTUNIDADSe vende excelente terreno con doble acceso en la avenida principal de Gavilán, hermosa vista y excelente clima de montaña.Zonificación y usos: Residencial R4 Variación colectiva.Usos permitidos: Vivienda Multifamiliar-Variación Colectiva R-4 y reglamentación especial (RE)Área de oferta para vivienda con densidad neta promedio de cien habitantes por hectárea (100 Hab/Ha).Área Global 24.057 m2Área neta de Construcción: 3.600 m2 se permite construir 2 Edificios de 9 pisos con 4 apartamentos por piso, total 36 apartamentos cada edificio.72 apartamentos de 50 m2 c/u más 1 Pent-house de 115 m2 en uno de los 2 edificios.Ideal para construir un proyecto para la Tercera Edad.Tiene movimiento de tierra.Posee servicio de electricidad.Posibilidad de financiamiento.

Ofrecemos hermosa y amplia casa comercial amoblada en venta situada en una de las mejores zonas comerciales y residenciales de Caracas ubicada en la Urb. Chuao, cuenta con transporte público cercano, comercios, clinicas, farmacias, restaurantes, colegios, panaderia.Descripción: 800 m2 de construcción 1.006 m2 en total 7 baños 6 puestos de trabajoPrimera planta: Oficina de conferencia  Oficina principal con bano 1 oficina secundaria Lobby  Recepción Terraza con baño  Cocina equipada 2 plantas electricas Circuito cerrado Tanque de 8.000 litros Linea telefonicaSegunda planta: 4 puestos de tarabajo  2 Depositos 2 oficinas Anexo: Cocina  1 habitación 1 bano Terraza con vista al avila 

¿Buscas un Galpón para tu empresa? ¡Te lo tengo! En Venta dos (2) Galpones ubicados el Km 10 de Filas de Mariche. En plena Av. Principal de Mariche, muy cerca de la estación Metro Cable, con fácil acceso al transporte público y privado, totalmente operativos. 180.000$ (Negociables) Descripción: •Superficie total: 1500 m2. •Construcción: 500 m2 aprox. •Altura: 7m aprox. •Baños: 2 •Oficinas: 1 •Depósitos: 2 pequeños y 1 grande con Mzz. •1 Patio grande. •Estacionamiento: 6 Camiones. •Tanque de agua: Si •Líneas telefónicas: 2 •Electricidad: Trifásica •Antigüedad: 1986 (38 años). ✅Importante: ✔Trato directo con el Dueño. ✔No somos Inmobiliaria. ✔Más información +584165348028

Magnífica casa ubicada en la exclusiva zona de El Hatillo en Caracas, Distrito Capital. Con un terreno de 405 M2 y una construcción de 415 M2,  Perfecta para una familia numerosa o para aquellos que disfrutan del lujo y la comodidad en su hogar.con un total de 6 baños + servicio y 7 puestos de estacionamiento, La propiedad cuenta con todas las comodidades necesarias para una vida moderna y confortable. El agua y la electricidad están siempre disponibles, así como el internet para mantenerse conectado y el aire acondicionado para los días calurosos. Los armarios empotrados en las habitaciones principales te brindan espacio de almacenamiento adicional y estudio es perfecta para el trabajo o la relajación.En la cocina encontrarás un espacio equipado con todo lo necesario para preparar tus comidas favoritas, incluyendo una cocina integral, despensa y depósito. Podrás disfrutar de la tranquilidad de vivir en una urbanización cerrada con vigilancia, rodeada de zonas verdes y deportivas, perfectas para disfrutar en familia. La ubicación de esta casa es ideal, cerca de centros comerciales, colegios y universidades, centros médicos y zonas urbanas. La facilidad de acceso pavimentado y su ubicación sobre una vía principal te permitirán llegar a tu destino rápidamente. También hay transporte público cercano para aquellos que prefieren utilizarlo.No pierdas la oportunidad de vivir en esta casa en medio de la tranquilidad y belleza de la montaña, pero con todas las comodidades de la vida moderna al alcance. Contáctanos para más información y haz de esta casa tu nuevo hogar en una zona campestre pero con ambiente residencial y comercial. ¡No esperes más y ven a conocerla!

Ofrecemos hermosa y amplia casa comercial amoblada en venta situada en una de las mejores zonas comerciales y residenciales de Caracas ubicada en la Urb. Chuao, cuenta con transporte público cercano, comercios, clinicas, farmacias, restaurantes, colegios, panaderia.Precio con financiamiento (50% de inicial y 50% a un año)  Descripción: 800 m2 de construcción 1.006 m2 en total 7 baños 6 puestos de trabajoPrimera planta: Oficina de conferencia  Oficina principal con bano 1 oficina secundaria Lobby  Recepción Terraza con baño  Cocina equipada 2 plantas electricas Circuito cerrado Tanque de 8.000 litros Linea telefonicaSegunda planta: 4 puestos de tarabajo  2 Depositos 2 oficinas Anexo: Cocina  1 habitación 1 bano Terraza con vista al avila  

Código: 2812108: Excelente casa principal de 1 PLANTA con linda Arquitectura sr. Maragal. Vista 300° al Avila.Espacios amplios, claros. Comoda para vivir y disfrutar en familia. Cuenta con 3 anexos, con ascensor de construcción total 700mts aproximados. Con 6 puestos de estacionamiento.  Atencion Perzonalizada. planta Eléctrica y gran tanque dé agua.Ubicada en las partes altas de la urbanizacio en excelente calle ciega. para informacion y citas Llamar por WhatsApp, con gusto le atenderemos.

Vendo Edifico Comercial / Gerencial construida pero aun no concluida en pleno corazon de Chacao. Diseñado por el arquitecto Alfredo Gerstl Guevara, le detallo: Piso recubierto con granito en vestíbulos de ascensores el resto en concreto. • Electricidad tuberías embutidas sin cableado ni tableros. • Baños en buena parte instalados • Ventanas externas fijas de vidrio en marcos de aluminio • Otros: siete (7) espacios para ascensores distribuidos así: dos (2) que servirán al estacionamiento; cuatro (4) a la torre y un (1) ascensor de carga. Dos Chillers ubicados en la planta techo; escaleras presurizada. ESTADO DE CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO El edificio no se encuentra terminado su diseño arquitectónico es contemporáneo, acorde a los requisitos de usuarios de oficinas y locales de la zona. ANÁLISIS DEL SECTOR DE UBICACIÓN El sector donde se localiza el edificio, se encuentra, como hechos dicho, frente a la avenida Francisco de Miranda aproximadamente a 30 metros hacia el noreste de esta avenida con la avenida Mis Encantos (hoy bulevar Arturo Uslar Pietri), concretamente frente a la estación de Metro de Chacao, área donde se observa una masiva convergencia de personas, vehículos, transporte colectivo y otras manifestaciones, derivada de que en esta zona se encuentran las urbanizaciones de más prestigio de la ciudad, como son Campo Alegre, Altamira, La Castellana, Los Palos Grandes, Chacaito, El Rosal, El retiro, Chacao y a la existencia de una limitada fuerza comercial, financiera y profesional, especialmente concentrada en la Av. Francisco de Miranda, Chacaito, Los Palos Grandes, Altamira y la Castellana. Esta Característica de la zona, parecido al movimiento que se observa en el casco central original de Caracas, es única en la capital, a nuestro modo de ver irreversible, que con el transcurrir del tiempo se irá renovando sin perder tan importante condición de principal eje y motor de la primera ciudad del País. Dentro del área descrita el inmueble se localiza a escasos metros de la entrada norte del Multicentro Empresarial del Este a una cuadra del Centro Comercial Sambil en la Av. Libertador y a escala peatonal al oeste de la Plaza Altamira, todos iconos referenciales de la ciudad. Tiene buen acceso por el sistema vial que lo circunda, integrado por las Av. Francisco de Miranda, Libertador, Autopista Francisco de Miranda y las calles internas de Chacao. Al frente como hemos dicho se localiza la boca de acceso de la estación Chacao del metro de Caracas y del Metrobus que lleva a la trinidad y otros sectores del sureste de Caracas, este medio subterráneo de transporte urbano conjuntamente con las múltiples oportunidades de medios masivos de movilización existentes en la superficie, los cuales circulan por las Avenidas Francisco de Miranda y Libertador, dotan al sector de las mejores alternativas y facilidad de acceso del área urbana de Caracas. Naturalmente disfruta de todos los servicios básicos de infraestructura. APROVECHAMIENTO LEGAL De acuerdo a la “ordenanza de Zonificación del municipio Autónomo Sucre” de fecha 14/10/1992, aplicable a parte del municipio Chacao, la cual puede ser visualizada en el sitio www.chacao.con.ve/ al terreno le corresponde la clasificación R9A-C3, Avenida Francisco de Miranda, sector urbano de Chacao cuyas características principales de desarrollo, contenidas en los Artículos 22 al 24 son: • Uso: oficinas de todo tipo y servicios conexos • Características de Construcción: El porcentaje máximo de construcción es de 450%. Se excluye la terraza del área computable. • Área de Ubicación: 75% en las dos primeras plantas y se debe reducir al 60% desde la tercera planta. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Las características constructivas y de acabados más importantes son: Estructura de concreto armado, entrepisos de losa nervada en un sentido, pilotaje, reforzamiento de la estructura para adaptarla a la normativa sísmica vigente. Se calcula que el edificio requiere no más de nueve (9) meses para terminar la obra, faltando detalles de albañilería, instalaciones Eléctricas, parte de Aire Acondicionado, sistema contra incendio, Instalaciones Mecánicas y limpieza General de la Obra. Se Observa que la estructura posee un reforzamiento estructural para adaptarla a la norma sísmica vigente.Aéreas El terreno abarca una cabida de 780,23 m2. El edificio está configurado por una torre de veinte (20) niveles de la siguiente manera: • Planta acceso. En estas dos primeras plan de localiza el área destinado a comercio. • Una (1) planta baja. • Seis (6) plantas para estacionamiento • Nueve (9) plantas tipo de oficina con áreas complementarias. • Planta Pent House a doble altura para oficinas. • Planta sala de maquinas. • Planta techo • Terraza La superficie bruta de construcción actual alcanza a 14.634,00 m2, mas 320,00 m2 de terraza descubierta en el segundo piso. El área aparece en el siguiente cuadro (suministrado por el propietario): Nuevas Áreas por construirse Sótano 693 M2 Nivel Acceso 693 M2 Estacionamiento 1 al 7 7.270 M2 Nivel Oficinas 1 al 10 5.148 M2 Nivel Techo 515 M2 ML Nivel Sala de Maquinas 225 M2 Techo Sala de Maquinas 90 M2 Total Construcción Bruta Actual 14.634 M2 2 Mezaninas en dobles alturas 1030 Terraza Planta Techo 515 Terraza Estacionamiento 320 Total Construcción Futura 1.865 Total construcción bruta Total 16.499; tenemos Planos, Proyecto!! para la persona o empresa interesada,!! Total confidencia.

Galpón Industrial constituido por: un (1) galpón principal 2250 m2 con dos mezaninas de180m2 c/u para un total de 2610m2 de construcción totalmente techada y con una altura libre de 7,50mts y un ancho libre sin columnas de 20mts, este galpón principal cuanta de un baño con 6 unidades de duchas, pocetas, urinarios, lavamanos y lockers. El galpon dispone de acometida eléctrica trifásica de 175kVA y un puente grúa de 6TON de capacidad, que se desplaza a todo lo largo del galpón. En la primera mezanina hay una oficina de 50mts2 con baño privado, aire acondicionado y ventanas panorámicas con vista a toda el área del galpón y en el segundo nivel de esta mezanina se dispone de 180m2 para almacenamiento y depósito. En la segunda mezanina se dispone de 180mts2 libres para almacenamiento y depósito adicional. En la parte trasera del galpón se dispone de un comedor techado de 60mts2, con capacidad para más de 40 personas. En la parte externa se encuentran dos depósitos de 10mts2 c/u y un depósito de 24m2 con altura de 3mts, con sus respectivas rejas de seguridad. Adicionalmente se dispone de un galpón secundario de 270ms2 divididos en dos plantas, de 135mts2 c/u, la planta baja de este galpón incluye aire acondicionado al igual que una pequeña oficina ubicada en la planta superior. La propiedad incluye una (1) casa colonial de 600mts2, distribuida de la siguiente manera: 12 oficinas de distintos tamaños y configuraciones, 1 area de recepcion, 1 baño para hombres constituido por 4 lavamanos, 3 pocetas, 3 urinarios y 2 duchas, 1 baño para mujeres constituido por 4 lavamanos, 3 pocetas, y lockers. 1 sala de conferencia, 1 depósito, 1 área de comedor, 1 área para microondas, nevera, fregadero y artículos auxiliares de cocina, toda el área de oficinas dispone aires acondicionados. Por último se incluye caseta de vigilancia propia con 20mts2 de construcción que incluye baño privado. Adicionalmente se dispone de un tanque de agua de 60.000 lts, sistema hidroneumatico. Total terreno: 6.235,58 mts2 Total construcción: 3.654,00 mts2