Construccion aprobado

VENTA DE HOTEL MÁS PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN, DOTACIÓN Y EQUIPAMIENTO APROBADO POR MINTUR ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!Ubicado en Porlamar, centro urbano y de desarrollo turístico más importante de la Isla de Margarita, Nueva Esparta, Venezuela.TERRENO Y BIENHECHURÍASPosee un área de terreno de aproximadamente 816 m2 y construcción de 692 m2. Se encuentra integrado por dos plantas: la primera planta consta de una (1) recepción, un (1) depósito, diez (10) habitaciones cada una con baño, pasillos, escaleras de acceso a la planta alta, área de estacionamiento con capacidad para diez (10) vehículos, cuarto hidroneumático con tanque de 30.000 lts y áreas verdes en la parte frontal de la edificación. La segunda planta dispone de una (1) oficina y diez (10) habitaciones cada una con su baño y bases para una tercera planta.PROYECTO GRAN HOTEL AMERICA C.A.Desarrollo ubicado en un punto privilegiado de la ciudad de Porlamar, apenas a dos cuadras del conocido boulevard Santiago Mariño, esta zona tiene una alta demanda de alojamiento turístico en la Isla de Margarita. El proyecto contempla aumentar su capacidad a 26 habitaciones, 11 puestos de estacionamiento más uno adicional para personas con movilidad reducida, área de restaurante, área de lavandería, piscina, terrazas, tienda. Se ha tomado la decisión de afectar en lo más mínimo la primera zona en lo que se refiere a la albañilería y la estructura para solo reforzar las zonas que sean requeridas por el deterioro de los años con productos químicos adecuados. La segunda zona de la construcción existente será demolida en un 40% para poder reordenar los espacios, sustituir los servicios que se encuentran obsoletos y crecer hasta cuatro niveles, el primero para servicios y los otros tres de habitaciones. Este proyecto será de importancia urbana, para el Boulevard Santiago Mariño y definirá una ZONA COMERCIAL-RESIDENCIAL de primer orden dirigida a todas las clases sociales. El proyecto del HOTEL AMERICA C.A. es una solución de alojamiento turístico cuyo Impacto Ambiental es de carácter POSITIVO para la Región, por tratarse de un hotel turístico. La Topografía se maneja sin mayores cambios, se utilizarán las pendientes naturales para el drenaje superficial. Los nuevos espacios mejoran el ámbito paisajístico al incorporar áreas de recreación y zonas verdes tratadas, aparte de la arborización que acompaña a dicho proyecto.Las aguas servidas de la ampliación del hotel propuesto, serán dispuestas en el curso natural de drenaje. Esto significa protección ambiental del sector al darse cumplimiento a las normas legales del ambiente. La nueva población a ser residenciada allí será un motor de nuevos consumidores para el núcleo comercial del Municipio, y a la vez una fuente de empleo directo e indirecto.EL PROYECTO del HOTEL AMERICA C.A. es una solución TURÍSTICA de desarrollo para el reimpulso que se le desea dar a la Isla de Margarita.  IBO40525  

Venta de terreno con proyecto aprobado Quinta en construcciónParque Residencial OripotoSuperficie del terreno: 900 mts planosTerreno sólido (sin rellenos)Permisología para la construcción aprobadaProyecto de Arquitectura aprobado para una casa de 650 m2 (450 m2 techados y 200 deterrazas), más 250 mts de jardínProyecto ejecutado en un 30% (movimiento de tierra, excavaciones, pilotes, estacionamiento, sótano para áreas de servicio y electromecánica, tanque de agua de 40.000 lts y muro perimetral del lindero Oeste)Excelente ubicación, vista y climaSuministro del porcelanato para la Planta Baja

JP REALTOR TEAM VENDE PARCELA MULTI FAMILIAR EN LA URB EL MANANTIAL MUNICIPIO NAGUANAGUA ESTADO CARABOBO CON LAS SIGUIENTES CARACTERÍSTICAS: ✔️ Área 2.205 Mts2.✔️ Proyecto aprobado para la construcción de 17 Town Houses.✔️ Excelente vialidad.✔️ Terreno ubicado en esquina.✔️ Existe la opción de alquilarlo.Para mayor información comunicarse con:Carlos Castellano 0241 8240710 / 0414 4135865Pino Grisafi0414 4132268

Amplia parcela de  7.935.98m2, ubicada en la calle Este de la Urbanización Manzanares.Terreno con zonificación C-2, con un área de construcción ya permisada por la Alcaldía de Baruta de 27.038m2.Además cuenta con un anteproyecto arquitectónico aprobado por la misma Alcaldía para desarroyo de Centro Hotelero, comercial y deportivo..La propiedad le pertecene a una compañía, la cual cuenta con toda su documentación al día.

  En el corazón de la exclusiva Urbanización Valles de Camoruco, rodeada de gran vegetación se encuentra esta espectacular parcela. El ingreso a esta Urbanización es por la Urbanización Prebo, por la Urbanización Los Mangos o por la Urbanización El Parral. Esta espectacular parcela tiene una maravillosa ubicación, calle cerrada, 100% privacidad en una zona tranquila, fresca y excelente ambiente natural.  Esta parcela tiene uso multifamiliar, tiene proyecto aprobado para una torre de apartamentos. Se encuentra totalmente piloteada y plana, lista para iniciar las obras de construcción.  Permisologia al día.  Esta maravillosa zona tiene cerca la iglesia San Antonio, tenemos cerca varias panaderías, supermercados, restaurantes, bares, centros comerciales, colegios y universidades importantes de la ciudad. La parcela se encuentra a escasos metros de las 4 avenidas, mítica avenida de nuestra ciudad.  Tiene un área de 1.560 m2 totalmente planos.  Esta propiedad es ideal para invertir en tu futuro. Pensando en un futuro cercano de activación económica en el sector. Aceptamos financiamiento.  Precio fijado por el propietario.

Hotel en construcción Proyecto para hotel. 723,26 M2 de terreno 2396,40 M2 de construcción 20 Metros lineales de frente5 pisos Sótano con capacidad para 18 puestos techados ????Ubicado en la calle 11 entre carreras 28 y 29. ????Estructura metálica y hormigón.????Proyecto aprobado para hotel de 40 habitaciones ????Estudió de factibilidad para centro asistencial ????Proyecto para construcción de 12 apartamentos.Precio: $350.000

Venta de terreno con Proyecto Turistico aprobado por un reconocido arquitecto, para un centro Comercial, en la Paradisiaca Playas de Adicora, Edo. Falcón, VenezuelaÁrea de terreno 4.000M2Área de construcción 1.600M2a pocos metros del pueblo de Adicora y cerca de Hermosas Playas. conocidas a nivel mundial por la practica del Kitesurf.Esta hermosa región de Venezuela es muy visitada por turistas de todo el mundo, esta rodeado de comercios, posadas y hoteles.JA.IBO 230633 

¡Aprovecha esta maravillosa oportunidad de inversión! Ponemos a tu disposición  terreno de 4200m2, ubicado en una zona tranquila y con un clima excelente.Este terreno se encuentra muy cerca de la Unidad de Postgrado de la prestigiosa Universidad de Carabobo Mañongo, lo que lo convierte en una ubicación privilegiada para estudiantes, académicos y personal administrativo.Además, este terreno cuenta con un proyecto para la construcción de apartamentos lo que lo convierte en una opción perfecta tanto para aquellos que buscan invertir en bienes raíces como para aquellos que desean un hogar cómodo y moderno.Imagínate viviendo en un entorno tranquilo y seguro, rodeado de espacios verdes y con acceso a todas las comodidades que ofrece esta prestigiosa universidad. Podrás disfrutar de servicios educativos de primer nivel, así como de una amplia gama de servicios y actividades recreativas en la zona.No dejes pasar esta gran oportunidad de inversión. ¡Contáctanos ahora mismo y convierte este terreno en tu próxima inversión exitosa!

En venta terreno residencial en Urb. Andrés Bello, zona exclusiva y estratégicamente ubicada en la Zona Norte de la Ciudad de Maracay; con acceso desde la Avenida Las Delicias. El terreno cuenta con 684 m2, cercado perimetralmente; posee forma rectangular y está totalmente plano; debido a su ubicación, le corresponde las variables urbanas contenidas en la ordenanza de zonificación tipo R-3 de zona Residencial, para viviendas unifamiliar y conjuntas. Adicional el terreno tiene proyecto de construcción aprobado para 3 viviendas unifamiliares; y cuenta con avance de construcción ya iniciada a nivel de infraestructura, con losas de fundación. Debido a su ubicación dentro del urbanismo, se encuentra rodeado de viviendas unifamiliares aisladas de uso multifamiliar, así como otras propiedades de servicios y comercios, tales como: restaurantes, bancos, supermercados, institutos pedagógicos, farmacias y otros.  Posee a disposición los planos del proyecto ya aprobado.

Parcela de 926 m2 con zonificación comercial local (C-1) y proyecto de construcción aprobado, por tanto, con levantamiento topográfico, estudio de suelos y estudio de impacto ambiental y socio cultural aprobados.Excelente oportunidad para desarrollar actividades comerciales y servicios privados de apoyo al uso residencial como son: salud, educación, recreación, cultural, desarrollo tecnológico y cualquier otra actividad con tienda física y online.También cuenta con Zona Verde colindante asignada en cuido y mantenimiento, lo cual le da un valor agregado para generar un paisajismo, sin mayor intervención y mejorar la calidad ambiental de la actividad a desarrollar.Las variables urbanas de la parcela para la actividad comercial son:Área máxima de ubicación:30%Área de construcción: 60% Altura: 2 pisosEl proyecto se desarrolló con un concepto ecológico, de mínima intervención topográfica e impacto ambiental para aprovechar las visuales naturales de ubicación y la vegetación existente. Las características aprobadas son:- Área de Construcción: 555 m2- Planta baja: oficinas o locales que suman 120 m2 aprox. de área vendible con un jardín interno - Planta alta: oficinas o locales que suman 230 m2 aprox. de área vendible.- Núcleo de baños:  en cada planta y con especificaciones arquitectónicas para personas con condiciones especiales de movilidad. - Espacios abiertos: dos (2) terrazas externas de 50 m2 y 200 m2 aprox. y un (1) pequeño jardín interno colindante con el módulo de escaleras para generar una excelente área de circulación en la planta baja y entrada a la edificación.- Estacionamiento: el correspondiente a los m2 del área de constucción permisada. - Oficios de factibilidad de servicios de redes: acueductos, cloacas, electricidad, sistema contra incendio y protección civil aprobados por los organismos respectivos.- Oficios de Comprobante de Notificación de Inicio de Obras en Edificaciones y Asignación del Permiso de construcción.-Oficio de Asignación de la Zona Verde colindante en Cuido y Mantenimiento La parcela por su localización en la Hoya de Prados del Este, es de fácil acceso a través de la Carretera Baruta-Caracas y  la Autopista Prados del Este y está enclavada entre las urbanizaciones:  Prados del Este, Lomas de Prados del Este, Alto Prado, Manzanares, El Peñon, Charallavito y La Trinidad, entre otras, y al tradicional casco central del pueblo de Baruta.             

TERRABIENES FR, C.A. VENDE:Casa en excelente zona en Tabay, con 199 mts2 de terreno y 81mts2 de construcción, el inmueble está conformado de la siguiente manera: porche, sala-comedor, cocina empotrada con tope de granito, baño de visita, 2 habitaciones, habitación principal con baño y closet, área de servicio, 4 puestos de estacionamiento, patio, jardín. Información de interés: Proyecto para construcción aprobado de una segunda planta. Para programar cita Contáctenos sin ningún compromiso:.Teléfonos: +58 274-2634664 / +58 414-7596195 / +58 424 7378440..Sitio Web: www.terrabienesfr.com

Se presenta esta oportunidad única en Altamira Norte, Municipio Chacao: un terreno de 421 metros cuadrados con una ubicación privilegiada frente al Ávila. Este terreno cuenta con todas las aprobaciones. Con proyecto de construcción aprobado por la Alcaldía de Chacao, esta fabulosa propiedad cuenta con permisos de construcción ya tramitados y aprobados, excavación para estacionamiento lista al 100%, además, los muros de concreto perimetral en sótano están terminados en un 70%, la adecuación eléctrica ha sido tramitada en su totalidad y se ha realizado la conexión de aguas servidas, agua potable y gas directo al 100%.Esta increíble propiedad ofrece la oportunidad de construir la casa de tus sueños en un entorno natural único, con vistas panorámicas del icónico cerro. Con una ubicación envidiable y un entorno sereno, este terreno es ideal para quienes buscan un lugar para vivir en armonía con la naturaleza y disfrutar de paisajes inigualables.El terreno cuenta con facilidad de accesos. Además, su proximidad a servicios, comercios y áreas recreativas lo convierten en una opción perfecta para aquellos que desean combinar la tranquilidad de un entorno natural con la comodidad de la vida urbana.Contempla cada día la imponente belleza del Ávila desde la comodidad de tu propio hogar. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno único y hacer realidad tus sueños de vivir en un entorno privilegiado! Contáctanos para más información.

Se vende excelente terreno de 1009,18 m2 sector Merida calle los Pirineos Colinas de Carrizal. Cercado, con permisos de construcción, estudio de suelo, tiene agua, tranquilla para aguas servidas, permiso de estudio de impacto ambiental, proyecto de construcción aprobado, planos topográficos con curva de nivel, papeles al día.

Excelente oportunidad de invertir en amplio terreno en pleno centro de Cabudare, con toda la documentación al día y proyecto de construcción aprobado por la municipalidad, ideal para mini centro comercial por la gran afluencia vehicular y peatonal en la avenida principal. Consta de 1.161 m2 de terreno propio y con bases listas para edificación de 3 niveles. LLAMA YA APROVECHA LA OPORTUNIDAD

Código: 4637267 En la Urbanización Cerrada con Vigilancia de Cerro Verde, se vende un Terreno plano con hermosa viste de 2.000 M².El terreno tiene todos sus papeles en regla. Además cuenta con Estudio de Suelos y Proyecto de Construcción aprobado.

Terreno 11.000 m2 en Colinas de Carrizal Sector Mérida.Gran Oportunidad Para constructora Activa. 11.000 M2Proyecto de Construcción aprobado para para 16 Tonwhouse.70% De Trabajo de movimiento de tierra para la vialidad.

Terreno de ~26.665 m2 con zonificación industrial, ubicado en el sector Las Guevaras, Municipio Díaz, Edo. Nueva Esparta.  El proyecto cuenta con permiso para la construcción de un complejo industrial de 18 galpones para usos múltiples, bien sea para almacenaje o para industrias ligeras. Contempla un área libre de más de ~4.000 m2 en el cual podrá ser desarrollado a futuro un módulo comercial y se puede considerar la construcción de un patio para el almacenaje de contenedores, con miras a la próxima creación de la Zona Económica Especial. Proyecto: Aprobado por el Colegio de Ingenieros de Nueva Esparta y aprobado por la Alcaldía del Municipio Díaz y con permiso de construcción emitido por dicha alcaldía.Hasta el momento se han realizado las siguientes obras: Nivelación y terraceado de las 3 terrazas principales y la demarcación del sistema vial, con un movimiento de tierra cercano a los 1.500 m3 y una cerca perimetral del 90% del conjunto en bloques de concreto. Una casa de un nivel, con 80 m2 de construcción, para área de oficinas, sala de reunión, depósito y sanitarios, con un 90% de avance. Primera etapa de Galpones (4 galpones tipo “A” y 2 galpones tipo “B”): 1 galpón tipo A de 396 m2 y 1 galpón tipo B de 792 m2 con un 70% de avance en la construcción, faltando principalmente el techo; los otros tres galpones tipo A y el otro galpón tipo B tienen aprox. un 50% de avance. Todos tienen el aspecto estructural ya completado.(*) Precio de venta definido por el propietario quien se reserva el derecho de cambiarlo sin previo aviso. El propietario está dispuesto a escuchar ofertas dentro del contexto actual de mercado inmobiliario. Todas las ofertas recibidas están sujetas a la aprobación del propietario. 

En Urb La Peña via La Mariposa, se vende casa de 60m2 construida sobre terreno de 906m2. El terreno tiene aprobado proyecto de construccion y posee las bases para dicha construccion. Se otorgan los planos realizdos por arquitecto del proyecto de vivienda aprobado. El terreno tiene sembrarios de maiz, ahuyama, arboles frutales, etc.. 100% productivos. La casa construida de 60m2 tiene 1 hab, 1 baño y cocina empotrada. Exquisito clima de montaña. Excelente oportunidad de inversion.

Vende Edificio Comercial, Centro de Valencia. A una cuadra de la Cedeño. Características: - Superficie: Con un total de 75m² de terreno y 330m² de construcción, este edificio de tres niveles ofrece un amplio espacio para diversas actividades. - Distribución: El edificio cuenta con 7 oficinas distribuidas en los diferentes niveles, ideales para adaptarse a necesidades comerciales o residenciales. Además, dispone de 3 baños para mayor comodidad. - Terraza Descubierta: Una terraza descubierta brinda la posibilidad de disfrutar de espacios al aire libre, ideales para reuniones sociales o momentos de relax. Proyecto Arquitectónico Aprobado: - Este edificio cuenta con un proyecto arquitectónico aprobado lo que garantiza un diseño funcional y atractivo para diversas finalidades. - Versatilidad de Uso: Gracias a su distribución y diseño, este edificio puede adaptarse tanto para uso comercial como residencial, ofreciendo flexibilidad a futuros propietarios. Codigo: ATE-03 “Quieres vender, comprar o alquilar, contáctame”. Asesor Inmobiliario Sky Group Privilege Aracelis Rodríguez / Carlos Rivas +58414-4287179 / +58412-4059123 Si deseas evaluar opciones de inmuebles en venta o alquiler, te ofrezco un inventario de alternativas.

En venta  casa  en construcción de nueva data, con concepto moderno Con amplio terreno. Ubicada en San  antonio  de los Altos, Urbanización La Peña Baja, a cinco minutos de Caracas por Colinas de la Mariposa ya 10 min. del pueblo o de la principal Avenida de San Antonio de los Altos por la via del Faro El Picacho. 190m2 de construcción, consta de dos plantas con 3 niveles de distribución, terraza con entrada independiente que abarca toda la extensión techada de la casa, parte del estacionamiento con losas de concreto y en su totalidad podría estacionar cómodamente 6 vehículos en condiciones planas. Casa distribuida en los siguientes espacio internos: Recibo principal con concepto abierto hacia el espacio de la Cocina, comedor y dos habitaciones y un baño, en el segundo nivel una sala de estar amplia con escaleras de acceso hacia la planta baja dónde se encuentran dos amplias habitaciones una principal con distribución para vestier y baño y la segunda también amplia con espacio de vestier y baño. En total la casa Consta de espacios para 4 habitaciones, 3 baños, salón recibidor, cocina, comedor, sala de estar, amplio estacionamiento y amplia terraza proyectada para idear lo que se ajuste a sus sueños e imaginación. Terreno total de 1020 M2, construcción de casi 200m2, hermosa construcción estilo Moderno. * Documentos al día, permisos de construcción, variables urbanas, catastro, proyecto y todo aprobado ante alcaldía, Cuenta con todos los servicios para su distribución. Excelente y exclusiva vista hacia Caracas en agradable clima de montaña, zona segura, urbanización cerrada con vigilancia. Excelente precio $45.000

Sky group Corona Real, vende Edificio Residencias Chela, Ubicado en Chichiriviche, sector playa norte. Estado Facón. Código: CRED-001 Residencias Chela es un edificio que consta de 16 apartamentos, distribuidos en una planta baja (cuatro apartamentos), 3 plantas tipo (cuatro apartamentos por planta tipo). La factibilidad de uso otorgada por la Alcaldía permite tanto el uso habitacional o vacacional. El edificio tiene un área de construcción es de 1.200 m2 y el área vendible es de aproximadamente 1.154 m2. El edificio fue construido sobre una losa de fundación con vigas y columnas de concreto, paredes de bloques de arcilla frisados por ambas caras y acabado liso. La fachada está recubierta en tablilla roja de arcilla. El acceso a los diferentes niveles es mediante una escalera caracol tipo ADN que no presenta apoyo en el centro sino en los extremos. El edificio se encuentra ubicado en la calle L del sector Playa Norte la población de Chichiriviche, Municipio Iturriza del estado Falcón, frente a la posada Cocolandia y a 150 mts lineales de las playas del sector norte de Chichiriviche. Se puede acceder por 2 vías, una totalmente asfaltada ingresando por el Hotel Mario o por la calle que es de tierra pero que es mucho más rápido el acceso. Está construido sobre terreno propio que consta de 2.554,22 m2. Por la ubicación y forma cuadrada del terreno, permite hacer doble esquina y colindar con tres calles diferentes, es decir, tiene tres frentes N-O: con la calle L, N-E con la avenida El Campo N° 02 y S-O con la calle Maracay. El edificio con sus áreas comunes y de estacionamiento solo cubre el 50 % del área total del terreno por lo que se puede construir otro edificio con las mismas características al actual, lo cual le da un valor adicional. La planta baja consta de 4 apartamentos con las siguientes características y distribución y avance de obra: Apartamento N° 1. Área de 54 m2. Consta de 2 habitaciones con closet, sala comedor y un baño. Este apartamento se encuentra totalmente terminado incluyendo la cocina empotrada, cerámica y piezas de baño, instalaciones de aguas blancas y negras, cableado eléctrico, telefónico, puntos de 220 voltios y 110 voltios Apartamento N° 2. Área de 38 m2. Consta de una habitación con su closet, un baño y sala comedor. Totalmente terminado, incluye la cocina empotrada. Apartamento N° 3. Área de 58 m2. Consta de dos habitaciones con closet, sala comedor y dos baños. Se encuentra en obra gris. Apartamento N° 4. Área de 34 m2. Consta de una habitación, sala comedor y un baño totalmente terminado. No incluye la cocina empotrada. Los apartamentos 11, 21 y 31 (primero, segundo y tercer nivel) constan de un área de 65 m2, distribuidos en dos habitaciones con closets, dos baños, sala comedor y balcón con vista al mar. Los apartamentos 12, 22 y 32 (primero, segundo y tercer nivel) constan de un área de 40 m2, distribuidos en una habitación con closet, sala comedor y un baño. Los apartamentos 13, 23 y 33 (primero, segundo y tercer nivel) constan de un área de 70 m2, distribuidos en 2 habitaciones con closets, sala comedor y dos baños. Los apartamentos 14, 24 y 34 (primero, segundo y tercer nivel) constan de un área de 45m2 distribuidos en una habitación con closet, sala comedor, un baño y un balcón con vista al mar. En cada uno de los apartamentos ya se realizaron todas las instalaciones de aguas blancas y aguas negras, los puntos de electricidad, teléfono y televisión por cable, así como los sistemas contra incendio. Todas las paredes fueron frisadas y mezclilladas. Se colocó la cerámica de piso y paredes en los baños, así como los grupos de ducha, los marcos de todas las puertas, las ventanas panorámicas y las rejas de seguridad. En la azotea se prevé la construcción de 2 pent-houses de 125 m2 cada uno ya se elaboraron todos los arranques y los diferentes puntos para los servicios. Se dispone de dos cachimbos para la conexión del agua. Adicionalmente se construyó un tanque de aproximadamente 30 litros lo que junto al sistema hidroneumático que se diseñó, permitirá el suministro constante del servicio de agua. En lo que respecta a las aguas negras, el punto de descarga se encuentra en la calle. Ya se construyeron dos pozos sépticos, con su respectivo plano aprobado por la Alcaldía, para la descarga inicial de las aguas negras y posterior envío al sistema de drenaje de la ciudad. El sistema de descargas es independiente. El suministro eléctrico se tomara de Corpoelec y se colocará un banco de transformadores de 150 KVA y la instalación de una planta eléctrica para garantizar el suministro eléctrico. Se cuenta con todos los planos de electricidad y sistema contra incendio. Se disponen de 12 maleteros construidos en los niveles 1, 2 y 3 a razón de 4 por nivel y con un área total de 60 m2 (área vendible). Está proyectado construir 32 puestos de estacionamientos, un puesto de estacionamiento por apartamento, es decir de 16 puestos más 16 puestos adicionales para venderse por separado. Ya se finalizó la piscina para adultos y niños, revestida completamente con cerámica de primera calidad y se construyó el cuarto de máquina con todas sus conexiones hidráulicas, mecánicas y eléctricas. En los planos también se prevé para la recreación la construcción de un área de parrilla y caney de fiesta. El edificio presenta un avance de obra actual de aproximadamente el 98%. Toda la permisología de construcción se encuentra al día y se dispone de las solvencias respectivas. El edificio se va a entregar completo, todos los apartamentos van a tener su piezas sanitarias, todos los apartamentos van a tener sus ventanas, todos los apartamentos van a tener la puerta de madera principal y una reja de seguridad, con respecto a las instalaciones eléctricas, se van a colocar todos los puntos de electricidad que son toma corriente, punto de aire acondicionado, agua caliente y las luminarias. El edificio se va a entregar con los transformadores, va a llevar un cuarto de basura, el cuarto del gas, tiene su tanque de agua, va a llevar la cerca, va a llevar pavimentado todo el estacionamiento y adicionalmente se va a construir un módulo de aproximadamente de 32 m2 que es donde va a vivir el conserje Solamente faltaría para el edificio que no se va a colocar la Planta eléctrica, ni el hidroneumático, ni las bombas de la piscina Zenaida Quintero Sky group 04144992274

Ofrezco 2 Parcela en Venta Los Teques una de 13.000 m2 y otra de 10.000 m2NEGOCIABLE!!! Precio de oportunidadSe trata de un terreno que consta de dos parcelas, una de 13.000 m2 y otra de 10.000 m2, ubicadas en el Parcelamiento Rural Los Angelinos, ubicado en el sector Los Angelinos de Laguneta de La Montaña, Parroquia San Pedro, Municipio Guaicaipuro del Estado Miranda. Sitio privilegiado de los Altos Mirandinos que se encuentra enclavado en un hermoso paisaje de montaña, con una visibilidad de casi 180 º, con vista hacia las montañas de la zona central del país, además de un agradable clima y de una avifauna especial.1.-Vialidad: a 300 metros de la parcela llega la vía asfaltada, luego del portón de seguridad continúa una carretera de tierra de aproximadamente 5 metros de ancho adaptada al paso de cualquier tipo de vehículo.2.-Transporte público: proveniente de Los Teques llega al final de la carretera asfaltada.3.-Agua: acueducto rural proveniente de manantiales en el sector Las Ruinas de La Mostaza. Disponemos de un tanque subterráneo para almacenar agua de 30 m3 de capacidad y bomba eléctrica de 3 HP.4.-Electricidad: servicio de Corpoelec, dos fases de 120 voltios cada una.5.-Aguas servidas: red de recolección según normas sanitarias contempladas en la Gaceta Oficial Nº 4.044 del Ministerio de Sanidad y Asistencia Social, siendo la disposición final en biodigestores y campo de riego.6.- Construcciones: A.-Una casa de 56 m2, con sala, cocina, una habitación, baño, terraza techada y terraza de servicio, construida en ladrillos de barro-cemento, estructura metálica, placa, malla sen sen y tejas criollas.B.-Una casa de 65 m2, de una habitación, baño y cocina, adosada a un depósito, construcción en ladrillo y estructura metálica, placa, malla sen sen y tejas criollas.C.-Una casa en construcción de 35 m2, con paredes frisadas, techo tejaliz, puerta y ventanas en madera.D.-Fundaciones para la construcción de casa de 120 m2 de dos habitaciones, vestier, tres baños, terraza techada, cocina, comedor y estudio. Planos listos y aprobados.E.- Tres estructuras para la cría de animales realizadas en bahareque salpicado en cemento con techo tejaliz. Un espacio para conejos y gallinas de 11 mx 8 m y dos rediles para cabras uno de 3 mx 10 m y otro de 3 mx 6.5 m.7.-Siembras: en el terreno se encuentra sembrada una variedad de árboles frutales, tales como mangos, aguacates, peritas, guayabas, cambures, plátanos, etc. Así mismo contamos con aproximadamente 2 Km lineales de siembra de vetiver, una gramínea altamente apreciada para el sostenimiento de taludes, realización de artículos artesanales y purificación de aguas. También existe en el terreno una siembra de estevia de aproximadamente 5 m x 5 m, planta muy estimada como edulcorante natural.8.-Existe un proyecto para la realización de una posada turística en éste terreno, debidamente aprobado por el Consejo Comunal, el Ministerio del Ambiente e Ingeniería Sanitaria del Municipio Guaicaipuro, el cual costa de planos de construcción y todo tipo de permisología para ser llevado a cabo.9.-Contamos con máquinas para el trabajo del campo, a saber: A.- una ensiladora marca Nogueira modelo PN-Plus 2000 motor 7,5 HP, 220 voltios. B.- un molino desintegrador y trituradora, marca Nogueira, modelo DPN-2, motor 10 HP, 220 voltios. C.- ordeñadora automática de 25 litros de capacidad. D.- desmalezadoras, motocultor, herramientas varias tipo picos, palas, chicuras, escardillas, regadores, mangueras, bombas manuales para fumugación, etc.

Disponible en Venta Casa con zonificación Comercial y un Local con estructura en dos Niveles Ubicado en plena Av. Carlos Sanda Urb. El Viñedo, Valencia. Con una superficie de terreno Total de 1.100mts² aproximado. Con una construcción de la casa de 600mts² aprox. Y el local de 210mts² aprox. Y construcción 200mts² aproximado en 2 niveles. Se puede vender por separado. - Casa quinta con un área de terreno de 1.100mts² aprox. Y de construcción 600mts² aprox. Precio de la casa: 800.000$. - Local con un terreno de 210mts² y de Construcción 200mts² aproximado en 2 niveles. Precio del local: 270.000$. Plus: Con permiso ya Aprobado por la alcaldía para locales y con puestos de estacionamientos. - Ambas propiedades juntas en el precio publicado. Código: PRC-100

Acabados tipo "Industria de Alimentos". Cumple con todas las normas de seguridad que establece el Ministerio de Sanidad con todos los permisos al día: Alcadía, Bomberos, Ministerio de Sanidad, etc...- Parcela de terreno de 6.667,55 Mts2  Proyecto aprobado por construcción de 8.016 Mts2 - Área de terreno desarrollada 4.067,70 Mts2 -Área de terreno por desarrollar 2.599,85 Mts2 Construcción por desarrollar 3.683,38 Mts2. - Construcción desarrollada 4.332,62 Mts2 Dividida en 4 niveles distribuidos de la siguiente manera:- Planta Baja Fabricación- Planta Baja mezzanina interna- 1er y 2do nivel (sótano y PB) con acceso directo al patio y para vehículos de carga pesada.- Planta baja / Laboratorio y acceso a mezzanina internaLaboratorio de control de calidad. - Área de línea de envasado- Ascensor de carga con capacidad nominal de 2,5 toneladas con cabina de 3*2,5*h2,2 Mts y 4 paradas.- Sala de Máquinas - Banco de transformadores (3*100 KVA)  eléctricos exclusivo para el edificio más un espacio ya acondicionado para una planta eléctrica para emergencias.- Iluminación interna.- Instalaciones Sanitarias-Sistemas contra incendios- Sistemas de aire comprimido- Sótano Depósito - Patio Trasero - Rampla Lateral - 2 Tanques de gas licuado (500 Y 120 galones c/u) y espacio acondicionado para otro de 1.000 galones.- Dos líneas telefónicas - Patio de maniobra de gandolas y camiones.descarga de contenedores - Acceso peatonales y de vehículos pesados por ambos extremos de la propiedad; desde el casco de la ciudad de Carrizal y desde la carretera Panamericana.- Todas las placas entre pisos de concreto armado con capacidad de carga nominal de 250 Kg/ cm2 - Tanque de agua subterráneo de 130.000 litros de capacidad con hidroneumático y sistema de filtrado.- Sistema digital de detección y alarma contra incendio, con capacidad de 250 estaciones. 

 Todo se entrega en obras gris con las áreas comunes terminadas con sus respectivos acabados.LOCALES SOLO YA PARA LA VENTAREF USD 4.800/M2PRECIO DE VENTA POR NIVEL O PISOREF USD 3.200/M2(USD 50 a partir del 2do nivel. Aumento de este valor en la medida que se eleva el nivel)EjemploNivel 1 3.200/M2Nivel 2 3.250/M2Y así sucesivamente.OFICINAS PEQUEÑAS DISPONIBLES ENTRE LOS NIVELES 1 Y 5Mínimo USD 3.200/M2Éstas oscilan entre 100M2 a 300 M2A PARTIR DEL NIVEL 6 HASTA EL NIVEL 12 SE VENDE LA PLANTA O NIVEL COMPLETO. ALQUILERES: USD 20,00/M2  TORRE 302 AV. ORINOCO – URB. LAS MERCEDES – CARACAS. Se entregará una edificación de Primera Calidad, siendo una de las Torres de oficina que estará entre las edificaciones Premium de Caracas, tanto por su Calidad como en su Ubicación altamente efectiva ya que es inmediata a las vías principal de Las Mercedes y de acceso a la autopistas, como lo Francisco Fajardo y Prados  del Este. Así como también a las urbanizaciones Las Mercedes, Altamira, La Castellana y la Base Área de la Carlota.  ÁREAS La Torre 302 tiene:Un Área neta total de: DIEZ Y NUEVE MIL VEINTITRES METROS CUADRADOS CON 19 DECIMETROS CUADRADOS (19.023,19 M2), Discriminados de la siguiente manera: AREA COMERCIAL: UN MIL QUINIENTOS SESENTA METROS CUADRADOS CON VEINTISSIETE DECIMETROS CUADRADOS (1.560.27 M2), 785.27 M2 EN PLANTA BAJA Y 775.00 M2 EN MEZANINA. AREA OFICINAS: DIEZ Y SIETE MIL CIENTO CINCUENTA Y UN METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y DOS METROS CUADRADOS (17.151,27 M2), techados DIEZ Y SEIS MIL SETENTA Y OCHO MEROS CUADRADOS CON 80 DECIMETROS CUADRADOS (16.078,80 M2) y UN MIL SETENTA Y TRES METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS (1.073.92 M2) EN TERRAZAS DESCUBIERTAS.En La Torre se puede desarrollar el uso de oficinas y comercios, permitiendo tener espacios para salas de conferencias, sala de servidores, espacios de almacenamiento, comedor para empleados, cafetería, centro de copiado, etc En cuanto a los puestos de estacionamientos, la Torre 302 tiene 359 puestos de estacionamiento techados, incluye puestos para visitantes.Los espacios para el desarrollo del uso de oficina y comercio se entregan en plantas libres las cuales podrán ser adecuadas por el propietario para adaptarlas a los requerimientos de sus actividades. La edificación que cumple con todos los requisitos eléctricos según las NORMAS VIGENTES Y AL CODIGO LECTRICO NACIONAL. entregando una construcción de Alta calidad, cumpliendo todos los Standares en calibre y calidad de cables, tableros, breakers, y todo material eléctrico utilizado.La torre contara con un sistema de aterramiento con nivel de protección para equipos electrónicos, así como pararrayos con puesta a tierra. El horario operativo, por ser una Torre, podrá distribuirlo con el horario requerido para su funcionamiento:·        Lunes a Viernes: 7am hasta 7pm·        Sábados: 8 am hasta 1pm   Las áreas comunes se entregan totalmente limpias y su limpieza posterior y mantenimiento serán por cuenta del propietario final. La Torre contará con los siguientes servicios   La Torre contará con siete ascensores distribuidos de la siguiente forma:Torre Oficinas:Cantidad:  4 ascensoresParadas: PB, P1,P2,P3,P4,P5,P6,P7,P8,P9,P10 Y P11 Cantidad:  1 ascensorCapacidad: 4 Pasajeros.Paradas:  de solo uso exclusivo para niveles P11 al P12 - Seguridad La Torre contara con un sistema de seguridad diseñado por una empresa especializada en seguridad (DAT DE VENEZUELA), la cual incluye circuito cerrado de Televisión. -ElectricidadLa torre contara con una planta generadora de electricidad para eventuales emergencias.  -Red de fibra óptica. La Urbanización Las Mercedes, lugar geográfico en donde se encontrará la Torre cuenta en este momento con servicio de Fibra Optica, se deberán hacer las solicitudes correspondientes a la Compañía Anonima Nacional Teléfonos de Venezuela, CANTV, para la obtención del mismo. Se contará con servicio de telefonía y datos digital suministrado por la empresa DIGITEL. -Sistema contra Incendio. El proyecto fue ejecutado utilizando criterios generales, tomando en cuenta las normas vigentes en el país y otros criterios y normas extraídas de reglamentos en la materia, publicadas en otras naciones.Todos los equipos indicados dan cumplimiento a las Normas Venezolanas COVENIN.La Torre contará con Señales de Seguridad.La Torre contará con un sistema de Detección y Alarma con un tablero con una capacidad para sistemas de 159 detectores inteligentes y 159 módulos de control de monitoreo.La Torre contara con un Sistema de Extinción: posee1.- Sistema de Extinción Portátil2.- Sistema de Extinción Fijo: con una Red de Hidrantes y Rociadores con medio de impulsión propio. -Identificación y Señalización. El propietario podrá utilizar una señalización prominente en el exterior de la edificación, tanto en el frente, para lo cual está diseñado la fachada, así como, en la parte superior de la Torre, la cual se verá desde diferentes sitios de la ciudad, como por ejemplo, desde la Autopista Francisco Fajardo Oeste Este, de la Autopista que viene de Prados del Este hacia Las Mercedes.Tenemos previsto una señalización de la Torre, la cual en este momento se puede adaptar a las necesidades del comprador, ahorrando un gasto considerable.El propietario podrá colocar señalización en todas las áreas del edificio, incluyendo vestíbulo, recepción.El propietario podrá colocar el Logotipo o identificación corporativa en el Hall de ascensores de todos los pisos de la Torre.En el caso que la Torre sea de una sola propietaria, podrá colocar el nombre del edificio -Habitabilidad. La promotora garantiza que las instalaciones y construcción, cumplirá con todas las Ordenanzas Municipales y Nacionales, Códigos y Reglamentos Nacionales, Federales, Estatales, Municipales, leyes locales y cualquier regulación Gubernamentales. Cumplirá todos los requisitos exigidos con el Ministerio de Ambiente, Cuerpo de Bomberos, Hidrocapital, Corpoelec.Tendremos al terminar de construir la Torre el certificado de inspección contra incendio y riesgo controlado emitido por la Dirección de Protección Civil y Administración de Desastres del Municipio Baruta. Tenemos los cálculos de la estructura ejecutados con la norma vigente Antisísmica. Así mismo se solicitará la Inspección Sanitaria a el Ministerio del Poder Popular para la Salud y la correspondiente cedula de habitabilidad sanitaria. -Estacionamientos. La Torre cuenta con 359 puestos de estacionamiento.El funcionamiento del estacionamiento, en el caso que fuese un solo propietario, sería exclusivamente de el.  -Estado de los permisos de construcción:        Ministerio de Ambiente: Aprobado Estudio de Impacto Ambiental y obtenida la correspondiente Acreditación Técnica. Factibilidad de HIDROCAPITAL: Aprobada certificación capacidad de suministro de agua y certificación de capacidad de sistema de recolección de aguas servidas para satisfacer la demanda.  Factibilidad servicios CORPOELEC: Aprobada capacidad eléctrica para la Torre. Bomberos: aprobación del proyecto de instalaciones para la prevención de incendios por parte de la Dirección de Protección Civil y Administración de Desastres del Municipio Baruta. Ingenieria Municipal: permiso obtenido edificación original más tres anexos por modificaciones producidas para adecuación a cambios en las ORDENANZAS DE ZONIFICACION. En cuanto a la densidad de personas, no se establece en la normativa de zonificación vigente para la zona V6-CT de la urbanización Las Mercedes, ninguna restricción en el uso de espacios para oficinas. 

INMOBILIARIA JOHANNA DIAZ????VENDETERRENO CON PROPUESTA DE INVERSION,  APROBADO POR LA ALCALDIA DE SAN DIEGO〽️2.700Mts²ZONAPoblado de San Diego Urb. Los TamarindosDESCRIPCIÓNParcela de Terreno para la  construcción de 18 TownHause. CONTIENE????Cercado perimetral????Con levantamiento, corte y bote de la capa vegetal????Tiene material de relleno (granzón) para el saneamiento de base de suelo????Listo para la  Construcción Resoluciones aprobadas por la Alcaldia para la construcción del conjunto residencial (No es de obligatoriedad el cumplimiento de quien compre el terreno)MONTO DE LA INVERSIÓN: $95.000 se escuchan ofertas, totalmente negociable se acepta propuesta de negocios.????????‍????Asesor Inmobiliario KAREN REINA

VENTA DE HOTEL MÁS PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN, DOTACIÓN Y EQUIPAMIENTO APROBADO POR MINTUR ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!Ubicado en Porlamar, centro urbano y de desarrollo turístico más importante de la Isla de Margarita, Nueva Esparta, Venezuela.TERRENO Y BIENHECHURÍASPosee un área de terreno de aproximadamente 816 m2 y construcción de 692 m2. Se encuentra integrado por dos plantas: la primera planta consta de una (1) recepción, un (1) depósito, diez (10) habitaciones cada una con baño, pasillos, escaleras de acceso a la planta alta, área de estacionamiento con capacidad para diez (10) vehículos, cuarto hidroneumático con tanque de 30.000 lts y áreas verdes en la parte frontal de la edificación. La segunda planta dispone de una (1) oficina y diez (10) habitaciones cada una con su baño y bases para una tercera planta.PROYECTO GRAN HOTEL AMERICA C.A. Desarrollo ubicado en un punto privilegiado de la ciudad de Porlamar, apenas a dos cuadras del conocido boulevard Santiago Mariño, esta zona tiene una alta demanda de alojamiento turístico en la Isla de Margarita. El proyecto contempla aumentar su capacidad a 26 habitaciones, 11 puestos de estacionamiento más uno adicional para personas con movilidad reducida, área de restaurante, área de lavandería, piscina, terrazas, tienda. Se ha tomado la decisión de afectar en lo más mínimo la primera zona en lo que se refiere a la albañilería y la estructura para solo reforzar las zonas que sean requeridas por el deterioro de los años con productos químicos adecuados. La segunda zona de la construcción existente será demolida en un 40% para poder reordenar los espacios, sustituir los servicios que se encuentran obsoletos y crecer hasta cuatro niveles, el primero para servicios y los otros tres de habitaciones. Este proyecto será de importancia urbana, para el Boulevard Santiago Mariño y definirá una ZONA COMERCIAL-RESIDENCIAL de primer orden dirigida a todas las clases sociales. El proyecto del HOTEL AMERICA C.A. es una solución de alojamiento turístico cuyo Impacto Ambiental es de carácter POSITIVO para la Región, por tratarse de un hotel turístico.  La Topografía se maneja sin mayores cambios, se utilizarán las pendientes naturales para el drenaje superficial.  Los nuevos espacios mejoran el ámbito paisajístico al incorporar áreas de recreación y zonas verdes tratadas, aparte de la arborización que acompaña a dicho proyecto.  Las aguas servidas de la ampliación del hotel propuesto, serán dispuestas en el curso natural de drenaje. Esto significa protección ambiental del sector al darse cumplimiento a las normas legales del ambiente.  La nueva población a ser residenciada allí será un motor de nuevos consumidores para el núcleo comercial del Municipio, y a la vez una fuente de empleo directo e indirecto.EL PROYECTO del HOTEL AMERICA C.A. es una solución TURÍSTICA de desarrollo para el reimpulso que se le desea dar a la Isla de Margarita. 

En venta terreno en el proyecto urbanístico aprobado para la construcción residencial lomas del country club de la urbanización guataparo. El terreno cuenta con 500 metros para la construcción de su vivienda en la zona más privilegiada del Estado Carabobo, El conjunto esta ubicado en la primera etapa del desarrollo urbanístico identificado como 9-A. Además cuenta con 500 metros más en la parte trasera que sirve de guardia y custodia, para disfrutar del verdor y frescor de la montaña.También en su adquisición puede construir en esa área un caney para el disfrute familiar y piscina. Precio de oportunidad documentos al día para firmar en registro.

Inmobiliaria Terepaima ofrece Esta casa de revista!!! Aquí te la dejamos! Sus amplios espacios, espectaculares vistas e iluminación hacen de esta casa una casa donde te sientes viviendo en la naturaleza pero con el confort de la ciudad. Con una superficie de 600 M2, distribuidos en 3 niveles:5 habiataciones.6 baños.5 puestos de estacionamiento.Ademas de Gimnasio - Zona de Parrillera - Jardin.1 la quinta tiene diseño estructural aprobado por ingeniería municipal, en ese diseño se consideró un Richter de 9, teniendo una seguridad muy alta, en caso de un movimiento telúrico.                        2 las fundaciones en que está soportada la estructura se ejecutaron hasta encontrar terreno firme.                         3 todo el concreto que se utilizó para la construcción fue concreto elaborado por concretera autorizada y la resistencia fue de 3000PSI.4 el acero utilizado para la construcción de la casa fue del tipo alemán de 60KIPD, se puede observar en toda la casa.5 a la casa se le construyó un  tanque para agua de 80M3, en concreto armado e impermeabilizado con productos Sika, la tapa superior de este tanque hace parte del estacionamiento, a la entrada de la casa.              6 en la parte posterior el arquitecto realizó un diseño de arquitectura para disfrutar la belleza del paisaje.              7 la parte de abajo de la casa tiene una estabilidad muy confiable, porque se construyó un muro de contención en concreto armado  de 7.50 de alto por todo el ancho de la parcela, por lo cual se hace más segura, para tranquilidad de los habitantes, ademas que la urbanización es privada con restricción de acceso.8 la urbanización Toposannin hace parte de la urbanización Club de campo, pudiendo participar en las actividades de polo y demás deportes, que existen en la urbanización

SE VENDEPOSADA en Playa Grande, Edo. La Guaira Con proyecto APROBADO para hotel de 80 habitaciones.-Ubicación estratégica cerca del Hotel Marriott de Playa Grande y de clubes de playa.-3.600 mts de terreno, constituido por 4 parcelas y sobre ella la Posada activa, tipo quinta de dos plantas, que tiene funcionando 12 habitaciones de diferentes capacidades, más lobby y terrazas.-Restaurant equipado y con terraza para 70 comensales (a estrenar).-Estacionamiento interno para 50 autos.-Tanque de agua de 600 mil litros.-Servicios de electricidad, cantv, wifi y gas.-Seguridad: toda la propiedad se encuentra con perímetro de bloque y cerco eléctrico, portón eléctrico para el estacionamiento, en la parcela posterior a la posada se encuentra una casa que sirve de apoyo a la posada y tiene tanque de agua de reserva.  -Vista al mar.- Excelente cartera de clientes.-El proyecto que se encuentra permisado para ampliación del hotel de 10 pisos con 80 habitaciones. Toda la documentación para que el negocio marche está al día, licencia de Turismo, licencia de industria y comercio, permiso de bomberos, permiso  de sanidad, etc.  Los permisos de construcción y remodelación deben ser actualizados. Todos los estudios y cómputos de construcción están lista para entregarse al comprador en la propuesta de compra.-La Posada se vende, por no poder atenderla los herederos. Se aceptan también propuestas de sociedades.Ref. $650.000,00.