Cerrados esos locales

Locales en venta Naguanagua Valencia. Se venden 7 locales comerciales ubicados en plena zona céntrica de Naguanagua, en la Av. 190 de y tan solo a 1 cuadra de la populosa Av Universidad. Con 202 metros cuadrados de una construcción que data del año 1.995 los tres locales de su parte frontal y desde 2.005 los 4 locales de su parte lateral. Estos 7 locales se venden juntos e indivisiblemente, al estilo de un mini-centro comercial y representan una llamativa oportunidad de inversión segura y rentable desde muchos ángulos o perspectivas: -Se están vendiendo a un precio muy competitivo de 90.000 dólares negociables, y al ritmo que está mejorando la economía venezolana, los inmuebles van tomando valor, si decide venderlos en unos años de seguro podrá obtener un margen de ganancia sobre el precio pagado. -Si se compran con la intención de alquilarlos, le van a reparar una renta ipso facto al nuevo dueño, ya que 3 locales se encuentran alquilados y los otros 4 están con una lista de espera de potenciales inquilinos, solo esperando el sí del nuevo propietario. - Esta renta pudiera estar rondando entre los 2.100 y 2.800 dólares mensuales si decide pedir un canon de arrendamiento de 300 o 400 dólares, y estaría recuperando el dinero invertido al cabo de 3 años y medio, si decide irse por el canon más bajo, y 2 años y medio si decide aplicar el canon más alto. -LA GRAN VENTAJA ES ESTA: si esos mismo 90.000 $ los invirtiera en un solo local de la misma superficie: (202 mt2) muy difícilmente en cualquier otra zona puede pedir 2.100$ o 2.800 $ en arriendo. Pero el efecto multiplicador de 7 locales si le permite alcanzar ese monto: EL VOLUMEN DE LOCALES REPRESENTAN LA GANANCIA INMEDIATA. Se lo digo mejor como asesor de negocios que como vendedor. Esta es una de las formas más segura, inteligente y rentable manera de invertir su dinero. En España hay una inmobiliaria que se dedica solo a la compra inmuebles con alquileres ya en marcha, porque le significan dinero ganado inmediato al inversionista. Locales en venta Naguanagua: Con potencial para desarrollar muchos negocios. Estos 7 locales gozan de una ubicación privilegiada, se ubican en una esquina sumamente visible para el tráfico peatonal y vehicular, lo que se traduce en múltiples ventajas: Todos los avisos identificativos de cada negocio pueden hacerse en grande e impactantes, para su mejor promoción. Su cercanía con las empresas de envió y encomiendas más importantes como MRW, ZOOM Y DOMESA, permiten desarrollar los modelos de negocios virtuales estilo mercadolibre utilizando estos locales como depósitos. Son muchos los negocios físicos que se pueden desarrollar en estos locales: barberías y peluquerías, centros de copiado e internet por su cercanía con varios colegios, bodegas o abastos, agencia de publicidad, agencia de festejo (ya en actividad) venta de repuestos, tienda de ropa, sucursal de agencia de servicio como empresas de envío, TV satelital, agencia de viajes y muchos más. Locales en venta Naguanagua: cuentan con todos los servicios. Estos 7 locales tienen la mayoría de los servicios modernos disponibles: electricidad, agua, servicio de teléfono CANTV, Aseo urbano, y pudiéndole agregar muy fácilmente TV satelital o por cable. Cada local tiene su baño particular, lavamopa, breckera eléctrica, espacio especial para el aire acondicionado, frente particular a la calle, alcantarillado y aguas negras, Santamaría con un enrejado de refuerzo interno o externo para doble protección y sus espacios internos amplios. Locales en venta en Naguanagua: tienen toda la documentación al día. Estos 7 locales en venta en Naguanagua tienen toda la documentación al día, corresponden a una sucesión la cual ya está perfectamente registrada. Su cedula catastral es una sola para los 7 locales la cual la habilita para venderlos inseparable e indivisiblemente. Sus impuestos están al día con la alcaldía y están listos para la firma en registro. 7 Locales en venta en Naguanagua: unas portentosas bases para agrandar la construcción hacía arriba. Al inicio cuando explicamos el potencial de negocio que esta inversión representa nos guardamos lo mejor para el final: están construidos sobre unos fundamentos y bases para alcanzar hasta 4 niveles más de construcción, léalo bien “4 NIVELES MÁS DE CONSTRUCCIÓN COMERCIAL”……. No es cualquier cosa, si el comprador lo calcula mejor, puede darle más valor a este inmueble si le suma más pisos, para fines comerciales, indiscutiblemente subirá su plusvalía, las renta mensual y anual que pueda obtener y el valor de apreciación general, todo esto redituaran en el inversionista una ganancia redonda por todos lados. Estos locales a construir sobre la base ya construida tienen sus planos y te los podemos facilitar al momento de la primera visita si gusta. Estos 7 Locales en venta en Naguanagua: son vendidos en exclusiva por PROMOMUNDO INMUEBLES Y el agente inmobiliario independiente. Ramón José Quintero Mundo, si le interesa su compra puede llamarme por los teléfonos: 0424 4064477 y 0241 8271384 escríbame por el correo: quinteromundo@gmail.com

Excelente punto de negociación, se vende o se alquilan locales en 1 solo lugar en un excelente precio. Av La Limpia sector Los Postes Negros 322 Mts2 de construcción Cuenta con un diseño de 3 locales que se puede convertir en un solo ambiente, 2 baños 2 oficinas 4 puestos de estacionamiento Aera común Seguridad con Portones cerrados y cerco eléctrico. Todos se unen por una puerta en la parte de atrás de todos los locales. PÓNGASE SIEMPRE EN MANOS DE UN PROFESIONAL INMOBILIARIO. LE INVITAMOS A NAVEGAR EN W.W.W.ANGELPINTON.COM DÓNDE ENCONTRARÁ UNA GRAN GAMA DE INMUEBLES DISPONIBLES PARA USTED. ANGEL PINTON INMOBILIARIA reimpulsando el negocio inmobiliario. LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN ESTE ANUNCIO HA SIDO SUMINISTRADA EN SU TOTALIDAD POR EL PROPIETARIO Código: 3699

Abogado  Especialista con Excelente Experiencia en el Derecho Inmobiliario, tiene la Vía Especial para la desocupación inmediatamente de todos sus Local Comerciales, que tienes alquilados por muchos años, es decir que los inquilinos no pagan ni los servicios Públicos, ni los alquileres ni nada de pagos y mantienen esos Locales Cerrados todo el tiempo y son motivos para los desalojo de inmediatos de esos bienes y asì de esa manera Causándoles graves daños a los dueños legítimos de esos locales, por favor llamar al Celular para una explicación lógica y Jurídica de cada caso en especial.-0414-256-1276.-

Despacho de Abogados en la gran Caracas con 30 años de Excelente Experiencia en el derecho Inmobiliario, le desocupan inmediatamente todos sus locales Comerciales, según todo lo establecido en la Ley de regulación del arrendamiento inmobiliario para el uso Comercial, ante este Despacho logran para ustedes los desalojos inmediatos de todos sus Locales Comerciales, por las vías Amistosas previamente antes las demandas, se habla con los inquilinos y se explica lo delicado de estas demandas que pueden ser demandados y embargados por los daños y perjuicios causados durante la relación este contrato de arrendamiento, si no se logra la entrega del local, se procede de inmediato por la vía Judicial, demandas de Juicios orales y breve y aproximadamente de 3 a 4 meses, tenemos sus Sentencias a su favor ante los Tribunales y Competentes por las materias y por la cuantía,"si es el caso que sus inquilinos no le Cancelan Suficientemente sus pagos por mensualidades vencidas y no le aceptan los aumentos de los cánones de arrendamiento propuestos o sugeridas por los propietarios Legítimos de esos Locales y no cancelan sus mensualidades en su oportunidad Legal y han realizado pagos indebidos anteriormente es decir Cheques sin fondos estos es considerado como un delito Penal segun la ley y una causa del desalojo, igualmente podemos lograr a su favor peritos evaluadores para demostrar ante las Autoridades los altos costos a diarios para los dueños, si usted lo desea para realizar las experticias según la Alta Inflación del Edo, por tal motivo es que procederemos inmediatamente a las demandas por Incumplimientos y Violación a la Ley es decir por violar las Cláusulas señaladas en los Contratos de Arrendamiento. precios muy especiales y convenidos para los estimado Clientes, llamar de inmediato para ser atendido por uno de los especialistas por la materia, para oír las explicaciones Lógicas y Jurídicas empleadas para las desocupación inmediata de todos sus locales Come

Despacho de Abogados reconocido integrado por 2 abogados en la gran Caracas con mucha responsabilidad seriedad con los estimados Clientes y con mucho optimismo Profesional y con nuestra Excelente Experiencia de 30 años en el Derecho Inmobiliario, en Ley de la Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para el Uso Comercial, logramos para ustedes los desalojo de todos sus Locales Comerciales con problemas Judiciales que aún no has podido solucionar por la via amistosa, son demandas por la vía Judicial de Juicios orales y 3 a 4 meses, tenemos sus Sentencias a su favor ante los Tribunales Rectores y Competentes por la materia, "si es el caso que sus inquilinos no le Cancelan Suficientemente sus pagos por mensualidades vencidas y no aceptan los aumentos de los cánones de arrendamiento por el propietarios Legítimos de esos Locales y no cancelan en su oportunidad legal y realizan pagos indebidos cheques sin fondos considerado por la ley como delito, por todas las razones y consideraciones anteriormente expuesta es que procedemos inmediatamente a las demandas por Incumplimientos y Violación a la Ley es decir por violar las Cláusulas señaladas en los Contratos de Arrendamiento; precios muy especiales y convenidos para los estimado Clientes, llamar de inmediato para ser atendido por uno de los Profesionales por la materia, para lograr la desocupación inmediata de todos sus locales comerciales, precios convenidos con los estimados clientes, como ha sucedido con otros clientes a Nivel Nacional.-0414-256-1276.-

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Descripción SE VENDE OFICINA 126M2,CENTRO EMPRESARIAL LOS RUICES av.principal CARACAS DISTRITO CAPITAL,Facil acceso desde la Autopista del Este, Excelente ubicacion cerca de las estaciones del Metro Los Cortijos Los dos Caminos,Cerca del Centro Comercial Milenium,Bancos,Clinicas,Farmacias,Bodegones,Seniat,transporte Publico,Consta de Recepcion,6 cubiculos cerrados,Deposito,area de carga,vigilancia privada,2puestos de estacionamiento,2baños,Cantv,internet,aire acondicionado central.NEGOCIABLE04145693267

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EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA AV LA LIMPIA MARACAIBO 3125 Centro comercial "plaza celta" ubicado en la calle 79 (antes prolongación La Limpia), Sector Barrio Panamericano, Tiene una superficie aproximada de (1.863.00 mts2) de construcción, repartidos en cuatro plantas identificadas como: Planta Semi-Sotano, Planta Baja, Planta Primer Nivel y Primera Mezzanina y Planta Segundo Nivel y Segunda Mezzanina, posee además un área de azotea donde se encuentran las unidades de aire Central y el cuarto de maquinas de Ascensor. El inmueble consta además de las siguientes dependencias: Dos áreas de 28 puestos de estacionamiento, localizados a nivel de la calle, una en el lindero sur del edificio,su frente y otra en el lindero norte del edificio, parte posterior, de uso común para los locales comerciales, Planta baja: 478.50 mts2 de construcción con estructura tradicional, piso de granito, Conformada por 6 locales comerciales cerrados, tres mini locales abiertos, y un área de sala de sanitarios y en el área de circulación vertical (ascensor y Escaleras) Primer nivel y primera mezzanina: 471, 95mts2) piso de granito, puerta metálica tipo santa maría, distribución interna: conformidad primera mezzanina donde están las oficinas administrativas con 2 baños. Y un local comercial, Primer nivel: donde se encuentran 9 locales comerciales cerrados, pasillo de circulación con vista a Planta baja, ascensor y escaleras, segundo nivel y segunda mezzanina: Área de 434.00 mts2) techos de losa nevada, distribución interna; esta conformidad por la segunda mezzanina donde se encuentra un depósito, pisos de granito, y un local de 49.76 mts2) con baño. Segundo nivel: donde se encuentra un depósito, el área de circulación ascensor y escaleras. Planta semisotano: Área total de los ambientes cerrados es la cantidad de (478.50mts2) de construcción Consta de una parcela 553.80mts2 cerrada completamente con seguridad Le invitamos a navegar en www.angelpinton.com donde encontrara una gran gama de inmuebles disponibles para Usted. Somos ANGEL PINTON INMOBILIARIA, reimpulsando el negocio inmobiliario. La información contenida en este anuncio ha sido suministrada en su totalidad por el propietario https://www.angelpinton.com/.../venta-edificio-comercial...

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MLS #10-8947La mejor oportunidad para instalar cualquier tipo de empresa o industria por la adaptabilidad,ubicación, condiciones y servicios de este conjunto industrial.Diversas áreas integradas en óptima unidad:galpón techado,patios descubiertos,depósitos y locales cerrados,terreno adicional cerrado con entrada independiente,oficinas en excelente estado y organizadas por espacios definidoswww.inmueblesjoserafael.com.veJose Rafael...0414-6138189Tu Asesor Confiable...

La MARINA CLUB NÁUTICO EL MORRO es la única marina en la costa Oeste de Lechería, situada en la entrada a la península del Morro.Está en el medio de una zona de fuerte crecimiento residencial tanto vacacional como para residentes permanentes. SITUACIÓN ACTUAL: La Marina está protegida mediante un sistema de rompeolas que da acceso a una dársena de 64.000 m2, con un amplio terreno 77.450 m2 el precio este terreno es de 35.000.000$  en las que se encuentran las siguientes instalaciones: a.- 730 metros lineales de muelles, dando a la superficie protegida de agua, la cual es el centro de la marina. El perímetro interno de los muelles constituye el lindero con la parcela COM, objeto de importante proyecto inmobiliario el cual esta aprobado por la minisipalidadb.- Casa club colonial de 1.725 m2. y terraza adyacente de 1800 m2. c.- Estacionamiento vertical para 236 lanchas. d.- Patios de estacionamiento en cunas al aire libre para aproximadamente 120-150 lanchas. e.- Marina con espacio para 80 yates en el agua y posibilidad de expansión.f.- Estación de servicio marina y tienda de conveniencia. g.- Edificios de apoyo para oficinas y vestuarios de obreros de 200 m2. h.- Edificios menores para cuatro (4) talleres mecánicos, y dos (2) apartamentos para conserjería. En la Casa Club y terrazas aledañas se está consolidando un centro gastronómico y de diversión que ya cuenta con una discoteca y varios restaurantes al aire libre. Actualmente se están instalando dos (2) restaurantes más en locales cerrados y climatizados, y una importante tienda de artículos marinos. El Conjunto cuenta con amplios estacionamientos con capacidad para más de seiscientos (600) vehículos y accesos controlados para garantizar seguridad a los usuarios.*Adicional:(Amplio terreno para estacionamiento de lanchas en trailers (33.720 m2 aprox.) con un precio de 15.000.000 $Dispone de anteproyecto aprobado de desarrollo de la Parcela COM, que conforma un conjunto funcional con la Marina, ubicada en el Complejo Turístico El Morro, Lecherías, Estado Anzoátegui.)*SE PUEDE VENDER POR SEPARADO.

Oficina en venta en Torre Europa. La torre fue construida entre los años 1971-75, con 1.300m2 de construcción sobre 4.000m2 de terreno, con control de acceso en la entrada, con vigilancia las 24 horas, todos los días de la semana. Ubicada en el piso 9, se accede por cualquiera de los cuatro ascensores que le dan servicio al edificio, desde la planta baja. La entrada a las oficinas del pasillo está controlada por un acceso electrónico, y a la oficina se accede por control biométrico al inmueble, el cual dispone de 170m2 de construcción, se encuentra actualmente distribuido para uso como oficina (cubículos abiertos, cerrados, salas de conferencia, sala de archivos, kitchenette con área para comer para empleados), con dos baños dentro de la misma oficina. El edificio dispone de estacionamiento público en los sótanos, con gran facilidad de acceso por vías principales y secundarias, por transporte público, incluyendo el Metro a pocas cuadras. Tiene una amplia planta baja que otorga flexibilidad al movimiento y que se integra ampliamente con el exterior a través de locales comerciales y sucursales bancarias. No deje de verla antes de decidir su compra.

En lo alto, entre nubes y sueños, donde el viento acaricia los balcones, se alza el Pent-House, un rincón de magia, donde la vida se viste de gala. # Primer Piso - La sala, testigo de risas y confidencias, donde los días se deslizan como hojas de otoño. - El comedor, escenario de cenas compartidas, donde los platos se llenan de historias. - La cocina, con sus aromas y secretos, donde los sabores se mezclan como notas musicales. - Una habitación, con sueños que se despiertan al alba, donde las estrellas se refugian en los ojos cerrados. - Un baño, donde las lágrimas se diluyen en el agua, donde las penas se lavan y se desvanecen. - Un balcón, con vistas al mundo y sus misterios, donde el tiempo se detiene y se funde con el horizonte. ## Segundo Piso - La habitación principal, un santuario de amor, donde los corazones laten al unísono. - Otra habitación, con sus secretos y susurros, donde los sueños se entrelazan como enredaderas. - Un baño, donde los cuerpos se encuentran y se pierden, donde los besos son versos escritos en la piel. - Y la terraza, un lienzo en blanco para los atardeceres, donde las palabras se despliegan como alas de mariposa. ## Bondades - Un puesto de estacionamiento, como un abrazo seguro, donde los días comienzan y terminan. - Filtro para el agua, como un filtro de sueños, donde la sed se sacia y el alma se renueva. - Tanque de agua, como un corazón que late constante, donde la vida fluye y se renueva. - Wifi Netcom, como un hilo invisible que conecta, donde las palabras viajan y se encuentran. - Gas directo y agua, como la esencia misma de la vida, donde todo fluye y se transforma. - Caminerías y áreas verdes, como senderos de esperanza, donde los pasos se entrelazan y se cruzan. - Cancha, parque infantil, áreas de entrenamiento, como los sueños que se construyen y se realizan. - Piscina (en remodelación), como un espejo de sueños, donde los reflejos se multiplican y se funden. - Vigilancia privada y portón eléctrico, como guardianes invisibles, donde la seguridad se teje como un abrazo protector. - Locales comerciales, como ventanas al mundo, donde los deseos se materializan y se comparten. ¡Este Pent-House es más que ladrillos y cemento! Es un refugio de historias, un rincón de sueños, donde la vida se despliega en cada detalle, como un poema que se escribe en el viento. Acepta efectivo