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Finca de 7.5 Hct en excelentes condiciones para desarrollo turístico y agropecuario, ubicada en el Filo El Oro, municipio Santos Marquina, estado mérida, Venezuela. A solo 17 Kms de la ciudad de Mérida, a 6.5 Km de Tabay y al lado del parque La Mucuy. Con 2 vías de fácil acceso, rutas de excursionismo, a 2300 mts de altura y con excelente clima. Maxima tranquilidad, observación de aves endémicas y fauna silvestre abundante. Hermosa, única y mas cercana vista del pico Humboldt; vista panoramica parque Sierra Nevada y áreas de la Mucuy y Tabay. Electricidad 110-220V con transformador en la finca. Agua abundante con mas de 1 Km de mangueras de riego, tanque de agua de 10.000 lts, 10 potreros sembrados de pasto kikuyo y de corte con cercas perimetrales y eléctricas. Siembra de frutales: uchuva y lulo. Equipos de riego, agricultura y ganadería. Casa propietario de 3 hab. y 2 baños, casa encargado de 2 Hab. y 1 baño, ambas se entregan parcialmente equipadas con su mobiliario. Pequeña piscina, parrillera, patio de bolas, 2 depósitos, 1 taller, vaquera moderna con sala de ordeño de 4 puestos extensible a 8 y con dos cuartos, becerrera, corral, gallineros y perrera. Trato directo con propietario, no negociable. Papeles en regla. Precio: 400.000.000 Bs (5333 Bs/m2 incluyendo toda la infraestructura, mas barato que cualquier oferta de la zona). Tambien puedo vender terrenos: uno de 1 Hectarea en 40.000.000 Bs (4000 Bs/m2) otro de 2 Hectareas en 100.000.000 Bs. (5000 Bs/m2) ambos con hermosa vista hacia el parque Nacional Sierra Nevada. Inf. 0416-9753911 58-(0)274-2050269 (noche). Email: brajosfe@yahoo.com. Si desea ver mas fotos que le muestren la belleza del sitio, pidalas y se las envio

Hato en venta en Apure: 45 mil hectáreas y más de 12.000 reses por San Juan de Payara. Este Hato es uno de los más grandes de Venezuela con aproximadamente 12.000 cabezas de ganado y una infraestructura moderna para explotar la actividad ganadera. Este hato en venta en Apure es una majestuosidad productiva, la autentica ganadería llanera. La ganadería venezolana tiene en este hato de Achaguas a uno de sus máximos exponentes. Con razas de calidad, ejemplares que han ganado diferentes premios en casi todas las ferias ganaderas en Venezuela. Si buscas a uno de los hatos grandes ligas, de los que cuentan con más hectáreas y con más ganado ha llegado a uno de ellos, y con un precio plenamente justificado, en la relación costo-beneficio. Son 45.000 hectáreas complementadas con una infraestructura moderna, con un laboratorio de inseminación inactivo y un matadero en proyecto. Hato en venta Apure: Espacio para los trabajadores. En cuanto a los obreros tienen las siguientes comodidades: -Casas aparte para personal obrero y personal calificado. - Espacios recreativos. - Casa de obreros temporales. - Muchas comodidades con servicios como, cocina, comedor, baños, áreas verdes, y mucho más. - Los obreros y todo el personal gozan de buen trato y estabilidad laboral. Espacios para los dueños. Los dueños tienen las siguientes comodidades: Entre el buen gusto, la elegancia y el confort, aunque sin opulencia pero con estilo, la casa de los dueños contiene esa tranquilidad y comodidad que muchos añoran. • Casas principales con todas las comodidades para el propietario (1 piscina de uso reservado del propietario). Servicio de internet, estacionamiento, cocina, recamaras, varios baños, y zonas de esparcimiento. Este hato en venta en Apure tiene sus divisiones para laborar mejor. Para la mejor delegación de las funciones y en pos de conseguir la eficiencia y la eficacia de las tareas diarias a realizar, este hato esta compuesto por 03 fundaciones principales y a su vez 22 fundaciones secundarias a lo largo y ancho de toda la propiedad. Maquinarias y equipos que enaltecen su valor productivo. Como dice el refrán popular este hato en venta en Apure de 45.000 hectáreas se vende a puerta cerradas con todo un mobiliario y equipamientos muy valiosos para trabajarlo, sin lugar a duda son los brazos ejecutores de las faenas ganaderas: - 07 Tractores 4x4 con todos sus implementos - 02 Plantas Eléctricas: más tendido eléctrico privado con su banco de transformadores. - 03 Máquinas Caterpillar - 03 Toyotas hembras - 02 Camionetas ZND China - 04 Motores Fuera de Borda 48 hp - 12 Canoas - 01 Aerobote. -Galpones, depósitos y talleres Y sí, este hato tiene sus zonas navegables y anegables en ciertas épocas del año, lo cual no es una desventaja, es una virtud ofrendida por la naturaleza, que te invitamos a descubrir en un paseo memorable. Un rebaño de animales rico, muy rico en todos los sentidos están incluidos en la compra. La cantidad de animales al momento de la compra puede variar por razones obvias, pero el grueso de la propuesta esta conformada de la siguiente manera: Semovientes. • Un espectacular y grandioso rebaño que envuelven el valor sustantivo, cualitativo y cuantitativo de este hato : más de 12mil reses, hay un pie de cría de 2.000 Brahman puros puritos de esta potente raza, sin mezcla con ninguna otra raza. Todos registrados en Asocebu. Incluyen 10.000 vientres, con un 48% ya pariendo y 100 toros padres Brahman puros. No te llevo nada....... Una pista de aterrizaje permisada, aunque mejorable. ¿Y cómo come el ganado? Hay bastante pasto todo el año. Su forraje es rico, nutrido, voluminoso, constante y expandible, te lo resumo así: • Pastos: sabanas naturales, lambedora, el cual es un forraje típico de las sabanas de banco-bajío y estero, optimo principalmente para la cría, levante y engorde de ganado. • De las 45.00 hectáreas se encuentran casi 4.000 hectáreas en pastos inducidos de bracharia, decumbens y humídicola, resto en sabanas. • Es de destacar que tanto las sabanas naturales, como los pastos inducidos están divididos por potreros y depósitos para la rotación del ganado. • Es de señalar que existe una pequeña parte de las tierras que son bosques sin forestar, los cuales sirven como aporte de madera para la infraestructura de cercas requeridas entre otros. Cumple con todos los requisitos y aspectos legales para la compra-venta. • Venta del 100% de la agropecuaria. • Tierras propias • Data de antigüedad privada desde 1.830 • Tradición legal • Documentación de tierras propias. • Certificación de tierras privadas por el INTI. ¿Por que es tan fascinante este hato en venta en Apure? Cualquier propiedad que contemple un rebaño sobre 10.000 mil cabezas de ganado es impresionante, hay que trabajar generaciones para alcanzar tal nivel de grandeza, ahora digamos más de 12.000 y casi la mitad pariendo. Solo hagamos una pequeña proyección: Si el 48% por ciento esta pariendo es decir en un año pudiera estar alcanzando unas 5.000 reses adicionales, digamos que, esto subiría el valor de la propiedad hasta un 20% más como mínimo, pudiendo ser más incluso, eso solo en términos financieros, pero hay más..... El valor de la carne de ganado a subido y seguirá subiendo, no hay muestras de que vaya a bajar. Por su cercanía con la frontera con Colombia y el restablecimiento de las relaciones con este país es posible que la facilidad para las exportaciones de ganado vaya a mejorar hacía la hermana republica. La eficiencia operativa y administrativa con la que trabaja el personal de esta propiedad, es destacable: son personas que tienen años trabajando para esta compañía, que conocen muy bien lo que hacen, tanto obreros como empleados, son un activo trascendental de este hato. Y pudiera escribir libros sobre las virtudes de este hato en Achaguas, uno de los más grande de Venezuela, con solo echar la vista a cualquiera de sus laderas, donde podrán contemplarse sus vastos atractivos naturales, pero es la visita in situ, la que motiva a descifrarlo por completo para inferir su verdadero valor. PRECIO: 13 MILLONES DE DOLARES. Soy Ramón José Quintero, el agente inmobiliario independiente y gerente de Promomundo Inmuebles, encargado de la venta de esta propiedad, si está interesado en una negociación seria puede contactarme llenando el formulario en la parte superior de esta página o llamándome por los teléfonos 0241 8271384 - 0424 4064477 con Whatsapp o me escribe a quinteromundo@gmail.com PUEDES VER LA INFORMACIÓN COMPLETA DE ESTE HATO EN EL SIGUIENTE ENLACE: https://marketing.egoi.page/1eKe5lVX/hato-en-venta-Apure-45000-hectareas-y-12000-reses-en-Achaguas-

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