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 En venta Estacion de Servicio con Centro  Comercial en San Diego. La Estación de Servicio es Premium (Dolarizada), consta de:5 Tanques cada uno con una capacidad de 36.000 mil litros.3 Islas - 6 surtidoresPlanta eléctrica100% OperativaLa Facturación con PDVSA se encuentra al día.Recibiendo una góndola de 13.000 mil Litros tiene capacidad de surtir aproximadamente de 325 a 350 carros.Se tiene una isla de gas, con compresor instalado y todo, pero la tubería pasa por la regional del centro y no ha llegado aún, a ese punto.El   área de  terreno es 8.450,00 m2.Y existen bienhechurías sobre una porción de área de 2.758,44 m2 sobre ella construida, constituida por veinte (20) locales comerciales de los cuales diez (10) en planta baja y los restantes diez (10) en plantaPrecio: $8.000.000 (Negociable) Precio Fijado Por Propietario   

Versátil Centro Comercial, ubicado a pocos metros de la carretera nacional Charallave - Cúa. La propiedad fue construida recién en el año 2020, lista para la venta, esta concluida la construcción de la infraestructura, superestructura, muro perimetral, instalación de servicios básicos y albañilería, pavimentos, y pasamanos.Esta propiedad tiene forma compacta de paralelepípedo rectangular, con pasillos para el recorrido en cada nivel, a los locales de planta baja se accede a nivel de la calle de manera vehicular o peatonal. Está distribuida en cuatro niveles, todos de locales comerciales adosados, con un área total de construcción de 2.400 M2 sobre un terreno de 1250 M2, son 24 locales comerciales de 60 M2 en total cada uno, con un medio baño interno, lo cual representa una gran ventaja. Existen dos salas de baño adicionales para visitantes en planta baja, y 35 puestos de estacionamiento distribuidos en planta baja que hacen la visita y acceso a los locales más practica y rápida. Los tres primeros pisos cuentan con ocho locales cada uno, y el cuarto piso es de tipo terraza destechada, que tiene todas las acometidas de electricidad y agua para que pueda funcionar como parque infantil, feria de comida, minigolf, etc.El centro comercial posee columnas y vigas de acero, pisos revestidos de cemento, paredes tipo rústico, pasamanos de protección de hierro. La edificación puede servir para carga y para usos industriales o para comercios de diferentes tipos.Toda la edificación tiene vista a un terreno de configuración cuadrada y aceras a su alrededor, el cual es independiente y no colinda con ningún otro, que también está en venta, y pertenece al mismo propietario del centro comercial que describimos antes; en este momento es un área verde con 3 árboles, cuidada y sin ningún uso. Y más allá de éste tiene vistas a la carretera nacional Charallave - Cúa con un tráfico diario aproximado de 21.000 vehículos según el estudio que se hizo sobre el tema, previo a la construcción. Cercana esta una bomba de gasolina y otras edificaciones, que sirven de viviendas y comercios. A 5 minutos en carro esta la Estación  Terminal del Tren y a 1 minuto el Hotel Betania y el Centro Comercial Betania, que resaltan en la zona por su excelente construcción y acabados; también existen comercios y ventas de materiales de construcción al mayor que están cercanos. Todo esto rodeado de urbanizaciones con conjuntos de casas y edificios.La zona de Cúa se encuentra en expansión a pesar de las condiciones económicas del país, y hay indicios de interés de inversionistas, futuros residentes y comerciantes, como lo muestra un estudio de mercado que se realizó antes de la construcción.Precio de venta de edificación completa: US$ 300.000Precio de venta por unidad:Local en planta baja: US$ 18.000Nivel 1: US$ 15.000Nivel 2: US$ 13.000Nivel 3, terraza: US$ 75.000

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Se Ofrece en Venta parcial o completa, C.C. SHALOM engloba todas las exigencias solicitadas por una población en crecimiento como lo es Valles del Tuy. El terreno en desarrollo consta de un área de 1.250,00 M2 y 2.400,00 M2 de construcción, ubicado en Cua al lado de la estación de gasolina; el cual constará con los siguientes espacios:.· Área de estacionamiento  35 puestos.· Planta Baja(PB) - 8 Locales.· Nivel 1 - 8 Locales.· Nivel 2 - 8 Locales.· Nivel 3 (Terraza Visitable).. 24 locales de 60mts.. Precio de venta:· Planta Baja(PB) - 18.000$.· Nivel 1 /15.000$.· Nivel 2 /13.000$.· Nivel 3 /(Terraza Visitable) - 75.000$.Venta Completa de la Edificación - 300.000$ Neg.

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad. Este local para vender se encuentra ubicado en una zona estratégica, rodeado de una amplia gama de servicios y atractivos comerciales que lo convierten en un lugar ideal para establecer un negocio exitoso. Con una superficie construida de 110.0 metros cuadrados, este local ofrece un amplio espacio y una distribución óptima para cualquier tipo de actividad comercial.Con dos baños completos, este local es ideal para atender público y empleados por igual, ofreciendo comodidad y practicidad en todo momento. Además, cuenta con un extenso espacio de estacionamiento, con capacidad para 29 vehículos, lo que garantiza un fácil acceso y comodidad para los clientes que deseen visitar el establecimiento.En su interior, este local cuenta con todas las comodidades necesarias para garantizar el éxito del negocio. Dispone de servicios básicos como agua, electricidad, apariencia moderna y elegante.En cuanto a sus características externas, el edificio cuenta con ascensor para facilitar el acceso a personas con movilidad reducida, así como una garita de entrada y servicio de vigilancia, lo que garantiza la seguridad del local y su contenido. La urbanización cerrada en la que se encuentra ubicado el inmueble también contribuye a la seguridad y privacidad del lugar, además de ofrecer un entorno tranquilo y residencial que atrae a potenciales clientes.Además, esta zona es altamente transitada tanto por vehículos como por peatones, lo que garantiza una alta exposición y visibilidad para el negocio. Se encuentra cerca de transporte público, incluyendo paradas de autobús y estación de metro, lo que facilita el acceso y la movilidad para los clientes que visiten el local.El edificio también cuenta con portería y recepción, lo que facilita la atención y el flujo de clientes dentro del establecimiento. Uno de los principales atractivos de este local es el hecho de que cuenta con un pozo de agua natural, lo que permite ahorrar costos en el suministro y uso del agua potable.No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este local privilegiado de la ciudad. Contáctanos hoy mismo para conocer más detalles y agenda una visita. ¡No te arrepentirás de esta inversión!

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Renta house vende local comercial ubicado en el centro de valencia, zona estrategica y transitable, la cual cuenta con 2 oficinas, 2 baños, 1 cuarto de deposito, tiene 70 mts2. #23-28837

SKY GROUP SURGIR VENDE: LA OPORTUNIDAD QUE ESPERABAS PARA INVERSIÓN QUE TE GENERA RENTA EN EL CENTRO COMERCIAL LAS VIRTUDES! Local ubicado en planta alta del centro comercial, con un área de 93,28m2, en esquina, el pasillo donde está ubicado tiene buen flujo de personas y clientes. En el local funciona una empresa muy reconocida demostrando ser una empresa seria y cumplidora, el cual es una inversión para generar renta. Consta de: * 1 área de exhibición totalmente iluminada. * 2 baños PLUS: • Sistema de Aire acondicionado central de agua helada, con unidades de manejo independientes para cada local. • Tanque subterráneo de 541.080 para todo el centro comercial. • Local está muy bien ubicado. • Genera renta desde su compra.

Locales en venta Naguanagua Valencia. Se venden 7 locales comerciales ubicados en plena zona céntrica de Naguanagua, en la Av. 190 de y tan solo a 1 cuadra de la populosa Av Universidad. Con 202 metros cuadrados de una construcción que data del año 1.995 los tres locales de su parte frontal y desde 2.005 los 4 locales de su parte lateral. Estos 7 locales se venden juntos e indivisiblemente, al estilo de un mini-centro comercial y representan una llamativa oportunidad de inversión segura y rentable desde muchos ángulos o perspectivas: -Se están vendiendo a un precio muy competitivo de 90.000 dólares negociables, y al ritmo que está mejorando la economía venezolana, los inmuebles van tomando valor, si decide venderlos en unos años de seguro podrá obtener un margen de ganancia sobre el precio pagado. -Si se compran con la intención de alquilarlos, le van a reparar una renta ipso facto al nuevo dueño, ya que 3 locales se encuentran alquilados y los otros 4 están con una lista de espera de potenciales inquilinos, solo esperando el sí del nuevo propietario. - Esta renta pudiera estar rondando entre los 2.100 y 2.800 dólares mensuales si decide pedir un canon de arrendamiento de 300 o 400 dólares, y estaría recuperando el dinero invertido al cabo de 3 años y medio, si decide irse por el canon más bajo, y 2 años y medio si decide aplicar el canon más alto. -LA GRAN VENTAJA ES ESTA: si esos mismo 90.000 $ los invirtiera en un solo local de la misma superficie: (202 mt2) muy difícilmente en cualquier otra zona puede pedir 2.100$ o 2.800 $ en arriendo. Pero el efecto multiplicador de 7 locales si le permite alcanzar ese monto: EL VOLUMEN DE LOCALES REPRESENTAN LA GANANCIA INMEDIATA. Se lo digo mejor como asesor de negocios que como vendedor. Esta es una de las formas más segura, inteligente y rentable manera de invertir su dinero. En España hay una inmobiliaria que se dedica solo a la compra inmuebles con alquileres ya en marcha, porque le significan dinero ganado inmediato al inversionista. Locales en venta Naguanagua: Con potencial para desarrollar muchos negocios. Estos 7 locales gozan de una ubicación privilegiada, se ubican en una esquina sumamente visible para el tráfico peatonal y vehicular, lo que se traduce en múltiples ventajas: Todos los avisos identificativos de cada negocio pueden hacerse en grande e impactantes, para su mejor promoción. Su cercanía con las empresas de envió y encomiendas más importantes como MRW, ZOOM Y DOMESA, permiten desarrollar los modelos de negocios virtuales estilo mercadolibre utilizando estos locales como depósitos. Son muchos los negocios físicos que se pueden desarrollar en estos locales: barberías y peluquerías, centros de copiado e internet por su cercanía con varios colegios, bodegas o abastos, agencia de publicidad, agencia de festejo (ya en actividad) venta de repuestos, tienda de ropa, sucursal de agencia de servicio como empresas de envío, TV satelital, agencia de viajes y muchos más. Locales en venta Naguanagua: cuentan con todos los servicios. Estos 7 locales tienen la mayoría de los servicios modernos disponibles: electricidad, agua, servicio de teléfono CANTV, Aseo urbano, y pudiéndole agregar muy fácilmente TV satelital o por cable. Cada local tiene su baño particular, lavamopa, breckera eléctrica, espacio especial para el aire acondicionado, frente particular a la calle, alcantarillado y aguas negras, Santamaría con un enrejado de refuerzo interno o externo para doble protección y sus espacios internos amplios. Locales en venta en Naguanagua: tienen toda la documentación al día. Estos 7 locales en venta en Naguanagua tienen toda la documentación al día, corresponden a una sucesión la cual ya está perfectamente registrada. Su cedula catastral es una sola para los 7 locales la cual la habilita para venderlos inseparable e indivisiblemente. Sus impuestos están al día con la alcaldía y están listos para la firma en registro. 7 Locales en venta en Naguanagua: unas portentosas bases para agrandar la construcción hacía arriba. Al inicio cuando explicamos el potencial de negocio que esta inversión representa nos guardamos lo mejor para el final: están construidos sobre unos fundamentos y bases para alcanzar hasta 4 niveles más de construcción, léalo bien “4 NIVELES MÁS DE CONSTRUCCIÓN COMERCIAL”……. No es cualquier cosa, si el comprador lo calcula mejor, puede darle más valor a este inmueble si le suma más pisos, para fines comerciales, indiscutiblemente subirá su plusvalía, las renta mensual y anual que pueda obtener y el valor de apreciación general, todo esto redituaran en el inversionista una ganancia redonda por todos lados. Estos locales a construir sobre la base ya construida tienen sus planos y te los podemos facilitar al momento de la primera visita si gusta. Estos 7 Locales en venta en Naguanagua: son vendidos en exclusiva por PROMOMUNDO INMUEBLES Y el agente inmobiliario independiente. Ramón José Quintero Mundo, si le interesa su compra puede llamarme por los teléfonos: 0424 4064477 y 0241 8271384 escríbame por el correo: quinteromundo@gmail.com

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