Areas comunes

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Conjuntos de baño importados, recubiertos con porcelanato importado de fabricación italiana. Puertas interiores de madera italianas únicas y originales con sistema anti-ruido. Puerta principal con blindaje tipo 3, de fabricación italiana. Ventanas y marcos de PVC, con doble vidrio y cámara de aire, que proporcionan un sistema anti-ruido, con filtro UV y resistentes a los agentes atmosféricos como el salitre, para un alto nivel de confort. c) Cada apartamento tiene de 1, 2 ó 3 puestos de estacionamiento cubiertos en el piso subterráneo que protege al vehículo del clima y lo pone a salvo. d) Cada apartamento tiene un amplio maletero ubicado en el estacionamiento. e) El complejo residencial cuenta con más de 3.000 m2 de áreas verdes y áreas equipadas. Gimnasio equipado. Área común con barbacoa. Dos piscinas, una para adultos y otra para niños. Área de hidromasaje, zonas comunes con acabados de alta calidad. f) Blue Coast Residence, en marzo de 2020, ha completado más del 75% del desarrollo, con sus dos niveles de estacionamiento subterráneo y sus apartamentos en ocho (08) pisos, en cada una de las 3 torres. g) Blue Coast Residence, tiene innovación tecnológica de bajo impacto ambiental, generada gracias a el uso de paredes dobles y ventanas de doble vidrio y cámara de aire interior. La recolección de agua de los aires acondicionados que serán almacenados y utilizados para el riego automático de sus áreas verdes. Sistema de aire acondicionado VRF SYSTEM con bajo consumo y alta confiabilidad, doble compresor, escalable, antiruido y de mantenimiento por el condominio. h) Blue Coast Residence, cuenta con un tanque subterráneo para agua potable de alta capacidad (500 mil litros) y autosuficiencia proveniente de los aires acondicionados, listo para riesgo y servicios. i) Blue Coast tiene generadores de energía eléctrica autónomos para el 100% del consumo de todos sus apartamentos, de igual manera garantiza el uso de ascensores, iluminación en las áreas comunes, bombas de agua, piscina y estacionamientos, es decir, en todo el entorno de vida dentro del edificio, lo que lo hace totalmente autosustentable en términos de energía. j) Cuenta con seguridad a través su sistema de alarma perimetral, circuito cerrado de televisión; cuarto de monitoreo, intercomunicadores y vigilancia privada en el sitio 24/7 los 365 días del año. k) Cada apartamento, cuenta con la infraestructura requerida para la instalación de televisión y telefonía e internet. l) Toda la estructura cuenta con seis (6) ascensores de última generación, todos hechos en Europa con capacidad de 10 personas y programación de seguridad. m) Cuenta con una rampa para ingresar al estacionamiento con doble dirección y ojos de luz natural, haciendo de este acceso un elemento de seguridad y comodidad; y para sus visitantes un estacionamiento externo. n) Todo el proyecto, su diseño, construcción, ejecución y equipamiento cumplen con los estándares internacionales de construcción más exigentes, diseñados para garantizar una alta resistencia y bajos costos de mantenimiento a lo largo del tiempo. 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Pent-house en Res. Villa Pintas, El Parral, Valencia. 3 NIVELES EN OBRA GRIS Consta de: - 6 Habitaciones. - 6 1/2 Baños. - 4 Puestos de estacionamientos techados. - Ventanas panorámicas con vidrios laminados 8mm, perfilaría en aluminio anodizado pulido - 430M2 DISTRIBUIDO EN 3 NIVELES: Nivel Medio: - 2 Entradas al pent-house con puertas de seguridad. - Áreas recibo, comedor, cocina concepto abierto. - Balcón con puertas de vidrio. - Sala de estar. - 2 Habitaciones con baño en común. - Amplio patio con vista a la piscina. - 1 Baño de visitas. - Área de lavadero con despensa y área de planchado. - Techo con decoración en escayola - Escaleras que llevan al nivel superior e inferior. Nivel inferior: - Habitación principal con amplio vestier, baño interno moderno. - Habitación secundaria con vestier y baño interno. - Habitación secundaria con vestier y baño interno. - Estudio. Nivel superior: - Espaciosa terraza techada - Área de cocina. - Área de parrilla. - Habitación matrimonial con closet y baño interno. - Hermosa vista a la ciudad. El conjunto cuenta con: - Planta eléctrica 100% - Suministro de agua 24/7 - Sistema de Potabilización de agua - Gas directo - Salón de fiesta - Vigilancia 24 horas - Circuito cerrado - Lobby revestido en mármol - Piscina - Áreas de esparcimiento - Fuente de agua y jardineras en áreas comunes. - Vitrales en las áreas comunes del Pent-house - Conjunto exclusivo, solo 8 apartamentos Propietario dispuesto a negociar acepta financiamiento. - Ofrece entregar el Pent-house en obra blanca adicionando al monto 100.000$ más al monto del inmueble, con 1 cuota de 50.000$ de adelanto para entregar listo en 6 meses. CÓDIGO: ATA-1193 “Quieres vender, comprar o alquilar, contáctame”. Asesor Inmobiliario Sky Group Privilege Aracelis Rodríguez / Carlos Rivas +58414-4287179 / +58412-4059123 Si deseas evaluar opciones de inmuebles en venta o alquiler, te ofrezco un inventario de alternativas.

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 Todo se entrega en obras gris con las áreas comunes terminadas con sus respectivos acabados.LOCALES SOLO YA PARA LA VENTAREF USD 4.800/M2PRECIO DE VENTA POR NIVEL O PISOREF USD 3.200/M2(USD 50 a partir del 2do nivel. Aumento de este valor en la medida que se eleva el nivel)EjemploNivel 1 3.200/M2Nivel 2 3.250/M2Y así sucesivamente.OFICINAS PEQUEÑAS DISPONIBLES ENTRE LOS NIVELES 1 Y 5Mínimo USD 3.200/M2Éstas oscilan entre 100M2 a 300 M2A PARTIR DEL NIVEL 6 HASTA EL NIVEL 12 SE VENDE LA PLANTA O NIVEL COMPLETO. ALQUILERES: USD 20,00/M2  TORRE 302 AV. ORINOCO – URB. LAS MERCEDES – CARACAS. Se entregará una edificación de Primera Calidad, siendo una de las Torres de oficina que estará entre las edificaciones Premium de Caracas, tanto por su Calidad como en su Ubicación altamente efectiva ya que es inmediata a las vías principal de Las Mercedes y de acceso a la autopistas, como lo Francisco Fajardo y Prados  del Este. Así como también a las urbanizaciones Las Mercedes, Altamira, La Castellana y la Base Área de la Carlota.  ÁREAS La Torre 302 tiene:Un Área neta total de: DIEZ Y NUEVE MIL VEINTITRES METROS CUADRADOS CON 19 DECIMETROS CUADRADOS (19.023,19 M2), Discriminados de la siguiente manera: AREA COMERCIAL: UN MIL QUINIENTOS SESENTA METROS CUADRADOS CON VEINTISSIETE DECIMETROS CUADRADOS (1.560.27 M2), 785.27 M2 EN PLANTA BAJA Y 775.00 M2 EN MEZANINA. AREA OFICINAS: DIEZ Y SIETE MIL CIENTO CINCUENTA Y UN METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y DOS METROS CUADRADOS (17.151,27 M2), techados DIEZ Y SEIS MIL SETENTA Y OCHO MEROS CUADRADOS CON 80 DECIMETROS CUADRADOS (16.078,80 M2) y UN MIL SETENTA Y TRES METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS (1.073.92 M2) EN TERRAZAS DESCUBIERTAS.En La Torre se puede desarrollar el uso de oficinas y comercios, permitiendo tener espacios para salas de conferencias, sala de servidores, espacios de almacenamiento, comedor para empleados, cafetería, centro de copiado, etc En cuanto a los puestos de estacionamientos, la Torre 302 tiene 359 puestos de estacionamiento techados, incluye puestos para visitantes.Los espacios para el desarrollo del uso de oficina y comercio se entregan en plantas libres las cuales podrán ser adecuadas por el propietario para adaptarlas a los requerimientos de sus actividades. La edificación que cumple con todos los requisitos eléctricos según las NORMAS VIGENTES Y AL CODIGO LECTRICO NACIONAL. entregando una construcción de Alta calidad, cumpliendo todos los Standares en calibre y calidad de cables, tableros, breakers, y todo material eléctrico utilizado.La torre contara con un sistema de aterramiento con nivel de protección para equipos electrónicos, así como pararrayos con puesta a tierra. El horario operativo, por ser una Torre, podrá distribuirlo con el horario requerido para su funcionamiento:·        Lunes a Viernes: 7am hasta 7pm·        Sábados: 8 am hasta 1pm   Las áreas comunes se entregan totalmente limpias y su limpieza posterior y mantenimiento serán por cuenta del propietario final. La Torre contará con los siguientes servicios   La Torre contará con siete ascensores distribuidos de la siguiente forma:Torre Oficinas:Cantidad:  4 ascensoresParadas: PB, P1,P2,P3,P4,P5,P6,P7,P8,P9,P10 Y P11 Cantidad:  1 ascensorCapacidad: 4 Pasajeros.Paradas:  de solo uso exclusivo para niveles P11 al P12 - Seguridad La Torre contara con un sistema de seguridad diseñado por una empresa especializada en seguridad (DAT DE VENEZUELA), la cual incluye circuito cerrado de Televisión. -ElectricidadLa torre contara con una planta generadora de electricidad para eventuales emergencias.  -Red de fibra óptica. La Urbanización Las Mercedes, lugar geográfico en donde se encontrará la Torre cuenta en este momento con servicio de Fibra Optica, se deberán hacer las solicitudes correspondientes a la Compañía Anonima Nacional Teléfonos de Venezuela, CANTV, para la obtención del mismo. Se contará con servicio de telefonía y datos digital suministrado por la empresa DIGITEL. -Sistema contra Incendio. El proyecto fue ejecutado utilizando criterios generales, tomando en cuenta las normas vigentes en el país y otros criterios y normas extraídas de reglamentos en la materia, publicadas en otras naciones.Todos los equipos indicados dan cumplimiento a las Normas Venezolanas COVENIN.La Torre contará con Señales de Seguridad.La Torre contará con un sistema de Detección y Alarma con un tablero con una capacidad para sistemas de 159 detectores inteligentes y 159 módulos de control de monitoreo.La Torre contara con un Sistema de Extinción: posee1.- Sistema de Extinción Portátil2.- Sistema de Extinción Fijo: con una Red de Hidrantes y Rociadores con medio de impulsión propio. -Identificación y Señalización. El propietario podrá utilizar una señalización prominente en el exterior de la edificación, tanto en el frente, para lo cual está diseñado la fachada, así como, en la parte superior de la Torre, la cual se verá desde diferentes sitios de la ciudad, como por ejemplo, desde la Autopista Francisco Fajardo Oeste Este, de la Autopista que viene de Prados del Este hacia Las Mercedes.Tenemos previsto una señalización de la Torre, la cual en este momento se puede adaptar a las necesidades del comprador, ahorrando un gasto considerable.El propietario podrá colocar señalización en todas las áreas del edificio, incluyendo vestíbulo, recepción.El propietario podrá colocar el Logotipo o identificación corporativa en el Hall de ascensores de todos los pisos de la Torre.En el caso que la Torre sea de una sola propietaria, podrá colocar el nombre del edificio -Habitabilidad. La promotora garantiza que las instalaciones y construcción, cumplirá con todas las Ordenanzas Municipales y Nacionales, Códigos y Reglamentos Nacionales, Federales, Estatales, Municipales, leyes locales y cualquier regulación Gubernamentales. Cumplirá todos los requisitos exigidos con el Ministerio de Ambiente, Cuerpo de Bomberos, Hidrocapital, Corpoelec.Tendremos al terminar de construir la Torre el certificado de inspección contra incendio y riesgo controlado emitido por la Dirección de Protección Civil y Administración de Desastres del Municipio Baruta. Tenemos los cálculos de la estructura ejecutados con la norma vigente Antisísmica. Así mismo se solicitará la Inspección Sanitaria a el Ministerio del Poder Popular para la Salud y la correspondiente cedula de habitabilidad sanitaria. -Estacionamientos. La Torre cuenta con 359 puestos de estacionamiento.El funcionamiento del estacionamiento, en el caso que fuese un solo propietario, sería exclusivamente de el.  -Estado de los permisos de construcción:        Ministerio de Ambiente: Aprobado Estudio de Impacto Ambiental y obtenida la correspondiente Acreditación Técnica. Factibilidad de HIDROCAPITAL: Aprobada certificación capacidad de suministro de agua y certificación de capacidad de sistema de recolección de aguas servidas para satisfacer la demanda.  Factibilidad servicios CORPOELEC: Aprobada capacidad eléctrica para la Torre. Bomberos: aprobación del proyecto de instalaciones para la prevención de incendios por parte de la Dirección de Protección Civil y Administración de Desastres del Municipio Baruta. Ingenieria Municipal: permiso obtenido edificación original más tres anexos por modificaciones producidas para adecuación a cambios en las ORDENANZAS DE ZONIFICACION. En cuanto a la densidad de personas, no se establece en la normativa de zonificación vigente para la zona V6-CT de la urbanización Las Mercedes, ninguna restricción en el uso de espacios para oficinas. 

Premier Las Lomas en Lomas de Las Mercedes200 m23 hab mas servicio3 baños más servicio3 puestos de estacionamiento independientes2 maleterosSala Comedor Estar (que puede convertirse en habitación adicional)Habitación principal con baño y vestier Una primera habitacion auxiliar con baño interno Una segunda habitación auxiliar con baño externoCocina con mobiliario y equipamientoÁrea de servicio con lavadero y habitación y baño Lujosos acabados:Ascensor privado y de servicio.Mármol en las áreas sociales, pisos de madera o mármol en las áreas intimas.Finos detalles en carpintería en closet, marcos y puertas.Aire acondicionado central.Luminarias en techo.  Premio de Arquitectura en el año 2019.Conjunto de cuatro torres con exclusivas áreas comunes, piscina con vista sobre el Avila, parque infantil, gimnasio, vigilancia privada, estacionamiento para visitantes.Todas la áreas comunes diseñadas con hermosos detalles de arquitectura y paisajismo.

C-4835277 Espacioso apartamento amoblado en El Parral Ubicado en edificio de data reciente, con fácil acceso a las vías principales y cercano a panaderías, supermercado, farmacias y comercios. Espectacular vista a la montaña lo que brinda un excelente clima, cuenta con modernas áreas sociales, hall de entrada y salón de fiesta con terraza privada. El apartamento se encuentra distribuido:3 habitaciones la principal con baño incorporadoSala de star con armarios.2 Baños + ½ baño de visitaSala, comedor y área para bar.Cocina y área de faena moderna con ventana.2 maleteros Balcón con vistas al cerro el casupoTechos decorados con escayola y luces led.Edificio cuenta con pozo profundo y planta eléctrica para áreas comunes. Almacenamiento para 1.000 litros de agua con bomba. Conexión de simple tv y movistar activos.* Acometida de CANTV no activa.* Internet satelital* 2 puestos de estacionamiento al lado del ascensor.* Pozo profundo.* Planta eléctrica para áreas comunes.* Áreas de recreación con piscina no activa.* Se puede negociar amoblado o semi amoblado.    

Codigo 5235264 PRECIO 63.000Espacioso apartamento sin amoblar en El Parral Ubicado en edificio de data reciente, con fácil acceso a las vías principales y cercano a panaderías, supermercado, farmacias y comercios. Espectacular vista a la montaña lo que brinda un excelente clima, cuenta con modernas áreas sociales, hall de entrada y salón de fiesta con terraza privada. El apartamento se encuentra distribuido:3 habitaciones la principal con baño incorporadoSala de star con armarios.2 Baños + ½ baño de visitaSala, comedor y área para bar.Cocina y área de faena moderna con ventana.2 maleteros Balcón con vistas al cerro el casupoTechos decorados con escayola y luces led.Edificio cuenta con pozo profundo y planta eléctrica para áreas comunes. Almacenamiento para 1.000 litros de agua con bomba. Conexión de simple tv y movistar activos.* Acometida de CANTV no activa.* Internet satelital* 2 puestos de estacionamiento al lado del ascensor.* Pozo profundo.* Planta eléctrica para áreas comunes.* Áreas de recreación con piscina no activa.* Se puede negociar amoblado o semi amoblado.    

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Apartamento en venta en Valle Blanco Lujoso y cómodo, perfectamente remodelado con muy buen gusto. Pisos en porcelanato y cocina de cuarzo, habitaciones grandes y perfectas para esa comodidad que buscas en una propiedad de tu nivel profesional. Áreas comunes con parrillera y excelentes áreas verdes. Planta eléctrica para areas comunes y proyecto aprobado de pozo. Lo que deseas está en el espacio que pudiste observar en cada fotografía, es más te invito a ver el vídeo y solicitar una cita para que puedas tener está experiencia que se volverá tu vida.

Emblematico Centro Empresarial conformado por 2 hermosas torres de locales y oficinas a estrenar, (Torre Hatillo que es doble y en forma de “H” y Torre Lagunita con forma de “L”) ubicadas en la urbanización La Lagunita Country Club, justo al lado del C.C. Paseo El Hatillo. En el sureste de Caracas a pocos metros del corazón turístico del pueblo del Hatillo.Más que un centro empresarial, es una solución para ubicar tu empresa con todas las ventajas sin salir de la Lagunita Country Club.Las ventajas: • Fácil acceso • Transporte público • Cercanía a locales comerciales, entretenimiento, bienes y servicio.También contamos con servicio de Internet, planta eléctrica en áreas comunes, cámaras de seguridad, maleteros y puestos adicionales para la compra y sala de reuniones para uso de los propietarios en caso de necesitarlo.Todos con Full conectividad en todas las áreas internas y externas. Lugares de reunión de la audiencia objetivo para hacer networking (Cafés, Bares). Espacios de Coworking para incubadoras de negocios de innovación, profesionales y Startups, así como actividades de formación profesional como talleres y conferencias. Salas de Yoga y Pilates, conectando tendencias de vida sana. Áreas comunes al aire libre con aprovechamiento de espacios de carácter para el disfrute de tránsito rápido.Este local se entrega en obra gris. Dos baños. Ventanales todo alrededor.  Escelente para tu negocio...CON FINANCIAMIENTO....... a 2 años dando el 30% de inicial sin intereses.

Apartamento, Res. Parque BarquisimetoTe invitamos a conocer este Apartamento que está listo para mudarse, con cómodas áreas, parque, caminerías, cancha de tenis y de usos múltiples, planta eléctrica para áreas comunes 118 m2 3 habitaciones 2 baños Habitacion de servicio con baño Cancha de tenis Cancha de uso multiple Area sociales Caminerias  Piscina  Planta electrica para areas comunes

DESCRIPCIÓN GENERALES En venta espectacular casa ubicada en el Conj. residencial Casa de Campo, Municipio Maneiro, una exclusiva zona de la Isla de Margarita, de alto Target. El conjunto posee vigilancia las 24 horas, circuito cerrado. Seguridad y confiabilidad al momento de realizar caminatas por las áreas comunes del Conjunto Residencial. Esta hermosa y lujosa casa consta de dos pisos con un área de la propiedad distribuidos en: 3 habitaciones con baño y vestier, pisos de parquet; 1 habitación para visitas con entrada independiente, baño con pisos de parquet; 1 habitación de servicio, todas con bellos armarios. La entrada principal es techada y un amplio hall de entrada, sala de doble altura, oficina, comedor, family room con TV, sala de juegos, piscina, parrillera, áreas verdes y de servicio. Su hermosa cocina con isla, vista a la piscina y cuarto de despensa. Posee un tanque subterráneo de 40 mil litros de almacenamiento de agua, dos bombas de 1, garaje con puerta de seguridad, amplio jardín plano con grama y una espaciosa terraza con doble techo ideal para fiestas alrededor de la piscina. Sin duda es una propiedad exclusiva que puedes adquirir a un excelente precio. PRECIO: USD 550.000 DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD Estado: Nueva Esparta, Maneiro. Urbanización/Sector: Urbanización Maneiro. Superficie cubierta: 700 m2 Área total: 700 m2 Dormitorios: 5 Hab de servicios. 1 Baños: 5 Estacionamiento: 3 Estudio: Si. Lavandería: Si. Terraza: Si. Amoblado: Si. Hipoteca: No. Vista: Vista interna. Maletero/Bodega: Si. Tanque de agua interno: Si. DESCRIPCIÓN ÁREAS COMUNES Tanque de agua común: No. Ascensor: No. Pisos del edificio: 2 pisos. Seguridad: Si. Piscina: Si. Le invitamos a navegar en www angelpinton com donde encontrara una gran gama de inmuebles disponibles para Usted. Somos ANGEL PINTON INMOBILIARIA, reimpulsando el negocio inmobiliario. La información contenida en este anuncio ha sido suministrada en su totalidad por el propietario. Código: 3868