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LA OPCIÓN PERFECTA PARA TU EMPRESA! Edificio con arquitectura moderna y galpón construidos sobre una parcela de terreno que cubre un área de (2.199,14 m2), cuenta con una construcción total aproximada de (2.450m2), ubicado en la ciudad de Coro, avenida los Médanos parroquia San Antonio, municipio Miranda, una zona de la ciudad privilegiada por el constante tránsito vehicular, industrial, público y particular que hace de esta propiedad un atractivo para cualquier inversión de empresa o negocio en cualquier ramo de la economía, el edificio cuenta con un proyecto de construcción ya iniciado para varios propósitos comerciales dentro de la misma propiedad, siendo así una excelente opción para diversificación comercial y desarrollo económico, cuenta con amplios espacios en planta baja, primer piso y mezzanina, estacionamiento, doble portón uno por calle lateral y otro por calle trasera asfaltada para entrada y salida de vehículos de carga, la fachada cuenta con un diseño arquitectónico moderno y desde su interior se aprovecha una hermosa vista panorámica hacia el exterior. La construcción del edificio y galpón están diseñados de forma funcional para la entrada, salida, carga y descarga de vehículos grandes y pesados que transporten equipos, productos y todo tipo de mercancía, galpón con suficiente espacio para maniobrar montacargas y otros equipos. Dicho Edificio es de dos (02) pisos, el cual cuenta con varios ambientes y/o áreas de negocios, esta construcción está fabricada con tubos estructurales, vigas y perfiles IPR, losa de concreto, el galpón cuenta con paredes de doble altura y es totalmente techado, muy seguro. Por el tipo de construcción, estructura reforzada y materiales utilizados tiene posibilidad de construir y ampliar la edificación hacia arriba. Y por si fuera poco cuenta también con un transformador de 750KVA. Todo el piso del galpón es de concreto con un vaciado que resiste el peso de vehículos pesados. EDIFICIO • Recepción • Oficina administrativa • Área de bodegón • Área de restaurante • Cocina • Baños • Terraza interna Área del Galpón • Totalmente techado • Espacio suficiente para la descarga y carga de mercancía y maniobra de montacargas. • Estacionamiento en el zona de los Galpones • Depósitos. • Entrada y salida de Vehículos Pesados • Estacionamiento en la zona del Edificio • 1 Baño. PLUS: • Excelente Ubicación estratégica • Materiales de primera y resistentes. • Excelente edificación y construcción. • 1 Tanque subterráneo • Planos y proyecto para la ampliación • Transformador eléctrico de 750KVA Contáctanos para más información • Heslin Bermúdez Contacto: +58 4126522767 Fabiola Ventura Contacto: +58 4121007616 Instagram: @hyf_inmuebles

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Se alquila local de 80 metros cuadrados en San Jose de los Altos SIN cobro DE DEPOSITO NI COMISION Posee 2 baños Vitrinas en madera Vista al frente y la montaña Contrato por un año Trato directo con el dueño posee todos los servicios Amplio estacionamiento Escribir comentario

Estimado/a A Quien le pueda Interesar Espero que este mensaje te encuentre bien. Me gustaría presentarme: soy Jesus A Calvo B , un profesional con 3 años de experiencia en el sector inmobiliario. Durante mi trayectoria, he tenido el privilegio de ayudar a una amplia variedad de clientes, desde quienes buscan inmuebles económicos hasta aquellos interesados en propiedades de alto lujo. Además, atiendo a clientes corporativos que necesitan sedes y/o inmuebles industriales, ofreciendo un servicio integral adaptado a sus requerimientos específicos. Mi compromiso es asegurar que cada cliente encuentre la solución perfecta para sus necesidades, brindando atención personalizada y un enfoque proactivo en cada transacción. Como capacitador de la red inmobiliaria VINOTINTO, tengo la oportunidad de compartir mis conocimientos y experiencias con otros profesionales del sector, lo que me permite estar siempre actualizado con las mejores prácticas y tendencias en el mercado. Actualmente, formo parte de una de las oficinas afiliadas al sistema de franquicias, donde colaboro con un equipo de ventas altamente competente y comprometido, lo que garantiza resultados excepcionales para nuestros clientes. Mi objetivo es construir relaciones a largo plazo con mis clientes, basadas en la confianza y la satisfacción. Estoy aquí para apoyarte en cada paso de tu proceso inmobiliario y asegurarme de que encuentres la propiedad que mejor se adapte a tus necesidades. Si tienes alguna pregunta o deseas discutir cómo puedo ayudarte, no dudes en contactarme. Estoy a tu disposición para atender cualquier requerimiento y espero tener la oportunidad de trabajar contigo en el futuro. Agradezco tu tiempo y atención. ¡Saludos cordiales! RIV ES Manzanares Jesus A Calvo B Agente Inmobiliario (0412)3811870 @Jesus.CalvoRiv

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