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ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL A PIE DE CALLE EN MODERNA TORRE DE CARACAS EL ROSALPRECIO NEGOCIABLEExclusivo Local Comercial a pie de calle en obra gris ubicado en la mas moderna torre de Caracas, que cuenta con un área techada de 51.20 mts2DE LA EDIFICACION:El Edificio posee una parcela con un Área de: Dos mil setecientos sesenta y uno metros cuadrados con diez y seis decímetros (2.761.16M2), y un área de construcción de cuarenta y ocho mil seiscientos treinta y cuatro metros cuadrados con nueve centímetros (48.634.09).1. Área comercial: 7 locales, de los cuales 4 están ubicados en la planta baja, 2 de ellos con su correspondiente terraza de uso exclusivo, tres locales en el sótano ejecutivo.2. Área de oficinas de 17 pisos, cada piso con dos oficinas de 738.91 m2 de construcción cada una.3. Puestos de estacionamientos: Cuenta con quinientos sesenta y tres (563) puestos de estacionamientos distribuidos en cinco (5) sótanos.PLANTA ELECTRICALa torre cuenta con Planta Electrica, cuenta con un grupo ELECTROGENO KOHLER SMDO de 500Kva, asistido de manera permanente por un tablero de control automático el cual se encarga de monitorear la red CORPOELECT, y e caso de alguna anomalía, emitirá la orden de encendido del generador y realizará la transferencia automática hasta que la red CORPOELEC vuelva de manera estable a sus valores preestablecidos.SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADOCuenta con área de enfriadores central (Chillers) conformada por 3 unidades de 275 TR, en operación continua. Las tres (3) unidades enfriadoras de agua son de tipo de condensación por aire, compresores tipo scroll rotativos, ubicadas en una sala de máquinas a nivel de planta baja.SISTEMA DE ASCENSORES: La Torre cuenta con nueve (9) ascensores marca Mitsubishi, 6 para el área de oficinas y 3 para el área de estacionamiento con capacidad: 1.350 Kg o 18 Pasajeros Velocidad: 3 Mts/Seg.SEGURIDAD: La Torre cuenta con un sistema de seguridad que incluye un circuito cerrado de Televisión que abarca las áreas exteriores, circulación de planta baja y áreas estratégicas. Un sistema de control de acceso constituido por seis (6) torniquetes en área de hall principal planta baja, Dos (2) entradas para minusválidos en área de hall principal planta baja, una puerta de acceso al área vip de sótano ejecutivo, todas controladas por tarjetas electrónicas. De igual manera el sistema contempla el control de acceso y salida de los estacionamientos.FACHADAS: El cerramiento externo, las fachadas, edificadas en vidrio, son de alta eficiencia y estratégicamente diseñada para limitar la radiación solar y el brillo. Este sistema realza la eficiencia energética de la torre, al mismo tiempo que brinda una mejor vista y luz natural. El sistema escogido garantiza un buen aislamiento térmico y acústico, lo cual redundará en una mayor eficiencia en el uso de los espacios desde el punto de vista del sistema de climatización, así como un ambiente de trabajo con los niveles mínimos de decibeles por ruido exterior.SISTEMA CONTRA INCENDIO: El proyecto fue ejecutado utilizando criterios generales, tomando en cuenta las normas vigentes en el país (COVENIN1081-2003) y otros criterios y normas extraídas de reglamentos en materia.ALMACENAMIENTO DE AGUA: La Torre cuenta con tres (3) tanques de almacenamiento de Agua, 2 de 300.000,00 Litros, alimentados por la aducción de HIDROCAPITAL, más un sistema de abastecimiento en caso de emergencia con una bomba de pozo profundo, con lo cual se le da servicio a la torre a pesar de cualquier corte del servicio deHIDROCAPITAL. El tercer tanque es un receptor de aguas de sub drenaje.

Alquiler de Mini Local en Centro comercial Gran Bazar de San Diego. (C.C. Fin de Siglo). San Diego. Carabobo. Ubicado en el nivel planta baja del centro comercial. Son 5 m2 de espacio Con mezzanina para almacenaje Piso en porcelanato Techo en drywall con luces embutidas Paredes acanaladas para exhibir mercancía Puerta santa maría Sistema rociadores de sistema contra incendio Completamente al día con impuestos, condominio y servicios. Listo para comenzar a facturar. Negociación sólo con persona jurídica con documentación a la vista. Código: PLL-257 “Quieres vender, comprar o alquilar, contáctame”. Asesor Inmobiliario Sky Group Privilege Aracelis Rodríguez / Carlos Rivas +58414-4287179 / +58412-4059123 Si deseas evaluar opciones de inmuebles en venta o alquiler, te ofrezco un inventario de alternativas.

Alquiler de Apartamento Remodelado Amoblado en Residencias Muralta El Solar del Hatillo  Alquiler 2.500 USDVenta 300.000 USD167 m2 de construcción3 habitaciones 4 baños 2 puestos de estacionamiento 1 malero Pozo Planta eléctrica  Área Social:Piso de mármolEntrada principal por ascensor privadoHall de entrada que da acceso al área socialSala ComedorMedio baño de visitasPuertas panorámicasTerraza techada Área privadahabitaciones pisos de parquet, baños pisos de porcelanato1 Habitación principal con pared panorámica con vista a las montañas, closet y baño privado2 Habitaciones Auxiliares con closet y ventanales panorámicos con vista a los jardines1 baño para compartir Área de servicioEntrada por escaleras o ascensor de servicioLavanderíaAmplio baño de servicioCocina con ventanal panorámicoPantryPiso de granito pulido Acabados y otrosInterruptores de luz a media pared con sistema de apagado y encendido three wayExcelente Iluminación naturalPuertas ampliasAltura de techos de 3,20 metrosCalentador de agua a gas Áreas SocialesEntrada principal con modernas puertas de vidrioAmplios jardines, caminerías con iluminación nocturna de pisoSalón de Fiestas con puertas y vistas panorámicas, de un lado acceso a los jardines y con vista a las montañas y del otro lado con acceso a los jardines y parque infantil, ventilación natural cruzadaSalón de usos múltiples con puertas panorámicas y rodeado de amplios jardines donde sepractica: Yoga, Bailoterapia entre otrosEstacionamiento techado en sótano 2 Puestos de Estacionamiento 1 MaleteroEl estacionamiento se encuentra en el sótano muy bien iluminado y con ventilación natural,acceso directo desde el estacionamiento al ascensor privado, ascensor de servicio y maletero  Acabados del Edificio y otrosDiseño arquitectónico de Vivian DemboDos edificios cada uno con 2 torres separadas Cada torre de 6 pisos  más PH y de solo 2 apartamentos por piso, cada torre tiene 13 apartamentos.Ascensor privado y ascensor de servicioRevestimiento duradero de tablillasVentanales y puertas de vidrio panorámicasGarita privada de vigilanciaCerco electricoSistema de cámaras de seguridadInstalaciones de Sistema de internet Satelital, Inter, Directv, cantv, aba y otrsPlanta Eléctrica de 72 KW alimenta todas las áreas comunes, ascensores privados y deservicio, la iluminación del estacionamiento, maleteros e hidroneumaticoPozo de agua que genera un caudal de 1 litro de agua por segundo, el agua tiene una pureza de casi el 100%Dos Tanques de Agua de 850.000 litros Amplios jardines y caminerías UrbanizaciónClima de montañaUbicada en la exclusiva zona del Solar del Hatillo al Este de CaracasCómoda entrada a la urbanizaciónCaseta de Vigilancia privadaAmplias calles iluminadasTransformadores de piso para una iluminación sin cableado aéreoParque interno de solo uso de la urbanización con instalaciones para ejercitarse y vista al ávila y al parque las cuevas del indioParque para mascotas con caminerías y cómoda  plaza CercaníasImportantes Colegios bilingüe como el instituto andes colegio internacional, colegio Claret,Colegio MericiCentros Comerciales CC Casa Mall, CC Los Naranjos con importantes comercios ySupermercados, CC Parque Cerro Verde moderno y agradable, CC Paseo elHatillo Plaza  El Hatillo con vibrantes calles coloridas es un de los centro gastronómicos más importa de CaracasJardín Botánico TopotepuyLa Hacienda La Trinidad es un lugar turístico que cuenta con restaurantes, librería y actividades al aire libre.Centro Médico Docente la trinidad uno de los centros de salud más importantes de Caraca Documentación al díaCorredor InmobiliarioUmbertina Siniscalchi+58 414-1819420RE/MAX Área ¿Qué esperas? ¡Mudate a otro nivel de vida!CN240474

Alquiler de apartamento amoblado en maracay en av. Intercomunal al lado de la universidad bicentenaria de maracay (uba). Para firmas jurídicas (empresas), consta de 3 habitaciones con aire acondicionado, cocina empotrada, nevera, lavadora, directv. Vigilancia las 24 horas, sistema de cámaras de seguridad portón de entrada con sistema de seguridad, pozo de agua. Gas directo, etc... Mas informacion 04142735445 – 04163416970.

Alquiler de ESPECTACULAR Local Comercial en el mejor nivel en el CC LIDOSe trata de un local comercial a estrenar ubicado en una excelente esquina del nivel Galerías, posee un baño interno con altura para un pequeño depósito, además tiene 2 neveras vertical y horizontal, fregadero, mesones en mampostería, cámaras, sistema de alarmas, lámparas,6 mesas, 24 sillas, sistema multi-lock

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ALQUILER PISO INDUSTRIAL LOS NARANJOS GUARENAS 587M2 Consta de Deposito+ Oficina -Deposito doble altura +Oficinas-2 tanques de agua de 100.000Lts con sistema hidroneumático -Montacarga -Muelle -Puesto de estacionamiento + visitante -Vigilancia y sistema de camaras de seguridad Edificio actualizado y muy bien conservadoCANON: 1900$ mensuales 

????ALQUILER ????LAS MERCEDES Se alquila apartamento ubicado en la mejor zona de las mercedes, mide 86,09 m2 distribuidos en: 1 habitación con baño y vestidor Baño auxiliar completo con ducha Cocina equipada Salón comedor Amoblado Cuenta con línea telefónica, internet y TV por cable 2 puestos de estacionamiento techados El condominio está 100%, ascensores operativos con sistema de biométrico de rostro y huella. El condominio posee piscina, área de gym, salón de fiesta, pozo y planta eléctrica Sistema de seguridad 24 horas con circuito cerrado. Canon: 1300 USD

ALQUILER. GALPON INDUSTRIAL. FILAS DE MARICHE. CARACASEn Alquiler. Piso Industrial. Av Ppal de Filas de Mariche. Sucre438 Mts2 Oficinas privadas. 3 Baños2 Puestos de estacionamiento ¡Descubre el espacio industrial perfecto para tu empresa en este galpón en Alquiler! Con 438 mts, este galpón es ideal para ser utilizado como depósito o para establecer tu negocio. Cuenta con electricidad 220 adaptable a trifásica, una altura de 4,20 mts perfecta para el almacenamiento de mercancías, sistema contra incendio para garantizar seguridad, agua constante. Además, cuenta con un ascensor de carga de 450 k, acceso a gandolas, 2 puestos de estacionamiento, internet con fibra óptica para una conectividad total. Y no solo eso, este piso industrial cuenta con 2 oficinas privadas, 3 baños y no tiene restricción de horario!No esperes más y aprovecha esta oportunidad para establecer tu negocio perfecto!

ALQUILER DE APARTAMENTO EN RES. EL PARQUE, SAN DIEGO 3 habitaciones 2 Baños privados 1 puesto de estacionamiento Área de cocina Internet WiFi cantv Sistema de bomba 1/2 Hp y tanque de Agua Diagonal a la Universidad José Antonio Paez Código: ALQ-46 “Quieres vender, comprar o alquilar, contáctame”. Asesor Inmobiliario Sky Group Privilege Aracelis Rodríguez / Carlos Rivas +58414-4287179 / +58412-4059123 Si deseas evaluar opciones de inmuebles en venta o alquiler, te ofrezco un inventario de alternativas.

Alquiler de Apartamento en Res. Atlantis. Urb. Terrazas del Country, Guataparo. Valencia Area de 325 m² Cocina equipada con comedor íntimo Area de Salón y Comedor Amplia terraza cubierta con vistas Area de Family Room Dormitorio principal con vestier, baño yJacuzzi 2 Dormitorios secundarios con clósets y baño privado Dormitorio auxiliar con closet Estudio con baño Baño social Habitación de servicio con baño y clóset Cuarto para despensa Area de faenas Aire acondicionado central Sistema deshumidificador de ambientes Acabados en mármol en pisos y paredes Ascensor privado Ascensor de servicio 4 Puestos de Estacionamiento techados Maletero SemiAmoblado El edificio adicionalmente cuenta con: Areas sociales Piscina Salón de fiestas Gimnasio equipado Baños en gimnasio Sauna operativo Acceso directo a canchas de Tenis del conjunto Helipuerto operativo y con todos los permisos Area para chóferes y escoltas (cocina, baños, habitaciones) Area privada para lavado de vehículos Vigilancia permanente. Doble anillo de seguridad Planta Eléctrica total Agua de Pozo profundo Codigo: ALQ-61 “Quieres vender, comprar o alquilar, contáctame”. Asesor Inmobiliario Sky Group Privilege Aracelis Rodríguez / Carlos Rivas +58414-4287179 / +58412-4059123 Si deseas evaluar opciones de inmuebles en venta o alquiler, te ofrezco un inventario de alternativas.

ALQUILER DE APARTAMENTO RES. OTAMA SUITES, AGUA BLANCA, VALENCIA. AMOBLADO - Apartamento AMOBLADO de 56m² con balcón, bonita vista, - Sala-comedor con TV, más área de estudio. - Piso bajo, Habitación principal con juego de dormitorio, TV, baño privado, Habitación secundaria tipo estudio. Baños con puertas de vidrios y con modulares, Cocina empotrada con tope de granito, equipada con cocina Convencional-horno, Microondas, Nevera. Calentador, A/A, Lavadora Secadora, 1 Puesto de estacionamiento techado. Servicio de internet Netuno Fibra Óptica. Edificio data 8 años. POZO DE AGUA ACTIVO. Vigilancia 24hrs y Sistema de seguridad con 35 cámaras. Cuenta con piscina, parque infantil, jardinería y áreas comunes amplias incluida una plaza a nivel de Mezzanina. Condiciones de negociación: Codigo: PLA-1730 “Quieres vender, comprar o alquilar, contáctame”. Asesor Inmobiliario Sky Group Privilege Aracelis Rodríguez / Carlos Rivas +58414-4287179 / +58412-4059123 Si deseas evaluar opciones de inmuebles en venta o alquiler, te ofrezco un inventario de alternativas.

Alquiler de Apartamento en la Urbanización Campo AlegreEspectacular Apartamento!Para alquiler, con vista a la avenida y al centro Empresarial Esmeralda. de 91 mts2.En Campo Alegre.2 habitaciones con baño y vestier2 puestos de estacionamiento, sin maletero.Cocina equipada amplia e inigualable iluminación.Amplia y confortable sala.Todos los pisos en mármol travertinoEs un sueño hecho realidad!El conjunto residencial cuenta con:Piscina, Parque Infantil, Gimnasio, Jardines, Sala de Choferes, Sistema de Biometría y Cámaras, Pozo de Agua, Planta Eléctrica, Seguridad 24/7, Desbarradores de agua para que salga limpia en los apartamentos, internet satelital, Un condominio de lujo y altamente comprometido en continuas mejoras.

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Alquiler de Apartamento en Res. Amalfi Suites II, La Trigaleña, Valencia COMPLETAMENTE AMOBLADO Consta de 205 m2 de construcción Cuenta con puerta de seguridad multilock Amplia sala/comedor, con paneles de persianas automáticas Cocina moderna con desayunador, horno eléctrico, microondas, lavaplatos automático marca whirlpool, vinera, hielera Área de faena sucia, tiene lavadora de 16 kg y secadora con sensor dry, ambas marca LG 01 habitación principal con aire acondicionado tipo Split. closet, cortinas automáticas. amplio baño completo con dos lavamanos y televisor de 42 pulgadas 01 habitación secundaria con closet, baño completo y persiana 01 habitación secundaria con closet y baño completo con su caminadora automática para hacer ejercicios 01 medio baño de visita Luces de paso en los pasillos Servicio de Internet de 200 megas/fibra óptica 01 family room con sofá, televisor de 36 pulgadas, marca LG y baño completo Aire acondicionado central y aire acondicionado en habitación principal independizado 02 puestos de estacionamiento techado Bondades de conjunto residencial: 36 cámaras de seguridad, Planta eléctrica, Pozo de agua, Sistema biométrico de acceso, 02 apartamento por piso, Vigilancia privada, Gimnasio, Salón de fiesta, Parrillera, Cerca de panadería, escuelas, fácil acceso a la autopista Código: PLA-1807 “Quieres vender, comprar o alquilar, contáctame”. Asesor Inmobiliario Sky Group Privilege Aracelis Rodríguez / Carlos Rivas +58414-4287179 / +58412-4059123 Si deseas evaluar opciones de inmuebles en venta o alquiler, te ofrezco un inventario de alternativas.

Alquiler  de  galpones  de 1.600 y 3.200 m2 en la Avenida Anton Phillips de la zona Industrial San Vicente de  Maracay..  Áreas de oficinas, baños, Comedor trabajadores, altura 12 mts, vigilancia, Sistema de cámaras, cerco eléctrico, banco de transformadores, planta eléctrica diésel, estacionamientos. Acceso inmediato a la Autopista Regional del Centro

Alquiler de oficina ubicado en las Mercedes, en la torre Sena de 70m2. Full equipada con muebles,listo para estrenar, con una vista espectacular a la ciudad. Cuenta con 2 oficinas privadas, 2 baños y uno con una con ducha en la oficina principal, 4 puestos de trabajo, kichinet, sala de conferencias de 6 puestos y una pantalla, aire acondicionado central, sistema de domótica, cámaras de seguridad,central de incendios,estacionamiento concesionario.

ALQUILER. LOCAL COMERCIAL. CATIA. CARACASLocal Comercial en Ruperto Lugo-Catia:Superficie 91,99 M2Piso 1Área comercial1 bañoÁrea de aseoSe alquila Local Comercial, ubicado en piso 1. Cuenta con un área comercial, un baño y área de aseo.El local tiene puerta y reja de seguridad, al igual que el edificio donde se encuentra ubicado.Ideal para deposito,  fabrica de confeccion o cualquier otro rubro que se quiera desarrollar.Se encuentra ubicado en calle principal de fácil acceso vehicular, peatonal y sistema Metro de Caracas.

ALQUILER DE OFICINA - ZONA INDUSTRIAL LOS NARANJOS 52 M2 Consta de Área de recepción+ 2 cubículos-baño interno-puesto de estacionamiento + visitante-2 tanques de agua de 100.000Lts con sistema hidroneumático-camas de seguridad y vigilancia las 24 hrs.Edificio actualizado, muy bien conservado.Canon; 192$ MENSUALESImelda Yanez 04241332448

Alquiler de oficina - Zona industrial de Los Naranjos 50,50m2 Consta de 2 Cubículos - Baños a las afueras de la oficna -A/A -Escritorios -Puesto de estacionamiento + visitante -2 tanques de agua de 100.000Lts con sistema hidroneumático -camaras de seguridad y vigilancia las 24 hrs. Edificio actualizado y muy bien conservado. Canon + condominio; 186,$ 

Alquiler Piso Industrial Los Naranjos Guarenas 438m2 Consta de Depósito + 1 Oficina -2 salas de baño -2 tanques de agua con sistema hidroneumático -1 puesto de estacionamiento + visitante. Edificio actualizado, muy bien conservado. Canon:1020$Imelda Yanez 04241332448

Alquiler de Oficina en C.C Los Samanes, CaracasUbicación: Centro Comercial Los Samanes, Municipio BarutaCaracterísticas del Inmueble:- Área de Construcción: 58,60 m²- Cubículos: 3- Baños: 1- Estacionamientos: Gratuito en el CC- Aire AcondicionadoDescripción:- Recepción- Estacionamiento destechado con acceso para descarga- Estacionamiento para moto- 2 entradas independientes (1 clausurada)- Espacio para posible kitchenette- Pisos combinados en cerámica beige y alfombras.- Cielorraso reticulado con lámparas de neón y LED (red eléctrica nueva de 2023)- Tabiquería combinada de drywall y madera con vidrio en 8 divisiones- Sistema de A/A de 3TN, con compresor en el techo del CC y evaporador sobre el cielorraso.Negocios activos en CC:- Automercado Plazas, Bodegones- Farmacias, clínicas- Academias de idiomas, baile- Cafés, restaurantes- Gimnasios- Autolavados, Taller mecánico, venta de repuestos- Peluquerías, Spas, centros estéticos- Tiendas de ropa, joyerías- Tiendas para decoración y remodelación de hogar- Tecnología- Agencias de viaje, loterías- Centro de copiadoExcelente ubicación, Centro Comercial con mucha afluencia de público, a solo 500 mts de la Bomba de Gasolina.¡No pierdas esta oportunidad única! 

Alquiler de Oficina en C.C Los Samanes, CaracasUbicación: Centro Comercial Los Samanes, Municipio BarutaCaracterísticas del Inmueble:- Área de Construcción: 143,89 m²- Cubículos: 6- Baños: 2- Estacionamientos: Gratuito en el CC- Aire AcondicionadoDescripción:- Recepción amplia y puesto de trabajo- Sala de conferencias- Estacionamiento destechado con acceso para descarga- Estacionamiento para motos- Espacio para posible kitchenette- Pisos combinados en cerámica beige y alfombras.- Cielorraso reticulado con lámparas de neón y LED (red eléctrica nueva de 2023)- Tabiquería combinada de drywall y madera con vidrio en 8 divisiones- Sistema de A/A de 7TN, con compresor en el techo del CC y evaporador sobre el cielorraso- Central telefónica con 2 Líneas telefónicas e internetNegocios activos en CC:- Automercado Plazas, Bodegones- Farmacias, clínicas- Academias de idiomas, baile- Cafés, restaurantes- Gimnasios- Autolavados, Taller mecánico, venta de repuestos- Peluquerías, Spas, centros estéticos- Tiendas de ropa, joyerías- Tiendas para decoración y remodelación de hogar- Tecnología- Agencias de viaje, loterías- Centro de copiadoExcelente ubicación, Centro Comercial con mucha afluencia de público, a solo 500 mts de la Bomba de Gasolina.¡No pierdas esta oportunidad única! 

Alquiler de Oficina. Ubicado en calle 70 entre Av. 10 y 11, Sector Tierra Negra. Remax Millenium . 77 m² Canon:$400 . 2 Oficinas con gaveteros Baño Cocina Aire integral Cilindro con su sistema de hidroneumático . Asesora: Idaliana Urdaneta 0414-6318752

Alquiler de Oficina. Ubicado en calle 70 entre Av. 10 y 11, Sector Tierra Negra. Remax Millenium . 107 m² Canon:$500 . 2 Oficinas con gaveteros Área de reunión Baño Cocina Aire Integral Cilindro con su Sistema de hidroneumático . Asesora: Idaliana Urdaneta 0414-6318752

ALQUILER LOCAL COMERCIAL ESTE DE BARQUISIMETO NUEVA SEGOVIA Área 120 mt2 Excelente ubicación Este de la ciudad 1 baño 4 puestos estacionamiento Agua Luz Aire acondicionado A pie de calle Mobiliario de madera Depósito Santa María Sistema de seguridad Cámaras de seguridad Puertas de vidrio para exhibición Remodelado Canon 500$ al mes

 SE ALQUILA Local Comercial  en obra gris ubicado en la Planta Baja de la mas moderna torre de Caracas, que cuenta con un área techada de  48.83 mts2DE LA EDIFICACION:El Edificio posee una parcela con un Área de: Dos mil setecientos sesenta y uno metros cuadrados con diez y seis decímetros (2.761.16M2), y un área de construcción de cuarenta y ocho mil seiscientos treinta y cuatro metros cuadrados con nueve centímetros (48.634.09).1. Área comercial: 7 locales, de los cuales 4 están ubicados en la planta baja, 2 de ellos con su correspondiente terraza de uso exclusivo, tres locales en el sótano ejecutivo.2. Área de oficinas de 17 pisos, cada piso con dos oficinas de 738.91 m2 de construcción cada una.3. Puestos de estacionamientos: Cuenta con quinientos sesenta y tres (563) puestos de estacionamientos distribuidos en cinco (5) sótanos. PLANTA ELECTRICALa torre cuenta con Planta Electrica, cuenta con un grupo ELECTROGENO KOHLER SMDO de 500Kva, asistido de manera permanente por un tablero de control automático el cual se encarga de monitorear la red CORPOELECT, y e caso de alguna anomalía, emitirá la orden de encendido del generador y realizará la transferencia automática hasta que la red CORPOELEC vuelva de manera estable a sus valores preestablecidos.SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO Cuenta con área de enfriadores central (Chillers) conformada por 3 unidades de 275 TR, en operación continua. Las tres (3) unidades enfriadoras de agua son de tipo de condensación por aire, compresores tipo scroll rotativos, ubicadas en una sala de máquinas a nivel de planta baja. SISTEMA DE ASCENSORES: La Torre cuenta con nueve (9) ascensores marca Mitsubishi, 6 para el área de oficinas y 3 para el área de estacionamiento con capacidad: 1.350 Kg o 18 Pasajeros Velocidad: 3 Mts/Seg. SEGURIDAD: La Torre cuenta con un sistema de seguridad que incluye un circuito cerrado de Televisión que abarca las áreas exteriores, circulación de planta baja y áreas estratégicas. Un sistema de control de acceso constituido por seis (6) torniquetes en área de hall principal planta baja, Dos (2) entradas para minusválidos en área de hall principal planta baja, una puerta de acceso al área vip de sótano ejecutivo, todas controladas por tarjetas electrónicas. De igual manera el sistema contempla el control de acceso y salida de los estacionamientos.FACHADAS: El cerramiento externo, las fachadas, edificadas en vidrio, son de alta eficiencia y estratégicamente diseñada para limitar la radiación solar y el brillo. Este sistema realza la eficiencia energética de la torre, al mismo tiempo que brinda una mejor vista y luz natural. El sistema escogido garantiza un buen aislamiento térmico y acústico, lo cual redundará en una mayor eficiencia en el uso de los espacios desde el punto de vista del sistema de climatización, así como un ambiente de trabajo con los niveles mínimos de decibeles por ruido exterior. SISTEMA CONTRA INCENDIO: El proyecto fue ejecutado utilizando criterios generales, tomando en cuenta las normas vigentes en el país (COVENIN1081-2003) y otros criterios y normas extraídas de reglamentos en materia. ALMACENAMIENTO DE AGUA: La Torre cuenta con tres (3) tanques de almacenamiento de Agua, 2 de 300.000,00 Litros, alimentados por la aducción de HIDROCAPITAL, más un sistema de abastecimiento en caso de emergencia con una bomba de pozo profundo, con lo cual se le da servicio a la torre a pesar de cualquier corte del servicio de HIDROCAPITAL. El tercer tanque es un receptor de aguas de sub drenaje. 

En venta oficinas en obra gris de 739 m2 en Moderna Torre de Caracas, El RosalCON POSIBILIDAD DE FINANCIAMIENTO. PRECIO NEGOCIABLEExclusivas oficinas en obra gris ubicadas en diferentes niveles de la torre de acuerdo con disponibilidad. Son plantas de 1477,82 m2 divididas en dos alas de 739 m2 c/u y que además podrían dividirse en varias oficinas.DE LA EDIFICACION:Esta moderna edificación posee una parcela con un Área de: Dos mil setecientos sesenta y uno metros cuadrados con diez y seis decímetros (2.761.16M2), y un área de construcción de cuarenta y ocho mil seiscientos treinta y cuatro metros cuadrados con nueve centímetros (48.634.09).1. Área comercial: 7 locales, de los cuales 4 están ubicados en la planta baja, 2 de ellos con su correspondiente terraza de uso exclusivo, tres locales en el sótano ejecutivo.2. Área de oficinas de 17 pisos, cada piso con dos oficinas de 738.91 m2 de construcción cada una.3. Puestos de estacionamientos: Cuenta con quinientos sesenta y tres (563) puestos de estacionamientos distribuidos en cinco (5) sótanos.PLANTA ELECTRICALa torre cuenta con Planta Electrica, cuenta con un grupo ELECTROGENO KOHLER SMDO de 500Kva, asistido de manera permanente por un tablero de control automático el cual se encarga de monitorear la red CORPOELECT, y e caso de alguna anomalía, emitirá la orden de encendido del generador y realizará la transferencia automática hasta que la red CORPOELEC vuelva de manera estable a sus valores preestablecidos.SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADOCuenta con área de enfriadores central (Chillers) conformada por 3 unidades de 275 TR, en operación continua. Las tres (3) unidades enfriadoras de agua son de tipo de condensación por aire, compresores tipo scroll rotativos, ubicadas en una sala de máquinas a nivel de planta baja.SISTEMA DE ASCENSORES: La Torre cuenta con nueve (9) ascensores marca Mitsubishi, 6 para el área de oficinas y 3 para el área de estacionamiento con capacidad: 1.350 Kg o 18 Pasajeros Velocidad: 3 Mts/Seg.SEGURIDAD: La Torre cuenta con un sistema de seguridad que incluye un circuito cerrado de Televisión que abarca las áreas exteriores, circulación de planta baja y áreas estratégicas. Un sistema de control de acceso constituido por seis (6) torniquetes en área de hall principal planta baja, Dos (2) entradas para minusválidos en área de hall principal planta baja, una puerta de acceso al área vip de sótano ejecutivo, todas controladas por tarjetas electrónicas. De igual manera el sistema contempla el control de acceso y salida de los estacionamientos.FACHADAS: El cerramiento externo, las fachadas, edificadas en vidrio, son de alta eficiencia y estratégicamente diseñada para limitar la radiación solar y el brillo. Este sistema realza la eficiencia energética de la torre, al mismo tiempo que brinda una mejor vista y luz natural. El sistema escogido garantiza un buen aislamiento térmico y acústico, lo cual redundará en una mayor eficiencia en el uso de los espacios desde el punto de vista del sistema de climatización, así como un ambiente de trabajo con los niveles mínimos de decibeles por ruido exterior.SISTEMA CONTRA INCENDIO: El proyecto fue ejecutado utilizando criterios generales, tomando en cuenta las normas vigentes en el país (COVENIN1081-2003) y otros criterios y normas extraídas de reglamentos en materia.ALMACENAMIENTO DE AGUA: La Torre cuenta con tres (3) tanques de almacenamiento de Agua, 2 de 300.000,00 Litros, alimentados por la aducción de HIDROCAPITAL, más un sistema de abastecimiento en caso de emergencia con una bomba de pozo profundo, con lo cual se le da servicio a la torre a pesar de cualquier corte del servicio deHIDROCAPITAL. El tercer tanque es un receptor de aguas de sub drenaje.

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