Alcanza negocio 4mtrs2

RE/MAX Alcanza Tu Inmueble Telf. 0241-8239522 Código 125336 Horario de atención de Lunes a Viernes de 8:00 am a 5:00 pm En venta ESPECTACULAR Frigorífico/Supermercado OPERATIVO ubicado en un terreno de 1090 m2 en exclusiva zona al norte de Valencia. El referido inmueble cuenta con una excelente construcción con altas paredes perimetrales revestidas en su totalidad en malla de hierro para mayor seguridad, amplios espacios distribuidos estratégicamente para el óptimo funcionamiento del negocio, pisos de concreto pre-mezclado, zona de descarga pesada y zona de descarga liviana, tres transformadores eléctricos con instalación trifásica, cuenta también con doce puestos de estacionamiento, dos puntos de agua que surten los dos tanques de cinco mil litros con los que cuenta, cada uno con su sistema de hidroneumático, tres líneas telefónicas en funcionamiento, tres puntos de venta, calentador de agua ya que dicha actividad lo requiere, dos aires acondicionados de cinco toneladas, un aire acondicionado de 36.000 btu, dos aires de 12.000 btu, cerco eléctrico de seis hilos operativo, circuito cerrado de vigilancia con sensores de movimiento y sistemas de alarmas, sistema biométrico para ingreso de su personal, sistema contra incendios, sistema de red operativo, además de estar blindado con puertas de seguridad y adicional Santamaría en las entradas principales; se encuentra distribuido en: show room al ingresar al inmueble con agradable iluminación con lámparas LED, estantería y neveras, con cómodas áreas de charcutería y carnicería totalmente equipadas para su funcionamiento óptimo, dos cava cuarto en perfecto estado, dos depósitos para mercancía con sistemas de seguridad, amplia oficina totalmente equipada. La venta incluye: terreno e inmueble propio de 1090m2, fondo de comercio operativo con rentabilidad comprobable, al día con toda su permisologia que incluye licencia de licores, todo el inventario en mobiliario, equipos y accesorios necesarios para el desarrollo de la actividad comercial. No pierda esta oportunidad de adquirir un excelente negocio OPERATIVO con amplia clientela, y asegure el retorno de su inversión.

Este terreno ubicado en Maturín, Monagas, es perfecto para aquellos que buscan un gran área construida para emprender alguna actividad comercial o inmobiliaria. El terreno se encuentra en una zona residencial ideal para emprender un negocio, además de estar rodeado de centros comerciales y de una zona urbana. Está totalmente pavimentado para facilitar la llegada y, además, cuenta con transporte público cercano. El terreno mide 400 m2 de área y el área construida alcanza los 1000 m2, lo que es ideal tanto para la construcción de inmuebles como para oficinas de negocios.Este terreno ofrece muchas ventajas para quienes estén interesados en iniciar un negocio, al estar ubicado en una zona que ofrece una conexión perfecta con zonas comerciales, residenciales, y estar cerca de algunas universidades y colegios, lo que ayudaría mucho a impulsar el negocio.Esta propiedad inmobiliaria cuenta con un gran potencial para aquellos que quieran emprender alguna actividad comercial, ya que ofrece la posibilidad de construir en área generosa y, además, con la seguridad de estar cerca de los principales centros comerciales de Maturín.

Aclaratoria: Preguntar por el precio real. Se trata de una grande, espaciosa y muy provechosa casa con “LOCAL COMERCIAL INCORPORADO”, listo para comenzar a generarte los ingresos que te permitirán recuperar tu inversión, apenas te adueñes de ésta, tu casa, y en menos tiempo del que te imaginas. Hablemos de las características de tu nueva casa generadora de ingresos: Tiene cinco (5) habitaciones, tres (3) baños y una (1) muy acogedora cocina con gabinete incorporado. En medio de la sala te encuentras con un largo y acogedor pasillo que a su vez contiene un jardín central, de esos que invitan al deleite con tan solo contemplarlo, y el lavandero que no puede faltar en un hogar. Pero también tienes garaje para dos (2) vehículos. Todo lo que requiere una buena casa está aquí. A propósito, EN PLENO CENTRO DE LA CIUDAD, donde contarás con fácil acceso a escuela, tintorería, restaurantes, bodegón, abasto, supermercado, barbería, tiendas de ropa y de calzado, bancos, talleres, peluquería, dispensario médico y pare de contar… Todo al alcance de tus manos. Definitivamente, tienes que venir a verla, tiene todo lo necesario para una persona con deseos de “triunfar sin salir de casa”… Si, tal cual como te lo digo… Proyéctate al mundo desde tu propia casa!... Alcanza tus sueños con tu casa como centro de operaciones! ¿Qué más puede esperar alguien que desea triunfar? Imagina lo que significa ser dueño de una casa en donde además de vivir con toda tu familia también puedes tener en ella la fuente de ingresos que prefieras. ¿Qué negocio te gustaría tener en tu casa con doble utilidad? ¿Un abasto, carnicería, panadería, venta de lotería o animalitos?... Bueno, ¡tú sabrás! Al fin y al cabo podrás tener lo que quieras y cualquier cosa que decidas será provechosa para ti y tu familia. Ah, una ventaja adicional que seguro vas a valorar; A diferencia de todas las demás casas del sector, tu futura casa cuenta con tubería de aguas blancas y aguas servidas completamente nuevas. Un anexo con platabanda y en el fondo de la casa más espacio con un buen patio. También tiene todos los servicios al día; agua, luz, aseo y gas a domicilio. Además, te quedas con la línea telefónica de CANTV. ¡Estás hecho! Definitivamente, tu futura CASA GENERADORA DE INGRESOS será para ti “La mejor inversión de tu vida para disfrutarla por el resto de tu vida”. Para adueñarte de esta grande y espaciosa casa generadora de ingresos llama ya al 0426-6828774 Nota Importante: Por razones de seguridad no proporcionamos ubicación o dirección hasta tanto no se haga un encuentro personal en un sitio público con quienes estén verdaderamente interesados. Se agradece respetar esta decisión y no insistir.

RE/MAX Alcanza Tu Inmueble Telf. 0241-8239522 Código 137502 Horario de atención de Lunes a Viernes de 8:00 am a 5:00 pm Local comercial ideal para emprender tu propio negocio en excelente y concurrido centro comercial son 4 mts2 con vitrinas divisiones y luces LED para que llegues solo con la mercancía y a vender ubicación estratégica! Emprende e invierte con RE/MAX

Hato en Venta Apure: 13.800 hectáreas y 3.000 reses en Mantecal. A un costo menor de 580,00$ por hectárea y recuperación de la inversión en menos de 6 años. Este Hato es un llano de oportunidades pecuarias ya que es entregado con aproximadamente 3.200 cabezas de ganado y una infraestructura valiosa para explotar la actividad ganadera. Este hato en venta en Apure es la llanura hecha oportunidad y la oportunidad hecha llanura. Desde las entrañas del vasto llano Apureño, con una inmensidad de recursos naturales como sacados de la novela Doña Barbara, esta majestuosa propiedad deja perplejo hasta el mismo llanero baquiano. Hato en venta en Apure. Con la vista no se alcanza a comprender su potencial, parece infinita sabana y en el fondo sí lo es, porque pasaran generaciones de tu descendencia para que alcancen a explotar sus imponentes recursos paradisíacos. Este prodigio natural se entremezcla con el concreto y producen una poderosa factoría pecuaria, que magnifica superlativamente al ganado vacuno con todos sus derivados, sin embargo su propietario decide ponerlo en venta por un precio alcanzable y redituable a mediano plazo, para un inversionista que sepa reconocer el valor de esta oportunidad. Hato en venta en Apure: 13.800 hectáreas complementadas con una infraestructura repotenciada, para los trabajadores del hato. Espacios para los trabajadores. Como quisiera demostrarte una película sobre este hato, porque tiene el material en abundancia para hacerla, por razones de seguridad no podemos colocar en este site web las pintorescas fotografías e imágenes más representativas de la infraestructura y paisajes naturales de esta propiedad. En cuanto a los obreros tienen las siguientes comodidades: • Casa de obreros temporales. • Casa para comedor y despensa • Casa para habitación de obreros fijos y deposito. • Casa con módulo de baños para obreros. Espacios para los dueños. Como queremos demostrarte estos espacios tan cómodos y acogedores para hacer toda una vida productiva en este hato, los propietarios disfrutan de una casona propia de un presidente de una gran corporación o de un dignatario nacional. Los dueños tienen las siguientes comodidades: • Casa principal con aire y pisos de cerámica. • Una cabaña veranera para el propietario. • Casa de administrador. • Garaje para 4 vehículos techado. . Planta eléctrica de alta potencia para iluminar todo un pueblo. . Servicio de internet con un poderoso Wi-Fi para todo el Hato. La infraestructura y mobiliario para los animales es de primer nivel. El ganado vacuno y el ganado equino tienen toda la infraestructura necesaria para su mantenimiento, cría, engorde, resguardo, y protección: Galpón de maquinaria, cercas tradicionales (alambre de púa), y con estantillos de cemento, hierro y madera, comederos para el ganado, corrales de hierro, brete, embarcadero, paradero de ganado en cada fundación, caballeriza, 3 fundaciones con dos habitaciones cada una, 26 potreros, 30 lagunas artificiales. Varios caños, cañadas, esteros y un caño que atraviesa el hato. Sirven de refuerzo hídrico para mantener el sabanal de forraje y tan gran cantidad de ganado. Este hato está listo para trabajar en todos los aspectos: en tierras, aguas, cercas, infraestructura, pastos, personal y mano de obra, vialidad, servicios, energía, combustible, clientela o mercados, producción, maquinarías, inmuebles, permisologías y todo lo imprescindible. Hato en venta en Apure: Maquinarias y equipos que enaltecen su valor productivo. Galpón de maquinaria. • Depósito de combustible (dos de gasolina y dos de gasoil ). • Molinos • Planta eléctrica con tendido eléctrico trifásico • Vía de comunicación todo el año tanto para carros particulares y de carga. • 22 perforaciones con motobomba. • Camioneta doble cabina mazda 2012 • Camioneta toyota • Dos (02) tractores 7610 doble trasmisión Caterpillar, rotativo, zorra o carrete con sus implementos. todo operativo • Guaraña, moto cierra, fumigadora, moto bomba, bomba de mano. • Herramientas menores. El hato es una empresa completa, con solida producción ganadera y por lo tanto tiene mayores activos, equipos, recursos, mobiliarios e inmuebles que con gusto le serán demostrado al momento de visitar este majestuoso e imponente hato en el estado Apure. Esta bicoca de animales está incluida en la compra. La cantidad de animales al momento de la compra puede variar por razones obvias, pero el grueso de la propuesta esta conformada de la siguiente manera: Semovientes • 3.200 reses bovino aproximadamente (predomina cebú – llanero) conformados: toro reproductor, vacas (vientres), novillas, mautas, mautes, becerros y becerras. Bestias: • 450 bestias las cuales están conformadas por: • Caballos de madrina 90. • Resto en atajo. El hato es hato por sus animales y no por sus tierras únicamente, de tal manera que esta grandilocuente cifra de ganados vacuno y equino, expresan y resumen toda una vida de esfuerzo, sacrificios y trabajo que han elevado a este hato al olimpo de la cría ganadera de los llanos venezolanos, despuntando este toque magistral que hacen que esta propuesta de negocio sea absolutamente irresistible para un inversionista genuino, porque tanta tierra con tanto ganado por este precio de ilusiones no se consigue todos los días. El detalle que faltaba: Un pista de aterrizaje de 700 metros, te la cuento sin fotografía, ven a verla. ¿Y cómo come el ganado? venga y le digo como dicen en Colombia. Su forraje es rico, nutrido, voluminoso, constante y expandible, te lo resumo así: • Pastos: sabanas naturales, lambedora (leersia hexandra) el cual es un forraje típico de las sabanas de banco-bajío y estero, optimo principalmente para la cría, levante y engorde de ganado bufalino-bovino. • De las 13.800 hectáreas se encuentran 800 hectáreas en pastos inducidos de bracharia, decumbens y humídicola, resto en sabanas. • Es de destacar que tanto las sabanas naturales, como los pastos inducidos están divididos por potreros y depósitos para la rotación del ganado. • Es de señalar que existe una pequeña parte de las tierras que son bosques sin forestar, los cuales sirven como aporte de madera para la infraestructura de cercas requeridas entre otros. No hay ganado flaco en ninguna época del año, porque hay agua suficiente todo el año como ya lo mencionamos antes y por lo tanto hay mucho pasto y forraje, mucha leche, mucha carne y mucha rentabilidad, algo tan elemental como sustancioso en todo esto, así como muy valioso. Este hato ganadero en venta por Apure cumple con todos los requisitos y aspectos legales para la compra-venta. Venta del 100% de la agropecuaria, domicilio fiscal en San Cristóbal por medio de traspaso, libre de impuesto. • Tierras propias • Data de antigüedad de 1931 • Tradición legal • Sentencia con dictamen de tierras propias productivas que cumplen función social • Documentación de tierras propias. • Carta agraria. • Certificación de tierras productivas emitida por el organismo competente. ¿Por qué es tan fascinante este Hato ganadero en venta por Mantecal Apure? El dinero que vas a pagar por este hato es finito y está escrito debajo, pero las oportunidades que te proporciona esta propiedad lucen infinitas y no exagero, pudiera mencionarte largo y tendido sobre los derivados de la leche de ganado vacuno, como lo explotan en Uruguay y Argentina como un ejemplo y que aquí en Venezuela nos quedamos cortos por razones conocidas. Solo diré que si te dedicas a uno solo de esos derivados puedes construir un emporio más avanzado del que ya es, considera el siguiente punto. Existen más de 650 tipos de queso y en Venezuela no se producen tantos, si solo te dedicaras a producir uno de estos que no hay en el mercado nacional, toda la producción de leche que hay en el hato se hace insuficiente para abastecer el mercado venezolano, solo por nombrar el mercado interno sin nombrar exportaciones. Y así me refiero a un solo producto, no puedo hablar de tantos, porque se también que tus recursos son limitados, pero se pueden multiplicar si sabes invertir bien los que tienes. Reitero esta oportunidad es muy deslumbrante por muchas razones: El dueño esta dispuesto a asesorarte con un tiempo prudencial para maximizar tu inversión y transferirte el known hown sobre como operar y administrar la propiedad. En Promomundo inmuebles te podemos apoyar con asesoría técnica y financiera en cualquier proyecto que quieras ejecutar sobre esta propiedad porque contamos con profesionales de muchas áreas para la realización de proyectos empresariales. Por años tendrás una garantías inmejorables de producción ganadera, de estabilidad y de protección que no te la dará un agente externo, sino que te la da, los fundamentos tangibles e inconmensurables, y sus activos intrínsecos, que han proporcionado un prestigio y reputación de altura de este hato, lo cual puedes comprobar en todo el el extenso Apure. El Precio de venta de este gran hato ganadero en Mantecal Estado Apure Venezuela es de: 8.000.000,00 $ Negociables. Un precio lo suficiente rebajado si tomamos en cuenta que el costo por hectárea en Venezuela esta por los 1.000 $, son 13.800 hectáreas a un costo menor de 580.00$ dólares cada una, si bien en esto contamos solo las tierras, el precio también incluye el pago por todo lo anterior descrito y mucho más que usted conocerá: Una casa principal para los dueños, que no se colocan sus fotos por razones de seguridad. Los corrales, potreros, depósitos, cercados, bienhechurías, entre otros activos que puede comprobar cuando visite esta grandiosa propiedad. Esta propiedad es vendida en exclusiva por Promomundo inmuebles y el agente inmobiliario independiente Ramón Quintero. Soy Ramón José Quintero, el agente inmobiliario independiente y gerente de Promomundo Inmuebles, encargado de la venta de esta propiedad, si está interesado en una negociación seria puede contactarme llenando el formulario en la parte superior de esta página o llamándome por los teléfonos 0241 8271384 - 0424 4064477 con Whatsapp o me escribe a quinteromundo@gmail.com