Torre financiera

 Con el aporte de este Gran Grupo quienes proyectan y construyen con optimismo en el país, y fuera de él, les presentamos ésta opción ubicada en el Epicentro del buen vivir en la ciudad de Caracas, TORRE FINANCIERA MADRID, ubicada en las Mercedes. Con la ampliación de su infraestructura, ofrecemos a la venta, oficinas que van desde los 31M2 a 230M2, desarrolladas dentro de la Torre ya activa en sus áreas y funciones, con las vistas más extraordinarias de la ciudad.                                                                                                                PLANES DE FINANCIAMIENTO   30% DE INICIAL Y SEIS (6) MESES PARA EL PAGO RESTANTE EN CUOTAS MENSUALES QUE NO GENERAN INTERESES                                                         REF 3.000 X M2 A 3.885X M2  Consultar por la disponibilidad en oficinas ya que tienen precios recientemente asignados que fluctúan según  hacia donde esté orientada su  vista, desde donde se pueda apreciar la ciudad 

SKY GROUP ELEGANCE Vende o Alquila Oficina en Obra Gris de distintas dimensiones en la Torre Financiera De Lara Vive la experiencia de emprender con el prestigio que mereces y la ubicación que tendrás en el más imponente centro de negocios de la ciudad. Podrás diseñar y adecuar a tus necesidades. Modernidad y vanguardia en todos sus espacios, lobby, ascensores inteligentes, planta eléctrica para áreas comunes, control de acceso, amplio estacionamiento para visitantes. Oficina de distintas dimensiones 59.49m

Oficina ubicada en centro financiero de Bello monte de 70mtrs con mobiliario y 6 pc• Cocina con mini comedor de 3 puestos• 2 baños • Cuarto de redes (rack con swiches 48 puertos, batería de respaldo UPS) • 2 aires acondicionados • Sin problemas de agua • 1 puesto de estacionamiento (estacionamiento público para la torre)

Le invitamos a invertir en la zona financiera y comercial de la ciudad, como lo es la Urb. La Castellana. Les ofrecemos unas excelentes oficinas ubicadas en Torre corporativa con instalaciones modernas y segurasEn un área total de 468 m2, le ofrecemos 5 oficinas de 96/98m2 cada una, con varios espacios cómodos y  abiertos, para más de 25 puestos de trabajo. Recepción sala de conferencias, 3 baños, kitchenette. A/A central. Distribuidos en dos pisos los cuales se acceden por escaleras internas y/o pasillos/ascensores. Vista a la Plaza Altamira.  Tienen 3 puestos fijos y estacionamiento público en la torre.Pueden venderse las oficinas juntas o separadasTodos los servicios activosconexión voz y data alta velocidad¡¡Concertemos una cita!! El mejor precio por m² en la zona 

Se vende oficina de 209 m2. Hermosa vista a los campos de golf del country club de caracas,su ubicación privilegiada en la la zona financiera de mayor prestigio, el precio es una oportunidad de inversión.  Pisos en porcentaje/ AA central, baño interno y 2 baños en el pasillo.  Tiene doble entrada de acceso y salida.  Es una Oportunidad única y especial. Concreta tu visita …..Presenta tu esquema de pago y condiciones. 

Disponible para la venta oficina en obra gris en la Exclusiva Torre Financiera Madrid (CFM) de Las Mercedes. La torre es nueva, ultra moderna, estricta seguridad y vigilancia, multiples puestos para propietarios y valet parking para visitas. Edificio inteligente. Muy privado. En Planta baja se encuenta el famoso bodegon 2DoceMarket.Disponible la oficina En último piso de los mas cotizados actualmente.La Vista panóramica es espectacular, frontal al avila y 180 grados de la ciudad.El precio es de 3.000 USD por metro cuadrado (m2)Disponible un ala completa con disposicion al norte.Oficina publicada de ala completa de 442m2Oficina de 230m2 Oficina de 212m2   Precio y condiciones de pago negociables!!!

LOCAL  EN AV. PRINCIPALCOLINAS DE BELLO MONTE. 2 PLANTAS: 500 m2250 m2 x PLANTALocal a pie de calle. Detrás Torre Financiera.Actualmentefunciona una clínica.Más de 20 oficinas.Sala de esperaConsultorios2 salas de baño.Ideal para comercios, bancos, bodegones etc.VENTA: 380.000

Código: 3423658Se Vende Terreno 1.200 m2 en CharallaveCon proyecto de Torre Financiera/Comercial Ubicado en la Av. Bolívar de CharallaveLugar céntrico y de alto tránsitoÚnico terreno disponible en la av.1200 m²    Acepta vehículo como parte de pago o financiamiento 

Cómoda oficina de 70m² construcción, con excelente distribución de sus espacios, ubicada en agradable zona en la Torre Financiera. Está completamente amoblada, cuenta con dieciséis puestos de trabajos, dos oficinas privadas, una sala de reuniones, una cocina y dos baños. Adicionalmente cuenta con dos aires acondicionados, internet satelital, internet Cantv y dos puestos de estacionamiento.

Exclusiva torre financiera en Urb. Las Mercedes, disponibilidad de oficinas a partir de 180 m2 en venta, cuenta con lobby de acceso, tarjeta de acceso, las oficinas tienen excelente vista y ubicacion, facil entrada y salida a la autopista.Descripción: Oficinas desde 180 mts2 hasta 1.400 mts2 Obra gris 385 puestos de estacionamiento  Seguridad 24 horas  Planta eléctrica Sistema general de reguladores Servicio de internet con fibra óptica Aire aacondicionado con sistema de agua helada Edificio inteligente, totalmete automtizado  Tanque de agua 450.000 litros lobby  Valet parking para visitantesCuenta con excelente ubicación, acabados de lujo, gran oportunidad de inversión.

Oficina en Alquiler Las Mercedes, Calle Londres.Área: 153,00 M2.Características: Oficina ubicada en Emblemática Torre Financiera de la Zona; Ubicada en Piso Nivel Intermedio; Ductería para Sistema A/A Independiente; Asignación de 1 Puesto de Estacionamiento por cada 30 M2 de Oficina; Conexiones PBX Líneas Telefónicas; Cajetín de Electricidad; Vigilancia / Seguridad; Facilidad de Acceso a Zonas Comerciales, Comida y Transporte Público; Vista Panorámica; Disponibilidad Inmediata.Precio Venta: DP 3,200.Condiciones de Negociación: Tres (03) Meses Depósito como Garantía; Seis (06) Meses por Adelantado; 1 Mes de honorarios profesionales. Contrato de Arrendamiento por Un (01) Año.

OFICINAS  Y  LOCALES  COMERCIALES  EN  LAS  MERCEDES,  CARACAS.En el area metropolitana de Caracas, en  una ubicación  privilegiada  de  la  Urbanización  Las Mercedes,   calle Orinoco,  entre   Avenida Principal  y  Londres,  se  encuentra  estas amplias oficinas  del  mejor centro financiero y comercial del país,    con  un  lote  de  terreno de  dos  mil  ciento  noventa  y  tres  metros  cuadrados.  Un esplendido  desarrollo  para comercios  u  oficinas,   por  su  innovador  diseño  arquitectónico,    se  han  aplicado  los  avances  tecnológicos  mas novedosos, además es la más moderna y funcional en su tipo. TORRE FINANCIERA 302 DE OFICINAS,  UBICADA  EN  LAS  MERCEDES ,  LA  MÁS MODERNA , VANGUARDISTA   E  INNOVADORA  DEL  MERCADO,   ALQUILER  Y  VENTA,  OFICINAS  Y  LOCALES  COMERCIALES,  OFICINAS DESDE 125/m2,   HASTA  PLANTAS  COMPLETAS  DE  1.450/m2,  12 PISO,  365  PUESTOS  DE  ESTACIONAMIENTO,  FINANCIAMIENTOS  ROOFTOP  CON  TERRAZA  TECHADA  Y  SIN TECHAR,  INTERNET,   FIBRA  ÓPTICA,  PLANTA  ELÉCTRICA,  BAÑOS EN PASILLOS PARA VISITANTE POR CADA 90m/2  DE OFICINA,  2  PUESTOS  DE  ESTACIONAMIENTO.

Alquilamos oficina ubicada en la Calle Londres, Urbanización Las Mercedes. Municipio Baruta. Área: 110 M2.  Práctica oficina en emblemática torre financiera de la zona.  Piso intermedio. Consta de oficina principal con sala de reuniones.  Recepción / Lobby. Espacio para seis (6) puestos de trabajo. Cuenta con cuatro (4) líneas telefónicas; Internet ABA / Fibra Óptica; dos (2) baños internos.  Ductería para Sistema de Aire Acondicionado independiente; tres (3) puestos de estacionamiento.  Tanque de Agua con bomba automática de distribución para el comedor, baños internos.  Vigilancia / Seguridad 24/7. Facilidad de acceso a zonas comerciales, gastronómicas y transporte público. Vista Panorámica. Disponibilidad inmediata.Condiciones de Negociación: Tres (03) Meses Depósito en Garantía. Seis (06) Meses pagados por Adelantado.  Contrato de Arrendamiento a Un (01) Año. COD. BAR_058

EN VENTA OFICINAS Y LOCALES COMERCIALES EN CENTRO EMPRESIARIAL LA ESMERALDA.Una Autentica Joya Arquitectonica, Ubicado en zona comercial financiera mas importante de la ciudad capital.El Centro Empresarial eleva al maximo los conceptos de lujo, comodidad, seguridad y confort en los espacios de oficinas y comercios se refiere.Su diseño, elavorado por el reconocido Arquitecto Manuel Fuentes proyectado con una moderna fachada de cristal doble de alto ahorro energetico, con las mas hermosas vistas.Les ofrecemos Dos Torres de Oficinas que se adaptan a las necesidades de espacio de su empresa.Cada torre tiene un nucleo de circulacion vertical, 8 ascensores de alta velocidad.TORRE NORTE:  Consta de 17 plantas tipo, cada una con una area aprox  promedio  de 1.930 mts2 para un total en area de oficinas de 32.843 mts2.TORRE SUR: Consta de 17 plantas tipo, cada una con un area aprox promedio de 1.700mts2 para un total en area de oficinas de 28.813 mts2.Cuenta con un sofisticado sistema de Aire acondicionado que permite el control de temperaturas y luminosidad en cada planta, sistema de control de acceso y CCTV en todas la Areas de desarrollo permitiendo coordinar eficientemente la seguridad y buen funcionamiento de Centro Empresarial.30 Exclusivos Locales Comerciales de un area aproximada de 2.600mts2 estan ubicados en el nivel de acceso del conjunto conformada por una gran Plaza rodeada de 30 fabulosos locales comeciales entre 50 mts2 y 300 mts2, 2 lobby para cada torre, un Auditorio con capacidad para 270 personas para la realizacion de eventos culturales y cooporativos.Estacionamiento con gran capacidad, 6 sotanos y 4 plantas elevadas de estacionamiento, con capacidad para 1.650 vehiculos, tambien posee amplio estacionamiento para motos y un area de servicio para carga y descarga.Oficinas disponibles en venta:$2800por M2Oficina A3: 300m2Vistas panorámicas al Ávila y al oeste de CaracasOficina A2: 450m2Vistas panorámicas al Sur Oeste de CaracasOficina A1:820m2Vistas panorámicas al Ávila*Los puestos de estacionamiento se venden por separadoUrbanizacion Campo Alegre.para consultar precio escribir o llamar.    

Ubicado en la zona comercial y financiera más importante de la ciudad capital, este exclusivo Centro Empresarial eleva al máximo los conceptos de lujo, comodidad, seguridad y confort en lo que a espacios de oficinas y comercios se refiere. Entre sus aspectos más resaltantes mencionamos:-Dos imponentes torres de oficinas *Torre Sur con 17 plantas tipo cada una con un área aproximada de 1.700 M2*Torre Norte con 17 plantas tipo cada una con un área aproximada de 1.930 M2-Las vistas panorámicas más impactantes de toda la ciudad -Área comercial conformada por una gran plaza donde se encuentran 30 Fabulosos locales comerciales-Cada torre tiene un núcleo de circulación vertical conformado por 8 modernos ascensores de alta velocidad -Sistema de control de acceso y CCTV en todas las áreas del Centro Empresarial -Auditorio con capacidad aproximada de 270 butacas destinado a eventos corporativos y culturales -Su avanzado y moderno diseño de fachada de cristal junto a su sofisticado sistema de aire acondicionado permite el control de temperatura y luminosidad en cada planta generando así una reducción considerable del consumo energético -6 sótanos y 4 plantas elevadas de estacionamiento con capacidad aproximada de 1.650 vehículos Oficinas disponibles en venta:$3000m2Oficina A3: 300m2 Vistas panorámicas al Ávila y al oeste de CaracasOficina A2: 450m2 Vistas panorámicas al Sur Oeste de CaracasOficina A1:820m2 Vistas panorámicas al Ávila *Los puestos de estacionamiento se venden por separado  

Ubicado en la zona comercial y financiera más importante de la ciudad capital, este exclusivo Centro Empresarial eleva al máximo los conceptos de lujo, comodidad, seguridad y confort en lo que a espacios de oficinas y comercios se refiere. Entre sus aspectos más resaltantes mencionamos:-Dos imponentes torres de oficinas *Torre Sur con 17 plantas tipo cada una con un área aproximada de 1.700 M2*Torre Norte con 17 plantas tipo cada una con un área aproximada de 1.930 M2-Las vistas panorámicas más impactantes de toda la ciudad -Área comercial conformada por una gran plaza donde se encuentran 30 Fabulosos locales comerciales-Cada torre tiene un núcleo de circulación vertical conformado por 8 modernos ascensores de alta velocidad -Sistema de control de acceso y CCTV en todas las áreas del Centro Empresarial -Auditorio con capacidad aproximada de 270 butacas destinado a eventos corporativos y culturales -Su avanzado y moderno diseño de fachada de cristal junto a su sofisticado sistema de aire acondicionado permite el control de temperatura y luminosidad en cada planta generando así una reducción considerable del consumo energético -6 sótanos y 4 plantas elevadas de estacionamiento con capacidad aproximada de 1.650 vehículos Oficinas disponibles en venta:$3000 por M2Oficina A3: 300m2 Vistas panorámicas al Ávila y al oeste de CaracasOficina A2: 450m2 Vistas panorámicas al Sur Oeste de CaracasOficina A1:820m2 Vistas panorámicas al Ávila *Los puestos de estacionamiento se venden por separado  

Vendo Edifico Comercial / Gerencial construida pero aun no concluida en pleno corazon de Chacao. Diseñado por el arquitecto Alfredo Gerstl Guevara, le detallo: Piso recubierto con granito en vestíbulos de ascensores el resto en concreto. • Electricidad tuberías embutidas sin cableado ni tableros. • Baños en buena parte instalados • Ventanas externas fijas de vidrio en marcos de aluminio • Otros: siete (7) espacios para ascensores distribuidos así: dos (2) que servirán al estacionamiento; cuatro (4) a la torre y un (1) ascensor de carga. Dos Chillers ubicados en la planta techo; escaleras presurizada. ESTADO DE CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO El edificio no se encuentra terminado su diseño arquitectónico es contemporáneo, acorde a los requisitos de usuarios de oficinas y locales de la zona. ANÁLISIS DEL SECTOR DE UBICACIÓN El sector donde se localiza el edificio, se encuentra, como hechos dicho, frente a la avenida Francisco de Miranda aproximadamente a 30 metros hacia el noreste de esta avenida con la avenida Mis Encantos (hoy bulevar Arturo Uslar Pietri), concretamente frente a la estación de Metro de Chacao, área donde se observa una masiva convergencia de personas, vehículos, transporte colectivo y otras manifestaciones, derivada de que en esta zona se encuentran las urbanizaciones de más prestigio de la ciudad, como son Campo Alegre, Altamira, La Castellana, Los Palos Grandes, Chacaito, El Rosal, El retiro, Chacao y a la existencia de una limitada fuerza comercial, financiera y profesional, especialmente concentrada en la Av. Francisco de Miranda, Chacaito, Los Palos Grandes, Altamira y la Castellana. Esta Característica de la zona, parecido al movimiento que se observa en el casco central original de Caracas, es única en la capital, a nuestro modo de ver irreversible, que con el transcurrir del tiempo se irá renovando sin perder tan importante condición de principal eje y motor de la primera ciudad del País. Dentro del área descrita el inmueble se localiza a escasos metros de la entrada norte del Multicentro Empresarial del Este a una cuadra del Centro Comercial Sambil en la Av. Libertador y a escala peatonal al oeste de la Plaza Altamira, todos iconos referenciales de la ciudad. Tiene buen acceso por el sistema vial que lo circunda, integrado por las Av. Francisco de Miranda, Libertador, Autopista Francisco de Miranda y las calles internas de Chacao. Al frente como hemos dicho se localiza la boca de acceso de la estación Chacao del metro de Caracas y del Metrobus que lleva a la trinidad y otros sectores del sureste de Caracas, este medio subterráneo de transporte urbano conjuntamente con las múltiples oportunidades de medios masivos de movilización existentes en la superficie, los cuales circulan por las Avenidas Francisco de Miranda y Libertador, dotan al sector de las mejores alternativas y facilidad de acceso del área urbana de Caracas. Naturalmente disfruta de todos los servicios básicos de infraestructura. APROVECHAMIENTO LEGAL De acuerdo a la “ordenanza de Zonificación del municipio Autónomo Sucre” de fecha 14/10/1992, aplicable a parte del municipio Chacao, la cual puede ser visualizada en el sitio www.chacao.con.ve/ al terreno le corresponde la clasificación R9A-C3, Avenida Francisco de Miranda, sector urbano de Chacao cuyas características principales de desarrollo, contenidas en los Artículos 22 al 24 son: • Uso: oficinas de todo tipo y servicios conexos • Características de Construcción: El porcentaje máximo de construcción es de 450%. Se excluye la terraza del área computable. • Área de Ubicación: 75% en las dos primeras plantas y se debe reducir al 60% desde la tercera planta. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Las características constructivas y de acabados más importantes son: Estructura de concreto armado, entrepisos de losa nervada en un sentido, pilotaje, reforzamiento de la estructura para adaptarla a la normativa sísmica vigente. Se calcula que el edificio requiere no más de nueve (9) meses para terminar la obra, faltando detalles de albañilería, instalaciones Eléctricas, parte de Aire Acondicionado, sistema contra incendio, Instalaciones Mecánicas y limpieza General de la Obra. Se Observa que la estructura posee un reforzamiento estructural para adaptarla a la norma sísmica vigente.Aéreas El terreno abarca una cabida de 780,23 m2. El edificio está configurado por una torre de veinte (20) niveles de la siguiente manera: • Planta acceso. En estas dos primeras plan de localiza el área destinado a comercio. • Una (1) planta baja. • Seis (6) plantas para estacionamiento • Nueve (9) plantas tipo de oficina con áreas complementarias. • Planta Pent House a doble altura para oficinas. • Planta sala de maquinas. • Planta techo • Terraza La superficie bruta de construcción actual alcanza a 14.634,00 m2, mas 320,00 m2 de terraza descubierta en el segundo piso. El área aparece en el siguiente cuadro (suministrado por el propietario): Nuevas Áreas por construirse Sótano 693 M2 Nivel Acceso 693 M2 Estacionamiento 1 al 7 7.270 M2 Nivel Oficinas 1 al 10 5.148 M2 Nivel Techo 515 M2 ML Nivel Sala de Maquinas 225 M2 Techo Sala de Maquinas 90 M2 Total Construcción Bruta Actual 14.634 M2 2 Mezaninas en dobles alturas 1030 Terraza Planta Techo 515 Terraza Estacionamiento 320 Total Construcción Futura 1.865 Total construcción bruta Total 16.499; tenemos Planos, Proyecto!! para la persona o empresa interesada,!! Total confidencia.

Edificio en Venta en Valencia. Se vende edificio en Valencia, con estacionamiento y centro comercial integrado, con infraestructura para hotel, muy bien conservado y mantenido, con una ubicación, insuperablemente, visible, céntrica, accesible, transitada y comercial. Este edificio es uno de los emblemas de la ciudad de Valencia, que por muchos años era referencia primordial para la actividad turística de la ciudad. El edificio hotelero estuvo muchos años en arriendo para una franquicia hotelera de reconocida marca, hoy en día busca un inversionista que valore y explote sus peculiares ventajas y virtudes, que se vislumbran en su primera visita. Este edificio hotelero cuenta con 188 habitaciones para hospedaje de diferentes medidas y clasificaciones. Con piscina, estacionamiento propio y una red de servicios públicos modernos instalados que hacen posible el desarrollo de la actividad hotelera. Su antigüedad no dice mucho, para lo bien que se ve: 33 años. Edificio en Venta en Valencia: con rentabilidad a la vuelta de la esquina. ¿Es rescatable este edificio a tal punto de hacerlo rentable? Sí, en su momento lo fue, y hoy es más fácil hacerlo rentable con un plan de negocios bien diseñado, respaldado con un plan de marketing que incorpore, una estrategia diferenciada con una propuesta de valor única. Ya que hoy en día se cuenta con el internet para desplegar una cantidad de avisos tanto gratis como de paga para generar esa promoción de la propuesta de valor diferenciada que permita eso, posicionarla otra vez en el mercado. Y todos los portales hoteleros y turísticos que permiten una mayor difusión de su negocio. Y en cuanto a lo rentable, ya la pandemia pasó, el dólar se quedó en Venezuela como moneda de curso legal, que permite tener una mejor referencia competitiva a la hora de fijar los precios, los costos y los gastos. Indudablemente que estamos hablando de un nuevo negocio en el ya acondicionado para el ramo hotelero: Puede servir para otro hotel, para un motel, para unas residencias estudiantiles, o residencias ejecutivas, para un geriátrico, para un centro de rehabilitación, para unos aparto-estudios en alquiler, O puede servir, para la casa matriz de una compañía que establezca sus oficinas principales en la ciudad de Valencia. Por aquello de las temporadas altas y bajas en el ramo hotelero, de esa manera se cubre en las bajas, u otra utilidad donde cubra la necesidad del hospedaje corto y/o largo. O puede servir, para la casa matriz de una compañía que establezca sus oficinas principales en la ciudad de Valencia. He ahí el potencial de este edificio hotelero, es un diamante en bruto para un inversionista con visión de negocios competitiva. Este edificio hotelero en venta en Valencia: tiene una amplia capacidad de recuperación dada las condiciones de mercado: si bien bajo la demanda, también bajo la oferta hotelera, pero con unos nuevos servicios donde la oferta-competencia, no haya atacado o los haya descuidados, es la oportunidad para explotar y hacer rentable este edificio, se trata de innovar la demanda, ejemplo: Las residencias estudiantiles o residencias ejecutivas. Edificio en Venta en Valencia: Tiene una Piscina entretenida incorporada. Tiene una piscina descubierta en 314 metros en su área externa, es sencilla pero acogedora, con su mobiliario de descanso utilitario, con piso anti-resbalante y elegante, un techado próximo a ella para las amenas conversaciones y la musiquita del momento. Edificio en Venta en Valencia: cuenta con servicios modernos. Esta edificación hace posible cualquier hospedaje, porque cuenta con todos los servicios modernos para poder proveer la satisfacción de las necesidades de los huéspedes: acueducto, electricidad, cloacas, pavimentos, acera, alumbrado, aseo urbano, telefonía, gas, transporte público, internet, vigilancia privada y patrullaje policial continúo. Recordemos que tiene un centro comercial a su lado, con muchas 27 tiendas de diferentes tipos a su disposición: El hecho de estar en la principal arteria vial de la ciudad, como es la Av. Bolívar de Valencia, le da accesibilidad y cercanía, a una innumerable cantidad de locales comerciales: Supermercados, panaderías, peluquerías, restaurantes, bancos y tele cajeros, tiendas de electrodomésticos, estaciones de servicio, y varios centros comerciales. Edificio Venta en Valencia: un condominio organizado. Conforme al documento de condominio la edificación presenta los elementos siguientes: ● 9 niveles. ● Sótano. ● Planta baja. ● Primer nivel, ● Segundo nivel. ● Tercer nivel. ● Cuarto nivel. ● Piscina área descubierta. ● Doce (12) plantas tipo. ● Salón nivel dieciochoavo. ● Pasillos de circulación techados. ● Escaleras generales, escaleras de entrada al edificio y auxiliar para emergencias. ● Rampas internas y de entradas al edificio. ● Área de ascensores. ● Cuarto de máquina para ascensores. ● Módulos de sanitarios comunes para damas y caballeros debidamente separados. ● Jardineras. ● Depósito para hidroneumático, implementos de limpieza y recolección de basura. ● Área de bombonas para gas. ● Tablero de acometidas e instalaciones del sistema eléctrico. ● Instalación de acometida del sistema de comunicación telefónica. ● Instalación del sistema contra incendio. ● Luces de emergencia. ● Lámparas generales del edificio. ● Tanques de agua. ● Ductos para la distribución del aire acondicionado. ● Instalaciones de aguas blancas y negras. ● Cerca perimetral de bloques. ● Puerta principal de acceso al edificio. ● Caminerías en la planta techo. ● Cuarto para planta eléctrica. ● Vestuarios para obreros y vigilantes. ● Zona de carga y descarga. ● Depósito de materiales. Cada uno de estos componentes del edificio tiene su ficha técnica descriptiva, solo que por razones de espacio no la podemos reseñar todas, pero con gusto será demostrada toda la información en una visita del interesado o se le envía en adjunto si este la solicita. Edificio en Venta en Valencia: con mobiliario y utilitario incluido en la compra. Al comprar este edificio para hospedaje el nuevo propietario obtiene por complemento una gran cantidad de Mobiliario, utensilios de cocina, electrodomésticos, mantelería, equipos de baños, máquinas y transformadores eléctricos, aires acondicionados, camas, teléfonos, mesas de noches, neveras, algunos con utilidad, otros no tanto, pero rescatables en su mayoría. Si gusta mayor información del inventario a recibir en la compra de este edificio para hotel, se le puede hacer llegar. Edificio en Venta en Valencia: el agua es la vida del edificio. Un tórrido bombeo que circunda todas las arterias acuíferas desde el sótano hasta el penthouse: La edificación presenta sistemas de fluxómetro; el sistema de aducción de aguas blancas está construido con tubería HG tipo ASTM embutida para las aguas blancas, y alimentado por un sistema conformado por un tanque subterráneo de 15.000Lts y un sistema de presión constante conformado por dos bloques de motor bomba de capacidad 38 HP y un bloque de motor bomba de 9.56 HP que cubren la demanda de la torre hotelera; y con un tanque subterráneo de 187.700 Lts. Con sistema de presión constante conformado por dos bloques de motor-bomba de 14.5 HP y un bloque de motor bomba de 4.39 HP que cubren la demanda del hotel. ¿Qué hace tan genial este edificio en venta en Valencia? Su ubicación, le permite una accesibilidad sin igual en comparación con cualquier, edificio hotel en la ciudad, la cercanía a cualquier tipo de local comercial de primera necesidad, una singular estructura conservada y mantenida como si su inauguración fuera de reciente data, el hecho mismo de estar integrado a un centro comercial reconocido, le da un valor comercial muy singular, ya que siempre cuenta con afluencia de consumidores dispuestos a gastar dinero. Tener un banco universal reconocido dentro de sus inquilinos, se suma a lo anterior. A lo interno en sus alturas, permiten contemplar una toma visible inigualable de la ciudad, lo cual no la genera ningún edificio cercano. Su estacionamiento, hace gala de más de 260 autos estacionados al día, una cuota muy apreciable de clientes reales y potenciales todas las jornadas. Una perfecta ingeniería eléctrica abastece y nutre la energía necesaria con 110V Y 220V, con suficiente potencia para contar con reservas, en sus plantas eléctricas, transformadores, cableado con tubería metálica ETM, embutidas con alimentadores locales para cada local, y tableros de control en cada uno de ellos. Estos servicios incluyen un cuarto de seccionadores de control en armarios para breakers, un cuarto de transformadores de potencias propios de la edificación y un cuarto de seccionadores principales que sirve a la acometida para cualquier uso de tensión de voltaje comercial (110v-220v) en la edificación. Este edificio en venta en Valencia cuenta con Salones para eventos y conferencias: este activo representa una pieza de supremo valor para esta joya del concreto, el edificio tiene salones destinados a realización de eventos, conferencias, reuniones, eventos festivos y otros, una actividad comercial muy en boga en esta era digital, donde se quintuplicaron los speakers, conferencistas, influencers, comediantes, cantantes, y shows He aquí una lucrativa manera de recuperar la inversión con los salones de eventos de este edificio si se saben aprovechar. Este edificio en venta cuenta con dos infraestructuras complementarias: un estacionamiento público, para 260 vehículos con 4 niveles, y un centro comercial con 27 locales, con un 80% de ocupación y el estacionamiento, para ambos. El Home Shopping Mall, posee 27 tiendas en su totalidad, y una oficina de administración, distribuidas en una planta baja y 4 niveles. Se trata del archi-conocido otrora C.C HS CENTER, rentable para todos los inquilinos, reconocido por todo Valenciano, aun con el brillo del pretérito, como los viejos vinos, porque sus inquilinos, renuevan sus estrategias de ventas amparándose en el comercio electrónico, para llevar clientes al centro comercial. El estacionamiento es una estructura de concreto armado de 2.900 mt2 con capacidad para 260 vehículos. Existen 7, mini-depósitos distribuidos en cada nivel de aproximadamente 40 metros cuadrados. El estacionamiento también es otra fuente de renta que puede conseguir a diario, como es consabido en este ramo. Este es un paquete inmobiliario integradamente atractivo: edificio, centro comercial, y estacionamiento, no conlleva riesgos, porque el centro comercial ya está generando renta desde hace mucho, el estacionamiento por añadidura es la bisagra entre los dos, que de alguna forma los hace indivisible (aunque según catastro si están separados). Visualice entronar la marca de su empresa iluminada en la azotea de esta imponente torre, rápidamente se virilizara un reconocimiento de su compañía y que hace allí, que conllevara a un branding por descontado. Visitar este inmueble produce una sensación de seguridad financiera, todos sus rincones fueron creados para generar dinero, nada quedo al azar, todo fue milimétricamente planeado para que todos ganaran, principalmente el inversionista. Anímese a comprobarlo. Este edificio, CENTRO COMERCIAL, Y ESTACIONAMIENTO en venta en Valencia: es vendido en exclusiva por los agentes inmobiliarios independientes. Ramón José Quintero, y Por Francisco Arcury, Si le interesa su compra puede llamarnos por los teléfonos: 04 24 406 44 77 Y 04 24 422 66 38 O escríbame por el correo: quinteromundo@gmail.com

EDIFICIO EN VENTAUBICACIÓN LA MEJOR ZONA COMERCIAL Y FINANCIERAAv. Francisco de Miranda, cruce con Av. Mis Encanto (Ahora Bulevar Arturo Uslar Pietri), sector Chacao, Municipio Chacao al lado del Metro de Chacao y de la Torre Banco Provincial.CARACTERÍSTICAS DEL SECTOREs por excelencia la Zona Comercial y Financiera del Este de CaracasENTORNO DEL SECTORSe encuentran varios Centros Comerciales de Importancia, como Multicentro del Este, Centro Lido, Sambil de Av. Libertador, Centro San Ignacio. URBANISMOS CERCANOSHay Urbanizaciones de alto Nivel como Campo Alegra, Altamira, La Castellana, Los Palos Grandes, El Rosal, Chacao y Chacaíto.VIALIDADEl sistema Vial que lo circunda es de alto nivel, como la Av. Francisco de Miranda, Av. Libertador, Autopista Fco. Fajardo. Tiene gran circulación vehicular y de transporte, incluído el Metro de Caracas y el Metro Bus. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Estructura en concreto armado, entre pisos en Losa Nervada, Pilotajes, reforzamiento de la estructura para hacerla Anti Sísmica.Está construido en un 90% Y se entrega terminado.  AREAS DEL INMUEBLEEs una Torre de Veinte (20) niveles distribuidos así:Planta de acceso, en estás dos (2) primeras plantas están destinadas al uso comercial.Una (1) Planta BajaNueve (9) plantas de de oficina con áreas complementariasUna (1) Planta Pent House a doble altura para oficinaUna (1) Planta sala de máquinasUna (1) Planta techoUna (1) Planta terrazaSeis (6) niveles de estacionamiento. AREA DE CONSTRUCCIÓN14.634mt2 MAS 320 mt2 de Terrazas descubierta en el segundo nivel. ASPECTO LEGALEl Inmueble pertenece a una Constructora registrada en Caracas, cuyo único activo es este inmueble, están al día en todos los aspectos legales y fiscales. PRECIOVeintisiete Millones de Dólares, (27.000.000,00$) Negociable Trato directo con los Propietarios, Información Adicional ELENA LEON ASESORA +58 412 7874942+58 424 1805877 Para ver el Inmueble previa cita avisar con Anticipación.

Dentro de la Ciudad de Caracas y en la zona financiera se plantea una obra de gran calidad arquitectónica, con un nuevo concepto de funcionabilidad y confort. El cual está concebido en una torre de 9 pisos de oficinas, locales comerciales y 4 sótanos de estacionamiento. Contáctenos ya para conocer el precio y los detalles, a nuestro correo: hermaro2008@gmail.com, indicando el código flex del inmueble: 09-1530. O visite nuestra página web: www.ventaalquilerhmr.com.

Código: 3315876: Ubicado en zona comercial y financiera, el Centro Empresarial la Esmeralda eleva al máximo los conceptos de lujo, comodidad, seguridad y confort en lo que a espacios de oficinas y comercios se refiere. Su diseño, elaborado por el reconocido arquitecto Manuel Fuentes, proyectado con una moderna fachada de cristal doble de alto ahorro energético y control climático, sirve de vitrina a las más hermosas vistas tanto de nuestro Ávila, como de la ciudad de Caracas.Esta compuesto por dos torres de 17 niveles, de oficinas que se adaptan a las necesidades de espacio de su empresa. Puede adquirir desde el piso completo, 1.900M2 o parcial, desde 300M2. Cada torre cuenta con 8 modernos ascensores de alta velocidad, que permiten una eficiente movilización de los usuarios, sistema de control de acceso, camaras de seguridad, vigilancia permanente.El área comercial está ubicada en el nivel de acceso del conjunto, conformada por una gran plaza rodeada de 30 fabulosos locales comerciales entre 50 m2 y 300 m2. En esta planta se encuentran dos lobbies que controlan el acceso a las dos torres de oficinas, así como un gran área de plaza para el disfrute y acceso peatonal a todo el conjunto. Esta área constituye la mejor vitrina para su negocio.Adicionalmente tiene un auditorio con capacidad para 270 personas, para la realización de eventos culturales y corporativos.El Centro Empresarial La Esmeralda cuenta con 6 sótanos y 4 plantas elevadas de estacionamiento, con capacidad aproximada para 1.650 vehículos, también posee amplio estacionamiento para motos y un área de servicios para la carga y descarga.Agende su cita para conocer este destacado centro empresarial, contacteme.

Oficina en VentaUbicación: Chacao, Av. Francisco de Miranda. Área: 364,65 M2.Características: Funcional Oficina de Planta Completa ubicada en Torre Corporativa de 13 Plantas en Nivel Alto con Servicio de 5 Ascensores y en Zona Financiera; 5 Oficinas Tabicadas; 2 Amplias Áreas para Estaciones de Trabajo; Sala de Conferencias; Sala de Racks de Servidores para Transmisión Voz / Data; Cableado Estructurado para Red de Servidores; Conexión Internet; Área de Kitchenette; 4 Baños Internos / Batería Baños Externos; Sistema A/A Central; Sala de Depósito; 1 Puesto de Estacionamiento, Puestos adicionales con Administradora de Estacionamiento en modalidad Público; Conexiones Líneas Telefónicas; Pisos en Alfombras; Sistema de Vigilancia / Seguridad 24/7; Sistema Central Contraincendios; Facilidad de Acceso a Servicios Comerciales de Comida, Bancarios, Financieros, Transporte Público y Sistema Metro Externamente; Vista Panorámica; Disponibilidad Inmediata /Lista para Ocupar.Precio Venta: US$463.105 – ($1.270 x M2). . Condiciones de Negociación: Pago de Contado en Divisas (US$).ABSTENERSE INTERMEDIARIOS

Funcional Oficina “Totalmente Amueblada” ubicada en Emblemática Torre Corporativa en Zona Financiera de 15 Plantas en Nivel Alto con Servicio de 5 Ascensores; Amplia Recepción / Lobby; 07 Oficinas Tabicadas; 01 Oficina Gerencial / Sala de Trabajo; Área amplia de 39Estaciones de Trabajo, Depósitos Asuntos Administrativos; Amplia Sala de Conferencias; Terraza; Sala de Racks de Servidores para Transmisión Voz / Data; Cableado Estructurado para Red de Servidores; Conexión Internet / Telefonía; Área de Kitchenette / Comedor con Acceso a Terraza; 2Baterías Baños Externos; Sistema A/A Central en Funcionamiento; Área de Lavabo; 2 Puestos de Estacionamiento, Puestos adicionales con Administradora de Estacionamiento en Modalidad Público; Conexiones Líneas Telefónicas; Pisos en Alfombras en todas las Áreas; Sistema de Vigilancia / Seguridad 24/7; Sistema Central Contraincendios; Facilidad de Acceso a Servicios como Restaurantes, Salones de Belleza y diversidad de Comercios Internamente y Servicios Comerciales de Comida, Bancarios, Financieros, Transporte Público y Sistema Metro Externamente; Vista Panorámica; Disponibilidad Inmediata / Lista para Ocupar. 

En alquiler y/o venta oficina, ubicada en La Torre Exa, Urbanización El Rosal, Avenida Venezuela, zona de oficina y financiera del Municipio Chacao. Facilidad de acceso al transporte público, metro y a principales vías como la Av. Francisco Miranda, Av. Libertador y Autopista Francisco FajardoOficina totalmente amoblada, moderna ubicada en piso medio consta de un total de 623 m2. El espacio está distribuido en 15 oficinas privadas, varias estaciones de trabajo, sobria oficina de presidencia con baño completo, 4 salas de reuniones y/o conferencias, cuarto de servidores, depósitos, cocina y amplio comedor, área de recepción, 7 baños internos.Cuenta con servicio de internet, líneas telefónicas, aire acondicionado central, sistema de cámaras de seguridad.El edificio cuenta con internet de fibra óptica y satelital de compañías privadas, amplio estacionamiento, tres ascensores en condiciones óptimas y vigilancia privada.  

Se vende apartamento de 64 m2 en la Urbanización El Rosal en las residencias Rosal Plaza Torre B, de 1 habitación, 2 baños, sala-comedor, cocina, 1 puesto de estacionamiento, 1 maletero, Internet, televición por cable y área social. Este inmueble esta ubicado en la zona financiera de Caracas, cerca de transporte público, metro, con fácil acceso a la autopista y a la avenida Libertador. Apartamento amoblado y la cocina totalmente equipada. Área del lavadero con lavadora y secadora. Gran oportunidad

En alquiler espacio para oficina administrativa y/ o depósito de mercancía, ubicado en torre de la Urbanización El Rosal adyacente a zona comercial y financiera del Municipio Chacao con facilidad de acceso al transporte público y a principales vías como la Av. Francisco Miranda, Av. Libertador y la AutopistaFrancisco Fajardo.Ubicada en piso bajo, consta de 50m2 aproximadamente, la entrada principal compartida con otra oficina.El edificio cuenta con estacionamiento y vigilancia privada. 

Disponibles 3 oficinas de diferentes tamaños en la mejor zona financiera de Caracas, la torre cuenta con concesionario, restaurante, servicio valet parking, vigilancia, oficinas y comerciosSe pueden vender como una oficina integrada o cada una por individual. Todas con ductería para opción a hacer baño interno o kitchinette. Puestos de estacionamiento dependiendo de metraje.También con opción a alquilar. Precio: 69mts2 - $225.000 46mts2 - $155.00033mts2 - $105.000

En venta oficina, ubicada en torre de la Urbanización El Rosal adyacente a zona comercial y financiera del Municipio Chacao con facilidad de acceso al transporte público y a principales vías como la Av. Francisco Miranda, Av. Libertador y la Autopista Francisco Fajardo.Esta oficina ubicada en piso bajo consta de 75m² distribuida en:Área de recepciónÁrea para espacios de trabajo1 oficina principal1 secundaria1 bañoLa misma se encuentra para adecuar a gustoCuenta con aire acondicionado central, línea telefónica y servicio de internet.Espacio ideal para desarrollar cualquier actividad.El edificio cuenta con estacionamiento privado y vigilancia privada.